物业管理服务成交公告
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物业管理服务成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-#
项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
采购单位： (略) (略)
(略) 域： (略)
预算金额(元)：2,#
项目开始时间：2025-02-18 12:20:06
项目截止时间：2025-02-25 00:00:00
采购人联系方式：马女士 #
采购计划备案书/批准书编号：427[2025]#
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(略) 政府采购中心：0477-#
系统运维技术支持：0477-#
三、成交原则1.报价供应商不足三家时， (略) 理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 个 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.项目概况： (略) (略) 位 (略) (略) (略) ，建筑面积#.2平方米，由两栋楼组成，主楼建筑面积约#.2平方米，楼高34.33米，共十一层；副楼建筑面积约1500平方米，附一楼是餐厅，附二楼共有五个雅间及健身大厅，附三楼共有十二个客房，主要是接待外来专家住宿使用。 2.服务期：自合同签订之日起#年，合同执行一年一签，服务期不超过三年。 3.物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 4.物业服务内容：秩序维护服务（安保、车辆、消防、监控等管理）；保洁及环境卫生服务；公用设施设备的维护、管理（含水、电、暖、气、供（饮）水等公共设施设备的维护与管理，但不含办公设备）；会议室的管理及会议服务；餐饮服务，具体服务要求及服务标准最终以双方合同约定为准。 5.人员配置：物业服务人员不得少于43人，其中办公室2人（经理1人，文员1人）；秩序维护部13人（主管1人、秩序维护员12人）；保洁部11人（主管1人、保洁员10人）；工程部2人（维修工2人）、会议部2人（会议服务员2人）、餐饮部13人（餐饮服务人员13人）。 6.保密要求：物业服务企业须签订保密协议，严格遵守保密规定要求，除履行工作职责需要外，不得向任何第三人或第三方机构披露或泄露工作中所掌握的信息。 7.其他说明：本项目餐厅日常用餐实行菜品售卖制（具体 (略) 场标准价执行）（经营型），所有公务人员消费款项均直接进入投标人账户内；宴会接待餐费用根据接待次数据实结算，根据双方签署的费用结算单进行确认结算，招标人于次月5日支付上月宴会接待餐费用。 8.费用界定：投标人负责费用：（1）用工成本。（2）行政办公费用。（3）保洁耗材、保洁费（日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂、消毒液等）及部 (略) 域卫生间卷纸及洗手液补给。（4）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器等）。（5）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍等）。 （6）设备设施的日常运行维护及耗材费用（大楼设施设备的日常检修管理维护服务，负责单次单件单价200（含）元以内设备设施的日常检修及耗材费用）。（7）员工的服装费用、行李等劳保费。（8）工程部所需的各类维修工具（钳子、电流表等）。（9）办公楼、副楼外墙、玻璃清洗每年一次。（10）客房布草清洗费。（11）合同履行期间，因劳动操作不规范或因突发疾病而导致的伤残或人身伤亡事故的赔偿。（12）因管理不善，提供服务人员措施不当造成财产损失而产生的费用。（13）管理利润。（14）税金。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 个 | (略) | 2,# | 是 | |
成交供应商： (略)
成交时间：2025-02-26 15:33:29
成交金额：#.00，大写(人民币)：#佰##万#仟零##元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) | 2,# | 2025-02-19 10:42:42 |
| 2 | 辽宁 (略) | 2,# | 2025-02-19 10:54:25 |
| 3 | (略) (略) | 2,# | 2025-02-19 14:18:17 |
采购单位： (略) (略)
2025年02月26日
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-#
项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
采购单位： (略) (略)
(略) 域： (略)
预算金额(元)：2,#
项目开始时间：2025-02-18 12:20:06
项目截止时间：2025-02-25 00:00:00
采购人联系方式：马女士 #
采购计划备案书/批准书编号：427[2025]#
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(略) 政府采购中心：0477-#
系统运维技术支持：0477-#
三、成交原则1.报价供应商不足三家时， (略) 理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 个 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.项目概况： (略) (略) 位 (略) (略) (略) ，建筑面积#.2平方米，由两栋楼组成，主楼建筑面积约#.2平方米，楼高34.33米，共十一层；副楼建筑面积约1500平方米，附一楼是餐厅，附二楼共有五个雅间及健身大厅，附三楼共有十二个客房，主要是接待外来专家住宿使用。 2.服务期：自合同签订之日起#年，合同执行一年一签，服务期不超过三年。 3.物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 4.物业服务内容：秩序维护服务（安保、车辆、消防、监控等管理）；保洁及环境卫生服务；公用设施设备的维护、管理（含水、电、暖、气、供（饮）水等公共设施设备的维护与管理，但不含办公设备）；会议室的管理及会议服务；餐饮服务，具体服务要求及服务标准最终以双方合同约定为准。 5.人员配置：物业服务人员不得少于43人，其中办公室2人（经理1人，文员1人）；秩序维护部13人（主管1人、秩序维护员12人）；保洁部11人（主管1人、保洁员10人）；工程部2人（维修工2人）、会议部2人（会议服务员2人）、餐饮部13人（餐饮服务人员13人）。 6.保密要求：物业服务企业须签订保密协议，严格遵守保密规定要求，除履行工作职责需要外，不得向任何第三人或第三方机构披露或泄露工作中所掌握的信息。 7.其他说明：本项目餐厅日常用餐实行菜品售卖制（具体 (略) 场标准价执行）（经营型），所有公务人员消费款项均直接进入投标人账户内；宴会接待餐费用根据接待次数据实结算，根据双方签署的费用结算单进行确认结算，招标人于次月5日支付上月宴会接待餐费用。 8.费用界定：投标人负责费用：（1）用工成本。（2）行政办公费用。（3）保洁耗材、保洁费（日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂、消毒液等）及部 (略) 域卫生间卷纸及洗手液补给。（4）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器等）。（5）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍等）。 （6）设备设施的日常运行维护及耗材费用（大楼设施设备的日常检修管理维护服务，负责单次单件单价200（含）元以内设备设施的日常检修及耗材费用）。（7）员工的服装费用、行李等劳保费。（8）工程部所需的各类维修工具（钳子、电流表等）。（9）办公楼、副楼外墙、玻璃清洗每年一次。（10）客房布草清洗费。（11）合同履行期间，因劳动操作不规范或因突发疾病而导致的伤残或人身伤亡事故的赔偿。（12）因管理不善，提供服务人员措施不当造成财产损失而产生的费用。（13）管理利润。（14）税金。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 个 | (略) | 2,# | 是 | |
成交供应商： (略)
成交时间：2025-02-26 15:33:29
成交金额：#.00，大写(人民币)：#佰##万#仟零##元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) | 2,# | 2025-02-19 10:42:42 |
| 2 | 辽宁 (略) | 2,# | 2025-02-19 10:54:25 |
| 3 | (略) (略) | 2,# | 2025-02-19 14:18:17 |
采购单位： (略) (略)
2025年02月26日
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