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采购方： (略)

发布时间： 点击查看>> * : * : *

采购详情采购单招标文件.doc招标清单.xlsx
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

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（ * #- * #楼机电专业分包工程）

招 标 文 件

工程名称：津宁（挂） 点击查看>> 号地块-A地块5#- * #楼、 * #- * #楼、 * #- * #楼、配建1、配建2、配建 * 及地下车库（ * 期）工程

招 标 人： (略) (略)

保利云庐 * 标 (略)

投 标 须 知

(略) 文件的投标单位， (略) 文件保密。

本招标文件是依据《 (略) 投标法》 (略) (略) 门的有关规定编写的， (略) (略) 有的要求、条件、规定和图纸资料，如果投标单位认为该文件有不符合 (略) ，请以疑问卷X形式书面提出。 (略) 文件的要求，其投标文件将被拒绝，相关责任由投标单位负责。

本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是中标后签订分包合同的主要依据。

招标文件

第 * 条 工程概述

1.1 、工程名称： 津宁（挂） 点击查看>> 号地块-A地块5#- * #楼、 * #- * #楼、 * #- * #楼、配建1、配建2、配建 * 及地下车库（ * 期）工程

1.2 、工程地点： (略) 市宁河区桥北新区 。

1.3 、承包范围： * #- * 楼机电安装工程（ * 方有权增减 * 方的承包范围， * 方不得有异议）。

1.4 、承包方式： 本工程拟采用包工包料模式，本次招标采取固定综合单价投标。

第 * 条 招标要求

2.1投标单位资格

2.1.1、具有承担本工程的施工能力，且能提供本年度年检合格的营业执照、施工资质及安全生产许可证书及相关产品合格证书。

2.1.2、具有同类工程施工经验，能独立完成本工程，不得转包；

2.1.3、有专业工程师（项目经理）全面 (略) 施工；

2.1.4、具有良好的企业信誉及资金实力，近 * 年内无合同纠纷。

2.1.5、投标人资质需满足机电专业承包 * 级 资质。

2.2、合同工期

2.2.1、开工日期：暂定 * 年9 月 * 日

2.2.2、完工日期：暂定 * 年4 月 * 日

工期总日历天 * 天，具体时间以 * 方指令为准。

2.3质量标准

工程质量标准：与总包合同 * 致。

第 * 条 投标须知

3.1、在招标工程施工过程中，不论什么原因，均不得调整合同约定的固定综合单价。综合单价包含完 (略) 必需的除水电 (略) 所有与本合同项下的施 (略) 费用，包括人工费（含加班费、抢工费、 * 供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用）、材料费、机具费、其它直接费（成品保护费（ * 方自施及 * 方已完工程）、..... ）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、各类检测试验费、深化审计费、 (略) 在地的政策性收费、 (略) 产生的相 (略) 费用。

3.2、在施工 (略) 地以及加工区内，不论发生何种情况， (略) 计取 * 次及多次搬运费， (略) 发生的费用已包含在固定（全费用）综合单价内。

3.3、在施工过程中，施工区域范围以 (略) 发生的文明施工费用已包含在报价内。

3.4、无论何种原因导致的停工、窝工， (略) 单位 (略) (略) 使用的机械和施工人员，不得计算任何额外费用及窝工索赔；

3.5、 * 旦中标， (略) 单位考察认定合格的； (略) 人员与前期 (略) * 人员不 * 致，招标单位有权取消其中标资格， (略) 单位带来的 * 切经济损失的赔偿责任，投标保证金不予退还， (略) 单位承担的违约金。中 (略) 负责人及施工管理人员 (略) ，中标单位项目经理 (略) ， (略) 外出， (略) 单位项目经理同意，否则每发现 * 次 (略) 以 * 仟元 的违约罚金。

3.6、 (略) 单位制订的工 (略) 需的 (略) 管理人员，确保工程按照合同约定 (略) 工作内容；因投标单位的缘故，造成工期拖延，招标单位有权根据 (略) 增加劳 (略) 。 (略) 单位直接从工程结算款中扣除， (略) 单位因工期延误做出的违约罚金。

3.7、 * 旦招标单位发现 (略) 劳 (略) 不能满足生产进度要求或中标单位管理人员玩忽职守造成质量下降、现场安全文明施工不能满足项目管理要求等，招标单位在生产例会上或书面通知中标单位，中标单位均应无条件接受，并在规定的时间内答复或整改；否则，招标单位做出的任何决定，中标单位均无理由拒绝。

3.8、工程款支付： (略) 施工后，每月预结算 * 次，预结算截止日期为每月 * 日。工程款的支付为每月 * 日前支付上月预结算额的 * %，其中人工费支付比例为已完人工费的 * %；如施工过程中业主及 * 方对本工程质量提出书面不合格文件或停付 (略) 分的进度款， * 方有权针对业主意 (略) 停付工程款措施。本分包工程竣工验收后，支付至已完工程量的 * %，其中人工费支付比例为已完人工费的 * %；双方办理完工结算后，支付至分包工程完工结算额的 * %，剩余5%为质保金。待保修期满后 * 天内无其他费用 * 次性无息付清。（以上付款节点视业主付款情况而定，遇节假日顺延）

第 * 条 投标文件递交要求

4.1、经济标应包括以下内容：

1. 法定代表人证明书（详见后附件）

2. 法定代表人授权书（详见后附件）

3. 投标书

4. 承诺函（详见后附件）

5. 投入本工程项目的主要机械设备情况表（详见后附件）

6. 工程量清单（详见后附件）

7. 投标方对有计价方面认为有需要说明的其他内容。

   4.2、技术标应包括以下内容：

1. 深化设计详图设计保证承诺与措施及技术说明,并针对本工程分析重点、难点，提供详细的、具有针对性、可行性的技术方案。

2. 加工（施工）组织设计，加工方法应含如下各项完整说明；（投标时暂不要求提供，中标后提供）

3. 资质证明文件

   1. 企业法人营业执照（复印件）

   2. 法人组织机构代码证（复印件）

   3. 企业资质证书副本（复印件）

4. 企业基本情况简介

5. 投标方的基本情况介绍；

6. 企业获奖情况及用户评价资料；

7. 证明企业能满足本工程加工要求的有关资料；

   4.3、经济标和技术标的封面必须加盖投标方法人公章，可以装订在同 * 档案袋中密封。

   4.4、 (略) 文件提供的投标格式及其他附件资料的要求如实填写。

   第 * 条 注意事项

   5.1、 (略) 文件要求， (略) 投标， (略) 文件指定地点；

   5.2、投标书需委托代理人签字并加盖投标单位公章及法定代表人签名章；

   5.3、投标资料应包括：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（ * 证合 * 的上传 * 证合 * 相关证件）、资质证书、安全生产许可证、法人证书或法人委托书、人员及机械状况、组织机构、管理制度、质量保证措施、施工组织设计、项目经理简介、项目经理及专业技术人员资格证书；所有复印件必须清楚容易辨认，否则，视为缺项。

   5.4、所有电子版资料用采用P (略) 上传，并上传与投标文件完全相同的可编辑的电子版文件；

   5.5、 (略) 文件提供的合同条款为依据签订， (略) (略) 有条款综合考虑在自己的投标报价中。中标单位不得以对合同条款的理解出现偏差为由要求变更合同条款， (略) 单位终止其投标资格，由此产生的 * 切责任均由 (略) 承担。

   5.6、招标单位 (略) 实际需要，在施工中对投标单位的 (略) 调整或重新划分，投标单位不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。如因招标约定的条件与实际施工图纸不同，造成工作量的增加或减少，投标单位不得提出任何索赔。

   5.7、招标单位对未中标的单位不作任何赔偿及解释，对 (略) 表示感谢。

   5.8、有下列情况之 * 的，投标书视为无效：

   5.8.1、 (略) (略) 投标；

   5.8.2、 (略) 单位要求加盖投标企业公章及法人代表章；

   5.8.3、投标内容、资料不全或提供的证书复印件不清晰或未加盖单位公章；

   5.8.4、 (略) 文件后的合同附件；

   5.8.5、投标文件逾期送达。

   第 * 条 时间安排

   6.1、发标时间： * 年 * 月 * 日 * 时， (略) 发布；

   * X年XX月XX日 XX时，在点击查看>> (略) 文件。

   6.2、交标时间： * 年 * 月 * 日 * 时， (略) 提交电子版投标资料， * X年XX月XX日 XX时，将纸质版投标资料送至点击查看>>**。

   第 * 条 开标、评标办法

   7.1、在规定的开标时间开标， (略) 统 * 组织开标。

   7.2、招标单位各评委根据评标标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取中标人。

   7.3、开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、开标、 (略) 提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释。

   7.4、本次评标办法为在满足质量、工期、安全、文明施工的前提下，选择合理的低价投标人为中标人。

   7.5、本次评标按公平竞争、合理低价的方法选择中标单位，对未中 (略) 任何解释。

   招标联系人：宋赢 电话 ： 点击查看>>

   第 * 条 其他要求

   8.1、投标单位根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

   8.2、资金实力：具有 * 定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

   8.3、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。 * 经发现中标单位 (略) 为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

   8.4、招标单位 * 旦宣布中标结果， (略) 单位签订分包合同，并按 (略) 施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。

   8.5、投标单位在投标文件递送前若有疑问，可与招标单位联系。

   8.6、 (略) 文件提供的报 (略) 报价（附件 * ）。

   8.7、招标文件附件：承诺函、授权委托书、法定代表人身份证明书、中标通知书、清单、合同条款、施工图纸（根据需要提供）

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中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

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招 标 人： (略) (略)

保利云庐 * 标 (略)

投 标 须 知

(略) 文件的投标单位， (略) 文件保密。

本招标文件是依据《 (略) 投标法》 (略) (略) 门的有关规定编写的， (略) (略) 有的要求、条件、规定和图纸资料，如果投标单位认为该文件有不符合 (略) ，请以疑问卷X形式书面提出。 (略) 文件的要求，其投标文件将被拒绝，相关责任由投标单位负责。

本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是中标后签订分包合同的主要依据。

招标文件

第 * 条 工程概述

1.1 、工程名称： 津宁（挂） 点击查看>> 号地块-A地块5#- * #楼、 * #- * #楼、 * #- * #楼、配建1、配建2、配建 * 及地下车库（ * 期）工程

1.2 、工程地点： (略) 市宁河区桥北新区 。

1.3 、承包范围： * #- * 楼机电安装工程（ * 方有权增减 * 方的承包范围， * 方不得有异议）。

1.4 、承包方式： 本工程拟采用包工包料模式，本次招标采取固定综合单价投标。

第 * 条 招标要求

2.1投标单位资格

2.1.1、具有承担本工程的施工能力，且能提供本年度年检合格的营业执照、施工资质及安全生产许可证书及相关产品合格证书。

2.1.2、具有同类工程施工经验，能独立完成本工程，不得转包；

2.1.3、有专业工程师（项目经理）全面 (略) 施工；

2.1.4、具有良好的企业信誉及资金实力，近 * 年内无合同纠纷。

2.1.5、投标人资质需满足机电专业承包 * 级 资质。

2.2、合同工期

2.2.1、开工日期：暂定 * 年9 月 * 日

2.2.2、完工日期：暂定 * 年4 月 * 日

工期总日历天 * 天，具体时间以 * 方指令为准。

2.3质量标准

工程质量标准：与总包合同 * 致。

第 * 条 投标须知

3.1、在招标工程施工过程中，不论什么原因，均不得调整合同约定的固定综合单价。综合单价包含完 (略) 必需的除水电 (略) 所有与本合同项下的施 (略) 费用，包括人工费（含加班费、抢工费、 * 供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用）、材料费、机具费、其它直接费（成品保护费（ * 方自施及 * 方已完工程）、..... ）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、各类检测试验费、深化审计费、 (略) 在地的政策性收费、 (略) 产生的相 (略) 费用。

3.2、在施工 (略) 地以及加工区内，不论发生何种情况， (略) 计取 * 次及多次搬运费， (略) 发生的费用已包含在固定（全费用）综合单价内。

3.3、在施工过程中，施工区域范围以 (略) 发生的文明施工费用已包含在报价内。

3.4、无论何种原因导致的停工、窝工， (略) 单位 (略) (略) 使用的机械和施工人员，不得计算任何额外费用及窝工索赔；

3.5、 * 旦中标， (略) 单位考察认定合格的； (略) 人员与前期 (略) * 人员不 * 致，招标单位有权取消其中标资格， (略) 单位带来的 * 切经济损失的赔偿责任，投标保证金不予退还， (略) 单位承担的违约金。中 (略) 负责人及施工管理人员 (略) ，中标单位项目经理 (略) ， (略) 外出， (略) 单位项目经理同意，否则每发现 * 次 (略) 以 * 仟元 的违约罚金。

3.6、 (略) 单位制订的工 (略) 需的 (略) 管理人员，确保工程按照合同约定 (略) 工作内容；因投标单位的缘故，造成工期拖延，招标单位有权根据 (略) 增加劳 (略) 。 (略) 单位直接从工程结算款中扣除， (略) 单位因工期延误做出的违约罚金。

3.7、 * 旦招标单位发现 (略) 劳 (略) 不能满足生产进度要求或中标单位管理人员玩忽职守造成质量下降、现场安全文明施工不能满足项目管理要求等，招标单位在生产例会上或书面通知中标单位，中标单位均应无条件接受，并在规定的时间内答复或整改；否则，招标单位做出的任何决定，中标单位均无理由拒绝。

3.8、工程款支付： (略) 施工后，每月预结算 * 次，预结算截止日期为每月 * 日。工程款的支付为每月 * 日前支付上月预结算额的 * %，其中人工费支付比例为已完人工费的 * %；如施工过程中业主及 * 方对本工程质量提出书面不合格文件或停付 (略) 分的进度款， * 方有权针对业主意 (略) 停付工程款措施。本分包工程竣工验收后，支付至已完工程量的 * %，其中人工费支付比例为已完人工费的 * %；双方办理完工结算后，支付至分包工程完工结算额的 * %，剩余5%为质保金。待保修期满后 * 天内无其他费用 * 次性无息付清。（以上付款节点视业主付款情况而定，遇节假日顺延）

第 * 条 投标文件递交要求

4.1、经济标应包括以下内容：

1. 法定代表人证明书（详见后附件）

2. 法定代表人授权书（详见后附件）

3. 投标书

4. 承诺函（详见后附件）

5. 投入本工程项目的主要机械设备情况表（详见后附件）

6. 工程量清单（详见后附件）

7. 投标方对有计价方面认为有需要说明的其他内容。

   4.2、技术标应包括以下内容：

1. 深化设计详图设计保证承诺与措施及技术说明,并针对本工程分析重点、难点，提供详细的、具有针对性、可行性的技术方案。

2. 加工（施工）组织设计，加工方法应含如下各项完整说明；（投标时暂不要求提供，中标后提供）

3. 资质证明文件

   1. 企业法人营业执照（复印件）

   2. 法人组织机构代码证（复印件）

   3. 企业资质证书副本（复印件）

4. 企业基本情况简介

5. 投标方的基本情况介绍；

6. 企业获奖情况及用户评价资料；

7. 证明企业能满足本工程加工要求的有关资料；

   4.3、经济标和技术标的封面必须加盖投标方法人公章，可以装订在同 * 档案袋中密封。

   4.4、 (略) 文件提供的投标格式及其他附件资料的要求如实填写。

   第 * 条 注意事项

   5.1、 (略) 文件要求， (略) 投标， (略) 文件指定地点；

   5.2、投标书需委托代理人签字并加盖投标单位公章及法定代表人签名章；

   5.3、投标资料应包括：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（ * 证合 * 的上传 * 证合 * 相关证件）、资质证书、安全生产许可证、法人证书或法人委托书、人员及机械状况、组织机构、管理制度、质量保证措施、施工组织设计、项目经理简介、项目经理及专业技术人员资格证书；所有复印件必须清楚容易辨认，否则，视为缺项。

   5.4、所有电子版资料用采用P (略) 上传，并上传与投标文件完全相同的可编辑的电子版文件；

   5.5、 (略) 文件提供的合同条款为依据签订， (略) (略) 有条款综合考虑在自己的投标报价中。中标单位不得以对合同条款的理解出现偏差为由要求变更合同条款， (略) 单位终止其投标资格，由此产生的 * 切责任均由 (略) 承担。

   5.6、招标单位 (略) 实际需要，在施工中对投标单位的 (略) 调整或重新划分，投标单位不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。如因招标约定的条件与实际施工图纸不同，造成工作量的增加或减少，投标单位不得提出任何索赔。

   5.7、招标单位对未中标的单位不作任何赔偿及解释，对 (略) 表示感谢。

   5.8、有下列情况之 * 的，投标书视为无效：

   5.8.1、 (略) (略) 投标；

   5.8.2、 (略) 单位要求加盖投标企业公章及法人代表章；

   5.8.3、投标内容、资料不全或提供的证书复印件不清晰或未加盖单位公章；

   5.8.4、 (略) 文件后的合同附件；

   5.8.5、投标文件逾期送达。

   第 * 条 时间安排

   6.1、发标时间： * 年 * 月 * 日 * 时， (略) 发布；

   * X年XX月XX日 XX时，在点击查看>> (略) 文件。

   6.2、交标时间： * 年 * 月 * 日 * 时， (略) 提交电子版投标资料， * X年XX月XX日 XX时，将纸质版投标资料送至点击查看>>**。

   第 * 条 开标、评标办法

   7.1、在规定的开标时间开标， (略) 统 * 组织开标。

   7.2、招标单位各评委根据评标标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取中标人。

   7.3、开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、开标、 (略) 提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释。

   7.4、本次评标办法为在满足质量、工期、安全、文明施工的前提下，选择合理的低价投标人为中标人。

   7.5、本次评标按公平竞争、合理低价的方法选择中标单位，对未中 (略) 任何解释。

   招标联系人：宋赢 电话 ： 点击查看>>

   第 * 条 其他要求

   8.1、投标单位根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

   8.2、资金实力：具有 * 定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

   8.3、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。 * 经发现中标单位 (略) 为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

   8.4、招标单位 * 旦宣布中标结果， (略) 单位签订分包合同，并按 (略) 施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。

   8.5、投标单位在投标文件递送前若有疑问，可与招标单位联系。

   8.6、 (略) 文件提供的报 (略) 报价（附件 * ）。

   8.7、招标文件附件：承诺函、授权委托书、法定代表人身份证明书、中标通知书、清单、合同条款、施工图纸（根据需要提供）