* 次结构劳务分包综合单价明细表

项目名称：碧桂园海洋医药科技园项目2#地块 * 期总承包工程

序号

分部分项工程名称

项目描述

计算规则

单位

工程量
（暂定）

综合单价组价明细表

合价

备注

综合单价

人工费

辅材费

机械费

管理费（ %）

利润 （ %）

* 、

砌筑工程

1

砌筑（墙高4.5m以下，墙厚≤ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

砌体及相 (略) 验收、码放、砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；门、窗洞口两侧混凝土预制块制作安装；相关配套专业的洞口的预留及封堵、 * 次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆及拆除后码放；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；不同 (略) 理，材料运输， (略) 清；材 (略) 内水平垂直运输；管道、上料口、过人洞等的留设及补洞等；砖砌体、砖砌烟道、砌块砌体、体积小于 0.3m3 的零星砌体、排水沟等；结构建筑图纸范围内零星砌体、配套设备功能用房设备基础（含结构建筑图纸未体现但可预料的设备基础）

按照图纸尺寸以“m3”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞及构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶等混凝土构件体积。

m3

* . *

2

砌筑（墙高4.5m以下，墙厚＞ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

3

砌筑（墙高4.5m以上，墙厚≤ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

4

砌筑（墙高4.5m以上，墙厚＞ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

5

圈梁、过梁、构造柱、返坎等零星构件

搅拌砼，砼浇灌、振捣、抹平、压实、养护等；材 (略) 内水平垂直运输；制安圈梁、过梁、构造柱、压顶的钢筋（含 (略) 有的钢筋及钢筋预留）和模板、砼施工，模板制作、安装、拆除等。

按照图纸尺寸以m3计算，不扣除钢筋混凝土中的钢筋、预埋铁件、 (略) 占得体积。

m3

* . *

* 、

抹灰工程

1

室内抹灰(墙高4.5m以下）

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输； (略) 片；阴阳角护角的制作安装；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；分割（装饰）条制作或安装；所需脚手架搭、拆；周转料具清理、装卸、堆放；安装 * 次配线开槽后的封堵；零星抹灰（如门窗洞侧边、女儿墙、挑檐、 (略) 位，门窗洞口收口）；落地灰清理、回收利用等。墙面甩浆、涂刷界面剂( * 供)、界面砂浆批刮、 (略) 理，抹灰，修补、找角找直，对外露钢筋头涂刷防锈漆，洞口预留，堵墙眼 (略) 理(对拉螺栓眼、脚手架洞及其它各种墙眼、洞口)；

按照图纸尺寸以“㎡”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞，孔洞侧壁不计算工程量。门窗洞口 * 次收口不计算工程。

m2

* . *

2

室内抹灰(墙高4.5m及以上）

m2

点击查看>> . *

3

管道井抹灰（随砌随抹）

m2

* 0. *

4

聚合物砂浆抹灰

m2

* . *

5

楼梯踏步抹灰（含楼梯侧面）

m2

* . *

6

石膏砂浆抹灰

m2

点击查看>> . *

7

门窗洞口 * 次收口

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；落地灰清理、回收利用等。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m”计算

m

* . *

8

室内抹灰（ (略) ）

1.墙体类型：内墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面（含楼梯间）
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛； 5.室内抹灰混凝土 (略) (略)

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“㎡”计算

m2

* . *

9

室内抹灰（ (略) ）

1.墙体类型：内墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面（含楼梯间）
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛； 5.室内抹灰混凝土 (略) (略) ，墙 (略)

m2

* . *

*

外墙面找平压光

1.墙体类型：外墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛；

按设计图示尺寸以外墙垂直投影面积面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

m2

* 0. *

*

墙面腻子大白（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：综合各种基层打磨清理
4.工序：腻子两遍、大白 * 遍， (略) 位上角线
外漏钉子、 (略) 理

依据图示尺寸按面积计算

m2

* . *

*

天棚腻子大白（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：打磨清理， (略) 理 4.工序：喷白 * 遍
5.外漏钉子、 (略) 理

m2

* . *

*

墙面刷白水泥（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：综合各种基层打磨清理
4.工序：腻子两遍、大白 * 遍， (略) 位上角线
外漏钉子、 (略) 理

m2

* 0. *

* 、

楼地面工程

1

砼保护层（综合各类厚度，综合各种混凝土强度等级）

（不分细石混凝土与水泥砂浆地面，厚度综合考虑）清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆及混凝土自搅、收面、表面平整、养护、找平、地面找坡、压光，成品保护等工作。地面的泵管预留洞、放线预留洞、管线预留洞等的封堵。素水泥浆 * 道；地面割缝嵌缝、地面浇筑时留置滴水排水槽、预留洞口修补、排水沟、截水沟等，楼地面管道标识（包含竣工验收管道标识）及创优修补等；楼地面工程 (略) (略) 位外墙内侧沿墙边设置挤塑聚苯板保温条。

参照施工图纸设计要求，按实际施工面积计算。

m2

* . *

2

砼找平层（综合各类厚度，综合各种混凝土强度等级）

m2

* . *

3

砼地面找平压光

m2

* . *

砼地面找平压光（ (略) 片）

m2

* 0. *

4

分隔缝

1. (略) 位：屋面、地面：
2.工作内容：包含填缝、盖缝等
* 切相关费用

按照图示尺寸以“m”进行计算

m

* 0. *

5

屋面保温板铺贴

1、基层清理；材料的垂直和水平人力运输，聚挤塑聚苯板和真空镀铝聚酯薄膜的铺设， (略) 清。 2、综合各类厚度、面积、容重挤塑聚苯板和真空镀铝聚酯薄膜。

按照图示尺寸以“㎡”进行计算

m2

* . *

6

轻骨料混凝土回填

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆及混凝土自搅、收面、表面平整、养护、找平、地面找坡、压光，成品保护等工作。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m3”计算

m3

* . *

7

房心回填

压实；分层夯实满足设计要求； (略) 清、清理因回填产生的各类建筑垃圾 ；含场内零星机械、零星台班。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m3”计算

m3

* . *

* 、

其它

1

零星用工（力工）

综合各类技工

每工日 * 小时

工日

0. *

2

零星用工（技工）

工日

0. *

3

安全投入费用

占比结算额的2%，不计入总价

按承包范围内建筑面积计量

4

小计（不含税）

5

税金（税率 %）

6

总计（含税价）

备注：

1、以上各综合单 (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明 (略) (略) (略) 工艺、 (略) 有费用。含人工降效（超高降效、高温降效、冬季降效等）、中小型机械、零星材料、管理费、 (略) 费用 2、以上各综合单价已包含 * 方 (略) * 配合 (略) 分的人工超高费用。3、委托代理人须提供法人委托书原件。4、所报单价工作内容包含但 (略) 述，如果上述内容未施工，发包 (略) 报 (略) 扣除。5、无论 * 方如何报价，我司均认为 (略) ， (略) 行情以及 * 方意图，中标后不得以任何 (略) 价格调整及签证。6、以上综合单价含 (略) 有的费用， * 方需开具增值税专用发票。 7、综合单价包含的工作内容以本合同专用条款为准。8、以上综合单价是根据 * 方自身企业情况确定，任何情况下，包干单价属于 * 方自身风险， * 方不接受 * 方提出的任何调整，也不因 (略) 材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整、赶工等因素造成价格的变动而变动。9、建筑结构外侧的室外抹灰、保温、幕墙、雨蓬、空调板、凸(飘)窗、连廊、凸出的柱墙垛等均不计入建筑面积。 * 、临时设施提供：项目临建施工用到的砼、水泥、沙子、石子、砖、加气块、瓷砖、安装主材、排水沟篦 子由 * 方提供，其余用到的生产生活材料用品均由 * 方提供，费用已包含在合同价款中， * 方负责临时设施的搭设拆除（除板房的搭设拆除、安装穿线），人工费已包含在合同价款中。 * 、除 * 方供应材料外，其余均由 * 方提供。

以上暂估工程量仅供参考，不作为结算依据，请各投标人依照施工图纸核算报价。结算时不得以工程量增加或减少为由调整综合单价。

* 次结构劳务分包综合单价明细表

项目名称：碧桂园海洋医药科技园项目2#地块 * 期总承包工程

序号

分部分项工程名称

项目描述

计算规则

单位

工程量
（暂定）

综合单价组价明细表

合价

备注

综合单价

人工费

辅材费

机械费

管理费（ %）

利润 （ %）

* 、

砌筑工程

1

砌筑（墙高4.5m以下，墙厚≤ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

砌体及相 (略) 验收、码放、砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；门、窗洞口两侧混凝土预制块制作安装；相关配套专业的洞口的预留及封堵、 * 次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆及拆除后码放；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；不同 (略) 理，材料运输， (略) 清；材 (略) 内水平垂直运输；管道、上料口、过人洞等的留设及补洞等；砖砌体、砖砌烟道、砌块砌体、体积小于 0.3m3 的零星砌体、排水沟等；结构建筑图纸范围内零星砌体、配套设备功能用房设备基础（含结构建筑图纸未体现但可预料的设备基础）

按照图纸尺寸以“m3”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞及构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶等混凝土构件体积。

m3

* . *

2

砌筑（墙高4.5m以下，墙厚＞ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

3

砌筑（墙高4.5m以上，墙厚≤ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

4

砌筑（墙高4.5m以上，墙厚＞ * ，混凝土空心砌块等砂浆砌筑）

m3

* . *

5

圈梁、过梁、构造柱、返坎等零星构件

搅拌砼，砼浇灌、振捣、抹平、压实、养护等；材 (略) 内水平垂直运输；制安圈梁、过梁、构造柱、压顶的钢筋（含 (略) 有的钢筋及钢筋预留）和模板、砼施工，模板制作、安装、拆除等。

按照图纸尺寸以m3计算，不扣除钢筋混凝土中的钢筋、预埋铁件、 (略) 占得体积。

m3

* . *

* 、

抹灰工程

1

室内抹灰(墙高4.5m以下）

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输； (略) 片；阴阳角护角的制作安装；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；分割（装饰）条制作或安装；所需脚手架搭、拆；周转料具清理、装卸、堆放；安装 * 次配线开槽后的封堵；零星抹灰（如门窗洞侧边、女儿墙、挑檐、 (略) 位，门窗洞口收口）；落地灰清理、回收利用等。墙面甩浆、涂刷界面剂( * 供)、界面砂浆批刮、 (略) 理，抹灰，修补、找角找直，对外露钢筋头涂刷防锈漆，洞口预留，堵墙眼 (略) 理(对拉螺栓眼、脚手架洞及其它各种墙眼、洞口)；

按照图纸尺寸以“㎡”进行计算，扣除墙体中面积大于0.3㎡的孔洞，孔洞侧壁不计算工程量。门窗洞口 * 次收口不计算工程。

m2

* . *

2

室内抹灰(墙高4.5m及以上）

m2

点击查看>> . *

3

管道井抹灰（随砌随抹）

m2

* 0. *

4

聚合物砂浆抹灰

m2

* . *

5

楼梯踏步抹灰（含楼梯侧面）

m2

* . *

6

石膏砂浆抹灰

m2

点击查看>> . *

7

门窗洞口 * 次收口

基层清理（包括清除杂物、剔凿修正、补缺、凿毛等）、粉面湿润；砂浆制作、运输；甩浆、抹灰、找平及罩面压光；落地灰清理、回收利用等。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m”计算

m

* . *

8

室内抹灰（ (略) ）

1.墙体类型：内墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面（含楼梯间）
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛； 5.室内抹灰混凝土 (略) (略)

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“㎡”计算

m2

* . *

9

室内抹灰（ (略) ）

1.墙体类型：内墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面（含楼梯间）
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛； 5.室内抹灰混凝土 (略) (略) ，墙 (略)

m2

* . *

*

外墙面找平压光

1.墙体类型：外墙柱；综合砖、砌块、砼等各类墙面
2.底层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
3.面层厚度、砂浆配合比：综合各类砂浆厚度及配比
4. (略) 理：建筑胶水泥浆拉毛；

按设计图示尺寸以外墙垂直投影面积面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3m2的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

m2

* 0. *

*

墙面腻子大白（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：综合各种基层打磨清理
4.工序：腻子两遍、大白 * 遍， (略) 位上角线
外漏钉子、 (略) 理

依据图示尺寸按面积计算

m2

* . *

*

天棚腻子大白（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：打磨清理， (略) 理 4.工序：喷白 * 遍
5.外漏钉子、 (略) 理

m2

* . *

*

墙面刷白水泥（含材料）

1.种类：综合各种类别
2.要求：按 * 方设计要求
3.基层：综合各种基层打磨清理
4.工序：腻子两遍、大白 * 遍， (略) 位上角线
外漏钉子、 (略) 理

m2

* 0. *

* 、

楼地面工程

1

砼保护层（综合各类厚度，综合各种混凝土强度等级）

（不分细石混凝土与水泥砂浆地面，厚度综合考虑）清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆及混凝土自搅、收面、表面平整、养护、找平、地面找坡、压光，成品保护等工作。地面的泵管预留洞、放线预留洞、管线预留洞等的封堵。素水泥浆 * 道；地面割缝嵌缝、地面浇筑时留置滴水排水槽、预留洞口修补、排水沟、截水沟等，楼地面管道标识（包含竣工验收管道标识）及创优修补等；楼地面工程 (略) (略) 位外墙内侧沿墙边设置挤塑聚苯板保温条。

参照施工图纸设计要求，按实际施工面积计算。

m2

* . *

2

砼找平层（综合各类厚度，综合各种混凝土强度等级）

m2

* . *

3

砼地面找平压光

m2

* . *

砼地面找平压光（ (略) 片）

m2

* 0. *

4

分隔缝

1. (略) 位：屋面、地面：
2.工作内容：包含填缝、盖缝等
* 切相关费用

按照图示尺寸以“m”进行计算

m

* 0. *

5

屋面保温板铺贴

1、基层清理；材料的垂直和水平人力运输，聚挤塑聚苯板和真空镀铝聚酯薄膜的铺设， (略) 清。 2、综合各类厚度、面积、容重挤塑聚苯板和真空镀铝聚酯薄膜。

按照图示尺寸以“㎡”进行计算

m2

* . *

6

轻骨料混凝土回填

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆及混凝土自搅、收面、表面平整、养护、找平、地面找坡、压光，成品保护等工作。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m3”计算

m3

* . *

7

房心回填

压实；分层夯实满足设计要求； (略) 清、清理因回填产生的各类建筑垃圾 ；含场内零星机械、零星台班。

根据实际施工情况按照施工图纸及施工方案以“m3”计算

m3

* . *

* 、

其它

1

零星用工（力工）

综合各类技工

每工日 * 小时

工日

0. *

2

零星用工（技工）

工日

0. *

3

安全投入费用

占比结算额的2%，不计入总价

按承包范围内建筑面积计量

4

小计（不含税）

5

税金（税率 %）

6

总计（含税价）

备注：

1、以上各综合单 (略) 清，工完料清，达到工期、质量、符合安全文明 (略) (略) (略) 工艺、 (略) 有费用。含人工降效（超高降效、高温降效、冬季降效等）、中小型机械、零星材料、管理费、 (略) 费用 2、以上各综合单价已包含 * 方 (略) * 配合 (略) 分的人工超高费用。3、委托代理人须提供法人委托书原件。4、所报单价工作内容包含但 (略) 述，如果上述内容未施工，发包 (略) 报 (略) 扣除。5、无论 * 方如何报价，我司均认为 (略) ， (略) 行情以及 * 方意图，中标后不得以任何 (略) 价格调整及签证。6、以上综合单价含 (略) 有的费用， * 方需开具增值税专用发票。 7、综合单价包含的工作内容以本合同专用条款为准。8、以上综合单价是根据 * 方自身企业情况确定，任何情况下，包干单价属于 * 方自身风险， * 方不接受 * 方提出的任何调整，也不因 (略) 材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整、赶工等因素造成价格的变动而变动。9、建筑结构外侧的室外抹灰、保温、幕墙、雨蓬、空调板、凸(飘)窗、连廊、凸出的柱墙垛等均不计入建筑面积。 * 、临时设施提供：项目临建施工用到的砼、水泥、沙子、石子、砖、加气块、瓷砖、安装主材、排水沟篦 子由 * 方提供，其余用到的生产生活材料用品均由 * 方提供，费用已包含在合同价款中， * 方负责临时设施的搭设拆除（除板房的搭设拆除、安装穿线），人工费已包含在合同价款中。 * 、除 * 方供应材料外，其余均由 * 方提供。

以上暂估工程量仅供参考，不作为结算依据，请各投标人依照施工图纸核算报价。结算时不得以工程量增加或减少为由调整综合单价。