公告概要：

公告信息：
采购项目名称	中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	中华人民共和国南沙出入 (略)
行政区域	南沙区	公告时间	* 日 * : *
(略) 日期	* 日	中标日期	* 日
评审专家名单	吴桃英、黄汉逵、邓飞明、董丛丛、刘吉胜
总中标金额	￥ * . 点击查看>> 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林先生
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	中华人民共和国南沙出入 (略)
采购单位地址	(略) 市南沙区出入 (略)
采购单位联系方式	董警官 * - 点击查看>>
代理机构名称	(略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 大道北 * 号圣地大厦 * 楼 * 室
代理机构联系方式	林先生 点击查看>>
附件：
附件1	中标公告.doc
附件2	点击查看>> 中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目.doc
附件3	6-（公开招标）评标报告1.doc

　　 (略) 受中华人民共和国南沙出入 (略) 的委托，就“中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目”项目（项目编号：ZGDDAB 点击查看>> ）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

* 、项目信息

项目编号：ZGDDAB 点击查看>>

项目名称：中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目

项目联系人：林先生

联系方式： 点击查看>>

* 、采购单位信息

采购单位名称：中华人民共和国南沙出入 (略)

采购单位地址： (略) 市南沙区出入 (略)

采购单位联系方式：董警官 * - 点击查看>>

* 、项目用途、简要技术要 (略) 日期：

物业公司管理服务内容

（ * ）保安管理：维护办公楼及其产权范围内的治安与公共秩序。

1.安全保卫

（1）确保大楼内无被盗等治安案件的发生；无纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件发生；无消防责任事故发生。

（2）确保大楼无群众混乱踩伤、跌倒、寻衅滋事、大声喧哗等情况发生。

（3） * 小时对大楼物业管理区域的安全保卫及外围 (略) 监控。严禁在大楼门口通道上停放任何车辆。

（4）对进入大楼的外来人员，仔细询问其到 (略) (略) 检查，对非接待受理时间来访或办 (略) 指引、解释，并确保其不得进入办公大楼。

（5）对进入大楼物业管理区域的外来 (略) 出入登记管理，准确登记其姓名、身份证号码、 (略) 门及人员情况。

（6）在办公时间内，对于来 (略) 长、政委、副站长等领导的，大堂保安员必须先打电话给该领导，经领导同意后，才能放来访人上楼。

（7）1楼大堂无论办公与非办公时间， * 小时都应有设立 * 名保安，负责维持秩序。

（8）非办公时间内，未经许可，不得让任何外来人员上楼。

（9）下班后检查大楼内各楼层门窗、水电设备是否关闭，并做好检查记录。

（ * ）熟练掌握运用视频监控系统， * 小时使用监控系统对大 (略) 电梯轿 (略) 监控。

（ * ）协助 * 方开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作，随时提供支援。

（ * ）合理安排人员在大堂值班，如遇突发情况要及时上报并做好检查记录。

（ * ）上班时间保安人员岗位安排：办公大楼首层大堂保安员1名、另安排1人负责楼层巡逻，分别派送主要科室报纸。

（ * ）确保办公大楼内无被盗等治安案件的发生，无纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件发生，无消防责任事故发生。

2.设施及设备维护保养

（1）负责大楼 * 小时供配电系统、照明 (略) 、管理。

（2）负责大楼2台日立电梯的日常管理。

（3） (略) (略) 电梯的维保质量，如遇电梯故障， (略) ，做好安全措施， (略) 派人来救援。

（4）负责大楼各楼层电井、供水管井的巡查与卫生管理，制定日常维护管理制度，及时发现并排除设备使用安全隐患，杜绝安全事故发生

3.消防管理

（1）负责监督消防维保单位对 (略) 消防设施、设备的使用、管理及大楼火灾的报警、疏散和救助工作。

（2）熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋、消防栓的使用、位置和操作方法。

（3） (略) 有灭火器材、防毒面具的有效期和数量，并及时做好记录，向采标人报告检查情况。

（4）每 (略) 消防设备、 (略) * 次巡视检查工作，并做好记录，发现问题及时上报 * 方有关负责人。重大节日前需配合 * 方开展节日消防安全大检查，并按 * 方要求按时落实整改。

4.卫生保洁

（1）服务范围：提供机关办公大楼的保洁服务，包括公共通道、 (略) 内外的卫生，9楼会议室、健身室、培训室室内卫生、各楼层洗手间、洗手盆、公用洗浴间的卫生清洁，收集各楼层垃圾、 (略) 碎纸机箱等，以及其他临时委派的楼内清洁任务。

（2）卫生保洁质量要求：

①地面无灰尘、水渍、杂物，保持干爽，有光泽；

③卫生间无水渍、污秽，管道畅通，没有特别异味；

④桌椅无灰尘、污渍；

⑤照明灯具及排气扇无灰尘；

⑥ (略) 整齐、洁净，无杂物摆放；

⑦垃圾桶的外表干净、无虫蚁等，无特别异味；

⑧立柱、天 (略) 及明显的浮尘等，地角线洁净无浮尘；

⑨不锈钢制品及设施洁净、光亮。

（ * ）人员素质要求

1. 项目负责人要求大专以上学历，有3年以上物业管理工作经验，身体健康，政历清楚，具有较强协调能力和决策能力，责任心强，综合素质较高。项目主管不得兼任，投标文件指定的项目负责人半年内不得更换，如有特殊原因必须更换的，须征得 * 方的同意后方可更换。

2. 保安员要求高中以上学历，男性，身高1. * 米以上，女性，身 (略) 求1. * 米以上身体健康，穿着干净整齐的制服上岗。

3. 保洁员要求初中以上学历，身体健康，仪容端庄，品格良好，工作热情有礼，佩戴工作证及穿着干净整齐的制服上岗。

4.工程技工要 (略) 工程技工工作经验，持证，有责任心。

（ * ）发生紧急事件时， (略) 人员须在 3 分 (略) 处理，特殊情况时 * 方要有应急预案和本地支援力量，支援人员需在 * 分 (略) 。

中标人服务人员配置及要求

序号	工种	人数
1	主管	1人
2	保安人员	4人
3	清洁人员	2人
4	工程技工	1人
4	合计	8人

合同服务期：2年。履行日期：按 (略) 。

* 、采购代理机构信息

采购代理机构全称： (略)

采购代理机构地址： (略) 市 (略) 大道北 * 号圣地大厦 * 楼 * 室

采购代理机构联系方式：林先生 点击查看>>

* 、中标信息

招标公告日期： * 日

中标日期： * 日

总中标金额： * . 点击查看>> 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

序号	中标供应商名称	中标供应商联系地址	中标金额(万元)
1	(略) (略)	(略) 市南沙区进港大道 * 号 * (略) 大厦 * 楼 * 室	* . 点击查看>>

本项目招标代理费总金额：1.5 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

参照国 (略) 颁发的[ * 号文《招标代理服务 (略) 办法》及[ * 号文《国家发改 (略) 分建设项目收费标 (略) 为等有关问题的通知》的 (略) 。

评审专家名单：

吴桃英、黄汉逵、邓飞明、董丛丛、刘吉胜

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

标的名称	服务时间	中标金额
中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目	2年	人民币 * . 点击查看>> 万元

* 、其它补充事宜

无



公告概要：

公告信息：
采购项目名称	中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	中华人民共和国南沙出入 (略)
行政区域	南沙区	公告时间	* 日 * : *
(略) 日期	* 日	中标日期	* 日
评审专家名单	吴桃英、黄汉逵、邓飞明、董丛丛、刘吉胜
总中标金额	￥ * . 点击查看>> 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林先生
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	中华人民共和国南沙出入 (略)
采购单位地址	(略) 市南沙区出入 (略)
采购单位联系方式	董警官 * - 点击查看>>
代理机构名称	(略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 大道北 * 号圣地大厦 * 楼 * 室
代理机构联系方式	林先生 点击查看>>
附件：
附件1	中标公告.doc
附件2	点击查看>> 中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目.doc
附件3	6-（公开招标）评标报告1.doc

　　 (略) 受中华人民共和国南沙出入 (略) 的委托，就“中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目”项目（项目编号：ZGDDAB 点击查看>> ）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

* 、项目信息

项目编号：ZGDDAB 点击查看>>

项目名称：中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目

项目联系人：林先生

联系方式： 点击查看>>

* 、采购单位信息

采购单位名称：中华人民共和国南沙出入 (略)

采购单位地址： (略) 市南沙区出入 (略)

采购单位联系方式：董警官 * - 点击查看>>

* 、项目用途、简要技术要 (略) 日期：

物业公司管理服务内容

（ * ）保安管理：维护办公楼及其产权范围内的治安与公共秩序。

1.安全保卫

（1）确保大楼内无被盗等治安案件的发生；无纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件发生；无消防责任事故发生。

（2）确保大楼无群众混乱踩伤、跌倒、寻衅滋事、大声喧哗等情况发生。

（3） * 小时对大楼物业管理区域的安全保卫及外围 (略) 监控。严禁在大楼门口通道上停放任何车辆。

（4）对进入大楼的外来人员，仔细询问其到 (略) (略) 检查，对非接待受理时间来访或办 (略) 指引、解释，并确保其不得进入办公大楼。

（5）对进入大楼物业管理区域的外来 (略) 出入登记管理，准确登记其姓名、身份证号码、 (略) 门及人员情况。

（6）在办公时间内，对于来 (略) 长、政委、副站长等领导的，大堂保安员必须先打电话给该领导，经领导同意后，才能放来访人上楼。

（7）1楼大堂无论办公与非办公时间， * 小时都应有设立 * 名保安，负责维持秩序。

（8）非办公时间内，未经许可，不得让任何外来人员上楼。

（9）下班后检查大楼内各楼层门窗、水电设备是否关闭，并做好检查记录。

（ * ）熟练掌握运用视频监控系统， * 小时使用监控系统对大 (略) 电梯轿 (略) 监控。

（ * ）协助 * 方开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作，随时提供支援。

（ * ）合理安排人员在大堂值班，如遇突发情况要及时上报并做好检查记录。

（ * ）上班时间保安人员岗位安排：办公大楼首层大堂保安员1名、另安排1人负责楼层巡逻，分别派送主要科室报纸。

（ * ）确保办公大楼内无被盗等治安案件的发生，无纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件发生，无消防责任事故发生。

2.设施及设备维护保养

（1）负责大楼 * 小时供配电系统、照明 (略) 、管理。

（2）负责大楼2台日立电梯的日常管理。

（3） (略) (略) 电梯的维保质量，如遇电梯故障， (略) ，做好安全措施， (略) 派人来救援。

（4）负责大楼各楼层电井、供水管井的巡查与卫生管理，制定日常维护管理制度，及时发现并排除设备使用安全隐患，杜绝安全事故发生

3.消防管理

（1）负责监督消防维保单位对 (略) 消防设施、设备的使用、管理及大楼火灾的报警、疏散和救助工作。

（2）熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋、消防栓的使用、位置和操作方法。

（3） (略) 有灭火器材、防毒面具的有效期和数量，并及时做好记录，向采标人报告检查情况。

（4）每 (略) 消防设备、 (略) * 次巡视检查工作，并做好记录，发现问题及时上报 * 方有关负责人。重大节日前需配合 * 方开展节日消防安全大检查，并按 * 方要求按时落实整改。

4.卫生保洁

（1）服务范围：提供机关办公大楼的保洁服务，包括公共通道、 (略) 内外的卫生，9楼会议室、健身室、培训室室内卫生、各楼层洗手间、洗手盆、公用洗浴间的卫生清洁，收集各楼层垃圾、 (略) 碎纸机箱等，以及其他临时委派的楼内清洁任务。

（2）卫生保洁质量要求：

①地面无灰尘、水渍、杂物，保持干爽，有光泽；

③卫生间无水渍、污秽，管道畅通，没有特别异味；

④桌椅无灰尘、污渍；

⑤照明灯具及排气扇无灰尘；

⑥ (略) 整齐、洁净，无杂物摆放；

⑦垃圾桶的外表干净、无虫蚁等，无特别异味；

⑧立柱、天 (略) 及明显的浮尘等，地角线洁净无浮尘；

⑨不锈钢制品及设施洁净、光亮。

（ * ）人员素质要求

1. 项目负责人要求大专以上学历，有3年以上物业管理工作经验，身体健康，政历清楚，具有较强协调能力和决策能力，责任心强，综合素质较高。项目主管不得兼任，投标文件指定的项目负责人半年内不得更换，如有特殊原因必须更换的，须征得 * 方的同意后方可更换。

2. 保安员要求高中以上学历，男性，身高1. * 米以上，女性，身 (略) 求1. * 米以上身体健康，穿着干净整齐的制服上岗。

3. 保洁员要求初中以上学历，身体健康，仪容端庄，品格良好，工作热情有礼，佩戴工作证及穿着干净整齐的制服上岗。

4.工程技工要 (略) 工程技工工作经验，持证，有责任心。

（ * ）发生紧急事件时， (略) 人员须在 3 分 (略) 处理，特殊情况时 * 方要有应急预案和本地支援力量，支援人员需在 * 分 (略) 。

中标人服务人员配置及要求

序号	工种	人数
1	主管	1人
2	保安人员	4人
3	清洁人员	2人
4	工程技工	1人
4	合计	8人

合同服务期：2年。履行日期：按 (略) 。

* 、采购代理机构信息

采购代理机构全称： (略)

采购代理机构地址： (略) 市 (略) 大道北 * 号圣地大厦 * 楼 * 室

采购代理机构联系方式：林先生 点击查看>>

* 、中标信息

招标公告日期： * 日

中标日期： * 日

总中标金额： * . 点击查看>> 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

序号	中标供应商名称	中标供应商联系地址	中标金额(万元)
1	(略) (略)	(略) 市南沙区进港大道 * 号 * (略) 大厦 * 楼 * 室	* . 点击查看>>

本项目招标代理费总金额：1.5 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

参照国 (略) 颁发的[ * 号文《招标代理服务 (略) 办法》及[ * 号文《国家发改 (略) 分建设项目收费标 (略) 为等有关问题的通知》的 (略) 。

评审专家名单：

吴桃英、黄汉逵、邓飞明、董丛丛、刘吉胜

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

标的名称	服务时间	中标金额
中华人民共和国南沙出入 (略) 采购物业管理服务项目	2年	人民币 * . 点击查看>> 万元

* 、其它补充事宜

无

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