(略) 融创 * 江源项目砌体、 * 次结构、粗装修及屋面湿作业询价单

序号

分部分项

特征描述

工作内容

单位

* 供材

计算规则

工程量

不含增值税综合单价（元）

1

砌块墙

1.砌块品种、规格、强度等级:B * 级蒸压砂加气混凝土砌块、精确砌块,砌块强度级别不小于A3.5,干容重≤5KN/m3，墙体厚度＞ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:Mb5预拌专用砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)。

m3

砌筑砂浆、砌块

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* 4. *

2

砌块墙

1.砌块品种、规格、强度等级:B * 级蒸压砂加气混凝土砌块、精确砌块,砌块强度级别不小于A3.5,干容重≤5KN/m3，墙体厚度≤ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:Mb5预拌专用砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)。

m3

砌筑砂浆、砌块

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* 0. *

3

实心砖墙

1.砌块品种、规格、强度等级:蒸压灰砂砖,强度等级不低于MU * ，墙体厚度＞ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:M * 水泥砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)

m3

砌筑砂浆、砖

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

4

实心砖墙

1.砌块品种、规格、强度等级:蒸压灰砂砖,强度等级不低于MU * ，墙体厚度≤ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:M * 水泥砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)

m3

砌筑砂浆、砖

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

5

* 次结构

1、部位：圈过梁、构造柱、窗台、压顶等 * 次 (略) (略) 位（不包含楼地面及散水、坡道等）;2、混凝土强度：不等;3、浇筑及支模形式：不区分浇筑及支模形式;4、钢筋：不区分钢筋规格;5、详见图纸设计

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，模板制作安装、焊接、材料运输、混凝土浇筑、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不在单独计算）、钢筋制作绑扎、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；

m3

商品砼、钢筋、模板、木方

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

6

地下室-楼1(机动车库、非机动车库）

1、C * 细石混凝土分仓捣制（ * * 单 (略) 片）， (略) 不大于 * ， (略) 不小于 * ，不大于0.5%坡向排水浅沟或集水井，随捣随光，分隔缝间距≯6m*6m，PU弹性填缝胶填缝
2、钢筋混凝土结构底板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 0. *

7

地下室-楼2（电梯厅、地下室大堂）

1、 * 厚C * 细石混凝土垫层，随捣随抹光
2、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

8

地下室-楼4（水泵房、报警阀门、空调主机房）

1、 * 厚米色防滑地砖（ * x * ）,水泥浆擦缝（主材 * 供）
2、 * 厚1：3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
3、素水泥 * 道甩毛

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

9

4、 (略) * 厚C * 细石混凝土，随打随抹平，沟边1m向排水沟或地漏找坡1%

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地下室-楼5（变配电房）

* 厚C * 细石混凝土，分隔缝间距≯6m*6m，随打随抹光，整体细致打磨，完全除尘PU弹性填缝胶填缝

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地下室-楼6、楼 * （弱电间、电梯基坑、集水坑、消防水池底）

1、 * 厚1:3水泥砂浆，表面抹平
2、素水泥浆 * 道（内掺建筑胶）
3、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼7（发电机房）

1. * 厚C * 细石混凝土随打随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

2、 * 厚1:3水泥砂浆，表面抹平
3、素水泥浆 * 道（内掺建筑胶）
4、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼8（风机房、电信间等其它设备用房）

1、 * 厚C * 细石混凝土随打随抹光
2、素水泥浆 * 道
3、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼 * （楼梯间、楼梯前室）

1、 * 厚踏步砖铺平拍实，专用勾缝剂勾缝（面砖 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒素水泥（楼梯踏步）
3、水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

4、 * 厚C * 细石混凝土垫层，随捣随抹光（楼梯踏步取消此层）

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-内1（机动车库、非机动车库、办公用房、库房、储藏间、变配电房、弱电间、风机房、电信间、楼梯间、独立楼梯间前室等其它设备用房）

1、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
2、满刮柔性防水腻子 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* 5. *

*

地下室-内3（水泵房、报警阀间、空调主机房）

1、 * 厚米色面砖,高度 * mm以下（主材 * 供）
2、6- * 厚专用粘结剂
3、刷素水泥浆 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-内4（发电机房）

1a、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
1b、满刮柔性防水腻子 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

2.铺贴8厚穿孔硅酸钙板,用螺钉固定
3.玻璃布 * 层紧绷固定与龙骨表面
4. * 厚岩棉毡用建筑胶粘剂粘接与龙骨档内
5. * X * X0.7轻钢龙骨,膨胀螺栓固定

包含但不限于基层清理、材料运输、龙骨安装、面层安装加固等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* . *

*

7. * 厚1:3水泥砂浆找平
8.基层墙体，刷1 (略) 理剂

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

水泥砂浆内墙面

1. * 厚1:3水泥砂浆抹面，分两次抹灰
2、刷1 (略) 理剂
部位：按图纸设计要求

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

地下室-内6（地下室电梯基坑、消防水池、隔油池）

* 厚1:3水泥砂浆抹面压光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-顶1（机动车库、非机动车库、办公用房、库房、储藏间、变配电房、弱电间、风机房、电信间、楼梯间、独立楼梯间前室等其它设备用房）

1、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
2、满刮柔性防水腻子 * 遍
3、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整。

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 8. *

*

地下室-顶3（发电机房）

1.无机涂料饰面

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

涂料

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

2.铺贴8厚穿孔硅酸钙板,用螺钉固定
3.玻璃布 * 层紧绷固定与龙骨表面
4. * 厚岩棉毡用建筑胶粘剂粘接与龙骨档内
5. * X * X0.7轻钢龙骨,膨胀螺栓固定

包含但不限于基层清理、材料运输、龙骨安装、面层安装加固等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

水泥砂浆踢脚线

1. * 厚1:3水泥砂浆
2.基层墙体，刷1 (略) 理剂

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

涂料踢脚线

1、 * 高刷灰色防霉涂料（主材 * 供）
2、基层同墙体

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

涂料

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

面砖踢脚线

1. * 厚踢脚砖、铺平拍实，专用勾缝剂勾缝
2.6- * 厚专用粘接剂镶贴
3. * 厚1:3水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

踢脚砖、砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

不锈钢防鼠挡板

1、门口设 * 高不锈钢 (略) 刷黑黄斑条纹
2、 (略) 位：水泵房、报警阀间、空调主机房、发电机房

包含但不限于基层清理、材料运输、挡鼠 (略) 工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按图示 (略) (略) 位以面积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

地下室种植顶板

1.干铺无纺布 * 层（ * g/m2)

包含但不限于基层清理、材料运输、无纺布铺设平整；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 4. *

*

2a、过滤层：DN * -DN * 盲管
2b、排水层： * 厚φ * mm- * mm碎石

包含但不限于基层清理、材料运输、碎石铺筑整平、盲管铺设等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 4. *

*

2、PVC疏水板，高度 * mm，材质厚度1mm

包含但不限于基层清理、材料运输、疏水板铺设等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 4. *

*

3. * 厚C * 细石混凝土保护层（ (略) * mm，坡度不小于千分之 * ，浇筑式必须 * 次性收光， * * 单 (略) ，设6m*6m分隔缝，缝宽 * ~ * 填聚苯板，单组份聚氨酯建筑密封胶嵌缝）

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 4. *

*

屋1、屋2、屋4-保温上人（不上人）屋面

1、8~ * 厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1∶1水泥砂浆填缝（主材 * 供）
2、 * 厚1：3干硬性水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

3a、 * 厚C * 细石混凝土（ * * 单 (略) 片）
3c、分隔缝间距 * ，宽深为 * ，内嵌填聚 * 烯泡沫棒，面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

4、 * 厚挤塑聚苯板铺贴

包含但不限于基层清理、材料运输、保温板铺贴、压实平整、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

挤塑聚苯板

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

5、 * 厚1：3水泥砂浆找平层。

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

6、 (略) * 厚C * 轻质混凝土3%找坡
7、钢筋混凝土底板，基层清理

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

屋3-（雨棚、外挑板、外挑空调板、飘窗顶板等）

1、 * 厚( (略) )1：3水泥砂浆找坡
3、钢筋混凝土板，随捣随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼1- 客厅、餐厅、卧室、书房、室内走道等采暖空间（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥ * 厚，内配φ4@ (略) 片

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 0. *

*

地上-楼2-厨房（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥ * 厚，内配φ4@ (略) 片

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼3-卫生间、无沉箱（用于住宅）

1、 * 厚( (略) )1:3水泥砂浆找平并1%坡向地漏

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼5 阳台、室外连廊、外廊（用于住宅）

1、 (略) * 厚1：3水泥砂浆找平找坡，坡度1%
2、（楼）钢筋混凝土板，表面清理干净，刷素水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼6 电梯厅、前室、公共走道等装修空间（用于住宅）

1、 * 厚C * 细石混凝土垫层
2、钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 1. *

*

地上-楼7、楼8、楼 * 电梯机房、设备管井（用于住宅）、消防控制室

1、 * 厚1：3水泥砂浆压实赶光
2、钢筋混凝土楼板，表面清理干净，刷素水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼9 避难层（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土保护层、随打随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼 * 避难层中的湿式报警阀间（用于住宅）

1、 * 厚防滑地砖铺平拍实，水泥浆擦缝（主材 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

*

3、 * 厚LC * 全轻混凝土随打随抹光
4、钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地上-楼 * 架空层地面（用于住宅）

1、 * 厚C * 细石混凝土（内配φ6@ (略) 片），分隔缝间距 * ，宽深为 * ，内嵌填聚 * 烯泡沫棒，面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶
2、（楼）钢筋混凝土楼板,表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* . *

*

地上-楼 * 楼梯间，地下室各层、地上 * 至 * 层、顶层至屋面层（用于住宅）

1、 * 厚踏步砖铺平拍实，专用勾缝剂勾缝（面砖 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒素水泥（楼梯踏步）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖、砂浆

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* . *

*

地上-楼 * 楼梯间，地上 * 层至顶层（用于住宅）

1、 * 厚1:3水泥砂浆压实赶光（踏步距外沿 * mm做 * mm宽6mm深防滑条两道。）
2、（楼）钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-顶1（架空层顶棚）

1.白色防霉乳胶漆 * 低两遍
2. 满刮耐水腻子 * 遍，砂纸磨平

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* . *

*

地上-顶2（刮腻子顶棚）-楼梯间、楼梯间独立前室、电梯机房等非精装修空间；避难层只刮腻子

1、满刮腻子 * 遍刮平
2、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* . *

*

地上-顶3（防霉乳胶漆顶棚）-阳台顶棚、雨棚、遮阳板、空调板等室外空间（无保温）

1、防霉乳胶漆 * 底两面（主材 * 供）
3、满刮防水腻子 * 遍刮平
4、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* . *

*

地上-顶4 （管井、屋顶造型空间顶棚）

1、满刮防水腻子 * 遍刮平
2、钢筋混凝土板底面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* . *

*

地上-顶5 腻子顶棚（厨房、卫生间）

1.满刮腻子 * 遍，找平下返 * mm
2.基层清理

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* 3. *

*

外墙1、2、3-涂料、铝板、石材外墙

1、墙 (略) 理，刷界面砂浆 * 道
2、 * 厚/ * 厚1:3水泥砂浆找平层（全砼墙无此层）
3、5厚聚合物防水砂浆复合耐 (略) 格布

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆，抗裂砂浆

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* 5. *

*

地上-内1-面砖墙面（非全砼墙体，无保温）

1、 * 厚1:3水泥砂浆找平层
2、5厚1:3水泥砂浆打底
3、基层墙体，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-内1-面砖墙面（全砼墙体，无保温）

1、 * 厚1:3水泥砂浆抹平压实
2、素水泥浆 * 道甩毛（内掺建筑胶）
3、全砼墙体

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-内2至内7（非全砼、非精确加砌块墙体）

1、 * 厚1:3水泥砂浆找平层，分两次抹灰（凸窗侧板不用做此层）
2、基层墙体，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

点击查看>> . *

*

地上-内2、内3、内4（全砼、精确加砌块墙体）

1、5厚石膏砂浆薄抹灰（ (略) 是砼，则无此层
2、基层表面清理干净， (略) 理剂1厚（混凝土墙面用Ⅰ型，加气混凝土墙面用Ⅱ型）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

石膏砂浆

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* 7. *

*

地上-内5、6、7（全砼、精确加砌块墙体）

1、5厚1：3水泥砂浆薄抹灰（ (略) 是砼，则无此层
2、基层表面清理干净， (略) 理剂1厚（混凝土墙面用Ⅰ型，加气混凝土墙面用Ⅱ型）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 1. *

*

地上-凸1-凸窗顶板

1、 * 厚（ (略) ）1:3水泥砂浆找坡
2、钢筋混凝土凸窗顶板，随捣随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-凸2-凸窗底板

1、钢筋混凝土凸窗底板，打磨平整，刷专用界面剂 * 遍1厚（Ⅰ型）
2、5厚聚合物水泥砂浆复合耐 (略) 格布

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

LC * 轻集料混凝土填充

1.配合比：综合考虑
2.混凝土拌和料要求:满足设计及规范要求
3.混凝土种类:LC * 轻集料混凝土
4. (略) 位：换填、房心回填抬高或屋面找坡

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、养护、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m3

无

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

泡沫砼回填

1.配合比：比重综合考虑
2.混凝土拌和料要求:满足设计及规范要求
3.混凝土种类:泡沫混凝土，容重综合考虑
4. (略) 位：换填、房心回填抬高或屋面找坡

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、养护、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m3

无

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

吊洞

1.吊洞: 规格、墙体厚度、孔洞直径 * mm以内及其他各类要求综合考虑；2.材料：完成 (略) 主辅材及中小型机械、机具；

1.基层清理；2.洞口模板支拆；3. (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施 (略) (略) 工艺、工序；

个

混凝土、模板

按计量规则，以完工后成品个数计算

* . *

*

堵洞

1.堵洞: 规格、墙体厚度、孔洞直径及其他各类要求综合考虑；2.材料：完成 (略) 主辅材及中小型机械、机具；

1.基层清理；2.洞口模板支；3.材 (略) 内水平垂直运输；4.膨胀砼浇筑，养护；5.发泡封堵；6. (略) 理；7. (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施 (略) (略) 工艺、工序；

个

混凝土、模板

按计量规则，以完工后成品个数计算

* . *

*

综合工日

零星用工（不区分大小工，8小时为1工日，不再乘以任何系数）

零星用工（不区分大小工，8小时为1工日，不再乘以任何系数）

工日

无

(略) 专业工程师、项目总工、商务经理、项目经理联签确认的签证为准

1. *

*

增值税税率

本项目计税模式为简易计税，因此税率为9%，税费作为不可竞争费计入含增值税综合单价中

9%

(略) 融创 * 江源项目砌体、 * 次结构、粗装修及屋面湿作业询价单

序号

分部分项

特征描述

工作内容

单位

* 供材

计算规则

工程量

不含增值税综合单价（元）

1

砌块墙

1.砌块品种、规格、强度等级:B * 级蒸压砂加气混凝土砌块、精确砌块,砌块强度级别不小于A3.5,干容重≤5KN/m3，墙体厚度＞ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:Mb5预拌专用砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)。

m3

砌筑砂浆、砌块

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* 4. *

2

砌块墙

1.砌块品种、规格、强度等级:B * 级蒸压砂加气混凝土砌块、精确砌块,砌块强度级别不小于A3.5,干容重≤5KN/m3，墙体厚度≤ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:Mb5预拌专用砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)。

m3

砌筑砂浆、砌块

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* 0. *

3

实心砖墙

1.砌块品种、规格、强度等级:蒸压灰砂砖,强度等级不低于MU * ，墙体厚度＞ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:M * 水泥砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)

m3

砌筑砂浆、砖

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

4

实心砖墙

1.砌块品种、规格、强度等级:蒸压灰砂砖,强度等级不低于MU * ，墙体厚度≤ * mm
2.勾缝要求:砂浆勾缝
3.砂浆强度等级、配合比:M * 水泥砂浆

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，定位放线、材料运输，砂浆拌合，墙体砌筑、勾缝、焊接、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不再单独计算）、拉结筋加工、安放、固定，脚手架搭拆（ (略) 位、高度）、 (略) 的处理，门窗砼块固定件、过水洞、各类洞口预留(不包含吊模吊洞)、砂浆罐基础施工、安全文明施工、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；搭设脚手架的钢管及扣件由 * 方自己提供。楼层内标准化防护栏杆和钢管防护的运输、搭设、刷漆、维护、拆除、外运、码放等安全防护工作(费用已包含综合单价中)

m3

砌筑砂浆、砖

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

5

* 次结构

1、部位：圈过梁、构造柱、窗台、压顶等 * 次 (略) (略) 位（不包含楼地面及散水、坡道等）;2、混凝土强度：不等;3、浇筑及支模形式：不区分浇筑及支模形式;4、钢筋：不区分钢筋规格;5、详见图纸设计

包括但不限于含门窗洞口塞缝及收口、材料卸车、场内运输及 * 次倒运、码放整齐、保管，模板制作安装、焊接、材料运输、混凝土浇筑、植筋（不区分直径，已包含在综合单价中，费用不在单独计算）、钢筋制作绑扎、 (略) 清、工完料清等满足设计、规范及 (略) 有施工内容；

m3

商品砼、钢筋、模板、木方

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

6

地下室-楼1(机动车库、非机动车库）

1、C * 细石混凝土分仓捣制（ * * 单 (略) 片）， (略) 不大于 * ， (略) 不小于 * ，不大于0.5%坡向排水浅沟或集水井，随捣随光，分隔缝间距≯6m*6m，PU弹性填缝胶填缝
2、钢筋混凝土结构底板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* 0. *

7

地下室-楼2（电梯厅、地下室大堂）

1、 * 厚C * 细石混凝土垫层，随捣随抹光
2、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

8

地下室-楼4（水泵房、报警阀门、空调主机房）

1、 * 厚米色防滑地砖（ * x * ）,水泥浆擦缝（主材 * 供）
2、 * 厚1：3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
3、素水泥 * 道甩毛

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

9

4、 (略) * 厚C * 细石混凝土，随打随抹平，沟边1m向排水沟或地漏找坡1%

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼5（变配电房）

* 厚C * 细石混凝土，分隔缝间距≯6m*6m，随打随抹光，整体细致打磨，完全除尘PU弹性填缝胶填缝

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地下室-楼6、楼 * （弱电间、电梯基坑、集水坑、消防水池底）

1、 * 厚1:3水泥砂浆，表面抹平
2、素水泥浆 * 道（内掺建筑胶）
3、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼7（发电机房）

1. * 厚C * 细石混凝土随打随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

2、 * 厚1:3水泥砂浆，表面抹平
3、素水泥浆 * 道（内掺建筑胶）
4、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地下室-楼8（风机房、电信间等其它设备用房）

1、 * 厚C * 细石混凝土随打随抹光
2、素水泥浆 * 道
3、钢筋混凝土结构底板

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-楼 * （楼梯间、楼梯前室）

1、 * 厚踏步砖铺平拍实，专用勾缝剂勾缝（面砖 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒素水泥（楼梯踏步）
3、水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

4、 * 厚C * 细石混凝土垫层，随捣随抹光（楼梯踏步取消此层）

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地下室-内1（机动车库、非机动车库、办公用房、库房、储藏间、变配电房、弱电间、风机房、电信间、楼梯间、独立楼梯间前室等其它设备用房）

1、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
2、满刮柔性防水腻子 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* 5. *

*

地下室-内3（水泵房、报警阀间、空调主机房）

1、 * 厚米色面砖,高度 * mm以下（主材 * 供）
2、6- * 厚专用粘结剂
3、刷素水泥浆 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

*

地下室-内4（发电机房）

1a、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
1b、满刮柔性防水腻子 * 遍

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* . *

*

2.铺贴8厚穿孔硅酸钙板,用螺钉固定
3.玻璃布 * 层紧绷固定与龙骨表面
4. * 厚岩棉毡用建筑胶粘剂粘接与龙骨档内
5. * X * X0.7轻钢龙骨,膨胀螺栓固定

包含但不限于基层清理、材料运输、龙骨安装、面层安装加固等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

7. * 厚1:3水泥砂浆找平
8.基层墙体，刷1 (略) 理剂

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

水泥砂浆内墙面

1. * 厚1:3水泥砂浆抹面，分两次抹灰
2、刷1 (略) 理剂
部位：按图纸设计要求

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* 9. *

*

地下室-内6（地下室电梯基坑、消防水池、隔油池）

* 厚1:3水泥砂浆抹面压光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地下室-顶1（机动车库、非机动车库、办公用房、库房、储藏间、变配电房、弱电间、风机房、电信间、楼梯间、独立楼梯间前室等其它设备用房）

1、防霉乳胶漆 * 底 * 面（主材 * 供）
2、满刮柔性防水腻子 * 遍
3、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整。

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* 8. *

*

地下室-顶3（发电机房）

1.无机涂料饰面

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

涂料

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* . *

*

2.铺贴8厚穿孔硅酸钙板,用螺钉固定
3.玻璃布 * 层紧绷固定与龙骨表面
4. * 厚岩棉毡用建筑胶粘剂粘接与龙骨档内
5. * X * X0.7轻钢龙骨,膨胀螺栓固定

包含但不限于基层清理、材料运输、龙骨安装、面层安装加固等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* . *

*

水泥砂浆踢脚线

1. * 厚1:3水泥砂浆
2.基层墙体，刷1 (略) 理剂

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

涂料踢脚线

1、 * 高刷灰色防霉涂料（主材 * 供）
2、基层同墙体

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

涂料

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* . *

*

面砖踢脚线

1. * 厚踢脚砖、铺平拍实，专用勾缝剂勾缝
2.6- * 厚专用粘接剂镶贴
3. * 厚1:3水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m

踢脚砖、砂浆

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* . *

*

不锈钢防鼠挡板

1、门口设 * 高不锈钢 (略) 刷黑黄斑条纹
2、 (略) 位：水泵房、报警阀间、空调主机房、发电机房

包含但不限于基层清理、材料运输、挡鼠 (略) 工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按图示 (略) (略) 位以面积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

地下室种植顶板

1.干铺无纺布 * 层（ * g/m2)

包含但不限于基层清理、材料运输、无纺布铺设平整；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* 4. *

*

2a、过滤层：DN * -DN * 盲管
2b、排水层： * 厚φ * mm- * mm碎石

包含但不限于基层清理、材料运输、碎石铺筑整平、盲管铺设等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* 4. *

*

2、PVC疏水板，高度 * mm，材质厚度1mm

包含但不限于基层清理、材料运输、疏水板铺设等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* 4. *

*

3. * 厚C * 细石混凝土保护层（ (略) * mm，坡度不小于千分之 * ，浇筑式必须 * 次性收光， * * 单 (略) ，设6m*6m分隔缝，缝宽 * ~ * 填聚苯板，单组份聚氨酯建筑密封胶嵌缝）

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* 4. *

*

屋1、屋2、屋4-保温上人（不上人）屋面

1、8~ * 厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1∶1水泥砂浆填缝（主材 * 供）
2、 * 厚1：3干硬性水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

*

3a、 * 厚C * 细石混凝土（ * * 单 (略) 片）
3c、分隔缝间距 * ，宽深为 * ，内嵌填聚 * 烯泡沫棒，面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* 9. *

*

4、 * 厚挤塑聚苯板铺贴

包含但不限于基层清理、材料运输、保温板铺贴、压实平整、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

挤塑聚苯板

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* 9. *

*

5、 * 厚1：3水泥砂浆找平层。

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* 9. *

*

6、 (略) * 厚C * 轻质混凝土3%找坡
7、钢筋混凝土底板，基层清理

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* 9. *

*

屋3-（雨棚、外挑板、外挑空调板、飘窗顶板等）

1、 * 厚( (略) )1：3水泥砂浆找坡
3、钢筋混凝土板，随捣随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-楼1- 客厅、餐厅、卧室、书房、室内走道等采暖空间（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥ * 厚，内配φ4@ (略) 片

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* 0. *

*

地上-楼2-厨房（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥ * 厚，内配φ4@ (略) 片

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* . *

*

地上-楼3-卫生间、无沉箱（用于住宅）

1、 * 厚( (略) )1:3水泥砂浆找平并1%坡向地漏

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-楼5 阳台、室外连廊、外廊（用于住宅）

1、 (略) * 厚1：3水泥砂浆找平找坡，坡度1%
2、（楼）钢筋混凝土板，表面清理干净，刷素水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼6 电梯厅、前室、公共走道等装修空间（用于住宅）

1、 * 厚C * 细石混凝土垫层
2、钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* 1. *

*

地上-楼7、楼8、楼 * 电梯机房、设备管井（用于住宅）、消防控制室

1、 * 厚1：3水泥砂浆压实赶光
2、钢筋混凝土楼板，表面清理干净，刷素水泥浆 * 道

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-楼9 避难层（用于住宅）

* 厚C * 细石混凝土保护层、随打随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地上-楼 * 避难层中的湿式报警阀间（用于住宅）

1、 * 厚防滑地砖铺平拍实，水泥浆擦缝（主材 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖

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* . *

*

3、 * 厚LC * 全轻混凝土随打随抹光
4、钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土

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* . *

*

地上-楼 * 架空层地面（用于住宅）

1、 * 厚C * 细石混凝土（内配φ6@ (略) 片），分隔缝间距 * ，宽深为 * ，内嵌填聚 * 烯泡沫棒，面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶
2、（楼）钢筋混凝土楼板,表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、 (略) 片绑扎铺设、泵管安拆、砼浇筑、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

混凝土、 (略) 片

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* . *

*

地上-楼 * 楼梯间，地下室各层、地上 * 至 * 层、顶层至屋面层（用于住宅）

1、 * 厚踏步砖铺平拍实，专用勾缝剂勾缝（面砖 * 供）
2、 * 厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒素水泥（楼梯踏步）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、面砖铺贴、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

面砖、砂浆

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* . *

*

地上-楼 * 楼梯间，地上 * 层至顶层（用于住宅）

1、 * 厚1:3水泥砂浆压实赶光（踏步距外沿 * mm做 * mm宽6mm深防滑条两道。）
2、（楼）钢筋混凝土板，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-顶1（架空层顶棚）

1.白色防霉乳胶漆 * 低两遍
2. 满刮耐水腻子 * 遍，砂纸磨平

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* . *

*

地上-顶2（刮腻子顶棚）-楼梯间、楼梯间独立前室、电梯机房等非精装修空间；避难层只刮腻子

1、满刮腻子 * 遍刮平
2、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-顶3（防霉乳胶漆顶棚）-阳台顶棚、雨棚、遮阳板、空调板等室外空间（无保温）

1、防霉乳胶漆 * 底两面（主材 * 供）
3、满刮防水腻子 * 遍刮平
4、现浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

乳胶漆

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* . *

*

地上-顶4 （管井、屋顶造型空间顶棚）

1、满刮防水腻子 * 遍刮平
2、钢筋混凝土板底面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-顶5 腻子顶棚（厨房、卫生间）

1.满刮腻子 * 遍，找平下返 * mm
2.基层清理

包含但不限于基层清理、材料运输、涂料拌合、打底、打磨、压实、抹平、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

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* 3. *

*

外墙1、2、3-涂料、铝板、石材外墙

1、墙 (略) 理，刷界面砂浆 * 道
2、 * 厚/ * 厚1:3水泥砂浆找平层（全砼墙无此层）
3、5厚聚合物防水砂浆复合耐 (略) 格布

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆，抗裂砂浆

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* 5. *

*

地上-内1-面砖墙面（非全砼墙体，无保温）

1、 * 厚1:3水泥砂浆找平层
2、5厚1:3水泥砂浆打底
3、基层墙体，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-内1-面砖墙面（全砼墙体，无保温）

1、 * 厚1:3水泥砂浆抹平压实
2、素水泥浆 * 道甩毛（内掺建筑胶）
3、全砼墙体

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

地上-内2至内7（非全砼、非精确加砌块墙体）

1、 * 厚1:3水泥砂浆找平层，分两次抹灰（凸窗侧板不用做此层）
2、基层墙体，表面清理干净

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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点击查看>> . *

*

地上-内2、内3、内4（全砼、精确加砌块墙体）

1、5厚石膏砂浆薄抹灰（ (略) 是砼，则无此层
2、基层表面清理干净， (略) 理剂1厚（混凝土墙面用Ⅰ型，加气混凝土墙面用Ⅱ型）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

石膏砂浆

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* 7. *

*

地上-内5、6、7（全砼、精确加砌块墙体）

1、5厚1：3水泥砂浆薄抹灰（ (略) 是砼，则无此层
2、基层表面清理干净， (略) 理剂1厚（混凝土墙面用Ⅰ型，加气混凝土墙面用Ⅱ型）

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* 1. *

*

地上-凸1-凸窗顶板

1、 * 厚（ (略) ）1:3水泥砂浆找坡
2、钢筋混凝土凸窗顶板，随捣随抹光

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

水泥砂浆

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* . *

*

地上-凸2-凸窗底板

1、钢筋混凝土凸窗底板，打磨平整，刷专用界面剂 * 遍1厚（Ⅰ型）
2、5厚聚合物水泥砂浆复合耐 (略) 格布

包含但不限于基层清理、材料运输、砂浆拌合、打底、压实、抹平；脚手架搭拆、清扫落地灰等；修补、门窗等洞口收边收口、堵墙眼、 (略) (略) 位完成 (略) 有工作内容；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m2

无

按GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计量规范》规则计算

* . *

*

LC * 轻集料混凝土填充

1.配合比：综合考虑
2.混凝土拌和料要求:满足设计及规范要求
3.混凝土种类:LC * 轻集料混凝土
4. (略) 位：换填、房心回填抬高或屋面找坡

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、养护、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m3

无

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

泡沫砼回填

1.配合比：比重综合考虑
2.混凝土拌和料要求:满足设计及规范要求
3.混凝土种类:泡沫混凝土，容重综合考虑
4. (略) 位：换填、房心回填抬高或屋面找坡

包含但不限于基层清理、材料运输、泵管安拆、砼浇筑、养护、清扫落地灰等；成品保护、 (略) 清，工完料清，做法详见设计图纸

m3

无

按图示 (略) (略) 位以体积计算，因 * 方原因超图纸设计工程量不予计量，图纸要求施工 (略) 分不予计量。

* . *

*

吊洞

1.吊洞: 规格、墙体厚度、孔洞直径 * mm以内及其他各类要求综合考虑；2.材料：完成 (略) 主辅材及中小型机械、机具；

1.基层清理；2.洞口模板支拆；3. (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施 (略) (略) 工艺、工序；

个

混凝土、模板

按计量规则，以完工后成品个数计算

* . *

*

堵洞

1.堵洞: 规格、墙体厚度、孔洞直径及其他各类要求综合考虑；2.材料：完成 (略) 主辅材及中小型机械、机具；

1.基层清理；2.洞口模板支；3.材 (略) 内水平垂直运输；4.膨胀砼浇筑，养护；5.发泡封堵；6. (略) 理；7. (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施 (略) (略) 工艺、工序；

个

混凝土、模板

按计量规则，以完工后成品个数计算

* . *

*

综合工日

零星用工（不区分大小工，8小时为1工日，不再乘以任何系数）

零星用工（不区分大小工，8小时为1工日，不再乘以任何系数）

工日

无

(略) 专业工程师、项目总工、商务经理、项目经理联签确认的签证为准

1. *

*

增值税税率

本项目计税模式为简易计税，因此税率为9%，税费作为不可竞争费计入含增值税综合单价中

9%