城市低效用地再开发专项规划(2020-2035)采购
城市低效用地再开发专项规划(2020-2035)采购
( (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> ) )需求公示
项目名称
(略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )?采购类型
服务类?采购人名称
(略) 市规划 (略) ?采购方式
单 * 来源?财政预算限额(元)
点击查看>> ?项目背景
(1) (略) 市发展面临新要求和新机遇。习近平总书记视察 (略) 、 (略) 重要讲话赋予了 (略) 新的发展目标,明确提出 (略) 应“朝着建 (略) (略) 示范 (略) , (略) 会主义现 (略) 市范例”。以习近平总书记讲话精神为指导, (略) 市总体发展目标,牢固树立新发展理念, (略) 市低效用地再开发在空间高效利用、城市功能完善、城市品质塑造、历史文脉延续等方面的战略意义,不急功近利,不大拆大建,注重人居环境改造和历史文化传承。此外,国 (略) 镇低效用地再开发, * 年印发《关 (略) 镇低效用地再开发的指导意见》,提出健全节约集约用地制度、盘活建设用地存量,提高土地利用效率的要求。深 (略) 市低效用地 (略) 者和引领者, (略) 市更新与土地整备两类再开发模式,应及时总结经验,持续改革创新,优化政策机制, (略) 镇低效用地再开发工作作出贡献。
(2) (略) 市低效用地再开发面临新挑战。 (略) 市低效用地再开发手段丰富多样,在推动土地节约集约利用、 (略) 市发展空间、 (略) 市综合能力等方面发挥了重要作用。多年来, (略) 市低效用地再开发相关政策持续创新,其中,城市更新各环节的申报及审批规则不断优化,走出了 * 条多方共赢、 (略) 市转型发展的存量开发新路径, (略) 市更新的“ (略) 模式”;土地整备在项目实施方式、土地收益分 (略) 了创新,为盘活原农村集体存量土地资源、加强规划实施、落实公共基础设施等提供制度保障。此外,还出台了《 (略) 市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》,为存量产业用地提容增效提供了新路径。但是,随着低效用地再开发工作的深入推进,也产生了新的问题,如城市更新与土地整备实施速度逐步放缓,逐步从注重“数量”向注重“质量”转变;城市低效用地对象发生变化,中 (略) 度建成区和产业用地成为未来再开发重点;拆迁推进难、历史遗留问题解决、成片连片项目统筹实施难等深层次问题仍然存在且影响加剧。为贯彻落实习近平总书记的新理念,结 (略) 市化不断推进、城市发展需求不断提升的发展背景,以及强区 (略) 市更新面临统 * 标准、规范管理的现实需求,全面对接和支撑《 (略) 市国土空间总体规划( 点击查看>> )》的编制,有必要开展《 (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )》编制工作。(3)开展中长期发展规划编制是《若干措施》的规定要求。根据市政府批复的《关 (略) 市更 (略) 市高质量发展的若干措施》要求:“市规划和自 (略) 门在对接全市国土空间规划的基础上,编制规划期至 * (略) 市更新规划”,开展规划期至 * (略) 市低效用地再开发规划是市 (略) 署要求,也是规定动作。
??投标人资质要求
服务类清单
序号 | 采购计划编号 | 需求内容 | 数量 | 单位 | 备注 | 财政预算限额(元) |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | .? | 见内容? | 1.0? | 项? | ? | 点击查看>> .0? |
具体技术要求
货物清单 |
|
1.?总体要求:
(1) (略) 市低效用地再开发实施情况评估与检讨。全面评估近 (略) 市低效用地再开发工作的实施情况,总结问题,分析原因。 (略) 城市低效用地再 (略) 检讨,分析不同政策框架体系在当前融合发展背景下面临的形势、过去实施方面存在的问题、政策之间存在的矛盾等,为下阶段规划制定及政策修订提供工作基础。
(2) (略) 市 (略) 市低效用地再开发的相互关系。剖 (略) (略) 面临的内外形势、存在的主要问题等内容,重 (略) 市发展模式与空间拓展方式的主要特点,分析 (略) 在未来用地负增长的总体要求下, (略) 市低效用地 (略) 市空间增长的 (略) 机制。
(3)城市低效用地摸查和信息数据库建立。 (略) 市低效用地调查摸底和标图建库。构建符合 (略) 现阶段发展情况和 (略) 市低效用地的评价标准及分类划分依据,以此为基础, (略) 市存量建设用地调查, (略) 市低效用地的现状和改造开发潜力、查清土地权属关系、了解土地权利人意愿、掌握土地开发建设与使用效益情况。
(4)确定至 (略) 市低效用地再开发目标与策略。确 (略) 市低效用地再开发的工作方向、总体目标与分项目标,从城市发展新的定 (略) 运行的角度出发,提出具有 (略) 特色的发展策略。
(5)预判 (略) 市低效用地再开发规模。预测规划期 (略) 市低效用地再开发的总规模。在此基础上, (略) 市现状建筑总量、人口与就业岗位的分布关系、交通与市政基础设施的约束条件、潜力用地可实施性评价等多方面 (略) 市更新、土地整备和其他低效用地再开发手段规模,最终确 (略) 市更新、土地整备和其他低效用地再开发手段的近、中及远期目标规模,以及各类分项用地指标。
(6) (略) 市低效用地再开发重点地区与空间时序。识 (略) 市低效用地再开发的重点地区,确定重点地区的功能定位、再开发模式、实施要求和时序安排。
(7) (略) 市公共服务与基础设施支持及预警机制。 (略) 市低效用 (略) 市公共服务供给与基础设施承载能力造成的影响,并基于已编及在编的各类市政、交通专项规划,探 (略) 市低效用地再开发优先落实各类设施建设的支持 (略) 市公共服务与基础支撑承载 (略) 市低效用地再开发时序的预警机制。
(8) (略) 市低效用地再开发实施保障的相关建议。探索政策创新,研究包括制度建设、组织管理、规划传导、项目安排、资金保障、评价考核等 * (略) 市低效用地再开发顺利实施的保障机制, (略) 的对策建议,增加规划的实施性和可操作性。
2.?最终成果要求:
(1)《 (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )》文本和图纸,PDF格式;
(2)《 * - (略) 市更新和土地整备实施评估与检讨》专题研究;
(3)《城市低效用地再开发重点片区识别与研究》专题研究。
??商务需求
1.?项目期限:本项目计划于 * 年5月启动, * 年5月底前完成。
2.?项目进度安排:(1) * 年5月— * 年8月:完成前期准备和既有成果梳理;(2) * 年9月— * 年 * 月: (略) 市低效用地摸查和数据库建立;(3) * 年1月— * 年3月:完成初步成果编制;(4) * 年4月— * 年5月:成果完善与修改。
3.?付款方式:项目按合同 (略) 分 * 期付款,具体比例分别为 * %: * %: * %。
4.?验收要求: (略) 技术及时间要求,完成相应工 (略) 提交后, (略) 项目验收。验收方式在合同中予以明确。
5.?培训要求:中标单位应按采购人需求,对采购人的相关 (略) 技术培训,使采购人能全面理解研究成果,确保研究成果被应用。
6.?售后服务要求
(1)服务内容:在售后服务期限内提供数据更新、 (略) 、协调和项目审查等技术支持。
(2)具体要求:
(略) 文件中应提供详细的售后服务承诺书,并加盖中标方单位公章;
项目由采购方审查通过后进入售后服务期,售后服务内容要求主要包括技术支持等;
技术支持服务包括包含以下内容:
A.专员支持服务:安排维护专员为本项目售后技术支持,并提供其联系手机、电话、传真、Email;保证采购方在工作日内能及时联系到维护专员;如人员需要调整应及时通知采购方;
B.审查支持服务:中标方应配 (略) 与本项目相关的技术审查工作,并提供专业技术意见。
(3)售后服务期限:中标方应按照合同规定,在限定期限内完成该项目的编制、汇报、报批等工作。项目售后服务期限自最终成果提交采购方之日起的1年内,中标方须与采购方保持全面沟通,随时跟进。
??评标信息
其他
附件
?( (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> ) )需求公示
项目名称
(略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )?采购类型
服务类?采购人名称
(略) 市规划 (略) ?采购方式
单 * 来源?财政预算限额(元)
点击查看>> ?项目背景
(1) (略) 市发展面临新要求和新机遇。习近平总书记视察 (略) 、 (略) 重要讲话赋予了 (略) 新的发展目标,明确提出 (略) 应“朝着建 (略) (略) 示范 (略) , (略) 会主义现 (略) 市范例”。以习近平总书记讲话精神为指导, (略) 市总体发展目标,牢固树立新发展理念, (略) 市低效用地再开发在空间高效利用、城市功能完善、城市品质塑造、历史文脉延续等方面的战略意义,不急功近利,不大拆大建,注重人居环境改造和历史文化传承。此外,国 (略) 镇低效用地再开发, * 年印发《关 (略) 镇低效用地再开发的指导意见》,提出健全节约集约用地制度、盘活建设用地存量,提高土地利用效率的要求。深 (略) 市低效用地 (略) 者和引领者, (略) 市更新与土地整备两类再开发模式,应及时总结经验,持续改革创新,优化政策机制, (略) 镇低效用地再开发工作作出贡献。
(2) (略) 市低效用地再开发面临新挑战。 (略) 市低效用地再开发手段丰富多样,在推动土地节约集约利用、 (略) 市发展空间、 (略) 市综合能力等方面发挥了重要作用。多年来, (略) 市低效用地再开发相关政策持续创新,其中,城市更新各环节的申报及审批规则不断优化,走出了 * 条多方共赢、 (略) 市转型发展的存量开发新路径, (略) 市更新的“ (略) 模式”;土地整备在项目实施方式、土地收益分 (略) 了创新,为盘活原农村集体存量土地资源、加强规划实施、落实公共基础设施等提供制度保障。此外,还出台了《 (略) 市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》,为存量产业用地提容增效提供了新路径。但是,随着低效用地再开发工作的深入推进,也产生了新的问题,如城市更新与土地整备实施速度逐步放缓,逐步从注重“数量”向注重“质量”转变;城市低效用地对象发生变化,中 (略) 度建成区和产业用地成为未来再开发重点;拆迁推进难、历史遗留问题解决、成片连片项目统筹实施难等深层次问题仍然存在且影响加剧。为贯彻落实习近平总书记的新理念,结 (略) 市化不断推进、城市发展需求不断提升的发展背景,以及强区 (略) 市更新面临统 * 标准、规范管理的现实需求,全面对接和支撑《 (略) 市国土空间总体规划( 点击查看>> )》的编制,有必要开展《 (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )》编制工作。(3)开展中长期发展规划编制是《若干措施》的规定要求。根据市政府批复的《关 (略) 市更 (略) 市高质量发展的若干措施》要求:“市规划和自 (略) 门在对接全市国土空间规划的基础上,编制规划期至 * (略) 市更新规划”,开展规划期至 * (略) 市低效用地再开发规划是市 (略) 署要求,也是规定动作。
??投标人资质要求
服务类清单
序号 | 采购计划编号 | 需求内容 | 数量 | 单位 | 备注 | 财政预算限额(元) |
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1 | .? | 见内容? | 1.0? | 项? | ? | 点击查看>> .0? |
具体技术要求
货物清单 |
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1.?总体要求:
(1) (略) 市低效用地再开发实施情况评估与检讨。全面评估近 (略) 市低效用地再开发工作的实施情况,总结问题,分析原因。 (略) 城市低效用地再 (略) 检讨,分析不同政策框架体系在当前融合发展背景下面临的形势、过去实施方面存在的问题、政策之间存在的矛盾等,为下阶段规划制定及政策修订提供工作基础。
(2) (略) 市 (略) 市低效用地再开发的相互关系。剖 (略) (略) 面临的内外形势、存在的主要问题等内容,重 (略) 市发展模式与空间拓展方式的主要特点,分析 (略) 在未来用地负增长的总体要求下, (略) 市低效用地 (略) 市空间增长的 (略) 机制。
(3)城市低效用地摸查和信息数据库建立。 (略) 市低效用地调查摸底和标图建库。构建符合 (略) 现阶段发展情况和 (略) 市低效用地的评价标准及分类划分依据,以此为基础, (略) 市存量建设用地调查, (略) 市低效用地的现状和改造开发潜力、查清土地权属关系、了解土地权利人意愿、掌握土地开发建设与使用效益情况。
(4)确定至 (略) 市低效用地再开发目标与策略。确 (略) 市低效用地再开发的工作方向、总体目标与分项目标,从城市发展新的定 (略) 运行的角度出发,提出具有 (略) 特色的发展策略。
(5)预判 (略) 市低效用地再开发规模。预测规划期 (略) 市低效用地再开发的总规模。在此基础上, (略) 市现状建筑总量、人口与就业岗位的分布关系、交通与市政基础设施的约束条件、潜力用地可实施性评价等多方面 (略) 市更新、土地整备和其他低效用地再开发手段规模,最终确 (略) 市更新、土地整备和其他低效用地再开发手段的近、中及远期目标规模,以及各类分项用地指标。
(6) (略) 市低效用地再开发重点地区与空间时序。识 (略) 市低效用地再开发的重点地区,确定重点地区的功能定位、再开发模式、实施要求和时序安排。
(7) (略) 市公共服务与基础设施支持及预警机制。 (略) 市低效用 (略) 市公共服务供给与基础设施承载能力造成的影响,并基于已编及在编的各类市政、交通专项规划,探 (略) 市低效用地再开发优先落实各类设施建设的支持 (略) 市公共服务与基础支撑承载 (略) 市低效用地再开发时序的预警机制。
(8) (略) 市低效用地再开发实施保障的相关建议。探索政策创新,研究包括制度建设、组织管理、规划传导、项目安排、资金保障、评价考核等 * (略) 市低效用地再开发顺利实施的保障机制, (略) 的对策建议,增加规划的实施性和可操作性。
2.?最终成果要求:
(1)《 (略) 市低效用地再开发专项规划( 点击查看>> )》文本和图纸,PDF格式;
(2)《 * - (略) 市更新和土地整备实施评估与检讨》专题研究;
(3)《城市低效用地再开发重点片区识别与研究》专题研究。
??商务需求
1.?项目期限:本项目计划于 * 年5月启动, * 年5月底前完成。
2.?项目进度安排:(1) * 年5月— * 年8月:完成前期准备和既有成果梳理;(2) * 年9月— * 年 * 月: (略) 市低效用地摸查和数据库建立;(3) * 年1月— * 年3月:完成初步成果编制;(4) * 年4月— * 年5月:成果完善与修改。
3.?付款方式:项目按合同 (略) 分 * 期付款,具体比例分别为 * %: * %: * %。
4.?验收要求: (略) 技术及时间要求,完成相应工 (略) 提交后, (略) 项目验收。验收方式在合同中予以明确。
5.?培训要求:中标单位应按采购人需求,对采购人的相关 (略) 技术培训,使采购人能全面理解研究成果,确保研究成果被应用。
6.?售后服务要求
(1)服务内容:在售后服务期限内提供数据更新、 (略) 、协调和项目审查等技术支持。
(2)具体要求:
(略) 文件中应提供详细的售后服务承诺书,并加盖中标方单位公章;
项目由采购方审查通过后进入售后服务期,售后服务内容要求主要包括技术支持等;
技术支持服务包括包含以下内容:
A.专员支持服务:安排维护专员为本项目售后技术支持,并提供其联系手机、电话、传真、Email;保证采购方在工作日内能及时联系到维护专员;如人员需要调整应及时通知采购方;
B.审查支持服务:中标方应配 (略) 与本项目相关的技术审查工作,并提供专业技术意见。
(3)售后服务期限:中标方应按照合同规定,在限定期限内完成该项目的编制、汇报、报批等工作。项目售后服务期限自最终成果提交采购方之日起的1年内,中标方须与采购方保持全面沟通,随时跟进。
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