XZQTD233地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）建筑设计咨询服务
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XZQTD233地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）建筑设计咨询服务
分包招（议）标文件
招标工程项目：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）
(略) 服务
招 标 单 位： (略)
招 标 种 类：劳务分包¨专业分包t其他¨
招 标 编 号：
招 标 时 间： * 日
目 录
招标单位 | (略) | 招标方式 | 公开招标 |
建设单位 | (略) | 工程名称 | XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） |
工程地点 | (略) 区 | 工程规模 | 点击查看>> . * 平米 |
结构类型 | 地上装配整体式剪力墙结构，地下现浇框架结构 | 层数/层高 | 最高 * 层/层高2. * m |
总 高 | 多栋单体，最高 * .8米 | 跨 度 | / |
基础形式 | 筏板基础 | 地下深度 | 6.3米 |
招标内容 | (略) 服务 | 标段划分 | / |
招标文件发布时间 | * 日 * : * 时 | 发布方式 | (略) 电子标书/纸质标书 |
(略) 时间 | 投标 (略) 勘察 | 勘查方式 | 现场勘查 |
答疑截止时间 | * 日 * : * 时 | 答疑方式 | 邮件/ (略) /书面盖章 |
投标截止时间 | * 日 * : * 时 | 投标书递交方式 | (略) 电子标书且纸质标书 |
开标时间 | * 日 * : * 时 | 开标地点 | 中建科技（ (略) ） (略) |
联系人 | 谢钟盛/唐楦淇 | 联系电话 | 点击查看>> / |
计划开工日期 | * 日 * : * 时 | 计划完成日期 | * 日 * : * 时 |
总日历工期 | * 日 | 质量要求 | 合格 |
保修期 | 无 | 预留保修金 | 无 |
投标文件份数 | 2份（1正、1副） | 合同形式 | 分包合同 |
投标保证金 | 无 | 履约保证金 | 无 |
评标办法 | 综合评价法 | ||
现场情况 | 无 | ||
1.1工程名称：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）
1.2建设地点： (略) 区
1.3工程规模： 点击查看>> . * 平米
1.4结构类型：地上装配整体式剪力墙结构，地下现浇框架结构
1.5招标范围： (略) 服务
该工程主要包括如下内容：在招标人提供的图纸基础上，完成本项目的建筑设计优化工作。工作内容主要包括：建筑方案、方案优化、初步设计、施工图设计、现场指导等。
1.6承包方式：独立承包
1.7计划工期：总日历 * 天。
计划开工日期： * 日
计划竣工日期： * 日
1.8质量标准：合格
1.9其它要求：协助通过评审
* 、投标人的资质、资格要求2.1企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；
2.2承担该（专业）分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、法定代表人、企业负责人、承包工程范围、企业变更；
2.3投标人资格审核参考如下：
（1）工程经验；
（2）财务状况；
（3）主要设计人员；
（4）其它。
* 、招标文件的获取、答疑3.1招标文件获取方式： (略) 下载。
3.2招标答疑：投标人在 * 日 * ： * 时前将相关疑 (略) 提交。
* 、招标限价招标限价 * * * 万元整；（￥： 点击查看>> ）
* 、投标有效期投标截止期起 * 天内。
* 、投标保证金递交截止时间、金额、退还6.1投标保证金递交截止时间： * 年月日时；金额：。投标保证金收取账户信息：投标时若无法 (略) 凭证视为废标。
6.2投标保证金退还：招投标结束后，与中标单位签订合同，投标保证金将转为履约保证金及农民工工资保证金， (略) 完毕，无息返还；未中标单位会在投标结束后的 * 周之内完成投标保证金的全额无息退还工作。
* 、投标文件份数投标文件 * 份（ * 正 * 副）
* 、投标截止时间投标截止时间： * 日 * : * 时，在“ (略) ”系统完成投标。
* 、开标时间及地点开标时间： * 日 * : * 时；开标地点：网上开标；
十、评（定）标办法综合评标法；合理低价中标。
十 * 、履约保证金中标人在收到中标通知书3天内且签订合同前提交大写（中标额3%） 元（￥： / 元）履约保证金。
十 * 、投标费用(略) 勘察、差旅食宿、标书制作等，所有费用各投标单位自理， (略) 承担。
十 * 、开标会议议程1、招投标情况介绍——主持人
2、招标小组主要人员介绍、投标单位参会人员身份核实——主持人
3、项目情况介绍、要求——项目经理（或其他指定人）
4、招标文件澄清、合同答疑——采购经办人
5、招标文件、 (略) 澄清和答疑后，除非出现低级错误，原则上不允许再谈判、更改。 (略) 时的合同条件和答疑签订合同。
6、项目商务经理（预算员） (略) 答疑记录,并在会上完善招、投标双方签字手续。及时对 (略) 完善和修改，确保合同具备签订条件。
7、项目其他管理班子评述
8、开标（检查投标文件密封情况）、唱标、评标；（可参照如下开标程序或根据实际情况制定）
（1）首轮公开开标，公布各投标单位的单价和总价，报价最高的单位直接淘汰，报价超过限价的 (略) * 次报价；（2）招标小组对 (略) 询标；（3）符合条 (略) * 次报价（在招标条件不变的情况下 * 次报价不能高于 * 次报价）， * 次报价不公布，无异议后各报 (略) ；（4）招标小组根据评标办法对 (略) 打分；（5）推荐拟中标单位报领导审批。
9、定标原则——主持人
定标原则：合理低价中标。公司定标后， (略) 的合同条件和开（议）标时双方书面确认的会议纪要签订合同。
* 、无效投标文件的规定。开标时，有下列情况之 * 的，将视为无效投标文件：
（1） (略) 文件的要求予以按时送达的；
（2）投标文件未按规定密封、标志的；
（3）投标文件未加盖投标人公章和单位法定代表人印鉴的； (略) 文件的要求加盖印章和签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；
（4）投标文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的；（内容不全，如技术标中施工方案、施工组织设计等不完全，商务 (略) 分子项且未做补充，企业证照、主要管理人员资格证书、 (略) 保关系证明未提供或提供不完全等）
（5） (略) 文件的要求，提供投标保证金的；
（6）授权代表未参加开标会议的；
（7）投标人未在“ (略) ”系统同步投标的；
（8）投标人未提供项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明的；
（9） (略) (略) 附的合同文本或补充协议上加盖公章的；
十 * 、合同的授予1、经招（议）标小组对投标文件评比后，推荐拟中标单位报领导审批通过后，以电话或传真通知各家投标单位。
2、本招标工程的分包合同授予中标单位。中标单位接到中标通知后1天内 (略) 领取中标通知书，并按中标通知书规定时间签订合同。中标通知书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。中标单位在领取中标通知书后，准备施工，不得以尚未签订正式合同为由耽误施工
发包人（全称）： (略)
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） (略) 服务及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：
1.工程名称：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）。
2.工程批准、核准或备案文号： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。
3.工程内容及规模：在招标人提供的图纸基础上，完成本项目的建筑设计优化。工作内容主要包括但不限于建筑方案优化、初步设计优化、施工图设计优化、现场指导等。面积为地上面积 点击查看>> . * ㎡+地库 * 4. * ㎡。
4. (略) 在地详细地址： (略) (略) 区 (略) 湖路与唐河路交叉口西北角
5.工程投资估算：8.5亿。
6.工程进度安排：合同签订后 * 日历天完成初步优 (略) 服务；接收到扩初设计方案后 * 日历天内完成扩 (略) 服务；收到施工图后， * 天日历 (略) 施工 (略) 服务并在施工 (略) 服务。
7.工程主要技术标准：《建筑制图标准》GB/T 点击查看>> 0；《民用建筑设计通则》GB5 * ；《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4；《无障碍设计规范》GB 点击查看>> 2；《 (略) 装修设计防火规范》GB 点击查看>> 7；《建筑地面设计规范》GB 点击查看>> 3；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 点击查看>> 0（ * 年版）；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 0；《民用建筑隔声设计规范》GB 点击查看>> 0；《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 3；《住宅设计规范》GB 点击查看>> 1；《住宅建筑规范》GB 点击查看>> 5；GB 点击查看>> 1《屋面工程设计规范》GB 点击查看>> 2《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5《《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 点击查看>> 《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 点击查看>> 。
* 、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围：见专用合同条款附件1。
2.工程设计阶段：见专用合同条款附件1。
3.工程设计服务内容：见专用合同条款附件1。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。
计划开始设计日期： * 年月日。
计划完成设计日期： * 年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
1.合同价格形式：人民币；
2.签约合同价为：
人民币（大写）（￥元）。
发包人代表：。
设计人项目负责人： 。
本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：
（1）专用合同条款及其附件；
（2）通用合同条款；
（3）中标通知书（如果有）；
（4）投标函及其附录（如果有）；
（5）发包人要求；
（6）技术标准；
（7）发包人提供的上 * 阶段图纸（如果有）；
（8）其他合同文件。
(略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
* 、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
(略) 通知签订。
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同正本 * 式 * 份、副本 * 式 * 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 * 份、副本 * 份，设计人执正本 * 份、副本 * 份。
发包人：（盖章） | 设计人：（盖章） |
法定代表人或其委托代理人： （签字） | 法定代表人或其委托代理人： （签字） |
发包人： | 设计人： |
组织机构代码： 点击查看>> | 组织机构代码： |
纳税人识别号： 点击查看>> G | 纳税人识别号： |
地址： (略) 市坪山区坪山街道坪山大道 * (略) B座B * | 地址： |
邮政编码： 点击查看>> | 邮政编码： |
法定代表人：周利杰 | 法定代表人： |
委托代理人：/ | 法定代表人： |
电话： 点击查看>> | 电话： |
传真： 点击查看>> | 传真： |
电子信箱： * 点击查看>> | 电子信箱： |
(略) ： (略) (略) (略) | (略) ： |
账号： 点击查看>> | 账号： |
时间：年月日 | 时间： |
详见《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》(GF- 点击查看>> )中通用合同条款
(略) 分专用合同条款1.1 词语定义与解释
1.1.1合同
1.1.1.8 其他合同文件包括：/ 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理规定》。
1.4 技术标准
1.4.1适用于工程的技术标准包括：国家和地方有关建设工程勘察、设计管理法规 (略) 设计规范、建设工程批准文件。1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/
；
提供国外技术标准的名称：/
；
提供国外技术标准的份数：/
；
提供国外技术标准的时间：/
；
提供国外技术标准的费用承担：/
。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：《建筑制图标准》GB/T 点击查看>> 0；《民用建筑设计通则》GB5 * ；《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4；《无障碍设计规范》GB 点击查看>> 2；《建筑地面设计规范》GB 点击查看>> 3；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 点击查看>> 0（ * 年版）；《 (略) 装修防火施工及验收规范》GB 点击查看>> 5；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 0；《民用建筑隔声设计规范》GB 点击查看>> 0；《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 3；《住宅设计规范》GB 点击查看>> 1；《住宅建筑规范》GB 点击查看>> 5；GB 点击查看>> 1《屋面工程设计规范》GB 点击查看>> 2《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 点击查看>> 《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 点击查看>> 。
1.负责 * 方提出的校对、审核意见修改，协助相关设计内容的采购、施工（含交工验收）等各环节有关的设计技术支持。
2.参加 * 方组织的图纸会审、设计交底和单项工程验收。
3.协助业主、 * 方就 * 方设计范围内方案和施工图的报批会审，并对报批会审文件的合格性负责。
4. * 方设计人员仅限 (略) 施工进程中对有关 (略) 理，与后台设计人员的技术沟通、传达，未经双方盖章同意，不得以 * 方名义向外签订设备、材料采购的技术协议。
5.及时配合 * 方办理和归档各种与设计有关的技术资料、变更签证。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标函及其附录（如果有）；（6）发包人要求；（7）技术标准；（8）发包人提供的上 * 阶段图纸（如果有）；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.6 联络
1.6.1发包人和设计人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.6.2 发包人和设计人联系信息
发包人接收文件的地点： (略) 区通海路 * 号中建科技( (略) )有限公司；
发包人指定的接收人为：；
发包人指定的联系电话及传真号码： 点击查看>> ；
发包人指定的电子邮箱：。
设计人接收文件的地点：；
设计人指定的接收人为：；
设计人指定的联系电话及传真号码：；
设计人指定的电子邮箱：。
1.8 保密
保密期限：永久 。
2.1 发包人 * 般义务
2.1.3 发包人其它义务：/ 。
2.2 发包人代表
发包人代表
姓 名：；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：提供相关资料给设计人，并积极提供设计 (略) 必须的便利。
发包人更换发包人代表的，应当提前3 天书面通知设计人。
2.3发包人决定
2.3.2发包人应在5天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。
3.1 设计人 * 般义务
3.1.1 设计人需 （需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。
3.1.3 设计人其他义务：1.包设计、包设计质量、包设计安全、 (略) 风险、包报建及验收顺 (略) 过的形式承包本项目2.本次招标的设计必须满足国家、 (略) (略) 的规范、标准及要求，并满足该地区的人防审查要求或专家认证要求3. * 方应完成 (略) 范围内的方案设计优化、施工图设计文件的设计优化、校对和审核工作，并做好校对、审核记录。优化图纸签字、盖章均由 * 方完成。 * 方应 (略) 清单编制及综合造价汇总，严格控制总价， (略) 分占比，并做好相应的优化图纸调整工作。
3.2 项目负责人
3.2.1 项目负责人
姓 名： ；
执业资格及等级： ；
注册证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
设计人对项目负责人的授权范围如下：
。
3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前7天书面通知发包人。
设计人擅自更换项目负责人的违约责任：设计人擅自更换项目负责人的，视设 (略) 转包，发包人有权对设计人索赔按合同价款 * %的违约金，并有权单方解除合同，同时设计人还应赔偿给发包 (略) 经济损失。
3.2.3设计人应在收到书面更换通知后 * 天内更换项目负责人。
设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权对设计人索赔按合同价款 * %的违约金，并且发包人有权单方解除合同，同时设计人还应赔偿给发包 (略) 经济损失。
3.3 设计人人员
3.3.1 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：设计人应在接到开始设计通知后7 天内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告。
3.3.3 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：
发包人有权对设计人索赔按合同价款5%的违约金。
3.4设计分包
3.4.1 设计分包的 * 般约定
禁止设计分包的工程包括：/
。
主体结构、关键性工作的范围：/
。
3.4.2设计分包的确定
允许分包的专业工程包括：/
。
其他关于分包的约定：/
。
3.4.3 设计人向发包人提交有关分包人资料包括：（ * ） 方案设计优化、施工图优化设计阶段： * 方负责与中标方订立合同并实施各阶段的管理、协调及委托业务费用支付；（ * ）项目实施阶段：1.负责优化设计组织与管理，完成总体项目优化设计与 * 方承接专项设计文件传递，协调会议的组织；2.协调好施工过程中的各种问题，及时向 * 方传递来自业主、监理、地方政府的涉 (略) 的指令、通知、图纸、资料等。
3.4.4 分包工程设计费支付方式：
1.设计人向发包人提交的方案设计文件审批后7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的 * %,计:___________(￥)。
2.初步优化设计审批通过后7个工作日内支付至设计费的 * %，计___________(￥)；
3.优 (略) 审批完成后7个工作日内支付至设计费的 * %，计___________(￥)；
3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式：/
。
5.1工程设计 * 般要求
5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：按国家技术规范、标准、规程及发包方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件资料，并对其文件资料负责。
5.1.2.2 工程设计适用的技术标准：现行国家规范、规程和地方法规。
5.3 工程设计文件的要求
5.3.3 工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
5.3.5 工程的合理使用寿命年限：国家颁布的相关设计规范及标准年限。
6. 工程设计进度与周期
6.1 工程设计进度计划
6.1.1 工程设计进度计划的编制
合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：按发包人要求。合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：法律规定和 * 般工程设计时间管理应包括的内容。
6.1.2 工程设计进度计划的修订
发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人应在收到修订的工程设计进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意设计人提交的修订的工程设计进度计划。
6.3工程设计进度延误
6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误
（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：1.如因业主方或 * 方原因造成的设计修改或变更，由 * 方完成修改。如遇重大修改， 可共同协商增加相应的设计费。2.如因 * 方责任导致的经济赔偿由 * 方负责承担。
设计人应在发生进度延误的情形后3 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后5天内提交要求延期的详细说明。
发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应 (略) 审查并书面答复。
6.5提前交付工程设计文件
6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。
7．工程设计文件交付
7.1.2 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：蓝图+电子版图纸 。
8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 * 天。
8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在7天内， (略) 门报送工程设计文件。
8.4 工程设计审查形式及时间安排：按发 (略) 。
9. (略) 配合服务
9.1 发包人为设 (略) 的工作人员提供便利条件的内容包括：负责设计组织与管理，完成总体项目设计与 * 方承接专项设计文件传递，协调会议的组织。协调好施工过程中的各种问题，及时向 * 方传递来自业主、监理、地方政府的涉 (略) 的指令、通知、图纸、资料等。
9.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后至工程竣工交付前 时间内 (略) 配合服务。
* .2合同价格形式固定总价合同。
* .3 定金或预付款
* .3.1 定金或预付款的比例
定金的比例/ 或预付款的比例/。
* .3.2 定金或预付款的支付
定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期3天前支付。
* . 工程设计变更与索赔
* .5 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后3天内书面通知发包人。
设计人应在该事项发生后5天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。
发包人应在接到设计人书面声明后的5天内，予以书面答复。
* . 专业责任与保险
* .2 设计人需 （需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。
* .1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： (略) 有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：协议双方应互为保护对方提供设计相关文件的知识产权，未经提供方同玄不得向第 * 人泄露、转让提供人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给提供方造成经济损失，提供方有权向责任方索赔，直至解除本协议。
* .2 关于设计人 (略) 编制文件的著作权的归属： (略) 有 。
关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：在发包方规定的使用要求权限内参见 * .1关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求。
* .3设计人在 (略) 采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设计人承担。
* .2 设计人违约责任
* .1.1 设计人支付发包人的违约金：设计人应承担发包人相应损失。
* .1.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：设计人向发包人缴纳不少于人民币 * 元/天的违约金；如逾期造成发包人与第 * 者违约的或影响发包人（或第 * 者）生产、经营活动的，设计人应向发包人缴纳不少于合同价款 * %的违约金，并由设计人再增加承担发包人赔偿发包人和第 * 者的违约金和影响发包人（或第 * 者）生产、经营活动造成的损失; 逾期超过 * 天的，视设计人违约，发包人有权单方解除合同。
设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限为已 (略) 分合同价的 * %。
* .1.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：赔偿金数额由双方商定为实际损失的 * ％。
* .1.4 设计人未经发包人同意擅自对 (略) 分包的违约责任：发包人有权中止合同，由此产生的 * 切后果及损失由设计人负责。 * . 不可抗力
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
* .合同解除
* .2 有下列情形之 * 的，可以解除合同：
（3）暂停设计期限已连续超过 * 天。
* .4 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为 * 天内。
* .3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。
* .3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/ 。
选定争议评审员的期限：/ 。
(略) 发生的费用承担方式：/ 。
其他事项的约定：/ 。
* .3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本事项的约定：/ 。
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2 种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 在地 (略) 起诉。
无
附件：
附件1：工程优化设计范围、阶段与服务内容
附件2：设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件1：
工程设计范围、阶段与服务内容
* 、本工程设计范围
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）的建筑 (略) 工作，设计工作内容主要包括：建筑外立面、建筑户型、 (略) 位、配套用房、地下车库等建筑优化设计：主要包括但不限于包括设计方案优化、效果图及初步设计优化、施工图设计优化、现场指导，招标人有权在中标后对设计方案作适当合理的调整，相关费用投标人须在报价中充分考虑。
* 、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计、施工图设计 * 个阶段。
* 、各阶段服务内容
（ * ）方案设计阶段及成果
1、提交内容
1)建筑方案设计构思、设计说明 。
2)电子文件光盘（包括设计方案和彩色效果图，保存为图片格式）
3) (略) 表述。
2、提交成果要求
该阶段的成果表达以能体现设计师构想的彩色分析图、彩色平立剖面图、透视效果图等形式表达，以便清晰明确的表现设计概念。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）初步设计阶段及成果
1、提交内容：
1)优化设计说明书。
2)有关专业的优化设计图纸。
3)工程概算书。
2、提交成果形式：
该阶段成果表达以CAD电子图纸文件为主。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册及3套图纸、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）施工图设计阶段及成果
1、优化施工图深度要求
工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
2、提交成果形式：
所有施工优化设计图稿均应提供光盘 * 份
优化施工图设计成果需提交正式蓝图8份（原件盖公章）
注：各图纸须标注详细的尺寸、施工放线位置及材料名称，保证施工图纸的清晰和美观。施 (略) 出现差异，设计公 (略) 情况无条件给予整改并出图。
3、提交设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业相应优化修改的施工图蓝图。满足国家的规范设计要求提交设计图纸。
附件2：
设计人向发包人交付的工程设计文件目录
序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 提交日期 | 有关事宜 |
1 | 方案设计优化文件 | 3 | * 天 | |
2 | 初步设计优化文件 | 3 | * 天 | |
3 | 施工图优化设计文件 | * | * 天 |
特别约定：
1. (略) 提供的设计资料（含设计确认单、 (略) 门批文、 (略) 门批文等）能满 (略) 各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
2.上述设计时间不包括法定的节假日。
3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。
4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。
第 * 章 招标说明 * 、设计要求和范围：该工程主要包括如下内容：在招标人提供的设计图纸基础上，完成本项目的建筑优化设计。工作内容主要包括但不限于方案设计优化、初步设计优化、施工图设计优化、现场指导等，招标方有权在中标后对设计方案作适当合理的调整，相关费用投标人须在报价中充分考虑。
用地红线范围以内除建筑物外轮廓线以内区域。
* 、设计工期要求1、方案设计优化：收到 * 方中标通知书起开始方案设计优化， * 天内完成方案确认；
2、扩初设计优化：收到 * 方方案确认后开始扩初设计优化， * 天 内完成本项目的扩初设计优化；
3、施工图设计优化：收到 * 方施工图设计后 * 天 内完成施工图设计优化；
* 、设计条件应根据发包人的项目设计优 (略) 设计。
规划设计条件及要求依据本工程《建设用地规划许可证》、《建设用地规划红线图》和《规划设计条件》。
应符合国家和地方性有关设计规范、标准、技术要求及其他规定
* 、报价要求说明投标人按照设计面积报出设计单价，该价格为固定价格，今后不做任何调整。（包括设计变更等的相关费用）。该价格包含了为完成本工程设 (略) 费用（含方案设计及设计估算、扩初设计及设计概算、施工图设计）。在合同实施 (略) 、法律、政策等因素而变动，投标单位在计算报价时应考虑相应的风险因素。
本招标项目的合同金额， (略) 项目的设计范围、设计周期、以及设计服 (略) 费用。
* 、结算办法结算金额按照投标报价的平方单价为准，以实际设计面积为 (略) 结算，即合同结算总价=中标单价×设计面积；
项目名称 | 设计面积(平方米) | 设计阶段及内容 | (略) 费用 （元）含税 | 税率 | ||
方案设计 | 初步设计 | 施工图设计 | ||||
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） | 地上面积 点击查看>> . * ㎡+地库 * 4. * ㎡。 | √ | √ | √ | —— | —— |
付费次序 | 占总设计费% | 付费额（元） | 付费时间 （由交 (略) 决定） |
1 | * % | 方案设计优化确认后 * 周内 | |
2 | * % | 扩初设计优化确认后 * 周内 | |
3 | * % | 施工图设计优化确认后 * 周内 | |
备注：扩初设计优化和施工图设计优化付款将根据分期开发要求，按期分次支付设计费。
投标文件的组成：投标文件由商务标、技术标 (略) 分组成。
（1）商务标：
1、商务报价单(附录 * )
2、法定代表人证明书（附录 * ）
3、投标文件签署法人授权委托书和签约授权委托书（附录 * ）
4、签约授权委托书（附录 * ）
5、投标承诺书(附录 * )
6、报价承诺书(附录 * )
（2）技术标：
1、设计人员和管理人员花名册(附录 * )
2、 (略) 完成时间承诺(附录 * )
以上技术标中各项承诺，投标单位应提出其相应的保证措施和实施办法，以及今后若未能实现承诺，投标单位在经济上将采取 (略) 处罚，该些内容将作为技术标的评分内容及今后合同条款内容。
* 、投标文件资料装订顺序1.营业执照、税务登记证、中华人民共和国组织代码证、银行开户证明等的复印件等的复印件（加盖公章）、授权委托书、无行贿记录查询证明。
2.法定代表人证明书
3.投标文件签署法人授权委托书和签约授权委托书
4.签约授权委托书
5.投标承诺书
6.报价承诺书
7.设计负责人与专业设计人员花名册，后附《职称证》、主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明，以及工种人员数计划配备表
8.设计完成时间承诺
* 、投标文件的装订投标文件各项内容应按顺序排列装订成册，封面应写“投标文件”、“投标人”、“投标日期”，用密封袋密封，加盖密封章。
附注：投标文件 * 式 * 份，正本 * 份，副本 * 份，并注明“正本、”“副本”，正本和副本不 * 致的，以“正本”为准。
* 、投标文件说明1、投标文件（含商务标、技术标）应装订、密封，内含正本 * 套、副本 * 套， (略) 单位和工程名称及投标单位名称，并加盖公章、法定代表人印鉴。（投标文件必须由单位盖公章，并由法人代表签章，才有效，复印无效）。
2、投标单位递交投标文件按前附表规定的日期、时间和地点。逾期送达的投标文 (略) 理。
3、招标单位可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止 (略) 权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
4、本招标项目的投标有效期为投标截止期后 * 日历天。
5、 (略) 涉及的 * 切费用由投标单位承担。
本次招标项目的建设地点位于 (略) (略) 区 (略) 湖路与唐河路交叉口西北角。规划总建筑面积: 点击查看>> . * ㎡，其中地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡，地上建筑面积 * 4. * ㎡。
* 、优化设计依据：1、设计文件 (略) 的国家和地方的相关设计规范和标准。
2、设计文件必须满足本工程范围内的建筑工程设计要求。
3、设计文件必须充 (略) 的各专项施 (略) 。
4、设计文件应充分考虑使用的便利性、充分体现各项功能的合理性。
5、 * 方提供的基础资料
①规划设计图纸、现状地形图电子文件
②报批通过的规划总图
③建筑底层平面图电子文件
④其他必要的设计资料
* 、服务范围设计服务范围主要包括（但不限于）建筑设计等，具体设计范围为1#~ * #住宅楼、S1#~S2#配套商业、配套幼儿园，地库，配电房等。
* 、设计要求：1、原则性要求
（1）设计概算经济指标：本项目建筑造价标准按照“ * 般标准”执行，设计范围内应合理分配工程造价。
2、整体设计要求
各栋单体因按照各自的使用功能，充分考虑规划方案设计理念，保持与整体建筑设计风格统 * 。
3、设计图纸要求
1)由投标方负责协调、建筑施工 (略) 有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的统 * 性、完整性和协调性，避免出现不同专业间图纸矛盾的问题；
2)图纸深度必须达到 * 次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需 * 次深化、优化；
3) (略) 选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够顺 (略) 过验收；
4)满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特点的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性。
* 、时间进度安排第 * 阶段：方案设计优化阶段：历时 * 日历天
第 * 阶段：初步设计优化阶段：历时 * 日历天
第 * 阶段：施工图设计优化阶段：历时 * 日历天
* 、设计优化成果要求本次投标为商务标和技术标投标，确定中标单位后 (略) 方 (略) 、初 (略) 、施工 (略) 并提交相应成果文件和施工配合服务（包括配合业主的验收）等工作。
本次招标内容主要包含以下 * 个阶段及成果文件：
（ * ）方案设计阶段及成果
1、提交内容
1)建筑设计构思、设计说明
2)电子文件光盘（包括设计方案和彩色效果图，保存为图片格式）
3)建筑设计方案的概算 * 份。
4) (略) 表述。
2、提交成果要求
该阶段的成果表达以能体现设计师构想的彩色分析图、彩色平立剖面图、透视效果图等形式表达，以便清晰明确的表现设计概念。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）初步设计阶段及成果
1、提交内容：
4)设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明，
5)有关专业的设计图纸。
6)工程概算书。
2、提交成果形式：
该阶段成果表达以CAD电子图纸文件为主。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册及3套图纸、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）施工图设计阶段及成果
1、施工图深度要求
工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
2、提交成果形式：
所有施工设计图稿均应提供光盘 * 份
施工图设计成果需提交正式蓝图8份（原件盖公章）
注：各图纸须标注详细的尺寸、施工放线位置及材料名称，保证施工图纸的清晰和美观。施 (略) 出现差异，设计公 (略) 情况无条件给予整改并出图。
3、提交设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业相应优化修改的施工图蓝图。满足国家的规范设计要求提交设计图纸。
项目名称 | 装修面积(㎡) | 设计阶段及内容 | 施工阶段 | 含税总设计费 （元） | 增值税税点 | ||
方案设计 | 初步设计 | 施工图设计 | 现场配合服务 | ||||
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） | 地上： 点击查看>> . * 地下： * 4. * | √ | √ | √ | √ | —— | —— |
投标人：（盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
（ * ）法定代表人证明书同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
有效日期：
签发日期：
单位： （盖章）
附：代表人身份证复印件（盖章）
（投标阶段）
本人（姓名），系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）(职位)为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标，代理人在投标过程中签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我公司均予承认， (略) 为。
代理人无转委托权。
授权单位： 法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至投标工程投标有限期结束。
签发日期： 年 月 日
附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）
（合同签订及履约阶段）
本人（姓名），系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义全权负责工程的设计及管理，代理人在设计及管理过程中涉及合同谈判、合同签订、合同履约等签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我公司均予承认， (略) 为。
代理人无转委托权。
授权单位：
法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至代理人工程履约结束。
签发日期： 年 月 日
附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）
致： (略)
(略) 文件内容及合同详细条款并勘 (略) 后，认为有能力组织 XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）工程的 室内装修专 (略) 服务工作，按照招标文件规定的日期和内容要求，完成并交付合 (略) 设计工作。为此,我方作出如下承诺：
1、 (略) 文件(包括招标补充说明、招标答疑等资料) (略) 内容,我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
2、 (略) 单位签订合同，并按照投标承诺的 收费标准，收取设计总费，设计费中已包括了为实施和完 (略) (略) (略) 费用、设计成本、税金、利润及施工阶段配合服务费。
3、我方保证按照我方提交的《管理人员及设计人员花名册》配备有关项目人员，并确保这些人员在整个设计过程中到位，如需变更设计人员，必须征得发包人同意。
4、我方 (略) 有关法律、法规、规章、规范性文件的规定,决不挂靠、转包、违法分包。
5、我方保证提供完善的施工配合服务，施工图设计负责人应全过程服务， (略) 进行技术交底，竣工验收等。出现关键性技术问题时，保 (略) 解决；并保证 (略) 巡视。
5、我方保证在中标后7 天内编制完成本项目的计划书，并得到贵方的认可。
6、我方若违反上述承诺之 * 的,愿承担 * 切责任 (略) 罚。
如不中标， (略) 的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。我单位如能中标，保证在中标后7天内与贵司签订合同，否则贵司有权力取消我司中标资格。
投标人：（盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
（ * ）报价承诺书(略) ：
我司已经认真 (略) 、 (略) 文件和图纸后，愿意以最终报价人民币元整（大写）（￥ 元）的总价承包该分包工程施工。并承诺本工程质量、工期、安全文明施工、服务等符合贵司及发包人要求。
投标人（签、章）：
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
电话：
日期： 年 月 日
第 页 共 页
序号 | 姓名 | 性别 | 文化程度 | 岗位 | 职称 | 职务 | 是否具有证件 | 备注 |
1 | ||||||||
2 | ||||||||
3 | ||||||||
4 | ||||||||
5 | ||||||||
6 | ||||||||
7 | ||||||||
…… |
备注：1.以上人员 * 经确认，未经发包人同意不得更换， (略) 以如下罚款：更换设计负责人，罚款1万元，其他人员每更换 * 人次罚款 * 元。
2.以上设计人员，同时附职称证、身份证复印件。
3.附主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明。
投标单位：（单位盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
时 间：
致： (略)
(略) 文件，决定参加投标。
* 旦我方中标， (略) 文件的要求，全力以赴确保按时按量完成该项目的设计工作，保证设计周期如下：
1.方案设计阶段：
(略) 人提交至少3个意向性方案设计文件；
(略) 人提交正式方案的优化设计文件；
2.初步设计阶段：
(略) 人提交初步设计文件；
(略) 人提交扩初修改设计文件。
3.施工图设计阶段：
(略) 人提交施工图设计文件；
(略) 人提交施工蓝图。
4. (略) 配合服务:
自装修工程开工算起， (略) 竣工验收合格，发包人收到验收合格证为止。保证 (略) 巡视。
投标人（签、章）：
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
电话：
日期： 年 月 日
分包招（议）标文件
招标工程项目：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）
(略) 服务
招 标 单 位： (略)
招 标 种 类：劳务分包¨专业分包t其他¨
招 标 编 号：
招 标 时 间： * 日
目 录
招标单位 | (略) | 招标方式 | 公开招标 |
建设单位 | (略) | 工程名称 | XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） |
工程地点 | (略) 区 | 工程规模 | 点击查看>> . * 平米 |
结构类型 | 地上装配整体式剪力墙结构，地下现浇框架结构 | 层数/层高 | 最高 * 层/层高2. * m |
总 高 | 多栋单体，最高 * .8米 | 跨 度 | / |
基础形式 | 筏板基础 | 地下深度 | 6.3米 |
招标内容 | (略) 服务 | 标段划分 | / |
招标文件发布时间 | * 日 * : * 时 | 发布方式 | (略) 电子标书/纸质标书 |
(略) 时间 | 投标 (略) 勘察 | 勘查方式 | 现场勘查 |
答疑截止时间 | * 日 * : * 时 | 答疑方式 | 邮件/ (略) /书面盖章 |
投标截止时间 | * 日 * : * 时 | 投标书递交方式 | (略) 电子标书且纸质标书 |
开标时间 | * 日 * : * 时 | 开标地点 | 中建科技（ (略) ） (略) |
联系人 | 谢钟盛/唐楦淇 | 联系电话 | 点击查看>> / |
计划开工日期 | * 日 * : * 时 | 计划完成日期 | * 日 * : * 时 |
总日历工期 | * 日 | 质量要求 | 合格 |
保修期 | 无 | 预留保修金 | 无 |
投标文件份数 | 2份（1正、1副） | 合同形式 | 分包合同 |
投标保证金 | 无 | 履约保证金 | 无 |
评标办法 | 综合评价法 | ||
现场情况 | 无 | ||
1.1工程名称：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）
1.2建设地点： (略) 区
1.3工程规模： 点击查看>> . * 平米
1.4结构类型：地上装配整体式剪力墙结构，地下现浇框架结构
1.5招标范围： (略) 服务
该工程主要包括如下内容：在招标人提供的图纸基础上，完成本项目的建筑设计优化工作。工作内容主要包括：建筑方案、方案优化、初步设计、施工图设计、现场指导等。
1.6承包方式：独立承包
1.7计划工期：总日历 * 天。
计划开工日期： * 日
计划竣工日期： * 日
1.8质量标准：合格
1.9其它要求：协助通过评审
* 、投标人的资质、资格要求2.1企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；
2.2承担该（专业）分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、法定代表人、企业负责人、承包工程范围、企业变更；
2.3投标人资格审核参考如下：
（1）工程经验；
（2）财务状况；
（3）主要设计人员；
（4）其它。
* 、招标文件的获取、答疑3.1招标文件获取方式： (略) 下载。
3.2招标答疑：投标人在 * 日 * ： * 时前将相关疑 (略) 提交。
* 、招标限价招标限价 * * * 万元整；（￥： 点击查看>> ）
* 、投标有效期投标截止期起 * 天内。
* 、投标保证金递交截止时间、金额、退还6.1投标保证金递交截止时间： * 年月日时；金额：。投标保证金收取账户信息：投标时若无法 (略) 凭证视为废标。
6.2投标保证金退还：招投标结束后，与中标单位签订合同，投标保证金将转为履约保证金及农民工工资保证金， (略) 完毕，无息返还；未中标单位会在投标结束后的 * 周之内完成投标保证金的全额无息退还工作。
* 、投标文件份数投标文件 * 份（ * 正 * 副）
* 、投标截止时间投标截止时间： * 日 * : * 时，在“ (略) ”系统完成投标。
* 、开标时间及地点开标时间： * 日 * : * 时；开标地点：网上开标；
十、评（定）标办法综合评标法；合理低价中标。
十 * 、履约保证金中标人在收到中标通知书3天内且签订合同前提交大写（中标额3%） 元（￥： / 元）履约保证金。
十 * 、投标费用(略) 勘察、差旅食宿、标书制作等，所有费用各投标单位自理， (略) 承担。
十 * 、开标会议议程1、招投标情况介绍——主持人
2、招标小组主要人员介绍、投标单位参会人员身份核实——主持人
3、项目情况介绍、要求——项目经理（或其他指定人）
4、招标文件澄清、合同答疑——采购经办人
5、招标文件、 (略) 澄清和答疑后，除非出现低级错误，原则上不允许再谈判、更改。 (略) 时的合同条件和答疑签订合同。
6、项目商务经理（预算员） (略) 答疑记录,并在会上完善招、投标双方签字手续。及时对 (略) 完善和修改，确保合同具备签订条件。
7、项目其他管理班子评述
8、开标（检查投标文件密封情况）、唱标、评标；（可参照如下开标程序或根据实际情况制定）
（1）首轮公开开标，公布各投标单位的单价和总价，报价最高的单位直接淘汰，报价超过限价的 (略) * 次报价；（2）招标小组对 (略) 询标；（3）符合条 (略) * 次报价（在招标条件不变的情况下 * 次报价不能高于 * 次报价）， * 次报价不公布，无异议后各报 (略) ；（4）招标小组根据评标办法对 (略) 打分；（5）推荐拟中标单位报领导审批。
9、定标原则——主持人
定标原则：合理低价中标。公司定标后， (略) 的合同条件和开（议）标时双方书面确认的会议纪要签订合同。
* 、无效投标文件的规定。开标时，有下列情况之 * 的，将视为无效投标文件：
（1） (略) 文件的要求予以按时送达的；
（2）投标文件未按规定密封、标志的；
（3）投标文件未加盖投标人公章和单位法定代表人印鉴的； (略) 文件的要求加盖印章和签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；
（4）投标文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的；（内容不全，如技术标中施工方案、施工组织设计等不完全，商务 (略) 分子项且未做补充，企业证照、主要管理人员资格证书、 (略) 保关系证明未提供或提供不完全等）
（5） (略) 文件的要求，提供投标保证金的；
（6）授权代表未参加开标会议的；
（7）投标人未在“ (略) ”系统同步投标的；
（8）投标人未提供项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明的；
（9） (略) (略) 附的合同文本或补充协议上加盖公章的；
十 * 、合同的授予1、经招（议）标小组对投标文件评比后，推荐拟中标单位报领导审批通过后，以电话或传真通知各家投标单位。
2、本招标工程的分包合同授予中标单位。中标单位接到中标通知后1天内 (略) 领取中标通知书，并按中标通知书规定时间签订合同。中标通知书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。中标单位在领取中标通知书后，准备施工，不得以尚未签订正式合同为由耽误施工
发包人（全称）： (略)
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） (略) 服务及有关事项协商 * 致，共同达成如下协议：
1.工程名称：XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）。
2.工程批准、核准或备案文号： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。
3.工程内容及规模：在招标人提供的图纸基础上，完成本项目的建筑设计优化。工作内容主要包括但不限于建筑方案优化、初步设计优化、施工图设计优化、现场指导等。面积为地上面积 点击查看>> . * ㎡+地库 * 4. * ㎡。
4. (略) 在地详细地址： (略) (略) 区 (略) 湖路与唐河路交叉口西北角
5.工程投资估算：8.5亿。
6.工程进度安排：合同签订后 * 日历天完成初步优 (略) 服务；接收到扩初设计方案后 * 日历天内完成扩 (略) 服务；收到施工图后， * 天日历 (略) 施工 (略) 服务并在施工 (略) 服务。
7.工程主要技术标准：《建筑制图标准》GB/T 点击查看>> 0；《民用建筑设计通则》GB5 * ；《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4；《无障碍设计规范》GB 点击查看>> 2；《 (略) 装修设计防火规范》GB 点击查看>> 7；《建筑地面设计规范》GB 点击查看>> 3；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 点击查看>> 0（ * 年版）；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 0；《民用建筑隔声设计规范》GB 点击查看>> 0；《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 3；《住宅设计规范》GB 点击查看>> 1；《住宅建筑规范》GB 点击查看>> 5；GB 点击查看>> 1《屋面工程设计规范》GB 点击查看>> 2《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5《《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 点击查看>> 《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 点击查看>> 。
* 、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围：见专用合同条款附件1。
2.工程设计阶段：见专用合同条款附件1。
3.工程设计服务内容：见专用合同条款附件1。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。
计划开始设计日期： * 年月日。
计划完成设计日期： * 年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
1.合同价格形式：人民币；
2.签约合同价为：
人民币（大写）（￥元）。
发包人代表：。
设计人项目负责人： 。
本协议书与下列文件 * 起构成合同文件：
（1）专用合同条款及其附件；
（2）通用合同条款；
（3）中标通知书（如果有）；
（4）投标函及其附录（如果有）；
（5）发包人要求；
（6）技术标准；
（7）发包人提供的上 * 阶段图纸（如果有）；
（8）其他合同文件。
(略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
* 、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
(略) 通知签订。
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同正本 * 式 * 份、副本 * 式 * 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 * 份、副本 * 份，设计人执正本 * 份、副本 * 份。
发包人：（盖章） | 设计人：（盖章） |
法定代表人或其委托代理人： （签字） | 法定代表人或其委托代理人： （签字） |
发包人： | 设计人： |
组织机构代码： 点击查看>> | 组织机构代码： |
纳税人识别号： 点击查看>> G | 纳税人识别号： |
地址： (略) 市坪山区坪山街道坪山大道 * (略) B座B * | 地址： |
邮政编码： 点击查看>> | 邮政编码： |
法定代表人：周利杰 | 法定代表人： |
委托代理人：/ | 法定代表人： |
电话： 点击查看>> | 电话： |
传真： 点击查看>> | 传真： |
电子信箱： * 点击查看>> | 电子信箱： |
(略) ： (略) (略) (略) | (略) ： |
账号： 点击查看>> | 账号： |
时间：年月日 | 时间： |
详见《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》(GF- 点击查看>> )中通用合同条款
(略) 分专用合同条款1.1 词语定义与解释
1.1.1合同
1.1.1.8 其他合同文件包括：/ 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理规定》。
1.4 技术标准
1.4.1适用于工程的技术标准包括：国家和地方有关建设工程勘察、设计管理法规 (略) 设计规范、建设工程批准文件。1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/
；
提供国外技术标准的名称：/
；
提供国外技术标准的份数：/
；
提供国外技术标准的时间：/
；
提供国外技术标准的费用承担：/
。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：《建筑制图标准》GB/T 点击查看>> 0；《民用建筑设计通则》GB5 * ；《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4；《无障碍设计规范》GB 点击查看>> 2；《建筑地面设计规范》GB 点击查看>> 3；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 点击查看>> 0（ * 年版）；《 (略) 装修防火施工及验收规范》GB 点击查看>> 5；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 0；《民用建筑隔声设计规范》GB 点击查看>> 0；《建筑照明设计标准》GB 点击查看>> 3；《住宅设计规范》GB 点击查看>> 1；《住宅建筑规范》GB 点击查看>> 5；GB 点击查看>> 1《屋面工程设计规范》GB 点击查看>> 2《公共建筑节能设计标准》GB 点击查看>> 5《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 点击查看>> 《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 点击查看>> 。
1.负责 * 方提出的校对、审核意见修改，协助相关设计内容的采购、施工（含交工验收）等各环节有关的设计技术支持。
2.参加 * 方组织的图纸会审、设计交底和单项工程验收。
3.协助业主、 * 方就 * 方设计范围内方案和施工图的报批会审，并对报批会审文件的合格性负责。
4. * 方设计人员仅限 (略) 施工进程中对有关 (略) 理，与后台设计人员的技术沟通、传达，未经双方盖章同意，不得以 * 方名义向外签订设备、材料采购的技术协议。
5.及时配合 * 方办理和归档各种与设计有关的技术资料、变更签证。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标函及其附录（如果有）；（6）发包人要求；（7）技术标准；（8）发包人提供的上 * 阶段图纸（如果有）；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.6 联络
1.6.1发包人和设计人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.6.2 发包人和设计人联系信息
发包人接收文件的地点： (略) 区通海路 * 号中建科技( (略) )有限公司；
发包人指定的接收人为：；
发包人指定的联系电话及传真号码： 点击查看>> ；
发包人指定的电子邮箱：。
设计人接收文件的地点：；
设计人指定的接收人为：；
设计人指定的联系电话及传真号码：；
设计人指定的电子邮箱：。
1.8 保密
保密期限：永久 。
2.1 发包人 * 般义务
2.1.3 发包人其它义务：/ 。
2.2 发包人代表
发包人代表
姓 名：；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：提供相关资料给设计人，并积极提供设计 (略) 必须的便利。
发包人更换发包人代表的，应当提前3 天书面通知设计人。
2.3发包人决定
2.3.2发包人应在5天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。
3.1 设计人 * 般义务
3.1.1 设计人需 （需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。
3.1.3 设计人其他义务：1.包设计、包设计质量、包设计安全、 (略) 风险、包报建及验收顺 (略) 过的形式承包本项目2.本次招标的设计必须满足国家、 (略) (略) 的规范、标准及要求，并满足该地区的人防审查要求或专家认证要求3. * 方应完成 (略) 范围内的方案设计优化、施工图设计文件的设计优化、校对和审核工作，并做好校对、审核记录。优化图纸签字、盖章均由 * 方完成。 * 方应 (略) 清单编制及综合造价汇总，严格控制总价， (略) 分占比，并做好相应的优化图纸调整工作。
3.2 项目负责人
3.2.1 项目负责人
姓 名： ；
执业资格及等级： ；
注册证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
设计人对项目负责人的授权范围如下：
。
3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前7天书面通知发包人。
设计人擅自更换项目负责人的违约责任：设计人擅自更换项目负责人的，视设 (略) 转包，发包人有权对设计人索赔按合同价款 * %的违约金，并有权单方解除合同，同时设计人还应赔偿给发包 (略) 经济损失。
3.2.3设计人应在收到书面更换通知后 * 天内更换项目负责人。
设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权对设计人索赔按合同价款 * %的违约金，并且发包人有权单方解除合同，同时设计人还应赔偿给发包 (略) 经济损失。
3.3 设计人人员
3.3.1 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：设计人应在接到开始设计通知后7 天内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告。
3.3.3 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：
发包人有权对设计人索赔按合同价款5%的违约金。
3.4设计分包
3.4.1 设计分包的 * 般约定
禁止设计分包的工程包括：/
。
主体结构、关键性工作的范围：/
。
3.4.2设计分包的确定
允许分包的专业工程包括：/
。
其他关于分包的约定：/
。
3.4.3 设计人向发包人提交有关分包人资料包括：（ * ） 方案设计优化、施工图优化设计阶段： * 方负责与中标方订立合同并实施各阶段的管理、协调及委托业务费用支付；（ * ）项目实施阶段：1.负责优化设计组织与管理，完成总体项目优化设计与 * 方承接专项设计文件传递，协调会议的组织；2.协调好施工过程中的各种问题，及时向 * 方传递来自业主、监理、地方政府的涉 (略) 的指令、通知、图纸、资料等。
3.4.4 分包工程设计费支付方式：
1.设计人向发包人提交的方案设计文件审批后7 天内，发包人向设计人支付设计费总额的 * %,计:___________(￥)。
2.初步优化设计审批通过后7个工作日内支付至设计费的 * %，计___________(￥)；
3.优 (略) 审批完成后7个工作日内支付至设计费的 * %，计___________(￥)；
3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式：/
。
5.1工程设计 * 般要求
5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：按国家技术规范、标准、规程及发包方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件资料，并对其文件资料负责。
5.1.2.2 工程设计适用的技术标准：现行国家规范、规程和地方法规。
5.3 工程设计文件的要求
5.3.3 工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
5.3.5 工程的合理使用寿命年限：国家颁布的相关设计规范及标准年限。
6. 工程设计进度与周期
6.1 工程设计进度计划
6.1.1 工程设计进度计划的编制
合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：按发包人要求。合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：法律规定和 * 般工程设计时间管理应包括的内容。
6.1.2 工程设计进度计划的修订
发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人应在收到修订的工程设计进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意设计人提交的修订的工程设计进度计划。
6.3工程设计进度延误
6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误
（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：1.如因业主方或 * 方原因造成的设计修改或变更，由 * 方完成修改。如遇重大修改， 可共同协商增加相应的设计费。2.如因 * 方责任导致的经济赔偿由 * 方负责承担。
设计人应在发生进度延误的情形后3 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后5天内提交要求延期的详细说明。
发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应 (略) 审查并书面答复。
6.5提前交付工程设计文件
6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。
7．工程设计文件交付
7.1.2 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：蓝图+电子版图纸 。
8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 * 天。
8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在7天内， (略) 门报送工程设计文件。
8.4 工程设计审查形式及时间安排：按发 (略) 。
9. (略) 配合服务
9.1 发包人为设 (略) 的工作人员提供便利条件的内容包括：负责设计组织与管理，完成总体项目设计与 * 方承接专项设计文件传递，协调会议的组织。协调好施工过程中的各种问题，及时向 * 方传递来自业主、监理、地方政府的涉 (略) 的指令、通知、图纸、资料等。
9.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后至工程竣工交付前 时间内 (略) 配合服务。
* .2合同价格形式固定总价合同。
* .3 定金或预付款
* .3.1 定金或预付款的比例
定金的比例/ 或预付款的比例/。
* .3.2 定金或预付款的支付
定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期3天前支付。
* . 工程设计变更与索赔
* .5 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后3天内书面通知发包人。
设计人应在该事项发生后5天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。
发包人应在接到设计人书面声明后的5天内，予以书面答复。
* . 专业责任与保险
* .2 设计人需 （需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。
* .1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： (略) 有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：协议双方应互为保护对方提供设计相关文件的知识产权，未经提供方同玄不得向第 * 人泄露、转让提供人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给提供方造成经济损失，提供方有权向责任方索赔，直至解除本协议。
* .2 关于设计人 (略) 编制文件的著作权的归属： (略) 有 。
关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：在发包方规定的使用要求权限内参见 * .1关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求。
* .3设计人在 (略) 采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设计人承担。
* .2 设计人违约责任
* .1.1 设计人支付发包人的违约金：设计人应承担发包人相应损失。
* .1.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：设计人向发包人缴纳不少于人民币 * 元/天的违约金；如逾期造成发包人与第 * 者违约的或影响发包人（或第 * 者）生产、经营活动的，设计人应向发包人缴纳不少于合同价款 * %的违约金，并由设计人再增加承担发包人赔偿发包人和第 * 者的违约金和影响发包人（或第 * 者）生产、经营活动造成的损失; 逾期超过 * 天的，视设计人违约，发包人有权单方解除合同。
设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限为已 (略) 分合同价的 * %。
* .1.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：赔偿金数额由双方商定为实际损失的 * ％。
* .1.4 设计人未经发包人同意擅自对 (略) 分包的违约责任：发包人有权中止合同，由此产生的 * 切后果及损失由设计人负责。 * . 不可抗力
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
* .合同解除
* .2 有下列情形之 * 的，可以解除合同：
（3）暂停设计期限已连续超过 * 天。
* .4 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为 * 天内。
* .3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。
* .3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/ 。
选定争议评审员的期限：/ 。
(略) 发生的费用承担方式：/ 。
其他事项的约定：/ 。
* .3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本事项的约定：/ 。
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2 种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 在地 (略) 起诉。
无
附件：
附件1：工程优化设计范围、阶段与服务内容
附件2：设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件1：
工程设计范围、阶段与服务内容
* 、本工程设计范围
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）的建筑 (略) 工作，设计工作内容主要包括：建筑外立面、建筑户型、 (略) 位、配套用房、地下车库等建筑优化设计：主要包括但不限于包括设计方案优化、效果图及初步设计优化、施工图设计优化、现场指导，招标人有权在中标后对设计方案作适当合理的调整，相关费用投标人须在报价中充分考虑。
* 、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计、施工图设计 * 个阶段。
* 、各阶段服务内容
（ * ）方案设计阶段及成果
1、提交内容
1)建筑方案设计构思、设计说明 。
2)电子文件光盘（包括设计方案和彩色效果图，保存为图片格式）
3) (略) 表述。
2、提交成果要求
该阶段的成果表达以能体现设计师构想的彩色分析图、彩色平立剖面图、透视效果图等形式表达，以便清晰明确的表现设计概念。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）初步设计阶段及成果
1、提交内容：
1)优化设计说明书。
2)有关专业的优化设计图纸。
3)工程概算书。
2、提交成果形式：
该阶段成果表达以CAD电子图纸文件为主。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册及3套图纸、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）施工图设计阶段及成果
1、优化施工图深度要求
工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
2、提交成果形式：
所有施工优化设计图稿均应提供光盘 * 份
优化施工图设计成果需提交正式蓝图8份（原件盖公章）
注：各图纸须标注详细的尺寸、施工放线位置及材料名称，保证施工图纸的清晰和美观。施 (略) 出现差异，设计公 (略) 情况无条件给予整改并出图。
3、提交设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业相应优化修改的施工图蓝图。满足国家的规范设计要求提交设计图纸。
附件2：
设计人向发包人交付的工程设计文件目录
序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 提交日期 | 有关事宜 |
1 | 方案设计优化文件 | 3 | * 天 | |
2 | 初步设计优化文件 | 3 | * 天 | |
3 | 施工图优化设计文件 | * | * 天 |
特别约定：
1. (略) 提供的设计资料（含设计确认单、 (略) 门批文、 (略) 门批文等）能满 (略) 各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
2.上述设计时间不包括法定的节假日。
3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。
4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。
第 * 章 招标说明 * 、设计要求和范围：该工程主要包括如下内容：在招标人提供的设计图纸基础上，完成本项目的建筑优化设计。工作内容主要包括但不限于方案设计优化、初步设计优化、施工图设计优化、现场指导等，招标方有权在中标后对设计方案作适当合理的调整，相关费用投标人须在报价中充分考虑。
用地红线范围以内除建筑物外轮廓线以内区域。
* 、设计工期要求1、方案设计优化：收到 * 方中标通知书起开始方案设计优化， * 天内完成方案确认；
2、扩初设计优化：收到 * 方方案确认后开始扩初设计优化， * 天 内完成本项目的扩初设计优化；
3、施工图设计优化：收到 * 方施工图设计后 * 天 内完成施工图设计优化；
* 、设计条件应根据发包人的项目设计优 (略) 设计。
规划设计条件及要求依据本工程《建设用地规划许可证》、《建设用地规划红线图》和《规划设计条件》。
应符合国家和地方性有关设计规范、标准、技术要求及其他规定
* 、报价要求说明投标人按照设计面积报出设计单价，该价格为固定价格，今后不做任何调整。（包括设计变更等的相关费用）。该价格包含了为完成本工程设 (略) 费用（含方案设计及设计估算、扩初设计及设计概算、施工图设计）。在合同实施 (略) 、法律、政策等因素而变动，投标单位在计算报价时应考虑相应的风险因素。
本招标项目的合同金额， (略) 项目的设计范围、设计周期、以及设计服 (略) 费用。
* 、结算办法结算金额按照投标报价的平方单价为准，以实际设计面积为 (略) 结算，即合同结算总价=中标单价×设计面积；
项目名称 | 设计面积(平方米) | 设计阶段及内容 | (略) 费用 （元）含税 | 税率 | ||
方案设计 | 初步设计 | 施工图设计 | ||||
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） | 地上面积 点击查看>> . * ㎡+地库 * 4. * ㎡。 | √ | √ | √ | —— | —— |
付费次序 | 占总设计费% | 付费额（元） | 付费时间 （由交 (略) 决定） |
1 | * % | 方案设计优化确认后 * 周内 | |
2 | * % | 扩初设计优化确认后 * 周内 | |
3 | * % | 施工图设计优化确认后 * 周内 | |
备注：扩初设计优化和施工图设计优化付款将根据分期开发要求，按期分次支付设计费。
投标文件的组成：投标文件由商务标、技术标 (略) 分组成。
（1）商务标：
1、商务报价单(附录 * )
2、法定代表人证明书（附录 * ）
3、投标文件签署法人授权委托书和签约授权委托书（附录 * ）
4、签约授权委托书（附录 * ）
5、投标承诺书(附录 * )
6、报价承诺书(附录 * )
（2）技术标：
1、设计人员和管理人员花名册(附录 * )
2、 (略) 完成时间承诺(附录 * )
以上技术标中各项承诺，投标单位应提出其相应的保证措施和实施办法，以及今后若未能实现承诺，投标单位在经济上将采取 (略) 处罚，该些内容将作为技术标的评分内容及今后合同条款内容。
* 、投标文件资料装订顺序1.营业执照、税务登记证、中华人民共和国组织代码证、银行开户证明等的复印件等的复印件（加盖公章）、授权委托书、无行贿记录查询证明。
2.法定代表人证明书
3.投标文件签署法人授权委托书和签约授权委托书
4.签约授权委托书
5.投标承诺书
6.报价承诺书
7.设计负责人与专业设计人员花名册，后附《职称证》、主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明，以及工种人员数计划配备表
8.设计完成时间承诺
* 、投标文件的装订投标文件各项内容应按顺序排列装订成册，封面应写“投标文件”、“投标人”、“投标日期”，用密封袋密封，加盖密封章。
附注：投标文件 * 式 * 份，正本 * 份，副本 * 份，并注明“正本、”“副本”，正本和副本不 * 致的，以“正本”为准。
* 、投标文件说明1、投标文件（含商务标、技术标）应装订、密封，内含正本 * 套、副本 * 套， (略) 单位和工程名称及投标单位名称，并加盖公章、法定代表人印鉴。（投标文件必须由单位盖公章，并由法人代表签章，才有效，复印无效）。
2、投标单位递交投标文件按前附表规定的日期、时间和地点。逾期送达的投标文 (略) 理。
3、招标单位可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止 (略) 权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
4、本招标项目的投标有效期为投标截止期后 * 日历天。
5、 (略) 涉及的 * 切费用由投标单位承担。
本次招标项目的建设地点位于 (略) (略) 区 (略) 湖路与唐河路交叉口西北角。规划总建筑面积: 点击查看>> . * ㎡，其中地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡，地上建筑面积 * 4. * ㎡。
* 、优化设计依据：1、设计文件 (略) 的国家和地方的相关设计规范和标准。
2、设计文件必须满足本工程范围内的建筑工程设计要求。
3、设计文件必须充 (略) 的各专项施 (略) 。
4、设计文件应充分考虑使用的便利性、充分体现各项功能的合理性。
5、 * 方提供的基础资料
①规划设计图纸、现状地形图电子文件
②报批通过的规划总图
③建筑底层平面图电子文件
④其他必要的设计资料
* 、服务范围设计服务范围主要包括（但不限于）建筑设计等，具体设计范围为1#~ * #住宅楼、S1#~S2#配套商业、配套幼儿园，地库，配电房等。
* 、设计要求：1、原则性要求
（1）设计概算经济指标：本项目建筑造价标准按照“ * 般标准”执行，设计范围内应合理分配工程造价。
2、整体设计要求
各栋单体因按照各自的使用功能，充分考虑规划方案设计理念，保持与整体建筑设计风格统 * 。
3、设计图纸要求
1)由投标方负责协调、建筑施工 (略) 有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的统 * 性、完整性和协调性，避免出现不同专业间图纸矛盾的问题；
2)图纸深度必须达到 * 次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需 * 次深化、优化；
3) (略) 选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够顺 (略) 过验收；
4)满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特点的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性。
* 、时间进度安排第 * 阶段：方案设计优化阶段：历时 * 日历天
第 * 阶段：初步设计优化阶段：历时 * 日历天
第 * 阶段：施工图设计优化阶段：历时 * 日历天
* 、设计优化成果要求本次投标为商务标和技术标投标，确定中标单位后 (略) 方 (略) 、初 (略) 、施工 (略) 并提交相应成果文件和施工配合服务（包括配合业主的验收）等工作。
本次招标内容主要包含以下 * 个阶段及成果文件：
（ * ）方案设计阶段及成果
1、提交内容
1)建筑设计构思、设计说明
2)电子文件光盘（包括设计方案和彩色效果图，保存为图片格式）
3)建筑设计方案的概算 * 份。
4) (略) 表述。
2、提交成果要求
该阶段的成果表达以能体现设计师构想的彩色分析图、彩色平立剖面图、透视效果图等形式表达，以便清晰明确的表现设计概念。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）初步设计阶段及成果
1、提交内容：
4)设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明，
5)有关专业的设计图纸。
6)工程概算书。
2、提交成果形式：
该阶段成果表达以CAD电子图纸文件为主。
该阶段成果确认后提交成果数量：3套A3图册及3套图纸、计算机光盘 * 张及电子版文件。
（ * ）施工图设计阶段及成果
1、施工图深度要求
工程设计文件深度规定： (略) (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
2、提交成果形式：
所有施工设计图稿均应提供光盘 * 份
施工图设计成果需提交正式蓝图8份（原件盖公章）
注：各图纸须标注详细的尺寸、施工放线位置及材料名称，保证施工图纸的清晰和美观。施 (略) 出现差异，设计公 (略) 情况无条件给予整改并出图。
3、提交设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业相应优化修改的施工图蓝图。满足国家的规范设计要求提交设计图纸。
项目名称 | 装修面积(㎡) | 设计阶段及内容 | 施工阶段 | 含税总设计费 （元） | 增值税税点 | ||
方案设计 | 初步设计 | 施工图设计 | 现场配合服务 | ||||
XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC） | 地上： 点击查看>> . * 地下： * 4. * | √ | √ | √ | √ | —— | —— |
投标人：（盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
（ * ）法定代表人证明书同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
有效日期：
签发日期：
单位： （盖章）
附：代表人身份证复印件（盖章）
（投标阶段）
本人（姓名），系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）(职位)为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标，代理人在投标过程中签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我公司均予承认， (略) 为。
代理人无转委托权。
授权单位： 法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至投标工程投标有限期结束。
签发日期： 年 月 日
附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）
（合同签订及履约阶段）
本人（姓名），系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义全权负责工程的设计及管理，代理人在设计及管理过程中涉及合同谈判、合同签订、合同履约等签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我公司均予承认， (略) 为。
代理人无转委托权。
授权单位：
法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至代理人工程履约结束。
签发日期： 年 月 日
附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）
致： (略)
(略) 文件内容及合同详细条款并勘 (略) 后，认为有能力组织 XZQTD * 地块（毓德雅苑）项目工程总承包（EPC）工程的 室内装修专 (略) 服务工作，按照招标文件规定的日期和内容要求，完成并交付合 (略) 设计工作。为此,我方作出如下承诺：
1、 (略) 文件(包括招标补充说明、招标答疑等资料) (略) 内容,我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
2、 (略) 单位签订合同，并按照投标承诺的 收费标准，收取设计总费，设计费中已包括了为实施和完 (略) (略) (略) 费用、设计成本、税金、利润及施工阶段配合服务费。
3、我方保证按照我方提交的《管理人员及设计人员花名册》配备有关项目人员，并确保这些人员在整个设计过程中到位，如需变更设计人员，必须征得发包人同意。
4、我方 (略) 有关法律、法规、规章、规范性文件的规定,决不挂靠、转包、违法分包。
5、我方保证提供完善的施工配合服务，施工图设计负责人应全过程服务， (略) 进行技术交底，竣工验收等。出现关键性技术问题时，保 (略) 解决；并保证 (略) 巡视。
5、我方保证在中标后7 天内编制完成本项目的计划书，并得到贵方的认可。
6、我方若违反上述承诺之 * 的,愿承担 * 切责任 (略) 罚。
如不中标， (略) 的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。我单位如能中标，保证在中标后7天内与贵司签订合同，否则贵司有权力取消我司中标资格。
投标人：（盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
（ * ）报价承诺书(略) ：
我司已经认真 (略) 、 (略) 文件和图纸后，愿意以最终报价人民币元整（大写）（￥ 元）的总价承包该分包工程施工。并承诺本工程质量、工期、安全文明施工、服务等符合贵司及发包人要求。
投标人（签、章）：
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
电话：
日期： 年 月 日
第 页 共 页
序号 | 姓名 | 性别 | 文化程度 | 岗位 | 职称 | 职务 | 是否具有证件 | 备注 |
1 | ||||||||
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7 | ||||||||
…… |
备注：1.以上人员 * 经确认，未经发包人同意不得更换， (略) 以如下罚款：更换设计负责人，罚款1万元，其他人员每更换 * 人次罚款 * 元。
2.以上设计人员，同时附职称证、身份证复印件。
3.附主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清 (略) 保缴费证明。
投标单位：（单位盖章）
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
时 间：
致： (略)
(略) 文件，决定参加投标。
* 旦我方中标， (略) 文件的要求，全力以赴确保按时按量完成该项目的设计工作，保证设计周期如下：
1.方案设计阶段：
(略) 人提交至少3个意向性方案设计文件；
(略) 人提交正式方案的优化设计文件；
2.初步设计阶段：
(略) 人提交初步设计文件；
(略) 人提交扩初修改设计文件。
3.施工图设计阶段：
(略) 人提交施工图设计文件；
(略) 人提交施工蓝图。
4. (略) 配合服务:
自装修工程开工算起， (略) 竣工验收合格，发包人收到验收合格证为止。保证 (略) 巡视。
投标人（签、章）：
法定代表人（或被授权委托人）：（签字或盖章）
电话：
日期： 年 月 日
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