南山景观照明设施维护服务采购-采招网

南山景观照明设施维护服务采购

内容

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南山景观照明设施维护服务采购

( (略) 景观照明设施维护服务 )需求公示

项目名称

(略) 景观照明设施维护服务

采购类型

服务类

采购人名称

(略) 市灯 (略)

采购方式

公开招标

财政预算限额（元）

* , * , *

项目背景

(略) 区景观照明设施维护，共A、B、C * 个包， (略) 文件

投标人资质要求

（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。
（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。
（6）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中 (略) ”以及“ (略) 市政 (略) ”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。
（7） (略) 市及道路照明工程专业承包 * 级（或以上）资质（提供资质证书扫描件，原件备查）。

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	财政预算限额(元)
1	PLAN- 点击查看>> *	景观照明设施维护服务（新接管 (略) 区楼宇）	1.0	年	点击查看>> .0
2	PLAN- 点击查看>> *	景观照明设施维护服务（新接管 (略) 区北环及滨海桥梁）	1.0	年	点击查看>> .0

具体技术要求

* 、项目技术要求
总体技术要求：中标方 (略) 的标准、规 (略) 维修，根据招标方提出的技术要求，对维修质量负责。中标 (略) 更换 (略) 在位置原设施的技术指标恢复原状；中标方在服务期间要确保景观照明设施完好率及亮灯率，亮灯率不得低于 * %，设施完好率不得低于 * ％。本项目为现状移交， (略) (略) ，接管后不得以接管前损坏为由拒绝或拖延维修。
1、人员要求：中标方必须健全维护项目的组织机构，派出不少于6人作为 (略) 成员，不少于 * 人作为维修人员，其中电工人数不少于9人，司机不少于1人。电工 (略) 门颁发的特种作业操作证（作业类别：低压电工） (略) 颁发的特种作业操作证（作业类别：建筑电工） (略) 颁 (略) 许可证（作业类别：低压电工）。不少于6人的 (略) 成员和不少于 * 人的维修人员（共计不少于 * 人）均需常驻本项目办公地专门为本项目服务。中标方应 (略) 门申办该维护项目人员的有关用工手续、员工劳动保险手续和办理暂住证等手续， (略) 方存底。安排好员工的住宿和安全教育及管理工作。
2、驻点要求：为便于日常工作和应急响应， (略) 方 (略) 所（采购人按照每人5平方米计算，安置办公人员的常驻办公地， (略) 预算金额内综合考虑）， (略) 方的工作。 (略) 必须悬挂中标方企业信息、规章制度、岗位职责及本标段维护范围等相关信息， (略) 地装修布置、办公家具、办公设备、文具、 (略) 有费用 (略) 解决。中标方须有面积大于 * （含）平方米的仓库（自有或租赁均可，不能为住宅或办公楼），仓库距离维 (略) 不超过 * 公里，仓库需整齐堆放相关工具、设备等材料， (略) 方有堆放景观照明设施材料的需求， (略) 方使用。 (略) 地、仓库内的办公、作业、存储的 * 切责任，及所发生的安全事故等均由中 (略) 责任，采购人不予承担。 (略) 地、仓库生产、储存经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。中标人对采购人 (略) 地、仓库，确保合理使用，不得损坏房屋，不得擅自装修、转租，不得擅自改变房屋使用功能。项目结束时，需迁离并保证房屋及附属设施的完好。
3、车辆要求：安排专用的材料运输车辆（面包车、微型车或人货车）1辆、巡查及维护车辆（轿车）2辆。在该维护项目中，中标方还 (略) 实际情况配备巡查等车辆用于巡查、防盗工作。其中巡查维护用车辆（小轿车）需常驻招标方指定地点，只能用于该项目维护使用，不得挪作他用，否则按照考核办法予以扣减维护经费。
4、亮灯巡查要求：中标方必须定期巡查维护范围内景观照明设施亮灯效果。每周至少巡查 * 次，节假日亮灯必查，对亮灯情况及时记录，每月上报 * 次。如涉及 * 遥问题未亮灯的，中标方必须积极与 * 遥监控室联系， (略) 理。同 * 楼宇、桥梁1个月内连续两次因 * 遥问题未亮灯的， (略) 理。
5、设施检查要求：中标方必须定期完成景观照明设施配电箱、灯具、管线等设备的检查、维护、翻新及清洁工作。维 (略) 有设备，每月至少检查 * 次，节假日前需详细检查，对检查情况及时记录，每月上报 * 次。检查内容包括但不限于配电箱的牢固、锈损、标识、内部线路、漏电保护、接地保护，灯具的亮灯、牢固、锈损、照射角度，管线的牢固、破裂、积水，控制终端，驱动电源等情况，并按招标方要求，保证每个电箱安装有防漏电开关。及时整改检查发现的问题，修复或更换不亮灯具，消除松动、破损、漏电等安全隐患，定期清洁维护范围内景观照明设施，清除设施上附着的污物、灰尘、乱涂写、乱张贴等，及时翻新设施脱漆、颜色褪变等问题，保持设施的清洁美观，确保景观照明 (略) 。
6、紧急抢修要求：中标方必须建立节假日值班及故障紧急抢修制度， (略) * ，巡检发现故障或隐患等问题应及时记录和抢修。线路、配电故障应在1小 (略) ，原则上要求 * 小时内修复；线路、设备损坏较为复杂故障或设施被盗、道路挖掘等引起的故障，在具备修复条件后3天内修复。
7、安全生产台账要求：中标方必须建立安全生产台账制度，应包括单位基本资料、安全生产制度、人员岗位职责、安全教育培训、 (略) * 建设、安全生产器材、各级文件通知、巡查检测记录等。定期整理归档巡查检测记录台账，包括亮灯巡查记录、设施检查记录、设施安全检测记录、安全隐患整治（维修）记录等。
8、安全文明施工要求：中标方必须按安全章程规范作业，班前交底，作业人员须培训并持证上岗，配备各类合格的安全器材，做好个人防护， (略) 安排安全员专人监护，并做好围栏、警示牌等安全防护工作。中标方必须落实安全生产措施，且应按招标方的要求，上岗工人统 * 配备工作证件（上报备案），为上岗工人配置统 * 的维护工作服（印“景观照明设施维护XX标段”字样）、反光背心、反光袖套、头盔、电工鞋、工具袋、高空作业绳、安全扣等，解决安全作业问题及购买保险。 (略) 维护作业时必须认真负责，并注意安全操作。
9、安全设施检查要求：中标方必须定期检测维护范围内的设施用电安全，开展防漏电检测，对安全检查情况及时记录，每月上报 * 次。
* 、安全隐患整治要求：中标方必须定期排查设施安全，及时发现安全隐患，立即整改上报，确保 (略) ，对隐患整治情况及时记录，每月上报 * 次。
* 、维护材料要求：维修中电源、灯具、控制箱、电缆等设施及配件的更换必须按照原工程的竣工图和设计的主要技术资料的 (略) 生产的相应设施及配件（若竣工图资料和设计的主要技术资料不符时，以设计的主要技术资料为准），或者使用不低于原设备的技术标准、符合国家有关技术标准、符合国家绿色照明产品的设施及配件。所有维护材料的更换必须和原设施品牌 * 致，若因各种原因确实需要更换其他品牌材料， (略) 方同意后方可更换。擅自更换维护材料品牌的，将按照 (略) 处罚。中标方要有相应的常用的灯具、设备、电线电缆等配件的库存。
* 、集中维护要求：投标报价的 * %作为集中维护费用，该笔费用是用于大楼、桥梁整体维护更新、拆除、安全隐患整治或新增接管设施的维护费用（新增设施维护费取费率与原项目内其他设施取费率相同）或媒体建(构)筑立面视频动画制作及上墙调试。全包维护责任范围内的日常维修、维护、被盗恢复等不得列入集中维护内。
逢重大节假日如劳动节、国庆、元旦、春节或特定时间等，按照上级要求需要在主要路口、路段、特定楼宇、建筑物或特定地点，安装或拆除临时灯饰、灯光构件、管线等景观照明设施，所需费用 (略) 理。
(略) 分动工前，施工单位需先申报维修计划（含项目概况、设计方案、工程量、预算书、施工图、施工计划等），经招标方同意后方可动工。完成后按相关工程 (略) 验收，并需提供相关工程资料（含开工报告、工程量清单、竣工报告、竣工图纸、结算书等）。
未在投标文件“详细分项报价”中按投标报价的 * % (略) 文件 (略) 理。如果 * 年维保期内，经审核后集中维护费用超出中标价的 * %，按中标价 * %支付， (略) 分不再支付；集中维护费用未达到中标价的 * %，按照审核后的实际 (略) 结算。相关价格的结算依据：按项目建设当月《 (略) 建设工程价格信息》信息价计算出基准价【若当月《 (略) 建设工程价格信息》无相应材料设备、人工价格标准的，可参考最接近建设时间的《 (略) 建设工程价格信息》，如《 (略) 建设工程价格信息》上未刊登的材料、人工价格， (略) 询价（ (略) 询价）或相关案例确定】。工程量按实计算， (略) (略) 审计价为准。招标方将维护合同年度内每次审核价累加， (略) 分则在最后 * 次的维护经费中扣除。合同期内总支付金额不超过合同总额，超 (略) 分不再支付。
* 、动画更新要求：涉及媒体立面的景观照明设施（楼宇、桥梁等）， (略) 方要求提供动画视频并上墙调试，在重大节假日或指定日期前更新媒体立面内容。
* 、其他维护工作：中标方 (略) 工作计划和工作方案，填报各项报表，按 (略) 门；规定 (略) 理完毕舆情投诉；建立景观照明设施维护档案，准确统计维护范围内的设施量； (略) 门高水平完成迎检等突击任务；保持有效的业主沟通，建立良好的关系；提高设施防盗、防火、防破坏等工作并及时恢复，设置必要的防 (略) 有设施的完 (略) ；监督检查景观照明设施外接用电接驳，未经允许不得私自外接用电； (略) 门完成新设施接管验收工作并纳入维护范围；按时按质按 (略) 门交办的其他工作。若未按照要求完成，按按 (略) 扣分。
（1） (略) 要求： (略) 方要求，每周编制本周工作计划（含作业时间、地点、内容）， (略) 方，若有临时改变计划需及时报备。
（2） (略) 理要求：中标方必须积极响应并接受监督检查，在维护范围内出现的投诉案件，中标方需及时反应，在 (略) 理完毕， (略) 方。
（3）维护档案要求：建立景观照明设施维护档案，中标方要做到每个景观照明设施都有档案记录，并准确统计具体设施量。中标方中标后2个月内，对本标段范围 (略) 统计（ (略) 方表格为准）报招标方备案。维护期内如有更新，及时报招标方。每半年编制 * 次景观照明设施统计表，并提交招标方，向招标方说明合同期内的详细变动情况。
（4）防盗及被盗恢复要求：中标方有义务对维 (略) (略) 巡查及保护， (略) 方同意的可能损坏到景观 (略) 为。 (略) 为已发生，中标方需立 (略) 向当事方索赔。因各种原因被盗或被损坏的，原则上在 * 小时内修复，避免出现因被盗损而造成的大面积不亮灯情况。
（5）外接电要求：景观照明电路专线专用，不得未经允许私自外接用电。中标方需对维 (略) (略) 定期排查，发 (略) 理并上报。招标方将随机抽查， * 经发现， (略) 理，并按规定对 (略) 罚，情况严重者，招标方有权单方面终止合同。但经招标方同意接驳的线路，中标方必须认真配合做好接电工作， (略) 支付费用。
（6）移交接管要求：中标方需在中标后安排人员，配合招标方到 (略) 移交接管验收，并督促移交单位做好整改，中标方需与移交单位 (略) 景观照明设施位置， (略) (略) 。
* 、气象因素：招标方无义务向中标方提供及时的天气信息。中标方在施工前及施工过程中必须主 (略) 门发布的天气、预警等信息，及时避险和排除隐患。招标方可向中标方善意提供天气信息， (略) 门提供的公共服务有误差时，中标单 (略) 门信息为准，在台风、暴雨等恶劣天气时应有应急预案，避免发生意外或其他安全生产事故时发生。

商务需求

* 、项目商务要求
（ * ）服务期限： * 日历日
该项目为长期服务项目，采购单位可根据中标供应商履约情况确定合同期限是否延续， (略) 的中标服务期限，延续合同为 * 年 * 签，但最长不得超过3年。如因该项目维护范围、维护内容等发生重大变化，则招标方有权不予续签合同
风险提示：在合同期内，因国家建设需要征用或由于政府交接等原因，需要大幅减少中标方管养地段或提前结束合同期时， (略) 方验收合格的实时 (略) 服务费用的结算（按照中标报价相应减少合同费用），因 (略) 损失，招标方不负赔偿或补偿责任。
（ * ）付款方式：
1、本项目没有预付款，按月结算，每个月付款 * 次。
2、每月日常维护费=中标价× * %÷ * 。
3、因各种原因需要减少中标方管养范围时，从接书面通知书后第 * 个月起开始扣除该单体建筑物的维护费用。单体建筑物维护费用=每月日常维护费×该栋建筑物系数。
4、集中维修完成后，由中标方编制结算书， (略) 审核， (略) 结算。整个维护期内支付的集中维护价格不超过中标价的 * %， (略) 分不再支付。
5、每月维护费用计算
（1）测评得分≧ * 分时：
每月支付费用=每月日常维护费+当月集中维护结算审核价-处罚金额-需扣减的单体建筑物维护费用。
（2）测评得分﹤ * 分时：
每月支付费用=每月日常维护费×[1-（ * -测评得分）÷ * ]+当月集中维护结算审核价-处罚金额-需扣减的单体建筑物维护费用。
6、因维护费由政府拨款，如因政策的影响，拨款未能及时到位，中标方不得以 (略) 合同的理由，否则招标方将按规定扣罚。
（ * ）商务相关要求：
在维护期内，中标方因各种原因，造成招标方、中标方或第 * 方的损失，由中标方独自承担其法律和经济责任，与招标方无关。
1、中标方须按国家有关安全条例规定对各种作业采取有效的安全保障措施，确保人员、机具、设施的安全，维护人员在维护项目服务期 (略) 保及人身意外保险由中标方负责，如发生漏电、人员受伤等任何意外，中标 (略) 理及 * 切费用，概与招标方无关。
2、 (略) 市景观 (略) 维修时，必须按国家有关规定做到文明施工。
（1）涉及需开挖路面或绿化带时，中标方应做好管线的摸查工作和保护方案， (略) (略) 门审批同意后才能施工，并且负责绿化、供电、燃气、 (略) 门的协调并承担相应费用，作业中如有管线遭破坏或产生纠纷，中标方应承担 * 切赔 (略) 解决。
（2）涉及到占道作业时，中标方负责办理交通、 (略) (略) 证及施工许可证，并确保道路安全，若发生车祸等安全事故造成的损失由中标方承担。
（3）涉及到楼宇、桥梁、构建物等业主协调工作，均由中标方负责。进场押金、装修押金、安全保证金等由中标方垫付并按规定取回。维修养护、 (略) 需工具、设施、物料由中标方自备、 (略) ，完工后自费搬回。
3、 (略) 方做好各项工作。
（1）政府若有大型活 (略) 署的安全生产检查、高空安全检查、 (略) 动、 (略) 市评审、节能减排工作检查等突击性任务，中标方需积极配合，按时、按标准、 (略) 方安排的任务， (略) 支付费用。
（2）服从招标方安排的每次耗费 * 元以下的人力或设备的临时工作，全年不超过3次。
4、 (略) 方提出的维护材料、完成情况、应急抢险等有关质量标准要求时，招标方有权 (略) (略) 罚，所造成的 * 切损失由中标方承担， (略) 方要求。
5、中标方在维护期内， (略) 有废旧材 (略) 理，投标人在本项目投标报价时应考虑废旧材料残值，并相应降低报价，并且在本项目投标报价中须考虑到灯具、设备、电线、电缆被盗损恢复的费用，所有因被盗损而造成的损失均由投标人负责。
6.设施量调整：在合同期内， (略) 方因管理需要调整中标方管养范围时，相应调整承包范围及经费（按照维护系数取费），因此造成的经济损失，招标方不负赔偿责任。如中标方因特 (略) 分景观照明 (略) ， (略) 方审批，并以书面确认方式为准。 (略) 方同意（以书面为准） (略) 分景观照明设施的情况， (略) 的设施不计入亮灯率、设施完好率等各种测评。未征得招标方同意，景观照明设施被盗或其他原因被损坏的情况， (略) 的，计入亮灯率、设施完好率等各种测评。根据实际需要，在维护期内， (略) 分景观照明设施，中标方需全力配合， (略) 需费用 (略) 理。自拆除第 * 月起， (略) 分设施的日常维护费用，拆除的零星材料由 (略) 理。同 * 座楼宇或桥梁景观照明设施有两家维护单位共同维护不同设施时， (略) 门有权指定 * 家维护单位维护该楼宇 (略) 景观照明设施，因此而调整的设施量，造成损失或增加义务的，招标方不负赔偿或补偿责任。
7、合同期满两个月前， (略) 方提供完善、符合要求、按规范编制成册的景观照明设施资料 * 式 * 份，并制作成电子光盘， (略) 方完成移交接管手续，协助新接管单位熟悉维护范围内设施。
（ * ）监管考核办法：
招标方每月组织 * 次本标段设施考核，采取随机抽取的方式， (略) 景观照明设施，代表该标段本月设施考核情况。考核分为 * 项，按照亮灯效果、设施状况、安全生产、服 (略) (略) ，结合日常考核与月度考核 (略) 总体评价，每月汇总分数。除以上 * 项考核单项外， (略) 方工作的， (略) (略) 罚，处罚金额直接在每月维护费用中扣减。
(略) 景观照明设施维护监管考核
1、监管考核汇总表

景观照明设施维护监管考核汇总表
考核时间： * 年月			考核标段：
维护单位：			监理单位：
考核分数	项目	分项		满分	得分
月度考核	设施状况		*
	亮灯情况
日常考核	亮灯评价		*
	亮灯巡查
	设施检查
安全生产	安全生产台账		*
	设备安全情况
	安全文明施工
	安全设施检查
	安全隐患整治
服务质量	(略)		*
	紧急抢修
	(略) 理
	维护档案
	配合度
合计			*
(略) 罚
(略) 门：

2、监管考核结果
（1）考核得分≥ * 分时：
本月应支付维护费用=每月日常维护费（中标价× * %÷ * ）+本月集中维护结算审核价+需新增的单体建筑物维护费-需扣减的单体建筑物维护费-处罚金额。
（2）考核得分＜ * 分时：
本月应支付维护费用=每月日常维护费×[1-（ * -测评得分）÷ * ]+本月集中维护结算审核价+需新增的单体建筑物维护费-需扣减的单体建筑物维护费-处罚金额。
（3）景观照明设施维护费用每月明细表

景观照明设施维护费用每月明细表
维护时间	* 年月	维护标段
维护合同价		维护单位
每月日常维护费		考核得分
本月日常维护费	考核得分≥ * 分，=每月日常维护费
	考核得分＜ * 分， =每月日常维护费×[1-（ * -测评得分）÷ * ]
本月集中维护结算审核价	集中维护项目名称
	结算审核价（审核报告）
本月需扣减的单体建筑物维护费	建筑物（构筑物）名称
	系数
	扣减费用=每月日常维护费×系数
本月需新增的单体建筑维物护费	建筑物（构筑物）名称
	新增费用
(略) 罚金额	处罚费用
本月应支付维护费用	=本月日常维护费+本月集中维护费+本月需新增单体建筑维护费-本月需扣减单体建筑物维护费- (略) 罚金额
维护单位（章）签名		(略) 签名

3、考核表格
景观照明设施维护每月考核
（1）月度考核，满分 * 分，得分：分。

景观照明设施月度考核签到表
标段
时间
姓名	单位	联系方式	备注

每月随机抽取2栋建筑物检查，作为本标段月度考核依据。

景观照明设施月度考核抽取建筑物（构筑物）
考核代号	单体名称	地址
1
2

（2）设施状况，满分 * 分，得分：分。

设施状况月度考核扣分表
	检查项目	每处扣分	考核代号1:	考核代号2:	扣分小计
供配电	电箱未加锁	0.5
电箱箱体无标识	0.1
箱体有破损	0.2
箱体有超过1/4锈蚀	0.2
箱体固定不牢	0.2
箱体离地距离不足 * mm	0.2
(略) 线路不规范	0.5
无漏电保护开关	0.5
箱内固配件脱落	0.2
分回路开关无标识	0.1
箱门无跨接，接地不规范	0.5
箱内孔洞未封堵	0.2
箱内无线路图	0.2
箱内无设施检查签到表	0.5
箱内设施检查签到表未更新	1
控制终端在箱外且未加锁	0.5
光源	灯具有脱落悬空	1
	灯具有锈蚀、破损	0.5
	固定件松脱	0.3
	固定件生锈	0.2
管线	线管脱落悬空	0.5
	管线破裂、线缆外露	0.3
	线盒无排水孔，有积水	0.1
	线盒盖不完整、破损	0.1
其他	有未经批准的外接电	1
	应设未设警示标识	0.2
	存在其他安全隐患	0.2
扣分共计：

（3）亮灯情况，满分 * 分，得分：分。
亮灯情况得分，根据《亮灯情况月度考核评价表》填报，取亮灯考核平均得分，亮灯情况及得分说明如下：
①优：正常亮灯，优≥9.5分；
②良：个别灯具不亮或投光角度不佳，影响正常亮灯效果，9.5分>良≥7.5分；
③差：个别灯具闪烁、不受控，或超过 * 条回路不亮，严重影响正常亮灯效果，7.5分>差≥6分；
④不亮：不亮灯，=0分。

亮灯情况月度考核评价表
考核代号	亮灯情况	得分	备注
1	□优 □良 □差 □不亮
2	□优 □良 □差 □不亮
平均得分

维护单位：监理单位：
考核组员：考核组长：
（4）管理单位日常亮灯考核评价，满分 * 分，得分：分。
管理单位日常亮灯考核评价得分，根据《每月景观照明设施亮灯监督考核表(管理单位)》（见附表1），考核组按照管理单位评分填报下表，其中评价得分计算方法：标段管理单位评价得分=（管理单位总得分/维护单体数）* * %

管理单位日常亮灯考核评价得分表
标段	管理单位总得分	维护单体数	评价得分

（5）维护单位日常亮灯巡查评价，满分 * 分，得分：分。
维护单位日常亮灯巡查评价得分，根据《景观照明设施亮灯巡查记录表（维护单位）》（见附表2），考核组按以下完成情况评分：
①维护单位每月提供4张+节假日张数以上巡查表，且每张表格完整记录的得 * 分；
②维护单位每月提供3张+节假日张数巡查表，且每张表格完整记录的得7分；
③维护单位每月提供2张+节假日张数巡查表，且每张表格完整记录的得4分；
④维护单位每月提供少于2张+节假日张数巡查表，或其他情况包括表格记录不完整的得0分。
（6）维护单位日常设施检查评价，满分 * 分，得分：分。
维护单位日常设施检查评价得分，根据《景观照明设施日常检查记录表（维护单位）》（见附表3），考核组按检查完成率（检查完成率=完成单体数/标段内总单体数）情况评分：
①维护单位每月提供检查表检查完成率 * %的得 * 分；
②维护单位每月提供检查表检查完成率 * %- * %的得7分；
③维护单位每月提供检查表检查完成率 * %- * %的得4分；
④维护单位每月提供检查表检查完成率 * %以下的得0分。
（7）安全生产，满分 * 分，得分：分。
安全生产得分，根据《景观照明设施维护安全生产扣分表》，由监理单位填报，经管理单位确认，最多扣 * 分。

景观照明设施维护安全生产扣分表
项目	分项	扣分标准	扣分说明	扣分
安全生产台账	考核企业基本资料，资料不齐的按项扣分：1营业执照、2资质证书、3安全生产许可证、4公司章程、5安全生产责任书（承诺书）； (略) 及项目名称、 (略) 地悬挂维护范围、 (略) 地悬挂相关制度；检查依据：资料单独文件盒保存，1- (略) 无纸质材料的视为不能提供，未盖公司公章的视为不满足	0.2分/项
	考核安全生产制度，资料不齐的按项扣分：1电工作业制度、 (略) 作业制度、3占道作业制度、4特种车辆安全管理制度、5安全防护用品配置制度、6本单位风险评估和危险源控制措施、7安全生产奖惩制度；检查依据：资料单独文件盒保存，文字 (略) 名称、项目名称且盖项目公章，缺 * 视为不满足	0.2分/项
	考核员工岗位职责，资料不齐的按项扣分：1项目经理岗位职责、2安全员岗位职责、3电工岗位职责、 (略) 作业工人职责、5资料员岗位职责；检查依据：资料单独文件盒保存，文字 (略) 名称、项目名称且盖项目公章，缺 * 视为不满足	0.2分/项
	考核安全教育培训，资料不齐的按项扣分：1入职前安全培训记录、2专业技术培训记录、3安全生产专题会议、4安全警示教育、5应急逃生演练、6消防演练；检查依据：资料单独文件盒保存，文字 (略) 名称、项目名称且盖项目公章，各类培训需拍照留底，参加人签字及日期，缺 * 视为不满足	0.2分/项
	(略) * 建设，资料不齐的按项扣分： (略) * 名单、联系方式、工种、住址等资料、2台风暴雨等应急预案、3突发事件应急演练方案；4节假日值班制度检查依据：资料单独文件盒保存， (略) 名称、项目名称并盖项目公章，缺 * 视为不满足	0.2分/项
	考核各类安全防护用品（安全帽、安全带、反光衣、反光锥、护栏、防撞桶、警示绳、肩灯、绝缘鞋、提示牌、警示牌、车流导向牌、减速指示牌等）数量；检查依据：现场检查仓库及防护用品统计表，无防护用品或统计表与实际对应差距较大则扣分	1分/次
设备安全情况	因设施检修不到位原因造成漏电或火灾，未发生事故	2分/次
设备安全情况	因设施检修不到位原因造成漏电或火灾，造成人员伤亡或损失较大	5分/次
安全文明施工	作业时未按 (略) 操作（ * 遥在自动状态时作业，盲目送电等）	1分/次
	作业前无安全例会或班前交底	1分/次
	(略) 无安全员，或安全员未佩戴袖标等明显标志	1分/次
	安全员、施工人员未携证上岗或证件过期	1分/次
	安全员、施工人员未穿着工作服、反光衣，未戴安全帽，高空未佩带专用工具袋	1分/次
	(略) 无安全桩、围栏、警示牌等安全工具	1分/次
	高空作业未按规定佩戴安全带或下吊绳索不符合要求	2分/次
	占道作业未按规定封道、未做好安全防护工作	2分/次
	安全员 (略) 进行有效监督	1分/次
安全设施检查	考核《景观照明设施安全检查表（维护单位）》（见附表4），每月 (略) (略) 安全检查，并拍照留存，包括配电箱接地电阻检测、配电箱漏电流检测、驱动电源漏电检测等。按检查完成率（检查完成率=完成单体数/标段内总单体数）情况扣分：（1）维护单位每月提供安全检查表完成率 * %的扣0分；（2）维护单位每月提供安全检查表完成率 * %- * %的扣3分；（3）维护单位每月提供安全检查表完成率 * %- * %的扣6分；（4）维护单位每月提供安全检查表完成率 * %以下的扣 * 分。检查依据： (略) 公章，项目负责人签字，缺 * 视为不满足。	见分项
安全隐患整治	考核《景观照明设施安全隐患整治记录表（维护单位）》（见附表5），每月需提供记录表并对隐患整治过程拍照留存；按（1）无安全隐患整治表扣5分（2） (略) 理、填写内容不明不实、无照片留存的扣1分；检查依据：表格需盖项目章，项目负责人签字，缺 * 视为不满足。	见分项
标段名称：		扣分共计：
监理单位签名：		时间： * 年月
管理单位意见：

（8）服务质量，满分 * 分，得分：分。
服务质量得分，根据《景观照明设施维护服务质量扣分表》，由管理单位填写，最多扣 * 分。

景观照明设施维护服务质量扣分表
项目	分项	扣分标准	扣分说明	扣分
(略)	每周第1个工作日上午未在维护群报备本周工作计划（含作业时间、地点、内容）或未按时按要求报备	0.2分/次
(略)	临时改变工作计划的需在当日9点前在维护群里报备，未报备且管理单位或 (略) 抽查无作业人员	0.5分/次
紧急抢修	超1小 (略)	0.5分/次
紧急抢修	(略) 理安全隐患	1分/次
(略) 理	媒体曝光，函件、 (略) 、市民、业主等有效投诉	0.5分/次
	未在 (略) 理完毕	1.5分/次
	同 * 投诉事件在 * 个月内再次受到有效投诉	0.5分/次
	处理完毕，未及时回复，未填报《景观照明设 (略) 理表（维护单位）》（见附表6）	0.5分/次
维护档案	未在4月、 * 月提交《景观照明设施量总表、信息量统计表（维护单位）》（见附表7）的当月扣分	0.3分/张
维护档案	景观照明设施量抽查统计不准确或不符合要求	0.5分/次
配合度	(略) 门高水平完成迎检任务，迎检时出现灭灯或灯具闪烁	1分/处
	到期未完成管理单位要求整改的任务《景观照明设施维护派单表（ (略) ）》（见附表8）	1分/次
	未按时按质按量完成管理单位安排的工作（安全检查、填报报表等）	1分/次
	考核时未提前协调物业上楼或协调物业不顺利	0.5分/次
	未按规定在巡查时提供车辆	0.5分/次
标段名称：		扣分共计：
时间： * 年月		管理单位签名：

（9） (略) 罚, (略) 罚元。
单次维护、服务质量不达标的，除按考核监管办法扣分外，还 (略) (略) 罚，由管理单位填写。

序号	考核项目	处罚次数	(略) 罚措施（元/次）	处罚金额（元）
1	维护材料抽检不合格		*
2	完成任务质量不合格（未完成）		*
3	重大任务、应急抢险质量不达标		*
4	(略) (略) 保或未签订劳动合同，人员、人数与备案不符，且未提供合理说明的		* /人
标段名称：		处罚共计：
维护单位签名：		管理单位签名：
处罚说明：

评标信息

综合评分法评标信息

* 、评标方法：综合评分法（新价格分算法）

综合评分法， (略) (略) 实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)× *
评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An
F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分；
A1、A2、……An 分别为各 (略) 占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。

序号	评分项			权重
1	价格			*
2	技术			*
	行号	内容	权重	评分准则
	1	实施方案	8	评审内容：按照招标文件对景观照明设施维护工作内容提供相对应的维护管养方案，包括项目接管过渡期方案、日常巡查、维护、定期检测、应急响应 (略) 管理、高空作业、档案资料整理、安全等措施（1）项目实施方案内容全面；（2）项目实施方案内容具体；（3）项目实施方案内容针对性强；（4）项目实施方案内容科学合理；（5）项目实施方案内容可操作性强。满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上 * 项要求得 * 分，其它情况不得分。
	2	项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议	8	评审内容：投标人对本项目的了解程度，分析维护项目的重点、难点及应对措施及建议。优评分标准：项目理解透彻，思路清晰，重点难点及应对措施分析详细到位；良评分标准：项目理解、重点难点及应对措施分析较好；中评分标准：项目理解、重点难点及应对措施分析 * 般；差评分标准：项目概述笼统。评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差不得分。
	3	质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案	7	评审内容：质量保障措施方案需 (略) 内容：人员、设备投入保障、日常维护管理、信息报告提交、应急抢修、安全生产、维护材料和备品备件质量可靠性分析、应急预案和响应情况、维护质量控制方案、保修措施等。优评分标准：有详细质量保障措施及方案，并且方案具有针对性。良评分标准：有详细质量保障措施及方案，但方案针对性不足。中评分标准：有详细质量保障措施及方案，但方案无针对性。差评分标准：没有详细质量保障措施及方案。评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差不得分。
	4	项目完成（服务期满）后的服务承诺	5	评审内容：承诺项目完成后做好各项移交接管等工作，并制定具体方案（1）维护设施资料档案整理移交方案，包括资料完整性和时效性等；（2）景观 (略) 移交接管的服务方案，包括人员安排、服务期限等；优评分标准：方案详细具体，能完全满足移交接管要求。良评分标准：方案较详细，能基本满足移交接管要求。中评分标准：方案较简单，部分满足移交接管要求。差评分标准：无移交接管方案，或方案不能满足要求评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差不得分。
	5	违约承诺	5	评审内容：结合招标文件需求，作出违约承诺（1） (略) 文件需求且具有可操作性（2）维护服务质量 (略) 罚（3）响应时效 (略) 罚优评分标准：满足3点考查内容；良评分标准：满足2点考察内容；中评分标准：满足1点考察内容；差评分标准：不满足考察内容。评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差不得分。
3	综合实力			*
	行号	内容	权重	评分准则
	1	投标人通过相关认证情况	6	（ * ）评分内容： 1.质量体系认证证书， * 分； 2.环境管理体系证书， * 分； 3.职业健康安全管理体系认证证书， * 分； 4. 售后服务认证证书，符合GB 点击查看>> 1 * 星， * 分； 5. 照明工程设计专项 * 级 * 分， * 级 * 分（ * ）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	2	投标人同类项目业绩情况	5	（ * ）评分内容：提供近 * 年完成（项目验收报告或履约评价时间 * 年 * 月至本项目开标之日）的景观照明维护项目业绩，3个或以上的得 * 分，提供2个的得 * 分，提供 * 个的得 * 分。（ * ）评分依据： 1.要求同时提供合同关键信息和项目履约（验收）合格评价证明文件作为得分依据。 2.项目延续合同的视为履约（验收）合格，但1 (略) 有延续合同只记1个业绩 3.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等。 4.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	3	投标人获奖情况	3	（ * ）评分内容：投标人近 * 年获得（获奖时间 * 年 * 月至本项目开标之日）的景观照明维护类奖项，3个或以上的得 * 分，提供2个的得 * 分，提供1个的得 * 分。（ * ）评分依据： 1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据( (略) 颁发均可)。 2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
	4	拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）	6	（ * ）评分内容： 1.拟安排的项目负责人要求为电气、照明或机电专业，具有副高以上职称，或机电专业 * 级注册建造师资格得 * 分，中级职称或机电专业 * 级注册建造师资格得 * 分; 2.近 * 年（项目验收报告或履约评价时间 * 年 * 月至本项目开标之日）有景观照明设施维护项目管理经验得 * 分。（ * ）评分依据： 1.要求提供通过项目负责人在职证明承诺，格式自拟。 2.以上资料均要求提供扫描件（注册建造师需注册在投标人本单位，还需提供注 (略) (略) 址），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.工作经验要求已验收合格项目，提供项目验收报告或履约评价（延续合同的视为履约合格）、合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。
	5	拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）	*	（ * ）评分内容：（1）考察拟安排 (略) （少于5人不得分）：1. 技术负责人具备电气、照明或机电相关专业副高级（或以上）职称得 * 分，中级得5分，只记最优2人；2.安全管理人员是注册安全工程师或安全主任得 * 分，是安全员得5分，只记1人；3.预算员是注册造价工程师得 * 分，只记1人。（2）该项目维修人员需安排不少于9名电工和1名司机。电工 (略) 门颁发的特种作业操作证（作业类别：低压电工） (略) 颁发的特种作业操作证（作业类别：建筑电工） (略) 颁 (略) 许可证（作业类别：低压电工），9名电工中同时持有特种作业许可证（作业类别：高处作业；准操项目：高处安装、维修、拆除作业）7人（或以上）得 * 分，6人得 * 分，5人得 * 分，4人及以下0分。（3）以上各项累计加分，但同 * 人员只记 * 次分数（ * ）评分依据： 1.要求提供通过 (略) 成员在职证明，格式自拟。 2.拟安排人员中的注册安全工程师、造价工程师均需注册在投标人本单位， (略) 有资料均要求提供扫描件、 (略) (略) 址，原件备查。所有提供的证件均需在有效期内，未按要求复（年）审或延期注册的视为无效证书。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。
	6	项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况	1	（ * ）评分内容：（1）拟 (略) 地（自有或租赁均可，不能为住宅或办公楼）要求：1.仓库距离维 (略) 不超过 * 公里；2.仓库面积大于 * （含）平方米；3. (略) 地在项目合同期内，如招标方有堆放景观照明设施材料的需求， (略) 方使用。同时满足以上 * 条得 * 分。（2）拟投入本项目的高空作业工具套组不少于3套，每套包括：高空工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶各1个（件），每套均要求7个（件）工具齐全。得 * 分。（ * ）评分依据: 要求投标人提供承诺（格式自定）作为得分依据。未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
	7	(略) 点	2	(略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得 * 分；否则不得分。
	8	疫情防控	5	1、疫情防控重点企业：纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业（以下简称“重点保障企业”），直接参与投标的，提供至少 * 项自身属于重点保障企业的证明材料（ (略) 页链接、 (略) 页截图、 (略) 门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可），得 * 分 2、稳岗企业：未裁员或者裁员率低于 * %的企业，即投标前 * 个 (略) 会保险（至少包括养老保险）的员工人数（含免缴 (略) 会保险人数）不低于 * 年 * 月同口径人数 * %（含）的企业，视为稳岗企业，提供自身符合稳岗企业条件的承诺函（格式自拟），得 * 分。备注：投标人提供虚假承诺的， (略) 理，涉嫌存 (略) 为的， (略) (略) 罚。
4	诚信情况			7
	序号	评分因素	权重	评分准则
	1	(略) 诚信管理情况	5	根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。
	2	(略) 履约评价情况	2	近 * 年（以投标截止日期为准）在 (略) 有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料， (略) 工作人员向评委会提供相关信息。

其他

其它关键信息
* 、评标定标信息
非评定分离项目

评标方法	综合评分法
中标供应商家数	1

* 、关于享受优惠政策的主体及价格扣除比例
根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）、《 (略) 关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔 * 〕 * 号）和《 * 部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 * 号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《投标人企业类型声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的投标人，其投标报价扣除__6__%后参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的， (略) 投标报价扣除。如有其它政策支持因素（如鼓励创新等）需 * 并列出。
* 、关于失信供应商的价格上浮
根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购〔 * 〕 * 号）的规定，采取价格评比法（比如最低价法）的项目， (略) 为被记入诚信档案的失信供应商最终报价在该企业最后 * 轮报价的基础上上浮 * %。失信供应商符合优惠主体资格的，价格扣除和价格 (略) 。

附件

招标文件( * ）(1).docx