平东产业楼产业楼一

评标报告

(略) (略) 桂城街道 (略) 平东经济联合社

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2025年2月18日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 桂城街道 (略) 平东大道南侧地段。

（二）建设规模：本项目为多层工业建筑。项目基底面积为3117.4㎡，拟新建产业楼，总建筑面积为(略).3㎡，地上6层，建筑高度为23.35m。主要建设内容包括土建工程、机电安装工程、园林绿化工程等。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年1月25日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-2-1809:30:00时）止，本项目共有9家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年2月18日09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-3准时举行， (略) (略) 桂城街道 (略) 平东经济联合社、 (略) (略) 南海分中心、广东省 (略) 、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)投标人解密；

(4)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(5)唱标；

(6)核验投标保证金递交等情况；

(7)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(8)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(9)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(10)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建施工-综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标专家于2025年2月17日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年2月18日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评标委员2

评标委员会成员：评标委员1、评标委员3、评标委员4、评标委员5

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 住房城乡建 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，9家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，9家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，9家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).87元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

本项目不执行中小企业优惠政策。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

平东产业楼产业楼一招标评标委员会

2025年2月18日

平东产业楼产业楼一

评标报告

(略) (略) 桂城街道 (略) 平东经济联合社

广东省 (略)

评 标 委 员 会

2025年2月18日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： (略) (略) 桂城街道 (略) 平东大道南侧地段。

（二）建设规模：本项目为多层工业建筑。项目基底面积为3117.4㎡，拟新建产业楼，总建筑面积为(略).3㎡，地上6层，建筑高度为23.35m。主要建设内容包括土建工程、机电安装工程、园林绿化工程等。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年1月25日至投标截止时间 (略) 公共资 (略) 下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-2-1809:30:00时）止，本项目共有9家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年2月18日09:30时（北京时间） (略) (略) 南海分中心不见面开标室206-3准时举行， (略) (略) 桂城街道 (略) 平东经济联合社、 (略) (略) 南海分中心、广东省 (略) 、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1)宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3)投标人解密；

(4)公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(5)唱标；

(6)核验投标保证金递交等情况；

(7)招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(8)招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(9)招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(10)开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建施工-综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成。评标专家于2025年2月17日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年2月18日10:0 (略) (略) 南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评标委员2

评标委员会成员：评标委员1、评标委员3、评标委员4、评标委员5

（三）评标过程的监督和见证

(略) (略) 住房城乡建 (略) 对整个评标过程进行了监督， (略) (略) 南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，9家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，9家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，9家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

本项目设置风险控制价，风险控制价为(略).87元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

本项目不执行中小企业优惠政策。

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

平东产业楼产业楼一招标评标委员会

2025年2月18日