内蒙古自治区粮食局机关事务服务中心物业管理服务定点需求单(定点服务)网上竞价成交公示
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内蒙古自治区粮食局机关事务服务中心物业管理服务定点需求单(定点服务)网上竞价成交公示
项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务定点需求单
采购单位： (略) (略) 机 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)： * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：段俪平 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号
采购方式： (略) （定点服务采购）
* 、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应 (略) 有的需求。
联系人：陈亦雯电话： 点击查看>>
* 、成交原则1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.报价供应商满足 * 家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
* 、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（ * ）中标人要合法用工，所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、 (略) 事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病）。3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统 * 着装，管 (略) 规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。4.各岗位任职要求：（1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》，有较强的组织领导能力和协调能力。（2）工作人员：秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过保安及消防应急等相关训练，其中2人须持有《建构筑物消防员证》。掌握基本保安及消防技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，无证不得上岗，要求年龄 * 周岁以下。餐厅人员（2人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。保洁人员（1人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。1.公共区域卫生保洁：（1）公共区域包括：办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯 (略) 有设施用品和饰物。（2）服务范围：清理 (略) 有垃圾， (略) 分类回收，将收回的各类垃圾统 * 存放在指定地点，不得随意堆放，然 (略) (略) 理后方可转运 (略) 处理。垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 (略) 有公共区域窗户及指示牌； (略) 有出入口、大门及门牌； (略) 有手印及污渍、包括楼梯墙壁； (略) 有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。（3）服务标准：①地面管理无水迹、污迹、无尘物；②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹；③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志；⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、 (略) 石墙面光亮、无污迹、水迹；⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂；3.秩序管理：为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对 (略) 登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。1.对 (略) 验证、登记，杜绝闲杂人员进入。2.区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流； (略) 指挥，引导 (略) (略) 驶，对车辆 (略) 管理。3.对办公楼内消防 (略) 管理，各种消防设施、器材配备合理，保证消防系统设 (略) 。4.能 (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题， (略) 置突发事件。5.对应急事件如各种灾害和各种 (略) (略) 理，对突发事件有应急预案，完善责任制。6.维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。负责职工餐的制作工作（食材由采购方负责采买），做到刀工精细，配料合理，口味纯正，外形美观；要保证职工集中就餐的要求，保证菜品温度、外观、口感，传统节日和重大节日供应相关特色食品。办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人 (略) 理或完成。 | 1 | 批 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（ * ）中标人要合法用工，所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、 (略) 事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病）。3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统 * 着装，管 (略) 规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。4.各岗位任职要求：（1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》，有较强的组织领导能力和协调能力。（2）工作人员：秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过保安及消防应急等相关训练，其中2人须持有《建构筑物消防员证》。掌握基本保安及消防技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，无证不得上岗，要求年龄 * 周岁以下。餐厅人员（2人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。保洁人员（1人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。1.公共区域卫生保洁：（1）公共区域包括：办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯 (略) 有设施用品和饰物。（2）服务范围：清理 (略) 有垃圾， (略) 分类回收，将收回的各类垃圾统 * 存放在指定地点，不得随意堆放，然 (略) (略) 理后方可转运 (略) 处理。垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 (略) 有公共区域窗户及指示牌； (略) 有出入口、大门及门牌； (略) 有手印及污渍、包括楼梯墙壁； (略) 有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。（3）服务标准：①地面管理无水迹、污迹、无尘物；②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹；③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志；⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、 (略) 石墙面光亮、无污迹、水迹；⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂；3.秩序管理：为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对 (略) 登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。1.对 (略) 验证、登记，杜绝闲杂人员进入。2.区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流； (略) 指挥，引导 (略) (略) 驶，对车辆 (略) 管理。3.对办公楼内消防 (略) 管理，各种消防设施、器材配备合理，保证消防系统设 (略) 。4.能 (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题， (略) 置突发事件。5.对应急事件如各种灾害和各种 (略) (略) 理，对突发事件有应急预案，完善责任制。6.维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。负责职工餐的制作工作（食材由采购方负责采买），做到刀工精细，配料合理，口味纯正，外形美观；要保证职工集中就餐的要求，保证菜品温度、外观、口感，传统节日和重大节日供应相关特色食品。办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人 (略) 理或完成。 | 1 | 批 | (略) 市日信海清 (略) | * , * . * | 是 | |
| (略) (略) | * , * . * | 否 | ||||
| (略) 市百得联 (略) | * , * . * | 否 | ||||
成交供应商： (略) 市日信海清 (略)
成交金额： 点击查看>> . * ，大写(人民币)： * * * 万零 * 佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) 市日信海清 (略) | * , * . * | 点击查看>> * : * : * |
| 2 | (略) 市百得联 (略) | * , * . * | 点击查看>> * : * : * |
| 3 | (略) (略) | * , * . * | 点击查看>> * : * : * |
采购单位： (略) (略) 机 (略)
项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务定点需求单
采购单位： (略) (略) 机 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)： * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：段俪平 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：内财购备字[ * 号
采购方式： (略) （定点服务采购）
* 、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应 (略) 有的需求。
联系人：陈亦雯电话： 点击查看>>
* 、成交原则1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.报价供应商满足 * 家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
* 、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（ * ）中标人要合法用工，所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、 (略) 事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病）。3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统 * 着装，管 (略) 规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。4.各岗位任职要求：（1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》，有较强的组织领导能力和协调能力。（2）工作人员：秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过保安及消防应急等相关训练，其中2人须持有《建构筑物消防员证》。掌握基本保安及消防技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，无证不得上岗，要求年龄 * 周岁以下。餐厅人员（2人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。保洁人员（1人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。1.公共区域卫生保洁：（1）公共区域包括：办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯 (略) 有设施用品和饰物。（2）服务范围：清理 (略) 有垃圾， (略) 分类回收，将收回的各类垃圾统 * 存放在指定地点，不得随意堆放，然 (略) (略) 理后方可转运 (略) 处理。垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 (略) 有公共区域窗户及指示牌； (略) 有出入口、大门及门牌； (略) 有手印及污渍、包括楼梯墙壁； (略) 有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。（3）服务标准：①地面管理无水迹、污迹、无尘物；②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹；③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志；⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、 (略) 石墙面光亮、无污迹、水迹；⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂；3.秩序管理：为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对 (略) 登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。1.对 (略) 验证、登记，杜绝闲杂人员进入。2.区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流； (略) 指挥，引导 (略) (略) 驶，对车辆 (略) 管理。3.对办公楼内消防 (略) 管理，各种消防设施、器材配备合理，保证消防系统设 (略) 。4.能 (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题， (略) 置突发事件。5.对应急事件如各种灾害和各种 (略) (略) 理，对突发事件有应急预案，完善责任制。6.维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。负责职工餐的制作工作（食材由采购方负责采买），做到刀工精细，配料合理，口味纯正，外形美观；要保证职工集中就餐的要求，保证菜品温度、外观、口感，传统节日和重大节日供应相关特色食品。办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人 (略) 理或完成。 | 1 | 批 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
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| 1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，1.总要求：物业公司设立“ (略) 自治区救灾物资储备 (略) ”，为 (略) 自治区救灾物资储备库提供优质高效的物业服务。2.制度建设要求：（1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、应急预案、员工培训、质量考核等。（2）物业公司需制定详细的物业服务方案。（3） (略) 统 * 服务标准，统 * 物品配备，统 * 配备制服，统 * 服务用语。（4）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（5）上岗人 (略) 规定的岗位职责要求，并遵守 * 方符合法律法规的各项规章制度。（6） * 方将提供中标人换衣、 (略) 所，具体面积及数量由中标人提出与 * 方协商确定， (略) 不计租金、水电费、管理费。（7）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损 * 方利益的活动。（8）物业公司应制定详细的培训计划，加强对执勤人员的在岗培训、前台接待日常培训和文明礼仪培训，加强监督和管理，确保秩序维护服务的优质高效，确保每个员工培训合格上岗。（9）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，物业公司应及时报告 (略) 门， (略) 置措施并 (略) ，协助公安机 (略) 理责任范围内的其他突发事件。（ * ）未经同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。（ * ）为维护良好形象，服务员工必须配置统 * 制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（ * ）中标人要合法用工，所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、 (略) 事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病）。3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统 * 着装，管 (略) 规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。4.各岗位任职要求：（1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》，有较强的组织领导能力和协调能力。（2）工作人员：秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过保安及消防应急等相关训练，其中2人须持有《建构筑物消防员证》。掌握基本保安及消防技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，无证不得上岗，要求年龄 * 周岁以下。餐厅人员（2人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。保洁人员（1人）：须身体健康，责任心强， * 官端正，接受过相关训练，具备相关资格证书，无不良记录。要求年龄 * 周岁以下。1.公共区域卫生保洁：（1）公共区域包括：办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯 (略) 有设施用品和饰物。（2）服务范围：清理 (略) 有垃圾， (略) 分类回收，将收回的各类垃圾统 * 存放在指定地点，不得随意堆放，然 (略) (略) 理后方可转运 (略) 处理。垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 (略) 有公共区域窗户及指示牌； (略) 有出入口、大门及门牌； (略) 有手印及污渍、包括楼梯墙壁； (略) 有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。（3）服务标准：①地面管理无水迹、污迹、无尘物；②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹；③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志；⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、 (略) 石墙面光亮、无污迹、水迹；⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂；3.秩序管理：为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对 (略) 登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。1.对 (略) 验证、登记，杜绝闲杂人员进入。2.区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流； (略) 指挥，引导 (略) (略) 驶，对车辆 (略) 管理。3.对办公楼内消防 (略) 管理，各种消防设施、器材配备合理，保证消防系统设 (略) 。4.能 (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题， (略) 置突发事件。5.对应急事件如各种灾害和各种 (略) (略) 理，对突发事件有应急预案，完善责任制。6.维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。负责职工餐的制作工作（食材由采购方负责采买），做到刀工精细，配料合理，口味纯正，外形美观；要保证职工集中就餐的要求，保证菜品温度、外观、口感，传统节日和重大节日供应相关特色食品。办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人 (略) 理或完成。 | 1 | 批 | (略) 市日信海清 (略) | * , * . * | 是 | |
| (略) (略) | * , * . * | 否 | ||||
| (略) 市百得联 (略) | * , * . * | 否 | ||||
成交供应商： (略) 市日信海清 (略)
成交金额： 点击查看>> . * ，大写(人民币)： * * * 万零 * 佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
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| 1 | (略) 市日信海清 (略) | * , * . * | 点击查看>> * : * : * |
| 2 | (略) 市百得联 (略) | * , * . * | 点击查看>> * : * : * |
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采购单位： (略) (略) 机 (略)
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