( (略) 市 (略) 专项规划（ 点击查看>> ）)需求公示

项目名称

(略) 市 (略) 专项规划（ 点击查看>> ） ?

采购类型

服务类?

采购人名称

(略) 市规划 (略) ?

采购方式

单 * 来源?

财政预算限额（元）

点击查看>> ?

项目背景

?

根据国家、省、市关于养老服务的政策文件，为贯彻粤港澳大湾区发展战略，落 (略) (略) 示范区建设，树立民生幸福标杆，积极应对 (略) 人口老龄化趋势，我市相继印发《 (略) 市人民政府关于加快发展老龄服务事业和产业的意见》、《 (略) 市人民代 (略) 关于构建高水平养老服务体系的决定》等文件，提出满足我市老年人多层次与多样化的养老需求、构建高水平与可持续的养老服务体系发展目标。

随着 (略) 市老龄化人口比例与规模迅速提高，现状养老设施供给不足、 (略) 不均衡、土地利用效率不高、 (略) 区养老机构服务能力较低、医养结合机制不完善等问题日益突显；另 * 方面， (略) 土地资源紧缺、社会综合成本提高，存在着传统的养老设施建设与运营手段难以解决 (略) 会需求的问题。

为解决现阶段面临的问题，实现“双区驱动”指导下的民生目标，并配合正在编制的国土空间总体规划工作， (略) 市规划 (略) 计划开展本项目——《 (略) 市养老设施专项规划》，整体统筹安排全市养老 (略) ，指导我市养老设施的科学、合理与有序建设。??

投标人资质要求

1.须为 (略) (略) 注册的供应商，具有独立法人资格，须提供 (略) 市政府采购供应商注册卡复印件；2.投标人近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录，未被 (略) 市各级政 (略) (略) 罚。3.本项目不接受联合体投标，不允许分包；??

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额(元)
1	PLAN- 点击查看>> * PLAN- 点击查看>> * ?	见内容?	1.0?	项?	?	点击查看>> .0?

具体技术要求

?

* ．工作内容

1.? 梳理体系、明确对象

通过研判相关指导文件、法规规定、规范标准，梳理我市养老设施规划体系，明确本次规划对象及具体内容构成。

2.? 摸清家底、评估分析

* 方面开展现状调查、座谈交流与内业梳理，全面掌握我市养老设施用地、用房及相关配套设施情况，建立信息化台账，评估分析现状及规划，提出问题；另 * 方面，对养老设 (略) 为模式及需求开展研究，总结特征。通过摸清家底、提出问题、总结特征、信息化建设，为规划工作及后期智能化管理建立坚实基础。

3. 研判趋势、树立目标

研究分析我市人口老龄化发展趋势，开展相关规模预测，对标 (略) 市，配合在编国土空间总体规划，确立我市养老规划发展目标，提出相应规划策略。

4.? 借鉴经验、创新模式

收集 (略) 市成功经验，开展多方座谈交流，结合我市实际情况，从土地利用、产权、建设、运营、医养结合、康养结合等方面提出创新模式，对 (略) 会参与等方面提出政策建议。

5.? 修订标准、建立指引

研究提出《深标》及相关标准规范修订建议，以指导涉及养老设施建设的各层次规划编制及规划管理工作。 (略) 区 * 分钟生活圈的养老问题研究，为后续 (略) 区生活圈建设提供规划指引。

6.? 挖潜存量、规划落地

* 方面结合已有规划及我市现阶段存量发展模式，梳理潜力用地及用房，对具体地块或规划单元提出改扩建、复合开发建议及规划要求；另 * 方面衔接在编国土空间总体规划，予以适度的增量供地。多渠道落实养老设施的用地、用房，加大供给，最终在详细规划层面形成法定规划或法定规划编制指导。

7.? 结合计划、分期实施

(略) (略) 门计划及 * 年计划，区别轻重缓急，重点落实近期实施项目，树立标杆项目，同时保障中远期规划实施。

* ．服务标的数量情况?

要求项目组织6名或以上工作人员， (略) 市规划、地理信息、土地规划等专业人员， (略) 过程中，中标人不得随意更换项目负责人和项目组成员。

* ．提交成果

1. (略) 市养老设施现状调研报告（doc、pdf）

2. (略) 市养老设施研究报告（doc、pdf）

3. 法定文件：

1) (略) 市养老设施专项规划文本（doc、pdf）

2) (略) 市养老设施专项规划图集（jpg、pdf）

4. 《深标》修订文件及相关指引文件（doc、pdf）

5. 送审成果汇报材料（ppt）

(略) 市养老设施台账数据文件（gis）??

商务需求

?

* ． 项目服务期限

自合同签订之日起 * (略) 工作。

* ． 项目进度安排

（1） 现状调研，全市 (略) 调查及业内整理，案例借鉴， (略) 室审议，3个月；

（2） 初步成果，现状及规划评估分析，目标定位研究，政策标准研究， (略) 规划及规划指引， (略) 室审议，3个月；

（3） 中期成果，在初步成果基础上，进 * 步完善形成最终成果， (略) 室审议，视 (略) 领导审议，4个月；

（4） 最终成果，在中期成果基础上完善，报局业委会审议，视情况报市政府或策略委审议，4个月。

* ． 付款方式

合同生效后 * 个工作日内向供应商支付合同总费用的 * %；初步 (略) 室审议后支付合同总费用的 * %，中期 (略) 室审 (略) 领导审议后支付合同总费用的 * %，提交 (略) 业务会审议、归档后支付合同总费用的 * %。

* ． 验收要求

(略) 技术及时间要求，完成相应工 (略) 提交后， (略) 项目验收。

* ．售后服务要求

（1） 项目由采购方审查通过后进入售后服务期，售后服务内容要求主要包括技术支持等；

（2） 本项目要求由中标方提供2年的售后服务（技术支持）；

（3） 技术支持服务包括包含以下内容：

a) 专员支持服务：安排维护专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到维护专员；如人员需要调整应及时通知采购方；

b) 其他支持服务：中标方应配 (略) 与本项目相关、合理的技术服务工作。

* ． 项目其他要求

（1） 供应商应确保投标文件中的人员信息真实、有效。

（2） 供应商在项目开展过程中不得更换项目负责人。

（3） 供应商必须保守国家机密，不得 (略) 提供的属国家秘密的信息和数据；未经采购方允许，不得使用或者以其它方式给任何第 * 方提供本项目的相关信息或数据。

投标人签署《政府采购投标及履约承诺函》（详见附件）。??

评标信息

无??

其他

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附件

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( (略) 市 (略) 专项规划（ 点击查看>> ）)需求公示

项目名称

(略) 市 (略) 专项规划（ 点击查看>> ） ?

采购类型

服务类?

采购人名称

(略) 市规划 (略) ?

采购方式

单 * 来源?

财政预算限额（元）

点击查看>> ?

项目背景

?

根据国家、省、市关于养老服务的政策文件，为贯彻粤港澳大湾区发展战略，落 (略) (略) 示范区建设，树立民生幸福标杆，积极应对 (略) 人口老龄化趋势，我市相继印发《 (略) 市人民政府关于加快发展老龄服务事业和产业的意见》、《 (略) 市人民代 (略) 关于构建高水平养老服务体系的决定》等文件，提出满足我市老年人多层次与多样化的养老需求、构建高水平与可持续的养老服务体系发展目标。

随着 (略) 市老龄化人口比例与规模迅速提高，现状养老设施供给不足、 (略) 不均衡、土地利用效率不高、 (略) 区养老机构服务能力较低、医养结合机制不完善等问题日益突显；另 * 方面， (略) 土地资源紧缺、社会综合成本提高，存在着传统的养老设施建设与运营手段难以解决 (略) 会需求的问题。

为解决现阶段面临的问题，实现“双区驱动”指导下的民生目标，并配合正在编制的国土空间总体规划工作， (略) 市规划 (略) 计划开展本项目——《 (略) 市养老设施专项规划》，整体统筹安排全市养老 (略) ，指导我市养老设施的科学、合理与有序建设。??

投标人资质要求

1.须为 (略) (略) 注册的供应商，具有独立法人资格，须提供 (略) 市政府采购供应商注册卡复印件；2.投标人近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录，未被 (略) 市各级政 (略) (略) 罚。3.本项目不接受联合体投标，不允许分包；??

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额(元)
1	PLAN- 点击查看>> * PLAN- 点击查看>> * ?	见内容?	1.0?	项?	?	点击查看>> .0?

具体技术要求

?

* ．工作内容

1.? 梳理体系、明确对象

通过研判相关指导文件、法规规定、规范标准，梳理我市养老设施规划体系，明确本次规划对象及具体内容构成。

2.? 摸清家底、评估分析

* 方面开展现状调查、座谈交流与内业梳理，全面掌握我市养老设施用地、用房及相关配套设施情况，建立信息化台账，评估分析现状及规划，提出问题；另 * 方面，对养老设 (略) 为模式及需求开展研究，总结特征。通过摸清家底、提出问题、总结特征、信息化建设，为规划工作及后期智能化管理建立坚实基础。

3. 研判趋势、树立目标

研究分析我市人口老龄化发展趋势，开展相关规模预测，对标 (略) 市，配合在编国土空间总体规划，确立我市养老规划发展目标，提出相应规划策略。

4.? 借鉴经验、创新模式

收集 (略) 市成功经验，开展多方座谈交流，结合我市实际情况，从土地利用、产权、建设、运营、医养结合、康养结合等方面提出创新模式，对 (略) 会参与等方面提出政策建议。

5.? 修订标准、建立指引

研究提出《深标》及相关标准规范修订建议，以指导涉及养老设施建设的各层次规划编制及规划管理工作。 (略) 区 * 分钟生活圈的养老问题研究，为后续 (略) 区生活圈建设提供规划指引。

6.? 挖潜存量、规划落地

* 方面结合已有规划及我市现阶段存量发展模式，梳理潜力用地及用房，对具体地块或规划单元提出改扩建、复合开发建议及规划要求；另 * 方面衔接在编国土空间总体规划，予以适度的增量供地。多渠道落实养老设施的用地、用房，加大供给，最终在详细规划层面形成法定规划或法定规划编制指导。

7.? 结合计划、分期实施

(略) (略) 门计划及 * 年计划，区别轻重缓急，重点落实近期实施项目，树立标杆项目，同时保障中远期规划实施。

* ．服务标的数量情况?

要求项目组织6名或以上工作人员， (略) 市规划、地理信息、土地规划等专业人员， (略) 过程中，中标人不得随意更换项目负责人和项目组成员。

* ．提交成果

1. (略) 市养老设施现状调研报告（doc、pdf）

2. (略) 市养老设施研究报告（doc、pdf）

3. 法定文件：

1) (略) 市养老设施专项规划文本（doc、pdf）

2) (略) 市养老设施专项规划图集（jpg、pdf）

4. 《深标》修订文件及相关指引文件（doc、pdf）

5. 送审成果汇报材料（ppt）

(略) 市养老设施台账数据文件（gis）??

商务需求

?

* ． 项目服务期限

自合同签订之日起 * (略) 工作。

* ． 项目进度安排

（1） 现状调研，全市 (略) 调查及业内整理，案例借鉴， (略) 室审议，3个月；

（2） 初步成果，现状及规划评估分析，目标定位研究，政策标准研究， (略) 规划及规划指引， (略) 室审议，3个月；

（3） 中期成果，在初步成果基础上，进 * 步完善形成最终成果， (略) 室审议，视 (略) 领导审议，4个月；

（4） 最终成果，在中期成果基础上完善，报局业委会审议，视情况报市政府或策略委审议，4个月。

* ． 付款方式

合同生效后 * 个工作日内向供应商支付合同总费用的 * %；初步 (略) 室审议后支付合同总费用的 * %，中期 (略) 室审 (略) 领导审议后支付合同总费用的 * %，提交 (略) 业务会审议、归档后支付合同总费用的 * %。

* ． 验收要求

(略) 技术及时间要求，完成相应工 (略) 提交后， (略) 项目验收。

* ．售后服务要求

（1） 项目由采购方审查通过后进入售后服务期，售后服务内容要求主要包括技术支持等；

（2） 本项目要求由中标方提供2年的售后服务（技术支持）；

（3） 技术支持服务包括包含以下内容：

a) 专员支持服务：安排维护专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到维护专员；如人员需要调整应及时通知采购方；

b) 其他支持服务：中标方应配 (略) 与本项目相关、合理的技术服务工作。

* ． 项目其他要求

（1） 供应商应确保投标文件中的人员信息真实、有效。

（2） 供应商在项目开展过程中不得更换项目负责人。

（3） 供应商必须保守国家机密，不得 (略) 提供的属国家秘密的信息和数据；未经采购方允许，不得使用或者以其它方式给任何第 * 方提供本项目的相关信息或数据。

投标人签署《政府采购投标及履约承诺函》（详见附件）。??

评标信息

无??

其他

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附件

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