项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业为龙门县供销农副产 (略) 场位于龙 (略) (略) 场A栋A5共1套铺位，总面积30平方米。（详见房屋招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：龙 (略) (略) 场A5商铺为人民币1.*元。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月10日前交清当月租金。

4、 (略) 场范围内的物业租赁期内，如有违约行为，除没收合同履约保证金及追究其法律责任外，今后该竞得者3年内不得 (略) 场内所有标的。

三、合同履约保证金

签订合同时，竞得者必须向出租方缴交三个月商铺租款的合同履约保证金。

经营者须知

1、未经出租者同意，竞得者私自转租房屋的，则没收其租房保证金，并收回房屋使用权。

2、出租后铺位每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。

3、竞得者对竞投的房屋在租期内具有使用权，但应按招租一览表中规定的使用功能进行依法经营。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。竞得后须签订《房屋租赁合同》、《 (略) 场经营户进场经营协议》、《 (略) 场防火安全及安全用电责任书》。

4、竞得者如若竞 (略) 场内有承租商铺，不得退出原有商铺后转而经营所竞得的商铺，如若违反视 (略) 场竞投交易秩序， (略) 罚将没收其竞投保证金。且3年内不 (略) 场内所有标的。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部 (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无 (略) 原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支 (略) 及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县供销农副产 (略) 场

2024年5月10日

项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业为龙门县供销农副产 (略) 场位于龙 (略) (略) 场A栋A5共1套铺位，总面积30平方米。（详见房屋招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：龙 (略) (略) 场A5商铺为人民币1.*元。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月10日前交清当月租金。

4、 (略) 场范围内的物业租赁期内，如有违约行为，除没收合同履约保证金及追究其法律责任外，今后该竞得者3年内不得 (略) 场内所有标的。

三、合同履约保证金

签订合同时，竞得者必须向出租方缴交三个月商铺租款的合同履约保证金。

经营者须知

1、未经出租者同意，竞得者私自转租房屋的，则没收其租房保证金，并收回房屋使用权。

2、出租后铺位每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。

3、竞得者对竞投的房屋在租期内具有使用权，但应按招租一览表中规定的使用功能进行依法经营。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。竞得后须签订《房屋租赁合同》、《 (略) 场经营户进场经营协议》、《 (略) 场防火安全及安全用电责任书》。

4、竞得者如若竞 (略) 场内有承租商铺，不得退出原有商铺后转而经营所竞得的商铺，如若违反视 (略) 场竞投交易秩序， (略) 罚将没收其竞投保证金。且3年内不 (略) 场内所有标的。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部 (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无 (略) 原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支 (略) 及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县供销农副产 (略) 场

2024年5月10日