(略) 电气（所有收尾工作）系统安装劳务分包

采购方： (略) (略) (略) 分公司

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采购详情采购单附件3：招标文件- (略) 电气收尾.docx
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

附件3：招标文件

(略) 文件

工程名称：华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目

* 期写字楼地块电气系统

（ (略) 有收尾工作）安装工程

联系人： 陈轩

联系电话： 点击查看>>

发出时间： * 日

* 、 投标人资格预审及要求

* 、工程概况

* 、现场情况简介

* 、招标要求

* 、投标报价要求

* 、工程分包承包费结算与支付

* 、投标须知

* 、开标须知

* 、附件

第 * 条 投标人的资格及要求

1. (略) 人的是合格劳务 (略) (略) 好且具同类工程施工实力劳 (略) 协调能力强 (略) * 或通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1 (略) 地区的项目投标人应具备劳务作业资质且在京有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质， (略) * 年内施工过类似工程，并 (略) 杯、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的 (略) * ，并且未有违纪等。

1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳 (略) 管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合 (略) 罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安 (略) * 插入施工。另行 (略) * 所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时, (略) 人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议， (略) 人所造成的相应经济损失的 * %。

第 * 条 工程概况

2.1工程名称：华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目 * 期写字楼地块电气系统（ (略) 有收尾工作）安装工程；

2.2工程地点： (略) 市 (略) 区北 * 家镇，东至东 * 旗中路, 西至东 * 旗 * 路，南至东 * 旗 * 街,北至 * 北路；

2.3 建设单位： (略) 梓 (略) ；

2.4 承包方式：采用 固定综合单价 的劳务分包形式；

2.4建筑面积： 点击查看>> . * ㎡ 。

第 * 条 现场情况简介

3.1工程周边环境：位于主干道旁，交通便利； (略) 区南侧，需避免扰民 。

3. (略) 机械配置： / 。

3.3生产、生活区设置： / 。

3.4临电：招标人只提供 接驳口 ；其余 接驳及使用费用 均由投标人提供。

3.5投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。

第 * 条 招标要求

4.1根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用 公开 招标方式，邀请 * 家投标人参加该工程招投标并从中择优选择 * (略) 施工。

4.2招标范围： 华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目 * 期写字楼地块 (略) 地库（轴线1- * /A-Y）及T1、T2写字楼的照明系统、 (略) 系统、防雷接地系统（不包括上述系统 * 次结构的预留预埋）、弱电系统、消防系统只限桥架、 * 次暗配管安装等（除电缆外） (略) 范围（具体招标范围以具体清单为准）

4.2.1施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求均为本工程承包内容。

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

4.3分包价款的确定及调整原则：

采用 固定综合单价 方式。不论施工期间物价、人工工资是否涨跌，本工程按 综合单价 固定不调整。本次投标工程量为暂估工程量，结算时按工程量据实计算调整，工程量的 (略) 按照《全国统 * 建筑工程预算工程量计算规则》。

4. (略) 方确认的设计变更及洽商，结算时按清单组价，人工单价按《劳务分包工程实物量清单计酬表》 (略) （仅计劳务费）；单项变更、洽商的劳务费金额在 * 元以上的计入结算。

4. (略) (略) 有内容（以此招标文件为准）。

4. (略) 有涉及拆除费用单价为相应清单中安装综合单价的 * %。

4.7 * 供主材损耗依据 (略) 市 消耗量的损耗率 定额计取， (略) 分由分包人工程款中扣除 (略) 分主材款的 * %。

4.7工期目标： 以建设单位要求为准

4.7.1合同工期天数： 天；（暂定）

4.7.2计划开工日期： * 年 * 月 5 日。（暂定）

4.7.3计划竣工日期： * 年 * 月 5 日。（暂定）

4.8质量要求： 合格，符合华润第 * 方质量检测标准 。

第 * 条 投标报价要求：

按附件清单填报综合单价，合价，及总价。每项清单综合单价需考虑要求 (略) 有工作项。

第 * 条 工程劳务分包承包费结算与支付：

按月支付，每月 * 审核当月完成工程量，次月 * 日前，扣除相应罚款后， (略) 确认工程款的 * %，工程竣工验收合并完成结算后支付至 * %，质保期（两年）后支付至 * %。

第 * 条 投标须知

投标文件组成：

1、投标清单（ (略) 公章）；

2、劳务项目投标书

3、授权委托书；

4、承诺书；

5、投标文件签署授权委托书

6、法定代表人身份证明书

7、企业资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质等级证书、 (略) 许可证、法人身份证等证件复印件加盖公章。

8、上述投标文件1正2副。

9、投标清单电子版。

* 、投标截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 * 年 * 月 * 日 * 时前送达 (略) 北 * 家 * 期 (略) （地址： (略) 市 (略) 区北 * 家镇北清路 ）。

第 * 条 开标须知

8.1本工程于 * 年　 * 　月　 * 　日　 * 　时，在 (略) 北 * 家 * 期 (略) 开标，请各投标人 (略) 。

注：投标人请携带投标清单电子版。

(略) 电气（所有收尾工作）系统安装劳务分包

采购方： (略) (略) (略) 分公司

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招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

附件3：招标文件

(略) 文件

工程名称：华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目

* 期写字楼地块电气系统

（ (略) 有收尾工作）安装工程

联系人： 陈轩

联系电话： 点击查看>>

发出时间： * 日

* 、 投标人资格预审及要求

* 、工程概况

* 、现场情况简介

* 、招标要求

* 、投标报价要求

* 、工程分包承包费结算与支付

* 、投标须知

* 、开标须知

* 、附件

第 * 条 投标人的资格及要求

1. (略) 人的是合格劳务 (略) (略) 好且具同类工程施工实力劳 (略) 协调能力强 (略) * 或通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1 (略) 地区的项目投标人应具备劳务作业资质且在京有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质， (略) * 年内施工过类似工程，并 (略) 杯、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的 (略) * ，并且未有违纪等。

1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳 (略) 管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合 (略) 罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安 (略) * 插入施工。另行 (略) * 所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时, (略) 人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议， (略) 人所造成的相应经济损失的 * %。

第 * 条 工程概况

2.1工程名称：华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目 * 期写字楼地块电气系统（ (略) 有收尾工作）安装工程；

2.2工程地点： (略) 市 (略) 区北 * 家镇，东至东 * 旗中路, 西至东 * 旗 * 路，南至东 * 旗 * 街,北至 * 北路；

2.3 建设单位： (略) 梓 (略) ；

2.4 承包方式：采用 固定综合单价 的劳务分包形式；

2.4建筑面积： 点击查看>> . * ㎡ 。

第 * 条 现场情况简介

3.1工程周边环境：位于主干道旁，交通便利； (略) 区南侧，需避免扰民 。

3. (略) 机械配置： / 。

3.3生产、生活区设置： / 。

3.4临电：招标人只提供 接驳口 ；其余 接驳及使用费用 均由投标人提供。

3.5投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。

第 * 条 招标要求

4.1根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用 公开 招标方式，邀请 * 家投标人参加该工程招投标并从中择优选择 * (略) 施工。

4.2招标范围： 华润置地 (略) 北 * 家商住养老项目 * 期写字楼地块 (略) 地库（轴线1- * /A-Y）及T1、T2写字楼的照明系统、 (略) 系统、防雷接地系统（不包括上述系统 * 次结构的预留预埋）、弱电系统、消防系统只限桥架、 * 次暗配管安装等（除电缆外） (略) 范围（具体招标范围以具体清单为准）

4.2.1施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求均为本工程承包内容。

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

4.3分包价款的确定及调整原则：

采用 固定综合单价 方式。不论施工期间物价、人工工资是否涨跌，本工程按 综合单价 固定不调整。本次投标工程量为暂估工程量，结算时按工程量据实计算调整，工程量的 (略) 按照《全国统 * 建筑工程预算工程量计算规则》。

4. (略) 方确认的设计变更及洽商，结算时按清单组价，人工单价按《劳务分包工程实物量清单计酬表》 (略) （仅计劳务费）；单项变更、洽商的劳务费金额在 * 元以上的计入结算。

4. (略) (略) 有内容（以此招标文件为准）。

4. (略) 有涉及拆除费用单价为相应清单中安装综合单价的 * %。

4.7 * 供主材损耗依据 (略) 市 消耗量的损耗率 定额计取， (略) 分由分包人工程款中扣除 (略) 分主材款的 * %。

4.7工期目标： 以建设单位要求为准

4.7.1合同工期天数： 天；（暂定）

4.7.2计划开工日期： * 年 * 月 5 日。（暂定）

4.7.3计划竣工日期： * 年 * 月 5 日。（暂定）

4.8质量要求： 合格，符合华润第 * 方质量检测标准 。

第 * 条 投标报价要求：

按附件清单填报综合单价，合价，及总价。每项清单综合单价需考虑要求 (略) 有工作项。

第 * 条 工程劳务分包承包费结算与支付：

按月支付，每月 * 审核当月完成工程量，次月 * 日前，扣除相应罚款后， (略) 确认工程款的 * %，工程竣工验收合并完成结算后支付至 * %，质保期（两年）后支付至 * %。

第 * 条 投标须知

投标文件组成：

1、投标清单（ (略) 公章）；

2、劳务项目投标书

3、授权委托书；

4、承诺书；

5、投标文件签署授权委托书

6、法定代表人身份证明书

7、企业资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质等级证书、 (略) 许可证、法人身份证等证件复印件加盖公章。

8、上述投标文件1正2副。

9、投标清单电子版。

* 、投标截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 * 年 * 月 * 日 * 时前送达 (略) 北 * 家 * 期 (略) （地址： (略) 市 (略) 区北 * 家镇北清路 ）。

第 * 条 开标须知

8.1本工程于 * 年　 * 　月　 * 　日　 * 　时，在 (略) 北 * 家 * 期 (略) 开标，请各投标人 (略) 。

注：投标人请携带投标清单电子版。