物业服务外包项目采购( * 次) (略)

(略) 人为中 (略) (略) ，招标项目资金来自企业自筹,出资比例为 * %。 (略) 条件， (略) 。

2.1标段名称：物业服务外包项目采购( * 次)

2.2实施地点：

（1）中 (略) (略) 本部（ (略) 市净月区，东至 (略) ，西至生态大街，南至 * 汽金融大厦，北至天富路） (略) 省 (略) 市天富路 * 号。

（2） (略) 办公楼。首创北路 (略) (略) 。

（3） (略) 办公楼（ (略) 市 (略) 大街 * 号）

2.3服务期限：本项目服务期限为 * 年，每年签订合同，其中第 * 年服务期限为 * 日至 * 日。 (略) 人有权根据对投标人的考核情况决定是否续签合同。

2.4 最高投标限价：有，含税(6%)2, * , * . * 元

3. 投标人资格要求

3. (略) 项目相应的服务能力， (略) 列的资质、业绩等条件：

资质要求: 投标人应是依法从事经营， (略) 服务的法人，注册资金 * 万元以上。具有较强的人员储备能力、良好的信誉以及售后服务能力，经营 (略) 常规标准及要求可涵盖上述相关内容，提供有效期内的营业执照复印件。投标人具备GB/T * 1系列或ISO * 系列质量管理体系认证、GB/T * 1系列或ISO * 1系列环境管理体系认证、GB/T * 1系列或OHSAS * 1系列职业健康安全管理体系认证，提供上述效期内相关证书复印件（如上述认证标准已改版的，按 (略) ）。

财务要求：投标人应有健全的财务制度，财务状况良好，提供 (略) 或审计机构审计的 * 、 * 年财务会计报表。

业绩要求：投标人自 * 日至开标日前 * 天，承接综合办公楼物业服务项目 * 个及以上，每个项目建筑面积≥1万平米，服务内容包含安全保卫（门卫、中控等）、保洁（室内外）、维修（综合设备检查与检修） * 项内容中至少两项，并提供签署的合同复印件或业主出具的证明函（加盖业主章），合同或业主证明函中应体现上述业绩要求的服务项目建筑面积及服务内容等信息。以合同签订日期为准。

物业管理人员要求： (略) 的项目经理须为投标单位正式员工且满 (略) 保 * 年及以上（提 (略) 保个人查询证明文件或劳动合同复印件，加盖投标单位公章）。

服务承诺书：服务承诺书中包含但不限于以下内容：

投标人承诺 * 旦中标后将按照投标时提供岗位设置及人数、薪酬福 (略) 。

投标人承诺将与拟配物业人员签订劳动合同，且上齐保险（包括意外伤害险），中标后，物业人员在物业服务管理过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中标单位 * 方承担；

投标人承诺拟配物业人员无 (略) 会不良记录；

投标人承诺针对本物业服务中保安岗位拟提供人员符合法规要求；

(略) 人决定续签合同时，将为招标人提供不低于上期合同总价1%的降价优惠或同等金额的增值服务。

其他承诺内容（如有）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3. (略) 投标。

分公司投标的，应满足下列要求：

1） (略) 人直接签署合同的能力，提供总公司授权函；

2）分 (略) 资质、人员及业绩无效。

3.4本次招标不接受小规模纳税人投标。

3.5企业信誉良好，近 * 年没有违法 (略) 为记录，没有骗取中标及严重违约和重大质量问题，拒绝列 (略) 为记录期间的企业或个人投标，需提供承诺书。

3.6投标人不得存在下列情形之 * ：

1） (略) 公正性；

2）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

4）为本招标项目提供过编制服务要求和 (略) 服务；

5） (略) 代理机构或代建人；与招标代理机构或代建人同为 * 个法定代表人；与招标代理机构或代建人存在控股或参股关系；

6）被依法暂停或者取消投标资格；

7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

9） (略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）中列入严重违法失信企业名单；

* ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各省级“信用中国”网站中列 (略) 人名单；

* ）在近 * 年 (略) (略) 为的（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询结果为准）；

* ） (略) 及其各分、子公司列入永久禁入名单， (略) (略) 列入禁入名单期限内；

* ）法律法规规定的其他情形。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * 至 点击查看>> * : * ( (略) 时间，下同）， (略) 采购交易平台（https:/ 点击查看>> ，以下简称 * 汽电子交易平台） (略) 文件。

4.2 招标文件每套售价 * 元，售后不退（非投标人原因除外）。未领购招标文件的，不得参加投标。

4.3 本招标项目平台服务费为 * 元。

4.4 企业数字认证证书及法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“企业CA”和“法定代表人CA”） * 次性办理费用 * 元， * 年内有效。

5.1（B）电子投标文件递交的截止时间为 点击查看>> * ： * ,投标人宜在截止时间前 * 个工作日通过 * 汽电子交易平台递交电子投标文件，已 (略) 于加密状态，不会泄露投标信息。

5.2（B）逾期送达的投标文件， * 汽电子交易平台将予以拒收。

(略) 同时在以下媒介上发布：

√ (略) 采购交易平台（https:/ 点击查看>> ）

√中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）

□ (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）

7.1 投标单位操作指南

https:/ 点击查看>> 投标人在使用 * 汽电子交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“ (略) -用户指南”界面，查看相应操作文件或视频

7.2电子交易平台客服

点击查看>> 工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

负责答复您在使用 * 汽电子交易平台时遇到的各类操作问题，如平台注册、招标文件购买、投标文件编制、递交等

7.3 CA办理（由第 * 方受理业务）

通过 点击查看>> (略) 理您的CA办理、使用、发票开具及重置密码解锁等业务，工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

7.4 财务专员

点击查看>> 工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

负责答复您关于开具发票的问题。

7.5 招标人

招标人名称：中 (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市净月开发区天富路 * 号

联系人：张瑶

电话： 点击查看>>

7.6 招标代理机构

招标代理机构名称： (略) 有限公司

地址： (略) 市汽开区 (略) 大街 * 号

邮编： 点击查看>>

招标项目负责人：马梁

座机号码： 点击查看>>

手机号码： 点击查看>>

凡首次在 * 汽电子交易平台参加电子投标活动的投标人必须 (略) 网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理企业CA和法定代表人CA，若投标人未及时注册并办理CA（办理并邮寄大约需要3-5日），由此引起的后果 (略) 承担。

(略) 、招标文件及其澄清、修改、 (略) 过程信息， * 经发布，视为已送达各投标人, 无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓相关内容。

* .1投标人电脑须安装“ * 汽招投标编制工具系列驱动”、IE浏览器最新版，正版office办公软件和Adobe Flash Player插件；

* .2开标时，投标人必须使用CA登录 * 汽电子交易平台 (略) 络畅通，使用加密投标文 (略) 开标环节的解密操作；

* . (略) 代理 (略) 参加开标；

* .4若在规定的开标时间内，由于投标人的原因没有解密成功，视为撤销投标文件， (略) 承担后果。

物业服务外包项目采购( * 次) (略)

(略) 人为中 (略) (略) ，招标项目资金来自企业自筹,出资比例为 * %。 (略) 条件， (略) 。

2.1标段名称：物业服务外包项目采购( * 次)

2.2实施地点：

（1）中 (略) (略) 本部（ (略) 市净月区，东至 (略) ，西至生态大街，南至 * 汽金融大厦，北至天富路） (略) 省 (略) 市天富路 * 号。

（2） (略) 办公楼。首创北路 (略) (略) 。

（3） (略) 办公楼（ (略) 市 (略) 大街 * 号）

2.3服务期限：本项目服务期限为 * 年，每年签订合同，其中第 * 年服务期限为 * 日至 * 日。 (略) 人有权根据对投标人的考核情况决定是否续签合同。

2.4 最高投标限价：有，含税(6%)2, * , * . * 元

3. 投标人资格要求

3. (略) 项目相应的服务能力， (略) 列的资质、业绩等条件：

资质要求: 投标人应是依法从事经营， (略) 服务的法人，注册资金 * 万元以上。具有较强的人员储备能力、良好的信誉以及售后服务能力，经营 (略) 常规标准及要求可涵盖上述相关内容，提供有效期内的营业执照复印件。投标人具备GB/T * 1系列或ISO * 系列质量管理体系认证、GB/T * 1系列或ISO * 1系列环境管理体系认证、GB/T * 1系列或OHSAS * 1系列职业健康安全管理体系认证，提供上述效期内相关证书复印件（如上述认证标准已改版的，按 (略) ）。

财务要求：投标人应有健全的财务制度，财务状况良好，提供 (略) 或审计机构审计的 * 、 * 年财务会计报表。

业绩要求：投标人自 * 日至开标日前 * 天，承接综合办公楼物业服务项目 * 个及以上，每个项目建筑面积≥1万平米，服务内容包含安全保卫（门卫、中控等）、保洁（室内外）、维修（综合设备检查与检修） * 项内容中至少两项，并提供签署的合同复印件或业主出具的证明函（加盖业主章），合同或业主证明函中应体现上述业绩要求的服务项目建筑面积及服务内容等信息。以合同签订日期为准。

物业管理人员要求： (略) 的项目经理须为投标单位正式员工且满 (略) 保 * 年及以上（提 (略) 保个人查询证明文件或劳动合同复印件，加盖投标单位公章）。

服务承诺书：服务承诺书中包含但不限于以下内容：

投标人承诺 * 旦中标后将按照投标时提供岗位设置及人数、薪酬福 (略) 。

投标人承诺将与拟配物业人员签订劳动合同，且上齐保险（包括意外伤害险），中标后，物业人员在物业服务管理过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中标单位 * 方承担；

投标人承诺拟配物业人员无 (略) 会不良记录；

投标人承诺针对本物业服务中保安岗位拟提供人员符合法规要求；

(略) 人决定续签合同时，将为招标人提供不低于上期合同总价1%的降价优惠或同等金额的增值服务。

其他承诺内容（如有）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3. (略) 投标。

分公司投标的，应满足下列要求：

1） (略) 人直接签署合同的能力，提供总公司授权函；

2）分 (略) 资质、人员及业绩无效。

3.4本次招标不接受小规模纳税人投标。

3.5企业信誉良好，近 * 年没有违法 (略) 为记录，没有骗取中标及严重违约和重大质量问题，拒绝列 (略) 为记录期间的企业或个人投标，需提供承诺书。

3.6投标人不得存在下列情形之 * ：

1） (略) 公正性；

2）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

4）为本招标项目提供过编制服务要求和 (略) 服务；

5） (略) 代理机构或代建人；与招标代理机构或代建人同为 * 个法定代表人；与招标代理机构或代建人存在控股或参股关系；

6）被依法暂停或者取消投标资格；

7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

9） (略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）中列入严重违法失信企业名单；

* ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各省级“信用中国”网站中列 (略) 人名单；

* ）在近 * 年 (略) (略) 为的（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询结果为准）；

* ） (略) 及其各分、子公司列入永久禁入名单， (略) (略) 列入禁入名单期限内；

* ）法律法规规定的其他情形。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * 至 点击查看>> * : * ( (略) 时间，下同）， (略) 采购交易平台（https:/ 点击查看>> ，以下简称 * 汽电子交易平台） (略) 文件。

4.2 招标文件每套售价 * 元，售后不退（非投标人原因除外）。未领购招标文件的，不得参加投标。

4.3 本招标项目平台服务费为 * 元。

4.4 企业数字认证证书及法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“企业CA”和“法定代表人CA”） * 次性办理费用 * 元， * 年内有效。

5.1（B）电子投标文件递交的截止时间为 点击查看>> * ： * ,投标人宜在截止时间前 * 个工作日通过 * 汽电子交易平台递交电子投标文件，已 (略) 于加密状态，不会泄露投标信息。

5.2（B）逾期送达的投标文件， * 汽电子交易平台将予以拒收。

(略) 同时在以下媒介上发布：

√ (略) 采购交易平台（https:/ 点击查看>> ）

√中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）

□ (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）

7.1 投标单位操作指南

https:/ 点击查看>> 投标人在使用 * 汽电子交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“ (略) -用户指南”界面，查看相应操作文件或视频

7.2电子交易平台客服

点击查看>> 工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

负责答复您在使用 * 汽电子交易平台时遇到的各类操作问题，如平台注册、招标文件购买、投标文件编制、递交等

7.3 CA办理（由第 * 方受理业务）

通过 点击查看>> (略) 理您的CA办理、使用、发票开具及重置密码解锁等业务，工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

7.4 财务专员

点击查看>> 工作时间：周 * 至周 * 8: * 至 * : * ， * : * 至 * : *

负责答复您关于开具发票的问题。

7.5 招标人

招标人名称：中 (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市净月开发区天富路 * 号

联系人：张瑶

电话： 点击查看>>

7.6 招标代理机构

招标代理机构名称： (略) 有限公司

地址： (略) 市汽开区 (略) 大街 * 号

邮编： 点击查看>>

招标项目负责人：马梁

座机号码： 点击查看>>

手机号码： 点击查看>>

凡首次在 * 汽电子交易平台参加电子投标活动的投标人必须 (略) 网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理企业CA和法定代表人CA，若投标人未及时注册并办理CA（办理并邮寄大约需要3-5日），由此引起的后果 (略) 承担。

(略) 、招标文件及其澄清、修改、 (略) 过程信息， * 经发布，视为已送达各投标人, 无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓相关内容。

* .1投标人电脑须安装“ * 汽招投标编制工具系列驱动”、IE浏览器最新版，正版office办公软件和Adobe Flash Player插件；

* .2开标时，投标人必须使用CA登录 * 汽电子交易平台 (略) 络畅通，使用加密投标文 (略) 开标环节的解密操作；

* . (略) 代理 (略) 参加开标；

* .4若在规定的开标时间内，由于投标人的原因没有解密成功，视为撤销投标文件， (略) 承担后果。