深圳市2020年度建设用地潜力数据更新与技术服务采购
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深圳市2020年度建设用地潜力数据更新与技术服务采购
( (略) 市 * 年度建设用地潜力数据更新与技术服务 )需求公示
项目名称
(略) 市 * 年度建设用地潜力数据更新与技术服务?采购类型
服务类?采购人名称
(略) 市规划 (略) ?采购方式
单 * 来源?财政预算限额（元）
点击查看>> ?项目背景
建设用地潜力是 * 个动态变化的数据， (略) 更新。 * 年，我局对全市的建设 (略) 了摸底，建立了建设用地潜力初始数据库，但是随着规划调整，土地整备，城市更新、土地供应等状态发生变化，建设用地潜力也会发生动态变化， (略) 动态的更新，才能确保数据的时效性。
建设 (略) 市发展的空间保障，需要建立清晰台账。重大产业项目、人才住房、公共租赁住房和 (略) 型商品房、民生基础设施等落地都需要有空间支撑，清晰的建设用地潜力台账，是这些项目落地的重要保障。
建设用地潜力是政府决策的数据支撑，需要确保准确。建设用地潜力是土地家底主要表现形式，有多少地能用，是政府在招商引进，建立产业平台，发展经济等决策的重要数据支撑。??投标人资质要求
服务类清单
| 序号 | 采购计划编号 | 需求内容 | 数量 | 单位 | 备注 | 财政预算限额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PLAN- 点击查看>> * 、PLAN- 点击查看>> * PLAN- 点击查看>> * ? | 见附件? | 1.0? | 项? | ? | 点击查看>> .0? |
具体技术要求
* 、服务总体要求
（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；
（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。
* 、工作依据
1、《 (略) 市规划总体规划（ 点击查看>> ）》；
2、《 (略) 市土地利用总体规划（ * 年）》；
3、《 (略) 市各片区法定图则》；
4、《土地利用数据库标准》（TD/T 点击查看>> ）；
5、 (略) 关于印发《关 (略) 镇低效用地再开发的指导意见（试行）》的通知（国土资发〔 * 号）；
* 、工作内容
（ * ）建设用地供应潜力清查（ (略) 理）。
根据当年最新的规划和相关政策，制定清理工作方案、技术规范，进行数据收集整理等，形成建设用地供应潜力成果数据，并开展潜力用地数据质量核实和检查，本次清查的范围为全市 * 域范围，即 * 平方公里。
1、前期准备
制定方案。根据项目开展的目的需求，结合现实的数据基础，制定建设用地供应潜力清查的工作方案和技术实施方案，明确该项工作的目标、内容、标准、进度安排和人员组织等。
人员培训。根据实施方案确定的工作内容和工作标准等内容，对 (略) 统 * 培训，确保各个工作 (略) 理的结果数据标准统计，流程规范。
收集基础资料数据。主要包括基础地理信息数据（地质地貌、水文、道路、卫星和航空影像等），规划数据（城市总体规划、法定图则、绿线、黄线、紫线橙线等），产权数据（储备土地、合同产权用地、非农划定用地等），建筑数据（建筑物普查数据），审批数据（建设用地报报批，市、区政府批会数据），土地整备数据。
2、 (略) 理
根据土地资源禀赋的不同，分为新增用地和 (略) 清查，新增用地指没有建设且没有供应的土地，存量用地是指已建设或者未建设但已供应的土地。对于新增用地，主要清查土地的征转情况和地质地貌等情况。对于存量用地，主要清查宗地的建设情况以及建设指标的完成情况。
（1）建立潜力数据库
(略) 理结果和技术实施方案的技术标准，建立建设用地供应潜力数据库。
（2）质量核查和检查
对内业分析得到的潜力 (略) 抽样检查，保证数据的完整性、正确性、排除和纠正 * 些特殊情况和错误，确保潜力地块的准确。
（ * ）土地供应潜力评价分析。
根据上述数据清理成果，区分管理现状，进 * 步判别权属、现状、规划、建设情况等信息，结合土地收回、出让、储备、更新、整备以及 * 号文等相关政策，形成不同条件下新增用地和存量用地供应潜力数据，并根据供应条件成熟程度，建立优势供应排序，推荐供应地块。
* 、提交成果
本次工作的正式成果主要包括：
（ * ） (略) 市 * 年度建设用地潜力数据库（mdb格式）；
（ * ）《 (略) 市建设用地潜力分析报告》（word格式）；
（ * ）汇报成果ppt（ppt格式）。
* 、人员要求
（ * ）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状；近 * 年参与过土地利用管理和土地政策等工作相关的项目。
（ * ）投标方需安排至少8名专职人员参与本课题。
（ * ）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。
（ * ）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。
??商务需求
* 、服务期限
项目服务期限自合同签订之日起 * 个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。
* 、项目进度安排
（ * ）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。
（ * ）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。
* 、付款方式
合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提交初步成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。
* 、成果验收
由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标单位完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。
* 、培训要求
中标单位应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解项目成果，确保项目实施。
* 、售后服务要求
（ * ）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。
（ * ）提交售后服务承诺书，并加盖供应商的单位公章。
（ * ）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。
（ * ）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。??评标信息
其他
附件
【谈判文件1稿 点击查看>> 】XY * -FE * (略) 市 * 年度建设用地潜力数据更新与技术服务.doc?( (略) 市 * 年度建设用地潜力数据更新与技术服务 )需求公示
项目名称
(略) 市 * 年度建设用地潜力数据更新与技术服务?采购类型
服务类?采购人名称
(略) 市规划 (略) ?采购方式
单 * 来源?财政预算限额（元）
点击查看>> ?项目背景
建设用地潜力是 * 个动态变化的数据， (略) 更新。 * 年，我局对全市的建设 (略) 了摸底，建立了建设用地潜力初始数据库，但是随着规划调整，土地整备，城市更新、土地供应等状态发生变化，建设用地潜力也会发生动态变化， (略) 动态的更新，才能确保数据的时效性。
建设 (略) 市发展的空间保障，需要建立清晰台账。重大产业项目、人才住房、公共租赁住房和 (略) 型商品房、民生基础设施等落地都需要有空间支撑，清晰的建设用地潜力台账，是这些项目落地的重要保障。
建设用地潜力是政府决策的数据支撑，需要确保准确。建设用地潜力是土地家底主要表现形式，有多少地能用，是政府在招商引进，建立产业平台，发展经济等决策的重要数据支撑。??投标人资质要求
服务类清单
| 序号 | 采购计划编号 | 需求内容 | 数量 | 单位 | 备注 | 财政预算限额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PLAN- 点击查看>> * 、PLAN- 点击查看>> * PLAN- 点击查看>> * ? | 见附件? | 1.0? | 项? | ? | 点击查看>> .0? |
具体技术要求
* 、服务总体要求
（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；
（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。
* 、工作依据
1、《 (略) 市规划总体规划（ 点击查看>> ）》；
2、《 (略) 市土地利用总体规划（ * 年）》；
3、《 (略) 市各片区法定图则》；
4、《土地利用数据库标准》（TD/T 点击查看>> ）；
5、 (略) 关于印发《关 (略) 镇低效用地再开发的指导意见（试行）》的通知（国土资发〔 * 号）；
* 、工作内容
（ * ）建设用地供应潜力清查（ (略) 理）。
根据当年最新的规划和相关政策，制定清理工作方案、技术规范，进行数据收集整理等，形成建设用地供应潜力成果数据，并开展潜力用地数据质量核实和检查，本次清查的范围为全市 * 域范围，即 * 平方公里。
1、前期准备
制定方案。根据项目开展的目的需求，结合现实的数据基础，制定建设用地供应潜力清查的工作方案和技术实施方案，明确该项工作的目标、内容、标准、进度安排和人员组织等。
人员培训。根据实施方案确定的工作内容和工作标准等内容，对 (略) 统 * 培训，确保各个工作 (略) 理的结果数据标准统计，流程规范。
收集基础资料数据。主要包括基础地理信息数据（地质地貌、水文、道路、卫星和航空影像等），规划数据（城市总体规划、法定图则、绿线、黄线、紫线橙线等），产权数据（储备土地、合同产权用地、非农划定用地等），建筑数据（建筑物普查数据），审批数据（建设用地报报批，市、区政府批会数据），土地整备数据。
2、 (略) 理
根据土地资源禀赋的不同，分为新增用地和 (略) 清查，新增用地指没有建设且没有供应的土地，存量用地是指已建设或者未建设但已供应的土地。对于新增用地，主要清查土地的征转情况和地质地貌等情况。对于存量用地，主要清查宗地的建设情况以及建设指标的完成情况。
（1）建立潜力数据库
(略) 理结果和技术实施方案的技术标准，建立建设用地供应潜力数据库。
（2）质量核查和检查
对内业分析得到的潜力 (略) 抽样检查，保证数据的完整性、正确性、排除和纠正 * 些特殊情况和错误，确保潜力地块的准确。
（ * ）土地供应潜力评价分析。
根据上述数据清理成果，区分管理现状，进 * 步判别权属、现状、规划、建设情况等信息，结合土地收回、出让、储备、更新、整备以及 * 号文等相关政策，形成不同条件下新增用地和存量用地供应潜力数据，并根据供应条件成熟程度，建立优势供应排序，推荐供应地块。
* 、提交成果
本次工作的正式成果主要包括：
（ * ） (略) 市 * 年度建设用地潜力数据库（mdb格式）；
（ * ）《 (略) 市建设用地潜力分析报告》（word格式）；
（ * ）汇报成果ppt（ppt格式）。
* 、人员要求
（ * ）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状；近 * 年参与过土地利用管理和土地政策等工作相关的项目。
（ * ）投标方需安排至少8名专职人员参与本课题。
（ * ）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。
（ * ）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。
??商务需求
* 、服务期限
项目服务期限自合同签订之日起 * 个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。
* 、项目进度安排
（ * ）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。
（ * ）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。
* 、付款方式
合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提交初步成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。
* 、成果验收
由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标单位完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。
* 、培训要求
中标单位应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解项目成果，确保项目实施。
* 、售后服务要求
（ * ）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。
（ * ）提交售后服务承诺书，并加盖供应商的单位公章。
（ * ）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。
（ * ）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。??评标信息
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