公告概要：

公告信息：
采购项目名称	(略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本方 (略) （ppp）项目
品目
采购单位	(略)
行政区域	(略)	公告时间	* 日 * : *
(略) 日期	* 日	中标日期	* 日
评审专家名单	详见公告
总中标金额	￥ * 7. 点击查看>> 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王祥远
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略)
采购单位地址	(略) 勐底路 * 号
采购单位联系方式	点击查看>>
代理机构名称	云 (略) (略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 区万宏路 (略) B座 * 楼
代理机构联系方式	点击查看>>

(略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡建设 (略) 会资本方 (略) （ppp） (略)

(略) 亚 (略) (略) 受 (略) 委托于 * 日在 (略) 就“ (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目”采用竞争性 (略) 会资本方组织采购。项目实施机构依据采购磋商小组提交的评审报告，与社 (略) 了采购结果确认谈判，签署采购结果确认谈判备忘录和确定 (略) 会资本。

项目名称： (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目

项目编号：YDCTF 点击查看>>

采购方式：竞争性磋商

谈判时间： * 日

谈判地点： (略) * 楼会议室

实施机构： (略)

咨询机构： (略) 亚 (略) (略)

谈判小组成员：详见《关于成立 (略) 智慧教育与义务教育均衡建设PPP项目谈判磋商小组的通知》（政府办便签 * ）

采购控制价：设计费费率：下浮率不得低于 * %；施工（含信息化）下浮率为0%；投资回报率为6.8%。

(略) / (略) (略) 书面报价，设计费下浮率 * %，设计费报价 * .7万元，下浮率0%，施工磋商报价 * 7. * 万元，投资回报率6.8%。最终报价：设计费下浮率 * %，设计费报价 * . * 万元，施工磋商报价 * 7. * 万元，下浮率0%，投资回报率6.8%。

* 、《项目实施方案》核心边界条件

1.项目名称：南省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) ppp项目（以下简称本项目）。

2.项目建设地点： (略) ， (略) (略) 在地。

3.项目实施机构： (略) 。

4. (略) 属行业：基础设施类。

5.项目运作方式和 (略) 期限：采用BOT运作模式，即建设－运营－移交方式， (略) 期 * 年，其中建设期1年（具体以实际施工日为准），运营期 * 年。

6. (略) 智慧教育及义务教育均衡建设项目项目建设 (略) 分：①中小学新建校舍约3. * 万平方米；②中小 (略) 6. * 万平方米；③智慧教育及教育信息化建设。

7.建设内容和规模

基于《 (略) (略) 关于 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 性研究报告的批复》（梁发改复〔 * 号）批复建设内容和规模，或 (略) 门批准认可的施工图为准。

8. 项目总投资：

　　本项目采购预算价为 * 2. * 万元（以实施机构委托的第 * 方经审计后的竣工决算审核报告为准），工程总造价 * 4. * 万元，其中：工程费用 * 7. * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。

9. 风险分配：

　　按照风险分配最优化分配、风险收益对等和风险可承担等原则，项目设计、融资、建设、运营、维护、管理等 (略) 会资本方承担，政治等风险由政府承担，经济、法律、不可抗力、安全等风 (略) 会资本合理共担。

* .投融资结构：

　本项目建设估算总造价 * 4. * 万元，项目资本金为 * . * 万元，约占项目总投资的 * %，项目公司融资 * 1. * 万元，约占项目总投资的 * %。

* .项目公司股权结构：

　项目公司注册资金为 * . * 万元，其中政府方 * . * 万元，占项目资本金的 * %，社会资本方 * . * 万,占项目资本金的 * %。

* .项目回报机制：

　　使用者付费、 (略) 性缺口补助。

* .合同体系：

　　本项目合同体系包括PPP项目投资协议、PPP项目合同、融资合同、工程承包合同、设备采购合同、保险合同、劳务合同、工程监理合同、设计合同、咨询服务合同、运营服务合同等。

* .履约保障机制：

　　本项目通过设计强制保险、履约保函及运营维护保函实现履约保障。

* .项目监管方式：

　　本项目监管方式主要包括履约管理、行政监管和公众监督。

* 、双方采购结果确认谈判会议谈判内容

1.合同签订时间：

社会资本方应当在中标、成标通知书发出 * 个工作日内，与政府方签订经 (略) 省 (略) 人民政府审核同意的PPP项目合同。

(略) 会资本方意见：

2. 项目资本金到位时间：

本项目的项目资本金为 * . * 万元；其中政府方 * . * 万元，社会资本方 * . * 万元。按照工程进度2个月内分3批次出资到位，并承诺该 (略) (略) 的出资款和项目资本金。

(略) 会资本方意见：

3.合同生效的前提条件：

（1）政府方审核通过PPP项目合同；

（2）双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位印章。

(略) 会资本方意见：

4.项目公司设立时间：

在PPP项目 (略) 协议生效十个工作日内，成立项目筹备小组，在　　 * 十个工作日内完成注册资本金、相关文件到项目实施地梁 (略) ， (略) 社会统 * 信用代码。

(略) 会资本方意见：

5. 项目公司中政府方代表：

政府方派驻　 * 名工作人员 (略) 中的代表，政府方代表对公共安全涉及公共利益及安全等事项享有 * 票否决权。

(略) 会资本方意见：

6. 本项目实际投资额的确定：

本项目实施中项目总投资 * 2. * 万元，仅为前期估算，最终以实施机构委托的第 * 方经审计后的竣工决算审核报告为准。本项目工程量计算以的施工合同、施工图纸、工程量清单、工程签证及其他与本项目施工有关的文件及资 (略) 计算。项目最终工程量以ppp项目合同约定的审核结果为准。本项目建设期利息计入总投资，建设期贷款年利率按6. * %计取。

(略) 会资本方意见：

7. 经营权：

由项目公司负责本项目新建校舍、 (略) 、智慧校园建设。在 (略) 期内，项目公司应按照适用法律和谨慎运营惯例，提供管理、运营、维修和维护等相关服务，确保项目设施正常使用。未经政府方事先书面同意，项目公司不得将经营权转让、出租或质押。

(略) 会资本方意见：

8. 运营成本：

项目公司负责项目运营、 (略) (略) 费用，包括项目小、中修及日常费、大修费管理财务费及运营费等纳入运营成本。

(略) 会资本方意见：

9. 政府支付的调价机制：

调价方式

通 (略) 性缺口补助调整机制仅针对运营成本，但当出现恶性通货膨胀（物价指数年变化率超过 * %时）可行性缺口补助调整机制将针对建设成 本采用类似公式调整：

当年营运成本=中标营运成本×累计调整系数 当年调整系数= * %×平均工资变化幅度+ * %物价指数变化幅度 变化幅度以当地（如无以 (略) 省） (略) 发布的价格指数为准计算。

累计调整系数=P1 P2 &# * 0;....Pn

Pn ：第 N 年的调整系数营运期间国家税政策发生变化，税费据实际税负调整。

(略) 会资本方意见：

* .绩效考核：

本项目绩效考核方式分为建设期间考核和运营期考核。对建设期考核， (略) 政府需提 (略) 开始考核时间， (略) 建设管理、质量管理、进度管理、安全管理、廉政建设、工程资 (略) 考核打分；运营期间考核主要通过常规考核和临时考 (略) ， (略) * 次， (略) 应提前 (略) 开始考核的时间， (略) 的 (略) 、 (略) 考核打分。建设期间考核按照项目竣工决算总价为基数，根据考核结果相应确定可用性付费金额的比例；运营期绩效考核按分数支付相应的服务费用。

(略) 会资本方意见：

* .保险：

　项目 (略) 投保，保险的险种包括建筑工程 * 切险、第 * 责任险，在投保或续保后尽快向政府提供保险凭证， (略) 已按合同规定取得保单并支付保费。 (略) 没有购买或维持合同约定的某项保险，则政府可以投保该项保险，并从履约保函 (略) 支付 (略) (略) 会资本方偿还该项保费。

(略) 会资本方意见：

* . (略) 期满的退出机制

(略) 期限届满、 (略) 会资本的 (略) 达到了互利共赢的 (略) 会效应的情况下，项目公司将项目资产无偿移交给政府或其指定代表， (略) 理PPP项目资产的移交工作及运营管理的接管，社会资本从而实现退出。

(略) 会资本方意见：

* .政策变更退出机制

当政府原因或政策变化时，政 (略) 会资本退出项目 (略) 。政府将经第 * 方机构审核结果并经 (略) 会资本已完投资、合理回报及违约赔偿金并抵减已获取投 (略) (略) 返还。

(略) 会资本方意见：

经过充分谈判，谈判小组与第 (略) 会资本方： (略) (略) / (略) / (略) (略) 就上述问题达成 * 致意见，确定 (略) (略) / (略) / (略) (略) 为本项目预中标候选择人，并对 (略) 公示。

经全体参与人员签字确认，该会议备忘录内容真实有效以此为证明。

本页为 (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目谈判备忘录签字页：

(略) 会资本方谈判代表签字：

采购结果确认谈判小组成员签字：

咨询机构： (略) 亚 (略) (略)

采购代理机构:云 (略) (略)

签署时间： 年 月 日

签署地点： (略) 会议室



公告概要：

公告信息：
采购项目名称	(略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本方 (略) （ppp）项目
品目
采购单位	(略)
行政区域	(略)	公告时间	* 日 * : *
(略) 日期	* 日	中标日期	* 日
评审专家名单	详见公告
总中标金额	￥ * 7. 点击查看>> 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王祥远
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略)
采购单位地址	(略) 勐底路 * 号
采购单位联系方式	点击查看>>
代理机构名称	云 (略) (略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 区万宏路 (略) B座 * 楼
代理机构联系方式	点击查看>>

(略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡建设 (略) 会资本方 (略) （ppp） (略)

(略) 亚 (略) (略) 受 (略) 委托于 * 日在 (略) 就“ (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目”采用竞争性 (略) 会资本方组织采购。项目实施机构依据采购磋商小组提交的评审报告，与社 (略) 了采购结果确认谈判，签署采购结果确认谈判备忘录和确定 (略) 会资本。

项目名称： (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目

项目编号：YDCTF 点击查看>>

采购方式：竞争性磋商

谈判时间： * 日

谈判地点： (略) * 楼会议室

实施机构： (略)

咨询机构： (略) 亚 (略) (略)

谈判小组成员：详见《关于成立 (略) 智慧教育与义务教育均衡建设PPP项目谈判磋商小组的通知》（政府办便签 * ）

采购控制价：设计费费率：下浮率不得低于 * %；施工（含信息化）下浮率为0%；投资回报率为6.8%。

(略) / (略) (略) 书面报价，设计费下浮率 * %，设计费报价 * .7万元，下浮率0%，施工磋商报价 * 7. * 万元，投资回报率6.8%。最终报价：设计费下浮率 * %，设计费报价 * . * 万元，施工磋商报价 * 7. * 万元，下浮率0%，投资回报率6.8%。

* 、《项目实施方案》核心边界条件

1.项目名称：南省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) ppp项目（以下简称本项目）。

2.项目建设地点： (略) ， (略) (略) 在地。

3.项目实施机构： (略) 。

4. (略) 属行业：基础设施类。

5.项目运作方式和 (略) 期限：采用BOT运作模式，即建设－运营－移交方式， (略) 期 * 年，其中建设期1年（具体以实际施工日为准），运营期 * 年。

6. (略) 智慧教育及义务教育均衡建设项目项目建设 (略) 分：①中小学新建校舍约3. * 万平方米；②中小 (略) 6. * 万平方米；③智慧教育及教育信息化建设。

7.建设内容和规模

基于《 (略) (略) 关于 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 性研究报告的批复》（梁发改复〔 * 号）批复建设内容和规模，或 (略) 门批准认可的施工图为准。

8. 项目总投资：

　　本项目采购预算价为 * 2. * 万元（以实施机构委托的第 * 方经审计后的竣工决算审核报告为准），工程总造价 * 4. * 万元，其中：工程费用 * 7. * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。

9. 风险分配：

　　按照风险分配最优化分配、风险收益对等和风险可承担等原则，项目设计、融资、建设、运营、维护、管理等 (略) 会资本方承担，政治等风险由政府承担，经济、法律、不可抗力、安全等风 (略) 会资本合理共担。

* .投融资结构：

　本项目建设估算总造价 * 4. * 万元，项目资本金为 * . * 万元，约占项目总投资的 * %，项目公司融资 * 1. * 万元，约占项目总投资的 * %。

* .项目公司股权结构：

　项目公司注册资金为 * . * 万元，其中政府方 * . * 万元，占项目资本金的 * %，社会资本方 * . * 万,占项目资本金的 * %。

* .项目回报机制：

　　使用者付费、 (略) 性缺口补助。

* .合同体系：

　　本项目合同体系包括PPP项目投资协议、PPP项目合同、融资合同、工程承包合同、设备采购合同、保险合同、劳务合同、工程监理合同、设计合同、咨询服务合同、运营服务合同等。

* .履约保障机制：

　　本项目通过设计强制保险、履约保函及运营维护保函实现履约保障。

* .项目监管方式：

　　本项目监管方式主要包括履约管理、行政监管和公众监督。

* 、双方采购结果确认谈判会议谈判内容

1.合同签订时间：

社会资本方应当在中标、成标通知书发出 * 个工作日内，与政府方签订经 (略) 省 (略) 人民政府审核同意的PPP项目合同。

(略) 会资本方意见：

2. 项目资本金到位时间：

本项目的项目资本金为 * . * 万元；其中政府方 * . * 万元，社会资本方 * . * 万元。按照工程进度2个月内分3批次出资到位，并承诺该 (略) (略) 的出资款和项目资本金。

(略) 会资本方意见：

3.合同生效的前提条件：

（1）政府方审核通过PPP项目合同；

（2）双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位印章。

(略) 会资本方意见：

4.项目公司设立时间：

在PPP项目 (略) 协议生效十个工作日内，成立项目筹备小组，在　　 * 十个工作日内完成注册资本金、相关文件到项目实施地梁 (略) ， (略) 社会统 * 信用代码。

(略) 会资本方意见：

5. 项目公司中政府方代表：

政府方派驻　 * 名工作人员 (略) 中的代表，政府方代表对公共安全涉及公共利益及安全等事项享有 * 票否决权。

(略) 会资本方意见：

6. 本项目实际投资额的确定：

本项目实施中项目总投资 * 2. * 万元，仅为前期估算，最终以实施机构委托的第 * 方经审计后的竣工决算审核报告为准。本项目工程量计算以的施工合同、施工图纸、工程量清单、工程签证及其他与本项目施工有关的文件及资 (略) 计算。项目最终工程量以ppp项目合同约定的审核结果为准。本项目建设期利息计入总投资，建设期贷款年利率按6. * %计取。

(略) 会资本方意见：

7. 经营权：

由项目公司负责本项目新建校舍、 (略) 、智慧校园建设。在 (略) 期内，项目公司应按照适用法律和谨慎运营惯例，提供管理、运营、维修和维护等相关服务，确保项目设施正常使用。未经政府方事先书面同意，项目公司不得将经营权转让、出租或质押。

(略) 会资本方意见：

8. 运营成本：

项目公司负责项目运营、 (略) (略) 费用，包括项目小、中修及日常费、大修费管理财务费及运营费等纳入运营成本。

(略) 会资本方意见：

9. 政府支付的调价机制：

调价方式

通 (略) 性缺口补助调整机制仅针对运营成本，但当出现恶性通货膨胀（物价指数年变化率超过 * %时）可行性缺口补助调整机制将针对建设成 本采用类似公式调整：

当年营运成本=中标营运成本×累计调整系数 当年调整系数= * %×平均工资变化幅度+ * %物价指数变化幅度 变化幅度以当地（如无以 (略) 省） (略) 发布的价格指数为准计算。

累计调整系数=P1 P2 &# * 0;....Pn

Pn ：第 N 年的调整系数营运期间国家税政策发生变化，税费据实际税负调整。

(略) 会资本方意见：

* .绩效考核：

本项目绩效考核方式分为建设期间考核和运营期考核。对建设期考核， (略) 政府需提 (略) 开始考核时间， (略) 建设管理、质量管理、进度管理、安全管理、廉政建设、工程资 (略) 考核打分；运营期间考核主要通过常规考核和临时考 (略) ， (略) * 次， (略) 应提前 (略) 开始考核的时间， (略) 的 (略) 、 (略) 考核打分。建设期间考核按照项目竣工决算总价为基数，根据考核结果相应确定可用性付费金额的比例；运营期绩效考核按分数支付相应的服务费用。

(略) 会资本方意见：

* .保险：

　项目 (略) 投保，保险的险种包括建筑工程 * 切险、第 * 责任险，在投保或续保后尽快向政府提供保险凭证， (略) 已按合同规定取得保单并支付保费。 (略) 没有购买或维持合同约定的某项保险，则政府可以投保该项保险，并从履约保函 (略) 支付 (略) (略) 会资本方偿还该项保费。

(略) 会资本方意见：

* . (略) 期满的退出机制

(略) 期限届满、 (略) 会资本的 (略) 达到了互利共赢的 (略) 会效应的情况下，项目公司将项目资产无偿移交给政府或其指定代表， (略) 理PPP项目资产的移交工作及运营管理的接管，社会资本从而实现退出。

(略) 会资本方意见：

* .政策变更退出机制

当政府原因或政策变化时，政 (略) 会资本退出项目 (略) 。政府将经第 * 方机构审核结果并经 (略) 会资本已完投资、合理回报及违约赔偿金并抵减已获取投 (略) (略) 返还。

(略) 会资本方意见：

经过充分谈判，谈判小组与第 (略) 会资本方： (略) (略) / (略) / (略) (略) 就上述问题达成 * 致意见，确定 (略) (略) / (略) / (略) (略) 为本项目预中标候选择人，并对 (略) 公示。

经全体参与人员签字确认，该会议备忘录内容真实有效以此为证明。

本页为 (略) 省 (略) 智慧教育及义务教育均衡 (略) 会资本 (略) (ppp)项目谈判备忘录签字页：

(略) 会资本方谈判代表签字：

采购结果确认谈判小组成员签字：

咨询机构： (略) 亚 (略) (略)

采购代理机构:云 (略) (略)

签署时间： 年 月 日

签署地点： (略) 会议室

59