内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点需求单(定点服务)网上竞价公示
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内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点需求单(定点服务)网上竞价公示
(略) 自治区机 (略) 采用定点项目方式对 (略) 自治区机 (略) 物业管理服务定 (略) 采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
* 、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) 自治区机 (略) 物业管理服务定点需求单
采购单位： (略) 自治区机 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)：1, * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
项目截止时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：李佳琪 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号
采购方式： (略) （定点服务采购）
* 、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应 (略) 有的需求。
联系人：陈亦雯电话： 点击查看>>
* 、成交原则1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.报价供应商满足 * 家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
* 、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目说明 1. 项目基本情况 本包段为 (略) 自治区机 (略) 出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、闲置房产的水、电、气、暖和消防安全等相关工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的卫生清理等工作。现 (略) ，面积约7万平方米，主要分 (略) 区范围内。 2.交付期：合同签订后按照采购人确 (略) 实施服务 3.交付地点：采购人招标确定的范围。 付款单位：采购单位支付 付款方式： (略) 提供的服务质量等情况，经采购人核实无误，按每半年支付。 4.采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号。 5.采购方式： (略) （定点服务采购） 6.预算资金： * 万元，资金不随后续管理房产体量变化而变化。 7.服务期及服务要求本项目服务期为3年，服务项目及内容符合采购人约定的需求。 * 、服务内容与要求 服务需求 * 览表 序号服务名称数量服务内容与要求 1机 (略) 出租、闲置房产日常安全管理等相关工作。1批详见下文 1、项目情况 自治区机 (略) 位于 (略) 市 (略) 区敕勒川大街1号，管理 (略) 政事业单位出租和闲置的房产。 2、招标内容 (略) 自治区机 (略) 出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、出借房产的水、电、气、暖和消防安全等工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的卫生清理等工作。 3、具体要求 序号项目内容与质量要求 1制度建设1.物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。2.物业公司应当制定巡查计划与标准，做好每日巡查，填写巡查记录，落实岗位责任。3.物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。 4.物业公司应保证服 (略) 人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动应在5日内及时上报。 5.物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。6.物业公司严格遵守保密制度。遇到承租户上访事件，及时报采购方。 7.物业公司每周应制定工作计划和对工作 (略) 汇总，形成书面资料报采购方备案。 2人员要求1.服务人员年龄要求在 * 周岁以上， * 周岁以下，服务人员无吸毒、赌博等不良嗜好，具有公安机关开具的无犯罪证明。上岗前必须在投 (略) 保（开标前 * 年内连续缴纳 * 个月），要求身体健康， (略) 提供的检查证明，无传染疾病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工作的疾病，上 (略) 入职体检。 2.服务人员不得在工作期间饮酒以及酒后上岗，如发现有此 (略) 责任。情节严重的可解除服务合同。 3.服务人员着装统 * 、佩戴统 * 标识、整齐、洁净， (略) 规范。 工作中应，保持良好的精神状态，言行举止得体。4.服务人员具有高中及以上文化程度，有相关安全护卫知识，具备水电暖及消防等相关专业技术（持证上岗），有3年以上相关专业工作经验。 3巡查服务1.主要负责闲置、出租房屋的日常安全检查、巡察、日常维修等工作。 2.日常工作时间为上午9： * —下午5； * ，遇有重大节日不休息。休息时间做好备勤工作，随叫随到。 3.不得以任何理由收取租赁户赠送的礼品。 4.每周对 (略) 市地区出租和闲置房产检查不得少于2次，检查期间要认真、细致，并有详细的检查登记和检查影像资料，发现隐患及时向采购方负责人汇报。 5.严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 6.认真向租赁户做好日常安全宣传工作，消除事故隐患，杜绝各类事故的发生。 4资格要求1.具有独立法人资格，主经营范围包括物业管理。主要服务地点在 (略) 市，应当具备全国范围服务能力（主要全国范围内省市应包括： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）。 2.投标人不属于“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严 (略) 为记录名单”以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件的供应商。 4、绩效考核 (略) 实行绩效考核，按照合同金额的3%列为绩效考核费，考核为日常考核、周考核、月考核、季度考核、年度考核。 | 1 | 批 |
采购单位： (略) 自治区机 (略)
* 日
(略) 自治区机 (略) 采用定点项目方式对 (略) 自治区机 (略) 物业管理服务定 (略) 采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
* 、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) 自治区机 (略) 物业管理服务定点需求单
采购单位： (略) 自治区机 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)：1, * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
项目截止时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：李佳琪 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号
采购方式： (略) （定点服务采购）
* 、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应 (略) 有的需求。
联系人：陈亦雯电话： 点击查看>>
* 、成交原则1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.报价供应商满足 * 家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
* 、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目说明 1. 项目基本情况 本包段为 (略) 自治区机 (略) 出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、闲置房产的水、电、气、暖和消防安全等相关工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的卫生清理等工作。现 (略) ，面积约7万平方米，主要分 (略) 区范围内。 2.交付期：合同签订后按照采购人确 (略) 实施服务 3.交付地点：采购人招标确定的范围。 付款单位：采购单位支付 付款方式： (略) 提供的服务质量等情况，经采购人核实无误，按每半年支付。 4.采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号。 5.采购方式： (略) （定点服务采购） 6.预算资金： * 万元，资金不随后续管理房产体量变化而变化。 7.服务期及服务要求本项目服务期为3年，服务项目及内容符合采购人约定的需求。 * 、服务内容与要求 服务需求 * 览表 序号服务名称数量服务内容与要求 1机 (略) 出租、闲置房产日常安全管理等相关工作。1批详见下文 1、项目情况 自治区机 (略) 位于 (略) 市 (略) 区敕勒川大街1号，管理 (略) 政事业单位出租和闲置的房产。 2、招标内容 (略) 自治区机 (略) 出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、出借房产的水、电、气、暖和消防安全等工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的卫生清理等工作。 3、具体要求 序号项目内容与质量要求 1制度建设1.物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。2.物业公司应当制定巡查计划与标准，做好每日巡查，填写巡查记录，落实岗位责任。3.物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。 4.物业公司应保证服 (略) 人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动应在5日内及时上报。 5.物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。6.物业公司严格遵守保密制度。遇到承租户上访事件，及时报采购方。 7.物业公司每周应制定工作计划和对工作 (略) 汇总，形成书面资料报采购方备案。 2人员要求1.服务人员年龄要求在 * 周岁以上， * 周岁以下，服务人员无吸毒、赌博等不良嗜好，具有公安机关开具的无犯罪证明。上岗前必须在投 (略) 保（开标前 * 年内连续缴纳 * 个月），要求身体健康， (略) 提供的检查证明，无传染疾病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工作的疾病，上 (略) 入职体检。 2.服务人员不得在工作期间饮酒以及酒后上岗，如发现有此 (略) 责任。情节严重的可解除服务合同。 3.服务人员着装统 * 、佩戴统 * 标识、整齐、洁净， (略) 规范。 工作中应，保持良好的精神状态，言行举止得体。4.服务人员具有高中及以上文化程度，有相关安全护卫知识，具备水电暖及消防等相关专业技术（持证上岗），有3年以上相关专业工作经验。 3巡查服务1.主要负责闲置、出租房屋的日常安全检查、巡察、日常维修等工作。 2.日常工作时间为上午9： * —下午5； * ，遇有重大节日不休息。休息时间做好备勤工作，随叫随到。 3.不得以任何理由收取租赁户赠送的礼品。 4.每周对 (略) 市地区出租和闲置房产检查不得少于2次，检查期间要认真、细致，并有详细的检查登记和检查影像资料，发现隐患及时向采购方负责人汇报。 5.严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 6.认真向租赁户做好日常安全宣传工作，消除事故隐患，杜绝各类事故的发生。 4资格要求1.具有独立法人资格，主经营范围包括物业管理。主要服务地点在 (略) 市，应当具备全国范围服务能力（主要全国范围内省市应包括： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）。 2.投标人不属于“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严 (略) 为记录名单”以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件的供应商。 4、绩效考核 (略) 实行绩效考核，按照合同金额的3%列为绩效考核费，考核为日常考核、周考核、月考核、季度考核、年度考核。 | 1 | 批 |
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