( 园博园听香苑南苑维护修缮工程项目 )需求公示

项目名称

园博园听香苑南苑维护修缮工程项目 ?

采购类型

工程类?

采购人名称

(略) (略) ?

采购方式

公开招标?

财政预算限额（元）

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项目简介

园博园听香苑及南苑位于园博园 (略) ，总占地面积约 * 平方米，建筑面积约 * 平方米，是第 * 届园博会的服务和景点配套建筑。 (略) 景点为仿古建筑，很多构件选用了传统工艺。随着时间推移，景点内建筑物、亭廊等逐渐破旧损坏，已存在较 (略) 全隐患。项目内容为：听香苑及南苑的 (略) 分的维修修缮和外观刷新、卫生间改造、灯光照明工程、电气工程、给排水工程、弱电工程及以上区域涉及到的拆除清理外运工程。具体工程内容详见涉及图纸和工程量清单。??

投标人资质要求

* 、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（6）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（7） 投标人具备古建筑工程专业承包 * 级资质。 备注：如联合体投标，投标人还必须提供《联合体投标协议》（格式自定），《联合体投标协议》须明确牵头人，并载明联合体各方承担的工作和义务。??

工程预算书、工程量清单要求

工程量清单.zip?

商务需求

（ * ）质量考核验收标准及违约金1、质量考核验收标准：工程项目验收分为自检和正式验收两个步骤，首先，施工单位在工程项目完成、具备使用条件后，进行自检，然后向建设单位发出交工通知；建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，委托监理组织施工、设计等 (略) 交工验收。 （1）自检 自检即预检，施 (略) 内部的自我检查，为正式验收做好准备。 * 方面检查工程质量，发现问题及时补救；另 * 方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。1）自检的标准 工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。2）自检的方法 由自检人员按各自主管的 (略) 检查，在检查中要做好记录，对不 (略) 位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。 3）自检人员的组成 由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工员等共同参加。（2）复检 在基层施工单位自我检查的基础上，并对查 (略) 解决以后， (略) 门的复检， (略) 遗留问题，为正式验收做好充分准备。（3）正式验收 在自检的基础上， (略) 符合竣工验收标准，具备了交付使用 (略) 工程项目的正式验收工作。 1）发出《竣工验收通知书》 施工单位应于正式竣工验收之日的前 * 天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。2）递交竣工验收资料 竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、 (略) 证明和检验报告；施工纪录；施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。 3）组织验收工作 工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有关方面参加，同监理单位、施工 (略) 检查验收。集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；分 (略) 检查；集中分组汇报检查境况；提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。 ?
* 、商务要求：（ * ）付款方式1、付款原则：工程进度款根据市财政拨款情况、监督、监理情况分期付给。由于投标单位原因造成工程款不能支付，责任由投标单位承担。2、预付款的支付：本工程开工预付款为合同价的 * % ，在本合同协议书签订生效且中标 (略) 出具的合同价 * %履约保函后，并经监理工程师签发的开工预付款证书报采购人后 * 天内，办理支付手续并提交 (略) 门。3、工程进度款的支付： 施工期间按进度支付工程进度款， (略) 施工完成，并经发包人和监理单位验收合格后支付至合同价款的 * %，待上级审计单位完成造价审核后，承 (略) 银行转账方式提交审核价的3%作为质保金（不计利息，质保期满后核算无息归还）后再累计支付至结算审核价款的 * %。（ * ）项目保修要求根据《 (略) (略) (略) 关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知(建质[ * 号)》意见，本项目缺陷责任期定为2年，保证金为工程价款结算总额的3%。验收标准：符合国家相关规定。服务响应时间：发现问题必须在1小时内响应， * 小 (略) (略) 理， * 小时内完成整改并消除负面影响。 (略) 理， (略) (略) 理，相关维修费用从保修金中扣除， (略) 份由承包人补全。?
4）签发《竣工验收证明书》 在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。 5）办理工程档案资料移交 工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也 (略) 复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。6）办理工程移交手续 在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，工程进入保修阶段。 7）办理工程结算 整个工程项目完工验收，并按有关工程管理规定依时办理工程结算手续。2、违约金： (略) 理相关（包括但不限于）：（1）施工单位必须按照该项目工期要求合理组织施工工序，确保按期完工，如因施工单位原因导致工期延误的，每延误 * 天违约金 * 元，最高限额为合同价款的5%。（2）施工单位必须按照采购人有关公园管理规定和要求， (略) 安全文明施工相关措施，如因安全文明措施不到位导致市民投诉，每出现 * 次违约金 * 元，针对监理及采购 (略) 安全文明施工问题整改不到位的， (略) 违约金 * 元。?
* 、有关投标报价：1、本工程的工程量清单的投标单价按综合 (略) 报价；投标人凡不平衡报价的，在清单数量范围内，需无条件按采 (略) 执行， (略) 文件要求的清单项目内容，均视 (略) 为，没收履约保证金，并追究中标人相关责任。2、投标人应根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时， (略) 认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。3、投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；4、 (略) 文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；5、统 * 组织投标人先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；6、投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。7、投标人投标报价总额 * 经中标后， (略) 列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。承包人必须按图纸及有关标准、规 (略) 施工，实际完成的 (略) 分项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经监理工程师核实后予以扣减。仅有在工程量清单中某项目的工程量增减超过 * %时， (略) 控制价的编制方法，根据 (略) 市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程中标 (略) 下浮调整确定该清 (略) 分或 (略) 分工程量的项目单价。投标人的投标报价必须充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中反映出来。8、本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。9、采购单位委托承包人办理的保险事项：建设工程 * 切险和第 * 者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故， * 切责任及费用由施工单位负责。?
* 、如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线承包人 (略) 门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等 (略) 承担。投标价不因取土或弃土实 (略) 分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。 * 、 * 切与施工相关的检验实验费（ (略) 门规定由建设单位支付的检验实验费除外）已含在投标价中。 * 、承包人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合 (略) 市公安交通管理的有关规定， (略) 通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。 * 、采购单位不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。??

图纸

* 园博园听香苑南苑维护修缮项目施工图CAD.rar?

技术需求、项目管理要求、其他

* 、实质性响应条款

序号	具体内容
1	完全满足本项目工期要求。
2	中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用， (略) 提 (略) 家应符合设计图纸要求及 * 方确认要求，如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。
3	用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。 (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经监理工程师确认，及时做好验收台账。

注： (略) 列内容为不可负偏离条款
* 、招标项目概况
1、项目概况:
2、预算金额: * . * 万元，最高投标限价: * . * 万元。?
3、项目实施地点： 园博园
4、项目工期要求：合同签订后 * 个日历天；
5、合同方式：
（1）固定单价合同，工程结算时，项目单价不做调整，按实际完成的工程量结算，总价不超过中标价；
（2）固定总价合同，工程结算时，结算不做调整；
本项目选用方式 （1） 。
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* 、项目管理要求
1、中标单位必须实时做好施工过程的文字记录和照片记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。
2、中标单位必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。 (略) 通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。围挡要求详见附件《 (略) (略) 建设工程安全文明施工作业防护标准》。
3、中标单位施工必 (略) 门规定的安全文明施工标准，服从采购人的管理，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真 (略) 防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应 * 切责任， (略) 地区域道路通畅， (略) 整洁， (略) 清，达 (略) 市标准。
4、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全， (略) 及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施 (略) (略) 理和费用。中标单位须严格遵守公园管理规定，自行负责施工过程中的安全责任，如在施工过程中发生安全事故， * 切责任由中标单位负责。
5、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。
6、中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用， (略) 提 (略) 家应符合设计图纸要求及 * 方确认要求，如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。
7、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。 (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经监理工程师确认，及时做好验收台账。
8、承包人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻书面通知监理工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。
9、实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由承包人承担。
* 、中标单位应在合同签订时同步提交由中标单位法定代表人本人签名且加盖公章的“项目施工安全责任书”以及“不转包、不挂靠、 (略) 工程管理相关规定承诺书”（采购人将在中标后提供范本给中标单位）。在项目施工过程中， * 经发现有违反相关承诺的，均视为不良诚信记录， (略) 门处理。
* 、合同签订后，施工单位必须按合同约定提交详尽且不低于投标文件标准的施工组织设计方案等技术文件，应包括相关专项施工方案，在监理以及采购人认可后严格落实在施工全过程中。
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* 、项目技术要求
1.?工程施工要求：
（1）?中标单位必须在合同规 (略) 施工完成并验收合格。为保证施工质量及工程工期，中标单位必须安排有经验的项 (略) 负责人 (略) 管理。其工作内容主要为：
①组织安排施工生产，协调土建、木、油、水、电诸工种的交叉作业；
②对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作；
③指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故；
④协调计划工作变更等有关事宜；
⑤与发包人单位的就施工 (略) 联络沟通。
（2）?发包人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。
（3）? (略) ，严禁吸烟喝酒；易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严，设专门存放区域，设专人管理。电动机具体操作完毕，必须随时拔掉插销，切断电源；木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理， (略) 无序堆放； (略) 物料码放整齐， (略) 理， (略) 卫生整洁、作业面宽敞。
2.?项目作业特点：
（1）?本项目实施地点为有大量游客的园博园中，涉及周末及节假日或遇重要接待任务时，中标施工单位必须严格按照公园管理要求， (略) 部或全园暂停施工的措施；
（2）?如因施工需要，确需对园内现有环境设施（构筑物、路面、绿化及设备设施等）产生破坏的，必须提前告之公园管理方，并同步提供恢复方案，经公园管理方认可后方可实施。由于项目作业特点，而产生的高于 * 般 (略) 地清理清洗、间断施工、提示牌围挡制作标准和质量、作业效率较低等等成本增加费用均无条件由中标 (略) 负责，且此类费用均认为已包含在投标价中。
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* 、材料设备要求：
（ * ）样品清单
原则上工程类项目不接受样品，特殊项目要求提供样品时应提供样品清单。
备注：
1、投标人 (略) 列产品，在规定的时间内送至指定地点参与评分。
2、样品与《实质性响应条款偏离表》中对应的投标内容存在不符的，评委会可根据情况视为《实质性响应条款偏离表》填写不实，初审不通过。
3、材料样品将作为履约验收的参考。
（ * ）主要材料设备参考品牌

序号	名称	数量	单位	规格	参考品牌（不少于3个）
1	石膏板及轻钢龙骨	?	?	*	星牌、龙牌、可耐福、拉法基
2	乳胶漆	?	?	?	立邦、多乐士、华润、 * 棵树、 * 川
3	瓷砖	?	?	* * * * * *	坎森、简 * 、诺贝尔、东鹏、马可波罗
4	灯具	?	?	?	西顿、飞利浦、雷士

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注：本项目招标文件、图纸、工程量清单中出现的材料设备品牌均为投标参考，投标人可根据项目情况结合自身实际，选择品质、档次不低于参考品牌材料设备即可。??

评标模板使用规则

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模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

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评标信息

序号	评分项				权重
1	价格				*
2	(略) 分				*
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	项目总体概述及理解	3	专家打分	评审内容：提出对本项目的认识和理解，以及计划如何完成好本项目的总体思路。 优良中差评分标准：_认识理解到位，总体思路具有很好的指导性的，评价为优，得 * 分； 认识理解到位，但总体思路指导性较好的，评价为良，得 * 分； 认识理解到位，但总体思路指导性 * 般的，评价为中，得 * 分。 其它情况均为差，不得分。
	2	施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议	8	专家打分	评审内容：针对本分包内容，提出相应的施工组织计划、施工技术、施工工艺。 优良中差评分标准：施工组织计划完整、合理，施工技术、施工工艺与本工程实施内容完全相符的，评优为优，得 * 分； 施工组织计划完整、合理，施工技术、施工工艺与本工程实施内容关联性 * 般的，评价为良，得 * 分； 施工技术、施工工艺与本工程实施内容完全相符，但施工组织计划编制质量 * 般的，评优为中，得 * 分。 其它情况评价为差，不得分。
	3	项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案	8	专家打分	评审内容：本工程实施地点为已开园且游客数量多的园博园内，外在干扰因素多，对施工期的安全、文明 (略) 环境均有较 (略) 求；同时工期紧，涉及到人员、车辆、运输的资源调配和管理，如何保质保量完成本工程项目， (略) 的解决方案。解决方案中必须包含（但不限于）：听香苑南苑如何维护、如何修缮；解决车辆公园内作业路面污染防治（尤其雨天）、车辆扬尘、尾气污染；节假日或重大接待停工、复工；保证游园活动以及游客安全等专项解决方案。 优良中差评分标准：对于施工期重点难点分析到位，符合公园施工特点，解决方案具有针对性和很好的可操作性的，评价为优，得 * 分； 分析到位，但解决方案针对性 * 般，可操作性较好的，评价为良，得 * 分； 分析到位，但解决方案针对性较弱，解决方案的可操作性 * 般的，评价为中，得 * 分； 其它的情况为差，不得分。 ?
	4	拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性	5	专家打分	评审内容：提供承诺函，对 (略) 承诺： 1、材料材质性能质量承诺：承诺严格按照图纸、 (略) 要求的材料材质 (略) (略) 需的材料采购，其档次符合公园建设品质要求，且 * 律经采购人确认同意 (略) 使用。 提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分； 2、工程设备质量可靠性承诺：承诺用于项目实施的各类工程设备使用年限在 * 年以内，设备维护情况良好，不发生因工程设备原因致使项目进度受阻的情况。 优良中差评分标准：提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分。
	5	施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺	5	专家打分	评审内容：1、根据本包的实施内容，提出具体的施工质量保障措施。 优良中差评分标准：施工质量保障措施与工程实施内容具有很强的针对性，且措施合理有效，操作性强，评价为优，得 * 分； 具有很好的针对性，且措施合理有效，但操作性 * 般的，评价为良，得 * 分； 措施合理有效，操作性强，但与本工程实施内容针对性较弱的，评价为中，得 * 分； 其它情况评价为差，不得分。 2、提供及时结算承诺，承诺在施工期间同步做好过程结算工作并于竣工验收后 * 天内提交全套结算书。评分标准：提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分。
3	(略) 分				*
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	投标人通过相关认证情况	3	专家打分	（ * ）评分内容： 1.质量管理体系认证证书； 2.环境管理体系认证证书； 3.职业健康安全管理体系认证证书。 具备 * 项有效认证证书得 * 分，两项 * 分， * 项 * 分。 ? （ * ）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	2	投标人同类项目业绩情况	4	专家打分	（ * ）评分内容： 古建筑工程的业绩均视为同类项目业绩，要求为近 * 年（ (略) 发布之日止，以项目验收或履约评价时间为准），且通过验收，并履约评价为优或良的业绩。每具有 * 项业绩得 * 分，满分 * 分。 （ * ）评分依据： 1.要求同时提供合同关键信息和项目通过验收，以及履约评价为优或良的评价证明文件作为得分依据。 2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等。 3.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	3	投标人奖项（荣誉、表彰）情况	3	专家打分	* ）评分内容： * 日至本项目投标截止日期间，凡具有园林古建相关专业的国家级奖励奖项的，得 * 分；具有园林古建相关专业的省级或以上奖励奖项的，得 * 分，具有地级市或以上奖励奖项的，得 * 分（每提供 * 个奖项）。 （ * ）评分依据： 1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.国家级要求颁发 (略) （ (略) (略) 政机关） (略) 业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖市）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）：市级要求颁发单位为市（地级，或以上级别）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）。
	4	(略) 点	2	专家打分	(略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照复印件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照复印件作为得分依据，原件备查），得 * %；非 (略) 供应商，提供中标后设立本地经营（服务）网点承诺（格式自拟）的，得 * %。未提供上述证明材料的不得分。
	5	拟投入劳 (略) （除项目经理外）情况	6	专家打分	（ * ）评分内容： 投标人应承诺“中标后将严格按照 (略) 列“拟投入劳 (略) 情况”配备项目管理班子，不得擅自更换项目技术人员。确因客观原因需更换的，所更换人员必须为中标单位在职职工，其从业资格不得低 (略) 列对应人员条件，同时需书面向采购人提出申请，且经采购人同意方可更换。否则， * 经发现，视为提供虚假资料谋取中标，作为不诚信记录 (略) 门处理”，未提供承诺书的， (略) 理。 在提供承诺书的基础上，按以下两项分别评分： 1、投标文件必须提供工程项目班子人员配备表（含技术负责人，但不含项目经理，),工程项目班子人员不少于6人。不满足人员数量要求的，本小项计0分。 该表中6人【多于6人的，只计得分最高的6人】，具备园林古建相关专业中级及以上职称的， * 分/人；园林古建相关专业初级职称的，7分/人；不具备职称，但学历在大专以上的， 4分/人。其它情况不得分。本小项最高 * 分。同 * 人同时具备以上多项条件的，按得分高的计 * 次分，不重复计分。 2、项目技术负责人获得地 (略) (略) (略) 颁发的园林古建相关专业项目证书奖项的，得 * 分。 2、 (略) 成员岗位配备承诺，承诺项目组同时备配有施工员、质量员、材料员、资料员，且相关岗位人员具备相应资格证书的，得 * 分。 ? （ * ）评分依据： 1.要求提供相关证明资料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。
	6	项目经理	3	专家打分	（ * ）评分内容： 投标人应承诺“中标后将严格按照 (略) 列“拟投入劳 (略) 情况”配备项目管理班子，不得擅自更换项目经理。确因客观原因需更换的，所更换人员必须为中标单位在职职工，其从业资格不得低 (略) 列对应人员条件，同时需书面向采购人提出申请，且经采购人同意方可更换。否则， * 经发现，视为提供虚假资料谋取中标，作为不诚信记录 (略) 门处理”，未提供承诺书的， (略) 理。 在提供承诺书的基础上，按以下 * 项分别评分： 1、项目经理具备建筑工程专业 * 级建造师执业资格，且具有园林古建类相关专业中级或以上职称得 * 分；具备建筑工程专业 * 级建造师且具有园林古建类相关专业中级或以上职称，得 * 分，其它情况不得分。 2、拟派项目经理于 * 日至本项目投标截止日期间承担过园林古建相关专业工程项目的项目经理职务，具有相应岗位经验，并提供证明文件，得 * 分，否则得0分。 3、项目经理获得地 (略) (略) (略) 颁发的园林古建相关专业项目证书奖项的，得 * 分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供相关证明资料作为得分依据；要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。 4.国家级要求颁发 (略) （ (略) (略) 政机关） (略) 业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖市）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）：市级要求颁发单位为市（地级，或以上级别）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）。
4	疫情防控				5
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
?	1	疫情防控重点保障企业	3	专家打分	纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业（以下简称“重点保障企业”），直接参与我市政府采购投标的，提供至少 * 项自身属于重点保障企业的证明材料（ (略) 页链接、 (略) 页截图、 (略) 门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可），即可获得评审得分。
?	2	稳岗企业	2	专家打分	未裁员或裁员率低于 * %的企业，即投标前 * 个 (略) 会保险（至少包括养老保险）的员工人数（含免缴 (略) 会保险人数）不低于 * 年 * 月同口径人数 * %（含）的企业，视为稳岗企业，提供自身符合稳岗企业条件的承诺函即可获得评审得分。 投标人提供虚假承诺的，将 (略) 理，涉嫌存 (略) 为的， (略) (略) 罚。
5	(略) 分					5
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
?	1	(略) 诚信管理情况	5	专家打分	根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。
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其他

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附件

（需求发布稿）园博园听香苑南苑维护修缮项目申报书.doc?

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( 园博园听香苑南苑维护修缮工程项目 )需求公示

项目名称

园博园听香苑南苑维护修缮工程项目 ?

采购类型

工程类?

采购人名称

(略) (略) ?

采购方式

公开招标?

财政预算限额（元）

点击查看>> . * ?

项目简介

园博园听香苑及南苑位于园博园 (略) ，总占地面积约 * 平方米，建筑面积约 * 平方米，是第 * 届园博会的服务和景点配套建筑。 (略) 景点为仿古建筑，很多构件选用了传统工艺。随着时间推移，景点内建筑物、亭廊等逐渐破旧损坏，已存在较 (略) 全隐患。项目内容为：听香苑及南苑的 (略) 分的维修修缮和外观刷新、卫生间改造、灯光照明工程、电气工程、给排水工程、弱电工程及以上区域涉及到的拆除清理外运工程。具体工程内容详见涉及图纸和工程量清单。??

投标人资质要求

* 、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（6）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（7） 投标人具备古建筑工程专业承包 * 级资质。 备注：如联合体投标，投标人还必须提供《联合体投标协议》（格式自定），《联合体投标协议》须明确牵头人，并载明联合体各方承担的工作和义务。??

工程预算书、工程量清单要求

工程量清单.zip?

商务需求

（ * ）质量考核验收标准及违约金1、质量考核验收标准：工程项目验收分为自检和正式验收两个步骤，首先，施工单位在工程项目完成、具备使用条件后，进行自检，然后向建设单位发出交工通知；建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，委托监理组织施工、设计等 (略) 交工验收。 （1）自检 自检即预检，施 (略) 内部的自我检查，为正式验收做好准备。 * 方面检查工程质量，发现问题及时补救；另 * 方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。1）自检的标准 工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。2）自检的方法 由自检人员按各自主管的 (略) 检查，在检查中要做好记录，对不 (略) 位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。 3）自检人员的组成 由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工员等共同参加。（2）复检 在基层施工单位自我检查的基础上，并对查 (略) 解决以后， (略) 门的复检， (略) 遗留问题，为正式验收做好充分准备。（3）正式验收 在自检的基础上， (略) 符合竣工验收标准，具备了交付使用 (略) 工程项目的正式验收工作。 1）发出《竣工验收通知书》 施工单位应于正式竣工验收之日的前 * 天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。2）递交竣工验收资料 竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、 (略) 证明和检验报告；施工纪录；施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。 3）组织验收工作 工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有关方面参加，同监理单位、施工 (略) 检查验收。集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；分 (略) 检查；集中分组汇报检查境况；提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。 ?
* 、商务要求：（ * ）付款方式1、付款原则：工程进度款根据市财政拨款情况、监督、监理情况分期付给。由于投标单位原因造成工程款不能支付，责任由投标单位承担。2、预付款的支付：本工程开工预付款为合同价的 * % ，在本合同协议书签订生效且中标 (略) 出具的合同价 * %履约保函后，并经监理工程师签发的开工预付款证书报采购人后 * 天内，办理支付手续并提交 (略) 门。3、工程进度款的支付： 施工期间按进度支付工程进度款， (略) 施工完成，并经发包人和监理单位验收合格后支付至合同价款的 * %，待上级审计单位完成造价审核后，承 (略) 银行转账方式提交审核价的3%作为质保金（不计利息，质保期满后核算无息归还）后再累计支付至结算审核价款的 * %。（ * ）项目保修要求根据《 (略) (略) (略) 关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知(建质[ * 号)》意见，本项目缺陷责任期定为2年，保证金为工程价款结算总额的3%。验收标准：符合国家相关规定。服务响应时间：发现问题必须在1小时内响应， * 小 (略) (略) 理， * 小时内完成整改并消除负面影响。 (略) 理， (略) (略) 理，相关维修费用从保修金中扣除， (略) 份由承包人补全。?
4）签发《竣工验收证明书》 在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。 5）办理工程档案资料移交 工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也 (略) 复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。6）办理工程移交手续 在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，工程进入保修阶段。 7）办理工程结算 整个工程项目完工验收，并按有关工程管理规定依时办理工程结算手续。2、违约金： (略) 理相关（包括但不限于）：（1）施工单位必须按照该项目工期要求合理组织施工工序，确保按期完工，如因施工单位原因导致工期延误的，每延误 * 天违约金 * 元，最高限额为合同价款的5%。（2）施工单位必须按照采购人有关公园管理规定和要求， (略) 安全文明施工相关措施，如因安全文明措施不到位导致市民投诉，每出现 * 次违约金 * 元，针对监理及采购 (略) 安全文明施工问题整改不到位的， (略) 违约金 * 元。?
* 、有关投标报价：1、本工程的工程量清单的投标单价按综合 (略) 报价；投标人凡不平衡报价的，在清单数量范围内，需无条件按采 (略) 执行， (略) 文件要求的清单项目内容，均视 (略) 为，没收履约保证金，并追究中标人相关责任。2、投标人应根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时， (略) 认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。3、投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；4、 (略) 文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；5、统 * 组织投标人先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；6、投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。7、投标人投标报价总额 * 经中标后， (略) 列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。承包人必须按图纸及有关标准、规 (略) 施工，实际完成的 (略) 分项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经监理工程师核实后予以扣减。仅有在工程量清单中某项目的工程量增减超过 * %时， (略) 控制价的编制方法，根据 (略) 市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程中标 (略) 下浮调整确定该清 (略) 分或 (略) 分工程量的项目单价。投标人的投标报价必须充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中反映出来。8、本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。9、采购单位委托承包人办理的保险事项：建设工程 * 切险和第 * 者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故， * 切责任及费用由施工单位负责。?
* 、如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线承包人 (略) 门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等 (略) 承担。投标价不因取土或弃土实 (略) 分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。 * 、 * 切与施工相关的检验实验费（ (略) 门规定由建设单位支付的检验实验费除外）已含在投标价中。 * 、承包人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合 (略) 市公安交通管理的有关规定， (略) 通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。 * 、采购单位不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。??

图纸

* 园博园听香苑南苑维护修缮项目施工图CAD.rar?

技术需求、项目管理要求、其他

* 、实质性响应条款

序号	具体内容
1	完全满足本项目工期要求。
2	中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用， (略) 提 (略) 家应符合设计图纸要求及 * 方确认要求，如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。
3	用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。 (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经监理工程师确认，及时做好验收台账。

注： (略) 列内容为不可负偏离条款
* 、招标项目概况
1、项目概况:
2、预算金额: * . * 万元，最高投标限价: * . * 万元。?
3、项目实施地点： 园博园
4、项目工期要求：合同签订后 * 个日历天；
5、合同方式：
（1）固定单价合同，工程结算时，项目单价不做调整，按实际完成的工程量结算，总价不超过中标价；
（2）固定总价合同，工程结算时，结算不做调整；
本项目选用方式 （1） 。
?
* 、项目管理要求
1、中标单位必须实时做好施工过程的文字记录和照片记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。
2、中标单位必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。 (略) 通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。围挡要求详见附件《 (略) (略) 建设工程安全文明施工作业防护标准》。
3、中标单位施工必 (略) 门规定的安全文明施工标准，服从采购人的管理，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真 (略) 防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应 * 切责任， (略) 地区域道路通畅， (略) 整洁， (略) 清，达 (略) 市标准。
4、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全， (略) 及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施 (略) (略) 理和费用。中标单位须严格遵守公园管理规定，自行负责施工过程中的安全责任，如在施工过程中发生安全事故， * 切责任由中标单位负责。
5、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。
6、中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用， (略) 提 (略) 家应符合设计图纸要求及 * 方确认要求，如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。
7、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。 (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经监理工程师确认，及时做好验收台账。
8、承包人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻书面通知监理工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。
9、实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由承包人承担。
* 、中标单位应在合同签订时同步提交由中标单位法定代表人本人签名且加盖公章的“项目施工安全责任书”以及“不转包、不挂靠、 (略) 工程管理相关规定承诺书”（采购人将在中标后提供范本给中标单位）。在项目施工过程中， * 经发现有违反相关承诺的，均视为不良诚信记录， (略) 门处理。
* 、合同签订后，施工单位必须按合同约定提交详尽且不低于投标文件标准的施工组织设计方案等技术文件，应包括相关专项施工方案，在监理以及采购人认可后严格落实在施工全过程中。
?
?
* 、项目技术要求
1.?工程施工要求：
（1）?中标单位必须在合同规 (略) 施工完成并验收合格。为保证施工质量及工程工期，中标单位必须安排有经验的项 (略) 负责人 (略) 管理。其工作内容主要为：
①组织安排施工生产，协调土建、木、油、水、电诸工种的交叉作业；
②对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作；
③指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故；
④协调计划工作变更等有关事宜；
⑤与发包人单位的就施工 (略) 联络沟通。
（2）?发包人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。
（3）? (略) ，严禁吸烟喝酒；易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严，设专门存放区域，设专人管理。电动机具体操作完毕，必须随时拔掉插销，切断电源；木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理， (略) 无序堆放； (略) 物料码放整齐， (略) 理， (略) 卫生整洁、作业面宽敞。
2.?项目作业特点：
（1）?本项目实施地点为有大量游客的园博园中，涉及周末及节假日或遇重要接待任务时，中标施工单位必须严格按照公园管理要求， (略) 部或全园暂停施工的措施；
（2）?如因施工需要，确需对园内现有环境设施（构筑物、路面、绿化及设备设施等）产生破坏的，必须提前告之公园管理方，并同步提供恢复方案，经公园管理方认可后方可实施。由于项目作业特点，而产生的高于 * 般 (略) 地清理清洗、间断施工、提示牌围挡制作标准和质量、作业效率较低等等成本增加费用均无条件由中标 (略) 负责，且此类费用均认为已包含在投标价中。
?
* 、材料设备要求：
（ * ）样品清单
原则上工程类项目不接受样品，特殊项目要求提供样品时应提供样品清单。
备注：
1、投标人 (略) 列产品，在规定的时间内送至指定地点参与评分。
2、样品与《实质性响应条款偏离表》中对应的投标内容存在不符的，评委会可根据情况视为《实质性响应条款偏离表》填写不实，初审不通过。
3、材料样品将作为履约验收的参考。
（ * ）主要材料设备参考品牌

序号	名称	数量	单位	规格	参考品牌（不少于3个）
1	石膏板及轻钢龙骨	?	?	*	星牌、龙牌、可耐福、拉法基
2	乳胶漆	?	?	?	立邦、多乐士、华润、 * 棵树、 * 川
3	瓷砖	?	?	* * * * * *	坎森、简 * 、诺贝尔、东鹏、马可波罗
4	灯具	?	?	?	西顿、飞利浦、雷士

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注：本项目招标文件、图纸、工程量清单中出现的材料设备品牌均为投标参考，投标人可根据项目情况结合自身实际，选择品质、档次不低于参考品牌材料设备即可。??

评标模板使用规则

?

模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

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评标信息

序号	评分项				权重
1	价格				*
2	(略) 分				*
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	项目总体概述及理解	3	专家打分	评审内容：提出对本项目的认识和理解，以及计划如何完成好本项目的总体思路。 优良中差评分标准：_认识理解到位，总体思路具有很好的指导性的，评价为优，得 * 分； 认识理解到位，但总体思路指导性较好的，评价为良，得 * 分； 认识理解到位，但总体思路指导性 * 般的，评价为中，得 * 分。 其它情况均为差，不得分。
	2	施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议	8	专家打分	评审内容：针对本分包内容，提出相应的施工组织计划、施工技术、施工工艺。 优良中差评分标准：施工组织计划完整、合理，施工技术、施工工艺与本工程实施内容完全相符的，评优为优，得 * 分； 施工组织计划完整、合理，施工技术、施工工艺与本工程实施内容关联性 * 般的，评价为良，得 * 分； 施工技术、施工工艺与本工程实施内容完全相符，但施工组织计划编制质量 * 般的，评优为中，得 * 分。 其它情况评价为差，不得分。
	3	项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案	8	专家打分	评审内容：本工程实施地点为已开园且游客数量多的园博园内，外在干扰因素多，对施工期的安全、文明 (略) 环境均有较 (略) 求；同时工期紧，涉及到人员、车辆、运输的资源调配和管理，如何保质保量完成本工程项目， (略) 的解决方案。解决方案中必须包含（但不限于）：听香苑南苑如何维护、如何修缮；解决车辆公园内作业路面污染防治（尤其雨天）、车辆扬尘、尾气污染；节假日或重大接待停工、复工；保证游园活动以及游客安全等专项解决方案。 优良中差评分标准：对于施工期重点难点分析到位，符合公园施工特点，解决方案具有针对性和很好的可操作性的，评价为优，得 * 分； 分析到位，但解决方案针对性 * 般，可操作性较好的，评价为良，得 * 分； 分析到位，但解决方案针对性较弱，解决方案的可操作性 * 般的，评价为中，得 * 分； 其它的情况为差，不得分。 ?
	4	拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性	5	专家打分	评审内容：提供承诺函，对 (略) 承诺： 1、材料材质性能质量承诺：承诺严格按照图纸、 (略) 要求的材料材质 (略) (略) 需的材料采购，其档次符合公园建设品质要求，且 * 律经采购人确认同意 (略) 使用。 提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分； 2、工程设备质量可靠性承诺：承诺用于项目实施的各类工程设备使用年限在 * 年以内，设备维护情况良好，不发生因工程设备原因致使项目进度受阻的情况。 优良中差评分标准：提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分。
	5	施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺	5	专家打分	评审内容：1、根据本包的实施内容，提出具体的施工质量保障措施。 优良中差评分标准：施工质量保障措施与工程实施内容具有很强的针对性，且措施合理有效，操作性强，评价为优，得 * 分； 具有很好的针对性，且措施合理有效，但操作性 * 般的，评价为良，得 * 分； 措施合理有效，操作性强，但与本工程实施内容针对性较弱的，评价为中，得 * 分； 其它情况评价为差，不得分。 2、提供及时结算承诺，承诺在施工期间同步做好过程结算工作并于竣工验收后 * 天内提交全套结算书。评分标准：提供承诺，即得 * 分，不承诺或未全面承诺的，不得分。
3	(略) 分				*
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	投标人通过相关认证情况	3	专家打分	（ * ）评分内容： 1.质量管理体系认证证书； 2.环境管理体系认证证书； 3.职业健康安全管理体系认证证书。 具备 * 项有效认证证书得 * 分，两项 * 分， * 项 * 分。 ? （ * ）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	2	投标人同类项目业绩情况	4	专家打分	（ * ）评分内容： 古建筑工程的业绩均视为同类项目业绩，要求为近 * 年（ (略) 发布之日止，以项目验收或履约评价时间为准），且通过验收，并履约评价为优或良的业绩。每具有 * 项业绩得 * 分，满分 * 分。 （ * ）评分依据： 1.要求同时提供合同关键信息和项目通过验收，以及履约评价为优或良的评价证明文件作为得分依据。 2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等。 3.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	3	投标人奖项（荣誉、表彰）情况	3	专家打分	* ）评分内容： * 日至本项目投标截止日期间，凡具有园林古建相关专业的国家级奖励奖项的，得 * 分；具有园林古建相关专业的省级或以上奖励奖项的，得 * 分，具有地级市或以上奖励奖项的，得 * 分（每提供 * 个奖项）。 （ * ）评分依据： 1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.国家级要求颁发 (略) （ (略) (略) 政机关） (略) 业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖市）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）：市级要求颁发单位为市（地级，或以上级别）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）。
	4	(略) 点	2	专家打分	(略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照复印件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照复印件作为得分依据，原件备查），得 * %；非 (略) 供应商，提供中标后设立本地经营（服务）网点承诺（格式自拟）的，得 * %。未提供上述证明材料的不得分。
	5	拟投入劳 (略) （除项目经理外）情况	6	专家打分	（ * ）评分内容： 投标人应承诺“中标后将严格按照 (略) 列“拟投入劳 (略) 情况”配备项目管理班子，不得擅自更换项目技术人员。确因客观原因需更换的，所更换人员必须为中标单位在职职工，其从业资格不得低 (略) 列对应人员条件，同时需书面向采购人提出申请，且经采购人同意方可更换。否则， * 经发现，视为提供虚假资料谋取中标，作为不诚信记录 (略) 门处理”，未提供承诺书的， (略) 理。 在提供承诺书的基础上，按以下两项分别评分： 1、投标文件必须提供工程项目班子人员配备表（含技术负责人，但不含项目经理，),工程项目班子人员不少于6人。不满足人员数量要求的，本小项计0分。 该表中6人【多于6人的，只计得分最高的6人】，具备园林古建相关专业中级及以上职称的， * 分/人；园林古建相关专业初级职称的，7分/人；不具备职称，但学历在大专以上的， 4分/人。其它情况不得分。本小项最高 * 分。同 * 人同时具备以上多项条件的，按得分高的计 * 次分，不重复计分。 2、项目技术负责人获得地 (略) (略) (略) 颁发的园林古建相关专业项目证书奖项的，得 * 分。 2、 (略) 成员岗位配备承诺，承诺项目组同时备配有施工员、质量员、材料员、资料员，且相关岗位人员具备相应资格证书的，得 * 分。 ? （ * ）评分依据： 1.要求提供相关证明资料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。
	6	项目经理	3	专家打分	（ * ）评分内容： 投标人应承诺“中标后将严格按照 (略) 列“拟投入劳 (略) 情况”配备项目管理班子，不得擅自更换项目经理。确因客观原因需更换的，所更换人员必须为中标单位在职职工，其从业资格不得低 (略) 列对应人员条件，同时需书面向采购人提出申请，且经采购人同意方可更换。否则， * 经发现，视为提供虚假资料谋取中标，作为不诚信记录 (略) 门处理”，未提供承诺书的， (略) 理。 在提供承诺书的基础上，按以下 * 项分别评分： 1、项目经理具备建筑工程专业 * 级建造师执业资格，且具有园林古建类相关专业中级或以上职称得 * 分；具备建筑工程专业 * 级建造师且具有园林古建类相关专业中级或以上职称，得 * 分，其它情况不得分。 2、拟派项目经理于 * 日至本项目投标截止日期间承担过园林古建相关专业工程项目的项目经理职务，具有相应岗位经验，并提供证明文件，得 * 分，否则得0分。 3、项目经理获得地 (略) (略) (略) 颁发的园林古建相关专业项目证书奖项的，得 * 分。 （ * ）评分依据： 1.要求提供相关证明资料作为得分依据；要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。 4.国家级要求颁发 (略) （ (略) (略) 政机关） (略) 业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖市）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）：市级要求颁发单位为市（地级，或以上级别）人民政府（ (略) (略) 政机关） (略) （学会）。
4	疫情防控				5
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
?	1	疫情防控重点保障企业	3	专家打分	纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业（以下简称“重点保障企业”），直接参与我市政府采购投标的，提供至少 * 项自身属于重点保障企业的证明材料（ (略) 页链接、 (略) 页截图、 (略) 门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可），即可获得评审得分。
?	2	稳岗企业	2	专家打分	未裁员或裁员率低于 * %的企业，即投标前 * 个 (略) 会保险（至少包括养老保险）的员工人数（含免缴 (略) 会保险人数）不低于 * 年 * 月同口径人数 * %（含）的企业，视为稳岗企业，提供自身符合稳岗企业条件的承诺函即可获得评审得分。 投标人提供虚假承诺的，将 (略) 理，涉嫌存 (略) 为的， (略) (略) 罚。
5	(略) 分					5
?	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
?	1	(略) 诚信管理情况	5	专家打分	根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。
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其他

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附件

（需求发布稿）园博园听香苑南苑维护修缮项目申报书.doc?

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