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华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段...

采购方： (略)


发布时间： 点击查看>> * : * : *

采购详情采购单M路市政工程清单.pdf合并-华润石梅湾M路市政工程合同文件 * .pdf华润石梅湾 * #地块 B、C 区、 * 里 * 期 A 组团住宅及 * 里 * 期 B 组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目M (略) 书.pdf华润石梅湾 * #地块 B、C 区、 * 里 * 期 A 组团住宅及 * 里 * 期 B 组团低层住宅 II、 III 标段M 路市政工程合同.pdf华润石梅湾M 路市政工程报价单.docx
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

(略)

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及

* 里 * 期B组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目

(略) 书

投 标 人 须 知

1、本次招标内容：华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段M路市政工程，暂定合同额 * . * 万元。

2、投标人应该具备相应施工资质、 (略) (略) 备案，具备“ * 般纳税人”资格方可参与投标；投标人提交投标文件时须提供以上加盖公章的资质资料等复印件。分包中标后不得更换单位，如出现更换 (略) 理，并暂停3个月的投标资格。

3、 (略) 文件和查阅本工程的施工图（因图纸有限，施工图不能带走， (略) 查阅），如有疑问，不得揣测、推理，应提交书面资料，招标人予以答复；招标单位将组织统 (略) 进行勘察和答疑， (略) (略) （项目地址： (略) 省 (略) 市华润石梅湾旅游度假区） (略) 联系人陈海峰/何超（电话： 点击查看>> ）；较大型、 (略) ， (略) 交底答疑会，针对招标分项目项目会做详细的交底， (略) (略) 有情况。对于属于投标方承包范围的，而本招标文件未列入的，视为投标方承包范围应完成的。

4、回标时间： * 日上午9: * ，在中建集采交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，延期或不交回标书视为弃权。本次投 (略) 络的形式，招标方在“ (略) ”上报价的同时，请上传有效电子版盖章报价清单和标书要求的相关附件。

5、开标时间：另行通知（ (略) (略) 通知为准），开标地点：另行通知

6、本次招标采用按合同内容报价，合同内容作为谈判时依据； (略) 文件和合同， (略) 文件和合同理解失误造成报价、承诺不实际，无论中标与否， * 切责任由投标人自负；项目深化设计图为初稿， (略) 后 (略) 修正或深化设计费用包含在综合单价中。请各投标单位合理报价，并提交综合单价分析表，如未响应我司的投标要求，报价最高将直接淘汰。

7、投标保证金：投标人按要求须缴纳投标保证金 * . * 万元(缴纳额度为预计合同额的1%，且不少于1万元，最高不高于 * 万元，已按年度缴纳保证金的除外)。该费用在开标之后确定中标人后可退还。参与投标单位不允许用其他项目应付款抵交投标保证金。投标保证金于截标之前缴纳，缴纳凭证或收据须与投标报价文件同时递交， (略) 理。投标保证金中标后可转为履约保证金，中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还；未中标者自确定中标人5日后退还投标人（缴纳年度保证金单位除外）。招标人不承担投标 (略) 发生的任何费用。

8、投标保证金缴纳账户：

9、户名：中国建 (略)

* 、账号： * * * * * 1

* 、 (略) ： (略) (略)

* 、需公对公转账，转账备注： (略) 华润石梅湾M路市政工程投标保证金

* 、履约保证金：投标人合同签订日起 * 天内需交纳履约保证金，具体数额不少于分包工程总价的3%(履约保证金数额为合同造价的3%，履约保证金的最低限额不少于 * 0元)。公司长期 (略) 供应方中标，经公司批准可用1.3倍工程合同应付款划转为履约保证金，中标人如在中标通知书规定的期限内未能缴纳履约保证金，我方保留没收投标保证金的权利，并按投标人自动放 (略) 理。

* 、 (略) 人之日起，所有投标书中的报价、承诺均具有法律效力，在不违背合同内容的情况下与合同具有同等效力。

* 、凡中途自身原因放弃投标或不参加开谈标者 * 概不退还投标保证金。

* 、投标文件的组成：商务标；单位“ * 证”复印件；法人证明书、法人授权委托书；投标承诺书；已标价清单；分包合同（盖章版）；单价组成分析表；本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。□技术标；投标单位应将标书密封递 (略) 加盖公章。全套投标文件 (略) 间插字， (略) 单 (略) 的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。 (略) 应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

* 、招标文件装订要求：

1）投标书封面

2）投标承诺函

3）投标报价表

4）拟定投入管理人员名单

5）法定代表人证明书及授权委托证明书

6）分包合同范本

7）营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证 * 征齐全。

8）管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；

9）投标书 * 式两份装订，每页均需加盖公章并加盖骑缝章

* 、本投标文件的解释权归中国建 (略) (略) 。

(略)

* 日

有关无效标的情形

1、 (略) 方集采平台上传投标文件的单位为自动弃标；

2、标书未密封的；

3、标书未盖单位公章的；

4、 标书没有法定代表人签字或委托人签字的；

5、 委托人签字没有提交法人代表证明书和委托书的；

6、未按招标文件要求提交营业执照、资质证书、施工安全生产许可证、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证的；

7、 本次投标须以具有相应资质的单 (略) ，本司不接受以个人名义投标的标书。

特此强调，请各投标人注意！

(略)

* 日

中国建 (略) (略) 分公司

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及

* 里 * 期B组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目

(略) 文件

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段项目已由我司总承包， (略) 。为择优选 (略) * ，利于工 (略) ，并充分实现双方的合理利润， (略) 文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

(略) 书，投标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚， (略) 理。本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

* 、工程名称：华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段

* 、建设地点： (略) 省 (略) 市华润石梅湾旅游度假区

* 、工程概况

本工程位于 (略) 省 (略) 市石梅湾旅游度假区， (略) 东线高速公路旁，距 (略) 约 * km，距离 * 亚 * km，距兴隆约 * km，距 (略) 市 * km。石梅湾M路设计起点与H路相接，设计终点与已建成的B路相交，规划红线宽度为 * m，M路全长 * m（K0+0～K1+ * . * ），共计 * m，道路的横断面形式为 * 块板形式。

特殊说明：本次招标工程为M路市政MK0+ * . * ~ * ，MKO+ * ~MK1+ * . * 段市政工程剩余工程量， (略) 规范及图纸（招标图纸不全仅作为报价参考， (略) 施工以 * 方确认图纸版本为准）。

* 、现场施工条件：

场地现状：部分工程量已施工完成（ (略) 范围内），场地清表工作已基本完成。具体周边环境、道 (略) 实际踏勘为准。

* 、招标范围

按业主确认的施工图纸、图纸会审记录和有关设计变更等资料完成M路市政MK0+ * . * ~ * ，MKO+ * ~MK1+ * . * 段市政工程剩余工程量(详见 * 方与业主主合同相关条款要求)；安全文明施工及其配合工作等内容，亦包括施工过程中 * 方发出的与本工程有关的工作指令。

* 方须提供协调服务的由建设单位直接发包的工程：其他零星工程等详 * 方与建设单位的合同。

* 、工程目标

安全、文明施工： (略) 省建筑施工安全文明工地；

* 、工期要求：

?劳务或其他： (略) 制定的 (略) ，具体工期为：满足招标人、监理及建设单位的工期要求。

□外架：

1、 * (略) 通知后 日内 (略) 准备工作，必须满足 * 方主体进度的要求。

2、工期计算方法：地下室从搭第 * 步架起 计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期；裙楼综合架从搭第 * 步架起计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期（分栋计算）； (略) 分的外架使用时间从搭第 * 步架起 计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期；工期超过 * 天以内不予补偿费用，工期超过 * 日以外的，自第 * 天开始计算补偿；如工地非 * 方原因中途停工，停工费用由双方协调解决。仅计算搭设工期及使用，拆除不算工期。

3、地下室裙楼分区、塔楼分栋独立计算工期。

4、 (略) 拆除后，人货电梯及井架位置的外架不另计算工期。

5、拆架工期：建筑物高度 * 米以内（含 * 米），拆架工期 * 个 月；建筑物高度 点击查看>> 米，拆架工期 * 个 月;建筑物高度 * 米以上，拆架工期月。

6、因 * 方原因造成拆架工期超期的，按超期当日剩余工程量分栋分层予以补偿。

7、上述5.2及5.5条约定之工期累计未超期的，不予补偿。

* 、质量要求：

本工程质量必须达到质量验收合格工程标准。各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照 (略) 华润石 (略) （业主单位）对建筑工程质量的 (略) 施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。如承包商在施工过程中出现质量问题 (略) 理的情况， (略) 单位将按照（附表4）与合同里面相关内容 (略) 理费用和罚款。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延，如不按招标单 (略) 保修和维护的将按照相应发生费用扣除。

* 、保修要求：承担质量缺陷保修期内工程质量缺陷保修责任。

十、承包方式：

本次招标采用□劳务清包 □扩大劳务分包的形式，招标人负责项目管理、钢筋、砼、屋面瓦、外墙面砖、文化石等主材和大型机械设备（塔吊及砼泵送设备）的供应；投标人 (略) * 、包工、包砌体材料、砂、石、水泥、包周转材料及其他辅材（除招标人提供的材料以外的）等所有材料和小型机械工具、包质量、包工期、包安全文明施工、试验费、竣工资料费、税金、利润等 (略) 需的 * 切费用。

同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价， (略) (略) 列清单的 (略) 结算。

?项目采用包工包料的承包方式，包施工、安全、进度、质量、送检费用、小型机具、预埋件、辅材、 (略) 涨价风险、文明施工的承包方式。

(略) 的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价， (略) 单 (略) 列 (略) 结算； (略) 报综合单价中应包括人工费、材料费、管理费、零星用工费（指工地内的安全和文明施工、清理等用工）、试验费、竣工资料费、利润等 (略) 需的 * 切费用。

注：投标人应考虑包含完 (略) 内容的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作， (略) 有有关安全与文明施工等方面的内容。

十 * 、付款方式：

本工程综合单价不含增值税，增值税单列。■按月结付款： * 方于每月 * 日前向 * 方提交工程进度款请款申请资料，经 * 方审核同意且 * 方收到发包人相应月份进度款后/日内支付 * 方相应月份已完工程进度款的 * %（进度款中包含 * %的华润 * 年期商票）。支付前需扣除预付款、质量安全罚款、下浮率、双方约定的其他应扣除的费用（如 * 方应承担的工程范围内的水电费用等）。）当工程款累计付到审定产值的 * % 时暂停支付，工程完工交付使用后支付到本分包工程审定产值的 * ％。（审定产值含已审核的合同暂定价加签证变更）。竣工结算且经审计合格后支付到与业主竣工结算额的％，剩余3%为工程质保金，质保期为 * 年，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由 * 方承担的保修费用，余款 * 个月内全额无息支付。%为 * 方管理费，由 * 方在与业主最终结算费用中扣除。（结算时间以 * 方与业主结算时间为准）但因业主延期支付工程款， * 方作相应延期。

* 方在收到建设单位工程进度款后扣除各项税、费、下浮率后应在/天内拨付给 * 方使用或者代理 * 方支付，具体按 * 方《工程财务资金管理办法》执行。 * 方申请工程款时，须按 * 方规定的请款表格报 * 方派驻项目经理签字认可后报 * 方主管领导批准后，方可支付。 * 方凭 * 方 (略) (略) 开出的合法、有效、可抵扣的发票付款。 * 方应做到专款专用，不能挪用本项目的工程款。 * 方拨付工程进度款时，预留 3%作为工程质量、安全、文明施工保证金。工程竣工后，质量评为合格，文明施工达到当地政府和 * 方的要求，且无重 (略) 全事故， * 方无拖欠材料款和工人工资， (略) 了合同专用条款第7条（ * ）款移交工程档案的约定后， (略) 返还质量、安全、文明施工保证金。

工程尾款、工程保修金及 * 方用现金支付建设单位的工程履约保函待工程交工完成，结算手续办完，建设单位将款拨付给 * 方后及时拨付给 * 方。如建设单位扣维修款、履约保证金等其他扣款，则 * 方对 * 方作相应扣留。

□按节点付款：。

支付上述款项前， * 方应 (略) (略) 门规定缴纳合同工程需缴纳的 * 切税费，没交或少交合同工程需缴税费的，应足额补缴，并承担相应的法律责任；给 * 方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于税费、滞纳金、罚款及其他相关损失。 * 方不得虚开增值税专用发票，若 * 方以本合同虚开增值税专用发票的， (略) 承担责任，给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。

* 方每月在 * 方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为9%的增值税专用发票送达至 * 方指定财务人员，送达日以 * 方指定人员签收日为准，否则 * 方有权拒绝支付工程款， * 方承担违约责任。

* 方提供的增值税专用发票必须真实、合法、有效，并保证合同签订主体、增值税发票开具单位、收款单位 * 者保持 * 致，否则， * 方有权拒绝支付工程款。因 * 方造成“ * 流不合 * ”、发票不真实等原因而导致 * 方不能实现进项抵扣的，由 * 方 (略) 分承担全额赔偿责任。

* 方在结算办理完成后，应当按结算金额的 * %向 * 方补齐增值税专用发票，否则， * 方有权拒绝支付工程结算价款。若质保期间有扣罚款的， (略) 分税金不再予以返还。

(略) 足额发放上期工人工资是 * 方支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之 * 。 * 方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由 * 方承担，与 * 方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。如 * 方未能提供相应证明资料， * 方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至 * 方足额发放工人工资后再支付给 * 方。

十 * 、对投标人的要求：

1、投标单位应该 (略) 分工程建设的资质条件， (略) 单位报建工作， (略) 单位完成报建工作，招标单位将扣除其相应的费用。分包人不得将其承包的工程再分包，该分包工程必须 (略) 完成，不得再转包给第 * 人。

2、要有设计能力及精干的施工管理力量，投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确 (略) ；

3、 (略) 施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够， (略) 的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标 (略) 产生的经济损失，无需中标人签字认可；

4、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标， (略) 前应提供有效的特殊工种操作证；

5、要有 * 定的经济实力， * 旦投标人中标，必须在签订合同后 * 天内交纳 * , * . * 元（大写 ： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 分元）的履约保证金（ * 般为工程造价的3%），该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被 (略) ，履约保证金将不退还；

6、 (略) 看管自身材料的责任，招标 (略) 材料因任何原因的损耗与损失。

7、中标人必 (略) 安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因， (略) 属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条 (略) 罚款 * 0元，其次由肇事方承担因此造成的损失费用，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；

8、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭，如没有。

十 * 、投标报价说明

1、投标报价应 (略) 列项目详细列出。

2、投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

3、投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价，故投标单位应认真分析分项单价的成本组成， (略) 报单价成本的准确性， (略) (略) 均视为高于成本价。

4、投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范和图纸 * 起考虑。

5、投标报价的主要计价依据包括但不限于以下内容

5. (略) 文件和补充文件。

5.2工程设计图纸和有关技术资料。

5.3施工方案。

十 * 、评标方法

1、评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标

1.1初步评审： (略) 文件规定的评标标准和办法，对投标文 (略) 初步评审和比较，根据我公司的“控制价”淘汰较高报价，确定进入详细评审阶段的投标人名单，

1.2详细评审： (略) 文件确定的评标标准和方法，对进入详细评审阶段单位的投标文件作进 * 步澄清、评审、比较、确定投标人的排名顺序和推荐中标人。

1.3在初步评审和详细评审阶段如有单位报价和“控制价”接近都有可能直接推荐中标人。

2、综合考虑投标人的实力、报价、付款方式、目标承诺、管理力量等因素，取合理低价；招标单位并无义 (略) 收到的最低价格或其他任何投标书。

3、具体开标时 (略) 通知，中标以中标通知书为准。

十 * 、授予合同

1、合同授予标准

招标单位将把合同授予综合素质最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。

2、合同协议书的签署

(略) 单位规定的时间和地点， (略) 人代表签订合同，否者视为弃标。

十 * 、投标文件编制和组成

1、投标文件包含：
　　商务标(暗标)。

投标文件的组成：

1.1营业执照复印件（加盖公章）；

1.2设计、施工承建资格证书复印件（加盖公章）；

1.3安全生产许可证复印件（加盖公章）；

1.4法人证明书、法人授权委托书（必须）；

1.5承诺书；

1.6报价书；

1.7单价组成分析表；

1.8本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。

技术标(暗标)
　　投标文件均为暗标，投标单位应将标书密封递 (略) 加盖公章。全套投标文件 (略) 间插字， (略) 单 (略) 的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。 (略) 应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴

十 * 、附件

附件 * ：投标承诺函、签订合同承诺函

附件 * ：已标价清单

附件 * ：拟定投入管理人员名单

附件 * ：扣款单价明细表

附件 * ：合同

(略)

* 日

图纸文件过大，如有需要， * q.com联系符新强。

0天6小时 * 分 * 秒

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采购方： (略)


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采购详情采购单M路市政工程清单.pdf合并-华润石梅湾M路市政工程合同文件 * .pdf华润石梅湾 * #地块 B、C 区、 * 里 * 期 A 组团住宅及 * 里 * 期 B 组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目M (略) 书.pdf华润石梅湾 * #地块 B、C 区、 * 里 * 期 A 组团住宅及 * 里 * 期 B 组团低层住宅 II、 III 标段M 路市政工程合同.pdf华润石梅湾M 路市政工程报价单.docx
招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

(略)

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及

* 里 * 期B组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目

(略) 书

投 标 人 须 知

1、本次招标内容：华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段M路市政工程，暂定合同额 * . * 万元。

2、投标人应该具备相应施工资质、 (略) (略) 备案，具备“ * 般纳税人”资格方可参与投标；投标人提交投标文件时须提供以上加盖公章的资质资料等复印件。分包中标后不得更换单位，如出现更换 (略) 理，并暂停3个月的投标资格。

3、 (略) 文件和查阅本工程的施工图（因图纸有限，施工图不能带走， (略) 查阅），如有疑问，不得揣测、推理，应提交书面资料，招标人予以答复；招标单位将组织统 (略) 进行勘察和答疑， (略) (略) （项目地址： (略) 省 (略) 市华润石梅湾旅游度假区） (略) 联系人陈海峰/何超（电话： 点击查看>> ）；较大型、 (略) ， (略) 交底答疑会，针对招标分项目项目会做详细的交底， (略) (略) 有情况。对于属于投标方承包范围的，而本招标文件未列入的，视为投标方承包范围应完成的。

4、回标时间： * 日上午9: * ，在中建集采交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，延期或不交回标书视为弃权。本次投 (略) 络的形式，招标方在“ (略) ”上报价的同时，请上传有效电子版盖章报价清单和标书要求的相关附件。

5、开标时间：另行通知（ (略) (略) 通知为准），开标地点：另行通知

6、本次招标采用按合同内容报价，合同内容作为谈判时依据； (略) 文件和合同， (略) 文件和合同理解失误造成报价、承诺不实际，无论中标与否， * 切责任由投标人自负；项目深化设计图为初稿， (略) 后 (略) 修正或深化设计费用包含在综合单价中。请各投标单位合理报价，并提交综合单价分析表，如未响应我司的投标要求，报价最高将直接淘汰。

7、投标保证金：投标人按要求须缴纳投标保证金 * . * 万元(缴纳额度为预计合同额的1%，且不少于1万元，最高不高于 * 万元，已按年度缴纳保证金的除外)。该费用在开标之后确定中标人后可退还。参与投标单位不允许用其他项目应付款抵交投标保证金。投标保证金于截标之前缴纳，缴纳凭证或收据须与投标报价文件同时递交， (略) 理。投标保证金中标后可转为履约保证金，中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还；未中标者自确定中标人5日后退还投标人（缴纳年度保证金单位除外）。招标人不承担投标 (略) 发生的任何费用。

8、投标保证金缴纳账户：

9、户名：中国建 (略)

* 、账号： * * * * * 1

* 、 (略) ： (略) (略)

* 、需公对公转账，转账备注： (略) 华润石梅湾M路市政工程投标保证金

* 、履约保证金：投标人合同签订日起 * 天内需交纳履约保证金，具体数额不少于分包工程总价的3%(履约保证金数额为合同造价的3%，履约保证金的最低限额不少于 * 0元)。公司长期 (略) 供应方中标，经公司批准可用1.3倍工程合同应付款划转为履约保证金，中标人如在中标通知书规定的期限内未能缴纳履约保证金，我方保留没收投标保证金的权利，并按投标人自动放 (略) 理。

* 、 (略) 人之日起，所有投标书中的报价、承诺均具有法律效力，在不违背合同内容的情况下与合同具有同等效力。

* 、凡中途自身原因放弃投标或不参加开谈标者 * 概不退还投标保证金。

* 、投标文件的组成：商务标；单位“ * 证”复印件；法人证明书、法人授权委托书；投标承诺书；已标价清单；分包合同（盖章版）；单价组成分析表；本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。□技术标；投标单位应将标书密封递 (略) 加盖公章。全套投标文件 (略) 间插字， (略) 单 (略) 的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。 (略) 应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

* 、招标文件装订要求：

1）投标书封面

2）投标承诺函

3）投标报价表

4）拟定投入管理人员名单

5）法定代表人证明书及授权委托证明书

6）分包合同范本

7）营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证 * 征齐全。

8）管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证；

9）投标书 * 式两份装订，每页均需加盖公章并加盖骑缝章

* 、本投标文件的解释权归中国建 (略) (略) 。

(略)

* 日

有关无效标的情形

1、 (略) 方集采平台上传投标文件的单位为自动弃标；

2、标书未密封的；

3、标书未盖单位公章的；

4、 标书没有法定代表人签字或委托人签字的；

5、 委托人签字没有提交法人代表证明书和委托书的；

6、未按招标文件要求提交营业执照、资质证书、施工安全生产许可证、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证的；

7、 本次投标须以具有相应资质的单 (略) ，本司不接受以个人名义投标的标书。

特此强调，请各投标人注意！

(略)

* 日

中国建 (略) (略) 分公司

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及

* 里 * 期B组团低层住宅Ⅱ、Ⅲ标段项目

(略) 文件

华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段项目已由我司总承包， (略) 。为择优选 (略) * ，利于工 (略) ，并充分实现双方的合理利润， (略) 文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

(略) 书，投标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚， (略) 理。本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

* 、工程名称：华润石梅湾 * #地块B、C区、 * 里 * 期A组团住宅及 * 里 * 期B组团低层住宅II、III标段

* 、建设地点： (略) 省 (略) 市华润石梅湾旅游度假区

* 、工程概况

本工程位于 (略) 省 (略) 市石梅湾旅游度假区， (略) 东线高速公路旁，距 (略) 约 * km，距离 * 亚 * km，距兴隆约 * km，距 (略) 市 * km。石梅湾M路设计起点与H路相接，设计终点与已建成的B路相交，规划红线宽度为 * m，M路全长 * m（K0+0～K1+ * . * ），共计 * m，道路的横断面形式为 * 块板形式。

特殊说明：本次招标工程为M路市政MK0+ * . * ~ * ，MKO+ * ~MK1+ * . * 段市政工程剩余工程量， (略) 规范及图纸（招标图纸不全仅作为报价参考， (略) 施工以 * 方确认图纸版本为准）。

* 、现场施工条件：

场地现状：部分工程量已施工完成（ (略) 范围内），场地清表工作已基本完成。具体周边环境、道 (略) 实际踏勘为准。

* 、招标范围

按业主确认的施工图纸、图纸会审记录和有关设计变更等资料完成M路市政MK0+ * . * ~ * ，MKO+ * ~MK1+ * . * 段市政工程剩余工程量(详见 * 方与业主主合同相关条款要求)；安全文明施工及其配合工作等内容，亦包括施工过程中 * 方发出的与本工程有关的工作指令。

* 方须提供协调服务的由建设单位直接发包的工程：其他零星工程等详 * 方与建设单位的合同。

* 、工程目标

安全、文明施工： (略) 省建筑施工安全文明工地；

* 、工期要求：

?劳务或其他： (略) 制定的 (略) ，具体工期为：满足招标人、监理及建设单位的工期要求。

□外架：

1、 * (略) 通知后 日内 (略) 准备工作，必须满足 * 方主体进度的要求。

2、工期计算方法：地下室从搭第 * 步架起 计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期；裙楼综合架从搭第 * 步架起计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期（分栋计算）； (略) 分的外架使用时间从搭第 * 步架起 计算工期，至 * 方通知拆架之日 为终止工期；工期超过 * 天以内不予补偿费用，工期超过 * 日以外的，自第 * 天开始计算补偿；如工地非 * 方原因中途停工，停工费用由双方协调解决。仅计算搭设工期及使用，拆除不算工期。

3、地下室裙楼分区、塔楼分栋独立计算工期。

4、 (略) 拆除后，人货电梯及井架位置的外架不另计算工期。

5、拆架工期：建筑物高度 * 米以内（含 * 米），拆架工期 * 个 月；建筑物高度 点击查看>> 米，拆架工期 * 个 月;建筑物高度 * 米以上，拆架工期月。

6、因 * 方原因造成拆架工期超期的，按超期当日剩余工程量分栋分层予以补偿。

7、上述5.2及5.5条约定之工期累计未超期的，不予补偿。

* 、质量要求：

本工程质量必须达到质量验收合格工程标准。各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照 (略) 华润石 (略) （业主单位）对建筑工程质量的 (略) 施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。如承包商在施工过程中出现质量问题 (略) 理的情况， (略) 单位将按照（附表4）与合同里面相关内容 (略) 理费用和罚款。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延，如不按招标单 (略) 保修和维护的将按照相应发生费用扣除。

* 、保修要求：承担质量缺陷保修期内工程质量缺陷保修责任。

十、承包方式：

本次招标采用□劳务清包 □扩大劳务分包的形式，招标人负责项目管理、钢筋、砼、屋面瓦、外墙面砖、文化石等主材和大型机械设备（塔吊及砼泵送设备）的供应；投标人 (略) * 、包工、包砌体材料、砂、石、水泥、包周转材料及其他辅材（除招标人提供的材料以外的）等所有材料和小型机械工具、包质量、包工期、包安全文明施工、试验费、竣工资料费、税金、利润等 (略) 需的 * 切费用。

同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价， (略) (略) 列清单的 (略) 结算。

?项目采用包工包料的承包方式，包施工、安全、进度、质量、送检费用、小型机具、预埋件、辅材、 (略) 涨价风险、文明施工的承包方式。

(略) 的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价， (略) 单 (略) 列 (略) 结算； (略) 报综合单价中应包括人工费、材料费、管理费、零星用工费（指工地内的安全和文明施工、清理等用工）、试验费、竣工资料费、利润等 (略) 需的 * 切费用。

注：投标人应考虑包含完 (略) 内容的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作， (略) 有有关安全与文明施工等方面的内容。

十 * 、付款方式：

本工程综合单价不含增值税，增值税单列。■按月结付款： * 方于每月 * 日前向 * 方提交工程进度款请款申请资料，经 * 方审核同意且 * 方收到发包人相应月份进度款后/日内支付 * 方相应月份已完工程进度款的 * %（进度款中包含 * %的华润 * 年期商票）。支付前需扣除预付款、质量安全罚款、下浮率、双方约定的其他应扣除的费用（如 * 方应承担的工程范围内的水电费用等）。）当工程款累计付到审定产值的 * % 时暂停支付，工程完工交付使用后支付到本分包工程审定产值的 * ％。（审定产值含已审核的合同暂定价加签证变更）。竣工结算且经审计合格后支付到与业主竣工结算额的％，剩余3%为工程质保金，质保期为 * 年，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由 * 方承担的保修费用，余款 * 个月内全额无息支付。%为 * 方管理费，由 * 方在与业主最终结算费用中扣除。（结算时间以 * 方与业主结算时间为准）但因业主延期支付工程款， * 方作相应延期。

* 方在收到建设单位工程进度款后扣除各项税、费、下浮率后应在/天内拨付给 * 方使用或者代理 * 方支付，具体按 * 方《工程财务资金管理办法》执行。 * 方申请工程款时，须按 * 方规定的请款表格报 * 方派驻项目经理签字认可后报 * 方主管领导批准后，方可支付。 * 方凭 * 方 (略) (略) 开出的合法、有效、可抵扣的发票付款。 * 方应做到专款专用，不能挪用本项目的工程款。 * 方拨付工程进度款时，预留 3%作为工程质量、安全、文明施工保证金。工程竣工后，质量评为合格，文明施工达到当地政府和 * 方的要求，且无重 (略) 全事故， * 方无拖欠材料款和工人工资， (略) 了合同专用条款第7条（ * ）款移交工程档案的约定后， (略) 返还质量、安全、文明施工保证金。

工程尾款、工程保修金及 * 方用现金支付建设单位的工程履约保函待工程交工完成，结算手续办完，建设单位将款拨付给 * 方后及时拨付给 * 方。如建设单位扣维修款、履约保证金等其他扣款，则 * 方对 * 方作相应扣留。

□按节点付款：。

支付上述款项前， * 方应 (略) (略) 门规定缴纳合同工程需缴纳的 * 切税费，没交或少交合同工程需缴税费的，应足额补缴，并承担相应的法律责任；给 * 方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于税费、滞纳金、罚款及其他相关损失。 * 方不得虚开增值税专用发票，若 * 方以本合同虚开增值税专用发票的， (略) 承担责任，给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。

* 方每月在 * 方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为9%的增值税专用发票送达至 * 方指定财务人员，送达日以 * 方指定人员签收日为准，否则 * 方有权拒绝支付工程款， * 方承担违约责任。

* 方提供的增值税专用发票必须真实、合法、有效，并保证合同签订主体、增值税发票开具单位、收款单位 * 者保持 * 致，否则， * 方有权拒绝支付工程款。因 * 方造成“ * 流不合 * ”、发票不真实等原因而导致 * 方不能实现进项抵扣的，由 * 方 (略) 分承担全额赔偿责任。

* 方在结算办理完成后，应当按结算金额的 * %向 * 方补齐增值税专用发票，否则， * 方有权拒绝支付工程结算价款。若质保期间有扣罚款的， (略) 分税金不再予以返还。

(略) 足额发放上期工人工资是 * 方支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之 * 。 * 方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由 * 方承担，与 * 方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。如 * 方未能提供相应证明资料， * 方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至 * 方足额发放工人工资后再支付给 * 方。

十 * 、对投标人的要求：

1、投标单位应该 (略) 分工程建设的资质条件， (略) 单位报建工作， (略) 单位完成报建工作，招标单位将扣除其相应的费用。分包人不得将其承包的工程再分包，该分包工程必须 (略) 完成，不得再转包给第 * 人。

2、要有设计能力及精干的施工管理力量，投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确 (略) ；

3、 (略) 施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够， (略) 的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标 (略) 产生的经济损失，无需中标人签字认可；

4、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标， (略) 前应提供有效的特殊工种操作证；

5、要有 * 定的经济实力， * 旦投标人中标，必须在签订合同后 * 天内交纳 * , * . * 元（大写 ： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 分元）的履约保证金（ * 般为工程造价的3%），该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被 (略) ，履约保证金将不退还；

6、 (略) 看管自身材料的责任，招标 (略) 材料因任何原因的损耗与损失。

7、中标人必 (略) 安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因， (略) 属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条 (略) 罚款 * 0元，其次由肇事方承担因此造成的损失费用，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；

8、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭，如没有。

十 * 、投标报价说明

1、投标报价应 (略) 列项目详细列出。

2、投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。

3、投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价，故投标单位应认真分析分项单价的成本组成， (略) 报单价成本的准确性， (略) (略) 均视为高于成本价。

4、投标报价应与投标须知、投标时有关承诺、技术规范和图纸 * 起考虑。

5、投标报价的主要计价依据包括但不限于以下内容

5. (略) 文件和补充文件。

5.2工程设计图纸和有关技术资料。

5.3施工方案。

十 * 、评标方法

1、评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标

1.1初步评审： (略) 文件规定的评标标准和办法，对投标文 (略) 初步评审和比较，根据我公司的“控制价”淘汰较高报价，确定进入详细评审阶段的投标人名单，

1.2详细评审： (略) 文件确定的评标标准和方法，对进入详细评审阶段单位的投标文件作进 * 步澄清、评审、比较、确定投标人的排名顺序和推荐中标人。

1.3在初步评审和详细评审阶段如有单位报价和“控制价”接近都有可能直接推荐中标人。

2、综合考虑投标人的实力、报价、付款方式、目标承诺、管理力量等因素，取合理低价；招标单位并无义 (略) 收到的最低价格或其他任何投标书。

3、具体开标时 (略) 通知，中标以中标通知书为准。

十 * 、授予合同

1、合同授予标准

招标单位将把合同授予综合素质最优的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。

2、合同协议书的签署

(略) 单位规定的时间和地点， (略) 人代表签订合同，否者视为弃标。

十 * 、投标文件编制和组成

1、投标文件包含：
　　商务标(暗标)。

投标文件的组成：

1.1营业执照复印件（加盖公章）；

1.2设计、施工承建资格证书复印件（加盖公章）；

1.3安全生产许可证复印件（加盖公章）；

1.4法人证明书、法人授权委托书（必须）；

1.5承诺书；

1.6报价书；

1.7单价组成分析表；

1.8本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。

技术标(暗标)
　　投标文件均为暗标，投标单位应将标书密封递 (略) 加盖公章。全套投标文件 (略) 间插字， (略) 单 (略) 的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。 (略) 应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴

十 * 、附件

附件 * ：投标承诺函、签订合同承诺函

附件 * ：已标价清单

附件 * ：拟定投入管理人员名单

附件 * ：扣款单价明细表

附件 * ：合同

(略)

* 日

图纸文件过大，如有需要， * q.com联系符新强。