物业管理服务成交公告
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物业管理服务成交公告
(略) (略) 物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-*
本项目于2025-02-27 10:41:09启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商： (略) (略)
（二）成交价：*.00（*佰点击查看>>万*仟*佰零*元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）项目概况：本 (略) (略) 向社会购买清洁服务，服务范围包括：1、 (略) ，位于虎 (略) 200号,清洁服务需求面积*.42平方米；2、 (略) 区，位于虎 (略) 145号，清洁服务需求面积*.4平方米；3、 (略) (略) 域（ (略) ）：清洁服务需求*.14平方米；4、医院 (略) 、门前三包面积。★（二）人员配置要求：人员配置数量：84人（须在投标文件中单独提供承诺书）。 (略) 域及人员配置如下表：医 (略) 域及人员配置 (略) 域科室名称配 (略) 大楼1F门急诊、药剂科（中心药房）、放射科、 (略) 、客服中心、消防控制室、备用间、大堂及过道、公共卫生间、2台污梯、2台医护专梯、6台客梯、楼梯、门前三 (略) 大楼2F（ (略) 及潜 (略) ）检验科（含病理科） (略) 大楼2F（ (略) 及潜 (略) ）总院超声科、内镜室、功能检查室、体检 (略) 大楼3F（ (略) 及潜 (略) ） (略) （门诊部）1普通内科（呼吸、消化、肾内科、老年科） (略) 大楼4F（ (略) 及潜 (略) ）心血管 (略) 大楼5F（ (略) 及潜 (略) ）儿科（新生儿科） (略) 大楼6F（ (略) 及潜 (略) ）妇 (略) 大楼7F（ (略) 及潜 (略) ）妇 (略) 大楼8F（ (略) 及潜 (略) ）普通外科、信 (略) 大楼9F（ (略) 及潜 (略) ） (略) 手外科、泌尿 (略) 大楼9F (略) 耗材管理办 (略) 大楼10F（ (略) 及潜 (略) ） (略) 大楼11F（ (略) 及潜 (略) ）神经医学 (略) 大楼12F（ (略) 及潜 (略) ）( (略) 域）麻醉手 (略) 大楼12F（ (略) 及潜 (略) ）重症医 (略) 大楼2F、3F、4F（ (略) 域）检验科、超声科、内镜室、普通内科，门诊、心血管 (略) 大楼5F、6F、7F（ (略) 域）5F儿科、新生儿科、6F妇产科、7F妇 (略) 大楼8F、9F、10F（ (略) 域）8F普外科（信息中心机房占200平方米）、9F手外科/泌尿外科、10F (略) 大楼11F、12F（ (略) 域）11F神经医学中心,12F重症医学科（含12层楼顶天面）1其它2号、3号专家楼、总院职工宿舍、 (略) 旁宿舍及所有宿舍楼顶、平台、报废仓库、板房、旧药库、游泳池大楼（含图书馆、宿舍、档案室、阶梯教室）、山顶会议室大楼、会议中心、食堂大楼2、3楼、电工房 (略) (略) 楼1F体检科、放射科、公共卫生间、电梯、走廊及1楼大厅等（含1楼2个花园） (略) 楼2F康复医学科（2 (略) 、针炙室、名中医诊室、住院部、 (略) 花园） (略) 楼3F康 (略) (略) 楼4F康 (略) （含4楼空中花园） (略) 血透中心（包 (略) 、医护/主任办公室、值班室等）、高压氧、司机值班室、设备维修室、警务室、医患关系 (略) 消毒供应室及周边外围（含一楼公厕） (略) 行 (略) 后勤保障楼（1-5楼，包含天台） (略) (略) 域（含院 (略) 、地上停车场地下停车场、水沟及花丛杂草）门前 (略) 区1F门诊则徐门急诊室（含大厅、药房、收费、客服中心、电梯清洁）急诊室及注射室值班至22：00。 (略) 区1F门诊则徐康复门诊、则徐口腔科（含停车场、保安室、消防控制室、司机班、外围门前三包） (略) 区2F门诊2楼门诊、检验科、超声科、放射科、电生理功能检查室、内 (略) 区3F门诊3楼 (略) 区 (略) 区5F全科医 (略) 区6F、 (略) 区 (略) 、电工房、办公室、电脑室、孕妇学校、宿舍、9F病案室、图书室及 (略) (略) 区生活垃圾和医疗垃圾专职运送人员（含医疗废物暂存间清洗消毒及相关数据登记工作） (略) (略) 区 (略) (略) 区管理人员（含 项目经理） (略) 区洗涤房（地巾、毛巾等清洁用具集中统一清洁消毒） (略) 区轮休人员11合计：84备注：以上岗位设置是采购方当前情况，服 (略) 业务发展需求调整岗位设置及人员需求人数，中标人应配合并签订补充协议。（三）人员配置要求：1.清洁人员工作时间：(1)工作时间为每天八小时制，时间为：6:30-11:30；14:30-17:30。 (略) 、 (略) 区每天各安排1名夜班工作人员值班，负责晚间临时清洁消毒工作。(2)部分科室会根据科室实际情况调整上班时间，中标人应与根据科室要求，安排 (略) 域的清洁人员上班时间。(3)如遇特殊情况，中标人应根据采购人要求适当调整服务时间。(4)中标人应每月把所有工作岗位排班 (略) 主管部门备案，并作为计算服务费用的依据。(5)清洁人员每日上班应到所分配 (略) 域报到，并保持电话畅通以便联系。2.服务人员相关要求：(1)服务人员必须是身体健康、具备岗位所需知识和技能的合法合格的劳动者，且年龄符合相关法律规定（男性不超过60周岁，女性不超过55周岁）。中标人须提供详细的分工及人员安排表。(2)合同签订后1个月内，中标人须向采购人提供上述所有服务人员的人事档案资料，包括身份证复印件、健康证明、学历证明等。中标人不得伪造人事档案欺骗采购人，否则采购人可单方终止合同。(3)中标人须按国家有关规定与服务人员签订劳动合同，并保证所聘用服务人员符合采购人要求。中标人自行负责其招聘的服务人员的一切工资、加班费、社会保险、体检费、福利等，如发生工伤、疾病乃至死亡等的一切责任及费用由中标人全部负责。(4)服务人员工资要求：中标人所雇用服务人员的基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资等）不 (略) 规定的最低工资标准。服务人员享受国家劳动法规定的福利假期，并按国家规定购买社会保险和劳动保险。中标人必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，医院有权解除合同。(5)中标人须按岗位要求定期对员工进行业务培训和考核，于合同签订1个月内向采购人提供人员岗位培训计划和考核方案。(6)对于服务人员的更换，必须提前一周告知相 (略) 主管职能部门，专业培训合格方可上岗。(7)清洁服务人员食宿由中标人负责。(8)中标人需确保清洁服务人员 (略) 陪护服务工作，如有发现，应立即对该员工停工。3.项目设备投入要求：投入清洁设备一览表商品名称数量（计量单位）清洁手推车每岗位至少配置1台地擦机（含针盘和水箱）2石 (略) 理机1中型自动洗地吸水机（电瓶式）2吸尘式抛光机1吸水洗尘机2背负式吸尘机1小型抽洗式地毯机1垃圾车（带盖）大号按实际需求配置垃圾车（带盖）小号按实际需求配置高压水枪按实际需求配置50公斤洗衣机按实际需求配置50公斤烘干机按实际需求配置4.清洁服务内容中 (略) 每 (略) 域的室内外环境卫生管理，包括但不限于：（1）天花、天面、雨篷、阳台、墙壁及室外3米以下的外墙、立柱、门窗、玻璃、镜面、地面、楼梯、走廊、下水道、 (略) 、不锈钢器具、扶手、空调机室内室外壳、光管、灯饰、开关、插座、冰箱、微波炉、电脑、电话、对讲机、饮水机、消毒碗柜、应急灯、监控器、指示灯、开水器、茶杯洁具、烟灰缸、纸箩、碎纸机、桌椅、候诊凳、床、床头柜、床栏、衣柜、文件柜、书柜、茶几、沙发、木地板、胶地板、大理石保养。擦拭工作台、货架、药架、水池、病区的 (略) 等。（2）擦拭牵引车、输液架、治疗带、氧气车架、紫外线消毒车架、打印机、复印机、传真机、屏风、普通仪器等。（3）负责便器等用具的浸泡清洁消毒，晾干备用；清洗消毒供应室回收箱。（4）清洗试管、器皿。（5）负责供应开水或每天对直饮水机进行清洁消毒，并及时清除积水。（6）出院病床单位终末消毒。（7）按规定时间、 (略) 线，专人负责转运 (略) 内指定地点。（生活垃圾收集、转运、计量、登记等工作按照垃圾分类的相关要求执行）（8）按规定分类、收集医疗废物，医疗废物满四分之三时及时封袋和封盒，交接时有记录及签名，每天专人负 (略) 线、专用转运车密 (略) 医疗废物暂存间，并对医疗废物转运车和医疗废物暂存间进行全面的清洁消毒。（9）每天清洁消毒电梯按键和轿厢，及时上油保持光亮，每天清理电梯槽的烟头、碎屑，电梯地坑、机房每月清理一次。（疫情期间电梯消毒按照相关规定执行）（10）负责室内花卉的浇水、植物应常年保持翠绿，及时清除死株。负责花丛和花槽的垃圾清理。（11）地面、公共过道、树下要及时清除枯枝、落叶、烟头、果皮、杂物等垃圾。（12）根据科室需要，协助清点出洗、回收织物（包括病人病服等）有签名确认（如被服数量缺少，应按折旧价格赔偿）。（13）清洁洗手间、洗手盆、厕盆、水箱。（14）清洁室内外垃圾箱，每天更换两次塑料袋，满2/3时随时更换。至少每周对医疗废物桶、生活垃圾桶/箱进行清洁消毒，发现污物时及时清洁消毒。（15）清洗防蚊闸，清理排水管道，保持下水道通畅，雨天及时排水。（16）擦拭消防栓及消防器材。（17）负责大小会议室的清洁、保洁，布置会场。（18）协助关闭水、电、空调开关，节约资源。定时（夏季至少每周）对 (略) 进行清洁消毒。（19）执行落实消毒隔离措施，熟练掌握消毒剂的浓度、使用方法，区 (略) 、 (略) 、潜 (略) 、 (略) ，毛巾、拖把按规定集中回收、处置。（20）清理厕所堵塞。需使用疏通机进行疏通的或其他特别情况向后勤保障科汇报。（21）负责将一级仓库的一次性耗材转运至二级仓库，并放置整齐。（22）根据科室需要，协助清点、整理包布。5.清洁卫生服务质量标准与要求（1）地面：有较好的保养，无水渍、污渍、保持干爽，有光泽。无卫生死角、无烟头、无蚊蝇孳生地。（2）墙壁： (略) 、无明显灰尘、污渍、斑点、保持洁净。（3）天花：无污渍、霉点、水渍、蛛网。（4）梯级：无明显污渍、杂物、烟头、水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。（5）天面、雨篷、阳台无杂物、烟头，下水道无堵塞。（6）各类镜面：洁净、光亮。（7）不锈钢器具：无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。（8）玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。（9）消防设备：表面干净、整洁、无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。（10）垃圾桶：外表清洁，无污渍，无虫蚁，无特别气味等。（11）卫生间：洗手盆、洗手台清洁无油迹、水迹、锈水迹等，厕盆无污渍，无臭味及粪尿积存，无四害孳生地，定期消毒，保持通畅。厕所无堵塞，地面无积水，操作时有防滑告知。（12）空调系统：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。（疫情期间按相关要求消毒清洗）（13）通风系统：按相应规范要求定期清洗。（14）电视系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。（15）庭院：无垃圾、无尘土、无烟头、无积水、无杂草、无香口胶，渠道通畅，清洁无堵塞。（16）办公室：桌椅、茶几光亮明净，书柜、办公设备等无明显灰尘，地面无垃圾，地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘；花卉翠绿，茶具无迹，每日有消毒；烟灰缸洁净，纸箩无污迹。（17）会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明净，地面无杂物，地板光亮，厕所清洁，音响及视教器材洁净。（18） (略) ：无杂物、无积水、无明显尘土、无烟头、无饭盒等。（19）地毯：定期吸尘、清洗，无杂物，保持洁净；木地板、胶地板定期打蜡保养。（20）灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。（21）垃圾收集站：及时清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，无四害。（22）医疗废物按规定收集、贮存、清运、交接、有记录、签名及去向；医疗废物暂存间必须按相关规定要求进行清洁消毒，并做好相关登记。（23）试管、器皿的清洗符合检验科的要求，做到无血污，污迹。（24）按规定时间供应开水，做到保障饮水供应。（25）日常环境清洁消毒、床单位终末消 (略) 感染相关要求，做到清洁、干净， (略) 域内环境表面菌落数符合BG*和WS/T512-2016要求。（26）电梯：轿厢定时擦拭上油保持光亮，地面做到无杂物，无呕吐物及污迹、血迹，电梯槽无烟头、碎屑、闭合好，轿厢地面每天用500mg/L含氯消毒剂擦拭后，30分钟用清水擦拭，电梯地坑、机房每月清理一次。（疫情期间按相关规定要求执行）（27）花卉：院内科室的植物应常年保持翠绿、无明显灰尘，无死株。特殊情况及时向总务汇报。（28）被服出洗数物相符，要有签名，无签名、清点不认真导致缺少，若遗失要按价赔偿。（29）下水道畅通，无异味、无堵塞，防蚊闸干净，无污渍、无烟头。（30） (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，执行消毒隔离措施，拖把、抹布按规定使用，做到干净、清洁，无交叉感染。6.清洁卫生服务工作定量（1）天花：每季度用清洁剂抹净一次，每周清抹一次。（2）天面、雨篷：每周清扫一次。（3）立柱：3米以下每周配合消毒液清洁一次。（4）墙壁：室内2米以下每周抹净一次，室外3米以下每月抹净一次。（5）门窗、玻璃、镜面：每天清抹一次，每周用玻璃清洁剂洗刮一次。（6）地面：每天不间断巡扫。 (略) 域每天湿拖一次。中高 (略) 域每天湿拖两次。 (略) 域每天湿拖≥二次。（如科室出现呕吐物、污物等，应随时清理及拖地）。每月用洗地机洗一次（含大理石、胶地板）。大理石、胶地板地面每年至少打蜡1次。（7）公共通道：每天不间断巡扫，每早、晚用拖把拖净，每周用清洁剂彻底冲洗一次，每个月机器清洗一次。（8）庭院：每天不间断巡扫，每周清洗一次（含车库及职工单车停放点）。（9）车场：每天不间断巡扫，每周清洗一次。（10）电梯：每日消毒一次，每周用不锈钢油擦拭一次，每月机洗地面一次。（疫情期间按相关规定执行）（11）不锈钢器具：每天清抹一次，每周用不锈钢水保养一次。（12）家具：每天擦拭一次，每月保养一次。（13）电器：每天擦拭一次，有污渍、灰尘随时抹净。（14）仪器：根据科室要求擦拭，有污渍、灰尘随时抹净。（15）垃圾箱：每天清理二次，每周用清洁剂彻底消毒一次，垃圾满2/3随时更换垃圾袋。（16）生活垃圾清运：每天按规定时间及时清运，不得随地堆放、捡垃圾。暂存点每天清洗，保持环境干净，防止出现二次污染。（17）病床、床头柜每天清洁消毒，病人转出、出院、或转床及时清洁消毒。（要求一床一巾一消毒）（18）窗帘/隔帘的清洗：重点科做到每月拆卸送洗一次，病房、门急诊做到每季度拆卸送洗一次，如发现沾有血渍、体液或传染患者病房使用后的窗帘/隔帘需要立即拆下清洗清洗后做好相关记录，并保存。7.清洁人员清洁消毒隔离规范（1）中标方应严格按照《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T 512-2016要求落实。（2）应遵循先清洁再消毒的原则，采取湿式卫生的清洁方式。根据风险等级和清洁等级要求制定标准化操作规程，内容包括清洁与消毒的工作流程、作业时间和频率、使用的清洁剂与消毒剂名称、配制浓度、作用时间以及更换频率等。（3）中标方进行地面清洁消毒应提供可拆换清洗的拖把或地巾，每病室地面清洁消毒后、 (略) 域地面清洁消毒后应更换地巾，并根据各科室清洁要求更换地巾。擦拭物体表面的布巾，不同患者之间 (略) 域之间应更换，做到一床一巾。禁止将使用后或污染的擦拭毛巾、布巾或地巾重复浸泡至清洁用水、使用中清洁剂和消毒剂内。如因中标方未按以上执行落实，导至不 (略) 感染，需由中标方自行承担一切后果。（4）清洁工 (略) 使用，实行颜色标记。应使用微细纤维的擦拭毛巾/布巾和地布，乌黑、残旧的地巾、毛巾/布巾、扫把需定期更换。使用后的地巾、毛巾/布巾 (略) 、分颜色每天密封统 (略) 置，采用机械清洗、热力消毒、机械干燥、分区装箱 (略) 置流程。热力消毒要求A0值达到600及以上，相当于80℃持续10分种，90℃持续1分种，或93℃持续30秒钟。收集毛巾、地巾的箱子每天清洗消毒、洁污分箱放置，标识清楚。（5）清洁病房 (略) 域时，应有序进行，由上而下，由里到外，由轻度污染到重度污染；有多名患者共同居住的病房，应遵循清洁单元化操作。（6）实施清洁与消毒时应做好个人防护， (略) 域环境清洁人员个人防护应符合《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T 512-2016附录B的规定要求。工作结束时应做好手卫生与人 (略) 理，手卫生应执行WS/T313 的要求。如因中标方未按以上执行落实，导至不 (略) 感染，需由中标方自行承担一切后果。（7）按照不同等级 (略) (略) 环境表面进行清洁与消毒： (略) 域清洁频率：1-2次/日，湿式清洁；中 (略) 域：清洁频率2次/日，湿式清洁，按照科室要求消毒液擦拭； (略) 域：用消毒液擦拭，清洁频率≥2次/日。（8）各科室地面、环境物表每天用500mg/L含氯消毒剂湿拖/擦拭，传染病、疑似传染病病房地面、环境物表每天用1000-2000mg/L含氯消毒剂拖地和擦拭，作用至少30分钟，必要时再用清水擦拭一遍；特殊感染病原体感染的患者的病房应根据相应规范要求选用合适的消毒剂。被患者体液、血液、排泄物、分泌物等污染的环境表面，应先采用可吸附的材料将其清除，再根据污染的病原体特点选用适宜的消毒剂进行消毒。（9）污物间大垃圾桶每天倒垃圾后须彻底用500-1000mg/L含氯消毒液浸泡30分钟，再清洁晾干归位。被服车、被服桶每天用500-1000mg/L含氯消毒剂擦拭。（10）麻醉手术科每周全面清洁卫生一次，产房、ICU、新生儿室、消毒供应室、内镜室、口腔科、血透中心等重点科室每月全面清洁卫生一次，包括天花、墙壁、出风口等。（11）空调口表面、出风口、 (略) 定时（夏季每周）清洁消毒一次，包括实均分为90分以上为合格（含90分），低于90分为不合格。服务质量评估结果，将作为计算服务费用的依据之一。5.采购人根据每月服务质量评估结果，计算服务费用，具体如下：(1)服务质量评估平均分90分以上（含90分）的，支付全额服务费用；(2)服务质量评估平均分90分以下，85分（含85分）以上的，除责令限期整改外，只支付当月服务费用的90％；(3)服务质量评估平均分数85分以下的，除责令限期整改外，只支付当月服务费用的85％。(4)若一年内连续3次服务质量综合评估平均分低于85分的情况，视为中标人不具备履行合同能力，则采购人有权单方解除合同。6.采购人科室当月服务质量评估评分低于80分的，扣减中标人服务费用500元/科室，责令其改正。次月评分低于80分的，采购人有权要求中标人辞退该保洁员。7.每月服务质量评估发现的存在问题，中标人应及时落实整改，并及时向采购人反馈改正情况。8.采购人有权按照下列情形扣减中标人服务费：⑴中标人员工因违反规范操作而引起严重的安全事件，扣减中标人服务费6000元/次，并承担相应责任。⑵中标人员工不按规定使用电梯，扣减中标人服务费200元/次。⑶中标人不按相关规范要求使用清洁材料、消毒剂，扣减中标人服务费300-2000元/次，并承担相应的责任。⑷中标人无工作记录、 (略) 理、无情况反馈，扣减中标人服务费200元/次，并承担相应责任。⑸中标人员工服务态度差、收取小费或红包、发生口角或肢体冲突，扣减中标人服务费500-2000元/次，承担相应的责任，并要求中标人更换该员工。⑹中标人员工无故不在岗、大声喧哗、仪表仪容不整、上班时间打瞌睡等，扣减中标人服务费50-200元/项/次。⑺采购人科室进行环境物表荧光监测，每次每科室不合格（100%为合格）扣减中标人500元。⑻中标人员工不得在采购人服务范围内分拣饭盒、厨余垃圾等生活垃圾图己私利，否则，扣减中标人服务费300元/次。⑼中标人员工不得自行买卖医疗废物，医疗废物流失、扩散等，造成严重影响的， (略) 医疗废物管理条例规定，追究中标人及当事人相关责任。并扣减服务费2000-*元⑽采购人科室考核不合格或不满意的员工，中标人经培训，仍不适合岗位要求，两周内更换合适人选，如不更换，每个月扣减500元/人。⑾采购人对保洁服务质量、工作质量的有效投诉(经采购人和中标人现场主管验证属实),每出现一次，扣除中标人当月服务费2000元。⑿中标人未按要求定时除四害，每次扣除中标人当月服务费200元。⒀中标人未按要求落实一床一巾一消毒，扣除中标人当月服务费1000元。⒁布巾、地巾重复浸泡消毒，扣除中标人当月服务费1000元。⒂未按要求由固人定人收集转运各科生活垃圾，扣除中标人当月服务费1000元。⒃合同期满，中标人若没有再次中标，中标人应配 (略) 的平稳交接工作；否则，如不配合交接工作，采购人有权扣减中标人合同期最后一个月应付服务费总额的10%。（五）附件1： (略) 关于医疗废物管理的相关人员职责要求（一）科室收集人员（卫生员）职责1.放置医疗废物收集袋或利器盒前，需认真检查，确保无破损、渗漏和其它缺陷。2.盛装的医疗废物达到包装袋或者利器盒的3/4，应及时收集并协助科室使用有效的封口方式进行封袋或封盒，使包装袋或者利器盒的封口紧实、严密，封口贴封条注明产生科室、类别、产生日期及需要特别说明的内容。3.包装袋或者利器盒的外表面被感染性废物污染时，应增加一层包装。4.做好医疗废物收集后的保管工作，避免医疗废物流失、泄漏、扩散等意外事故发生。5.传染病人的应使用双层黄色医疗废物袋密封。6.科室医疗废物应每天收集，存放时间不得超过24小时。7.处理医疗废物时必须按要求穿戴防护用品，如口罩、手套、帽子、隔离衣、防护面屏等，禁止徒手接触医疗垃圾。8.按要求填写“医疗废物回收三联单”等相关表格，并与回收人员做好交接工作。（二）医疗废物专职收集运送人员职责1.每天从医疗废物产生地点将分类包装的医疗废物按照规定的时 (略) (略) 医疗废物暂存间。2.在运送前，应做好个人防护措施，如口罩、帽子、隔离衣/防水围裙、防护面屏、手套等，禁止徒手接触医疗垃圾。3.运送前应检查包装袋或者利器盒的标识、标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至医疗废物暂存间。4.与科室工作人员交接、称重、登记（废物的种类、重量或数量），双方确认后签名等工作。5.在运送医疗废物时，应当防止造成包装袋或者利器盒破损和医疗废物的流失、泄漏和扩散，并防止医疗废物直接接触身体。6.运送医疗废物应当使用防渗漏、防遗撒、无锐利边角、易于装卸和清洁的专用密闭运送工具。7.每天运送工作结束后，应对运送工具及时用1000-2000mg/L含氯消毒剂进行清洁和消毒。（三）医疗废物暂存点工作人员（运送人员、服务公司管理人员）职责1.负责暂存点医疗废物的管理工作，落实上锁管理，防止非工作人员接触医疗废物和医疗废物失窃。2.每次进出后及时放好挡鼠板，检查门窗关闭情况，避免老鼠等误入。3.不能带入或存放与医 (略) 置无关的物品或个人生活用品，禁止吸烟及饮食。4.负 (略) 的工作人员进行交接，并如实填写相关交接记录。5.每天医疗废物转交出去后，工作人员用1000-2000mg/L含氯消毒剂对转运车、暂存间地面/物表进行清洁和消毒并记录签名。6.每天清洁消毒完毕干燥后，开启紫外线灯照射消毒（消毒时间根据消毒设备说明书要求执行）并记录签名。7.严格落实与医 (略) 置中心人员做好交接工作，防止医疗废物的流失、泄漏、扩散，并填写好转移联单，妥善保存。（六）附件2： (略) 关于医疗废物 (略) 罚制度为进 (略) 的医疗废物管理，根据国家颁发的法律法规《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》和《医疗废物管 (略) 罚方法》等， (略) 的医疗废物管理奖惩制度。服务公司参与医疗废物收集、交接、运送和贮存的管理，对清洁工和医疗废物专职运送人员有培训、监管的责任， (略) 员工在收集、交接、运送和暂存医疗废物的时候没有按照《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》《医疗废物管 (略) 罚方法》 (略) 《医疗废物管理制度》等履行职责或出现偷买医疗废物行为的，则由后勤保障科按下对其进行惩罚。具体内容如下：1.如发现清洁工有偷卖医疗废物违法行为的，按照《医疗废物管理条例》要求没收违法所得； (略) (略) 罚：（1）违法所得5000元以上的，处违法所得2倍以上5倍以下的罚款；（2）没有违法所得或者违法所得不足5000元的，处5000元以上*元以下的罚款；（3）情节严重者， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 理，所 (略) 承担。2.如果医疗废物工作人员没有按要求做好医疗废物交接、运送、贮存及个人防护的，或服务公司未对从事医疗废物收集、运送、贮存、处置等工作的人员采取职业防护措施的， (略) 按相应标准进行扣款，具体明细如下表：具体要求扣款标准（1）运送人员没有按照规定 (略) (略) 部指定的暂存点50元/次（2）运送时，运输工具没有做好防渗漏、导至垃圾溢洒；没有密闭转运，垃圾堆放过高，超出医废转运车的高度；用手或木棍挤压医疗废物。50元/次（3）处理医疗废物时没有做好个人防护100元/次（4）生活垃圾与医疗废物混合收集和转运200元/次（5）收集时，医疗废物包装袋封口不符合要求，中文标签内容未填写或漏填写。50元/次（6）运送人员没有与临床科室人员交接、称重、登记（废物的种类、重量或数量）、签名（双方签名）、或医疗废物三联单有漏签和提前签名、涂改。50元/次（7）没有与 (略) 人员进行交接、登记、签名50元/次（8）医疗废物暂存点没有上锁、档鼠板未安装使用。50元/次（9）每天运送、转运工作结束后，运送人员没有及时对运送工具、暂存点进行清洁、消毒和登记，或含氯消毒剂的浓度没有达到1000-2000mg/L50元/次（10）未给医 (略) 理人员配备必要的防护用品或每年未对他们进行2次健康体检2000元以上5000元以下（11）运送医疗废物时，造成包装物或容器破损和医疗废物的流失、泄漏和扩散的。根据《医疗卫生机构医疗废物管理办法》第六章《罚则》第 (略) 罚。*元以上*以下（12）科室医疗垃圾存放超过24小时50元/次（13）在医疗废物暂间及其辅助间抽烟、进食、电车充电等违规行为。50元/次（七）附件3： (略) 关于安全生产 (略) 罚制度为进一步加强采购人单位的安全生产管理，根据国家颁发的法律法规《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等， (略) 关于安全生产管理奖惩制度。 (略) 参与生安全产的管理，对保洁工人员有进行培训、监管的责任， (略) 员工在服务期间违反安全生产工作要求的，则由后勤保障科按下对其进行惩罚。具体内容如下：具体要求扣款标准1、保洁人员进行岗前安全教育培训，留存培训记录备查，确保作业人员掌握岗位风险防范措施 (略) 理流程。未落实扣200/次2、涉及高空清洁（如玻璃幕墙、吊顶）作业时，需要做好防护措施。未落实扣200/次3、禁止带电擦拭电气设备（须经采购人断电确认）。未落实扣200/次4、禁止使用金属工具清 (略) 域。未落实扣200/次5、禁止使用消防栓水源冲洗地面或用于其他非消防用途。未落实扣200/次6、上班期间自觉遵守各项安全管理规章制度，不违章作业，并随时制止他人违章作业，未落实扣100/次7、了解和熟悉工作环境，发现安全隐患，立即上报，不得隐瞒。未落实扣100/次8、遵守有关安全生产法律法规、规章和 (略) 有关管理规章制度。未落实扣100/次9、承担因履职不到位而造成的安全事故责任。扣1000-5000/ (略) 损失，情节严重的追究其法律责任（八）附件4：： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（业务科室）评估内容分值考核标准得分一、消毒（满分20分）1、 (略) 一般物体表面消毒配置和使用方法、有效浓度、浸泡时间符合要求，每次配制消毒液后应进行浓度监测，合格才可使用。擦拭不同患者的单元的物品应更换布巾，各类擦拭布巾及保洁手 (略) 域使用，用后统一清洗消毒、干燥备用。3一项不符合扣1分。2、每周用75％酒精擦拭紫外线光管一次。1漏一次扣1分。3、拖把、地巾、 (略) 使用和放置，标志清晰。2一项不符合扣1分。4、每天更换浸泡便器等的消毒液。2漏一次扣1分。5、及时清洗便器，晾干待用，做到无污垢、无臭味。2一项不符合扣1分。6、医疗废 (略) 理，按规定密封包装，按要求填写交接登记本。5一项不符合扣1分。7、每日清洁消毒床单元2次，做到一人一床一巾，擦拭不同患者单元的物品之间应更换布巾。各类擦拭布及保洁手 (略) 域使用，用后统一清洁消毒干燥备用。2一桌漏抹不符合扣1分。8、出院病人落实终末床位消毒清洁，符合要求。2一次不符合扣1分。9、接触污染物品后的手或手套不能接触清洁干净的物体表面，需要清洗双手或脱掉手套后才能接触。1一次不符合扣0.5分。二、环境卫生（满分60分）1、地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分。2、楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕。 (略) 不符合扣1分。3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分。4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分。5、门窗透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分。6、不锈钢器具无污渍，有亮泽，表面膜保持良好。 (略) 不符合扣1分。7、消防器材、电器清洁无污渍，无灰尘，表面光亮。 (略) 不符合扣1分。8、空调清洁无污渍，出风口无明显灰尘，保持洁净。 (略) 不符合扣1分。9、各室间保持干净整洁，做到无垃圾、灰尘，及时清理纸篓、桌椅、茶几、诊台、衣柜、工作台、文件柜、书柜、货架、地板光亮明净，花卉及时浇水。 (略) 不符合扣1分。10、每日冲洗厕所、洗手池、污物池，做到无尿垢，无水锈、无臭味、无污渍，保持通畅。公共厕所要有专人管理。 (略) 不符合扣1分。11、各类镜面保持洁净，无灰尘及水渍。 (略) 不符合扣1分。12、每天清点出洗、回收被服，有签名、数目相符，至少每季度清洗窗帘、隔帘一次。 (略) 不符合扣1分。13、每天按要求收集、打包、运送未被病人血液体液等污染的输液袋或瓶到指定地点，并进行交接和登记。 (略) 不符合扣1分。14、每天按时收集生活垃圾，每周清洁消毒垃圾桶一次。 (略) 不符合扣1分。15、电梯轿厢清洁无指痕，地面无杂物，电梯槽内无烟头。 (略) 不符合扣1分。16、输液架、治疗车、治疗带、屏风、紫外线消毒车每日有擦拭，保持清洁。 (略) 不符合扣1分。17、阳台、走廊、 (略) 等清洁无杂物，无积尘及堆放物品（包括纸皮等杂物），下水道通畅无堵塞。 (略) 不符合扣1分。18、 (略) 域无垃圾、无痰渍、无积水、无杂草，室内花卉及时浇水，花丛内无杂物，路灯、指示牌无尘渍，告示牌清洁，无陈旧张贴痕迹。 (略) 不符合扣0.5分。无大扫除一次扣2分。19、垃圾暂存点清洁无臭味，无垃圾、无四害、做到每天有清洗。 (略) 不符合扣1分。三、劳动态度与纪律（满分20分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。5一项做不到扣1分。有投诉无分。2、上班要穿工作服，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用品并做好个人防护。10仪表及个人防护一项不符合扣1分。迟到一次扣2分。3、除工 (略) 要求外，不得 (略) 域留宿、会客，不 (略) 内烧菜煮饭，不准晾晒私人衣物， (略) 置室、污物间内放置私人物品。清洁工具摆放整齐， (略) 、 (略) 、 (略) (略) 分使用。5违反一项扣1分。合 计100（九）附件5： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（行政科室）内 容分值考核标准得分一、行政大楼环境卫生（满分84分）1、地面湿拖每日2次，地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分2、各办公室间保持干净整洁，做到无垃圾、灰尘，及时清理纸篓，桌椅、茶几、衣柜、工作台、文件柜、书柜、货架、电脑、打印机、电话机、开关盒、线槽、地板光亮明净，花卉及时浇水，花叶无灰尘。 (略) 不符合扣1分3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分5、门窗透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分6、不锈钢器具无污渍，有亮泽，表面膜保持良好。 (略) 不符合扣1分7、消防器材、电器清洁无污渍，无灰尘，表面光亮。 (略) 不符合扣1分8、空调清洁无污渍，出风口无明显灰尘，保持洁净。 (略) 不符合扣1分9、每日冲洗厕所、洗手盆，做到无尿垢，无水锈、无臭味、无污渍，保持通畅。 (略) 不符合扣1分10、各类镜面保持洁净，无灰尘及水渍。 (略) 不符合扣1分11、阳台清洁干净无灰尘，不锈钢栏杆干净无污渍，至少每年度清洗窗帘一次。 (略) 不符合扣1分12、楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕； (略) 不符合扣1分13、电梯轿厢清洁无指痕，地面无杂物，电梯槽内无烟头。 (略) 不符合扣1分二、劳动态度与纪律（满分16分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。 (略) 不符合扣1分2、穿工作服，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用物。 (略) 不符合扣1分 合 计100（十）附件6： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（ (略) 域、宿舍楼）内 容分值考核标准得分一、 (略) 域环境卫生（满分45分）1、医院大门口、门前三包外围地面、医院停车场、院 (略) 、院内休 (略) 域等每日清扫，地面保持干净、无死角，有光泽，无积水、无明显灰尘、无痰渍、无污渍、无烟头、无烟盒、无纸屑杂物等，定时巡查，随脏随扫。 (略) 不符合扣1分2、院 (略) 域的生活垃圾桶，要摆放整齐，垃圾桶表面要保持干净整洁，做到无灰尘，无痰渍，及时清理垃圾，地面无垃圾积放，垃圾清理完后要及时清洗垃极桶。禁止用垃圾桶内翻找垃圾。 (略) 不符合扣1分，发现保洁人员在垃圾桶内翻打垃圾扣10分。3、院 (略) 域的公益广告牌要保持干净整洁，无灰尘，发现牛皮癣广告要及时清理。 (略) 不符合扣1分4、院 (略) 域 (略) 两边水沟的树叶、污泥及杂草要及时清理，保持水沟干净、通畅。 (略) 不符合扣1分二、宿舍楼环境卫生（满分35分）1、宿舍楼内楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕。 (略) 不符合扣1分2、地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分5、阳台玻璃透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分6、天台、楼道等无杂物堆放（包括纸皮等）、无落叶、无积水、无杂草，保持下水道通畅。 (略) 不符合扣1分7、宿舍员工及实习生退房后，及时进行宿舍清洁。 (略) 不符合扣1分三、劳动态度与纪律（满分20分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。 (略) 不符合扣1分2、上班穿工作服，做好个人防护，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用物。 (略) 不符合扣1分 合 计100 | 1 | 年 | 3,* | 是 | |
采购单位： (略) (略)
2025年02月27日
(略) (略) 物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-*
本项目于2025-02-27 10:41:09启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商： (略) (略)
（二）成交价：*.00（*佰点击查看>>万*仟*佰零*元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）项目概况：本 (略) (略) 向社会购买清洁服务，服务范围包括：1、 (略) ，位于虎 (略) 200号,清洁服务需求面积*.42平方米；2、 (略) 区，位于虎 (略) 145号，清洁服务需求面积*.4平方米；3、 (略) (略) 域（ (略) ）：清洁服务需求*.14平方米；4、医院 (略) 、门前三包面积。★（二）人员配置要求：人员配置数量：84人（须在投标文件中单独提供承诺书）。 (略) 域及人员配置如下表：医 (略) 域及人员配置 (略) 域科室名称配 (略) 大楼1F门急诊、药剂科（中心药房）、放射科、 (略) 、客服中心、消防控制室、备用间、大堂及过道、公共卫生间、2台污梯、2台医护专梯、6台客梯、楼梯、门前三 (略) 大楼2F（ (略) 及潜 (略) ）检验科（含病理科） (略) 大楼2F（ (略) 及潜 (略) ）总院超声科、内镜室、功能检查室、体检 (略) 大楼3F（ (略) 及潜 (略) ） (略) （门诊部）1普通内科（呼吸、消化、肾内科、老年科） (略) 大楼4F（ (略) 及潜 (略) ）心血管 (略) 大楼5F（ (略) 及潜 (略) ）儿科（新生儿科） (略) 大楼6F（ (略) 及潜 (略) ）妇 (略) 大楼7F（ (略) 及潜 (略) ）妇 (略) 大楼8F（ (略) 及潜 (略) ）普通外科、信 (略) 大楼9F（ (略) 及潜 (略) ） (略) 手外科、泌尿 (略) 大楼9F (略) 耗材管理办 (略) 大楼10F（ (略) 及潜 (略) ） (略) 大楼11F（ (略) 及潜 (略) ）神经医学 (略) 大楼12F（ (略) 及潜 (略) ）( (略) 域）麻醉手 (略) 大楼12F（ (略) 及潜 (略) ）重症医 (略) 大楼2F、3F、4F（ (略) 域）检验科、超声科、内镜室、普通内科，门诊、心血管 (略) 大楼5F、6F、7F（ (略) 域）5F儿科、新生儿科、6F妇产科、7F妇 (略) 大楼8F、9F、10F（ (略) 域）8F普外科（信息中心机房占200平方米）、9F手外科/泌尿外科、10F (略) 大楼11F、12F（ (略) 域）11F神经医学中心,12F重症医学科（含12层楼顶天面）1其它2号、3号专家楼、总院职工宿舍、 (略) 旁宿舍及所有宿舍楼顶、平台、报废仓库、板房、旧药库、游泳池大楼（含图书馆、宿舍、档案室、阶梯教室）、山顶会议室大楼、会议中心、食堂大楼2、3楼、电工房 (略) (略) 楼1F体检科、放射科、公共卫生间、电梯、走廊及1楼大厅等（含1楼2个花园） (略) 楼2F康复医学科（2 (略) 、针炙室、名中医诊室、住院部、 (略) 花园） (略) 楼3F康 (略) (略) 楼4F康 (略) （含4楼空中花园） (略) 血透中心（包 (略) 、医护/主任办公室、值班室等）、高压氧、司机值班室、设备维修室、警务室、医患关系 (略) 消毒供应室及周边外围（含一楼公厕） (略) 行 (略) 后勤保障楼（1-5楼，包含天台） (略) (略) 域（含院 (略) 、地上停车场地下停车场、水沟及花丛杂草）门前 (略) 区1F门诊则徐门急诊室（含大厅、药房、收费、客服中心、电梯清洁）急诊室及注射室值班至22：00。 (略) 区1F门诊则徐康复门诊、则徐口腔科（含停车场、保安室、消防控制室、司机班、外围门前三包） (略) 区2F门诊2楼门诊、检验科、超声科、放射科、电生理功能检查室、内 (略) 区3F门诊3楼 (略) 区 (略) 区5F全科医 (略) 区6F、 (略) 区 (略) 、电工房、办公室、电脑室、孕妇学校、宿舍、9F病案室、图书室及 (略) (略) 区生活垃圾和医疗垃圾专职运送人员（含医疗废物暂存间清洗消毒及相关数据登记工作） (略) (略) 区 (略) (略) 区管理人员（含 项目经理） (略) 区洗涤房（地巾、毛巾等清洁用具集中统一清洁消毒） (略) 区轮休人员11合计：84备注：以上岗位设置是采购方当前情况，服 (略) 业务发展需求调整岗位设置及人员需求人数，中标人应配合并签订补充协议。（三）人员配置要求：1.清洁人员工作时间：(1)工作时间为每天八小时制，时间为：6:30-11:30；14:30-17:30。 (略) 、 (略) 区每天各安排1名夜班工作人员值班，负责晚间临时清洁消毒工作。(2)部分科室会根据科室实际情况调整上班时间，中标人应与根据科室要求，安排 (略) 域的清洁人员上班时间。(3)如遇特殊情况，中标人应根据采购人要求适当调整服务时间。(4)中标人应每月把所有工作岗位排班 (略) 主管部门备案，并作为计算服务费用的依据。(5)清洁人员每日上班应到所分配 (略) 域报到，并保持电话畅通以便联系。2.服务人员相关要求：(1)服务人员必须是身体健康、具备岗位所需知识和技能的合法合格的劳动者，且年龄符合相关法律规定（男性不超过60周岁，女性不超过55周岁）。中标人须提供详细的分工及人员安排表。(2)合同签订后1个月内，中标人须向采购人提供上述所有服务人员的人事档案资料，包括身份证复印件、健康证明、学历证明等。中标人不得伪造人事档案欺骗采购人，否则采购人可单方终止合同。(3)中标人须按国家有关规定与服务人员签订劳动合同，并保证所聘用服务人员符合采购人要求。中标人自行负责其招聘的服务人员的一切工资、加班费、社会保险、体检费、福利等，如发生工伤、疾病乃至死亡等的一切责任及费用由中标人全部负责。(4)服务人员工资要求：中标人所雇用服务人员的基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资等）不 (略) 规定的最低工资标准。服务人员享受国家劳动法规定的福利假期，并按国家规定购买社会保险和劳动保险。中标人必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，医院有权解除合同。(5)中标人须按岗位要求定期对员工进行业务培训和考核，于合同签订1个月内向采购人提供人员岗位培训计划和考核方案。(6)对于服务人员的更换，必须提前一周告知相 (略) 主管职能部门，专业培训合格方可上岗。(7)清洁服务人员食宿由中标人负责。(8)中标人需确保清洁服务人员 (略) 陪护服务工作，如有发现，应立即对该员工停工。3.项目设备投入要求：投入清洁设备一览表商品名称数量（计量单位）清洁手推车每岗位至少配置1台地擦机（含针盘和水箱）2石 (略) 理机1中型自动洗地吸水机（电瓶式）2吸尘式抛光机1吸水洗尘机2背负式吸尘机1小型抽洗式地毯机1垃圾车（带盖）大号按实际需求配置垃圾车（带盖）小号按实际需求配置高压水枪按实际需求配置50公斤洗衣机按实际需求配置50公斤烘干机按实际需求配置4.清洁服务内容中 (略) 每 (略) 域的室内外环境卫生管理，包括但不限于：（1）天花、天面、雨篷、阳台、墙壁及室外3米以下的外墙、立柱、门窗、玻璃、镜面、地面、楼梯、走廊、下水道、 (略) 、不锈钢器具、扶手、空调机室内室外壳、光管、灯饰、开关、插座、冰箱、微波炉、电脑、电话、对讲机、饮水机、消毒碗柜、应急灯、监控器、指示灯、开水器、茶杯洁具、烟灰缸、纸箩、碎纸机、桌椅、候诊凳、床、床头柜、床栏、衣柜、文件柜、书柜、茶几、沙发、木地板、胶地板、大理石保养。擦拭工作台、货架、药架、水池、病区的 (略) 等。（2）擦拭牵引车、输液架、治疗带、氧气车架、紫外线消毒车架、打印机、复印机、传真机、屏风、普通仪器等。（3）负责便器等用具的浸泡清洁消毒，晾干备用；清洗消毒供应室回收箱。（4）清洗试管、器皿。（5）负责供应开水或每天对直饮水机进行清洁消毒，并及时清除积水。（6）出院病床单位终末消毒。（7）按规定时间、 (略) 线，专人负责转运 (略) 内指定地点。（生活垃圾收集、转运、计量、登记等工作按照垃圾分类的相关要求执行）（8）按规定分类、收集医疗废物，医疗废物满四分之三时及时封袋和封盒，交接时有记录及签名，每天专人负 (略) 线、专用转运车密 (略) 医疗废物暂存间，并对医疗废物转运车和医疗废物暂存间进行全面的清洁消毒。（9）每天清洁消毒电梯按键和轿厢，及时上油保持光亮，每天清理电梯槽的烟头、碎屑，电梯地坑、机房每月清理一次。（疫情期间电梯消毒按照相关规定执行）（10）负责室内花卉的浇水、植物应常年保持翠绿，及时清除死株。负责花丛和花槽的垃圾清理。（11）地面、公共过道、树下要及时清除枯枝、落叶、烟头、果皮、杂物等垃圾。（12）根据科室需要，协助清点出洗、回收织物（包括病人病服等）有签名确认（如被服数量缺少，应按折旧价格赔偿）。（13）清洁洗手间、洗手盆、厕盆、水箱。（14）清洁室内外垃圾箱，每天更换两次塑料袋，满2/3时随时更换。至少每周对医疗废物桶、生活垃圾桶/箱进行清洁消毒，发现污物时及时清洁消毒。（15）清洗防蚊闸，清理排水管道，保持下水道通畅，雨天及时排水。（16）擦拭消防栓及消防器材。（17）负责大小会议室的清洁、保洁，布置会场。（18）协助关闭水、电、空调开关，节约资源。定时（夏季至少每周）对 (略) 进行清洁消毒。（19）执行落实消毒隔离措施，熟练掌握消毒剂的浓度、使用方法，区 (略) 、 (略) 、潜 (略) 、 (略) ，毛巾、拖把按规定集中回收、处置。（20）清理厕所堵塞。需使用疏通机进行疏通的或其他特别情况向后勤保障科汇报。（21）负责将一级仓库的一次性耗材转运至二级仓库，并放置整齐。（22）根据科室需要，协助清点、整理包布。5.清洁卫生服务质量标准与要求（1）地面：有较好的保养，无水渍、污渍、保持干爽，有光泽。无卫生死角、无烟头、无蚊蝇孳生地。（2）墙壁： (略) 、无明显灰尘、污渍、斑点、保持洁净。（3）天花：无污渍、霉点、水渍、蛛网。（4）梯级：无明显污渍、杂物、烟头、水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。（5）天面、雨篷、阳台无杂物、烟头，下水道无堵塞。（6）各类镜面：洁净、光亮。（7）不锈钢器具：无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。（8）玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。（9）消防设备：表面干净、整洁、无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。（10）垃圾桶：外表清洁，无污渍，无虫蚁，无特别气味等。（11）卫生间：洗手盆、洗手台清洁无油迹、水迹、锈水迹等，厕盆无污渍，无臭味及粪尿积存，无四害孳生地，定期消毒，保持通畅。厕所无堵塞，地面无积水，操作时有防滑告知。（12）空调系统：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。（疫情期间按相关要求消毒清洗）（13）通风系统：按相应规范要求定期清洗。（14）电视系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。（15）庭院：无垃圾、无尘土、无烟头、无积水、无杂草、无香口胶，渠道通畅，清洁无堵塞。（16）办公室：桌椅、茶几光亮明净，书柜、办公设备等无明显灰尘，地面无垃圾，地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘；花卉翠绿，茶具无迹，每日有消毒；烟灰缸洁净，纸箩无污迹。（17）会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明净，地面无杂物，地板光亮，厕所清洁，音响及视教器材洁净。（18） (略) ：无杂物、无积水、无明显尘土、无烟头、无饭盒等。（19）地毯：定期吸尘、清洗，无杂物，保持洁净；木地板、胶地板定期打蜡保养。（20）灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。（21）垃圾收集站：及时清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，无四害。（22）医疗废物按规定收集、贮存、清运、交接、有记录、签名及去向；医疗废物暂存间必须按相关规定要求进行清洁消毒，并做好相关登记。（23）试管、器皿的清洗符合检验科的要求，做到无血污，污迹。（24）按规定时间供应开水，做到保障饮水供应。（25）日常环境清洁消毒、床单位终末消 (略) 感染相关要求，做到清洁、干净， (略) 域内环境表面菌落数符合BG*和WS/T512-2016要求。（26）电梯：轿厢定时擦拭上油保持光亮，地面做到无杂物，无呕吐物及污迹、血迹，电梯槽无烟头、碎屑、闭合好，轿厢地面每天用500mg/L含氯消毒剂擦拭后，30分钟用清水擦拭，电梯地坑、机房每月清理一次。（疫情期间按相关规定要求执行）（27）花卉：院内科室的植物应常年保持翠绿、无明显灰尘，无死株。特殊情况及时向总务汇报。（28）被服出洗数物相符，要有签名，无签名、清点不认真导致缺少，若遗失要按价赔偿。（29）下水道畅通，无异味、无堵塞，防蚊闸干净，无污渍、无烟头。（30） (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，执行消毒隔离措施，拖把、抹布按规定使用，做到干净、清洁，无交叉感染。6.清洁卫生服务工作定量（1）天花：每季度用清洁剂抹净一次，每周清抹一次。（2）天面、雨篷：每周清扫一次。（3）立柱：3米以下每周配合消毒液清洁一次。（4）墙壁：室内2米以下每周抹净一次，室外3米以下每月抹净一次。（5）门窗、玻璃、镜面：每天清抹一次，每周用玻璃清洁剂洗刮一次。（6）地面：每天不间断巡扫。 (略) 域每天湿拖一次。中高 (略) 域每天湿拖两次。 (略) 域每天湿拖≥二次。（如科室出现呕吐物、污物等，应随时清理及拖地）。每月用洗地机洗一次（含大理石、胶地板）。大理石、胶地板地面每年至少打蜡1次。（7）公共通道：每天不间断巡扫，每早、晚用拖把拖净，每周用清洁剂彻底冲洗一次，每个月机器清洗一次。（8）庭院：每天不间断巡扫，每周清洗一次（含车库及职工单车停放点）。（9）车场：每天不间断巡扫，每周清洗一次。（10）电梯：每日消毒一次，每周用不锈钢油擦拭一次，每月机洗地面一次。（疫情期间按相关规定执行）（11）不锈钢器具：每天清抹一次，每周用不锈钢水保养一次。（12）家具：每天擦拭一次，每月保养一次。（13）电器：每天擦拭一次，有污渍、灰尘随时抹净。（14）仪器：根据科室要求擦拭，有污渍、灰尘随时抹净。（15）垃圾箱：每天清理二次，每周用清洁剂彻底消毒一次，垃圾满2/3随时更换垃圾袋。（16）生活垃圾清运：每天按规定时间及时清运，不得随地堆放、捡垃圾。暂存点每天清洗，保持环境干净，防止出现二次污染。（17）病床、床头柜每天清洁消毒，病人转出、出院、或转床及时清洁消毒。（要求一床一巾一消毒）（18）窗帘/隔帘的清洗：重点科做到每月拆卸送洗一次，病房、门急诊做到每季度拆卸送洗一次，如发现沾有血渍、体液或传染患者病房使用后的窗帘/隔帘需要立即拆下清洗清洗后做好相关记录，并保存。7.清洁人员清洁消毒隔离规范（1）中标方应严格按照《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T 512-2016要求落实。（2）应遵循先清洁再消毒的原则，采取湿式卫生的清洁方式。根据风险等级和清洁等级要求制定标准化操作规程，内容包括清洁与消毒的工作流程、作业时间和频率、使用的清洁剂与消毒剂名称、配制浓度、作用时间以及更换频率等。（3）中标方进行地面清洁消毒应提供可拆换清洗的拖把或地巾，每病室地面清洁消毒后、 (略) 域地面清洁消毒后应更换地巾，并根据各科室清洁要求更换地巾。擦拭物体表面的布巾，不同患者之间 (略) 域之间应更换，做到一床一巾。禁止将使用后或污染的擦拭毛巾、布巾或地巾重复浸泡至清洁用水、使用中清洁剂和消毒剂内。如因中标方未按以上执行落实，导至不 (略) 感染，需由中标方自行承担一切后果。（4）清洁工 (略) 使用，实行颜色标记。应使用微细纤维的擦拭毛巾/布巾和地布，乌黑、残旧的地巾、毛巾/布巾、扫把需定期更换。使用后的地巾、毛巾/布巾 (略) 、分颜色每天密封统 (略) 置，采用机械清洗、热力消毒、机械干燥、分区装箱 (略) 置流程。热力消毒要求A0值达到600及以上，相当于80℃持续10分种，90℃持续1分种，或93℃持续30秒钟。收集毛巾、地巾的箱子每天清洗消毒、洁污分箱放置，标识清楚。（5）清洁病房 (略) 域时，应有序进行，由上而下，由里到外，由轻度污染到重度污染；有多名患者共同居住的病房，应遵循清洁单元化操作。（6）实施清洁与消毒时应做好个人防护， (略) 域环境清洁人员个人防护应符合《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》WS/T 512-2016附录B的规定要求。工作结束时应做好手卫生与人 (略) 理，手卫生应执行WS/T313 的要求。如因中标方未按以上执行落实，导至不 (略) 感染，需由中标方自行承担一切后果。（7）按照不同等级 (略) (略) 环境表面进行清洁与消毒： (略) 域清洁频率：1-2次/日，湿式清洁；中 (略) 域：清洁频率2次/日，湿式清洁，按照科室要求消毒液擦拭； (略) 域：用消毒液擦拭，清洁频率≥2次/日。（8）各科室地面、环境物表每天用500mg/L含氯消毒剂湿拖/擦拭，传染病、疑似传染病病房地面、环境物表每天用1000-2000mg/L含氯消毒剂拖地和擦拭，作用至少30分钟，必要时再用清水擦拭一遍；特殊感染病原体感染的患者的病房应根据相应规范要求选用合适的消毒剂。被患者体液、血液、排泄物、分泌物等污染的环境表面，应先采用可吸附的材料将其清除，再根据污染的病原体特点选用适宜的消毒剂进行消毒。（9）污物间大垃圾桶每天倒垃圾后须彻底用500-1000mg/L含氯消毒液浸泡30分钟，再清洁晾干归位。被服车、被服桶每天用500-1000mg/L含氯消毒剂擦拭。（10）麻醉手术科每周全面清洁卫生一次，产房、ICU、新生儿室、消毒供应室、内镜室、口腔科、血透中心等重点科室每月全面清洁卫生一次，包括天花、墙壁、出风口等。（11）空调口表面、出风口、 (略) 定时（夏季每周）清洁消毒一次，包括实均分为90分以上为合格（含90分），低于90分为不合格。服务质量评估结果，将作为计算服务费用的依据之一。5.采购人根据每月服务质量评估结果，计算服务费用，具体如下：(1)服务质量评估平均分90分以上（含90分）的，支付全额服务费用；(2)服务质量评估平均分90分以下，85分（含85分）以上的，除责令限期整改外，只支付当月服务费用的90％；(3)服务质量评估平均分数85分以下的，除责令限期整改外，只支付当月服务费用的85％。(4)若一年内连续3次服务质量综合评估平均分低于85分的情况，视为中标人不具备履行合同能力，则采购人有权单方解除合同。6.采购人科室当月服务质量评估评分低于80分的，扣减中标人服务费用500元/科室，责令其改正。次月评分低于80分的，采购人有权要求中标人辞退该保洁员。7.每月服务质量评估发现的存在问题，中标人应及时落实整改，并及时向采购人反馈改正情况。8.采购人有权按照下列情形扣减中标人服务费：⑴中标人员工因违反规范操作而引起严重的安全事件，扣减中标人服务费6000元/次，并承担相应责任。⑵中标人员工不按规定使用电梯，扣减中标人服务费200元/次。⑶中标人不按相关规范要求使用清洁材料、消毒剂，扣减中标人服务费300-2000元/次，并承担相应的责任。⑷中标人无工作记录、 (略) 理、无情况反馈，扣减中标人服务费200元/次，并承担相应责任。⑸中标人员工服务态度差、收取小费或红包、发生口角或肢体冲突，扣减中标人服务费500-2000元/次，承担相应的责任，并要求中标人更换该员工。⑹中标人员工无故不在岗、大声喧哗、仪表仪容不整、上班时间打瞌睡等，扣减中标人服务费50-200元/项/次。⑺采购人科室进行环境物表荧光监测，每次每科室不合格（100%为合格）扣减中标人500元。⑻中标人员工不得在采购人服务范围内分拣饭盒、厨余垃圾等生活垃圾图己私利，否则，扣减中标人服务费300元/次。⑼中标人员工不得自行买卖医疗废物，医疗废物流失、扩散等，造成严重影响的， (略) 医疗废物管理条例规定，追究中标人及当事人相关责任。并扣减服务费2000-*元⑽采购人科室考核不合格或不满意的员工，中标人经培训，仍不适合岗位要求，两周内更换合适人选，如不更换，每个月扣减500元/人。⑾采购人对保洁服务质量、工作质量的有效投诉(经采购人和中标人现场主管验证属实),每出现一次，扣除中标人当月服务费2000元。⑿中标人未按要求定时除四害，每次扣除中标人当月服务费200元。⒀中标人未按要求落实一床一巾一消毒，扣除中标人当月服务费1000元。⒁布巾、地巾重复浸泡消毒，扣除中标人当月服务费1000元。⒂未按要求由固人定人收集转运各科生活垃圾，扣除中标人当月服务费1000元。⒃合同期满，中标人若没有再次中标，中标人应配 (略) 的平稳交接工作；否则，如不配合交接工作，采购人有权扣减中标人合同期最后一个月应付服务费总额的10%。（五）附件1： (略) 关于医疗废物管理的相关人员职责要求（一）科室收集人员（卫生员）职责1.放置医疗废物收集袋或利器盒前，需认真检查，确保无破损、渗漏和其它缺陷。2.盛装的医疗废物达到包装袋或者利器盒的3/4，应及时收集并协助科室使用有效的封口方式进行封袋或封盒，使包装袋或者利器盒的封口紧实、严密，封口贴封条注明产生科室、类别、产生日期及需要特别说明的内容。3.包装袋或者利器盒的外表面被感染性废物污染时，应增加一层包装。4.做好医疗废物收集后的保管工作，避免医疗废物流失、泄漏、扩散等意外事故发生。5.传染病人的应使用双层黄色医疗废物袋密封。6.科室医疗废物应每天收集，存放时间不得超过24小时。7.处理医疗废物时必须按要求穿戴防护用品，如口罩、手套、帽子、隔离衣、防护面屏等，禁止徒手接触医疗垃圾。8.按要求填写“医疗废物回收三联单”等相关表格，并与回收人员做好交接工作。（二）医疗废物专职收集运送人员职责1.每天从医疗废物产生地点将分类包装的医疗废物按照规定的时 (略) (略) 医疗废物暂存间。2.在运送前，应做好个人防护措施，如口罩、帽子、隔离衣/防水围裙、防护面屏、手套等，禁止徒手接触医疗垃圾。3.运送前应检查包装袋或者利器盒的标识、标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至医疗废物暂存间。4.与科室工作人员交接、称重、登记（废物的种类、重量或数量），双方确认后签名等工作。5.在运送医疗废物时，应当防止造成包装袋或者利器盒破损和医疗废物的流失、泄漏和扩散，并防止医疗废物直接接触身体。6.运送医疗废物应当使用防渗漏、防遗撒、无锐利边角、易于装卸和清洁的专用密闭运送工具。7.每天运送工作结束后，应对运送工具及时用1000-2000mg/L含氯消毒剂进行清洁和消毒。（三）医疗废物暂存点工作人员（运送人员、服务公司管理人员）职责1.负责暂存点医疗废物的管理工作，落实上锁管理，防止非工作人员接触医疗废物和医疗废物失窃。2.每次进出后及时放好挡鼠板，检查门窗关闭情况，避免老鼠等误入。3.不能带入或存放与医 (略) 置无关的物品或个人生活用品，禁止吸烟及饮食。4.负 (略) 的工作人员进行交接，并如实填写相关交接记录。5.每天医疗废物转交出去后，工作人员用1000-2000mg/L含氯消毒剂对转运车、暂存间地面/物表进行清洁和消毒并记录签名。6.每天清洁消毒完毕干燥后，开启紫外线灯照射消毒（消毒时间根据消毒设备说明书要求执行）并记录签名。7.严格落实与医 (略) 置中心人员做好交接工作，防止医疗废物的流失、泄漏、扩散，并填写好转移联单，妥善保存。（六）附件2： (略) 关于医疗废物 (略) 罚制度为进 (略) 的医疗废物管理，根据国家颁发的法律法规《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》和《医疗废物管 (略) 罚方法》等， (略) 的医疗废物管理奖惩制度。服务公司参与医疗废物收集、交接、运送和贮存的管理，对清洁工和医疗废物专职运送人员有培训、监管的责任， (略) 员工在收集、交接、运送和暂存医疗废物的时候没有按照《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》《医疗废物管 (略) 罚方法》 (略) 《医疗废物管理制度》等履行职责或出现偷买医疗废物行为的，则由后勤保障科按下对其进行惩罚。具体内容如下：1.如发现清洁工有偷卖医疗废物违法行为的，按照《医疗废物管理条例》要求没收违法所得； (略) (略) 罚：（1）违法所得5000元以上的，处违法所得2倍以上5倍以下的罚款；（2）没有违法所得或者违法所得不足5000元的，处5000元以上*元以下的罚款；（3）情节严重者， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 理，所 (略) 承担。2.如果医疗废物工作人员没有按要求做好医疗废物交接、运送、贮存及个人防护的，或服务公司未对从事医疗废物收集、运送、贮存、处置等工作的人员采取职业防护措施的， (略) 按相应标准进行扣款，具体明细如下表：具体要求扣款标准（1）运送人员没有按照规定 (略) (略) 部指定的暂存点50元/次（2）运送时，运输工具没有做好防渗漏、导至垃圾溢洒；没有密闭转运，垃圾堆放过高，超出医废转运车的高度；用手或木棍挤压医疗废物。50元/次（3）处理医疗废物时没有做好个人防护100元/次（4）生活垃圾与医疗废物混合收集和转运200元/次（5）收集时，医疗废物包装袋封口不符合要求，中文标签内容未填写或漏填写。50元/次（6）运送人员没有与临床科室人员交接、称重、登记（废物的种类、重量或数量）、签名（双方签名）、或医疗废物三联单有漏签和提前签名、涂改。50元/次（7）没有与 (略) 人员进行交接、登记、签名50元/次（8）医疗废物暂存点没有上锁、档鼠板未安装使用。50元/次（9）每天运送、转运工作结束后，运送人员没有及时对运送工具、暂存点进行清洁、消毒和登记，或含氯消毒剂的浓度没有达到1000-2000mg/L50元/次（10）未给医 (略) 理人员配备必要的防护用品或每年未对他们进行2次健康体检2000元以上5000元以下（11）运送医疗废物时，造成包装物或容器破损和医疗废物的流失、泄漏和扩散的。根据《医疗卫生机构医疗废物管理办法》第六章《罚则》第 (略) 罚。*元以上*以下（12）科室医疗垃圾存放超过24小时50元/次（13）在医疗废物暂间及其辅助间抽烟、进食、电车充电等违规行为。50元/次（七）附件3： (略) 关于安全生产 (略) 罚制度为进一步加强采购人单位的安全生产管理，根据国家颁发的法律法规《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等， (略) 关于安全生产管理奖惩制度。 (略) 参与生安全产的管理，对保洁工人员有进行培训、监管的责任， (略) 员工在服务期间违反安全生产工作要求的，则由后勤保障科按下对其进行惩罚。具体内容如下：具体要求扣款标准1、保洁人员进行岗前安全教育培训，留存培训记录备查，确保作业人员掌握岗位风险防范措施 (略) 理流程。未落实扣200/次2、涉及高空清洁（如玻璃幕墙、吊顶）作业时，需要做好防护措施。未落实扣200/次3、禁止带电擦拭电气设备（须经采购人断电确认）。未落实扣200/次4、禁止使用金属工具清 (略) 域。未落实扣200/次5、禁止使用消防栓水源冲洗地面或用于其他非消防用途。未落实扣200/次6、上班期间自觉遵守各项安全管理规章制度，不违章作业，并随时制止他人违章作业，未落实扣100/次7、了解和熟悉工作环境，发现安全隐患，立即上报，不得隐瞒。未落实扣100/次8、遵守有关安全生产法律法规、规章和 (略) 有关管理规章制度。未落实扣100/次9、承担因履职不到位而造成的安全事故责任。扣1000-5000/ (略) 损失，情节严重的追究其法律责任（八）附件4：： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（业务科室）评估内容分值考核标准得分一、消毒（满分20分）1、 (略) 一般物体表面消毒配置和使用方法、有效浓度、浸泡时间符合要求，每次配制消毒液后应进行浓度监测，合格才可使用。擦拭不同患者的单元的物品应更换布巾，各类擦拭布巾及保洁手 (略) 域使用，用后统一清洗消毒、干燥备用。3一项不符合扣1分。2、每周用75％酒精擦拭紫外线光管一次。1漏一次扣1分。3、拖把、地巾、 (略) 使用和放置，标志清晰。2一项不符合扣1分。4、每天更换浸泡便器等的消毒液。2漏一次扣1分。5、及时清洗便器，晾干待用，做到无污垢、无臭味。2一项不符合扣1分。6、医疗废 (略) 理，按规定密封包装，按要求填写交接登记本。5一项不符合扣1分。7、每日清洁消毒床单元2次，做到一人一床一巾，擦拭不同患者单元的物品之间应更换布巾。各类擦拭布及保洁手 (略) 域使用，用后统一清洁消毒干燥备用。2一桌漏抹不符合扣1分。8、出院病人落实终末床位消毒清洁，符合要求。2一次不符合扣1分。9、接触污染物品后的手或手套不能接触清洁干净的物体表面，需要清洗双手或脱掉手套后才能接触。1一次不符合扣0.5分。二、环境卫生（满分60分）1、地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分。2、楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕。 (略) 不符合扣1分。3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分。4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分。5、门窗透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分。6、不锈钢器具无污渍，有亮泽，表面膜保持良好。 (略) 不符合扣1分。7、消防器材、电器清洁无污渍，无灰尘，表面光亮。 (略) 不符合扣1分。8、空调清洁无污渍，出风口无明显灰尘，保持洁净。 (略) 不符合扣1分。9、各室间保持干净整洁，做到无垃圾、灰尘，及时清理纸篓、桌椅、茶几、诊台、衣柜、工作台、文件柜、书柜、货架、地板光亮明净，花卉及时浇水。 (略) 不符合扣1分。10、每日冲洗厕所、洗手池、污物池，做到无尿垢，无水锈、无臭味、无污渍，保持通畅。公共厕所要有专人管理。 (略) 不符合扣1分。11、各类镜面保持洁净，无灰尘及水渍。 (略) 不符合扣1分。12、每天清点出洗、回收被服，有签名、数目相符，至少每季度清洗窗帘、隔帘一次。 (略) 不符合扣1分。13、每天按要求收集、打包、运送未被病人血液体液等污染的输液袋或瓶到指定地点，并进行交接和登记。 (略) 不符合扣1分。14、每天按时收集生活垃圾，每周清洁消毒垃圾桶一次。 (略) 不符合扣1分。15、电梯轿厢清洁无指痕，地面无杂物，电梯槽内无烟头。 (略) 不符合扣1分。16、输液架、治疗车、治疗带、屏风、紫外线消毒车每日有擦拭，保持清洁。 (略) 不符合扣1分。17、阳台、走廊、 (略) 等清洁无杂物，无积尘及堆放物品（包括纸皮等杂物），下水道通畅无堵塞。 (略) 不符合扣1分。18、 (略) 域无垃圾、无痰渍、无积水、无杂草，室内花卉及时浇水，花丛内无杂物，路灯、指示牌无尘渍，告示牌清洁，无陈旧张贴痕迹。 (略) 不符合扣0.5分。无大扫除一次扣2分。19、垃圾暂存点清洁无臭味，无垃圾、无四害、做到每天有清洗。 (略) 不符合扣1分。三、劳动态度与纪律（满分20分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。5一项做不到扣1分。有投诉无分。2、上班要穿工作服，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用品并做好个人防护。10仪表及个人防护一项不符合扣1分。迟到一次扣2分。3、除工 (略) 要求外，不得 (略) 域留宿、会客，不 (略) 内烧菜煮饭，不准晾晒私人衣物， (略) 置室、污物间内放置私人物品。清洁工具摆放整齐， (略) 、 (略) 、 (略) (略) 分使用。5违反一项扣1分。合 计100（九）附件5： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（行政科室）内 容分值考核标准得分一、行政大楼环境卫生（满分84分）1、地面湿拖每日2次，地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分2、各办公室间保持干净整洁，做到无垃圾、灰尘，及时清理纸篓，桌椅、茶几、衣柜、工作台、文件柜、书柜、货架、电脑、打印机、电话机、开关盒、线槽、地板光亮明净，花卉及时浇水，花叶无灰尘。 (略) 不符合扣1分3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分5、门窗透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分6、不锈钢器具无污渍，有亮泽，表面膜保持良好。 (略) 不符合扣1分7、消防器材、电器清洁无污渍，无灰尘，表面光亮。 (略) 不符合扣1分8、空调清洁无污渍，出风口无明显灰尘，保持洁净。 (略) 不符合扣1分9、每日冲洗厕所、洗手盆，做到无尿垢，无水锈、无臭味、无污渍，保持通畅。 (略) 不符合扣1分10、各类镜面保持洁净，无灰尘及水渍。 (略) 不符合扣1分11、阳台清洁干净无灰尘，不锈钢栏杆干净无污渍，至少每年度清洗窗帘一次。 (略) 不符合扣1分12、楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕； (略) 不符合扣1分13、电梯轿厢清洁无指痕，地面无杂物，电梯槽内无烟头。 (略) 不符合扣1分二、劳动态度与纪律（满分16分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。 (略) 不符合扣1分2、穿工作服，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用物。 (略) 不符合扣1分 合 计100（十）附件6： (略) (略) 卫生清洁服务质量评估表（ (略) 域、宿舍楼）内 容分值考核标准得分一、 (略) 域环境卫生（满分45分）1、医院大门口、门前三包外围地面、医院停车场、院 (略) 、院内休 (略) 域等每日清扫，地面保持干净、无死角，有光泽，无积水、无明显灰尘、无痰渍、无污渍、无烟头、无烟盒、无纸屑杂物等，定时巡查，随脏随扫。 (略) 不符合扣1分2、院 (略) 域的生活垃圾桶，要摆放整齐，垃圾桶表面要保持干净整洁，做到无灰尘，无痰渍，及时清理垃圾，地面无垃圾积放，垃圾清理完后要及时清洗垃极桶。禁止用垃圾桶内翻找垃圾。 (略) 不符合扣1分，发现保洁人员在垃圾桶内翻打垃圾扣10分。3、院 (略) 域的公益广告牌要保持干净整洁，无灰尘，发现牛皮癣广告要及时清理。 (略) 不符合扣1分4、院 (略) 域 (略) 两边水沟的树叶、污泥及杂草要及时清理，保持水沟干净、通畅。 (略) 不符合扣1分二、宿舍楼环境卫生（满分35分）1、宿舍楼内楼梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显尘痕。 (略) 不符合扣1分2、地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死角。 (略) 不符合扣1分3、天花无污渍、霉点、水渍、蛛网、雨篷无垃圾。 (略) 不符合扣1分4、 (略) 、无灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 (略) 不符合扣1分5、阳台玻璃透明、洁净，无水斑渍、污点、油点，无明显手印。 (略) 不符合扣1分6、天台、楼道等无杂物堆放（包括纸皮等）、无落叶、无积水、无杂草，保持下水道通畅。 (略) 不符合扣1分7、宿舍员工及实习生退房后，及时进行宿舍清洁。 (略) 不符合扣1分三、劳动态度与纪律（满分20分）1、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。 (略) 不符合扣1分2、上班穿工作服，做好个人防护，保持仪表、仪容整洁，不迟到、不早退，坚守岗位，按要求使用防护用物。 (略) 不符合扣1分 合 计100 | 1 | 年 | 3,* | 是 | |
采购单位： (略) (略)
2025年02月27日
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