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* 局 * 直营腾讯双创小镇（ (略) ） * #、 * # (略)

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中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

(略) 分

投标须知

第1条
投标人的资格及要求

1. (略) 人是合格机械 (略) (略) 良好、且具同类工程施工实力、劳 (略) 协调能力强、并通过资格预审的机械供应企业； (略) 文件的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备 * 级及 * 级以上资质且在京有合法注册手续、信用等级优良的企业资质，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成 看建制机械供应企业，并且未有违纪等。

1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理人员（用于本工程项目管理的第 * 责任人、 (略) 管理人员），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和合 (略) 罚外，有权提前解除合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及操作人员保持相对稳定，变动率不得大于 5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安排其他有资 (略) 机械的操作、维修、保养、顶升、拆除等施工。另行安排的发生的费用及连带给第 * 方造成的经济损失、惩罚性罚款（ (略) 安排发生的费用及连带给第 * 方造成的经济损失的 0.5 倍）将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议。

1.2. (略) 文件第 1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6 条时， (略) (略) 通知书后 * 日 (略) ，同时签订解 (略) 协议，并在 * 日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失（ (略) 人造成的工期延误损失、直接经济损失、连带第 * 方的经济损失和索赔）全部由投标人承担。

第2条工程概况

2.1工程名称：腾讯双创小镇（ (略) ） * #、 * #地块工程

2.2工程地点： (略) 区智力岛 (略) 、岙东路以东、和融路以西、广博路以南

2.3招标单位： (略) (略)

2.4承包方式：采用固定综合单价的形式；

2.5投标报价包含：

2.5.1室外电梯安拆综合单价包括室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

2.5. (略) 及安拆费元/台。

2.5.3机械的顶升、附着出租人提供免费服务,附臂（含埋件）由出租人免费提供。

2.5. (略) 示标高为檐口高度，即上人屋面结构板标高，现场实际地坪标高为-0.3m到-0. * m， (略) 有室外电梯均需上屋面，所报费用为必 (略) 需的全费用单价。

2.5.5严禁提供或使用机械年龄超过5年。机械配备包括：底架、标准节、楼层呼叫系统、人脸识别系统、翻板门、自升天梁、吊笼、卷扬机、电机、操作控制系统、上下限位控制系统、信号线等。

2.5.6本投标报 (略) 有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

2.5.7注：本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各 (略) 规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按 (略) 财务相关要 (略) 在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

2.6司机、维修工、驻场带班管理人员、 (略) 单位的要求，若投标 (略) 后，招标方在施工过程中发现上述人员 (略) 需要的，产权单位必须更换。在施工过程中，投标单位不能随意更换上述人员，如有特殊情况需要更换的， (略) (略) 同意才可以更换。

2. (略) 方的月度检查工作， (略) 方要求。

第3条投标单位资质与合格条件

3.1本次招标面向已经通过资格预审的投标单位, (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。

3.2特别提示:严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，只允许 * 家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚。

第4条招标方式及投标费用

4.1按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。

4. (略) 文件时，招标人收取投标人投标保证金 * 0元和工本费 * 元。投标保证金以现金形式支付，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后 * 日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.3履约保证金：招标单位享有对投标单位施工的工程，因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等 (略) 罚的权利。严禁转包、非法分包， * 经发现，招标单位有权终止合同，责令 (略) ，并由投 (略) (略) 经济损失，履约保证金不予退还。 (略) 单位交纳签约合同额的5%作为履约保证金。 (略) 、 (略) 、 (略) 及项目经理确认后，如无违约情况发生，招标人在工程竣工结算完成后办理相关退还手续后，进行无息返还（扣除罚款后的金额）。

第5条招标要求:

5.1招标范围：

5.1.1依据施工图纸、国家及 (略) 市关于机械设备的有关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括如下内容：本工程使用的室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。（请各投标单位仔细审核该范围并合理报价）

5.1.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

5.2工程质量标准：合格，满足业主合同要求，确保北 (略) 杯，杜 (略) (略) 罚。

5.3安全文明施工、企业 CI 形象目标：达到CI 金奖标准，达到 (略) 市安全文明工地要求、 (略) 地内按照企业CI相关要求。（必须 (略) 季度考核安全文明检查）。

5.4工期目标：

计划开工日期： * 年月日；

计划竣工日期： * 年月日；

绝对工期为天（含法定节假日）。

5.5机械设备供应：招标人提供垂直运输机械的基础，其余因机械的使用、维修保养、顶升拆除、附臂（含埋件）安 (略) 产生的使用机械、人工、所有材料（含电缆护圈材料）等由投标人提供并已综合在租赁费用中。

5.6材料供应：

5.6.1招标人提供的材料：用水、用电由招标人提供； (略) 范围约定的材料由投标人提供。

1.1个人安全防护用品供应：安全帽、安全带、安全马 * 、门禁卡由 * 方统 * 采购， (略) 领取安全帽、安全带、安全马 * 按成本价加采保费购买，具体收费标准为：安安全帽（蓝色、黄色） * 元/个，安全带 * 元/条，安全马 * * 元/件。门禁卡押金 * 元，门禁卡退卡时扣除 * 元工本费无息返还。如果分包方的安全帽、安全带、安全马 * 及门禁 (略) 领取的， (略) (略) 罚。其他安全防护和劳动保护用 (略) 配置，如果 * 方不按要求配备， * 方有权代为配备，所发生的费用在 * 方工程款中双倍扣除。

5.7临电：电箱由招标人提供，电缆由投标人提供。投 (略) 后，自行负责看护电缆，如有丢失，由投标人承担。

5.8生活区设置及管理：提供生活区宿舍（仅提供床架，生活用 (略) 提供，不提供交通工具，生 (略) 地约4.5km左右）、食堂（ (略) 负责伙食费）。

第6条投标报价

6.1本次招标采取固定综合单价方式报价。

6.2投标单位的报价应包含以下价格：

6.2.1本投标报 (略) 有内容可能会涉及到的费用的总和。

6.2.2室外电梯安拆投标报价中包含室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

6. (略) 文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力， (略) 工程的成本水平和风险系数等准备自己的投标价格， (略) 文件要求组成投标价格时，在保证不低于其个别成本的基础上，做切合自身实力的竞争性考虑。

6.4标报价应当充分考虑为实现质量目标、安全目标、工期目标、所发生的费用。

第7条租赁费的计算与支付

7.1有关定义

7.1.1“月租赁费”包括但不仅限于：人员工资、奖金、管理费、劳保、津贴、维修费、油料费，设备及 (略) 有费用（投标方负责设备的日常维修保养和故障排除，配备随机维修操作，保证安全生产，满足 * 小时施工生产需要）。

7.1.2“ (略) 及安拆费”包含：运输、吊装、安装 、拆卸（投标 (略) 运输、 (略) 的装卸车，负责机械的安拆、顶升、附墙，包 (略) 需的起重设备（为完成本工程使用 (略) (略) 有起重机械费用均已综合在报价中））。所有 (略) 前必须刷漆。

7.1.3“租赁期限”包含：租赁期满，承租方继续使用机械，出租方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，续租期内， (略) 合同约定。

7. (略) 拆除费的计算

7.3本工程无预付款。

7.3.1电梯安装验收（经 * 方联合验收）合格后 * 日内 * 方 (略) 费的 * %作为月结金额， (略) 费的 * %在 * 方按照 * 方要 (略) (略) 结算。

7.4月度结算：

7.4.1本工程按月度办理结算， * 方每月 * 日将上月 * 日至本月 * 日的月租费按 * 方规定格式整理报 (略) 门审核。无特殊情况， * 方应于收到 * 方提交的月度结算报告后3天内审核完毕。

7.4.2 * 方不配合 * 方月度结算与最终结算， (略) 总部， (略) 时不予 * 方单位入围。

7.4.3若 * 方在工程收尾阶段不配合 * 方施工，经 * 方通知后还不配合的， (略) 安 (略) (略) (略) 施工。 * 方 (略) (略) (略) 施工的价格可不经 * 方单位同意， (略) (略) 家的结算总额从 * 方结算总额中扣除。

7.5付款

7.5.1工程预付款：本工程无预付款。

1.2进度款支付：按月度支付租赁费，按照双方确认的月结金额的 * %支付进度款。待电梯拆除办理停租手续并办理完结算后支付至结算金额的 * %，剩余尾款在双方确认的结算单办理完成后的 * 个月内无息支付。

7.5.2支付方式： (略) 汇款、银行承兑汇票或商业承兑汇票， (略) 账户相 * 致。承兑汇票期限为 * 个月。

7.5.3本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各 (略) 规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按 (略) 财务相关要 (略) 在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

第8条招标文件的内容

8. (略) 文件包括：招标文件、经济标、技术标、 (略) 工程修改书和任何标前会议纪要。

8. (略) (略) 有内容。 (略) 文件要求，责任由投标单位自负，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

8. (略) 文件后，若有疑问需要澄清， (略) 文件后 1 (略) 单位提出，招标单位以书面形式予以解答。

第9条招标文件的发放

9.1发放时间： * 年 6月 日 时（ (略) 信息为准）

9.2发放方式：本次投 (略) 络方式（ (略) ）；招标人通过“ (略) ”（网址：http:/ 点击查看>> ）进行发放，被邀请分包 (略) ， (略) 邀请， (略) 文件。

第 * 条投标文件的编制

* . (略) 考察

* .1.1经招标单位允许和事先安排，投标单位应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施 (略) 条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料和信息。 (略) 的费用由投标单位自己承担。

* .1.2投标单位应充分考虑 (略) 条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签订分包合同后不 (略) 条件有关的任何费用。

* .2投标文件的组成

投标单位准备的投标文件应包括下列各项：

A．经济标；B．技术标；C．资信标。

第 * 条投标文件的递交

* .1投标文件的递交

* .1.1投标单位使用用户名及密 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）。

* .1. (略) 站后，签收招标文件。

* .1.3载招标文件。

* .1. (略) 文件里的投标文件组成内容（A．经济标；）填好打印签 (略) 扫描。

* .1. (略) 上报价， (略) 上的报价表格中填写报价。

* .1.6网上报价填完后， (略) 上传下列资料：

a. * 份投标文件的电子版（A．经济标；）；

b. * 份投标文件的签字盖章扫描件（A．经济标；）；

c.投标单位认为需要上传的其他相关资料。

* .1.7然后点击投标，递交投标文件，完成投标。

* .2投标截止时间

* .2. (略) (略) 延长的时间之前递交投标文件。

* .2. (略) 文件中未注明具体投标截止时间的， (略) 上的投标截止时间为准。

* .2.3投标单位未在本须知中规定的投标截止时间之前提交投标文件，将视为放弃投标机会或废标。

* .3投标文件的修改与撤回

* .3.1投标单位在递交投标文件以后，可以修改其投标文件。

* .3.2在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。

* .3.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标单位不能撤回投标文件

第 * 条开标

* .1本招标工程将于投标截止时间的同 * 时间即 * 年6 月 日 时在　 (略) 　开标（网址：http:/ 点击查看>> ）。具体开标 (略) 公布的时间为准。

* . (略) (略) ，不需要投标单位委派投标 (略) 参加开标。

第 * 条投标文件的评价与比较

* .1评标

* .1.1招标单位将组成由技术和经济人员构成的评标小组，代表招标单位按本须知规定的 (略) 评标。

* .1. (略) 文件要求的 (略) 评价与比较。

* .1.3评标时将不考虑超出、 (略) 人带来未曾要求的效益的变化等因素。

* .1.4评标时将不考虑适 (略) 期间的价格调整条款。

* .2投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复，应以书 (略) ，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。但是按照本须知第 * .3条规定，凡属招标人评标时发现的算术错误则不在此列。

* .3本工程评标的主要原则：

* .3.1报价的完整性、合理性，报价的竞争力。

* .3.2技术力量和管理水平符合本工程的质量要求。

* .3.3投标单位的综合实力、经营信誉及近两年的业绩。

* .4评标办法采取综合因素评标法，评标小组成 (略) 述原则，通过综合因素评定、实地调查、询 (略) 评标，以得分最高的选定中标单位。

第 * 条合同授予

* .1合同授予标准：招标单位将把合同授予能够最大限度地满足 * .3 条中规定的各项综合评价原则的投标单位。

* .2中标

* .2.1在投标文件有效期内，招标单位将向中标单位发出中标通知书，以告之其投标文件被接受。 (略) 人对投标人按合同实施、完成的支付总额(以下在合同条件中称为“合同价格”)。

* .2.2中标通知书将成为 (略) 分。

* .2.3招标单位将在发出中标通知书的同时，将评标结果按公正、公平、公开 (略) 有未中标的投标人。

* .2.4对于未中标的投标单位，招标单位不做未中标原因的任何解释。

* .3合同协议书的签署

* .3.1在中标的投标单位被通知中标后，招标单位将按以下方式安排分包合同的签署：发出书面邀请函，邀请中标单位在收到中标通知书后 * 天内，派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。

* .3. (略) 单位、中标单位双方法人代表或其委托 (略) 印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

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中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

(略) 分

投标须知

第1条
投标人的资格及要求

1. (略) 人是合格机械 (略) (略) 良好、且具同类工程施工实力、劳 (略) 协调能力强、并通过资格预审的机械供应企业； (略) 文件的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备 * 级及 * 级以上资质且在京有合法注册手续、信用等级优良的企业资质，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成 看建制机械供应企业，并且未有违纪等。

1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2. (略) (略) 的安排、指挥、调配。 (略) 人的管理体制与要求，配置项目管理人员（用于本工程项目管理的第 * 责任人、 (略) 管理人员），管理人员和特殊工种作业 (略) 持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因 (略) 会和 (略) 由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按 (略) 门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、 (略) 人书面责令投标人限期整改， (略) 人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和合 (略) 罚外，有权提前解除合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹， (略) 人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标 (略) 有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换， (略) 人的要求，招标人有权提前解除合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及操作人员保持相对稳定，变动率不得大于 5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳 (略) 不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的， (略) (略) (略) 安排其他有资 (略) 机械的操作、维修、保养、顶升、拆除等施工。另行安排的发生的费用及连带给第 * 方造成的经济损失、惩罚性罚款（ (略) 安排发生的费用及连带给第 * 方造成的经济损失的 0.5 倍）将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议。

1.2. (略) 文件第 1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6 条时， (略) (略) 通知书后 * 日 (略) ，同时签订解 (略) 协议，并在 * 日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失（ (略) 人造成的工期延误损失、直接经济损失、连带第 * 方的经济损失和索赔）全部由投标人承担。

第2条工程概况

2.1工程名称：腾讯双创小镇（ (略) ） * #、 * #地块工程

2.2工程地点： (略) 区智力岛 (略) 、岙东路以东、和融路以西、广博路以南

2.3招标单位： (略) (略)

2.4承包方式：采用固定综合单价的形式；

2.5投标报价包含：

2.5.1室外电梯安拆综合单价包括室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

2.5. (略) 及安拆费元/台。

2.5.3机械的顶升、附着出租人提供免费服务,附臂（含埋件）由出租人免费提供。

2.5. (略) 示标高为檐口高度，即上人屋面结构板标高，现场实际地坪标高为-0.3m到-0. * m， (略) 有室外电梯均需上屋面，所报费用为必 (略) 需的全费用单价。

2.5.5严禁提供或使用机械年龄超过5年。机械配备包括：底架、标准节、楼层呼叫系统、人脸识别系统、翻板门、自升天梁、吊笼、卷扬机、电机、操作控制系统、上下限位控制系统、信号线等。

2.5.6本投标报 (略) 有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

2.5.7注：本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各 (略) 规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按 (略) 财务相关要 (略) 在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

2.6司机、维修工、驻场带班管理人员、 (略) 单位的要求，若投标 (略) 后，招标方在施工过程中发现上述人员 (略) 需要的，产权单位必须更换。在施工过程中，投标单位不能随意更换上述人员，如有特殊情况需要更换的， (略) (略) 同意才可以更换。

2. (略) 方的月度检查工作， (略) 方要求。

第3条投标单位资质与合格条件

3.1本次招标面向已经通过资格预审的投标单位, (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。

3.2特别提示:严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，只允许 * 家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚。

第4条招标方式及投标费用

4.1按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。

4. (略) 文件时，招标人收取投标人投标保证金 * 0元和工本费 * 元。投标保证金以现金形式支付，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后 * 日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.3履约保证金：招标单位享有对投标单位施工的工程，因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等 (略) 罚的权利。严禁转包、非法分包， * 经发现，招标单位有权终止合同，责令 (略) ，并由投 (略) (略) 经济损失，履约保证金不予退还。 (略) 单位交纳签约合同额的5%作为履约保证金。 (略) 、 (略) 、 (略) 及项目经理确认后，如无违约情况发生，招标人在工程竣工结算完成后办理相关退还手续后，进行无息返还（扣除罚款后的金额）。

第5条招标要求:

5.1招标范围：

5.1.1依据施工图纸、国家及 (略) 市关于机械设备的有关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括如下内容：本工程使用的室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。（请各投标单位仔细审核该范围并合理报价）

5.1.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

5.2工程质量标准：合格，满足业主合同要求，确保北 (略) 杯，杜 (略) (略) 罚。

5.3安全文明施工、企业 CI 形象目标：达到CI 金奖标准，达到 (略) 市安全文明工地要求、 (略) 地内按照企业CI相关要求。（必须 (略) 季度考核安全文明检查）。

5.4工期目标：

计划开工日期： * 年月日；

计划竣工日期： * 年月日；

绝对工期为天（含法定节假日）。

5.5机械设备供应：招标人提供垂直运输机械的基础，其余因机械的使用、维修保养、顶升拆除、附臂（含埋件）安 (略) 产生的使用机械、人工、所有材料（含电缆护圈材料）等由投标人提供并已综合在租赁费用中。

5.6材料供应：

5.6.1招标人提供的材料：用水、用电由招标人提供； (略) 范围约定的材料由投标人提供。

1.1个人安全防护用品供应：安全帽、安全带、安全马 * 、门禁卡由 * 方统 * 采购， (略) 领取安全帽、安全带、安全马 * 按成本价加采保费购买，具体收费标准为：安安全帽（蓝色、黄色） * 元/个，安全带 * 元/条，安全马 * * 元/件。门禁卡押金 * 元，门禁卡退卡时扣除 * 元工本费无息返还。如果分包方的安全帽、安全带、安全马 * 及门禁 (略) 领取的， (略) (略) 罚。其他安全防护和劳动保护用 (略) 配置，如果 * 方不按要求配备， * 方有权代为配备，所发生的费用在 * 方工程款中双倍扣除。

5.7临电：电箱由招标人提供，电缆由投标人提供。投 (略) 后，自行负责看护电缆，如有丢失，由投标人承担。

5.8生活区设置及管理：提供生活区宿舍（仅提供床架，生活用 (略) 提供，不提供交通工具，生 (略) 地约4.5km左右）、食堂（ (略) 负责伙食费）。

第6条投标报价

6.1本次招标采取固定综合单价方式报价。

6.2投标单位的报价应包含以下价格：

6.2.1本投标报 (略) 有内容可能会涉及到的费用的总和。

6.2.2室外电梯安拆投标报价中包含室外电梯的安装费、拆除费、设备往返的运输费、装卸车费、埋件的制作安装、移位、检测、报验、备案、附臂预埋件的制作及安装、室外电梯附臂，电梯 (略) 用的各种型号的汽车吊及其他机械、设备 (略) 用工人的工资、奖金、管理费、劳保、保险、各种津贴、 (略) 关于室外电梯 (略) (略) 费用。

6. (略) 文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力， (略) 工程的成本水平和风险系数等准备自己的投标价格， (略) 文件要求组成投标价格时，在保证不低于其个别成本的基础上，做切合自身实力的竞争性考虑。

6.4标报价应当充分考虑为实现质量目标、安全目标、工期目标、所发生的费用。

第7条租赁费的计算与支付

7.1有关定义

7.1.1“月租赁费”包括但不仅限于：人员工资、奖金、管理费、劳保、津贴、维修费、油料费，设备及 (略) 有费用（投标方负责设备的日常维修保养和故障排除，配备随机维修操作，保证安全生产，满足 * 小时施工生产需要）。

7.1.2“ (略) 及安拆费”包含：运输、吊装、安装 、拆卸（投标 (略) 运输、 (略) 的装卸车，负责机械的安拆、顶升、附墙，包 (略) 需的起重设备（为完成本工程使用 (略) (略) 有起重机械费用均已综合在报价中））。所有 (略) 前必须刷漆。

7.1.3“租赁期限”包含：租赁期满，承租方继续使用机械，出租方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，续租期内， (略) 合同约定。

7. (略) 拆除费的计算

7.3本工程无预付款。

7.3.1电梯安装验收（经 * 方联合验收）合格后 * 日内 * 方 (略) 费的 * %作为月结金额， (略) 费的 * %在 * 方按照 * 方要 (略) (略) 结算。

7.4月度结算：

7.4.1本工程按月度办理结算， * 方每月 * 日将上月 * 日至本月 * 日的月租费按 * 方规定格式整理报 (略) 门审核。无特殊情况， * 方应于收到 * 方提交的月度结算报告后3天内审核完毕。

7.4.2 * 方不配合 * 方月度结算与最终结算， (略) 总部， (略) 时不予 * 方单位入围。

7.4.3若 * 方在工程收尾阶段不配合 * 方施工，经 * 方通知后还不配合的， (略) 安 (略) (略) (略) 施工。 * 方 (略) (略) (略) 施工的价格可不经 * 方单位同意， (略) (略) 家的结算总额从 * 方结算总额中扣除。

7.5付款

7.5.1工程预付款：本工程无预付款。

1.2进度款支付：按月度支付租赁费，按照双方确认的月结金额的 * %支付进度款。待电梯拆除办理停租手续并办理完结算后支付至结算金额的 * %，剩余尾款在双方确认的结算单办理完成后的 * 个月内无息支付。

7.5.2支付方式： (略) 汇款、银行承兑汇票或商业承兑汇票， (略) 账户相 * 致。承兑汇票期限为 * 个月。

7.5.3本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各 (略) 规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按 (略) 财务相关要 (略) 在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

第8条招标文件的内容

8. (略) 文件包括：招标文件、经济标、技术标、 (略) 工程修改书和任何标前会议纪要。

8. (略) (略) 有内容。 (略) 文件要求，责任由投标单位自负，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

8. (略) 文件后，若有疑问需要澄清， (略) 文件后 1 (略) 单位提出，招标单位以书面形式予以解答。

第9条招标文件的发放

9.1发放时间： * 年 6月 日 时（ (略) 信息为准）

9.2发放方式：本次投 (略) 络方式（ (略) ）；招标人通过“ (略) ”（网址：http:/ 点击查看>> ）进行发放，被邀请分包 (略) ， (略) 邀请， (略) 文件。

第 * 条投标文件的编制

* . (略) 考察

* .1.1经招标单位允许和事先安排，投标单位应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施 (略) 条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料和信息。 (略) 的费用由投标单位自己承担。

* .1.2投标单位应充分考虑 (略) 条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签订分包合同后不 (略) 条件有关的任何费用。

* .2投标文件的组成

投标单位准备的投标文件应包括下列各项：

A．经济标；B．技术标；C．资信标。

第 * 条投标文件的递交

* .1投标文件的递交

* .1.1投标单位使用用户名及密 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）。

* .1. (略) 站后，签收招标文件。

* .1.3载招标文件。

* .1. (略) 文件里的投标文件组成内容（A．经济标；）填好打印签 (略) 扫描。

* .1. (略) 上报价， (略) 上的报价表格中填写报价。

* .1.6网上报价填完后， (略) 上传下列资料：

a. * 份投标文件的电子版（A．经济标；）；

b. * 份投标文件的签字盖章扫描件（A．经济标；）；

c.投标单位认为需要上传的其他相关资料。

* .1.7然后点击投标，递交投标文件，完成投标。

* .2投标截止时间

* .2. (略) (略) 延长的时间之前递交投标文件。

* .2. (略) 文件中未注明具体投标截止时间的， (略) 上的投标截止时间为准。

* .2.3投标单位未在本须知中规定的投标截止时间之前提交投标文件，将视为放弃投标机会或废标。

* .3投标文件的修改与撤回

* .3.1投标单位在递交投标文件以后，可以修改其投标文件。

* .3.2在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。

* .3.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标单位不能撤回投标文件

第 * 条开标

* .1本招标工程将于投标截止时间的同 * 时间即 * 年6 月 日 时在　 (略) 　开标（网址：http:/ 点击查看>> ）。具体开标 (略) 公布的时间为准。

* . (略) (略) ，不需要投标单位委派投标 (略) 参加开标。

第 * 条投标文件的评价与比较

* .1评标

* .1.1招标单位将组成由技术和经济人员构成的评标小组，代表招标单位按本须知规定的 (略) 评标。

* .1. (略) 文件要求的 (略) 评价与比较。

* .1.3评标时将不考虑超出、 (略) 人带来未曾要求的效益的变化等因素。

* .1.4评标时将不考虑适 (略) 期间的价格调整条款。

* .2投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复，应以书 (略) ，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。但是按照本须知第 * .3条规定，凡属招标人评标时发现的算术错误则不在此列。

* .3本工程评标的主要原则：

* .3.1报价的完整性、合理性，报价的竞争力。

* .3.2技术力量和管理水平符合本工程的质量要求。

* .3.3投标单位的综合实力、经营信誉及近两年的业绩。

* .4评标办法采取综合因素评标法，评标小组成 (略) 述原则，通过综合因素评定、实地调查、询 (略) 评标，以得分最高的选定中标单位。

第 * 条合同授予

* .1合同授予标准：招标单位将把合同授予能够最大限度地满足 * .3 条中规定的各项综合评价原则的投标单位。

* .2中标

* .2.1在投标文件有效期内，招标单位将向中标单位发出中标通知书，以告之其投标文件被接受。 (略) 人对投标人按合同实施、完成的支付总额(以下在合同条件中称为“合同价格”)。

* .2.2中标通知书将成为 (略) 分。

* .2.3招标单位将在发出中标通知书的同时，将评标结果按公正、公平、公开 (略) 有未中标的投标人。

* .2.4对于未中标的投标单位，招标单位不做未中标原因的任何解释。

* .3合同协议书的签署

* .3.1在中标的投标单位被通知中标后，招标单位将按以下方式安排分包合同的签署：发出书面邀请函，邀请中标单位在收到中标通知书后 * 天内，派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。

* .3. (略) 单位、中标单位双方法人代表或其委托 (略) 印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。