物业管理服务成交公告
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物业管理服务成交公告
广东省工业和信息化厅物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：广东省工业和信息化厅 发布时间：2025-02-14 11:22:20
广东省工业和信息化厅物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广东省工业和信息化厅物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-(略)
本项目于2025-02-14 10:31:40启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商： (略) (略)
（二）成交价：(略).32（(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务内容在物 (略) 域内，需提供如下物业管理服务：服务项目具体内容工作标准备注公共秩序管理负责大楼各出入口安全保卫管理（包括但不限于进出大楼人员接待、物资检查、车辆管理、登记记录、寄存保管、安全巡逻、突 (略) 理等）；负责安全监控系统；及其他智能化系统管理（包括但不限于管理记录、现场异 (略) 理等）；1、大 (略) 域安全、有序， 确保因管理原因造成的治安事件、消防安全事件发生率为零。2、每周两次巡视消防器材和设备。3、根据采购人要求做好重大活动或有关会务期间的服务工作。大楼出入口、监控室24小时巡逻、值勤绿化养护负责大楼室外绿化带、草坪、树木的浇水、修剪、病虫害防治、除草、施肥；负责绿化带苗木补种：面积30%以内，单株高度8公分以内的普通品种（如面积、高度超过上述范围或价值较高的名贵品种，则向(略)方申请支付苗木费用，经批准后补种）。1、浇水：每周不少于3次。2、修剪：乔木以树叶不阻车辆和行人通过为准。3、灌木：每年不少于2次，保持造型整齐美观，新长枝不超过30厘米，枯黄叶及时剪除。4、草坪不定期修剪。5、病虫害防治：每月防治1次，发现病虫害及时施药。6、除草：基本不见杂草。含绿化材料费有害生物防治按照全国爱卫会《全国灭鼠、蚊、蝇、蟑螂标准》每月提 (略) 域四害消杀服务2次。公共设施、共用设备保养维护给配电系统（高压开关房、专用变压器房、低压配电房、各配电柜、配 (略) ）；公共照明（包括应急照明）；各栋大堂及公共通道等公共空间的空调系统；电梯管理；备用发电机组；给排水设备（水泵房设备、给水管，排水、排污管、水池、卫生间等）；房屋公共设施（楼梯、外墙）、 (略) 域的门窗； (略) 、室外公共设施。1、消防系统（消防控制室）24小时值守；2、每天巡查：各高压房、变压器房、低压配电房、水泵房、监控系统，电梯机房；3、定期巡查检修：各楼栋各层强、弱电井， (略) 域照明，各集水井、泵、阀，各房屋墙面、道路和重要基础设施，巡检周期视实际需要而定；4、定期维护保养：?备用发电机每半月发动维护1次，每半年维护、保养1次；?电梯由具备专业资质的维保单位每半月保养1次，含机房环境清洁，每年一次年审取得合格证（按规定专业外包）；?空调每 (略) 及维护2次，每年进行一次检修；?生活供水主环管各阀门每半年进行1次保养、生活水池每半年清洗消毒1次；?高低压配电房每半年对高低压开关、接地电阻进行1次测试和检测，每年对高低压电缆、互感器进行1次检测、维护；进行上述工作，如需停电，须与客户协调好停电时间，利用客户的下班时间，把对客户的影响降至最低；?监控系统每月对贮存系统进行1次检查，每年对整体系统进行1次维护；?建筑物每年进行一次防雷检测（按规定专业外包）；5、随时维修（报修、巡查发现维修）：对日常出现的各类水电设备故障，巡查发现或客户及物业保洁、保安等部门报修的工程维修项目，随时安排维修；6、应急抢修：突发性的、涉及到安全的立即组织维修力量进行抢修。?含日常维修材料费（单价200元以下免费更换）。?含电梯保养，高压检测，消防维保，防雷检测。?重大维修项目则向(略)方申请支付费用，经批准后实施（重大维修项目按物业维修基金使用范围界定）。?相关人员具备国家行政主管部门要求的上岗资格或任职资格。公共卫生保洁负责大楼外围：道路、路基、垃圾桶 (略) 域保洁；负责停车库保洁；负责楼内：大堂、各楼层公共通道地面、墙壁、天花、防火楼梯、门窗、电梯及电梯间、男、女洗手间、天面保洁。1、外围：每日2次 (略) 、人行道、 (略) 域进行清洁，巡查保洁3次，随时保持整洁干净；2、停车库：每日清扫1次，巡查两次，长假期间全面清洗；3、楼内：?每日拖扫净大堂入口及梯级地面1次，并多次用静电吸尘剂巡回推尘保洁；?每日抹大厅玻璃门及玻璃2次，并巡查抹手印；?每周用清洁剂清洗玻璃及铝框1次；?抹净电梯厢壁、拖净地面，多次巡回抹净保洁；?每周用清洁剂?清洗电梯内厢壁、并上不锈钢油保养1次?抹净大厅内柱身及装饰品、指示牌1次；?每月抹洗墙面、柱身及装饰面2次；?每日拖扫净各层公共走廊通道地面1次，并用静电吸尘剂巡回推尘保洁；?每日拖扫净楼梯级面、抹净扶手1次、抹净防火门及梯间玻璃及窗台，并巡回保洁2次；?每日 (略) 卫生间及厕具、玻璃镜、洗手盆等洁具3次，不断巡回检查保洁6次；?每日更换厕纸、补充洗手液1次，抹净盛装器、清倒纸箩垃圾2次；?每周更换香球一次、每周用消毒水冲洗洗手间内厕具、洁具、墙壁1次。抹净排气扇、水龙头、门窗；?每日收集垃圾及时清洗抹净垃圾桶2—3次；?每日擦抹净消防栓、信箱等设施1次；?每周抹净公共通道照明灯、天花、制板1次；? (略) 1次、扫净天面、检查疏通出水口1—2次（下雨天随时检查）；?每月第一周六清洗产业大楼内各公共招牌指示牌。?含大楼垃圾清运，化粪池、隔油池清理，外墙清洗（每年1次），大楼排污主管道高压清洗（常规每2年冲洗一次，发现堵塞时，随时进行清洗）。?含大楼卫生卷纸，垃圾袋，洗手液等耗材补充。?灭四害每月2次?左表工作标准为最低保洁次数，应视实际具体情况增加，确保达到整洁卫生。 | 1 | 项 | (略) | 是 | |
采购单位：广东省工业和信息化厅
2025年02月14日
广东省工业和信息化厅物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：广东省工业和信息化厅 发布时间：2025-02-14 11:22:20
广东省工业和信息化厅物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广东省工业和信息化厅物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-(略)
本项目于2025-02-14 10:31:40启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商： (略) (略)
（二）成交价：(略).32（(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
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| 物业管理服务内容在物 (略) 域内，需提供如下物业管理服务：服务项目具体内容工作标准备注公共秩序管理负责大楼各出入口安全保卫管理（包括但不限于进出大楼人员接待、物资检查、车辆管理、登记记录、寄存保管、安全巡逻、突 (略) 理等）；负责安全监控系统；及其他智能化系统管理（包括但不限于管理记录、现场异 (略) 理等）；1、大 (略) 域安全、有序， 确保因管理原因造成的治安事件、消防安全事件发生率为零。2、每周两次巡视消防器材和设备。3、根据采购人要求做好重大活动或有关会务期间的服务工作。大楼出入口、监控室24小时巡逻、值勤绿化养护负责大楼室外绿化带、草坪、树木的浇水、修剪、病虫害防治、除草、施肥；负责绿化带苗木补种：面积30%以内，单株高度8公分以内的普通品种（如面积、高度超过上述范围或价值较高的名贵品种，则向(略)方申请支付苗木费用，经批准后补种）。1、浇水：每周不少于3次。2、修剪：乔木以树叶不阻车辆和行人通过为准。3、灌木：每年不少于2次，保持造型整齐美观，新长枝不超过30厘米，枯黄叶及时剪除。4、草坪不定期修剪。5、病虫害防治：每月防治1次，发现病虫害及时施药。6、除草：基本不见杂草。含绿化材料费有害生物防治按照全国爱卫会《全国灭鼠、蚊、蝇、蟑螂标准》每月提 (略) 域四害消杀服务2次。公共设施、共用设备保养维护给配电系统（高压开关房、专用变压器房、低压配电房、各配电柜、配 (略) ）；公共照明（包括应急照明）；各栋大堂及公共通道等公共空间的空调系统；电梯管理；备用发电机组；给排水设备（水泵房设备、给水管，排水、排污管、水池、卫生间等）；房屋公共设施（楼梯、外墙）、 (略) 域的门窗； (略) 、室外公共设施。1、消防系统（消防控制室）24小时值守；2、每天巡查：各高压房、变压器房、低压配电房、水泵房、监控系统，电梯机房；3、定期巡查检修：各楼栋各层强、弱电井， (略) 域照明，各集水井、泵、阀，各房屋墙面、道路和重要基础设施，巡检周期视实际需要而定；4、定期维护保养：?备用发电机每半月发动维护1次，每半年维护、保养1次；?电梯由具备专业资质的维保单位每半月保养1次，含机房环境清洁，每年一次年审取得合格证（按规定专业外包）；?空调每 (略) 及维护2次，每年进行一次检修；?生活供水主环管各阀门每半年进行1次保养、生活水池每半年清洗消毒1次；?高低压配电房每半年对高低压开关、接地电阻进行1次测试和检测，每年对高低压电缆、互感器进行1次检测、维护；进行上述工作，如需停电，须与客户协调好停电时间，利用客户的下班时间，把对客户的影响降至最低；?监控系统每月对贮存系统进行1次检查，每年对整体系统进行1次维护；?建筑物每年进行一次防雷检测（按规定专业外包）；5、随时维修（报修、巡查发现维修）：对日常出现的各类水电设备故障，巡查发现或客户及物业保洁、保安等部门报修的工程维修项目，随时安排维修；6、应急抢修：突发性的、涉及到安全的立即组织维修力量进行抢修。?含日常维修材料费（单价200元以下免费更换）。?含电梯保养，高压检测，消防维保，防雷检测。?重大维修项目则向(略)方申请支付费用，经批准后实施（重大维修项目按物业维修基金使用范围界定）。?相关人员具备国家行政主管部门要求的上岗资格或任职资格。公共卫生保洁负责大楼外围：道路、路基、垃圾桶 (略) 域保洁；负责停车库保洁；负责楼内：大堂、各楼层公共通道地面、墙壁、天花、防火楼梯、门窗、电梯及电梯间、男、女洗手间、天面保洁。1、外围：每日2次 (略) 、人行道、 (略) 域进行清洁，巡查保洁3次，随时保持整洁干净；2、停车库：每日清扫1次，巡查两次，长假期间全面清洗；3、楼内：?每日拖扫净大堂入口及梯级地面1次，并多次用静电吸尘剂巡回推尘保洁；?每日抹大厅玻璃门及玻璃2次，并巡查抹手印；?每周用清洁剂清洗玻璃及铝框1次；?抹净电梯厢壁、拖净地面，多次巡回抹净保洁；?每周用清洁剂?清洗电梯内厢壁、并上不锈钢油保养1次?抹净大厅内柱身及装饰品、指示牌1次；?每月抹洗墙面、柱身及装饰面2次；?每日拖扫净各层公共走廊通道地面1次，并用静电吸尘剂巡回推尘保洁；?每日拖扫净楼梯级面、抹净扶手1次、抹净防火门及梯间玻璃及窗台，并巡回保洁2次；?每日 (略) 卫生间及厕具、玻璃镜、洗手盆等洁具3次，不断巡回检查保洁6次；?每日更换厕纸、补充洗手液1次，抹净盛装器、清倒纸箩垃圾2次；?每周更换香球一次、每周用消毒水冲洗洗手间内厕具、洁具、墙壁1次。抹净排气扇、水龙头、门窗；?每日收集垃圾及时清洗抹净垃圾桶2—3次；?每日擦抹净消防栓、信箱等设施1次；?每周抹净公共通道照明灯、天花、制板1次；? (略) 1次、扫净天面、检查疏通出水口1—2次（下雨天随时检查）；?每月第一周六清洗产业大楼内各公共招牌指示牌。?含大楼垃圾清运，化粪池、隔油池清理，外墙清洗（每年1次），大楼排污主管道高压清洗（常规每2年冲洗一次，发现堵塞时，随时进行清洗）。?含大楼卫生卷纸，垃圾袋，洗手液等耗材补充。?灭四害每月2次?左表工作标准为最低保洁次数，应视实际具体情况增加，确保达到整洁卫生。 | 1 | 项 | (略) | 是 | |
采购单位：广东省工业和信息化厅
2025年02月14日
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