二局三华东无锡滨湖金茂项目A1后搭后建改造招标
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二局三华东无锡滨湖金茂项目A1后搭后建改造招标
(略)
工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字： 陈雷
联系人： 肖丹 联系电话： 点击查看>>
发出时间： * 年
* 、工程概况说明
1、工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
2、工程地址： (略) (略) 西路与 (略) 路交叉口西北侧
3、招标单位： (略) (略)
* 、现场情况简介
1工程周边环境：环河临湖，具体情况 (略) 现场考察；投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位。 (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。
* 、招标要求及投标费用
1、 按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。
2、 标书领取： (略) 文件及相关资料（如招标文件、图纸电子版、平面布置图等）， (略) 文件时， (略) 资料费，中标者不予退还，不中标者 * 日内予以退还。
3、 投标保证金及履约保证金：投标人无需缴纳投标保证金，但需在定标后，合同签订前5天内缴纳
* 仟元履约保证金， (略) 结束，办理完工结算后予以退还，退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
4、 特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业， (略) 、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月禁止 (略) 罚。包含报名IP地址重复的分包单位。
5、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,投标人 (略) 后在投标文 (略) 投标段。本次招标合理低价为中标单位。
* 、招标范围:
4.1 (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程 ：A1地块小高层、多层、 * # * # * #楼后期改造（不含外墙保温及涂料、室内防水工程），详见施工图纸及工程量具体分包范围由 * 方根据实际情况决定。清单，。
4.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。
* 、合同形式及结算
5.1本合同形式采用工程量清单固定综合单价方式。综合单价中需包含完 (略) (略) 有人工，材料（除 * (略) 有材料），机械，外脚手架，措施费，增值税等，即 * 切与价格有关的风险范围包含在固定单价中。作为结算依据，不予更改。
5.2工程质量标准： 合格_。
5.3安全文明施工、企业CI形象目标： 安全文明工地
5.4其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求3
5.5 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由 * 方供应外，其他材料均由 * 方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、 (略) 用材料等。
5.6 * 方在未接到 * 方暂停施工通知的情况下，必须持续且 (略) 施工。
5.7如 * 方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前3日内，向 * 方提交 * 份阐述原因的报告，经 * 方同意后方可获得延期；否则， * 方将视 * 方违约，并由 * 方承担由此造成的损失。
5.8技术要求:
5.8.1、改造工程施工重难点
（1）改造时垂直运输设备已经拆，因电梯运输效率有限，且后期精装及机电的穿插会降低材料运输速度。
（2）补板位置均为主楼外围且为悬挑结构，存在质量风险。
（3）补板位置大多是卫生间，厨房和阳台渗漏隐患大
（4）因外墙保温板已经做完，防护架拉节点施工难度大
（5）因本工程属于改造工程，外界影响因素不可控， (略) 门检查及停工情况
（6）补板位置分算，且为小面积补板及补梁，现场材料运输、混凝土的浇筑及模板支设进度缓慢。
5.8.1见图纸
5.8.2见施工规范
5.8. (略) 施工要点
5.9施工准备
2.1技术准备
（1）在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审、会审，为工程施 (略) 作好准备
（2）编制专 (略) 审批后组织实施，依据施工方案， (略) 、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工
2.2试验计划
本改造工程施工过程中的混凝土试块、砌筑砂浆试块、钢筋原材及连接接头试件、防 (略) 见证取样和送检。所有试验项目均做见证试验，见证试验室由建设单位与监理单位共同确定。 (略) 需对钢筋原材、钢筋连接、混凝土、防水材料及结构实体检验等各种试验的试验项目、 (略) 位、试验数量等做出详细的计划。
根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关规范、 (略) 试验工作，主要试验项目计划见下表：
序号 | 主要试验项目 | ||
1 | 混凝土、砂浆试块 | * %有见证取样 | |
2 | 钢筋原材、砌块原材复试 | ||
3 | 钢筋剥肋滚压直螺纹连接接头 | ||
4 | 防水材料 | ||
5 | 结构实体 检验 | 钢筋保护层 | |
* ℃·d混凝土试块 | |||
6 | 建筑外窗 | ||
7 | 建筑节能材料，包括保温材料、绝热材料、幕墙玻璃、风机盘管机组、低压配电电缆、电线等 | ||
2. (略) 准备
2..3.1生 (略) 临时设施准备
1）现场临建设施主要包括：
a.设 (略) 的有：
①大门、 (略) 闸机；
②标养室、保安室门卫房；
③ (略) 道路、 (略) 地、 (略) 地硬化地面；
④ (略) 办公室及库房、木工房、垃圾池、洗车池等；
b. (略) 外租用地块的有：工人生活区、食堂、洗碗池、工人洗浴房、封闭垃圾池。
2）现场临时电气设施主要包括
① (略) 标养室、门卫房、办公区临时用电、照明、消防疏散照明；
② (略) 照明临时用电、照明、消防疏散照明；
③施工钢筋加工房、木工房、混凝土泵房、临时用电、照明；
3）现场临时用水在内的给排水设施主要包括：
①排水管道、洗车池；
② (略) 消火栓、灭火器、施工临时用水、排水、雨水管道。
2.3. (略) 材料准备及要求
1）模板及木方要求
胶合模板板材表面应平整光滑，具有防水、耐磨、耐酸、耐碱的保护膜，并应有保温性能好、易脱模和可两面使用等特点，板材厚度为 * mm，应 (略) 标准《混凝土模板用胶合板》GB/T 点击查看>> 8的规定。进场的胶合模板 (略) 质量合格证外，还应保证外观及尺寸合格。
2）钢管材料要求
脚手架钢 (略) 国家标准《直缝电焊钢管》GB/T 点击查看>> 6 或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 点击查看>> 中规定的Q * 普通钢管；钢管的钢材质 (略) 国家标准《碳素结构钢》GB/T 点击查看>> 中Q * 级钢的规定。
扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，其质量和性 (略) 国家标准《钢管脚手架扣件》GB 点击查看>> 6 的规定。采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。
主要构配件的制作质量及形位公差要求，应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 点击查看>> 附录D的规定。
3）钢筋加工要求
本工程钢筋原材 (略) 地位于1#楼北侧，占地面积约 * ㎡。具体位置详见总平面布置图。
(略) 时应交验钢筋材质证明，由试验 (略) 批量复试；
(略) 后，将不同 (略) 分开堆放，且将复试合格钢筋与未经复试钢筋分开堆放，并在不同种类、规格、型号钢筋前放置材料标示牌。 (略) 垫木方或成品工字钢，暂不使用的钢筋原材需做好防雨、防雪等措施，防止钢筋原材锈蚀。
1、 (略) 时， (略) 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB * ?等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。? (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。?检查产品合格证、出厂检 (略) 复验报告。
2、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：1?钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；?2?钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3； (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。? (略) 复验报告。
(略) (略) 实验，复试合 (略) 下料施工，未做复试材料严禁使用，复试合格与未做复试材料应分别堆放，并做好标示。
钢筋下料单应经过技术负责人审 (略) 加工制作。
钢筋半成品应分开堆放，且应堆放整齐。
钢筋加工机具应定期检查，对不合格 (略) 处理。
钢筋绑扎前应对 (略) 处理，处理干 (略) 绑扎。
4）机械准备
施工前提出材料供应计划， (略) 位置设置1个钢筋加工车间， (略) 施工需求。
运输机械：高层7栋楼采用室内永久电梯作为垂直运输设备，所需建筑材料（包括钢管、模板、木方、钢筋及施工垃圾和拆改垃圾等）均通过人工利用室内永久电梯运输至施工层，然后再人工运输到楼层各个补板位置，混凝土运输要有专职人员运输（补板位置及运输路线详见方案室内改造户型图）。
小型机械使 (略) (略) 配置。
2.4临水临电设置
施工用电：户型改造时土建临时用电电缆已拆除，该阶段临时用电将采用楼内电气管井内居民表箱取电源，每隔 * 层在楼内公区设立 * 级箱供楼内用电使用， * 级箱有 (略) (略) 设置，归总包统 * 管理。
施工用水：室外临水接驳点由主体阶段预留点引入，自采光井由下至上引至顶层，每3层预留 * 施工用水接水点。
3、施工方法
3.1钢筋工程
3.1.1钢筋原材
热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》(GB * )和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB * 3)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB * )的规定。
所有钢筋必须有材质证明、 (略) 家备案书、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识， (略) 按规格型号、 (略) 位挂牌标识。
3.1.2 钢筋检验
1）本改造工程钢筋均采用热轧HPB * 光圆钢筋和HRB * 螺纹带肋钢筋。钢 (略) 时，要 (略) 验收，每 * 验收批由同牌号、同炉罐号、同规格，同交货状态的钢筋组成，重量不超过 * 吨。检验内容如下：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4mm。钢筋按实际重量交货时随机抽取 * 根（长9m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。 (略) (略) 外观验收，表面生有老锈的为外观不合格，不得用于本工程上，表面生有水锈的， (略) 使用。
2）每批钢 (略) 取样，取样时在该批钢筋中任意抽取， (略) 位在每根钢筋距端头1米以外，采用砂轮切割机截取， (略) 拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有 * 项试验结果不符合要求，则从同 * 批中另取双倍数量试件重新试验，如仍有 * 个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格， (略) 家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。钢筋力学性能指标见下表:
牌号 | 公称直径(mm) | 屈服点（Mpa） | 抗拉强度（Mpa） | 伸长率（%） |
不 小 于 | ||||
HPB * | 6～ * | * | * | * |
HRB * | 8～ * | * | * | * |
对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：
a 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；
b 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；
c 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
(略) 时和钢筋调直后（采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外），应委托具备资质的检测机 (略) 相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差的见证检测。
对有抗震设防要求的结构，应对其纵向 (略) 最大力下总伸长率的检测。检测机构应在检测报告中明确抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值和屈服强度实测值与强度标准值的比值。当两个比值及最大力下总伸长率不满足有抗震设防要求的结构时，在检测结论中应明确“不适用于有抗震设防要求的结构”。 钢筋 (略) 力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定。
检查数量： (略) 家、同 * 牌号、同 * 规格调直钢筋，重量不大于 * t为 * 批；每批见证取3件试件。
检验方法：3 (略) 重量偏差检验，再取其中2个 (略) (略) 力学性能检验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于 * mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
钢筋应采用无延伸功能的 (略) 调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB * 光圆拉筋的冷拉率不宜大于4%； HRB * 及HRB * E带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。
3）滚轧直螺纹钢筋连 (略) 检验 (略) 。现场接头按同 * 施工条件下的同 * 批材料的同等级、同规格接头，以 * 个为 * (略) 检验与验收，且同批接头分布不多于 * 个楼层，不足 * 个也作为 * 个验收批。每批随机抽3根试件作拉力试验。
4） * 、 * 级抗震的框架结构纵向受力筋，实测抗拉强度与屈服强度比值不应小于1. * , 实测屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。
6.1.3钢筋加工
所有钢筋 (略) 提出钢筋加工单,加工、成型均 (略) 进行。根据工程进 (略) 实际情况将加工成型的钢筋分期、分批 (略) 。按规格、 (略) 位等整齐码放，挂牌标识。长钢筋吊运时， (略) 试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。
3.1.4钢筋的接头
本工程钢筋搭接分为冷搭接和焊接，焊接长度为单面焊 * d。
3.1.5钢筋绑扎
1）墙体钢筋的绑扎
绑扎墙竖向受力钢筋时，要调正后再绑扣，绑扣时钢筋交 (略) 扎牢。绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。墙体钢筋定位靠水平控制筋和竖向控制筋，墙体竖向定位筋采用Φ * 钢筋制作的双F铁间距 * mm梅花状布置，墙体水平定位筋采用Φ * 钢筋制作，Φ * 钢筋做横档的梯子筋，放 (略) （周转使用，可根据实际的钢筋间距作适当调整，调整情况必须 (略) 同意）要求顶模棍（筋）用切割机下料，保证尺寸的准确性，端部刷防锈漆 。竖向钢筋的定位筋放置在混凝土浇筑高度上口 * mm，以便周转使用。为保证保护层尺寸正确，采用塑料垫块，垫块间距为 * mm× * mm，梅花形布置。
2）柱钢筋绑扎
框架柱纵向钢筋连接接头相互错开。在同 * 截面内的钢筋接头百分率不应大于 * ％。各种节点的 (略) 规范和图集节点施工。
3）梁、楼板钢筋绑扎
在 (略) 钢筋的同时架设成品钢筋马凳。绑扎板筋时要注意弯钩朝向：下铁筋弯钩朝上；上铁筋弯钩朝下。绑扎铅丝必须朝内。钢筋绑扎成型后 (略) 走道，禁止直接 (略) 走，防止直接 (略) 走造成板上筋塌陷，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。
4）梁柱节点钢筋绑扎：在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍 (略) 位后， (略) 位暂时不绑(已套好)穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。
5）为保证钢筋绑扎质量，应按《混凝土结构质量验收规范》要求重点做好以下几方面：
1）钢筋保护层控制（各种定位措施筋、马登、垫块登规格、尺寸应准确）
2）钢筋绑扎铁丝方向（朝向内侧）
3）钢筋直螺纹连接质量控制
4）受力钢筋及箍筋绑扎位置正确
5）几个 * mm钢筋起步筋的控制
6）钢筋免受污染措施
7） (略) 理措施及梁柱核心区钢筋安装质量控制
8）保证楼板、墙板厚度准确
3.2 模板工程
3.2.1模板材料及支承体系方案选择
序号 | (略) 位 | 模板 | 支撑及加固体系 |
1 | 剪力墙 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管、Φ * 高强对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
3 | 框架梁 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管扣件、Φ * 对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
4 | 板 | * / * mm木胶合板、清水模板 | 由 * × * mm的木方、钢管脚手架组成。 |
(略) 划分的3个施工流水段，每个流水段配置4套模板，因3个流水段同时施工，共计需要配置 * 套模板。
3.2.2模板的加工、制作与验收
1）根据模板的使用数量,要求 (略) 有材料,选择 * × * mm的木方,检查木方截面尺寸,在接触模板的侧面刨光,保证尺寸 * 致。
2）梁柱节点模板、 (略) 模板设计及安装质量是框架结构梁柱节点施工质量的直接表现。接头模板采用 * mm厚覆膜木夹板和 * × * mm木肋制作，与梁、顶板模衔接紧密，并作到相对独立，便于拆模。节点模应拆卸方便，能满足多次重复使用, 并保证梁柱、梁梁接头混凝土整体效果。
3.2.3模板体系选择
3）结构模板
剪力墙采用 * mm厚木胶合板模板；；顶板、梁采用 * mm厚木胶合板，次楞采用 * mm× * mm木方，间距 * mm，主楞采用双钢管，间距 * mm，钢管脚手架支撑，间距 * mm。
3.2.4模板安装
模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、 (略) 有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下 * 道工序。模板拼缝要求严密，防止拼缝漏浆。
3.2.5模板控制措施
模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。
(略) 位模板安装编制方案，并绘制模板设计图， (略) 门批准后方可实施。
梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。梁模板、柱、墙模板从立模至浇筑混凝土过程中，全长、全宽、全高 * 向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。
(略) 、 (略) 、 (略) 、混凝土 (略) 位均垫海绵条。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。
3.2.6模板拆除
模板拆除原则：模板拆除顺序与安装顺序相反，先支后拆，后支先拆，先拆除非承重模板，后拆除承重模板，先拆外墙模板后拆内墙模板。当墙、柱混凝土强度能保证构件不变形，其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除模板,可根据气候温度条件确定。
1）楼板模板、梁底模拆除
梁板模板拆除时，同条件混凝土强度等级应达到下表要求：
结构类型 | 结构跨度（m） | 按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%） |
板 | ≤2 | ≥ * |
＞2，≤8 | ≥ * | |
＞8 | ≥ * | |
梁 | ≤8 | ≥ * |
＞8 | ≥ * | |
悬臂构件 | ≥ * |
注：1、本表引用规范号为GB 点击查看>> 5混凝土结构工程施工质量验收规范
2、先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，最后拆除梁底模。梁底模要保持 * 层卸荷量。拆楼板模板要待楼板混凝土强度达到拆模要求，并经项目总工同意后，方可转动可调头（U托）手柄，降下次龙骨，拆除楼板模板及木方。
3、拆除首层模板时混凝土强度需达到 * ％以上，且混凝土浇筑完成时间不少于 * 天。
2）模板的周转使用
本工程根据实际施工情况，采用模板 (略) 模板支撑架的搭设，在模板施工方案中要对 (略) 合理布置，做出配模图，根据同条件试块的强度测试值，按照 (略) 拆除，周转使用。在保证施工质量和安全的同时，有效节省项目成本。
3.3 混凝土工程
3.3.1混凝土技术要求
混凝土的水泥应选用早期强度高，干缩变形小、颜色较浅的普通硅酸盐水泥。对施工过程中将要使用的各种强度等级的混凝土（包括掺加各种外加剂） (略) 试配，并会同监理 * 起对混凝土的 (略) 鉴定确认，配合比 * 经决定，将不允许更改。每次混凝土浇筑过程中， (略) 应安排质检和试 (略) 值班， (略) 做好混凝土鉴定工作。 (略) 定期委 (略) 与项目资料员核对商品混凝土的技术资料，确保资料的完整性、正确性。混凝土强度报告、 (略) 合格证等保证资料应根据混凝土龄期情况及时 (略) (略) 。
3.3.2混凝土拌制
本工程采用预拌混凝土。混凝土出料后由 (略) ，路途中混 (略) 搅拌。
3.3.3混凝土的运输
整个混凝土浇筑过程中要求连续紧凑，避免中途停歇以保证混凝土的浇筑质量。
场外运输应在 * 分钟内将混 (略) ，混凝土的运输、浇筑 (略) 时间，在温度低于 * ℃时不能超过 * 分钟，高于 * ℃时不能超过 * 分钟。根据运距、混凝土浇筑量，每台混凝土输送泵需配置的混凝土搅拌运输车数量需提前计算好， (略) 的实 (略) 调度及 (略) ，随时调节混凝土的供应速度。混凝土运输过程中， (略) 转动搅拌，保证混凝土泵送和浇筑过 (略) 。每车混凝土必须有随车小票，注明混凝土的强度等级、 (略) 出罐时间，保证混凝土正确使用，以防出现差错。每次混凝土开盘后，开盘鉴定、各 (略) 合格证及复试资料、碱含量检测报告等资料应随同第 * 车混 (略) (略) ，确保每次浇筑混凝土资料的完整、及时。
本改造工程因没有垂直运输设备及补板位置分散，混凝土均采用人工小推车利用室内正式电梯运送至补板位置。
3.3.4混凝土的浇筑与振捣
混凝土浇筑时，应逐 (略) 。浇筑中混凝土要摊铺均匀，干稀 * 致，振捣时应下插至下层 * mm使各层混凝土能形成整体。
严格控制顶板混凝土浇筑厚度及找平，以便于墙柱模板支立。混凝土浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污在成品上的混凝土颗粒。
3.3.5混凝土的的养护
常温下普通顶板梁、墙体、柱顶面混凝土采用浇水养护，浇水以保持混凝土表面湿润为准；柱侧面采用塑料布包裹， (略) 胶带粘结封闭养护。养护时间不少于7天。抗渗混凝土养护时间不少于 * 天。
4、支撑架及防护架形式
4.1内支撑架
(略) 位内支撑架采用扣件支撑形式，横距 * mm，纵距 * mm，步距 * mm设置。扫地杆距地 * mm。（ (略) 位具体尺寸根据实际调整，间距不得超出上述尺寸，梁板支撑计算书详见附件2/3）示意图详见下图（以后补阳台位置为例）：
4.2悬挑平台做法
4.2.1技术参数
本改造工程C区各楼栋根据方案3.4章节流水划分，在后期加建梁板位置搭设工字钢悬挑平台（平台计算书详见附件1），采用 * #工字钢作为钢平台的悬挑梁， (略) 焊接 * mm长φ * 短钢筋作为立杆定位筋。底部焊接 * mm长L * X5短 (略) 支撑斜杆的定位卡。在悬挑钢梁上面采用φ * 的扣件式钢管脚手架搭设模板支撑架，应保证模板支撑架立杆落在工字钢上。工字钢长度5m,悬挑2.2m，锚固2.8m，采用 * 个φ * 的锚环固定在结构楼板上面，楼板下面垫 * mm厚钢板防止楼板拉裂，具体详见下图。
工字钢运输及拆除：工字钢采用 * 吨汽车吊运输至施工楼层，施工完毕后同样采 (略) 拆除后由使用楼层运输至地面。汽车吊占位详见总平面布置图，未设置在车库顶板上， (略) 回顶措施。
斜撑节点图
注：外墙抹灰及外墙保温施工均在防护架拆除后， (略) 施工
7.2.3工字钢平面布置图
A户型工字钢平面布置图：
B户型工字钢平面布置图：
C户型工字钢平面布置图：
D户型工字钢平面布置图
E户型工字钢平面布置图：
7.3外防护架设置
本改造工程主体结构施工时采用单排 (略) 外防护。（因各个楼栋层高不同，以4# (略) 说明）
（1）1-7层防护架设置原则
4#楼层高为 * 层，根据施工流水作业分别在 * F和 * F搭设工字钢悬挑平台。现场主楼1-7层
单立杆落在主楼周边硬化的 * mm厚C * 垫层基础上，下面铺设 * mm厚木脚手板，立杆距离主体结构 * mm，纵距 * mm，步距 * ；搭设高度 * .7m，外面满挂绿 (略) （单排防护落地架计算书详见附件4）。
（2）8- * 层外防护架体做法：（以8F-9F为例，同理 * F- * F; * F- * F； * F- * F; * F- * F及 * F- * F做法相同）上述楼层外防护架采用钢管悬挑架，悬挑架每两层搭设 * 次。悬挑立杆 * mm，步距 * mm，横距 * mm，距离主体结构 * mm，连墙件两步两跨设置。具体做法详见下图，计算书详见附件5
（3） * F及 * F悬挑外架设置：因在主楼 * F及 * F搭设悬挑工字钢，因此 * F- * F和 * F- * F采用单立杆外防护脚手架，立杆落在悬挑工字钢上，防护架纵距 * mm，步距 * mm，连墙件两步两跨布置，外侧满 (略) 。单排悬挑外架计算书详见附件6，做法详见下图：
（4）连墙件设置要求
因后加建位置有原结构剪力墙，因此采用钢管 (略) 硬拉接，连墙件两步两跨设置。做法详见下图：
备注：1、外侧防护立杆只起防护作用，不受施工荷载
7. (略) 作业坠物措施
7.4.1在搭设工字钢悬挑平台时，需将悬挑 (略) 封闭，并采取硬防护措施，做法详见下图：
7.4.2为防止高空坠物，保证地面施工人员进出安全，在各个主楼补板区域周边设置3m宽安全通道，高度3m，长度4.5米。
7.5架体拆除要求及安全保证措施
7.5.1拆除架子时按与搭设相 (略) ， (略) 拆除拉杆。
7.5.2拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好警戒线，设有监护人，并 (略) 。
7.5.3拆架前先清理架上杂物，如脚手板上的砼、砂浆块、U型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。
7.5.4拆除工艺流程： (略) →拆小横杆→大横杆→立杆→拉杆传递至楼地面→按规格堆码
7.5.5拆杆和放杆时必须由2～3人协同操作，拆大横杆时， (略) 在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。
7.5.6搭拆架人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋，拆除过程中，应指派 * 个责任心强，技术水平高的工人担任指挥，负责拆 (略) 安全作业。
7.5.7拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。
7.5.8拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。
7.5.9拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。
7.5. * 拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。
7.5. * 拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。
7.5. * 拆除中途不得换人，如更换人员 (略) 安全技术交底。
7.5. * 拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管
7.5. * 严禁架 (略) 架子搭拆作业。
7.5. * 严禁架子 (略) 架子搭拆工作。
7.5. * 当有 * 级及 * 级以上大风、雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
7.5.1 (略) 地的地基要坚实，地面平整干燥，排水良好。 (略) 地内备有足够的垫木、垫块，使构件得以放平、放稳，以防构件因堆放方法不正确而产生变形。
8、植筋工程
8.1植筋概况统计
本改造工程因前期非标层模板体系采用 (略) 于预售节点抢工期间，其中1#3#6#楼1-9层及2#4#5#7#楼1-5非标层未提前预留钢筋头。补板、梁位置 (略) 理。其余标准层位置因采用铝模，在主体结构施工时以线条 (略) 需的梁、 (略) 预留。（改造时将线条内的 (略) 焊接搭接）
8.1.2钢 (略) 位统计
表1：高层需植筋的梁
高层需植筋的梁 | ||||||
户型 | 房间 | 梁尺寸 | 上部纵筋 | 底部纵筋 | 抗扭钢筋 | |
A户型 | 厨房 | SLL: * × * (+0. * ) | 4 | 4 | 无 | |
阳台 | SKL: * × * | 2 | 2 | 无 | ||
B户型 | 阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | |
C户型 | 厨房 | SKL: * × * (+0. * ) | 2 | 2 | 无 | |
阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | ||
D户型 | 厨房 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 4 | N2 | |
卫生间 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 2 | N2 | ||
E户型 | 书房 | KL * (1)： * × * | 4 | 2 | 无 | |
侧阳台 | KL * (1)： * × * | 2 | 4 | G2 | ||
(略) 台 | KL * (1): * × * | 2 | 2 | 无 | ||
表2：高层需植筋的板
高层需植筋的板 | ||||||
户型 | 房间 | 板厚 | 板面钢筋 | 板底钢筋 | 附加筋 | |
A户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
B户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
C户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
D户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
卫生间 | * mm(-0.1) | * * | * * | 无 | ||
E户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
侧阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
(略) 台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
8.1.3植筋钻孔直径详下表：
钢筋直径d（mm） | 钻孔直径设计值D（mm） |
8 | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
注：钻孔前应先探明原结构主筋的位置，锚孔避开受力主筋，对于废孔，应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实。
8.2植筋施工流程
1、工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→ (略) 理→配制结构胶→植筋→固定与养护。
机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径 * mm的钻头开孔，C * 采用直径 * mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，开洞时采用钢筋探测仪避开主筋，严禁破坏原结构钢筋。
清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸 * 酮擦拭两次,(均用脱脂棉丝蘸 * 酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。
(略) 理： (略) 分要清除表面锈迹及其他污物, * 般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈 * － * 分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
注：1）植筋胶采用A级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶， (略) 家提供证明文件。植筋胶应满足焊接性能，抗震性能等要求并应提供围焊和搭焊条件下的承载力检测报告。其相关指标符合《混凝土结构加固设计规范》GB 点击查看>> 3的相关要求。本项目的结构使用年限为 * 年，所采用的植筋胶的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。
8.3后补梁、板钢筋植筋节点
8.3.1结构梁 (略) 节点做法
8.3.2结构补板位置未预留钢筋做法
（1）卫生间、阳台降板位置
（2）后补书房、儿童房位置
8.3.3植筋说明
8.3.4植筋拉拔要求
1）补板、补梁位置后期植筋需要百分百做拉拔试验，并留有拉拔记录和钢筋焊缝检测报告
2） (略) 钢筋拉拔试验，植筋 * 小时候，采 (略) (略) 非破坏性拉拔试验，为减少千斤顶对锚筋附近混凝土的约束，下用槽钢或支架架空，支点距离≥max(3d, * mm）。最大加载值取0. * Asfyk。
抽检数量按每种钢筋植筋数量的0.1%确定，但不少于3根。
(略) 拉拔试验时， (略) 见证，之后出的报告由施工方报监理 * 份。
Φ8 * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×(8÷2)2× * = * 8N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 2N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 3N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 0N= * . * KN
9、改造位置平面布置图：
A户型改造平面布置图：
B户型改造平面布置图：
C户型改造平面布置图：
D户型改造平面布置图：
E户型改造平面布置图：
* 、改造工程；
* .1 * 构墙体的拆除及新增
* .1.1室内 * 构墙体拆除
根据设计要求，需对原 * 次结构砌筑墙采用电锤 (略) 拆除。凿除前，需通知门 (略) 外窗及主框的拆除工作，对相 (略) 割除及门窗保护，防止墙体凿除时产生不必要的破坏。同时凿除前先检查水平及竖向洞 (略) 封闭，防止拆除的墙体沿洞口坠落。施工注意事项如下：
（1）拆除外围墙 (略) 支撑体系搭 (略) 拆除，且拆除材料应向户内倾倒或堆放，禁止向外侧翻倒。
（2）禁止立体交叉方式拆除施工，严禁上层结构拆除时， (略) 洞口结构施工。
（2）施工前需确保搭设的操作架稳定牢固，被拆除的构件应有 (略) 所，严禁使用自制的木质马镫。
（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类 (略) 所，及时清运，不 (略) 抛下。
（4）拆除施 (略) ，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（5）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
（6）拆除墙面造成的洞口防护空缺，应设置临时围护栏，围护栏设置应醒目，牢固可靠。
* .1.2新增墙体砌筑及抹灰
待补板及改造墙体拆除后，根据户型改造后图纸 (略) 位砌体墙。新增墙体应与原墙体之间设置构造柱 (略) 拉结， (略) 。 (略) 搭接要求， (略) 位原墙体抹灰层需剔凿不小于 * cm宽。砌筑、构造柱及抹灰方法具体做法参照砌筑工程施工方案。
* .1. (略) 混凝土剔凿
补板结构做法：采用空压机或电镐对预留板洞 (略) 剔凿，预留洞口周围剔凿宽度为 * mm，钢筋剔凿出单面焊 * d，严禁对原 (略) (略) 理，需将原结构混凝土剔凿 * ~5 (略) 植筋打孔，同时注意防止混凝土块对操 (略) 破坏，剔凿示意图如下。
原所有 (略) (略) 剔凿打磨（节点见下图）
(略) 位剔凿节点 (略) 位剔凿节点
* . (略) 理
* .2.1厨 (略) (略) 理措施
（1）屋面防渗漏节点做法
屋面烟风道、女儿墙等出屋面结构 * mm高度范围内必须与屋面后补结构 * 次性浇筑，且穿墙螺杆禁止采用PVC套管。
出屋面管道必须设置带止水环的刚性防水套管， (略) (略) 理,详见下图节点
（2）厨卫间、 (略) 位防渗漏做法
后补厨卫间、 (略) 位的预留管道、烟风道等现浇板预留洞口填塞必须分两次浇筑，第 * 次先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝 (略) * h蓄水试验，无渗漏后， (略) 填塞，做法详见下图：
注：吊洞完成后，烟道口应 (略) 立面、平面各 * mm范围内涂刷2遍聚氨酯防水涂料，然后 (略) 用细石混凝土做 * mm× * mm小台，做法详见下图：
* .2.2 D户型悬挑 (略) 理
D户型后补厨房位置紧贴电梯井道 (略) 穿剪力墙，详见下图示意位置（黄色填充范围为预留结构线条）
D户型后补厨房位置
(略) 节点做法A
现场预留结构线条
* .2.3 B、C户型交接位置两条 (略) (略) 理（以1#楼 * 轴- * 轴位置为例，其余楼栋此工况参照此做法）
1）报建版与实施版节点对比
报建版 实施版
现场BC户型位置
2） (略) 位B户型南向梁为悬挑梁且 (略) 阳台梁共用同 * 个位置， (略) 位靠近支座位置增加结构剪力墙，具体做法详见下图：
1、地下室做法：
节点1：做法用于地下室两端有墙
节点2：做法用于地下室另 * 端为地库梁
2、新增混凝土墙在车库顶板交接位置做法
3、地上新浇筑混凝土墙示意图：
3）BC户型交接位置，为保证结构的安全性将BC户型交接位置东西向梁同样采取增加剪力墙的措施
节点1：地下室新浇筑混凝土墙示意
节点2：地上新浇筑混凝土墙示意
* .2.4新增屋 (略) 理
原屋面位置排水找坡已按照新增屋 (略) 理，且在后补板位置采用加气块砌筑临时女儿墙并预留 * mm高 * mm (略) 排水。待改造时按 (略) (略) 理
* .3外立面精装修的拆除及结构补板节点详图
* .3. (略) 位
(略) 窗户 (略) 位的施工（卧室、阳台等），为了避免施工时造成破坏，门窗单位需提前将窗户拆除。总承包负责用模板钢管将拆除 (略) 封闭，待总体施工完成再拆除移交 (略) 窗户安装。
* .3. (略) 位
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。
保温板拆除节点：
1）拆除旁边为 (略) 位，拆除尺寸为 * X * 和 * × *
2）拆除旁 (略) 位，因窗边宽度为 * mm， (略) 马牙槎错开，因此此情况需将洞或窗边保温板全数拆除
（1）保温板拆除旁边为 (略) 位节点详图：
（2）保温板拆除旁 (略) 位节点详图：
* .4外墙施工防渗漏措施
施工顺序： (略) —抗裂砂浆—防水涂膜—岩棉— (略) —抗裂砂浆
施工方法： (略) 沿施工缝每边外延 * mm，基层抗裂砂浆沿施工缝每边外延 * mm。基层防水涂膜沿施工缝每边外延 * mm。
新增墙体防水涂 (略) 淋水试验，采用PVC管 * °角对准窗台模拟 (略) 淋水，淋水时间为2小时，淋水试验用水采用楼内由自来水井布设的临时水管供水，每层户内已留 (略) 施工使用，由于补板工 (略) 施工，所以淋水试验同补板工程相同，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从屋面层 (略) 淋水试验（1层-3层外墙为石材），淋水试验完成后 (略) 签字移交（总包、精装单位、建设单位）。
注：本工程 (略) 淋水试验
* 、补板位置建筑做法
部位 | 地面 | 墙面 | 踢脚 | 顶棚 |
厨房 | (1) * 厚RS * 水泥砂浆保护层 (2)1.5厚JS防水涂料（I型）, * 周翻起至完成面以上 * mm高 （3）现浇钢筋砼楼板 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | 无 |
卫生间 | 1、 * 厚陶粒混凝土 2、 * 厚RS * 水泥砂浆找平层 3、1.5厚JS防水（Ⅱ型）, * 周翻起建筑完成面以上 * mm高 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | (略) 理 |
阳台 | (3) * 厚C * 细石混凝土（内配双向? * * X * (略) 片 (4) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 (5)1.5厚JS防水, * 周翻起至建筑完成面以上 * mm高, (6)钢筋混凝土结构板。 | (1)真石漆涂料 (2)柔性保温耐水腻子层 (3)保温系统；A级石墨聚苯板 * 厚DP5.0聚合物砂浆掺5%防水剂，不同墙 (略) (略) 格布增强层，每边不小于 * 宽。 (4) (略) 理 | 无 | （外墙2） (1)外墙白色防水涂料(2)柔性保温耐水腻子层 (3) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 |
书房 | （距离建筑完成面预留5cm，竣备后由精装单位施工） (2) * mm干陶粒填充 (1) * 厚XPS保温板 | (1) * mm厚粉刷石膏抹平（满 (略) 格布） (2) (略) 铺设（毛细单位施工） (3) (略) 理 | 无 | 无 |
屋面 | 4.1 平屋面(1) (1)复合轻质保温隔热砖，保温主材为挤塑聚苯 * 烯板厚度按节能计算确定(倒置式屋面加厚 * %)（1、3、5、7、2、4、6号房屋面保温砖保温厚度 * mm，S1、S2号房屋面保温砖保温厚度 * mm） (2) * 厚聚合物砂浆或DS5.0.5水泥砂浆粘结层 (3)3+3厚湿铺双面自粘聚合物改性沥青防水卷材 (4) * 厚DS5.0水泥砂浆找平层, * m (5)陶粒混凝土找坡2%(平均厚度≥ * ， (略) * 厚） (6)现浇钢筋混凝土屋面板 | |||
注：陶粒地坪的施工采用干陶粒自拌
* 、各项管理及保证措施
* .1质量保证措施
* .1.1本工程质量要求高，在整个施工过程中严格控制以下几点：
1)钢筋绑扎、搭接、锚固、保护层厚度符合设计和施工规范要求。
2)阴阳角方正顺直、几何尺寸符合设计要求。
3)结构混凝土浇筑振捣密实、表面平整、色泽 * 致。
4)模板工程为工程的重点，模板分项是施工关键工序。
* .1.2质量目标
工程质量目标：符合国家及 (略) 省有关技术、验收规范标准要求，符合 (略) 省合格工程质量标准。
* .1.3质量标准
(略) 分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范 (略) 检查，实行质量 * 检制，检查标准为企业标准，略高于国家标准。
1）结构施工测量质量标准
序号 | 项目 | 允 许 偏 差（mm） | ||
国家标准 | 内控标准 | |||
1 | 轴线竖向投测 | 每层 | 3mm | 2mm |
总高 | 5mm | 3mm | ||
2 | 外廓主轴线长度（L） | * m<L≤ * m | 4 mm | 3 mm |
3 | 细部轴线 | ±2mm | ±2mm | |
4 | 墙、梁边线 | ±3mm | ±2mm | |
5 | 门窗洞口线 | ±3mm | ±2mm | |
2）结构施工钢筋绑扎分项工程质量标准
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | |||
(略) | 长、宽 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
网眼尺寸 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
绑扎钢筋骨架 | 长 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
宽、高 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
受力钢筋 | 间距 | ± * | ± * | 钢尺量两端、中间各 * 点，取最大值 |
排距 | ±5 | ±5 | ||
柱、梁 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
板、墙 | ±3 | ±3 | 钢尺检查 | |
绑扎箍筋、横向钢筋间距 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
钢筋弯起点位置 | * | * | 钢尺检查 | |
3）模板工程质量标准
项次 | 项目 | 允许偏差值（mm） | 检验方法 | |||
国家标准 | 企业标准 | |||||
1 | 墙、梁、柱轴线位移 | 5 | 5 | 钢尺检查 | ||
2 | 底模上表皮标高 | ±5 | ±5 | 水准仪或拉线、钢尺检查 | ||
3 | 墙、梁、柱 | +4～-5 | +4～-5 | 钢尺检查 | ||
4 | 层高垂直度 | 层高不大于5m | 6 | 6 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |
层高大于5m | 8 | 8 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |||
5 | 相邻两板表面高低差 | 2 | 2 | 钢尺检查 | ||
6 | 表面平整 | 5 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | ||
7 | 预留孔洞 | 中心线位移 | + * | + * | ||
尺寸 | + * 、0 | + * 、0 | ||||
8 | 门窗洞口 | 中心线位移 | 3 | |||
宽、高 | +5 | |||||
对角线 | 6 | |||||
4）混凝土工程质量标准
序号 | 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | ||||
1 | 墙柱梁轴线位置 | 8 | 3 | 钢尺检查 | |
2 | 标 高 | 层高 | ± * | 8 | 水准仪或拉线、钢尺检查 |
全高 | ± * | ± * | |||
3 | 截面尺寸 | +8、-5 | +4、–3 | 钢尺检查 | |
4 | 垂度 | 层高 | 8 | 5 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 |
全高 | H/ * 且≤ * | H/ * 且≤ * | |||
5 | 表面平整度 | 8 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | |
5）砌筑墙体允许偏差
项次 | 项目 | 国家标准 | 企业标准 | |
1 | 轴线位置 | * | * | |
2 | 楼面标高 | * | * | |
3 | 垂直度 | 每楼层 | 5 | 5 |
全高 | * | * | ||
4 | 表面平整 | 8 | 5 | |
5 | 水平灰缝平直度 | * | 7 | |
6 | 水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | 7 | |
7 | 垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | * | |
8 | 门窗洞口 | 高度 | 5 | 5 |
宽度 | 5 | 5 | ||
7） * 般抹灰的允许偏差
序号 | 项目 | 允许偏差（㎜） | |
普通抹灰 | 高级抹灰 | ||
1 | 立面垂直度 | 4 | 3 |
2 | 表面平整度 | 4 | 3 |
3 | 阴阳角方正 | 4 | 3 |
4 | 分格条(缝)直线度 | 4 | 3 |
5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 4 | 3 |
* .1.4质量保证管理程序：依据公司《质量管理手册》的要求，不断地提高工作质量和服务质量，更好地完成对业主的质量承诺。
* .1.5 组织保证措施
(略) 质量管理过程中，严格做到“ * 不放过”并开展好“ * 检”工作。分包单位要配备专职自检员，与项目质检员、项目工长配合做好质量检查工作，做到层层把关， (略) 位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验标准及 (略) 施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，进行质量分析，对由于检查把关不严，决策或指挥失误， (略) (略) (略) 罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予奖励。
1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制
对施工 (略) 控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品， (略) 需要的精度。使用期 (略) 校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制 (略) 为。
2）采购要素的控制
材料计划、定货合同及机 (略) (略) (略) 负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划， (略) 负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合 (略) 登记。
* .2技术保证措施
* .2.1把好图纸关，认真学习、审核图纸，搞好图纸预审、会审。
施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图 (略) 位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另 * 方面通过图纸审查，及时发现存在的问题和矛盾，提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。
* .2.2组织技术交底
通过对参与施工的有关管理人员、技术人 (略) 不同重点和技术深度的技术性交待和说明，使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有 * 个较详细的了解。
* .2.3工程技术资料的管理
施工过程中的施工试验记录、施工记录、测量记录、物质资料；施工质量验收记录；施工涉及到的设计变更、洽商等在工程施工中做好记录, 把技术资料保存、归档好。
* .3安全保证措施
* .3.1安全管理
安全管理方针：“安全第 * ，预防为主，综合治理”。
（1）建立以项目经理为项目主要负责人的安全管理体系，设置专门的安全管理机制并配备相应的专职安全管理人员。
（2）项目建立安全生产责任制度，公司与项目经理，项目经理与管理人员、各分包管理人员及班组长签订安全生产责任书。 (略) 安全考核，考核成绩与员工绩效挂钩。
（3）分包属地责任管理：以工作区域为主，以岗位为依据，把工作区域、设备设施及工具细化到每 * 个人身上。按照实际划分，逐级推进，达到人人有属地、人人有责任； (略) 辖区域的管理落实到具体责任人，明确属地管理者的管理职责。
（4）做好对分包的安全培训及教育工作：根据工程施工进展情况，编排培训计划。 (略) 教育， (略) 的员工、 (略) 安全技术教育；实行定期培训与考核制度，对在岗员工、施工 (略) 安全生产基本常识教育和培训， (略) 相应考核。
（5）安全检查及会议制度：包括日常巡查、周安全检查、专项安全检查、作业过程安全观察、班组隐患排查等，对检查过程中发现的问题及时督促 (略) (略) 整改， (略) 隐患消除。定期开展安全专题会，会上通报安全检查情况，落实整改措施及整改时间，对安全管理评优奖罚，布置好后期安全工作。
（6）验收管理：通过验收，把好 (略) 关，从源头控制HSE风险。
（7）专项方案编制及交底：严格加强安全专项方案审批管控，对危险 (略) 分项工程以及其它高风险作业， (略) 参 (略) 评审，方案必须通过审批后方可实施。在作业前对班组做好方案交底，严格 (略) 施工。
（8）样板点评：各类影响安全的工具、设备、防护、设施设备、场地规划等需按照方案制作样板，并经样板点评后，方可大规模推广，通过样板、点评促进安全策划中的各项标准有效落地，有效避免施工中标准不统 * 、不具体的情况确保设施设备本质安全。
* .3.2 (略) 风险分析， (略) (略) 分析辨别，制定重大危险源管控措施
序号 | 风险事件 | 发生原因 | 可能导致风险 | 控制措施 |
1 | “ * 宝、 * 口、 * 临边” | 安全防护用品不正确佩戴，防护固定不到位，或无防护措施（如：临边作业） | 高空坠落 | 1、正确佩戴安全防护用品 2、确保防护搭设到位 |
2 | 临时用电 | 接线违规、线缆挂设不到位，用电设备多， (略) 验收 | 设备缺陷、触电，文明施工不到位 | 1、每天安排 (略) 现场的巡检工作 2、临时电禁止随意私拉乱接 3、现场电箱分级机电需满足规范要求 |
3 | 文明施工标准 | 现场标准低，未做安全样板；场地道路规划不合理、材料码放混乱结构 (略) ，各工序相互交叉影响；扬尘控制措施不到位 | 文明施工形象差，扬尘、项目考核垫底 | 1、材料分类码放 2、使用完毕的 (略) ，禁止成堆堆放 |
4 | 消防管理 | 动火作业管理缺失，临时消防系统改正式消防系统，出现管理空缺 | 项目考核垫底 | 1、临时消防需覆盖整改施工作业区域 2、消防设置符合规范要求 3、 (略) 消防设施的巡检工作 |
5 | 交叉作业 | (略) * 及施工人员高峰期，作业面交叉 | 群体性事件 | 1、严格控制施工工序，严禁出现交叉作业 |
6 | 物料提升机安装、拆除 | 无方案、无验收；安全防护措施不到位；安全装置失灵， (略) | 高空坠落，突破方兴HSE管理红线 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业电梯 (略) 3、电梯使用严禁超载 |
7 | 吊篮作业 | 动火、安装作业，外装作业与市政交叉无措施 | 物体打击、高空坠落 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业 (略) 3、吊篮使用严禁超载 |
8 | 落地架及悬挑脚手架搭设 | 外架搭设、拆除 | 高空坠落、物体打击、坍塌 | 1、搭设人员需持证上岗 2、搭设完成后 (略) 停止点检查 3、 (略) 检测 |
* .4对分包安全管理措施
* .4. (略) 前的管理
（1） (略) 前首先上报资质及相关人员（项目经理、安全员、特种作业人员等）证件，并编制分包单位HSE (略) 汇报。
（2）分包单位人员必须经过 * 级安全教育及 * 对 * 考核（特种作业人员经过实操考核），考 (略) ， (略) (略) 总交底，明确HSE管理规定及相关要求并签订安全管理协议书；
（3）分包 (略) 必须配备专职的安全员（经面试通过后才能上岗），负责本 (略) 的安全生产工作，若无安全员，总包有权拒绝 (略) 作业；
* .4. (略) 后的管理
分包方必须尊重并 (略) 有关安全生产的各项规章制度和管理方 (略) 总包安全管理制度及验收制度。
* .5成品保护措施
* .5.1成品保护制度
（1）施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到 * 定的高度，并且予以重视。
（2）现场成 (略) 经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的施工责任人为成品保护的责任人。
（3）现场每 (略) * 设立成品保护人员， (略) 巡视，对 (略) 经常性的监督。
（4）现场制定成品护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护 (略) 罚，并赔偿损失。
（5）在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。
（6）各分项工程的责任人在工程施工开始必须对相应的分项工程的 (略) 成品保护交底或在相应的技 (略) 说明。
（7）现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。
* .5.2成品保护内容
（1）地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设 * 层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层 * 厚木模板硬防护。
（2）电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第 * 条，侧面的保护，外侧采用满铺 * 厚大芯板，内侧设置 * X * 木龙骨。
（3）墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐 (略) 保护
（4）入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用 * 厚大芯板。
门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）
（5） (略) 位的管道保护：采用 * 厚木模板封闭保护。
（6）防护栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。
（7） (略) 位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。
（8）户内楼梯的成品保护：做法同第 * 条地面保护做法。
（9）小区地面绿化保护：采用成品路 (略) 分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加1 (略) 保护。
（ * ）成品门窗拆除采用保护性拆除。
（ * ）1-3层石材 (略) 位已经将石材深化成EPS线条
注：行车路线经过区域墙面及地面采 (略) 封闭。
* 、投标报价要求
本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料 (略) 、装卸、现场 * 次搬运等施 (略) 费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程 (略) * 交叉施工时的成品保护费用（ (略) 分成品保护及保护其他分包 (略) 位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含 * 次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、 (略) (略) 费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等 * 切费用。工程量清 * 、 工程劳务分包承包费结算与支付
采用固定综合单价方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的 * %。工程施工完毕验收合格 (略) 结算手续后支付至结算额的 * %.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的 * %。整体工程竣工验收合格后 * 年内付至结算额的 * %。余5%的质保金，待质保期2年过后给予支付。
* 、 (略) 文件
* 、招标联系人：况敏 联系电话： 点击查看>>
(略)
工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字： 陈雷
联系人： 肖丹 联系电话： 点击查看>>
发出时间： * 年
* 、工程概况说明
1、工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
2、工程地址： (略) (略) 西路与 (略) 路交叉口西北侧
3、招标单位： (略) (略)
* 、现场情况简介
1工程周边环境：环河临湖，具体情况 (略) 现场考察；投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位。 (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。
* 、招标要求及投标费用
1、 按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。
2、 标书领取： (略) 文件及相关资料（如招标文件、图纸电子版、平面布置图等）， (略) 文件时， (略) 资料费，中标者不予退还，不中标者 * 日内予以退还。
3、 投标保证金及履约保证金：投标人无需缴纳投标保证金，但需在定标后，合同签订前5天内缴纳
* 仟元履约保证金， (略) 结束，办理完工结算后予以退还，退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
4、 特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业， (略) 、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月禁止 (略) 罚。包含报名IP地址重复的分包单位。
5、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,投标人 (略) 后在投标文 (略) 投标段。本次招标合理低价为中标单位。
* 、招标范围:
4.1 (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程 ：A1地块小高层、多层、 * # * # * #楼后期改造（不含外墙保温及涂料、室内防水工程），详见施工图纸及工程量具体分包范围由 * 方根据实际情况决定。清单，。
4.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。
* 、合同形式及结算
5.1本合同形式采用工程量清单固定综合单价方式。综合单价中需包含完 (略) (略) 有人工，材料（除 * (略) 有材料），机械，外脚手架，措施费，增值税等，即 * 切与价格有关的风险范围包含在固定单价中。作为结算依据，不予更改。
5.2工程质量标准： 合格_。
5.3安全文明施工、企业CI形象目标： 安全文明工地
5.4其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求3
5.5 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由 * 方供应外，其他材料均由 * 方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、 (略) 用材料等。
5.6 * 方在未接到 * 方暂停施工通知的情况下，必须持续且 (略) 施工。
5.7如 * 方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前3日内，向 * 方提交 * 份阐述原因的报告，经 * 方同意后方可获得延期；否则， * 方将视 * 方违约，并由 * 方承担由此造成的损失。
5.8技术要求:
5.8.1、改造工程施工重难点
（1）改造时垂直运输设备已经拆，因电梯运输效率有限，且后期精装及机电的穿插会降低材料运输速度。
（2）补板位置均为主楼外围且为悬挑结构，存在质量风险。
（3）补板位置大多是卫生间，厨房和阳台渗漏隐患大
（4）因外墙保温板已经做完，防护架拉节点施工难度大
（5）因本工程属于改造工程，外界影响因素不可控， (略) 门检查及停工情况
（6）补板位置分算，且为小面积补板及补梁，现场材料运输、混凝土的浇筑及模板支设进度缓慢。
5.8.1见图纸
5.8.2见施工规范
5.8. (略) 施工要点
5.9施工准备
2.1技术准备
（1）在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审、会审，为工程施 (略) 作好准备
（2）编制专 (略) 审批后组织实施，依据施工方案， (略) 、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工
2.2试验计划
本改造工程施工过程中的混凝土试块、砌筑砂浆试块、钢筋原材及连接接头试件、防 (略) 见证取样和送检。所有试验项目均做见证试验，见证试验室由建设单位与监理单位共同确定。 (略) 需对钢筋原材、钢筋连接、混凝土、防水材料及结构实体检验等各种试验的试验项目、 (略) 位、试验数量等做出详细的计划。
根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关规范、 (略) 试验工作，主要试验项目计划见下表：
序号 | 主要试验项目 | ||
1 | 混凝土、砂浆试块 | * %有见证取样 | |
2 | 钢筋原材、砌块原材复试 | ||
3 | 钢筋剥肋滚压直螺纹连接接头 | ||
4 | 防水材料 | ||
5 | 结构实体 检验 | 钢筋保护层 | |
* ℃·d混凝土试块 | |||
6 | 建筑外窗 | ||
7 | 建筑节能材料，包括保温材料、绝热材料、幕墙玻璃、风机盘管机组、低压配电电缆、电线等 | ||
2. (略) 准备
2..3.1生 (略) 临时设施准备
1）现场临建设施主要包括：
a.设 (略) 的有：
①大门、 (略) 闸机；
②标养室、保安室门卫房；
③ (略) 道路、 (略) 地、 (略) 地硬化地面；
④ (略) 办公室及库房、木工房、垃圾池、洗车池等；
b. (略) 外租用地块的有：工人生活区、食堂、洗碗池、工人洗浴房、封闭垃圾池。
2）现场临时电气设施主要包括
① (略) 标养室、门卫房、办公区临时用电、照明、消防疏散照明；
② (略) 照明临时用电、照明、消防疏散照明；
③施工钢筋加工房、木工房、混凝土泵房、临时用电、照明；
3）现场临时用水在内的给排水设施主要包括：
①排水管道、洗车池；
② (略) 消火栓、灭火器、施工临时用水、排水、雨水管道。
2.3. (略) 材料准备及要求
1）模板及木方要求
胶合模板板材表面应平整光滑，具有防水、耐磨、耐酸、耐碱的保护膜，并应有保温性能好、易脱模和可两面使用等特点，板材厚度为 * mm，应 (略) 标准《混凝土模板用胶合板》GB/T 点击查看>> 8的规定。进场的胶合模板 (略) 质量合格证外，还应保证外观及尺寸合格。
2）钢管材料要求
脚手架钢 (略) 国家标准《直缝电焊钢管》GB/T 点击查看>> 6 或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 点击查看>> 中规定的Q * 普通钢管；钢管的钢材质 (略) 国家标准《碳素结构钢》GB/T 点击查看>> 中Q * 级钢的规定。
扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，其质量和性 (略) 国家标准《钢管脚手架扣件》GB 点击查看>> 6 的规定。采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。
主要构配件的制作质量及形位公差要求，应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 点击查看>> 附录D的规定。
3）钢筋加工要求
本工程钢筋原材 (略) 地位于1#楼北侧，占地面积约 * ㎡。具体位置详见总平面布置图。
(略) 时应交验钢筋材质证明，由试验 (略) 批量复试；
(略) 后，将不同 (略) 分开堆放，且将复试合格钢筋与未经复试钢筋分开堆放，并在不同种类、规格、型号钢筋前放置材料标示牌。 (略) 垫木方或成品工字钢，暂不使用的钢筋原材需做好防雨、防雪等措施，防止钢筋原材锈蚀。
1、 (略) 时， (略) 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB * ?等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。? (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。?检查产品合格证、出厂检 (略) 复验报告。
2、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：1?钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；?2?钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3； (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。? (略) 复验报告。
(略) (略) 实验，复试合 (略) 下料施工，未做复试材料严禁使用，复试合格与未做复试材料应分别堆放，并做好标示。
钢筋下料单应经过技术负责人审 (略) 加工制作。
钢筋半成品应分开堆放，且应堆放整齐。
钢筋加工机具应定期检查，对不合格 (略) 处理。
钢筋绑扎前应对 (略) 处理，处理干 (略) 绑扎。
4）机械准备
施工前提出材料供应计划， (略) 位置设置1个钢筋加工车间， (略) 施工需求。
运输机械：高层7栋楼采用室内永久电梯作为垂直运输设备，所需建筑材料（包括钢管、模板、木方、钢筋及施工垃圾和拆改垃圾等）均通过人工利用室内永久电梯运输至施工层，然后再人工运输到楼层各个补板位置，混凝土运输要有专职人员运输（补板位置及运输路线详见方案室内改造户型图）。
小型机械使 (略) (略) 配置。
2.4临水临电设置
施工用电：户型改造时土建临时用电电缆已拆除，该阶段临时用电将采用楼内电气管井内居民表箱取电源，每隔 * 层在楼内公区设立 * 级箱供楼内用电使用， * 级箱有 (略) (略) 设置，归总包统 * 管理。
施工用水：室外临水接驳点由主体阶段预留点引入，自采光井由下至上引至顶层，每3层预留 * 施工用水接水点。
3、施工方法
3.1钢筋工程
3.1.1钢筋原材
热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》(GB * )和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB * 3)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB * )的规定。
所有钢筋必须有材质证明、 (略) 家备案书、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识， (略) 按规格型号、 (略) 位挂牌标识。
3.1.2 钢筋检验
1）本改造工程钢筋均采用热轧HPB * 光圆钢筋和HRB * 螺纹带肋钢筋。钢 (略) 时，要 (略) 验收，每 * 验收批由同牌号、同炉罐号、同规格，同交货状态的钢筋组成，重量不超过 * 吨。检验内容如下：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4mm。钢筋按实际重量交货时随机抽取 * 根（长9m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。 (略) (略) 外观验收，表面生有老锈的为外观不合格，不得用于本工程上，表面生有水锈的， (略) 使用。
2）每批钢 (略) 取样，取样时在该批钢筋中任意抽取， (略) 位在每根钢筋距端头1米以外，采用砂轮切割机截取， (略) 拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有 * 项试验结果不符合要求，则从同 * 批中另取双倍数量试件重新试验，如仍有 * 个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格， (略) 家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。钢筋力学性能指标见下表:
牌号 | 公称直径(mm) | 屈服点（Mpa） | 抗拉强度（Mpa） | 伸长率（%） |
不 小 于 | ||||
HPB * | 6～ * | * | * | * |
HRB * | 8～ * | * | * | * |
对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：
a 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；
b 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；
c 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
(略) 时和钢筋调直后（采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外），应委托具备资质的检测机 (略) 相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差的见证检测。
对有抗震设防要求的结构，应对其纵向 (略) 最大力下总伸长率的检测。检测机构应在检测报告中明确抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值和屈服强度实测值与强度标准值的比值。当两个比值及最大力下总伸长率不满足有抗震设防要求的结构时，在检测结论中应明确“不适用于有抗震设防要求的结构”。 钢筋 (略) 力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定。
检查数量： (略) 家、同 * 牌号、同 * 规格调直钢筋，重量不大于 * t为 * 批；每批见证取3件试件。
检验方法：3 (略) 重量偏差检验，再取其中2个 (略) (略) 力学性能检验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于 * mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
钢筋应采用无延伸功能的 (略) 调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB * 光圆拉筋的冷拉率不宜大于4%； HRB * 及HRB * E带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。
3）滚轧直螺纹钢筋连 (略) 检验 (略) 。现场接头按同 * 施工条件下的同 * 批材料的同等级、同规格接头，以 * 个为 * (略) 检验与验收，且同批接头分布不多于 * 个楼层，不足 * 个也作为 * 个验收批。每批随机抽3根试件作拉力试验。
4） * 、 * 级抗震的框架结构纵向受力筋，实测抗拉强度与屈服强度比值不应小于1. * , 实测屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。
6.1.3钢筋加工
所有钢筋 (略) 提出钢筋加工单,加工、成型均 (略) 进行。根据工程进 (略) 实际情况将加工成型的钢筋分期、分批 (略) 。按规格、 (略) 位等整齐码放，挂牌标识。长钢筋吊运时， (略) 试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。
3.1.4钢筋的接头
本工程钢筋搭接分为冷搭接和焊接，焊接长度为单面焊 * d。
3.1.5钢筋绑扎
1）墙体钢筋的绑扎
绑扎墙竖向受力钢筋时，要调正后再绑扣，绑扣时钢筋交 (略) 扎牢。绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。墙体钢筋定位靠水平控制筋和竖向控制筋，墙体竖向定位筋采用Φ * 钢筋制作的双F铁间距 * mm梅花状布置，墙体水平定位筋采用Φ * 钢筋制作，Φ * 钢筋做横档的梯子筋，放 (略) （周转使用，可根据实际的钢筋间距作适当调整，调整情况必须 (略) 同意）要求顶模棍（筋）用切割机下料，保证尺寸的准确性，端部刷防锈漆 。竖向钢筋的定位筋放置在混凝土浇筑高度上口 * mm，以便周转使用。为保证保护层尺寸正确，采用塑料垫块，垫块间距为 * mm× * mm，梅花形布置。
2）柱钢筋绑扎
框架柱纵向钢筋连接接头相互错开。在同 * 截面内的钢筋接头百分率不应大于 * ％。各种节点的 (略) 规范和图集节点施工。
3）梁、楼板钢筋绑扎
在 (略) 钢筋的同时架设成品钢筋马凳。绑扎板筋时要注意弯钩朝向：下铁筋弯钩朝上；上铁筋弯钩朝下。绑扎铅丝必须朝内。钢筋绑扎成型后 (略) 走道，禁止直接 (略) 走，防止直接 (略) 走造成板上筋塌陷，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。
4）梁柱节点钢筋绑扎：在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍 (略) 位后， (略) 位暂时不绑(已套好)穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。
5）为保证钢筋绑扎质量，应按《混凝土结构质量验收规范》要求重点做好以下几方面：
1）钢筋保护层控制（各种定位措施筋、马登、垫块登规格、尺寸应准确）
2）钢筋绑扎铁丝方向（朝向内侧）
3）钢筋直螺纹连接质量控制
4）受力钢筋及箍筋绑扎位置正确
5）几个 * mm钢筋起步筋的控制
6）钢筋免受污染措施
7） (略) 理措施及梁柱核心区钢筋安装质量控制
8）保证楼板、墙板厚度准确
3.2 模板工程
3.2.1模板材料及支承体系方案选择
序号 | (略) 位 | 模板 | 支撑及加固体系 |
1 | 剪力墙 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管、Φ * 高强对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
3 | 框架梁 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管扣件、Φ * 对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
4 | 板 | * / * mm木胶合板、清水模板 | 由 * × * mm的木方、钢管脚手架组成。 |
(略) 划分的3个施工流水段，每个流水段配置4套模板，因3个流水段同时施工，共计需要配置 * 套模板。
3.2.2模板的加工、制作与验收
1）根据模板的使用数量,要求 (略) 有材料,选择 * × * mm的木方,检查木方截面尺寸,在接触模板的侧面刨光,保证尺寸 * 致。
2）梁柱节点模板、 (略) 模板设计及安装质量是框架结构梁柱节点施工质量的直接表现。接头模板采用 * mm厚覆膜木夹板和 * × * mm木肋制作，与梁、顶板模衔接紧密，并作到相对独立，便于拆模。节点模应拆卸方便，能满足多次重复使用, 并保证梁柱、梁梁接头混凝土整体效果。
3.2.3模板体系选择
3）结构模板
剪力墙采用 * mm厚木胶合板模板；；顶板、梁采用 * mm厚木胶合板，次楞采用 * mm× * mm木方，间距 * mm，主楞采用双钢管，间距 * mm，钢管脚手架支撑，间距 * mm。
3.2.4模板安装
模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、 (略) 有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下 * 道工序。模板拼缝要求严密，防止拼缝漏浆。
3.2.5模板控制措施
模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。
(略) 位模板安装编制方案，并绘制模板设计图， (略) 门批准后方可实施。
梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。梁模板、柱、墙模板从立模至浇筑混凝土过程中，全长、全宽、全高 * 向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。
(略) 、 (略) 、 (略) 、混凝土 (略) 位均垫海绵条。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。
3.2.6模板拆除
模板拆除原则：模板拆除顺序与安装顺序相反，先支后拆，后支先拆，先拆除非承重模板，后拆除承重模板，先拆外墙模板后拆内墙模板。当墙、柱混凝土强度能保证构件不变形，其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除模板,可根据气候温度条件确定。
1）楼板模板、梁底模拆除
梁板模板拆除时，同条件混凝土强度等级应达到下表要求：
结构类型 | 结构跨度（m） | 按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%） |
板 | ≤2 | ≥ * |
＞2，≤8 | ≥ * | |
＞8 | ≥ * | |
梁 | ≤8 | ≥ * |
＞8 | ≥ * | |
悬臂构件 | ≥ * |
注：1、本表引用规范号为GB 点击查看>> 5混凝土结构工程施工质量验收规范
2、先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，最后拆除梁底模。梁底模要保持 * 层卸荷量。拆楼板模板要待楼板混凝土强度达到拆模要求，并经项目总工同意后，方可转动可调头（U托）手柄，降下次龙骨，拆除楼板模板及木方。
3、拆除首层模板时混凝土强度需达到 * ％以上，且混凝土浇筑完成时间不少于 * 天。
2）模板的周转使用
本工程根据实际施工情况，采用模板 (略) 模板支撑架的搭设，在模板施工方案中要对 (略) 合理布置，做出配模图，根据同条件试块的强度测试值，按照 (略) 拆除，周转使用。在保证施工质量和安全的同时，有效节省项目成本。
3.3 混凝土工程
3.3.1混凝土技术要求
混凝土的水泥应选用早期强度高，干缩变形小、颜色较浅的普通硅酸盐水泥。对施工过程中将要使用的各种强度等级的混凝土（包括掺加各种外加剂） (略) 试配，并会同监理 * 起对混凝土的 (略) 鉴定确认，配合比 * 经决定，将不允许更改。每次混凝土浇筑过程中， (略) 应安排质检和试 (略) 值班， (略) 做好混凝土鉴定工作。 (略) 定期委 (略) 与项目资料员核对商品混凝土的技术资料，确保资料的完整性、正确性。混凝土强度报告、 (略) 合格证等保证资料应根据混凝土龄期情况及时 (略) (略) 。
3.3.2混凝土拌制
本工程采用预拌混凝土。混凝土出料后由 (略) ，路途中混 (略) 搅拌。
3.3.3混凝土的运输
整个混凝土浇筑过程中要求连续紧凑，避免中途停歇以保证混凝土的浇筑质量。
场外运输应在 * 分钟内将混 (略) ，混凝土的运输、浇筑 (略) 时间，在温度低于 * ℃时不能超过 * 分钟，高于 * ℃时不能超过 * 分钟。根据运距、混凝土浇筑量，每台混凝土输送泵需配置的混凝土搅拌运输车数量需提前计算好， (略) 的实 (略) 调度及 (略) ，随时调节混凝土的供应速度。混凝土运输过程中， (略) 转动搅拌，保证混凝土泵送和浇筑过 (略) 。每车混凝土必须有随车小票，注明混凝土的强度等级、 (略) 出罐时间，保证混凝土正确使用，以防出现差错。每次混凝土开盘后，开盘鉴定、各 (略) 合格证及复试资料、碱含量检测报告等资料应随同第 * 车混 (略) (略) ，确保每次浇筑混凝土资料的完整、及时。
本改造工程因没有垂直运输设备及补板位置分散，混凝土均采用人工小推车利用室内正式电梯运送至补板位置。
3.3.4混凝土的浇筑与振捣
混凝土浇筑时，应逐 (略) 。浇筑中混凝土要摊铺均匀，干稀 * 致，振捣时应下插至下层 * mm使各层混凝土能形成整体。
严格控制顶板混凝土浇筑厚度及找平，以便于墙柱模板支立。混凝土浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污在成品上的混凝土颗粒。
3.3.5混凝土的的养护
常温下普通顶板梁、墙体、柱顶面混凝土采用浇水养护，浇水以保持混凝土表面湿润为准；柱侧面采用塑料布包裹， (略) 胶带粘结封闭养护。养护时间不少于7天。抗渗混凝土养护时间不少于 * 天。
4、支撑架及防护架形式
4.1内支撑架
(略) 位内支撑架采用扣件支撑形式，横距 * mm，纵距 * mm，步距 * mm设置。扫地杆距地 * mm。（ (略) 位具体尺寸根据实际调整，间距不得超出上述尺寸，梁板支撑计算书详见附件2/3）示意图详见下图（以后补阳台位置为例）：
4.2悬挑平台做法
4.2.1技术参数
本改造工程C区各楼栋根据方案3.4章节流水划分，在后期加建梁板位置搭设工字钢悬挑平台（平台计算书详见附件1），采用 * #工字钢作为钢平台的悬挑梁， (略) 焊接 * mm长φ * 短钢筋作为立杆定位筋。底部焊接 * mm长L * X5短 (略) 支撑斜杆的定位卡。在悬挑钢梁上面采用φ * 的扣件式钢管脚手架搭设模板支撑架，应保证模板支撑架立杆落在工字钢上。工字钢长度5m,悬挑2.2m，锚固2.8m，采用 * 个φ * 的锚环固定在结构楼板上面，楼板下面垫 * mm厚钢板防止楼板拉裂，具体详见下图。
工字钢运输及拆除：工字钢采用 * 吨汽车吊运输至施工楼层，施工完毕后同样采 (略) 拆除后由使用楼层运输至地面。汽车吊占位详见总平面布置图，未设置在车库顶板上， (略) 回顶措施。
斜撑节点图
注：外墙抹灰及外墙保温施工均在防护架拆除后， (略) 施工
7.2.3工字钢平面布置图
A户型工字钢平面布置图：
B户型工字钢平面布置图：
C户型工字钢平面布置图：
D户型工字钢平面布置图
E户型工字钢平面布置图：
7.3外防护架设置
本改造工程主体结构施工时采用单排 (略) 外防护。（因各个楼栋层高不同，以4# (略) 说明）
（1）1-7层防护架设置原则
4#楼层高为 * 层，根据施工流水作业分别在 * F和 * F搭设工字钢悬挑平台。现场主楼1-7层
单立杆落在主楼周边硬化的 * mm厚C * 垫层基础上，下面铺设 * mm厚木脚手板，立杆距离主体结构 * mm，纵距 * mm，步距 * ；搭设高度 * .7m，外面满挂绿 (略) （单排防护落地架计算书详见附件4）。
（2）8- * 层外防护架体做法：（以8F-9F为例，同理 * F- * F; * F- * F； * F- * F; * F- * F及 * F- * F做法相同）上述楼层外防护架采用钢管悬挑架，悬挑架每两层搭设 * 次。悬挑立杆 * mm，步距 * mm，横距 * mm，距离主体结构 * mm，连墙件两步两跨设置。具体做法详见下图，计算书详见附件5
（3） * F及 * F悬挑外架设置：因在主楼 * F及 * F搭设悬挑工字钢，因此 * F- * F和 * F- * F采用单立杆外防护脚手架，立杆落在悬挑工字钢上，防护架纵距 * mm，步距 * mm，连墙件两步两跨布置，外侧满 (略) 。单排悬挑外架计算书详见附件6，做法详见下图：
（4）连墙件设置要求
因后加建位置有原结构剪力墙，因此采用钢管 (略) 硬拉接，连墙件两步两跨设置。做法详见下图：
备注：1、外侧防护立杆只起防护作用，不受施工荷载
7. (略) 作业坠物措施
7.4.1在搭设工字钢悬挑平台时，需将悬挑 (略) 封闭，并采取硬防护措施，做法详见下图：
7.4.2为防止高空坠物，保证地面施工人员进出安全，在各个主楼补板区域周边设置3m宽安全通道，高度3m，长度4.5米。
7.5架体拆除要求及安全保证措施
7.5.1拆除架子时按与搭设相 (略) ， (略) 拆除拉杆。
7.5.2拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好警戒线，设有监护人，并 (略) 。
7.5.3拆架前先清理架上杂物，如脚手板上的砼、砂浆块、U型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。
7.5.4拆除工艺流程： (略) →拆小横杆→大横杆→立杆→拉杆传递至楼地面→按规格堆码
7.5.5拆杆和放杆时必须由2～3人协同操作，拆大横杆时， (略) 在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。
7.5.6搭拆架人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋，拆除过程中，应指派 * 个责任心强，技术水平高的工人担任指挥，负责拆 (略) 安全作业。
7.5.7拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。
7.5.8拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。
7.5.9拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。
7.5. * 拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。
7.5. * 拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。
7.5. * 拆除中途不得换人，如更换人员 (略) 安全技术交底。
7.5. * 拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管
7.5. * 严禁架 (略) 架子搭拆作业。
7.5. * 严禁架子 (略) 架子搭拆工作。
7.5. * 当有 * 级及 * 级以上大风、雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
7.5.1 (略) 地的地基要坚实，地面平整干燥，排水良好。 (略) 地内备有足够的垫木、垫块，使构件得以放平、放稳，以防构件因堆放方法不正确而产生变形。
8、植筋工程
8.1植筋概况统计
本改造工程因前期非标层模板体系采用 (略) 于预售节点抢工期间，其中1#3#6#楼1-9层及2#4#5#7#楼1-5非标层未提前预留钢筋头。补板、梁位置 (略) 理。其余标准层位置因采用铝模，在主体结构施工时以线条 (略) 需的梁、 (略) 预留。（改造时将线条内的 (略) 焊接搭接）
8.1.2钢 (略) 位统计
表1：高层需植筋的梁
高层需植筋的梁 | ||||||
户型 | 房间 | 梁尺寸 | 上部纵筋 | 底部纵筋 | 抗扭钢筋 | |
A户型 | 厨房 | SLL: * × * (+0. * ) | 4 | 4 | 无 | |
阳台 | SKL: * × * | 2 | 2 | 无 | ||
B户型 | 阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | |
C户型 | 厨房 | SKL: * × * (+0. * ) | 2 | 2 | 无 | |
阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | ||
D户型 | 厨房 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 4 | N2 | |
卫生间 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 2 | N2 | ||
E户型 | 书房 | KL * (1)： * × * | 4 | 2 | 无 | |
侧阳台 | KL * (1)： * × * | 2 | 4 | G2 | ||
(略) 台 | KL * (1): * × * | 2 | 2 | 无 | ||
表2：高层需植筋的板
高层需植筋的板 | ||||||
户型 | 房间 | 板厚 | 板面钢筋 | 板底钢筋 | 附加筋 | |
A户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
B户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
C户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
D户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
卫生间 | * mm(-0.1) | * * | * * | 无 | ||
E户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
侧阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
(略) 台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
8.1.3植筋钻孔直径详下表：
钢筋直径d（mm） | 钻孔直径设计值D（mm） |
8 | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
注：钻孔前应先探明原结构主筋的位置，锚孔避开受力主筋，对于废孔，应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实。
8.2植筋施工流程
1、工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→ (略) 理→配制结构胶→植筋→固定与养护。
机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径 * mm的钻头开孔，C * 采用直径 * mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，开洞时采用钢筋探测仪避开主筋，严禁破坏原结构钢筋。
清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸 * 酮擦拭两次,(均用脱脂棉丝蘸 * 酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。
(略) 理： (略) 分要清除表面锈迹及其他污物, * 般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈 * － * 分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
注：1）植筋胶采用A级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶， (略) 家提供证明文件。植筋胶应满足焊接性能，抗震性能等要求并应提供围焊和搭焊条件下的承载力检测报告。其相关指标符合《混凝土结构加固设计规范》GB 点击查看>> 3的相关要求。本项目的结构使用年限为 * 年，所采用的植筋胶的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。
8.3后补梁、板钢筋植筋节点
8.3.1结构梁 (略) 节点做法
8.3.2结构补板位置未预留钢筋做法
（1）卫生间、阳台降板位置
（2）后补书房、儿童房位置
8.3.3植筋说明
8.3.4植筋拉拔要求
1）补板、补梁位置后期植筋需要百分百做拉拔试验，并留有拉拔记录和钢筋焊缝检测报告
2） (略) 钢筋拉拔试验，植筋 * 小时候，采 (略) (略) 非破坏性拉拔试验，为减少千斤顶对锚筋附近混凝土的约束，下用槽钢或支架架空，支点距离≥max(3d, * mm）。最大加载值取0. * Asfyk。
抽检数量按每种钢筋植筋数量的0.1%确定，但不少于3根。
(略) 拉拔试验时， (略) 见证，之后出的报告由施工方报监理 * 份。
Φ8 * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×(8÷2)2× * = * 8N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 2N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 3N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 0N= * . * KN
9、改造位置平面布置图：
A户型改造平面布置图：
B户型改造平面布置图：
C户型改造平面布置图：
D户型改造平面布置图：
E户型改造平面布置图：
* 、改造工程；
* .1 * 构墙体的拆除及新增
* .1.1室内 * 构墙体拆除
根据设计要求，需对原 * 次结构砌筑墙采用电锤 (略) 拆除。凿除前，需通知门 (略) 外窗及主框的拆除工作，对相 (略) 割除及门窗保护，防止墙体凿除时产生不必要的破坏。同时凿除前先检查水平及竖向洞 (略) 封闭，防止拆除的墙体沿洞口坠落。施工注意事项如下：
（1）拆除外围墙 (略) 支撑体系搭 (略) 拆除，且拆除材料应向户内倾倒或堆放，禁止向外侧翻倒。
（2）禁止立体交叉方式拆除施工，严禁上层结构拆除时， (略) 洞口结构施工。
（2）施工前需确保搭设的操作架稳定牢固，被拆除的构件应有 (略) 所，严禁使用自制的木质马镫。
（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类 (略) 所，及时清运，不 (略) 抛下。
（4）拆除施 (略) ，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（5）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
（6）拆除墙面造成的洞口防护空缺，应设置临时围护栏，围护栏设置应醒目，牢固可靠。
* .1.2新增墙体砌筑及抹灰
待补板及改造墙体拆除后，根据户型改造后图纸 (略) 位砌体墙。新增墙体应与原墙体之间设置构造柱 (略) 拉结， (略) 。 (略) 搭接要求， (略) 位原墙体抹灰层需剔凿不小于 * cm宽。砌筑、构造柱及抹灰方法具体做法参照砌筑工程施工方案。
* .1. (略) 混凝土剔凿
补板结构做法：采用空压机或电镐对预留板洞 (略) 剔凿，预留洞口周围剔凿宽度为 * mm，钢筋剔凿出单面焊 * d，严禁对原 (略) (略) 理，需将原结构混凝土剔凿 * ~5 (略) 植筋打孔，同时注意防止混凝土块对操 (略) 破坏，剔凿示意图如下。
原所有 (略) (略) 剔凿打磨（节点见下图）
(略) 位剔凿节点 (略) 位剔凿节点
* . (略) 理
* .2.1厨 (略) (略) 理措施
（1）屋面防渗漏节点做法
屋面烟风道、女儿墙等出屋面结构 * mm高度范围内必须与屋面后补结构 * 次性浇筑，且穿墙螺杆禁止采用PVC套管。
出屋面管道必须设置带止水环的刚性防水套管， (略) (略) 理,详见下图节点
（2）厨卫间、 (略) 位防渗漏做法
后补厨卫间、 (略) 位的预留管道、烟风道等现浇板预留洞口填塞必须分两次浇筑，第 * 次先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝 (略) * h蓄水试验，无渗漏后， (略) 填塞，做法详见下图：
注：吊洞完成后，烟道口应 (略) 立面、平面各 * mm范围内涂刷2遍聚氨酯防水涂料，然后 (略) 用细石混凝土做 * mm× * mm小台，做法详见下图：
* .2.2 D户型悬挑 (略) 理
D户型后补厨房位置紧贴电梯井道 (略) 穿剪力墙，详见下图示意位置（黄色填充范围为预留结构线条）
D户型后补厨房位置
(略) 节点做法A
现场预留结构线条
* .2.3 B、C户型交接位置两条 (略) (略) 理（以1#楼 * 轴- * 轴位置为例，其余楼栋此工况参照此做法）
1）报建版与实施版节点对比
报建版 实施版
现场BC户型位置
2） (略) 位B户型南向梁为悬挑梁且 (略) 阳台梁共用同 * 个位置， (略) 位靠近支座位置增加结构剪力墙，具体做法详见下图：
1、地下室做法：
节点1：做法用于地下室两端有墙
节点2：做法用于地下室另 * 端为地库梁
2、新增混凝土墙在车库顶板交接位置做法
3、地上新浇筑混凝土墙示意图：
3）BC户型交接位置，为保证结构的安全性将BC户型交接位置东西向梁同样采取增加剪力墙的措施
节点1：地下室新浇筑混凝土墙示意
节点2：地上新浇筑混凝土墙示意
* .2.4新增屋 (略) 理
原屋面位置排水找坡已按照新增屋 (略) 理，且在后补板位置采用加气块砌筑临时女儿墙并预留 * mm高 * mm (略) 排水。待改造时按 (略) (略) 理
* .3外立面精装修的拆除及结构补板节点详图
* .3. (略) 位
(略) 窗户 (略) 位的施工（卧室、阳台等），为了避免施工时造成破坏，门窗单位需提前将窗户拆除。总承包负责用模板钢管将拆除 (略) 封闭，待总体施工完成再拆除移交 (略) 窗户安装。
* .3. (略) 位
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。
保温板拆除节点：
1）拆除旁边为 (略) 位，拆除尺寸为 * X * 和 * × *
2）拆除旁 (略) 位，因窗边宽度为 * mm， (略) 马牙槎错开，因此此情况需将洞或窗边保温板全数拆除
（1）保温板拆除旁边为 (略) 位节点详图：
（2）保温板拆除旁 (略) 位节点详图：
* .4外墙施工防渗漏措施
施工顺序： (略) —抗裂砂浆—防水涂膜—岩棉— (略) —抗裂砂浆
施工方法： (略) 沿施工缝每边外延 * mm，基层抗裂砂浆沿施工缝每边外延 * mm。基层防水涂膜沿施工缝每边外延 * mm。
新增墙体防水涂 (略) 淋水试验，采用PVC管 * °角对准窗台模拟 (略) 淋水，淋水时间为2小时，淋水试验用水采用楼内由自来水井布设的临时水管供水，每层户内已留 (略) 施工使用，由于补板工 (略) 施工，所以淋水试验同补板工程相同，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从屋面层 (略) 淋水试验（1层-3层外墙为石材），淋水试验完成后 (略) 签字移交（总包、精装单位、建设单位）。
注：本工程 (略) 淋水试验
* 、补板位置建筑做法
部位 | 地面 | 墙面 | 踢脚 | 顶棚 |
厨房 | (1) * 厚RS * 水泥砂浆保护层 (2)1.5厚JS防水涂料（I型）, * 周翻起至完成面以上 * mm高 （3）现浇钢筋砼楼板 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | 无 |
卫生间 | 1、 * 厚陶粒混凝土 2、 * 厚RS * 水泥砂浆找平层 3、1.5厚JS防水（Ⅱ型）, * 周翻起建筑完成面以上 * mm高 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | (略) 理 |
阳台 | (3) * 厚C * 细石混凝土（内配双向? * * X * (略) 片 (4) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 (5)1.5厚JS防水, * 周翻起至建筑完成面以上 * mm高, (6)钢筋混凝土结构板。 | (1)真石漆涂料 (2)柔性保温耐水腻子层 (3)保温系统；A级石墨聚苯板 * 厚DP5.0聚合物砂浆掺5%防水剂，不同墙 (略) (略) 格布增强层，每边不小于 * 宽。 (4) (略) 理 | 无 | （外墙2） (1)外墙白色防水涂料(2)柔性保温耐水腻子层 (3) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 |
书房 | （距离建筑完成面预留5cm，竣备后由精装单位施工） (2) * mm干陶粒填充 (1) * 厚XPS保温板 | (1) * mm厚粉刷石膏抹平（满 (略) 格布） (2) (略) 铺设（毛细单位施工） (3) (略) 理 | 无 | 无 |
屋面 | 4.1 平屋面(1) (1)复合轻质保温隔热砖，保温主材为挤塑聚苯 * 烯板厚度按节能计算确定(倒置式屋面加厚 * %)（1、3、5、7、2、4、6号房屋面保温砖保温厚度 * mm，S1、S2号房屋面保温砖保温厚度 * mm） (2) * 厚聚合物砂浆或DS5.0.5水泥砂浆粘结层 (3)3+3厚湿铺双面自粘聚合物改性沥青防水卷材 (4) * 厚DS5.0水泥砂浆找平层, * m (5)陶粒混凝土找坡2%(平均厚度≥ * ， (略) * 厚） (6)现浇钢筋混凝土屋面板 | |||
注：陶粒地坪的施工采用干陶粒自拌
* 、各项管理及保证措施
* .1质量保证措施
* .1.1本工程质量要求高，在整个施工过程中严格控制以下几点：
1)钢筋绑扎、搭接、锚固、保护层厚度符合设计和施工规范要求。
2)阴阳角方正顺直、几何尺寸符合设计要求。
3)结构混凝土浇筑振捣密实、表面平整、色泽 * 致。
4)模板工程为工程的重点，模板分项是施工关键工序。
* .1.2质量目标
工程质量目标：符合国家及 (略) 省有关技术、验收规范标准要求，符合 (略) 省合格工程质量标准。
* .1.3质量标准
(略) 分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范 (略) 检查，实行质量 * 检制，检查标准为企业标准，略高于国家标准。
1）结构施工测量质量标准
序号 | 项目 | 允 许 偏 差（mm） | ||
国家标准 | 内控标准 | |||
1 | 轴线竖向投测 | 每层 | 3mm | 2mm |
总高 | 5mm | 3mm | ||
2 | 外廓主轴线长度（L） | * m<L≤ * m | 4 mm | 3 mm |
3 | 细部轴线 | ±2mm | ±2mm | |
4 | 墙、梁边线 | ±3mm | ±2mm | |
5 | 门窗洞口线 | ±3mm | ±2mm | |
2）结构施工钢筋绑扎分项工程质量标准
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | |||
(略) | 长、宽 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
网眼尺寸 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
绑扎钢筋骨架 | 长 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
宽、高 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
受力钢筋 | 间距 | ± * | ± * | 钢尺量两端、中间各 * 点，取最大值 |
排距 | ±5 | ±5 | ||
柱、梁 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
板、墙 | ±3 | ±3 | 钢尺检查 | |
绑扎箍筋、横向钢筋间距 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
钢筋弯起点位置 | * | * | 钢尺检查 | |
3）模板工程质量标准
项次 | 项目 | 允许偏差值（mm） | 检验方法 | |||
国家标准 | 企业标准 | |||||
1 | 墙、梁、柱轴线位移 | 5 | 5 | 钢尺检查 | ||
2 | 底模上表皮标高 | ±5 | ±5 | 水准仪或拉线、钢尺检查 | ||
3 | 墙、梁、柱 | +4～-5 | +4～-5 | 钢尺检查 | ||
4 | 层高垂直度 | 层高不大于5m | 6 | 6 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |
层高大于5m | 8 | 8 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |||
5 | 相邻两板表面高低差 | 2 | 2 | 钢尺检查 | ||
6 | 表面平整 | 5 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | ||
7 | 预留孔洞 | 中心线位移 | + * | + * | ||
尺寸 | + * 、0 | + * 、0 | ||||
8 | 门窗洞口 | 中心线位移 | 3 | |||
宽、高 | +5 | |||||
对角线 | 6 | |||||
4）混凝土工程质量标准
序号 | 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | ||||
1 | 墙柱梁轴线位置 | 8 | 3 | 钢尺检查 | |
2 | 标 高 | 层高 | ± * | 8 | 水准仪或拉线、钢尺检查 |
全高 | ± * | ± * | |||
3 | 截面尺寸 | +8、-5 | +4、–3 | 钢尺检查 | |
4 | 垂度 | 层高 | 8 | 5 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 |
全高 | H/ * 且≤ * | H/ * 且≤ * | |||
5 | 表面平整度 | 8 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | |
5）砌筑墙体允许偏差
项次 | 项目 | 国家标准 | 企业标准 | |
1 | 轴线位置 | * | * | |
2 | 楼面标高 | * | * | |
3 | 垂直度 | 每楼层 | 5 | 5 |
全高 | * | * | ||
4 | 表面平整 | 8 | 5 | |
5 | 水平灰缝平直度 | * | 7 | |
6 | 水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | 7 | |
7 | 垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | * | |
8 | 门窗洞口 | 高度 | 5 | 5 |
宽度 | 5 | 5 | ||
7） * 般抹灰的允许偏差
序号 | 项目 | 允许偏差（㎜） | |
普通抹灰 | 高级抹灰 | ||
1 | 立面垂直度 | 4 | 3 |
2 | 表面平整度 | 4 | 3 |
3 | 阴阳角方正 | 4 | 3 |
4 | 分格条(缝)直线度 | 4 | 3 |
5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 4 | 3 |
* .1.4质量保证管理程序：依据公司《质量管理手册》的要求，不断地提高工作质量和服务质量，更好地完成对业主的质量承诺。
* .1.5 组织保证措施
(略) 质量管理过程中，严格做到“ * 不放过”并开展好“ * 检”工作。分包单位要配备专职自检员，与项目质检员、项目工长配合做好质量检查工作，做到层层把关， (略) 位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验标准及 (略) 施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，进行质量分析，对由于检查把关不严，决策或指挥失误， (略) (略) (略) 罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予奖励。
1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制
对施工 (略) 控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品， (略) 需要的精度。使用期 (略) 校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制 (略) 为。
2）采购要素的控制
材料计划、定货合同及机 (略) (略) (略) 负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划， (略) 负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合 (略) 登记。
* .2技术保证措施
* .2.1把好图纸关，认真学习、审核图纸，搞好图纸预审、会审。
施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图 (略) 位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另 * 方面通过图纸审查，及时发现存在的问题和矛盾，提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。
* .2.2组织技术交底
通过对参与施工的有关管理人员、技术人 (略) 不同重点和技术深度的技术性交待和说明，使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有 * 个较详细的了解。
* .2.3工程技术资料的管理
施工过程中的施工试验记录、施工记录、测量记录、物质资料；施工质量验收记录；施工涉及到的设计变更、洽商等在工程施工中做好记录, 把技术资料保存、归档好。
* .3安全保证措施
* .3.1安全管理
安全管理方针：“安全第 * ，预防为主，综合治理”。
（1）建立以项目经理为项目主要负责人的安全管理体系，设置专门的安全管理机制并配备相应的专职安全管理人员。
（2）项目建立安全生产责任制度，公司与项目经理，项目经理与管理人员、各分包管理人员及班组长签订安全生产责任书。 (略) 安全考核，考核成绩与员工绩效挂钩。
（3）分包属地责任管理：以工作区域为主，以岗位为依据，把工作区域、设备设施及工具细化到每 * 个人身上。按照实际划分，逐级推进，达到人人有属地、人人有责任； (略) 辖区域的管理落实到具体责任人，明确属地管理者的管理职责。
（4）做好对分包的安全培训及教育工作：根据工程施工进展情况，编排培训计划。 (略) 教育， (略) 的员工、 (略) 安全技术教育；实行定期培训与考核制度，对在岗员工、施工 (略) 安全生产基本常识教育和培训， (略) 相应考核。
（5）安全检查及会议制度：包括日常巡查、周安全检查、专项安全检查、作业过程安全观察、班组隐患排查等，对检查过程中发现的问题及时督促 (略) (略) 整改， (略) 隐患消除。定期开展安全专题会，会上通报安全检查情况，落实整改措施及整改时间，对安全管理评优奖罚，布置好后期安全工作。
（6）验收管理：通过验收，把好 (略) 关，从源头控制HSE风险。
（7）专项方案编制及交底：严格加强安全专项方案审批管控，对危险 (略) 分项工程以及其它高风险作业， (略) 参 (略) 评审，方案必须通过审批后方可实施。在作业前对班组做好方案交底，严格 (略) 施工。
（8）样板点评：各类影响安全的工具、设备、防护、设施设备、场地规划等需按照方案制作样板，并经样板点评后，方可大规模推广，通过样板、点评促进安全策划中的各项标准有效落地，有效避免施工中标准不统 * 、不具体的情况确保设施设备本质安全。
* .3.2 (略) 风险分析， (略) (略) 分析辨别，制定重大危险源管控措施
序号 | 风险事件 | 发生原因 | 可能导致风险 | 控制措施 |
1 | “ * 宝、 * 口、 * 临边” | 安全防护用品不正确佩戴，防护固定不到位，或无防护措施（如：临边作业） | 高空坠落 | 1、正确佩戴安全防护用品 2、确保防护搭设到位 |
2 | 临时用电 | 接线违规、线缆挂设不到位，用电设备多， (略) 验收 | 设备缺陷、触电，文明施工不到位 | 1、每天安排 (略) 现场的巡检工作 2、临时电禁止随意私拉乱接 3、现场电箱分级机电需满足规范要求 |
3 | 文明施工标准 | 现场标准低，未做安全样板；场地道路规划不合理、材料码放混乱结构 (略) ，各工序相互交叉影响；扬尘控制措施不到位 | 文明施工形象差，扬尘、项目考核垫底 | 1、材料分类码放 2、使用完毕的 (略) ，禁止成堆堆放 |
4 | 消防管理 | 动火作业管理缺失，临时消防系统改正式消防系统，出现管理空缺 | 项目考核垫底 | 1、临时消防需覆盖整改施工作业区域 2、消防设置符合规范要求 3、 (略) 消防设施的巡检工作 |
5 | 交叉作业 | (略) * 及施工人员高峰期，作业面交叉 | 群体性事件 | 1、严格控制施工工序，严禁出现交叉作业 |
6 | 物料提升机安装、拆除 | 无方案、无验收；安全防护措施不到位；安全装置失灵， (略) | 高空坠落，突破方兴HSE管理红线 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业电梯 (略) 3、电梯使用严禁超载 |
7 | 吊篮作业 | 动火、安装作业，外装作业与市政交叉无措施 | 物体打击、高空坠落 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业 (略) 3、吊篮使用严禁超载 |
8 | 落地架及悬挑脚手架搭设 | 外架搭设、拆除 | 高空坠落、物体打击、坍塌 | 1、搭设人员需持证上岗 2、搭设完成后 (略) 停止点检查 3、 (略) 检测 |
* .4对分包安全管理措施
* .4. (略) 前的管理
（1） (略) 前首先上报资质及相关人员（项目经理、安全员、特种作业人员等）证件，并编制分包单位HSE (略) 汇报。
（2）分包单位人员必须经过 * 级安全教育及 * 对 * 考核（特种作业人员经过实操考核），考 (略) ， (略) (略) 总交底，明确HSE管理规定及相关要求并签订安全管理协议书；
（3）分包 (略) 必须配备专职的安全员（经面试通过后才能上岗），负责本 (略) 的安全生产工作，若无安全员，总包有权拒绝 (略) 作业；
* .4. (略) 后的管理
分包方必须尊重并 (略) 有关安全生产的各项规章制度和管理方 (略) 总包安全管理制度及验收制度。
* .5成品保护措施
* .5.1成品保护制度
（1）施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到 * 定的高度，并且予以重视。
（2）现场成 (略) 经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的施工责任人为成品保护的责任人。
（3）现场每 (略) * 设立成品保护人员， (略) 巡视，对 (略) 经常性的监督。
（4）现场制定成品护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护 (略) 罚，并赔偿损失。
（5）在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。
（6）各分项工程的责任人在工程施工开始必须对相应的分项工程的 (略) 成品保护交底或在相应的技 (略) 说明。
（7）现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。
* .5.2成品保护内容
（1）地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设 * 层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层 * 厚木模板硬防护。
（2）电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第 * 条，侧面的保护，外侧采用满铺 * 厚大芯板，内侧设置 * X * 木龙骨。
（3）墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐 (略) 保护
（4）入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用 * 厚大芯板。
门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）
（5） (略) 位的管道保护：采用 * 厚木模板封闭保护。
（6）防护栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。
（7） (略) 位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。
（8）户内楼梯的成品保护：做法同第 * 条地面保护做法。
（9）小区地面绿化保护：采用成品路 (略) 分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加1 (略) 保护。
（ * ）成品门窗拆除采用保护性拆除。
（ * ）1-3层石材 (略) 位已经将石材深化成EPS线条
注：行车路线经过区域墙面及地面采 (略) 封闭。
* 、投标报价要求
本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料 (略) 、装卸、现场 * 次搬运等施 (略) 费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程 (略) * 交叉施工时的成品保护费用（ (略) 分成品保护及保护其他分包 (略) 位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含 * 次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、 (略) (略) 费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等 * 切费用。工程量清 * 、 工程劳务分包承包费结算与支付
采用固定综合单价方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的 * %。工程施工完毕验收合格 (略) 结算手续后支付至结算额的 * %.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的 * %。整体工程竣工验收合格后 * 年内付至结算额的 * %。余5%的质保金，待质保期2年过后给予支付。
* 、 (略) 文件
* 、招标联系人：况敏 联系电话： 点击查看>>
(略)
工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字： 陈雷
联系人： 肖丹 联系电话： 点击查看>>
发出时间： * 年
* 、工程概况说明
1、工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
2、工程地址： (略) (略) 西路与 (略) 路交叉口西北侧
3、招标单位： (略) (略)
* 、现场情况简介
1工程周边环境：环河临湖，具体情况 (略) 现场考察；投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位。 (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。
* 、招标要求及投标费用
1、 按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。
2、 标书领取： (略) 文件及相关资料（如招标文件、图纸电子版、平面布置图等）， (略) 文件时， (略) 资料费，中标者不予退还，不中标者 * 日内予以退还。
3、 投标保证金及履约保证金：投标人无需缴纳投标保证金，但需在定标后，合同签订前5天内缴纳
* 仟元履约保证金， (略) 结束，办理完工结算后予以退还，退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
4、 特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业， (略) 、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月禁止 (略) 罚。包含报名IP地址重复的分包单位。
5、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,投标人 (略) 后在投标文 (略) 投标段。本次招标合理低价为中标单位。
* 、招标范围:
4.1 (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程 ：A1地块小高层、多层、 * # * # * #楼后期改造（不含外墙保温及涂料、室内防水工程），详见施工图纸及工程量具体分包范围由 * 方根据实际情况决定。清单，。
4.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。
* 、合同形式及结算
5.1本合同形式采用工程量清单固定综合单价方式。综合单价中需包含完 (略) (略) 有人工，材料（除 * (略) 有材料），机械，外脚手架，措施费，增值税等，即 * 切与价格有关的风险范围包含在固定单价中。作为结算依据，不予更改。
5.2工程质量标准： 合格_。
5.3安全文明施工、企业CI形象目标： 安全文明工地
5.4其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求3
5.5 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由 * 方供应外，其他材料均由 * 方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、 (略) 用材料等。
5.6 * 方在未接到 * 方暂停施工通知的情况下，必须持续且 (略) 施工。
5.7如 * 方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前3日内，向 * 方提交 * 份阐述原因的报告，经 * 方同意后方可获得延期；否则， * 方将视 * 方违约，并由 * 方承担由此造成的损失。
5.8技术要求:
5.8.1、改造工程施工重难点
（1）改造时垂直运输设备已经拆，因电梯运输效率有限，且后期精装及机电的穿插会降低材料运输速度。
（2）补板位置均为主楼外围且为悬挑结构，存在质量风险。
（3）补板位置大多是卫生间，厨房和阳台渗漏隐患大
（4）因外墙保温板已经做完，防护架拉节点施工难度大
（5）因本工程属于改造工程，外界影响因素不可控， (略) 门检查及停工情况
（6）补板位置分算，且为小面积补板及补梁，现场材料运输、混凝土的浇筑及模板支设进度缓慢。
5.8.1见图纸
5.8.2见施工规范
5.8. (略) 施工要点
5.9施工准备
2.1技术准备
（1）在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审、会审，为工程施 (略) 作好准备
（2）编制专 (略) 审批后组织实施，依据施工方案， (略) 、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工
2.2试验计划
本改造工程施工过程中的混凝土试块、砌筑砂浆试块、钢筋原材及连接接头试件、防 (略) 见证取样和送检。所有试验项目均做见证试验，见证试验室由建设单位与监理单位共同确定。 (略) 需对钢筋原材、钢筋连接、混凝土、防水材料及结构实体检验等各种试验的试验项目、 (略) 位、试验数量等做出详细的计划。
根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关规范、 (略) 试验工作，主要试验项目计划见下表：
序号 | 主要试验项目 | ||
1 | 混凝土、砂浆试块 | * %有见证取样 | |
2 | 钢筋原材、砌块原材复试 | ||
3 | 钢筋剥肋滚压直螺纹连接接头 | ||
4 | 防水材料 | ||
5 | 结构实体 检验 | 钢筋保护层 | |
* ℃·d混凝土试块 | |||
6 | 建筑外窗 | ||
7 | 建筑节能材料，包括保温材料、绝热材料、幕墙玻璃、风机盘管机组、低压配电电缆、电线等 | ||
2. (略) 准备
2..3.1生 (略) 临时设施准备
1）现场临建设施主要包括：
a.设 (略) 的有：
①大门、 (略) 闸机；
②标养室、保安室门卫房；
③ (略) 道路、 (略) 地、 (略) 地硬化地面；
④ (略) 办公室及库房、木工房、垃圾池、洗车池等；
b. (略) 外租用地块的有：工人生活区、食堂、洗碗池、工人洗浴房、封闭垃圾池。
2）现场临时电气设施主要包括
① (略) 标养室、门卫房、办公区临时用电、照明、消防疏散照明；
② (略) 照明临时用电、照明、消防疏散照明；
③施工钢筋加工房、木工房、混凝土泵房、临时用电、照明；
3）现场临时用水在内的给排水设施主要包括：
①排水管道、洗车池；
② (略) 消火栓、灭火器、施工临时用水、排水、雨水管道。
2.3. (略) 材料准备及要求
1）模板及木方要求
胶合模板板材表面应平整光滑，具有防水、耐磨、耐酸、耐碱的保护膜，并应有保温性能好、易脱模和可两面使用等特点，板材厚度为 * mm，应 (略) 标准《混凝土模板用胶合板》GB/T 点击查看>> 8的规定。进场的胶合模板 (略) 质量合格证外，还应保证外观及尺寸合格。
2）钢管材料要求
脚手架钢 (略) 国家标准《直缝电焊钢管》GB/T 点击查看>> 6 或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 点击查看>> 中规定的Q * 普通钢管；钢管的钢材质 (略) 国家标准《碳素结构钢》GB/T 点击查看>> 中Q * 级钢的规定。
扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，其质量和性 (略) 国家标准《钢管脚手架扣件》GB 点击查看>> 6 的规定。采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。
主要构配件的制作质量及形位公差要求，应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 点击查看>> 附录D的规定。
3）钢筋加工要求
本工程钢筋原材 (略) 地位于1#楼北侧，占地面积约 * ㎡。具体位置详见总平面布置图。
(略) 时应交验钢筋材质证明，由试验 (略) 批量复试；
(略) 后，将不同 (略) 分开堆放，且将复试合格钢筋与未经复试钢筋分开堆放，并在不同种类、规格、型号钢筋前放置材料标示牌。 (略) 垫木方或成品工字钢，暂不使用的钢筋原材需做好防雨、防雪等措施，防止钢筋原材锈蚀。
1、 (略) 时， (略) 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB * ?等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。? (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。?检查产品合格证、出厂检 (略) 复验报告。
2、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：1?钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；?2?钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3； (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。? (略) 复验报告。
(略) (略) 实验，复试合 (略) 下料施工，未做复试材料严禁使用，复试合格与未做复试材料应分别堆放，并做好标示。
钢筋下料单应经过技术负责人审 (略) 加工制作。
钢筋半成品应分开堆放，且应堆放整齐。
钢筋加工机具应定期检查，对不合格 (略) 处理。
钢筋绑扎前应对 (略) 处理，处理干 (略) 绑扎。
4）机械准备
施工前提出材料供应计划， (略) 位置设置1个钢筋加工车间， (略) 施工需求。
运输机械：高层7栋楼采用室内永久电梯作为垂直运输设备，所需建筑材料（包括钢管、模板、木方、钢筋及施工垃圾和拆改垃圾等）均通过人工利用室内永久电梯运输至施工层，然后再人工运输到楼层各个补板位置，混凝土运输要有专职人员运输（补板位置及运输路线详见方案室内改造户型图）。
小型机械使 (略) (略) 配置。
2.4临水临电设置
施工用电：户型改造时土建临时用电电缆已拆除，该阶段临时用电将采用楼内电气管井内居民表箱取电源，每隔 * 层在楼内公区设立 * 级箱供楼内用电使用， * 级箱有 (略) (略) 设置，归总包统 * 管理。
施工用水：室外临水接驳点由主体阶段预留点引入，自采光井由下至上引至顶层，每3层预留 * 施工用水接水点。
3、施工方法
3.1钢筋工程
3.1.1钢筋原材
热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》(GB * )和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB * 3)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB * )的规定。
所有钢筋必须有材质证明、 (略) 家备案书、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识， (略) 按规格型号、 (略) 位挂牌标识。
3.1.2 钢筋检验
1）本改造工程钢筋均采用热轧HPB * 光圆钢筋和HRB * 螺纹带肋钢筋。钢 (略) 时，要 (略) 验收，每 * 验收批由同牌号、同炉罐号、同规格，同交货状态的钢筋组成，重量不超过 * 吨。检验内容如下：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4mm。钢筋按实际重量交货时随机抽取 * 根（长9m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。 (略) (略) 外观验收，表面生有老锈的为外观不合格，不得用于本工程上，表面生有水锈的， (略) 使用。
2）每批钢 (略) 取样，取样时在该批钢筋中任意抽取， (略) 位在每根钢筋距端头1米以外，采用砂轮切割机截取， (略) 拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有 * 项试验结果不符合要求，则从同 * 批中另取双倍数量试件重新试验，如仍有 * 个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格， (略) 家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。钢筋力学性能指标见下表:
牌号 | 公称直径(mm) | 屈服点（Mpa） | 抗拉强度（Mpa） | 伸长率（%） |
不 小 于 | ||||
HPB * | 6～ * | * | * | * |
HRB * | 8～ * | * | * | * |
对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：
a 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；
b 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；
c 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
(略) 时和钢筋调直后（采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外），应委托具备资质的检测机 (略) 相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差的见证检测。
对有抗震设防要求的结构，应对其纵向 (略) 最大力下总伸长率的检测。检测机构应在检测报告中明确抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值和屈服强度实测值与强度标准值的比值。当两个比值及最大力下总伸长率不满足有抗震设防要求的结构时，在检测结论中应明确“不适用于有抗震设防要求的结构”。 钢筋 (略) 力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定。
检查数量： (略) 家、同 * 牌号、同 * 规格调直钢筋，重量不大于 * t为 * 批；每批见证取3件试件。
检验方法：3 (略) 重量偏差检验，再取其中2个 (略) (略) 力学性能检验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于 * mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
钢筋应采用无延伸功能的 (略) 调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB * 光圆拉筋的冷拉率不宜大于4%； HRB * 及HRB * E带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。
3）滚轧直螺纹钢筋连 (略) 检验 (略) 。现场接头按同 * 施工条件下的同 * 批材料的同等级、同规格接头，以 * 个为 * (略) 检验与验收，且同批接头分布不多于 * 个楼层，不足 * 个也作为 * 个验收批。每批随机抽3根试件作拉力试验。
4） * 、 * 级抗震的框架结构纵向受力筋，实测抗拉强度与屈服强度比值不应小于1. * , 实测屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。
6.1.3钢筋加工
所有钢筋 (略) 提出钢筋加工单,加工、成型均 (略) 进行。根据工程进 (略) 实际情况将加工成型的钢筋分期、分批 (略) 。按规格、 (略) 位等整齐码放，挂牌标识。长钢筋吊运时， (略) 试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。
3.1.4钢筋的接头
本工程钢筋搭接分为冷搭接和焊接，焊接长度为单面焊 * d。
3.1.5钢筋绑扎
1）墙体钢筋的绑扎
绑扎墙竖向受力钢筋时，要调正后再绑扣，绑扣时钢筋交 (略) 扎牢。绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。墙体钢筋定位靠水平控制筋和竖向控制筋，墙体竖向定位筋采用Φ * 钢筋制作的双F铁间距 * mm梅花状布置，墙体水平定位筋采用Φ * 钢筋制作，Φ * 钢筋做横档的梯子筋，放 (略) （周转使用，可根据实际的钢筋间距作适当调整，调整情况必须 (略) 同意）要求顶模棍（筋）用切割机下料，保证尺寸的准确性，端部刷防锈漆 。竖向钢筋的定位筋放置在混凝土浇筑高度上口 * mm，以便周转使用。为保证保护层尺寸正确，采用塑料垫块，垫块间距为 * mm× * mm，梅花形布置。
2）柱钢筋绑扎
框架柱纵向钢筋连接接头相互错开。在同 * 截面内的钢筋接头百分率不应大于 * ％。各种节点的 (略) 规范和图集节点施工。
3）梁、楼板钢筋绑扎
在 (略) 钢筋的同时架设成品钢筋马凳。绑扎板筋时要注意弯钩朝向：下铁筋弯钩朝上；上铁筋弯钩朝下。绑扎铅丝必须朝内。钢筋绑扎成型后 (略) 走道，禁止直接 (略) 走，防止直接 (略) 走造成板上筋塌陷，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。
4）梁柱节点钢筋绑扎：在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍 (略) 位后， (略) 位暂时不绑(已套好)穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。
5）为保证钢筋绑扎质量，应按《混凝土结构质量验收规范》要求重点做好以下几方面：
1）钢筋保护层控制（各种定位措施筋、马登、垫块登规格、尺寸应准确）
2）钢筋绑扎铁丝方向（朝向内侧）
3）钢筋直螺纹连接质量控制
4）受力钢筋及箍筋绑扎位置正确
5）几个 * mm钢筋起步筋的控制
6）钢筋免受污染措施
7） (略) 理措施及梁柱核心区钢筋安装质量控制
8）保证楼板、墙板厚度准确
3.2 模板工程
3.2.1模板材料及支承体系方案选择
序号 | (略) 位 | 模板 | 支撑及加固体系 |
1 | 剪力墙 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管、Φ * 高强对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
3 | 框架梁 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管扣件、Φ * 对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
4 | 板 | * / * mm木胶合板、清水模板 | 由 * × * mm的木方、钢管脚手架组成。 |
(略) 划分的3个施工流水段，每个流水段配置4套模板，因3个流水段同时施工，共计需要配置 * 套模板。
3.2.2模板的加工、制作与验收
1）根据模板的使用数量,要求 (略) 有材料,选择 * × * mm的木方,检查木方截面尺寸,在接触模板的侧面刨光,保证尺寸 * 致。
2）梁柱节点模板、 (略) 模板设计及安装质量是框架结构梁柱节点施工质量的直接表现。接头模板采用 * mm厚覆膜木夹板和 * × * mm木肋制作，与梁、顶板模衔接紧密，并作到相对独立，便于拆模。节点模应拆卸方便，能满足多次重复使用, 并保证梁柱、梁梁接头混凝土整体效果。
3.2.3模板体系选择
3）结构模板
剪力墙采用 * mm厚木胶合板模板；；顶板、梁采用 * mm厚木胶合板，次楞采用 * mm× * mm木方，间距 * mm，主楞采用双钢管，间距 * mm，钢管脚手架支撑，间距 * mm。
3.2.4模板安装
模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、 (略) 有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下 * 道工序。模板拼缝要求严密，防止拼缝漏浆。
3.2.5模板控制措施
模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。
(略) 位模板安装编制方案，并绘制模板设计图， (略) 门批准后方可实施。
梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。梁模板、柱、墙模板从立模至浇筑混凝土过程中，全长、全宽、全高 * 向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。
(略) 、 (略) 、 (略) 、混凝土 (略) 位均垫海绵条。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。
3.2.6模板拆除
模板拆除原则：模板拆除顺序与安装顺序相反，先支后拆，后支先拆，先拆除非承重模板，后拆除承重模板，先拆外墙模板后拆内墙模板。当墙、柱混凝土强度能保证构件不变形，其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除模板,可根据气候温度条件确定。
1）楼板模板、梁底模拆除
梁板模板拆除时，同条件混凝土强度等级应达到下表要求：
结构类型 | 结构跨度（m） | 按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%） |
板 | ≤2 | ≥ * |
＞2，≤8 | ≥ * | |
＞8 | ≥ * | |
梁 | ≤8 | ≥ * |
＞8 | ≥ * | |
悬臂构件 | ≥ * |
注：1、本表引用规范号为GB 点击查看>> 5混凝土结构工程施工质量验收规范
2、先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，最后拆除梁底模。梁底模要保持 * 层卸荷量。拆楼板模板要待楼板混凝土强度达到拆模要求，并经项目总工同意后，方可转动可调头（U托）手柄，降下次龙骨，拆除楼板模板及木方。
3、拆除首层模板时混凝土强度需达到 * ％以上，且混凝土浇筑完成时间不少于 * 天。
2）模板的周转使用
本工程根据实际施工情况，采用模板 (略) 模板支撑架的搭设，在模板施工方案中要对 (略) 合理布置，做出配模图，根据同条件试块的强度测试值，按照 (略) 拆除，周转使用。在保证施工质量和安全的同时，有效节省项目成本。
3.3 混凝土工程
3.3.1混凝土技术要求
混凝土的水泥应选用早期强度高，干缩变形小、颜色较浅的普通硅酸盐水泥。对施工过程中将要使用的各种强度等级的混凝土（包括掺加各种外加剂） (略) 试配，并会同监理 * 起对混凝土的 (略) 鉴定确认，配合比 * 经决定，将不允许更改。每次混凝土浇筑过程中， (略) 应安排质检和试 (略) 值班， (略) 做好混凝土鉴定工作。 (略) 定期委 (略) 与项目资料员核对商品混凝土的技术资料，确保资料的完整性、正确性。混凝土强度报告、 (略) 合格证等保证资料应根据混凝土龄期情况及时 (略) (略) 。
3.3.2混凝土拌制
本工程采用预拌混凝土。混凝土出料后由 (略) ，路途中混 (略) 搅拌。
3.3.3混凝土的运输
整个混凝土浇筑过程中要求连续紧凑，避免中途停歇以保证混凝土的浇筑质量。
场外运输应在 * 分钟内将混 (略) ，混凝土的运输、浇筑 (略) 时间，在温度低于 * ℃时不能超过 * 分钟，高于 * ℃时不能超过 * 分钟。根据运距、混凝土浇筑量，每台混凝土输送泵需配置的混凝土搅拌运输车数量需提前计算好， (略) 的实 (略) 调度及 (略) ，随时调节混凝土的供应速度。混凝土运输过程中， (略) 转动搅拌，保证混凝土泵送和浇筑过 (略) 。每车混凝土必须有随车小票，注明混凝土的强度等级、 (略) 出罐时间，保证混凝土正确使用，以防出现差错。每次混凝土开盘后，开盘鉴定、各 (略) 合格证及复试资料、碱含量检测报告等资料应随同第 * 车混 (略) (略) ，确保每次浇筑混凝土资料的完整、及时。
本改造工程因没有垂直运输设备及补板位置分散，混凝土均采用人工小推车利用室内正式电梯运送至补板位置。
3.3.4混凝土的浇筑与振捣
混凝土浇筑时，应逐 (略) 。浇筑中混凝土要摊铺均匀，干稀 * 致，振捣时应下插至下层 * mm使各层混凝土能形成整体。
严格控制顶板混凝土浇筑厚度及找平，以便于墙柱模板支立。混凝土浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污在成品上的混凝土颗粒。
3.3.5混凝土的的养护
常温下普通顶板梁、墙体、柱顶面混凝土采用浇水养护，浇水以保持混凝土表面湿润为准；柱侧面采用塑料布包裹， (略) 胶带粘结封闭养护。养护时间不少于7天。抗渗混凝土养护时间不少于 * 天。
4、支撑架及防护架形式
4.1内支撑架
(略) 位内支撑架采用扣件支撑形式，横距 * mm，纵距 * mm，步距 * mm设置。扫地杆距地 * mm。（ (略) 位具体尺寸根据实际调整，间距不得超出上述尺寸，梁板支撑计算书详见附件2/3）示意图详见下图（以后补阳台位置为例）：
4.2悬挑平台做法
4.2.1技术参数
本改造工程C区各楼栋根据方案3.4章节流水划分，在后期加建梁板位置搭设工字钢悬挑平台（平台计算书详见附件1），采用 * #工字钢作为钢平台的悬挑梁， (略) 焊接 * mm长φ * 短钢筋作为立杆定位筋。底部焊接 * mm长L * X5短 (略) 支撑斜杆的定位卡。在悬挑钢梁上面采用φ * 的扣件式钢管脚手架搭设模板支撑架，应保证模板支撑架立杆落在工字钢上。工字钢长度5m,悬挑2.2m，锚固2.8m，采用 * 个φ * 的锚环固定在结构楼板上面，楼板下面垫 * mm厚钢板防止楼板拉裂，具体详见下图。
工字钢运输及拆除：工字钢采用 * 吨汽车吊运输至施工楼层，施工完毕后同样采 (略) 拆除后由使用楼层运输至地面。汽车吊占位详见总平面布置图，未设置在车库顶板上， (略) 回顶措施。
斜撑节点图
注：外墙抹灰及外墙保温施工均在防护架拆除后， (略) 施工
7.2.3工字钢平面布置图
A户型工字钢平面布置图：
B户型工字钢平面布置图：
C户型工字钢平面布置图：
D户型工字钢平面布置图
E户型工字钢平面布置图：
7.3外防护架设置
本改造工程主体结构施工时采用单排 (略) 外防护。（因各个楼栋层高不同，以4# (略) 说明）
（1）1-7层防护架设置原则
4#楼层高为 * 层，根据施工流水作业分别在 * F和 * F搭设工字钢悬挑平台。现场主楼1-7层
单立杆落在主楼周边硬化的 * mm厚C * 垫层基础上，下面铺设 * mm厚木脚手板，立杆距离主体结构 * mm，纵距 * mm，步距 * ；搭设高度 * .7m，外面满挂绿 (略) （单排防护落地架计算书详见附件4）。
（2）8- * 层外防护架体做法：（以8F-9F为例，同理 * F- * F; * F- * F； * F- * F; * F- * F及 * F- * F做法相同）上述楼层外防护架采用钢管悬挑架，悬挑架每两层搭设 * 次。悬挑立杆 * mm，步距 * mm，横距 * mm，距离主体结构 * mm，连墙件两步两跨设置。具体做法详见下图，计算书详见附件5
（3） * F及 * F悬挑外架设置：因在主楼 * F及 * F搭设悬挑工字钢，因此 * F- * F和 * F- * F采用单立杆外防护脚手架，立杆落在悬挑工字钢上，防护架纵距 * mm，步距 * mm，连墙件两步两跨布置，外侧满 (略) 。单排悬挑外架计算书详见附件6，做法详见下图：
（4）连墙件设置要求
因后加建位置有原结构剪力墙，因此采用钢管 (略) 硬拉接，连墙件两步两跨设置。做法详见下图：
备注：1、外侧防护立杆只起防护作用，不受施工荷载
7. (略) 作业坠物措施
7.4.1在搭设工字钢悬挑平台时，需将悬挑 (略) 封闭，并采取硬防护措施，做法详见下图：
7.4.2为防止高空坠物，保证地面施工人员进出安全，在各个主楼补板区域周边设置3m宽安全通道，高度3m，长度4.5米。
7.5架体拆除要求及安全保证措施
7.5.1拆除架子时按与搭设相 (略) ， (略) 拆除拉杆。
7.5.2拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好警戒线，设有监护人，并 (略) 。
7.5.3拆架前先清理架上杂物，如脚手板上的砼、砂浆块、U型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。
7.5.4拆除工艺流程： (略) →拆小横杆→大横杆→立杆→拉杆传递至楼地面→按规格堆码
7.5.5拆杆和放杆时必须由2～3人协同操作，拆大横杆时， (略) 在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。
7.5.6搭拆架人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋，拆除过程中，应指派 * 个责任心强，技术水平高的工人担任指挥，负责拆 (略) 安全作业。
7.5.7拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。
7.5.8拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。
7.5.9拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。
7.5. * 拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。
7.5. * 拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。
7.5. * 拆除中途不得换人，如更换人员 (略) 安全技术交底。
7.5. * 拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管
7.5. * 严禁架 (略) 架子搭拆作业。
7.5. * 严禁架子 (略) 架子搭拆工作。
7.5. * 当有 * 级及 * 级以上大风、雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
7.5.1 (略) 地的地基要坚实，地面平整干燥，排水良好。 (略) 地内备有足够的垫木、垫块，使构件得以放平、放稳，以防构件因堆放方法不正确而产生变形。
8、植筋工程
8.1植筋概况统计
本改造工程因前期非标层模板体系采用 (略) 于预售节点抢工期间，其中1#3#6#楼1-9层及2#4#5#7#楼1-5非标层未提前预留钢筋头。补板、梁位置 (略) 理。其余标准层位置因采用铝模，在主体结构施工时以线条 (略) 需的梁、 (略) 预留。（改造时将线条内的 (略) 焊接搭接）
8.1.2钢 (略) 位统计
表1：高层需植筋的梁
高层需植筋的梁 | ||||||
户型 | 房间 | 梁尺寸 | 上部纵筋 | 底部纵筋 | 抗扭钢筋 | |
A户型 | 厨房 | SLL: * × * (+0. * ) | 4 | 4 | 无 | |
阳台 | SKL: * × * | 2 | 2 | 无 | ||
B户型 | 阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | |
C户型 | 厨房 | SKL: * × * (+0. * ) | 2 | 2 | 无 | |
阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | ||
D户型 | 厨房 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 4 | N2 | |
卫生间 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 2 | N2 | ||
E户型 | 书房 | KL * (1)： * × * | 4 | 2 | 无 | |
侧阳台 | KL * (1)： * × * | 2 | 4 | G2 | ||
(略) 台 | KL * (1): * × * | 2 | 2 | 无 | ||
表2：高层需植筋的板
高层需植筋的板 | ||||||
户型 | 房间 | 板厚 | 板面钢筋 | 板底钢筋 | 附加筋 | |
A户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
B户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
C户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
D户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
卫生间 | * mm(-0.1) | * * | * * | 无 | ||
E户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
侧阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
(略) 台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
8.1.3植筋钻孔直径详下表：
钢筋直径d（mm） | 钻孔直径设计值D（mm） |
8 | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
注：钻孔前应先探明原结构主筋的位置，锚孔避开受力主筋，对于废孔，应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实。
8.2植筋施工流程
1、工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→ (略) 理→配制结构胶→植筋→固定与养护。
机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径 * mm的钻头开孔，C * 采用直径 * mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，开洞时采用钢筋探测仪避开主筋，严禁破坏原结构钢筋。
清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸 * 酮擦拭两次,(均用脱脂棉丝蘸 * 酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。
(略) 理： (略) 分要清除表面锈迹及其他污物, * 般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈 * － * 分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
注：1）植筋胶采用A级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶， (略) 家提供证明文件。植筋胶应满足焊接性能，抗震性能等要求并应提供围焊和搭焊条件下的承载力检测报告。其相关指标符合《混凝土结构加固设计规范》GB 点击查看>> 3的相关要求。本项目的结构使用年限为 * 年，所采用的植筋胶的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。
8.3后补梁、板钢筋植筋节点
8.3.1结构梁 (略) 节点做法
8.3.2结构补板位置未预留钢筋做法
（1）卫生间、阳台降板位置
（2）后补书房、儿童房位置
8.3.3植筋说明
8.3.4植筋拉拔要求
1）补板、补梁位置后期植筋需要百分百做拉拔试验，并留有拉拔记录和钢筋焊缝检测报告
2） (略) 钢筋拉拔试验，植筋 * 小时候，采 (略) (略) 非破坏性拉拔试验，为减少千斤顶对锚筋附近混凝土的约束，下用槽钢或支架架空，支点距离≥max(3d, * mm）。最大加载值取0. * Asfyk。
抽检数量按每种钢筋植筋数量的0.1%确定，但不少于3根。
(略) 拉拔试验时， (略) 见证，之后出的报告由施工方报监理 * 份。
Φ8 * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×(8÷2)2× * = * 8N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 2N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 3N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 0N= * . * KN
9、改造位置平面布置图：
A户型改造平面布置图：
B户型改造平面布置图：
C户型改造平面布置图：
D户型改造平面布置图：
E户型改造平面布置图：
* 、改造工程；
* .1 * 构墙体的拆除及新增
* .1.1室内 * 构墙体拆除
根据设计要求，需对原 * 次结构砌筑墙采用电锤 (略) 拆除。凿除前，需通知门 (略) 外窗及主框的拆除工作，对相 (略) 割除及门窗保护，防止墙体凿除时产生不必要的破坏。同时凿除前先检查水平及竖向洞 (略) 封闭，防止拆除的墙体沿洞口坠落。施工注意事项如下：
（1）拆除外围墙 (略) 支撑体系搭 (略) 拆除，且拆除材料应向户内倾倒或堆放，禁止向外侧翻倒。
（2）禁止立体交叉方式拆除施工，严禁上层结构拆除时， (略) 洞口结构施工。
（2）施工前需确保搭设的操作架稳定牢固，被拆除的构件应有 (略) 所，严禁使用自制的木质马镫。
（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类 (略) 所，及时清运，不 (略) 抛下。
（4）拆除施 (略) ，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（5）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
（6）拆除墙面造成的洞口防护空缺，应设置临时围护栏，围护栏设置应醒目，牢固可靠。
* .1.2新增墙体砌筑及抹灰
待补板及改造墙体拆除后，根据户型改造后图纸 (略) 位砌体墙。新增墙体应与原墙体之间设置构造柱 (略) 拉结， (略) 。 (略) 搭接要求， (略) 位原墙体抹灰层需剔凿不小于 * cm宽。砌筑、构造柱及抹灰方法具体做法参照砌筑工程施工方案。
* .1. (略) 混凝土剔凿
补板结构做法：采用空压机或电镐对预留板洞 (略) 剔凿，预留洞口周围剔凿宽度为 * mm，钢筋剔凿出单面焊 * d，严禁对原 (略) (略) 理，需将原结构混凝土剔凿 * ~5 (略) 植筋打孔，同时注意防止混凝土块对操 (略) 破坏，剔凿示意图如下。
原所有 (略) (略) 剔凿打磨（节点见下图）
(略) 位剔凿节点 (略) 位剔凿节点
* . (略) 理
* .2.1厨 (略) (略) 理措施
（1）屋面防渗漏节点做法
屋面烟风道、女儿墙等出屋面结构 * mm高度范围内必须与屋面后补结构 * 次性浇筑，且穿墙螺杆禁止采用PVC套管。
出屋面管道必须设置带止水环的刚性防水套管， (略) (略) 理,详见下图节点
（2）厨卫间、 (略) 位防渗漏做法
后补厨卫间、 (略) 位的预留管道、烟风道等现浇板预留洞口填塞必须分两次浇筑，第 * 次先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝 (略) * h蓄水试验，无渗漏后， (略) 填塞，做法详见下图：
注：吊洞完成后，烟道口应 (略) 立面、平面各 * mm范围内涂刷2遍聚氨酯防水涂料，然后 (略) 用细石混凝土做 * mm× * mm小台，做法详见下图：
* .2.2 D户型悬挑 (略) 理
D户型后补厨房位置紧贴电梯井道 (略) 穿剪力墙，详见下图示意位置（黄色填充范围为预留结构线条）
D户型后补厨房位置
(略) 节点做法A
现场预留结构线条
* .2.3 B、C户型交接位置两条 (略) (略) 理（以1#楼 * 轴- * 轴位置为例，其余楼栋此工况参照此做法）
1）报建版与实施版节点对比
报建版 实施版
现场BC户型位置
2） (略) 位B户型南向梁为悬挑梁且 (略) 阳台梁共用同 * 个位置， (略) 位靠近支座位置增加结构剪力墙，具体做法详见下图：
1、地下室做法：
节点1：做法用于地下室两端有墙
节点2：做法用于地下室另 * 端为地库梁
2、新增混凝土墙在车库顶板交接位置做法
3、地上新浇筑混凝土墙示意图：
3）BC户型交接位置，为保证结构的安全性将BC户型交接位置东西向梁同样采取增加剪力墙的措施
节点1：地下室新浇筑混凝土墙示意
节点2：地上新浇筑混凝土墙示意
* .2.4新增屋 (略) 理
原屋面位置排水找坡已按照新增屋 (略) 理，且在后补板位置采用加气块砌筑临时女儿墙并预留 * mm高 * mm (略) 排水。待改造时按 (略) (略) 理
* .3外立面精装修的拆除及结构补板节点详图
* .3. (略) 位
(略) 窗户 (略) 位的施工（卧室、阳台等），为了避免施工时造成破坏，门窗单位需提前将窗户拆除。总承包负责用模板钢管将拆除 (略) 封闭，待总体施工完成再拆除移交 (略) 窗户安装。
* .3. (略) 位
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。
保温板拆除节点：
1）拆除旁边为 (略) 位，拆除尺寸为 * X * 和 * × *
2）拆除旁 (略) 位，因窗边宽度为 * mm， (略) 马牙槎错开，因此此情况需将洞或窗边保温板全数拆除
（1）保温板拆除旁边为 (略) 位节点详图：
（2）保温板拆除旁 (略) 位节点详图：
* .4外墙施工防渗漏措施
施工顺序： (略) —抗裂砂浆—防水涂膜—岩棉— (略) —抗裂砂浆
施工方法： (略) 沿施工缝每边外延 * mm，基层抗裂砂浆沿施工缝每边外延 * mm。基层防水涂膜沿施工缝每边外延 * mm。
新增墙体防水涂 (略) 淋水试验，采用PVC管 * °角对准窗台模拟 (略) 淋水，淋水时间为2小时，淋水试验用水采用楼内由自来水井布设的临时水管供水，每层户内已留 (略) 施工使用，由于补板工 (略) 施工，所以淋水试验同补板工程相同，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从屋面层 (略) 淋水试验（1层-3层外墙为石材），淋水试验完成后 (略) 签字移交（总包、精装单位、建设单位）。
注：本工程 (略) 淋水试验
* 、补板位置建筑做法
部位 | 地面 | 墙面 | 踢脚 | 顶棚 |
厨房 | (1) * 厚RS * 水泥砂浆保护层 (2)1.5厚JS防水涂料（I型）, * 周翻起至完成面以上 * mm高 （3）现浇钢筋砼楼板 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | 无 |
卫生间 | 1、 * 厚陶粒混凝土 2、 * 厚RS * 水泥砂浆找平层 3、1.5厚JS防水（Ⅱ型）, * 周翻起建筑完成面以上 * mm高 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | (略) 理 |
阳台 | (3) * 厚C * 细石混凝土（内配双向? * * X * (略) 片 (4) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 (5)1.5厚JS防水, * 周翻起至建筑完成面以上 * mm高, (6)钢筋混凝土结构板。 | (1)真石漆涂料 (2)柔性保温耐水腻子层 (3)保温系统；A级石墨聚苯板 * 厚DP5.0聚合物砂浆掺5%防水剂，不同墙 (略) (略) 格布增强层，每边不小于 * 宽。 (4) (略) 理 | 无 | （外墙2） (1)外墙白色防水涂料(2)柔性保温耐水腻子层 (3) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 |
书房 | （距离建筑完成面预留5cm，竣备后由精装单位施工） (2) * mm干陶粒填充 (1) * 厚XPS保温板 | (1) * mm厚粉刷石膏抹平（满 (略) 格布） (2) (略) 铺设（毛细单位施工） (3) (略) 理 | 无 | 无 |
屋面 | 4.1 平屋面(1) (1)复合轻质保温隔热砖，保温主材为挤塑聚苯 * 烯板厚度按节能计算确定(倒置式屋面加厚 * %)（1、3、5、7、2、4、6号房屋面保温砖保温厚度 * mm，S1、S2号房屋面保温砖保温厚度 * mm） (2) * 厚聚合物砂浆或DS5.0.5水泥砂浆粘结层 (3)3+3厚湿铺双面自粘聚合物改性沥青防水卷材 (4) * 厚DS5.0水泥砂浆找平层, * m (5)陶粒混凝土找坡2%(平均厚度≥ * ， (略) * 厚） (6)现浇钢筋混凝土屋面板 | |||
注：陶粒地坪的施工采用干陶粒自拌
* 、各项管理及保证措施
* .1质量保证措施
* .1.1本工程质量要求高，在整个施工过程中严格控制以下几点：
1)钢筋绑扎、搭接、锚固、保护层厚度符合设计和施工规范要求。
2)阴阳角方正顺直、几何尺寸符合设计要求。
3)结构混凝土浇筑振捣密实、表面平整、色泽 * 致。
4)模板工程为工程的重点，模板分项是施工关键工序。
* .1.2质量目标
工程质量目标：符合国家及 (略) 省有关技术、验收规范标准要求，符合 (略) 省合格工程质量标准。
* .1.3质量标准
(略) 分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范 (略) 检查，实行质量 * 检制，检查标准为企业标准，略高于国家标准。
1）结构施工测量质量标准
序号 | 项目 | 允 许 偏 差（mm） | ||
国家标准 | 内控标准 | |||
1 | 轴线竖向投测 | 每层 | 3mm | 2mm |
总高 | 5mm | 3mm | ||
2 | 外廓主轴线长度（L） | * m<L≤ * m | 4 mm | 3 mm |
3 | 细部轴线 | ±2mm | ±2mm | |
4 | 墙、梁边线 | ±3mm | ±2mm | |
5 | 门窗洞口线 | ±3mm | ±2mm | |
2）结构施工钢筋绑扎分项工程质量标准
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | |||
(略) | 长、宽 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
网眼尺寸 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
绑扎钢筋骨架 | 长 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
宽、高 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
受力钢筋 | 间距 | ± * | ± * | 钢尺量两端、中间各 * 点，取最大值 |
排距 | ±5 | ±5 | ||
柱、梁 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
板、墙 | ±3 | ±3 | 钢尺检查 | |
绑扎箍筋、横向钢筋间距 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
钢筋弯起点位置 | * | * | 钢尺检查 | |
3）模板工程质量标准
项次 | 项目 | 允许偏差值（mm） | 检验方法 | |||
国家标准 | 企业标准 | |||||
1 | 墙、梁、柱轴线位移 | 5 | 5 | 钢尺检查 | ||
2 | 底模上表皮标高 | ±5 | ±5 | 水准仪或拉线、钢尺检查 | ||
3 | 墙、梁、柱 | +4～-5 | +4～-5 | 钢尺检查 | ||
4 | 层高垂直度 | 层高不大于5m | 6 | 6 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |
层高大于5m | 8 | 8 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |||
5 | 相邻两板表面高低差 | 2 | 2 | 钢尺检查 | ||
6 | 表面平整 | 5 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | ||
7 | 预留孔洞 | 中心线位移 | + * | + * | ||
尺寸 | + * 、0 | + * 、0 | ||||
8 | 门窗洞口 | 中心线位移 | 3 | |||
宽、高 | +5 | |||||
对角线 | 6 | |||||
4）混凝土工程质量标准
序号 | 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | ||||
1 | 墙柱梁轴线位置 | 8 | 3 | 钢尺检查 | |
2 | 标 高 | 层高 | ± * | 8 | 水准仪或拉线、钢尺检查 |
全高 | ± * | ± * | |||
3 | 截面尺寸 | +8、-5 | +4、–3 | 钢尺检查 | |
4 | 垂度 | 层高 | 8 | 5 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 |
全高 | H/ * 且≤ * | H/ * 且≤ * | |||
5 | 表面平整度 | 8 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | |
5）砌筑墙体允许偏差
项次 | 项目 | 国家标准 | 企业标准 | |
1 | 轴线位置 | * | * | |
2 | 楼面标高 | * | * | |
3 | 垂直度 | 每楼层 | 5 | 5 |
全高 | * | * | ||
4 | 表面平整 | 8 | 5 | |
5 | 水平灰缝平直度 | * | 7 | |
6 | 水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | 7 | |
7 | 垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | * | |
8 | 门窗洞口 | 高度 | 5 | 5 |
宽度 | 5 | 5 | ||
7） * 般抹灰的允许偏差
序号 | 项目 | 允许偏差（㎜） | |
普通抹灰 | 高级抹灰 | ||
1 | 立面垂直度 | 4 | 3 |
2 | 表面平整度 | 4 | 3 |
3 | 阴阳角方正 | 4 | 3 |
4 | 分格条(缝)直线度 | 4 | 3 |
5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 4 | 3 |
* .1.4质量保证管理程序：依据公司《质量管理手册》的要求，不断地提高工作质量和服务质量，更好地完成对业主的质量承诺。
* .1.5 组织保证措施
(略) 质量管理过程中，严格做到“ * 不放过”并开展好“ * 检”工作。分包单位要配备专职自检员，与项目质检员、项目工长配合做好质量检查工作，做到层层把关， (略) 位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验标准及 (略) 施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，进行质量分析，对由于检查把关不严，决策或指挥失误， (略) (略) (略) 罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予奖励。
1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制
对施工 (略) 控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品， (略) 需要的精度。使用期 (略) 校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制 (略) 为。
2）采购要素的控制
材料计划、定货合同及机 (略) (略) (略) 负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划， (略) 负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合 (略) 登记。
* .2技术保证措施
* .2.1把好图纸关，认真学习、审核图纸，搞好图纸预审、会审。
施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图 (略) 位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另 * 方面通过图纸审查，及时发现存在的问题和矛盾，提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。
* .2.2组织技术交底
通过对参与施工的有关管理人员、技术人 (略) 不同重点和技术深度的技术性交待和说明，使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有 * 个较详细的了解。
* .2.3工程技术资料的管理
施工过程中的施工试验记录、施工记录、测量记录、物质资料；施工质量验收记录；施工涉及到的设计变更、洽商等在工程施工中做好记录, 把技术资料保存、归档好。
* .3安全保证措施
* .3.1安全管理
安全管理方针：“安全第 * ，预防为主，综合治理”。
（1）建立以项目经理为项目主要负责人的安全管理体系，设置专门的安全管理机制并配备相应的专职安全管理人员。
（2）项目建立安全生产责任制度，公司与项目经理，项目经理与管理人员、各分包管理人员及班组长签订安全生产责任书。 (略) 安全考核，考核成绩与员工绩效挂钩。
（3）分包属地责任管理：以工作区域为主，以岗位为依据，把工作区域、设备设施及工具细化到每 * 个人身上。按照实际划分，逐级推进，达到人人有属地、人人有责任； (略) 辖区域的管理落实到具体责任人，明确属地管理者的管理职责。
（4）做好对分包的安全培训及教育工作：根据工程施工进展情况，编排培训计划。 (略) 教育， (略) 的员工、 (略) 安全技术教育；实行定期培训与考核制度，对在岗员工、施工 (略) 安全生产基本常识教育和培训， (略) 相应考核。
（5）安全检查及会议制度：包括日常巡查、周安全检查、专项安全检查、作业过程安全观察、班组隐患排查等，对检查过程中发现的问题及时督促 (略) (略) 整改， (略) 隐患消除。定期开展安全专题会，会上通报安全检查情况，落实整改措施及整改时间，对安全管理评优奖罚，布置好后期安全工作。
（6）验收管理：通过验收，把好 (略) 关，从源头控制HSE风险。
（7）专项方案编制及交底：严格加强安全专项方案审批管控，对危险 (略) 分项工程以及其它高风险作业， (略) 参 (略) 评审，方案必须通过审批后方可实施。在作业前对班组做好方案交底，严格 (略) 施工。
（8）样板点评：各类影响安全的工具、设备、防护、设施设备、场地规划等需按照方案制作样板，并经样板点评后，方可大规模推广，通过样板、点评促进安全策划中的各项标准有效落地，有效避免施工中标准不统 * 、不具体的情况确保设施设备本质安全。
* .3.2 (略) 风险分析， (略) (略) 分析辨别，制定重大危险源管控措施
序号 | 风险事件 | 发生原因 | 可能导致风险 | 控制措施 |
1 | “ * 宝、 * 口、 * 临边” | 安全防护用品不正确佩戴，防护固定不到位，或无防护措施（如：临边作业） | 高空坠落 | 1、正确佩戴安全防护用品 2、确保防护搭设到位 |
2 | 临时用电 | 接线违规、线缆挂设不到位，用电设备多， (略) 验收 | 设备缺陷、触电，文明施工不到位 | 1、每天安排 (略) 现场的巡检工作 2、临时电禁止随意私拉乱接 3、现场电箱分级机电需满足规范要求 |
3 | 文明施工标准 | 现场标准低，未做安全样板；场地道路规划不合理、材料码放混乱结构 (略) ，各工序相互交叉影响；扬尘控制措施不到位 | 文明施工形象差，扬尘、项目考核垫底 | 1、材料分类码放 2、使用完毕的 (略) ，禁止成堆堆放 |
4 | 消防管理 | 动火作业管理缺失，临时消防系统改正式消防系统，出现管理空缺 | 项目考核垫底 | 1、临时消防需覆盖整改施工作业区域 2、消防设置符合规范要求 3、 (略) 消防设施的巡检工作 |
5 | 交叉作业 | (略) * 及施工人员高峰期，作业面交叉 | 群体性事件 | 1、严格控制施工工序，严禁出现交叉作业 |
6 | 物料提升机安装、拆除 | 无方案、无验收；安全防护措施不到位；安全装置失灵， (略) | 高空坠落，突破方兴HSE管理红线 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业电梯 (略) 3、电梯使用严禁超载 |
7 | 吊篮作业 | 动火、安装作业，外装作业与市政交叉无措施 | 物体打击、高空坠落 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业 (略) 3、吊篮使用严禁超载 |
8 | 落地架及悬挑脚手架搭设 | 外架搭设、拆除 | 高空坠落、物体打击、坍塌 | 1、搭设人员需持证上岗 2、搭设完成后 (略) 停止点检查 3、 (略) 检测 |
* .4对分包安全管理措施
* .4. (略) 前的管理
（1） (略) 前首先上报资质及相关人员（项目经理、安全员、特种作业人员等）证件，并编制分包单位HSE (略) 汇报。
（2）分包单位人员必须经过 * 级安全教育及 * 对 * 考核（特种作业人员经过实操考核），考 (略) ， (略) (略) 总交底，明确HSE管理规定及相关要求并签订安全管理协议书；
（3）分包 (略) 必须配备专职的安全员（经面试通过后才能上岗），负责本 (略) 的安全生产工作，若无安全员，总包有权拒绝 (略) 作业；
* .4. (略) 后的管理
分包方必须尊重并 (略) 有关安全生产的各项规章制度和管理方 (略) 总包安全管理制度及验收制度。
* .5成品保护措施
* .5.1成品保护制度
（1）施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到 * 定的高度，并且予以重视。
（2）现场成 (略) 经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的施工责任人为成品保护的责任人。
（3）现场每 (略) * 设立成品保护人员， (略) 巡视，对 (略) 经常性的监督。
（4）现场制定成品护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护 (略) 罚，并赔偿损失。
（5）在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。
（6）各分项工程的责任人在工程施工开始必须对相应的分项工程的 (略) 成品保护交底或在相应的技 (略) 说明。
（7）现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。
* .5.2成品保护内容
（1）地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设 * 层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层 * 厚木模板硬防护。
（2）电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第 * 条，侧面的保护，外侧采用满铺 * 厚大芯板，内侧设置 * X * 木龙骨。
（3）墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐 (略) 保护
（4）入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用 * 厚大芯板。
门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）
（5） (略) 位的管道保护：采用 * 厚木模板封闭保护。
（6）防护栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。
（7） (略) 位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。
（8）户内楼梯的成品保护：做法同第 * 条地面保护做法。
（9）小区地面绿化保护：采用成品路 (略) 分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加1 (略) 保护。
（ * ）成品门窗拆除采用保护性拆除。
（ * ）1-3层石材 (略) 位已经将石材深化成EPS线条
注：行车路线经过区域墙面及地面采 (略) 封闭。
* 、投标报价要求
本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料 (略) 、装卸、现场 * 次搬运等施 (略) 费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程 (略) * 交叉施工时的成品保护费用（ (略) 分成品保护及保护其他分包 (略) 位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含 * 次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、 (略) (略) 费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等 * 切费用。工程量清 * 、 工程劳务分包承包费结算与支付
采用固定综合单价方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的 * %。工程施工完毕验收合格 (略) 结算手续后支付至结算额的 * %.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的 * %。整体工程竣工验收合格后 * 年内付至结算额的 * %。余5%的质保金，待质保期2年过后给予支付。
* 、 (略) 文件
* 、招标联系人：况敏 联系电话： 点击查看>>
(略)
工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
招标人（盖章）： (略) (略)
法定代表人或委托代理人签字： 陈雷
联系人： 肖丹 联系电话： 点击查看>>
发出时间： * 年
* 、工程概况说明
1、工程名称： (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程
2、工程地址： (略) (略) 西路与 (略) 路交叉口西北侧
3、招标单位： (略) (略)
* 、现场情况简介
1工程周边环境：环河临湖，具体情况 (略) 现场考察；投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。
* 、投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位。 (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。
* 、招标要求及投标费用
1、 按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。
2、 标书领取： (略) 文件及相关资料（如招标文件、图纸电子版、平面布置图等）， (略) 文件时， (略) 资料费，中标者不予退还，不中标者 * 日内予以退还。
3、 投标保证金及履约保证金：投标人无需缴纳投标保证金，但需在定标后，合同签订前5天内缴纳
* 仟元履约保证金， (略) 结束，办理完工结算后予以退还，退还程序是由投标人提出申请， (略) (略) 确认后， (略) 无息退还。
4、 特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业， (略) 、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月禁止 (略) 罚。包含报名IP地址重复的分包单位。
5、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,投标人 (略) 后在投标文 (略) 投标段。本次招标合理低价为中标单位。
* 、招标范围:
4.1 (略) 蠡金茂府项目A地块总承包工程 ：A1地块小高层、多层、 * # * # * #楼后期改造（不含外墙保温及涂料、室内防水工程），详见施工图纸及工程量具体分包范围由 * 方根据实际情况决定。清单，。
4.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。
* 、合同形式及结算
5.1本合同形式采用工程量清单固定综合单价方式。综合单价中需包含完 (略) (略) 有人工，材料（除 * (略) 有材料），机械，外脚手架，措施费，增值税等，即 * 切与价格有关的风险范围包含在固定单价中。作为结算依据，不予更改。
5.2工程质量标准： 合格_。
5.3安全文明施工、企业CI形象目标： 安全文明工地
5.4其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求3
5.5 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由 * 方供应外，其他材料均由 * 方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、 (略) 用材料等。
5.6 * 方在未接到 * 方暂停施工通知的情况下，必须持续且 (略) 施工。
5.7如 * 方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前3日内，向 * 方提交 * 份阐述原因的报告，经 * 方同意后方可获得延期；否则， * 方将视 * 方违约，并由 * 方承担由此造成的损失。
5.8技术要求:
5.8.1、改造工程施工重难点
（1）改造时垂直运输设备已经拆，因电梯运输效率有限，且后期精装及机电的穿插会降低材料运输速度。
（2）补板位置均为主楼外围且为悬挑结构，存在质量风险。
（3）补板位置大多是卫生间，厨房和阳台渗漏隐患大
（4）因外墙保温板已经做完，防护架拉节点施工难度大
（5）因本工程属于改造工程，外界影响因素不可控， (略) 门检查及停工情况
（6）补板位置分算，且为小面积补板及补梁，现场材料运输、混凝土的浇筑及模板支设进度缓慢。
5.8.1见图纸
5.8.2见施工规范
5.8. (略) 施工要点
5.9施工准备
2.1技术准备
（1）在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审、会审，为工程施 (略) 作好准备
（2）编制专 (略) 审批后组织实施，依据施工方案， (略) 、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工
2.2试验计划
本改造工程施工过程中的混凝土试块、砌筑砂浆试块、钢筋原材及连接接头试件、防 (略) 见证取样和送检。所有试验项目均做见证试验，见证试验室由建设单位与监理单位共同确定。 (略) 需对钢筋原材、钢筋连接、混凝土、防水材料及结构实体检验等各种试验的试验项目、 (略) 位、试验数量等做出详细的计划。
根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关规范、 (略) 试验工作，主要试验项目计划见下表：
序号 | 主要试验项目 | ||
1 | 混凝土、砂浆试块 | * %有见证取样 | |
2 | 钢筋原材、砌块原材复试 | ||
3 | 钢筋剥肋滚压直螺纹连接接头 | ||
4 | 防水材料 | ||
5 | 结构实体 检验 | 钢筋保护层 | |
* ℃·d混凝土试块 | |||
6 | 建筑外窗 | ||
7 | 建筑节能材料，包括保温材料、绝热材料、幕墙玻璃、风机盘管机组、低压配电电缆、电线等 | ||
2. (略) 准备
2..3.1生 (略) 临时设施准备
1）现场临建设施主要包括：
a.设 (略) 的有：
①大门、 (略) 闸机；
②标养室、保安室门卫房；
③ (略) 道路、 (略) 地、 (略) 地硬化地面；
④ (略) 办公室及库房、木工房、垃圾池、洗车池等；
b. (略) 外租用地块的有：工人生活区、食堂、洗碗池、工人洗浴房、封闭垃圾池。
2）现场临时电气设施主要包括
① (略) 标养室、门卫房、办公区临时用电、照明、消防疏散照明；
② (略) 照明临时用电、照明、消防疏散照明；
③施工钢筋加工房、木工房、混凝土泵房、临时用电、照明；
3）现场临时用水在内的给排水设施主要包括：
①排水管道、洗车池；
② (略) 消火栓、灭火器、施工临时用水、排水、雨水管道。
2.3. (略) 材料准备及要求
1）模板及木方要求
胶合模板板材表面应平整光滑，具有防水、耐磨、耐酸、耐碱的保护膜，并应有保温性能好、易脱模和可两面使用等特点，板材厚度为 * mm，应 (略) 标准《混凝土模板用胶合板》GB/T 点击查看>> 8的规定。进场的胶合模板 (略) 质量合格证外，还应保证外观及尺寸合格。
2）钢管材料要求
脚手架钢 (略) 国家标准《直缝电焊钢管》GB/T 点击查看>> 6 或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 点击查看>> 中规定的Q * 普通钢管；钢管的钢材质 (略) 国家标准《碳素结构钢》GB/T 点击查看>> 中Q * 级钢的规定。
扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，其质量和性 (略) 国家标准《钢管脚手架扣件》GB 点击查看>> 6 的规定。采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。
主要构配件的制作质量及形位公差要求，应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 点击查看>> 附录D的规定。
3）钢筋加工要求
本工程钢筋原材 (略) 地位于1#楼北侧，占地面积约 * ㎡。具体位置详见总平面布置图。
(略) 时应交验钢筋材质证明，由试验 (略) 批量复试；
(略) 后，将不同 (略) 分开堆放，且将复试合格钢筋与未经复试钢筋分开堆放，并在不同种类、规格、型号钢筋前放置材料标示牌。 (略) 垫木方或成品工字钢，暂不使用的钢筋原材需做好防雨、防雪等措施，防止钢筋原材锈蚀。
1、 (略) 时， (略) 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB * ?等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。? (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。?检查产品合格证、出厂检 (略) 复验报告。
2、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：1?钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；?2?钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3； (略) 的批次和产品的抽样检验方案确定。? (略) 复验报告。
(略) (略) 实验，复试合 (略) 下料施工，未做复试材料严禁使用，复试合格与未做复试材料应分别堆放，并做好标示。
钢筋下料单应经过技术负责人审 (略) 加工制作。
钢筋半成品应分开堆放，且应堆放整齐。
钢筋加工机具应定期检查，对不合格 (略) 处理。
钢筋绑扎前应对 (略) 处理，处理干 (略) 绑扎。
4）机械准备
施工前提出材料供应计划， (略) 位置设置1个钢筋加工车间， (略) 施工需求。
运输机械：高层7栋楼采用室内永久电梯作为垂直运输设备，所需建筑材料（包括钢管、模板、木方、钢筋及施工垃圾和拆改垃圾等）均通过人工利用室内永久电梯运输至施工层，然后再人工运输到楼层各个补板位置，混凝土运输要有专职人员运输（补板位置及运输路线详见方案室内改造户型图）。
小型机械使 (略) (略) 配置。
2.4临水临电设置
施工用电：户型改造时土建临时用电电缆已拆除，该阶段临时用电将采用楼内电气管井内居民表箱取电源，每隔 * 层在楼内公区设立 * 级箱供楼内用电使用， * 级箱有 (略) (略) 设置，归总包统 * 管理。
施工用水：室外临水接驳点由主体阶段预留点引入，自采光井由下至上引至顶层，每3层预留 * 施工用水接水点。
3、施工方法
3.1钢筋工程
3.1.1钢筋原材
热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》(GB * )和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB * 3)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB * )的规定。
所有钢筋必须有材质证明、 (略) 家备案书、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识， (略) 按规格型号、 (略) 位挂牌标识。
3.1.2 钢筋检验
1）本改造工程钢筋均采用热轧HPB * 光圆钢筋和HRB * 螺纹带肋钢筋。钢 (略) 时，要 (略) 验收，每 * 验收批由同牌号、同炉罐号、同规格，同交货状态的钢筋组成，重量不超过 * 吨。检验内容如下：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4mm。钢筋按实际重量交货时随机抽取 * 根（长9m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。 (略) (略) 外观验收，表面生有老锈的为外观不合格，不得用于本工程上，表面生有水锈的， (略) 使用。
2）每批钢 (略) 取样，取样时在该批钢筋中任意抽取， (略) 位在每根钢筋距端头1米以外，采用砂轮切割机截取， (略) 拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有 * 项试验结果不符合要求，则从同 * 批中另取双倍数量试件重新试验，如仍有 * 个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格， (略) 家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。钢筋力学性能指标见下表:
牌号 | 公称直径(mm) | 屈服点（Mpa） | 抗拉强度（Mpa） | 伸长率（%） |
不 小 于 | ||||
HPB * | 6～ * | * | * | * |
HRB * | 8～ * | * | * | * |
对 * 、 * 级抗震等级， (略) 得的强度实测值应符合下列规定：
a 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1. * ；
b 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；
c 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
(略) 时和钢筋调直后（采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外），应委托具备资质的检测机 (略) 相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差的见证检测。
对有抗震设防要求的结构，应对其纵向 (略) 最大力下总伸长率的检测。检测机构应在检测报告中明确抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值和屈服强度实测值与强度标准值的比值。当两个比值及最大力下总伸长率不满足有抗震设防要求的结构时，在检测结论中应明确“不适用于有抗震设防要求的结构”。 钢筋 (略) 力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定。
检查数量： (略) 家、同 * 牌号、同 * 规格调直钢筋，重量不大于 * t为 * 批；每批见证取3件试件。
检验方法：3 (略) 重量偏差检验，再取其中2个 (略) (略) 力学性能检验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于 * mm；长度和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
钢筋应采用无延伸功能的 (略) 调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB * 光圆拉筋的冷拉率不宜大于4%； HRB * 及HRB * E带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。
3）滚轧直螺纹钢筋连 (略) 检验 (略) 。现场接头按同 * 施工条件下的同 * 批材料的同等级、同规格接头，以 * 个为 * (略) 检验与验收，且同批接头分布不多于 * 个楼层，不足 * 个也作为 * 个验收批。每批随机抽3根试件作拉力试验。
4） * 、 * 级抗震的框架结构纵向受力筋，实测抗拉强度与屈服强度比值不应小于1. * , 实测屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。
6.1.3钢筋加工
所有钢筋 (略) 提出钢筋加工单,加工、成型均 (略) 进行。根据工程进 (略) 实际情况将加工成型的钢筋分期、分批 (略) 。按规格、 (略) 位等整齐码放，挂牌标识。长钢筋吊运时， (略) 试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。
3.1.4钢筋的接头
本工程钢筋搭接分为冷搭接和焊接，焊接长度为单面焊 * d。
3.1.5钢筋绑扎
1）墙体钢筋的绑扎
绑扎墙竖向受力钢筋时，要调正后再绑扣，绑扣时钢筋交 (略) 扎牢。绑扎墙体钢筋时，水平筋拉通线，竖筋吊垂线，必须做到横平竖直。墙体钢筋定位靠水平控制筋和竖向控制筋，墙体竖向定位筋采用Φ * 钢筋制作的双F铁间距 * mm梅花状布置，墙体水平定位筋采用Φ * 钢筋制作，Φ * 钢筋做横档的梯子筋，放 (略) （周转使用，可根据实际的钢筋间距作适当调整，调整情况必须 (略) 同意）要求顶模棍（筋）用切割机下料，保证尺寸的准确性，端部刷防锈漆 。竖向钢筋的定位筋放置在混凝土浇筑高度上口 * mm，以便周转使用。为保证保护层尺寸正确，采用塑料垫块，垫块间距为 * mm× * mm，梅花形布置。
2）柱钢筋绑扎
框架柱纵向钢筋连接接头相互错开。在同 * 截面内的钢筋接头百分率不应大于 * ％。各种节点的 (略) 规范和图集节点施工。
3）梁、楼板钢筋绑扎
在 (略) 钢筋的同时架设成品钢筋马凳。绑扎板筋时要注意弯钩朝向：下铁筋弯钩朝上；上铁筋弯钩朝下。绑扎铅丝必须朝内。钢筋绑扎成型后 (略) 走道，禁止直接 (略) 走，防止直接 (略) 走造成板上筋塌陷，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。
4）梁柱节点钢筋绑扎：在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍 (略) 位后， (略) 位暂时不绑(已套好)穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。
5）为保证钢筋绑扎质量，应按《混凝土结构质量验收规范》要求重点做好以下几方面：
1）钢筋保护层控制（各种定位措施筋、马登、垫块登规格、尺寸应准确）
2）钢筋绑扎铁丝方向（朝向内侧）
3）钢筋直螺纹连接质量控制
4）受力钢筋及箍筋绑扎位置正确
5）几个 * mm钢筋起步筋的控制
6）钢筋免受污染措施
7） (略) 理措施及梁柱核心区钢筋安装质量控制
8）保证楼板、墙板厚度准确
3.2 模板工程
3.2.1模板材料及支承体系方案选择
序号 | (略) 位 | 模板 | 支撑及加固体系 |
1 | 剪力墙 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管、Φ * 高强对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
3 | 框架梁 | * mm木胶合板 | 由 * × * mm的木方、Φ * ×2.8mm钢管扣件、Φ * 对拉螺栓以及“3”型卡等组成。 |
4 | 板 | * / * mm木胶合板、清水模板 | 由 * × * mm的木方、钢管脚手架组成。 |
(略) 划分的3个施工流水段，每个流水段配置4套模板，因3个流水段同时施工，共计需要配置 * 套模板。
3.2.2模板的加工、制作与验收
1）根据模板的使用数量,要求 (略) 有材料,选择 * × * mm的木方,检查木方截面尺寸,在接触模板的侧面刨光,保证尺寸 * 致。
2）梁柱节点模板、 (略) 模板设计及安装质量是框架结构梁柱节点施工质量的直接表现。接头模板采用 * mm厚覆膜木夹板和 * × * mm木肋制作，与梁、顶板模衔接紧密，并作到相对独立，便于拆模。节点模应拆卸方便，能满足多次重复使用, 并保证梁柱、梁梁接头混凝土整体效果。
3.2.3模板体系选择
3）结构模板
剪力墙采用 * mm厚木胶合板模板；；顶板、梁采用 * mm厚木胶合板，次楞采用 * mm× * mm木方，间距 * mm，主楞采用双钢管，间距 * mm，钢管脚手架支撑，间距 * mm。
3.2.4模板安装
模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性；固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件必须根据相关设计图纸精确加工，辅以经纬仪、水准仪准确定位，牢靠固定；梁、板、剪力墙、 (略) 有模板的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度通过自检、互检、交接检严格检查，确认无误后，进入下 * 道工序。模板拼缝要求严密，防止拼缝漏浆。
3.2.5模板控制措施
模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、安装、拆除设专人负责，并建立混凝土拆模申请制度。
(略) 位模板安装编制方案，并绘制模板设计图， (略) 门批准后方可实施。
梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。梁模板、柱、墙模板从立模至浇筑混凝土过程中，全长、全宽、全高 * 向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。
(略) 、 (略) 、 (略) 、混凝土 (略) 位均垫海绵条。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。
3.2.6模板拆除
模板拆除原则：模板拆除顺序与安装顺序相反，先支后拆，后支先拆，先拆除非承重模板，后拆除承重模板，先拆外墙模板后拆内墙模板。当墙、柱混凝土强度能保证构件不变形，其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除模板,可根据气候温度条件确定。
1）楼板模板、梁底模拆除
梁板模板拆除时，同条件混凝土强度等级应达到下表要求：
结构类型 | 结构跨度（m） | 按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%） |
板 | ≤2 | ≥ * |
＞2，≤8 | ≥ * | |
＞8 | ≥ * | |
梁 | ≤8 | ≥ * |
＞8 | ≥ * | |
悬臂构件 | ≥ * |
注：1、本表引用规范号为GB 点击查看>> 5混凝土结构工程施工质量验收规范
2、先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，最后拆除梁底模。梁底模要保持 * 层卸荷量。拆楼板模板要待楼板混凝土强度达到拆模要求，并经项目总工同意后，方可转动可调头（U托）手柄，降下次龙骨，拆除楼板模板及木方。
3、拆除首层模板时混凝土强度需达到 * ％以上，且混凝土浇筑完成时间不少于 * 天。
2）模板的周转使用
本工程根据实际施工情况，采用模板 (略) 模板支撑架的搭设，在模板施工方案中要对 (略) 合理布置，做出配模图，根据同条件试块的强度测试值，按照 (略) 拆除，周转使用。在保证施工质量和安全的同时，有效节省项目成本。
3.3 混凝土工程
3.3.1混凝土技术要求
混凝土的水泥应选用早期强度高，干缩变形小、颜色较浅的普通硅酸盐水泥。对施工过程中将要使用的各种强度等级的混凝土（包括掺加各种外加剂） (略) 试配，并会同监理 * 起对混凝土的 (略) 鉴定确认，配合比 * 经决定，将不允许更改。每次混凝土浇筑过程中， (略) 应安排质检和试 (略) 值班， (略) 做好混凝土鉴定工作。 (略) 定期委 (略) 与项目资料员核对商品混凝土的技术资料，确保资料的完整性、正确性。混凝土强度报告、 (略) 合格证等保证资料应根据混凝土龄期情况及时 (略) (略) 。
3.3.2混凝土拌制
本工程采用预拌混凝土。混凝土出料后由 (略) ，路途中混 (略) 搅拌。
3.3.3混凝土的运输
整个混凝土浇筑过程中要求连续紧凑，避免中途停歇以保证混凝土的浇筑质量。
场外运输应在 * 分钟内将混 (略) ，混凝土的运输、浇筑 (略) 时间，在温度低于 * ℃时不能超过 * 分钟，高于 * ℃时不能超过 * 分钟。根据运距、混凝土浇筑量，每台混凝土输送泵需配置的混凝土搅拌运输车数量需提前计算好， (略) 的实 (略) 调度及 (略) ，随时调节混凝土的供应速度。混凝土运输过程中， (略) 转动搅拌，保证混凝土泵送和浇筑过 (略) 。每车混凝土必须有随车小票，注明混凝土的强度等级、 (略) 出罐时间，保证混凝土正确使用，以防出现差错。每次混凝土开盘后，开盘鉴定、各 (略) 合格证及复试资料、碱含量检测报告等资料应随同第 * 车混 (略) (略) ，确保每次浇筑混凝土资料的完整、及时。
本改造工程因没有垂直运输设备及补板位置分散，混凝土均采用人工小推车利用室内正式电梯运送至补板位置。
3.3.4混凝土的浇筑与振捣
混凝土浇筑时，应逐 (略) 。浇筑中混凝土要摊铺均匀，干稀 * 致，振捣时应下插至下层 * mm使各层混凝土能形成整体。
严格控制顶板混凝土浇筑厚度及找平，以便于墙柱模板支立。混凝土浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污在成品上的混凝土颗粒。
3.3.5混凝土的的养护
常温下普通顶板梁、墙体、柱顶面混凝土采用浇水养护，浇水以保持混凝土表面湿润为准；柱侧面采用塑料布包裹， (略) 胶带粘结封闭养护。养护时间不少于7天。抗渗混凝土养护时间不少于 * 天。
4、支撑架及防护架形式
4.1内支撑架
(略) 位内支撑架采用扣件支撑形式，横距 * mm，纵距 * mm，步距 * mm设置。扫地杆距地 * mm。（ (略) 位具体尺寸根据实际调整，间距不得超出上述尺寸，梁板支撑计算书详见附件2/3）示意图详见下图（以后补阳台位置为例）：
4.2悬挑平台做法
4.2.1技术参数
本改造工程C区各楼栋根据方案3.4章节流水划分，在后期加建梁板位置搭设工字钢悬挑平台（平台计算书详见附件1），采用 * #工字钢作为钢平台的悬挑梁， (略) 焊接 * mm长φ * 短钢筋作为立杆定位筋。底部焊接 * mm长L * X5短 (略) 支撑斜杆的定位卡。在悬挑钢梁上面采用φ * 的扣件式钢管脚手架搭设模板支撑架，应保证模板支撑架立杆落在工字钢上。工字钢长度5m,悬挑2.2m，锚固2.8m，采用 * 个φ * 的锚环固定在结构楼板上面，楼板下面垫 * mm厚钢板防止楼板拉裂，具体详见下图。
工字钢运输及拆除：工字钢采用 * 吨汽车吊运输至施工楼层，施工完毕后同样采 (略) 拆除后由使用楼层运输至地面。汽车吊占位详见总平面布置图，未设置在车库顶板上， (略) 回顶措施。
斜撑节点图
注：外墙抹灰及外墙保温施工均在防护架拆除后， (略) 施工
7.2.3工字钢平面布置图
A户型工字钢平面布置图：
B户型工字钢平面布置图：
C户型工字钢平面布置图：
D户型工字钢平面布置图
E户型工字钢平面布置图：
7.3外防护架设置
本改造工程主体结构施工时采用单排 (略) 外防护。（因各个楼栋层高不同，以4# (略) 说明）
（1）1-7层防护架设置原则
4#楼层高为 * 层，根据施工流水作业分别在 * F和 * F搭设工字钢悬挑平台。现场主楼1-7层
单立杆落在主楼周边硬化的 * mm厚C * 垫层基础上，下面铺设 * mm厚木脚手板，立杆距离主体结构 * mm，纵距 * mm，步距 * ；搭设高度 * .7m，外面满挂绿 (略) （单排防护落地架计算书详见附件4）。
（2）8- * 层外防护架体做法：（以8F-9F为例，同理 * F- * F; * F- * F； * F- * F; * F- * F及 * F- * F做法相同）上述楼层外防护架采用钢管悬挑架，悬挑架每两层搭设 * 次。悬挑立杆 * mm，步距 * mm，横距 * mm，距离主体结构 * mm，连墙件两步两跨设置。具体做法详见下图，计算书详见附件5
（3） * F及 * F悬挑外架设置：因在主楼 * F及 * F搭设悬挑工字钢，因此 * F- * F和 * F- * F采用单立杆外防护脚手架，立杆落在悬挑工字钢上，防护架纵距 * mm，步距 * mm，连墙件两步两跨布置，外侧满 (略) 。单排悬挑外架计算书详见附件6，做法详见下图：
（4）连墙件设置要求
因后加建位置有原结构剪力墙，因此采用钢管 (略) 硬拉接，连墙件两步两跨设置。做法详见下图：
备注：1、外侧防护立杆只起防护作用，不受施工荷载
7. (略) 作业坠物措施
7.4.1在搭设工字钢悬挑平台时，需将悬挑 (略) 封闭，并采取硬防护措施，做法详见下图：
7.4.2为防止高空坠物，保证地面施工人员进出安全，在各个主楼补板区域周边设置3m宽安全通道，高度3m，长度4.5米。
7.5架体拆除要求及安全保证措施
7.5.1拆除架子时按与搭设相 (略) ， (略) 拆除拉杆。
7.5.2拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好警戒线，设有监护人，并 (略) 。
7.5.3拆架前先清理架上杂物，如脚手板上的砼、砂浆块、U型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。
7.5.4拆除工艺流程： (略) →拆小横杆→大横杆→立杆→拉杆传递至楼地面→按规格堆码
7.5.5拆杆和放杆时必须由2～3人协同操作，拆大横杆时， (略) 在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。
7.5.6搭拆架人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋，拆除过程中，应指派 * 个责任心强，技术水平高的工人担任指挥，负责拆 (略) 安全作业。
7.5.7拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。
7.5.8拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。
7.5.9拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。
7.5. * 拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。
7.5. * 拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。
7.5. * 拆除中途不得换人，如更换人员 (略) 安全技术交底。
7.5. * 拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管
7.5. * 严禁架 (略) 架子搭拆作业。
7.5. * 严禁架子 (略) 架子搭拆工作。
7.5. * 当有 * 级及 * 级以上大风、雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
7.5.1 (略) 地的地基要坚实，地面平整干燥，排水良好。 (略) 地内备有足够的垫木、垫块，使构件得以放平、放稳，以防构件因堆放方法不正确而产生变形。
8、植筋工程
8.1植筋概况统计
本改造工程因前期非标层模板体系采用 (略) 于预售节点抢工期间，其中1#3#6#楼1-9层及2#4#5#7#楼1-5非标层未提前预留钢筋头。补板、梁位置 (略) 理。其余标准层位置因采用铝模，在主体结构施工时以线条 (略) 需的梁、 (略) 预留。（改造时将线条内的 (略) 焊接搭接）
8.1.2钢 (略) 位统计
表1：高层需植筋的梁
高层需植筋的梁 | ||||||
户型 | 房间 | 梁尺寸 | 上部纵筋 | 底部纵筋 | 抗扭钢筋 | |
A户型 | 厨房 | SLL: * × * (+0. * ) | 4 | 4 | 无 | |
阳台 | SKL: * × * | 2 | 2 | 无 | ||
B户型 | 阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | |
C户型 | 厨房 | SKL: * × * (+0. * ) | 2 | 2 | 无 | |
阳台 | SXL: * × * | 4 | 3 | N2 | ||
D户型 | 厨房 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 4 | N2 | |
卫生间 | KL * (1)： * × * (+0. * ) | 4 | 2 | N2 | ||
E户型 | 书房 | KL * (1)： * × * | 4 | 2 | 无 | |
侧阳台 | KL * (1)： * × * | 2 | 4 | G2 | ||
(略) 台 | KL * (1): * × * | 2 | 2 | 无 | ||
表2：高层需植筋的板
高层需植筋的板 | ||||||
户型 | 房间 | 板厚 | 板面钢筋 | 板底钢筋 | 附加筋 | |
A户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
B户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
C户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
D户型 | 厨房 | * mm(+0. * ) | * * | * * | 无 | |
卫生间 | * mm(-0.1) | * * | * * | 无 | ||
E户型 | 书房 | * mm | * * | * * | 无 | |
侧阳台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
(略) 台 | * mm | * * | * * | 无 | ||
8.1.3植筋钻孔直径详下表：
钢筋直径d（mm） | 钻孔直径设计值D（mm） |
8 | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
* | * |
注：钻孔前应先探明原结构主筋的位置，锚孔避开受力主筋，对于废孔，应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实。
8.2植筋施工流程
1、工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→ (略) 理→配制结构胶→植筋→固定与养护。
机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径 * mm的钻头开孔，C * 采用直径 * mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，开洞时采用钢筋探测仪避开主筋，严禁破坏原结构钢筋。
清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸 * 酮擦拭两次,(均用脱脂棉丝蘸 * 酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。
(略) 理： (略) 分要清除表面锈迹及其他污物, * 般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈 * － * 分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
注：1）植筋胶采用A级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶， (略) 家提供证明文件。植筋胶应满足焊接性能，抗震性能等要求并应提供围焊和搭焊条件下的承载力检测报告。其相关指标符合《混凝土结构加固设计规范》GB 点击查看>> 3的相关要求。本项目的结构使用年限为 * 年，所采用的植筋胶的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。
8.3后补梁、板钢筋植筋节点
8.3.1结构梁 (略) 节点做法
8.3.2结构补板位置未预留钢筋做法
（1）卫生间、阳台降板位置
（2）后补书房、儿童房位置
8.3.3植筋说明
8.3.4植筋拉拔要求
1）补板、补梁位置后期植筋需要百分百做拉拔试验，并留有拉拔记录和钢筋焊缝检测报告
2） (略) 钢筋拉拔试验，植筋 * 小时候，采 (略) (略) 非破坏性拉拔试验，为减少千斤顶对锚筋附近混凝土的约束，下用槽钢或支架架空，支点距离≥max(3d, * mm）。最大加载值取0. * Asfyk。
抽检数量按每种钢筋植筋数量的0.1%确定，但不少于3根。
(略) 拉拔试验时， (略) 见证，之后出的报告由施工方报监理 * 份。
Φ8 * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×(8÷2)2× * = * 8N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 2N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 3N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 6N= * . * KN
Φ * * 级钢 最大加载值0. * Asfyk=0. * ×3. * ×( * ÷2)2× * = * 0N= * . * KN
9、改造位置平面布置图：
A户型改造平面布置图：
B户型改造平面布置图：
C户型改造平面布置图：
D户型改造平面布置图：
E户型改造平面布置图：
* 、改造工程；
* .1 * 构墙体的拆除及新增
* .1.1室内 * 构墙体拆除
根据设计要求，需对原 * 次结构砌筑墙采用电锤 (略) 拆除。凿除前，需通知门 (略) 外窗及主框的拆除工作，对相 (略) 割除及门窗保护，防止墙体凿除时产生不必要的破坏。同时凿除前先检查水平及竖向洞 (略) 封闭，防止拆除的墙体沿洞口坠落。施工注意事项如下：
（1）拆除外围墙 (略) 支撑体系搭 (略) 拆除，且拆除材料应向户内倾倒或堆放，禁止向外侧翻倒。
（2）禁止立体交叉方式拆除施工，严禁上层结构拆除时， (略) 洞口结构施工。
（2）施工前需确保搭设的操作架稳定牢固，被拆除的构件应有 (略) 所，严禁使用自制的木质马镫。
（3）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类 (略) 所，及时清运，不 (略) 抛下。
（4）拆除施 (略) ，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（5）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
（6）拆除墙面造成的洞口防护空缺，应设置临时围护栏，围护栏设置应醒目，牢固可靠。
* .1.2新增墙体砌筑及抹灰
待补板及改造墙体拆除后，根据户型改造后图纸 (略) 位砌体墙。新增墙体应与原墙体之间设置构造柱 (略) 拉结， (略) 。 (略) 搭接要求， (略) 位原墙体抹灰层需剔凿不小于 * cm宽。砌筑、构造柱及抹灰方法具体做法参照砌筑工程施工方案。
* .1. (略) 混凝土剔凿
补板结构做法：采用空压机或电镐对预留板洞 (略) 剔凿，预留洞口周围剔凿宽度为 * mm，钢筋剔凿出单面焊 * d，严禁对原 (略) (略) 理，需将原结构混凝土剔凿 * ~5 (略) 植筋打孔，同时注意防止混凝土块对操 (略) 破坏，剔凿示意图如下。
原所有 (略) (略) 剔凿打磨（节点见下图）
(略) 位剔凿节点 (略) 位剔凿节点
* . (略) 理
* .2.1厨 (略) (略) 理措施
（1）屋面防渗漏节点做法
屋面烟风道、女儿墙等出屋面结构 * mm高度范围内必须与屋面后补结构 * 次性浇筑，且穿墙螺杆禁止采用PVC套管。
出屋面管道必须设置带止水环的刚性防水套管， (略) (略) 理,详见下图节点
（2）厨卫间、 (略) 位防渗漏做法
后补厨卫间、 (略) 位的预留管道、烟风道等现浇板预留洞口填塞必须分两次浇筑，第 * 次先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝 (略) * h蓄水试验，无渗漏后， (略) 填塞，做法详见下图：
注：吊洞完成后，烟道口应 (略) 立面、平面各 * mm范围内涂刷2遍聚氨酯防水涂料，然后 (略) 用细石混凝土做 * mm× * mm小台，做法详见下图：
* .2.2 D户型悬挑 (略) 理
D户型后补厨房位置紧贴电梯井道 (略) 穿剪力墙，详见下图示意位置（黄色填充范围为预留结构线条）
D户型后补厨房位置
(略) 节点做法A
现场预留结构线条
* .2.3 B、C户型交接位置两条 (略) (略) 理（以1#楼 * 轴- * 轴位置为例，其余楼栋此工况参照此做法）
1）报建版与实施版节点对比
报建版 实施版
现场BC户型位置
2） (略) 位B户型南向梁为悬挑梁且 (略) 阳台梁共用同 * 个位置， (略) 位靠近支座位置增加结构剪力墙，具体做法详见下图：
1、地下室做法：
节点1：做法用于地下室两端有墙
节点2：做法用于地下室另 * 端为地库梁
2、新增混凝土墙在车库顶板交接位置做法
3、地上新浇筑混凝土墙示意图：
3）BC户型交接位置，为保证结构的安全性将BC户型交接位置东西向梁同样采取增加剪力墙的措施
节点1：地下室新浇筑混凝土墙示意
节点2：地上新浇筑混凝土墙示意
* .2.4新增屋 (略) 理
原屋面位置排水找坡已按照新增屋 (略) 理，且在后补板位置采用加气块砌筑临时女儿墙并预留 * mm高 * mm (略) 排水。待改造时按 (略) (略) 理
* .3外立面精装修的拆除及结构补板节点详图
* .3. (略) 位
(略) 窗户 (略) 位的施工（卧室、阳台等），为了避免施工时造成破坏，门窗单位需提前将窗户拆除。总承包负责用模板钢管将拆除 (略) 封闭，待总体施工完成再拆除移交 (略) 窗户安装。
* .3. (略) 位
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。
保温板拆除节点：
1）拆除旁边为 (略) 位，拆除尺寸为 * X * 和 * × *
2）拆除旁 (略) 位，因窗边宽度为 * mm， (略) 马牙槎错开，因此此情况需将洞或窗边保温板全数拆除
（1）保温板拆除旁边为 (略) 位节点详图：
（2）保温板拆除旁 (略) 位节点详图：
* .4外墙施工防渗漏措施
施工顺序： (略) —抗裂砂浆—防水涂膜—岩棉— (略) —抗裂砂浆
施工方法： (略) 沿施工缝每边外延 * mm，基层抗裂砂浆沿施工缝每边外延 * mm。基层防水涂膜沿施工缝每边外延 * mm。
新增墙体防水涂 (略) 淋水试验，采用PVC管 * °角对准窗台模拟 (略) 淋水，淋水时间为2小时，淋水试验用水采用楼内由自来水井布设的临时水管供水，每层户内已留 (略) 施工使用，由于补板工 (略) 施工，所以淋水试验同补板工程相同，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从 * 层 (略) 淋水试验，第 * 段从屋面层 (略) 淋水试验（1层-3层外墙为石材），淋水试验完成后 (略) 签字移交（总包、精装单位、建设单位）。
注：本工程 (略) 淋水试验
* 、补板位置建筑做法
部位 | 地面 | 墙面 | 踢脚 | 顶棚 |
厨房 | (1) * 厚RS * 水泥砂浆保护层 (2)1.5厚JS防水涂料（I型）, * 周翻起至完成面以上 * mm高 （3）现浇钢筋砼楼板 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | 无 |
卫生间 | 1、 * 厚陶粒混凝土 2、 * 厚RS * 水泥砂浆找平层 3、1.5厚JS防水（Ⅱ型）, * 周翻起建筑完成面以上 * mm高 | 1、 * 厚DP * 预拌抹灰砂浆找平 2、8厚DP * 预拌抹灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3、 (略) 理（刷素水泥浆 * 道） | 无 | (略) 理 |
阳台 | (3) * 厚C * 细石混凝土（内配双向? * * X * (略) 片 (4) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 (5)1.5厚JS防水, * 周翻起至建筑完成面以上 * mm高, (6)钢筋混凝土结构板。 | (1)真石漆涂料 (2)柔性保温耐水腻子层 (3)保温系统；A级石墨聚苯板 * 厚DP5.0聚合物砂浆掺5%防水剂，不同墙 (略) (略) 格布增强层，每边不小于 * 宽。 (4) (略) 理 | 无 | （外墙2） (1)外墙白色防水涂料(2)柔性保温耐水腻子层 (3) * 厚玻化微珠保温砂浆保温层 |
书房 | （距离建筑完成面预留5cm，竣备后由精装单位施工） (2) * mm干陶粒填充 (1) * 厚XPS保温板 | (1) * mm厚粉刷石膏抹平（满 (略) 格布） (2) (略) 铺设（毛细单位施工） (3) (略) 理 | 无 | 无 |
屋面 | 4.1 平屋面(1) (1)复合轻质保温隔热砖，保温主材为挤塑聚苯 * 烯板厚度按节能计算确定(倒置式屋面加厚 * %)（1、3、5、7、2、4、6号房屋面保温砖保温厚度 * mm，S1、S2号房屋面保温砖保温厚度 * mm） (2) * 厚聚合物砂浆或DS5.0.5水泥砂浆粘结层 (3)3+3厚湿铺双面自粘聚合物改性沥青防水卷材 (4) * 厚DS5.0水泥砂浆找平层, * m (5)陶粒混凝土找坡2%(平均厚度≥ * ， (略) * 厚） (6)现浇钢筋混凝土屋面板 | |||
注：陶粒地坪的施工采用干陶粒自拌
* 、各项管理及保证措施
* .1质量保证措施
* .1.1本工程质量要求高，在整个施工过程中严格控制以下几点：
1)钢筋绑扎、搭接、锚固、保护层厚度符合设计和施工规范要求。
2)阴阳角方正顺直、几何尺寸符合设计要求。
3)结构混凝土浇筑振捣密实、表面平整、色泽 * 致。
4)模板工程为工程的重点，模板分项是施工关键工序。
* .1.2质量目标
工程质量目标：符合国家及 (略) 省有关技术、验收规范标准要求，符合 (略) 省合格工程质量标准。
* .1.3质量标准
(略) 分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范 (略) 检查，实行质量 * 检制，检查标准为企业标准，略高于国家标准。
1）结构施工测量质量标准
序号 | 项目 | 允 许 偏 差（mm） | ||
国家标准 | 内控标准 | |||
1 | 轴线竖向投测 | 每层 | 3mm | 2mm |
总高 | 5mm | 3mm | ||
2 | 外廓主轴线长度（L） | * m<L≤ * m | 4 mm | 3 mm |
3 | 细部轴线 | ±2mm | ±2mm | |
4 | 墙、梁边线 | ±3mm | ±2mm | |
5 | 门窗洞口线 | ±3mm | ±2mm | |
2）结构施工钢筋绑扎分项工程质量标准
项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | |||
(略) | 长、宽 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
网眼尺寸 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
绑扎钢筋骨架 | 长 | ± * | ± * | 钢尺检查 |
宽、高 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
受力钢筋 | 间距 | ± * | ± * | 钢尺量两端、中间各 * 点，取最大值 |
排距 | ±5 | ±5 | ||
柱、梁 | ±5 | ±5 | 钢尺检查 | |
板、墙 | ±3 | ±3 | 钢尺检查 | |
绑扎箍筋、横向钢筋间距 | ± * | ± * | 钢尺梁连续 * 档，取最大值 | |
钢筋弯起点位置 | * | * | 钢尺检查 | |
3）模板工程质量标准
项次 | 项目 | 允许偏差值（mm） | 检验方法 | |||
国家标准 | 企业标准 | |||||
1 | 墙、梁、柱轴线位移 | 5 | 5 | 钢尺检查 | ||
2 | 底模上表皮标高 | ±5 | ±5 | 水准仪或拉线、钢尺检查 | ||
3 | 墙、梁、柱 | +4～-5 | +4～-5 | 钢尺检查 | ||
4 | 层高垂直度 | 层高不大于5m | 6 | 6 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |
层高大于5m | 8 | 8 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 | |||
5 | 相邻两板表面高低差 | 2 | 2 | 钢尺检查 | ||
6 | 表面平整 | 5 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | ||
7 | 预留孔洞 | 中心线位移 | + * | + * | ||
尺寸 | + * 、0 | + * 、0 | ||||
8 | 门窗洞口 | 中心线位移 | 3 | |||
宽、高 | +5 | |||||
对角线 | 6 | |||||
4）混凝土工程质量标准
序号 | 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | ||
国家标准 | 企业标准 | ||||
1 | 墙柱梁轴线位置 | 8 | 3 | 钢尺检查 | |
2 | 标 高 | 层高 | ± * | 8 | 水准仪或拉线、钢尺检查 |
全高 | ± * | ± * | |||
3 | 截面尺寸 | +8、-5 | +4、–3 | 钢尺检查 | |
4 | 垂度 | 层高 | 8 | 5 | 经纬仪或吊线、钢尺检查 |
全高 | H/ * 且≤ * | H/ * 且≤ * | |||
5 | 表面平整度 | 8 | 5 | 2m靠尺和塞尺检查 | |
5）砌筑墙体允许偏差
项次 | 项目 | 国家标准 | 企业标准 | |
1 | 轴线位置 | * | * | |
2 | 楼面标高 | * | * | |
3 | 垂直度 | 每楼层 | 5 | 5 |
全高 | * | * | ||
4 | 表面平整 | 8 | 5 | |
5 | 水平灰缝平直度 | * | 7 | |
6 | 水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | 7 | |
7 | 垂直缝厚度（连续5皮砌块累计数） | * | * | |
8 | 门窗洞口 | 高度 | 5 | 5 |
宽度 | 5 | 5 | ||
7） * 般抹灰的允许偏差
序号 | 项目 | 允许偏差（㎜） | |
普通抹灰 | 高级抹灰 | ||
1 | 立面垂直度 | 4 | 3 |
2 | 表面平整度 | 4 | 3 |
3 | 阴阳角方正 | 4 | 3 |
4 | 分格条(缝)直线度 | 4 | 3 |
5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 4 | 3 |
* .1.4质量保证管理程序：依据公司《质量管理手册》的要求，不断地提高工作质量和服务质量，更好地完成对业主的质量承诺。
* .1.5 组织保证措施
(略) 质量管理过程中，严格做到“ * 不放过”并开展好“ * 检”工作。分包单位要配备专职自检员，与项目质检员、项目工长配合做好质量检查工作，做到层层把关， (略) 位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验标准及 (略) 施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，进行质量分析，对由于检查把关不严，决策或指挥失误， (略) (略) (略) 罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予奖励。
1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制
对施工 (略) 控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品， (略) 需要的精度。使用期 (略) 校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制 (略) 为。
2）采购要素的控制
材料计划、定货合同及机 (略) (略) (略) 负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划， (略) 负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合 (略) 登记。
* .2技术保证措施
* .2.1把好图纸关，认真学习、审核图纸，搞好图纸预审、会审。
施工人员熟悉、了解工程特点、设计意图 (略) 位的工程质量要求，更好地做到按图施工。另 * 方面通过图纸审查，及时发现存在的问题和矛盾，提出修改与洽商意见，帮助设计单位减少差错，提高设计质量，避免产生技术事故或产生工程质量问题。
* .2.2组织技术交底
通过对参与施工的有关管理人员、技术人 (略) 不同重点和技术深度的技术性交待和说明，使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、建筑结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有 * 个较详细的了解。
* .2.3工程技术资料的管理
施工过程中的施工试验记录、施工记录、测量记录、物质资料；施工质量验收记录；施工涉及到的设计变更、洽商等在工程施工中做好记录, 把技术资料保存、归档好。
* .3安全保证措施
* .3.1安全管理
安全管理方针：“安全第 * ，预防为主，综合治理”。
（1）建立以项目经理为项目主要负责人的安全管理体系，设置专门的安全管理机制并配备相应的专职安全管理人员。
（2）项目建立安全生产责任制度，公司与项目经理，项目经理与管理人员、各分包管理人员及班组长签订安全生产责任书。 (略) 安全考核，考核成绩与员工绩效挂钩。
（3）分包属地责任管理：以工作区域为主，以岗位为依据，把工作区域、设备设施及工具细化到每 * 个人身上。按照实际划分，逐级推进，达到人人有属地、人人有责任； (略) 辖区域的管理落实到具体责任人，明确属地管理者的管理职责。
（4）做好对分包的安全培训及教育工作：根据工程施工进展情况，编排培训计划。 (略) 教育， (略) 的员工、 (略) 安全技术教育；实行定期培训与考核制度，对在岗员工、施工 (略) 安全生产基本常识教育和培训， (略) 相应考核。
（5）安全检查及会议制度：包括日常巡查、周安全检查、专项安全检查、作业过程安全观察、班组隐患排查等，对检查过程中发现的问题及时督促 (略) (略) 整改， (略) 隐患消除。定期开展安全专题会，会上通报安全检查情况，落实整改措施及整改时间，对安全管理评优奖罚，布置好后期安全工作。
（6）验收管理：通过验收，把好 (略) 关，从源头控制HSE风险。
（7）专项方案编制及交底：严格加强安全专项方案审批管控，对危险 (略) 分项工程以及其它高风险作业， (略) 参 (略) 评审，方案必须通过审批后方可实施。在作业前对班组做好方案交底，严格 (略) 施工。
（8）样板点评：各类影响安全的工具、设备、防护、设施设备、场地规划等需按照方案制作样板，并经样板点评后，方可大规模推广，通过样板、点评促进安全策划中的各项标准有效落地，有效避免施工中标准不统 * 、不具体的情况确保设施设备本质安全。
* .3.2 (略) 风险分析， (略) (略) 分析辨别，制定重大危险源管控措施
序号 | 风险事件 | 发生原因 | 可能导致风险 | 控制措施 |
1 | “ * 宝、 * 口、 * 临边” | 安全防护用品不正确佩戴，防护固定不到位，或无防护措施（如：临边作业） | 高空坠落 | 1、正确佩戴安全防护用品 2、确保防护搭设到位 |
2 | 临时用电 | 接线违规、线缆挂设不到位，用电设备多， (略) 验收 | 设备缺陷、触电，文明施工不到位 | 1、每天安排 (略) 现场的巡检工作 2、临时电禁止随意私拉乱接 3、现场电箱分级机电需满足规范要求 |
3 | 文明施工标准 | 现场标准低，未做安全样板；场地道路规划不合理、材料码放混乱结构 (略) ，各工序相互交叉影响；扬尘控制措施不到位 | 文明施工形象差，扬尘、项目考核垫底 | 1、材料分类码放 2、使用完毕的 (略) ，禁止成堆堆放 |
4 | 消防管理 | 动火作业管理缺失，临时消防系统改正式消防系统，出现管理空缺 | 项目考核垫底 | 1、临时消防需覆盖整改施工作业区域 2、消防设置符合规范要求 3、 (略) 消防设施的巡检工作 |
5 | 交叉作业 | (略) * 及施工人员高峰期，作业面交叉 | 群体性事件 | 1、严格控制施工工序，严禁出现交叉作业 |
6 | 物料提升机安装、拆除 | 无方案、无验收；安全防护措施不到位；安全装置失灵， (略) | 高空坠落，突破方兴HSE管理红线 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业电梯 (略) 3、电梯使用严禁超载 |
7 | 吊篮作业 | 动火、安装作业，外装作业与市政交叉无措施 | 物体打击、高空坠落 | 1、使用前需第 * 方验收通过 2、安排专业 (略) 3、吊篮使用严禁超载 |
8 | 落地架及悬挑脚手架搭设 | 外架搭设、拆除 | 高空坠落、物体打击、坍塌 | 1、搭设人员需持证上岗 2、搭设完成后 (略) 停止点检查 3、 (略) 检测 |
* .4对分包安全管理措施
* .4. (略) 前的管理
（1） (略) 前首先上报资质及相关人员（项目经理、安全员、特种作业人员等）证件，并编制分包单位HSE (略) 汇报。
（2）分包单位人员必须经过 * 级安全教育及 * 对 * 考核（特种作业人员经过实操考核），考 (略) ， (略) (略) 总交底，明确HSE管理规定及相关要求并签订安全管理协议书；
（3）分包 (略) 必须配备专职的安全员（经面试通过后才能上岗），负责本 (略) 的安全生产工作，若无安全员，总包有权拒绝 (略) 作业；
* .4. (略) 后的管理
分包方必须尊重并 (略) 有关安全生产的各项规章制度和管理方 (略) 总包安全管理制度及验收制度。
* .5成品保护措施
* .5.1成品保护制度
（1）施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到 * 定的高度，并且予以重视。
（2）现场成 (略) 经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的施工责任人为成品保护的责任人。
（3）现场每 (略) * 设立成品保护人员， (略) 巡视，对 (略) 经常性的监督。
（4）现场制定成品护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护 (略) 罚，并赔偿损失。
（5）在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。
（6）各分项工程的责任人在工程施工开始必须对相应的分项工程的 (略) 成品保护交底或在相应的技 (略) 说明。
（7）现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。
* .5.2成品保护内容
（1）地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设 * 层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层 * 厚木模板硬防护。
（2）电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第 * 条，侧面的保护，外侧采用满铺 * 厚大芯板，内侧设置 * X * 木龙骨。
（3）墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐 (略) 保护
（4）入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用 * 厚大芯板。
门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）
（5） (略) 位的管道保护：采用 * 厚木模板封闭保护。
（6）防护栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。
（7） (略) 位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。
（8）户内楼梯的成品保护：做法同第 * 条地面保护做法。
（9）小区地面绿化保护：采用成品路 (略) 分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加1 (略) 保护。
（ * ）成品门窗拆除采用保护性拆除。
（ * ）1-3层石材 (略) 位已经将石材深化成EPS线条
注：行车路线经过区域墙面及地面采 (略) 封闭。
* 、投标报价要求
本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料 (略) 、装卸、现场 * 次搬运等施 (略) 费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程 (略) * 交叉施工时的成品保护费用（ (略) 分成品保护及保护其他分包 (略) 位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含 * 次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、 (略) (略) 费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等 * 切费用。工程量清 * 、 工程劳务分包承包费结算与支付
采用固定综合单价方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的 * %。工程施工完毕验收合格 (略) 结算手续后支付至结算额的 * %.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的 * %。整体工程竣工验收合格后 * 年内付至结算额的 * %。余5%的质保金，待质保期2年过后给予支付。
* 、 (略) 文件
* 、招标联系人：况敏 联系电话： 点击查看>>
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