项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-公寓地下室

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

人工清槽

综合各类土质，场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过 * cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下 * 切劳务工作, (略) 清。

(略) 实际发生的工程量实际收方和图纸垫层面积小者计量

m2

* , * . *

2

地下混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

* , * . *

3

地下钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

4, * . *

4

地下木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

2, * . *

5

地下木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

* , * . *

6

地下木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

* , * . *

7

地下脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* , * . *

8

砖胎膜及外墙保护墙

基层清理、砖胎膜定位、放线等；材料（包括砖、水泥、砂）运输、砂浆制作、运输；砖湿润（浇水）、 (略) 需脚手架和模板的搭设、拆除等 * 切措施；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；单面抹灰、找平、罩面、压光；放线配合；抄平弹线；现场实测实量的配合；制定专人从事砖和砂浆试块的制作并积极配合送检；地下室外墙保温板的砖砌体保护层（如有）、零星砌筑、排水沟砌筑； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。

按实际完成工程以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。

m3

1, * . *

9

砖胎膜抹灰

混凝土找平层：清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

1, * . *

*

钢板止水带

地下室的沉降缝、施工缝、地下室外墙施工缝、塔吊基础、消防水池等，部位以招标方要求为准。

按延长米计

m

1, * . *

*

防水保护层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭 拆及清洗，水泥砂浆自搅或商品混凝土、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

* . *

*

防水找平层

混凝土找平层：清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

* . *

*

破/凿/截桩头

包括桩头混凝土凿除，钢筋锯断(或接长），钢筋调直，清理，凿除后的混凝土运至指定位置， (略) 清。

按实际施工以根计

根

* . *

*

地下室外墙贴 * 厚挤塑板保温层

清理基层面上的浮尘、浮土、油圬，抹粘胶剂，粘贴聚苯板，刷界面剂及 (略) 有施工内容。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

4, * . *

*

地下安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

地下文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-地上公寓集中商业（非标层）

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

地上混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

* , * . *

2

地上钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

2, * . *

3

地上木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

1, * . *

4

地上木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

2, * . *

5

地上木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

* , * . *

6

地上脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

5, * . *

7

地上安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

8

地上文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

9

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、套筒、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-地上公寓塔楼（标准层）

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

地上混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

8, * . *

2

地上钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

1, * . *

3

地上木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

1, * . *

4

地上木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

2, * . *

5

地上木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

2, * . *

6

地上铝膜板工程

铝模板的卸车、预组拼、安装、清理、变形维修、刷防腐油、刷脱模剂（招标方提供脱模剂）、模板拆除，以及支撑系统的卸车、搬运、搭设和拆除；外架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；小型吊具回收，可周转吊具的修补。模板拼缝、接头不密实时，用塑料密封条堵塞。外墙打磨，平整度满足防水施工要求。图纸洞口预留。包含钢模板的首次拼装、安装、提升、 (略) 工作；铝模板拆除、堆放到招标方指定地点，最后 * 次拆除装车等。配 (略) (略) 有配板制作。高支模不单独计算。装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。除 (略) 有的放线及施工前的准备工作；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。

m2

* , * . *

7

地上脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* . *

8

地上安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

9

地上文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、套筒、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-公寓-补充备用零星工程

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

单价不含税

税金

含税单价

备注

1

模板拆除（包含铝模及木模）

综合各类模版，包含模版拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、 (略) 清等工作内容。

按实际拆除模版以展开面积计算。

m2

2

架体拆除

综合各类架体，包含架体拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、 (略) 清等工作内容。

按实际拆除架体以垂直投影面积计算

m2

3

钢筋混凝土拆除

综合单价包含但不限于砼凿除及钢筋截断的人工、脚手架、机械、垃圾清运等；此处为人工风镐拆除。

按设计图示尺寸以体积计算-， (略) 有孔洞体积。

m3

4

力工

适用于不构成本工程实体的项目，不能套定 (略) 签证仅适用于不为本工程实体的项目，不能套定额的 (略) 签证及其他单位的借用工发生的零工。室外回填土如需投标方配合 (略) 。

以工日计算，每工日不低于 * 小时，低于 * 小时则按小时结算。

工日

5

技工

工日

备注:1.上表中单价为含税综合单价，包含人工和机械拆除、无损拆除及垃圾外运、 (略) (略) 工作内容；
2.此附件内容涉及工作均 (略) ，此单价中包括人工费（其中人工费中含住房公积金、基本医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、残疾人就业保障金等 * 项规费项目）、机械费、管理费、风险、规费、利润和 (略) 费用。任何工种的熟练工人的必要工具和小型设备的费用也应视为已包含在各工种劳 (略) 单价的取费报价中。
3.仅在发生设计变更、 (略) 方指令要求时，按照 (略) 。

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-公寓地下室

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

人工清槽

综合各类土质，场地平整、基坑清理；基坑明水外排；基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过 * cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机；基坑集水坑、排水沟、盲沟的设置及清理；配合土方开挖过程中的定位、放线、实测实量等工作；进行基础清理等筏板以下 * 切劳务工作, (略) 清。

(略) 实际发生的工程量实际收方和图纸垫层面积小者计量

m2

* , * . *

2

地下混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

* , * . *

3

地下钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

4, * . *

4

地下木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

2, * . *

5

地下木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

* , * . *

6

地下木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

* , * . *

7

地下脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* , * . *

8

砖胎膜及外墙保护墙

基层清理、砖胎膜定位、放线等；材料（包括砖、水泥、砂）运输、砂浆制作、运输；砖湿润（浇水）、 (略) 需脚手架和模板的搭设、拆除等 * 切措施；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；单面抹灰、找平、罩面、压光；放线配合；抄平弹线；现场实测实量的配合；制定专人从事砖和砂浆试块的制作并积极配合送检；地下室外墙保温板的砖砌体保护层（如有）、零星砌筑、排水沟砌筑； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。

按实际完成工程以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。

m3

1, * . *

9

砖胎膜抹灰

混凝土找平层：清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

1, * . *

*

钢板止水带

地下室的沉降缝、施工缝、地下室外墙施工缝、塔吊基础、消防水池等，部位以招标方要求为准。

按延长米计

m

1, * . *

*

防水保护层

清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭 拆及清洗，水泥砂浆自搅或商品混凝土、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

* . *

*

防水找平层

混凝土找平层：清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护等工作。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

* . *

*

破/凿/截桩头

包括桩头混凝土凿除，钢筋锯断(或接长），钢筋调直，清理，凿除后的混凝土运至指定位置， (略) 清。

按实际施工以根计

根

* . *

*

地下室外墙贴 * 厚挤塑板保温层

清理基层面上的浮尘、浮土、油圬，抹粘胶剂，粘贴聚苯板，刷界面剂及 (略) 有施工内容。

按设计图示尺寸以“m2”计算

m2

4, * . *

*

地下安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

地下文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-地上公寓集中商业（非标层）

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

地上混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

* , * . *

2

地上钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

2, * . *

3

地上木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

1, * . *

4

地上木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

2, * . *

5

地上木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

* , * . *

6

地上脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

5, * . *

7

地上安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

8

地上文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

9

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、套筒、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-地上公寓塔楼（标准层）

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

工程量
（暂定）

单价

单价组价明细表

合价

备注

人工费

辅材费

机械费

1

地上混凝土工程（综合）

基底清理、夯实、砼垫层浇捣；垫层成活后达到移交防水标准（包括垃圾、积水的清理等）；封闭式楼梯、建筑图中包含设备基础；包括商品混凝土的泵送（卸车、泵管布设及拆除清理、按照 (略) 泵管加固焊接、配合汽车泵支设及拆除清理、 (略) 隔音 (略) 理、浇筑完成后的施工作业面及道路的清理工作）、浇捣（含 (略) 需 的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；混凝土构 件的预制（按照招标方要求利用泵车料斗余料等制作预制砼构件）；混凝 (略) 的凿毛；因质量缺 (略) 剔凿、修补；布料机、泵管及其标准化架体的安装、固定、拆卸 和 (略) 地、设备的清理、冲洗、保管，堵泵、堵管的疏通清理由投标方负责，直至能 够继续使用，或因此造成的工人窝工费用，该费用均包含在综合单价中， (略) 计取；冬季施工时泵送管的保温措施及 稳定的固定措施（焊炉子加工制作、生火看管、炉渣清理外运）；溜槽支架的搭设、拆除；浇筑 (略) 理、操作面内的清理、润湿模 板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合；钢筋上的混凝土等污染物的清理；泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光；接桩，桩孔掏运土方及砼填芯， (略) 有预留孔洞的后浇混凝土（技术和设计要求的任何原因引起的孔洞）的施工；混凝土试块制作、养护、送检；雨天浇 筑混凝土时防护棚搭设，养护用的养护液、塑料薄膜及预防下雨的措施彩条布、塑料布、抽 水设备均由投标方提供， (略) 计费。现场实测实量的配合；栏板、女儿墙、设备基础、混凝土沟、池、集水坑、挑板、空调板、雨棚、散水、天沟、预制盖板、预制小型混凝土构件、 屋面混 (略) 有零星混凝土构件。如招标方有要求，投标 (略) 实施的楼板 * 次收面，达到压光效果， (略) 方要求效果，需按照施工方案刮杠找平，木抹子搓平，铁抹子收光，刷毛，机械磨平，覆盖 (略) 施工。所有 (略) 的装卸车； (略) 地 、浇筑工作面保持整洁； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其他工种的衔接配合等工作。

按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)， (略) 有孔洞体积。 (略) 分扣除构件内钢筋、 (略) 占体积；除 (略) 分不扣除构件内钢筋、 (略) 占体积，但 (略) 占体积。预制构件混凝土不计量

m3

8, * . *

2

地上钢筋工程（综合）

包括钢筋加工机械（含弯曲机、调直机、切割机、数控钢筋弯曲机等）的就位、操作、维护 、保养、工作台制作安装；钢筋加工棚的地坪硬化，地垄制作，配合钢筋加工棚的安装；钢筋加 (略) 地的多次移位；塔吊基础、物料提升机基础及临时设施钢筋的制作安装等；钢筋翻样（需提 (略) 方审核）、钢筋加工制作成型、钢筋绑扎；材料装卸车、清点 、钢筋原材及成品箍筋的多次倒运、调直、切断、校正、划线、除锈、焊接；钢筋垫块制作 、安装；板筋支架制作、安装，架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的基层的清理 费用； (略) (略) 理、马凳铁架立筋的制安、插筋；试件制作及配合送检；钢筋加工 套丝（含钢筋端头无齿锯切割，塑料保护帽安装）及直螺纹套筒、电渣压力焊、单面焊、双 面焊等连接安装；预埋件（土建工程图纸内涉及的预埋件，包括墙体拉结筋预埋、圈梁、构 造柱钢筋焊接预埋、 (略) 有预埋件）的安装； (略) 需操作架的搭设、拆除、配 合；墙体水平、竖向梯子筋，柱筋定位卡 (略) 需马凳筋的制作、安装（成品马凳、 施 (略) 、水泥垫块，塑料马凳，塑料垫块等 (略) 采购、需经招标方验收合格后 安装， (略) 计取费用)；钢筋原材、半成品及成品的保护（包含钢筋 (略) 有工 作）；工作面及楼层钢筋清理、归堆及余料的回收再利用；钢筋加工机械及各类辅材，小型 机具，含超高费；现场实测实量的配合； (略) 理配合（避免长料浪费）；由招标方的另 行指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。越冬维护措施施工。

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋（马凳铁(只有筏板中马凳筋按理论重量计算， (略) 有马镫均不计量)、架立筋、定位筋、插筋的制安）不计量。预制构件内钢筋不计量

T

1, * . *

3

地上木模板工程（层高3.6m以下）

包括除首层 (略) 有的放线及施工前准备工作；木工机械的就位、操作、维护、保 养；工作台的制作安拆；模板的装卸车、清点、翻样、配模、制作、运输、场区内多次倒运 、安装、拼装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、刷隔离剂、封堵缝隙、模板拆除、清理 堆放；临时支撑架的制作搭拆、满堂 (略) 有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、 搬运、搭设、拆除、清理堆放；后浇带的清理及 * 次支模、标准化封闭； (略) 理（含 基础筏板、电梯井、集水坑、排水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等）；穿墙套管 的埋设和切割、墙体孔洞封堵、穿墙螺杆、止水螺栓（含螺帽、蝴蝶卡、锥体）的安装、拆 除、回收、切割及损坏后的维修；按标准化工地的要求封堵预留洞口； (略) 、新旧混凝土 (略) 粘贴海绵条；施工缝、分区流水作业段及高低标号 (略) 的拦截措施（铁丝 网）； (略) 的安装；止水条、止水带的安装；浇筑混凝土时模板的看护、修复；外 架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；退场时木方、模板的起钉、钉子归 箱；模板、木方、支撑体系的分类堆放整齐；所有模板材料、设施料的装卸车；模板加工机 械及各类辅材，小型机具；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；保证材料的周转次 数及周转工具的损耗率不超出规定范围；现场实测实量的配合；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆 洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。模板 需 (略) 周转，对于投标方未拆除模板的区域，招标方不予计取。充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。

模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。
1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互 (略) 分，均不计算模板面积。4、构造柱 (略) 分计算模板面积。

m2

1, * . *

4

地上木模板工程（层高3.6m-5.4m,含3.6m）

m2

2, * . *

5

地上木模板工程（层高5.4m及以上）

m2

2, * . *

6

地上铝膜板工程

铝模板的卸车、预组拼、安装、清理、变形维修、刷防腐油、刷脱模剂（招标方提供脱模剂）、模板拆除，以及支撑系统的卸车、搬运、搭设和拆除；外架未形成前的外围护（ (略) ）及临边、走道的围护；小型吊具回收，可周转吊具的修补。模板拼缝、接头不密实时，用塑料密封条堵塞。外墙打磨，平整度满足防水施工要求。图纸洞口预留。包含钢模板的首次拼装、安装、提升、 (略) 工作；铝模板拆除、堆放到招标方指定地点，最后 * 次拆除装车等。配 (略) (略) 有配板制作。高支模不单独计算。装配式构件的安装，按照相应模板项目记取， (略) 记取费用。除 (略) 有的放线及施工前的准备工作；按标准化工地的要求封堵预留洞口；浇筑混凝土时模板看护修复；充分合理利用钢筋废料焊接并安放定位钢筋；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）及切割；拆模后混凝土墙面穿墙螺杆洞的封堵、爬架洞的封堵（该费用包含在综合单价中， (略) 计取）与其他工种的衔接配合等工作。

m2

* , * . *

7

地上脚手架（钢管架）

包括架管、扣件的卸车装车、场内倒运，脚手架基础的硬化；悬挑架支座的制作、搭设、拆 除（含圆钢的预埋）；架体(包含但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑工字钢、踢 脚板、剪刀撑、垫木)的制作、安装、刷漆（至少两遍）、拆除；连墙件及防护埋件的制作、结构水钻打 眼、埋设、焊接及拆架后的割除、封堵；竹笆、 (略) 、 (略) 、兜网的铺设、张挂、维护及拆除含绑扎用铁丝（ (略) 等通道防护）；正常施工过程中外架未形成前的围护、 (略) 及临边、走 道的围护；楼梯、洞口、临边防护搭设、拆除；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；卸料平台的制作、安装及拆除（含圆钢的预埋）； (略) 进行预 留预埋；木跳板的卸车、清点、盘头、装车；钢管、扣件的分类堆码、卸车、保管、切割、 装袋、装车，配合清点归还； (略) 分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整； 各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除；拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆 架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固；所有架体搭设均需按照 (略) ， 并按迎检标准整改直至合格，安全、质量、CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除；外脚手 按照招标方要求搭设，若存在 * 排或 * 排以上情况，费用也不增加，投标方需综合考虑，包含在 综合单价中。现场实测实量的配合； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔 接配合等工作。

以外立面脚手架垂直投影面积计算

m2

* . *

8

地上安全防护

按 (略) 标准化图 (略) 施工。包含各种临边、洞口、楼梯、电梯口、电梯井道内的硬防护和软防护的搭设、刷漆、维护、拆除；现场钢筋加工棚、木工加工棚等操作防护棚的搭设及拆除（含定型化防护棚）、施工通道、基坑周边、施工电梯防护架、爬架的挑架、塔吊附墙操作架、 (略) 走通道、地泵防护棚等各种安全防护棚、安全防护架、防爬装置及安全通道的搭设、 (略) 内移位工作；CI标语、品牌布、宣传条幅挂设和拆除； (略) 方提供，投标方负责安装、维护、刷 (略) 内移位工作；预埋铁件的制作、安装； (略) 、 (略) 、兜网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，各种上下通道的搭设、拆除，拉结点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除，室内电梯井分层的隔离防护；脚手架(钢管)、安全标识、其它标识、各类安全防护架及防护棚等刷油漆；楼梯间和电梯井等防护措施的安装和刷油漆；吊斗的制作、混凝土料斗的制作、配电箱基础、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础和回顶、车库顶板堆放材料的回顶的搭设和拆除；施工区道路临边防护、基坑临边防护、加工区分隔封闭（包括迎检等多次搭拆）； (略) 指定的工作内容， (略) 清，与其它工种的衔接配合等工作。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

9

地上文明施工

(略) (略) 材料堆码；施工区、 (略) 有卫生清扫及垃圾清运工作；负责按CI及劳 (略) 付出的 * 切人工及必要的材料；基坑内施工道路的设置及施工、 (略) (略) 有 (略) (略) 地等硬化；迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工、CI布置、品牌布、宣传标语及其它相关事宜的零星用工；临时卫生间的安装、制作及每日清理； (略) 环境保护、污染控制（包括但不限于光污染、噪声污染、大气污染、水体污染、土壤污染等）、废弃物的回收利用；含投标 (略) (略) 付出的 * 切费用， (略) 清等。 (略) 考核配合效果后记取。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

小 * 金材料供应

止水螺杆（套）、通丝螺杆（套）、穿墙套管、套筒、马镫、山形卡、螺母、螺帽、椎体、 (略) 等小 * 金均由投标方提供；

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

植筋（直径8- * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

植筋（直径 * - * mm）

按图纸设计及标准、技术规范在已完砼/钢筋砼结构上种植钢筋，包括钻孔、清洗、烘干、灌胶（国产胶水）、检验、养护、钢筋、孔洞修补粉刷等

按实际结算

根

* . *

*

管理费及利润

按建筑面积计算

m2

* , * . *

*

工期、质量、安全文明奖励

达到项目约定的工期、质量、安全文明要求，按相应条款给予奖励。

按建筑面积计算

m2

* , * . *

小计（不含税）

税金（税率 %）

合计（含税价）

项目名称：中海 (略) 之门3#地集中商业项目总承包工程-公寓-补充备用零星工程

序号

分部分项工程名称

项目描述

计量规则

单位

单价不含税

税金

含税单价

备注

1

模板拆除（包含铝模及木模）

综合各类模版，包含模版拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、 (略) 清等工作内容。

按实际拆除模版以展开面积计算。

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2

架体拆除

综合各类架体，包含架体拆除、垃圾清理、废料运送到指定位置、 (略) 清等工作内容。

按实际拆除架体以垂直投影面积计算

m2

3

钢筋混凝土拆除

综合单价包含但不限于砼凿除及钢筋截断的人工、脚手架、机械、垃圾清运等；此处为人工风镐拆除。

按设计图示尺寸以体积计算-， (略) 有孔洞体积。

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4

力工

适用于不构成本工程实体的项目，不能套定 (略) 签证仅适用于不为本工程实体的项目，不能套定额的 (略) 签证及其他单位的借用工发生的零工。室外回填土如需投标方配合 (略) 。

以工日计算，每工日不低于 * 小时，低于 * 小时则按小时结算。

工日

5

技工

工日

备注:1.上表中单价为含税综合单价，包含人工和机械拆除、无损拆除及垃圾外运、 (略) (略) 工作内容；
2.此附件内容涉及工作均 (略) ，此单价中包括人工费（其中人工费中含住房公积金、基本医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、残疾人就业保障金等 * 项规费项目）、机械费、管理费、风险、规费、利润和 (略) 费用。任何工种的熟练工人的必要工具和小型设备的费用也应视为已包含在各工种劳 (略) 单价的取费报价中。
3.仅在发生设计变更、 (略) 方指令要求时，按照 (略) 。