大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）

（E##）

评标报告

评标委员会

二○二五年二月八日

目录

一、项目概况

二、招标过程情况

三、评标工作

四、评标结果

五、开评标附表

大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）

评标报告

一、项目概况

1、招标条件

本招标项目大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）已由大埔县发 (略) 以埔发改投审[2023]143号（项目编码：2311-#-23-01-#）批准建设，建设单位为大埔县 (略) ，招标人为大埔县 (略) ，资金来源：中央专项彩票公益金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1 建设规模及内容：改建综合楼两栋，用地面积约1920平方米，建筑面积约3611平方米；

2.2 招标范围：按设计文件及工程量清单内容；

2.3 招标控制价：#.31元 ；

2.4 建设地点： (略) 大埔县茶 (略) 63号（原 (略) ）；

2.5 建设工期：390日历天；

2.6 承包方式：工程量清单报价，单价合同。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是同时具有建筑工程施工总承包三级或以上资质,营业执照和施工企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业，其中投标人拟派的项目负责人（必须是本单位人员）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作。

3.2根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》 (略) 〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和 (略) ”录入相关信息，并提供相关证明文件。

3.3信誉要求：2024年7月1日至本项目投标文件递交截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人和拟派的项目负责人在 “ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”上未有被限制参与投标的信息（提供投标人信誉承诺书）。

3.4本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.5各投标人均可就本项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的群体工程）。

二、招标过程情况

1、投标登记及获取招标文件

招标人大埔县 (略) （以下简称“招标人”）委托广州 (略) （以下简称“招标代理机构”）进行招标有关工作。

本 (略) 上邀请，招标文件获取截止时间：2025年2月6日18 时00分，潜在投标人可登录广 (略) 网址（http://**-portal/index.html#/#/index）并免费获取招标文件。

截止至2025年2月6日18 时00分，共有22 家投标 (略) 上投标登记。

2、备用电子投标文件(U盘)递交、投标文件解密及开标情况

（1）备用电子投标文件(U盘)递交情况

2025年2月8日8:30~9:30时，招标 (略) (略) 接收各投标人递交备用电子投标文件(U盘)，在规定地点和时间内，共有0 家投标人递交了递交备用电子投标文件(U盘)。

（2）保证金缴纳情况

至投标保证金递交截止时间止，共12家投标单位提交了电子保函（保险）；共1家投标单位现场递交了纸质保函；合计共13家有效投标单位提交了保证金。

（3）解密情况

截至2025年2月8日 8:30 时止,共有16 家投标单位上传了投标文件，广东 (略) 、河南 (略) 未在规定时间内(投标保证金（纸质保函）提交截止时间2025 年 2 月 8 日8:45-9:30时前（以现场递交时间为准）)提交投标保证金，在规定的投标文件解密时间内，广东 (略) 未在规定时间内解密投标文件，共13家投标人成功解密投标文件。分别为：

1.广东 (略)

2. (略) (略)

3. (略)

4.广东 (略)

5.广东 (略)

6. (略) (略)

7.广 (略)

8.福建新 (略)

9.广东 (略)

10.梅州 (略)

11.广东宝 (略)

12.广东 (略)

13.深圳中 (略)

（详见《投标人签到解密记录表》）

（4）开标情况

招标代理按规定于2025年2月8日8：3 (略) (略) 举行了开标会议，在投标人完成投标文件解密后，进行了招标人解密流程，现场导出《建设工程开标记录表》，开标 (略) (略) 电子见证下进行。

（详见《建设工程开标记录表》）

三、评标工作

本次招标的评标办法采用经评审的最低投标价法。

1、评标地点时间

北京时间2025年2月8日10:0 (略) (略) 进行评标工作，评标 (略) (略) 电子见证下进行。

2、评标依据

本项目招标文件评标办法。

3、评标委员会的组建

评标委员会由招标人依法组建。评标委员会由5 人组成，其中招标人代表/人，专家5 人，分别为：。专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽取，其中技术类专家3人，经济类专家2人。评标委员会设负责人，由评标委员会成员推举产生。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。

经评标委员会民主推选，一致推选专家为评标委员会组长。

（详见《专家抽取结果记录表》、《评标会专家签到表》）

4、初步评审

评标委员会分别对各投标人的投标文件进行了资格评审、形式评审、响应性评审。只有通过资格评审的投标文件才能进入形式评审、只有通过形式评审的投标文件才能进入响应性评审。

经审查，11 家投标人的投标文件通过了资格评审，广东 (略) 和广东 (略) 不符合招标文件6.4（10）的规定要求，未通过资格评审。

经审查，11 家投标人的投标文件均通过了形式评审。

经审查，10 家投标人的投标文件通过了响应性评审， (略) (略) 投标总价下浮率超过15%，又未提供相应书面说明和佐证材料，认定其以低于成本的价格竞标，不符合招标文件第6.4否决投标条件中响应性评审环节（26）要求。

（详见《资格评审情况表》、《资格评审统计表》、《形式评审情况表》、《形式评审统计表》、《响应性评审情况表》、《响应性评审统计表》）

5、详细评审

本项目采用经评审的最低投标价法。中标人的投标应当能满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

（评审结果详见《经济标评审评分表》）

6、定标办法

推荐中标候选人：

评标委员会汇总、比较所有投标人的评标价并复核无误后，取评标价最低的投标人为第一中标候选人，取评标价第二、第三低的投标人为第二、第三中标候选人。如果最低评标价相同，取实际报价低者为第一中标候选人，并依此确定第二、第三中标候选人。如果最低评标价相同，实际报价也相同，由评标委员会投票确定。

注：中标人确定后，招标人应以该中标人的实际报价而不是评标价签订施工承包合同。

7、澄清

无

8、围标串标情况

无

四、评标结果

评标委员会按经评审的最低投标价由低至高依次推荐三个中标候选人，因有4家投标单位最低评标价相同，实际报价也相同，由评标委员会采用不记名投票确定，推荐中标候选人情况如下：

（评审结果详见《评标结果汇总表》）

五、开评标附表

1.投标人签到解密记录表

2.建设工程开标记录表

3.专家抽取结果记录表

4.评标会专家签到表

5.评标纪律

6.标前会议纪要

7.资格评审情况表

8.资格评审统计表

9.形式评审情况表

10.形式评审统计表

11.响应性评审情况表

12.响应性评审统计表

13.经济标评审评分表

14.推荐候选人专家投票表

15.推荐候选人专家投票汇总表（无记名投票）

16.评标结果汇总表

大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）

（E##）

评标报告

评标委员会

二○二五年二月八日

目录

一、项目概况

二、招标过程情况

三、评标工作

四、评标结果

五、开评标附表

大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）

评标报告

一、项目概况

1、招标条件

本招标项目大埔县 (略) 示范性医养结合中心项目（施工）已由大埔县发 (略) 以埔发改投审[2023]143号（项目编码：2311-#-23-01-#）批准建设，建设单位为大埔县 (略) ，招标人为大埔县 (略) ，资金来源：中央专项彩票公益金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1 建设规模及内容：改建综合楼两栋，用地面积约1920平方米，建筑面积约3611平方米；

2.2 招标范围：按设计文件及工程量清单内容；

2.3 招标控制价：#.31元 ；

2.4 建设地点： (略) 大埔县茶 (略) 63号（原 (略) ）；

2.5 建设工期：390日历天；

2.6 承包方式：工程量清单报价，单价合同。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是同时具有建筑工程施工总承包三级或以上资质,营业执照和施工企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业，其中投标人拟派的项目负责人（必须是本单位人员）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作。

3.2根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》 (略) 〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和 (略) ”录入相关信息，并提供相关证明文件。

3.3信誉要求：2024年7月1日至本项目投标文件递交截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人和拟派的项目负责人在 “ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”上未有被限制参与投标的信息（提供投标人信誉承诺书）。

3.4本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.5各投标人均可就本项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的群体工程）。

二、招标过程情况

1、投标登记及获取招标文件

招标人大埔县 (略) （以下简称“招标人”）委托广州 (略) （以下简称“招标代理机构”）进行招标有关工作。

本 (略) 上邀请，招标文件获取截止时间：2025年2月6日18 时00分，潜在投标人可登录广 (略) 网址（http://**-portal/index.html#/#/index）并免费获取招标文件。

截止至2025年2月6日18 时00分，共有22 家投标 (略) 上投标登记。

2、备用电子投标文件(U盘)递交、投标文件解密及开标情况

（1）备用电子投标文件(U盘)递交情况

2025年2月8日8:30~9:30时，招标 (略) (略) 接收各投标人递交备用电子投标文件(U盘)，在规定地点和时间内，共有0 家投标人递交了递交备用电子投标文件(U盘)。

（2）保证金缴纳情况

至投标保证金递交截止时间止，共12家投标单位提交了电子保函（保险）；共1家投标单位现场递交了纸质保函；合计共13家有效投标单位提交了保证金。

（3）解密情况

截至2025年2月8日 8:30 时止,共有16 家投标单位上传了投标文件，广东 (略) 、河南 (略) 未在规定时间内(投标保证金（纸质保函）提交截止时间2025 年 2 月 8 日8:45-9:30时前（以现场递交时间为准）)提交投标保证金，在规定的投标文件解密时间内，广东 (略) 未在规定时间内解密投标文件，共13家投标人成功解密投标文件。分别为：

1.广东 (略)

2. (略) (略)

3. (略)

4.广东 (略)

5.广东 (略)

6. (略) (略)

7.广 (略)

8.福建新 (略)

9.广东 (略)

10.梅州 (略)

11.广东宝 (略)

12.广东 (略)

13.深圳中 (略)

（详见《投标人签到解密记录表》）

（4）开标情况

招标代理按规定于2025年2月8日8：3 (略) (略) 举行了开标会议，在投标人完成投标文件解密后，进行了招标人解密流程，现场导出《建设工程开标记录表》，开标 (略) (略) 电子见证下进行。

（详见《建设工程开标记录表》）

三、评标工作

本次招标的评标办法采用经评审的最低投标价法。

1、评标地点时间

北京时间2025年2月8日10:0 (略) (略) 进行评标工作，评标 (略) (略) 电子见证下进行。

2、评标依据

本项目招标文件评标办法。

3、评标委员会的组建

评标委员会由招标人依法组建。评标委员会由5 人组成，其中招标人代表/人，专家5 人，分别为：。专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽取，其中技术类专家3人，经济类专家2人。评标委员会设负责人，由评标委员会成员推举产生。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。

经评标委员会民主推选，一致推选专家为评标委员会组长。

（详见《专家抽取结果记录表》、《评标会专家签到表》）

4、初步评审

评标委员会分别对各投标人的投标文件进行了资格评审、形式评审、响应性评审。只有通过资格评审的投标文件才能进入形式评审、只有通过形式评审的投标文件才能进入响应性评审。

经审查，11 家投标人的投标文件通过了资格评审，广东 (略) 和广东 (略) 不符合招标文件6.4（10）的规定要求，未通过资格评审。

经审查，11 家投标人的投标文件均通过了形式评审。

经审查，10 家投标人的投标文件通过了响应性评审， (略) (略) 投标总价下浮率超过15%，又未提供相应书面说明和佐证材料，认定其以低于成本的价格竞标，不符合招标文件第6.4否决投标条件中响应性评审环节（26）要求。

（详见《资格评审情况表》、《资格评审统计表》、《形式评审情况表》、《形式评审统计表》、《响应性评审情况表》、《响应性评审统计表》）

5、详细评审

本项目采用经评审的最低投标价法。中标人的投标应当能满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

（评审结果详见《经济标评审评分表》）

6、定标办法

推荐中标候选人：

评标委员会汇总、比较所有投标人的评标价并复核无误后，取评标价最低的投标人为第一中标候选人，取评标价第二、第三低的投标人为第二、第三中标候选人。如果最低评标价相同，取实际报价低者为第一中标候选人，并依此确定第二、第三中标候选人。如果最低评标价相同，实际报价也相同，由评标委员会投票确定。

注：中标人确定后，招标人应以该中标人的实际报价而不是评标价签订施工承包合同。

7、澄清

无

8、围标串标情况

无

四、评标结果

评标委员会按经评审的最低投标价由低至高依次推荐三个中标候选人，因有4家投标单位最低评标价相同，实际报价也相同，由评标委员会采用不记名投票确定，推荐中标候选人情况如下：

（评审结果详见《评标结果汇总表》）

五、开评标附表

1.投标人签到解密记录表

2.建设工程开标记录表

3.专家抽取结果记录表

4.评标会专家签到表

5.评标纪律

6.标前会议纪要

7.资格评审情况表

8.资格评审统计表

9.形式评审情况表

10.形式评审统计表

11.响应性评审情况表

12.响应性评审统计表

13.经济标评审评分表

14.推荐候选人专家投票表

15.推荐候选人专家投票汇总表（无记名投票）

16.评标结果汇总表