昆明大商汇希望花园A1-2地块总承包工程维保专业分包招标文件
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昆明大商汇希望花园A1-2地块总承包工程维保专业分包招标文件
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(略) 大商汇希 (略) 园A1- (略) 文件发布时间： 点击查看>> * : * : *
(略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
(略) 文件
(编号：CSCEC2B-XN-KMDSHA1_2-ZYFBZB- * )
招标人：中国建 (略)
第 * 章投标人须知
1、工程概况：
1、工程名称： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
2、工程地点及概况：A1-2地块位于 (略) 市 (略) 区广福路以北，商汇路以南，望江路以西，希望路以东,占地面积 * 7. * ㎡，由 * 栋高层住宅（ * F- * F）、 * 栋超高层住宅（ * F）、 * 栋高层公寓（ * F）及两层地下室（局部 * 层）组成，总建筑面积 * . * 万㎡，其中地上 * . * 万㎡，地下5. * 万㎡。
2、招标范围：
2.1 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程质量保修期内（招标人与业主合同约定的质保期）的整改、维修；包含但不限于砌筑墙面空鼓开裂、地坪空鼓开裂、 (略) 理、裂缝修补加固、剔凿、开槽引流、转运材料、抹灰、面层补饰、积水清理等工作，具体施工内 (略) 指定为准。
2. (略) 范围，并不承担由此引起的任何费用。
3、时间安排及要求：
3.1 发标时间：
3.1.1 (略) 文件。
3.1.2 * 年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面送至 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承 (略) （ * q.com），过后不补， (略) 统 * 的书面答复， (略) (略) 分。
3.2投标书递交截止时间： * 年月日。 收件人：吴荣会联系方式： 点击查看>> 邮箱： * q.com
地 点： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承 (略)
3.3 定标时间：定标结果在截标之日起 * 日内通知 (略) 有投标人。
4、质量标准：
4.1质量标准： (略) 《建筑工程施工质量评价标准）规定的合格等级。
5、工期：
(略) 人的节点工期。本工程工期暂定为： 个日历天（详见合同条款）。
6、招标文件
6.1招标文件组成： (略) 答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
6.1.1第 * 章 投标须知；
6.1.2第 * 章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
6.1.3第 * 章 投标文件格式及报价说明；
6.1.4第 * 章 拟签订合同的主要条款；
6. (略) 文件中的投标须知、投标文件格式、 (略) 有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负， (略) 人拒绝或视为无效标书。
6. (略) 文件的最终解释权。
6.4招标文件的修改： (略) (略) 必要的修改。 (略) 必要的修改，在投标截至时间2天前，以书 (略) 有投标人。 (略) (略) 分。
7、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
7. (略) 分 (略) 分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
7. (略) 分 (略) 分（按以下顺序装订,复印件须盖企业章）：
7.2.1法定代表人资格证明书；（详见：商务标格式文件1）
7.2.2法定代表人授权委托书；（详见：商务标格式文件2）
7.2.3有关资信证明资料（企业资料）；（详见：商务标格式文件3）
7.3 (略) 分 (略) 分
7.3.1项目经理简历表；（详见：技术标格式文件1）
7.3.2项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表；（详见：技术标格式文件2）
7.3.3主要管理人员表；（详见：技术标格式文件3）
7.3.4主要施工机械表；（详见：技术标格式文件4）
7.4密封：
7.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本” * 份，“副本” * 份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若 (略) ，以正本为准。
2） (略) 工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
7.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
7.4. (略) 人名称、工程名称。
8、投标注意事项：
8. (略) 文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、 (略) 有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
8.2投标文件采用中文，中文字及 (略) 采用打印体。
8.3修改
(略) 文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
9、废标条件：
(略) 文件的要求编制投标文件，对有下列情形之 * 的投标文件即告作废；
9.1恶意竞标、围标、串标；
9.2投标文件未密封；
9.3投标文件数量未按要求提供；
9.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
9.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
9.6投标文件逾期送达的；
9. (略) 文件的要求编制；
* 、评标：
* . (略) ，综合评估法评标。评标分为技术标 (略) 分。由招标人对 (略) 综合评价。
* .2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单 (略) 评审，若有需要即组织投标单位就各自 (略) 答辩。
* .3经济标评审：在技术标评审合格的情况下， (略) 分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
* .4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。
* . (略) 结果为 * 家中标，可能是多家中标。
* 、纪律和监督
1）对招标人的纪律要求
(略) 投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
2）对投标人的纪律要求
(略) 人串通投标，不得向招标人或者评 (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
3）对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求
招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。
4）投诉
招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有 (略) 西南分公司纪 (略) 投诉。
联系地址: (略) 市 (略) 区 (略) 嘴 (略) (略) 纪 (略)
投诉举报邮箱: jijianjianchabu@ 点击查看>>
* 、其它：
* .1投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任， (略) 人的合格承建商名录中清除。
* .2投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的 * 切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
* .3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
* .4招标人保留回标后与任何 * 家投标人进 * 步协商的权力。
第 * 章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1施工用水： (略) 内指定地点的总接口， (略) (略) 各用水点。
1.2施工用电： (略) 指定地点的 * 级配电箱内， * 级配 (略) 有施工用电均 (略) 负责接入使用地点。
1. (略) 临时围墙：由招标人提供。
1. (略) 施工道路：由招标人提供。
1.5上述各项之完 (略) 环境情况等均 (略) 踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解 (略) 情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
执行国 (略) 的相关规范、标准、规定及条例。
本招标文件解释权归中国建 (略) 。
第 * 章 投标文件格式及报价说明
投标函
致：中国建 (略)
我公司仔细、全面地研究了 (略) 大商汇希 (略) 园A1- (略) 补充文件， (略) (略) 有规定对合同的 (略) 责任和义务，我公司的投标报价如下：
序号 | 项目名称 | 主要工作内容及范围 | 材料供应 | 计算规则 | 单位 | 税率 | 综合不含税单价 | 其中安全文明施工费占2.1% | 备注 |
1 | 内墙及顶棚抹灰 | 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、勾缝。 | 除砂浆 * 供外，其他辅材均 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
2 | 内墙及顶棚腻子施工 | 包括室柱、梁、墙、顶棚、楼梯间、门窗、洞口 (略) 理、刮腻子两底 (略) 需要的脚手架等。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
3 | 墙面刷乳胶漆 | 普通内墙腻子两遍，乳胶面漆两道，乳胶底漆 * 道。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
4 | 外墙涂料修复（真石漆） | (略) 理、以及架体搭拆、吊绳等，底层抗裂柔性耐水腻子、面层腻子、涂刷抗碱底漆；两遍面漆以及修补收边收口。 | 所有材料均为 * (略) 用吊绳 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
5 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：聚氨脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 可用于砌筑墙面 (略) 理，以及地下室墙面渗水。 | |||
6 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：水固化或 * 烯 * 元，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 用于漏水严重，多次修补效果 (略) 或屋面等位置。 | |||
7 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：环氧树脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | * 般可用于地下室底板，地坪空鼓开裂、外墙裂 (略) 理。 | |||
8 | 剪力墙开洞（φ＞ * mm） | 用于穿墙排管 | 所有材料均为 * 供 | 以施工个数计算 | 元/个 | ||||
9 | 开暗沟引流 | 1.部位：结构地面；2.施工工艺：混凝土地面开槽（深平均 * cm）、地坪钢筋割除、水泥砂浆找坡（1%-2%）、聚氨酯油性涂料（3mm厚）涂抹、槽钢铺设、水不漏（ * mm厚）封堵、水泥砂浆找平、养护、 (略) 有工序。 | 除槽钢、水泥、砂浆 * 供外，其余材料 * 供； | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | 元/m | ||||
* | 地面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 墙面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 技工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 | ||||
* | 普工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 |
1、不含税综合单价包括但不限于：人工费、材料费（辅助材料等）、机械设备、工具用具费、 (略) 需的架体搭拆、场内材料的 * 次及多次转运（至维修地点）、移交前的成品及半成品保护费、施工管理费、现场安全文明施工费（其中安全生产经费占总结算金额的2.1%，已包含在综合单价中）、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等 * 切保险）、利润、附加税、 (略) 得税、国家及地方政府税收及收费（除增值税）等 * 切明示或暗示的费用。在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定 (略) 需要的费用及隐含的为完成该项目而必须发生的费用。
2.若 (略) 有现货， * 方向 * 方购买材料，费用在结算中扣除。
3.最终结算工程量以实际施工范围，经验收合格的工程量为准。 (略) 分，不予计算。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：年 月 日
商务标格式文件1：
法定代表人身份证明书
(法定代表人姓名)在(投标人名称)任(职务名称)职务，是我公司的法定代表人。
特此证明。
投 标 人：(全称、盖章)
法定代表人：(签字、盖章)
日 期：年月日
商务标格式文件2：
法定代表人授权委托书
致：中国建 (略)
我 系公司的法定代表人，现委托为我单位代理人，以我单位名义参加中国建 (略) (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程EPS装饰线条制安专业分包的招投标活动及商务洽谈，并授权受托方代表我单位签署相关的投标文件、合 (略) 中其他 * 切相关的工程、经济及法律文件。
授权期限至授权委托事项完成之日止。
授权单位：
法定代表人：
受托方：
授权委托日期： 年 月 日
商务标格式文件3：
有关资信证明资料
1) (略) (略) 门颁发的企业法人营业执照复印件（如已 * 证合 * ，可不提供组织机构代码证及税务登记证）。
2) (略) (略) 门颁发的建筑业企业资质证书复印件。
3)施工企业工程规费计取相关标准复印件。
4)安全生产许可证。
5)开户许可证。
6)组织机构代码
7)税务登记证
8)以上证件必要时须提供原件以备查。
近 * 年来的企业经营或获奖情况。
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | (略) 校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积 | 结算价 | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
* 、总部 2项目主管 3其他人员 | |||
* 、现场 1、项目经理 2、项目副经理 3、技术负责人 4、质量管理 5、材料管理 6、计划管理 7、安全管理 8、其他人员 |
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定功率kw | 生产 能力 | 备注 |
第 * 章 拟签订合同的主要条款
(略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
维保专业分包合同
（合同编号：CSCEC2B-XN-KMDSHA1_2-ZYFB- * *）
* 方：中国建 (略)
* 方：
维保专业分包合同
* 方：中国建 (略)
* 方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， * * 双方经协商 * 致，签订本合同，双方 (略) 。
* 、劳务工程分包概况
1.工程名称： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
2.分包合同内容：质量保修期内（ * 方与业主合同约定的质保期）的整改、维修；包含但不限于砌筑墙面空鼓开裂、地坪空鼓开裂、 (略) 理、裂缝修补加固、剔凿、开槽引流、转运材料、抹灰、面层补饰、积水清理等工作，具体施工内 (略) 指定为准。
3.分包范围： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程；
4.承包方式：包人工、材料（除 * (略) 有材料）、辅材、小型机具等，就工程质量、安全、工期、文明施工、环境卫生、 (略) 貌等全面对 * 方负责。
* 、合同价款
1、含税暂定合同额：元（大写金额：）；
2、不含税暂定合同额：元（大写金额：）；
3、其中税金：元（大写金额：）。
注：以下不含税单价已包含不低于综合单价2.1%的安全文明施工费，安全文明施工费必须专款专用，用于劳务作业防护用品、劳动教育等方面。
序号 | 项目名称 | 主要工作内容及范围 | 材料供应 | 计算规则 | 单位 | 税率 | 综合不含税单价 | 其中安全文明施工费占2% | 备注 |
1 | 内墙及顶棚抹灰 | 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、勾缝。 | 除砂浆 * 供外，其他辅材均 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
2 | 内墙及顶棚腻子施工 | 包括室柱、梁、墙、顶棚、楼梯间、门窗、洞口 (略) 理、刮腻子两底 (略) 需要的脚手架等。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
3 | 墙面刷乳胶漆 | 普通内墙腻子两遍，乳胶面漆两道，乳胶底漆 * 道。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
4 | 外墙涂料修复（真石漆） | (略) 理、以及架体搭拆、吊绳等，底层抗裂柔性耐水腻子、面层腻子、涂刷抗碱底漆；两遍面漆以及修补收边收口。 | 所有材料均为 * (略) 用吊绳 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
5 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：聚氨脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 可用于砌筑墙面 (略) 理，以及地下室墙面渗水。 | |||
6 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：水固化或 * 烯 * 元，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 用于漏水严重，多次修补效果 (略) 或屋面等位置。 | |||
7 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：环氧树脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | * 般可用于地下室底板，地坪空鼓开裂、外墙裂 (略) 理。 | |||
8 | 剪力墙开洞（φ＞ * mm） | 用于穿墙排管 | 所有材料均为 * 供 | 以施工个数计算 | 元/个 | ||||
9 | 开暗沟引流 | 1.部位：结构地面；2.施工工艺：混凝土地面开槽（深平均 * cm）、地坪钢筋割除、水泥砂浆找坡（1%-2%）、聚氨酯油性涂料（3mm厚）涂抹、槽钢铺设、水不漏（ * mm厚）封堵、水泥砂浆找平、养护、 (略) 有工序。 | 除槽钢、水泥、砂浆 * 供外，其余材料 * 供； | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | 元/m | ||||
* | 地面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 墙面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 技工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 | ||||
* | 普工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 |
1、不含税综合单价包括但不限于：人工费、材料费（辅助材料等）、机械设备、工具用具费、 (略) 需的架体搭拆、场内材料的 * 次及多次转运（至维修地点）、移交前的成品及半成品保护费、施工管理费、现场安全文明施工费（其中安全生产经费占总结算金额的2.1%，已包含在综合单价中）、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等 * 切保险）、利润、附加税、 (略) 得税、国家及地方政府税收及收费（除增值税）等 * 切明示或暗示的费用。在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定 (略) 需要的费用及隐含的为完成该项目而必须发生的费用。
2.若 (略) 有现货， * 方向 * 方购买材料，费用在结算中扣除。
3. * 方不是 * 方唯 * 维保分包商， * 方有权指定其他单位维保。
* 、工程款结算及付款方式
1、结算条款
1.1、每月 * (略) 核对完成合格工程量，单笔累计结算金额超过 * 万元支付上月累计结算金额的 * %，遇春节可付至 * %，单个项目维保工程结束后，半年内无息付清该项目维保费用。
1.2、付款方式： * 方使用票据（国内信用证、银行承兑汇票）、应付账款保理等 * 系列供应链融资支 (略) (略) 付款，具体使用何种票据，由 * 方直接指定， * 方无异议。若 * 方采用供应链 (略) 付款，支付产生成本通过调差费予以结算， * 方将相关调差依据提交 * 方，调差结算在次月 * 日办理， * %支付， * 方必须在次月内（且不允许跨年）办理调差费用结算，超期及跨年的不予办理结算，此外 * 方不再支付任何其他费用。
1.3、部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》， (略) (略) 负责人、部门负责人、部门分管领导审批后通知 * 方安排相应人员，若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工， (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ，若未按时到达， * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。
1.4、签工发生 (略) 门填写《临时用工签证单》、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。
2、双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为 * 方支付 * 方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。 * 方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力， * 方表示知晓。 * * 双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建 (略) 西南公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对 * 方不具有任何约束力。
3、 * 方应有 * 定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因 * 方资金周转等原因，导致 * 方不能及时按照合同约定向 * 方支付工程款时， * 方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意 (略) 工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。
4、（1） (略) (略) 为计税方法 〇 * 般计税方法〇 简易计税方法
（2） * 方属于 〇 * 般纳税人〇简易纳税人
（3） * 方应在 * 方付款前7日内按结算金额全额向 * 方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为%， * 方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中， * 方指定人员签收快递后发现 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之 * 而向 * 方提出拒收的，不视为 * 方已签收。 * 方将按下表准确填写发票项目；
（4） * 方应在开具发票后 * 天内送达 * 方，若因 * 方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由 * 方全额赔偿， * 方有权从工程款中直接扣除。 * 方因已供货质量问题需要退货时， * 方有义务协助完成相关手续。
（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
① * 方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
② * 方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
③ * 方开具发票上记载的信息错误的（如： * 方与 * 方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
④因 * 方迟延送达增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑤因 * 方开具虚假增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑥因 * 方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑦汇总开具增值税专用发票时，未 * 并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
（6）若 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之 * 的，则 * 方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到 * 方收到符合要求的增值税发票之日止。 * 方在 * 方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达 * 方。若因 * 方原因提供错误开票信息的， * 方应在拒收的同时向 * 方提供正确开票信息。本款中 * 方拒收发票，或 * 方暂停 (略) 为，不视为 * 方违约，且 * 方不得以此 (略) 合同约定的义务。
（7）若 * 方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之 * 的，除适用本条第6款约定外， * 方还应按 * 方要求采取其他补救措施，同时， * 方有权要求 * 方支付本合同暂定总价的 * % 的违约金并赔偿 * 方损失，因 * 方原因造成开票信息错误的除外；若 * 方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给 * 方造成重大损失的，则 * 方除按本款前述约定承担责任外， * 方有权单方解除本合同。
（8）若 * 方由 * 般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致 * 方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由 * 方承担， * 方有权从将支付的任何 * 笔货款中扣除。
（9）若 * 方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的， * 方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。
（ * ）若 * 方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则 * 方应按 * 方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
（ * ）开具增值税专用发票要求如下：
* 方增值税发票开具信息 | * 方增值税发票开具信息 | ||
纳税人名称 | 中国建 (略) | 纳税人名称 | |
税务登记号 | 点击查看>> D | 税务登记号 | |
税务登记地址 | (略) 市 (略) 区梨园镇北杨洼 * 号 | 税务登记地址 | |
税务登记联系电话 | 税务登记联系电话 | ||
(略) 名称 | (略) (略) | (略) 名称 | |
(略) 账号 | (略) 账号 | ||
5、 * 方对农民工工资工资发放必须通过 * 方账户直接转账支付。 * 方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到 * 方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或 * 方的任何人员(包括其雇佣人员)未经 * 方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、 * 方办公区、 (略) 、 (略) 门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和 (略) 为时， * 方无须征得 * 方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从 * 方工程款中双倍扣除，如 * 方工程款不足已支付工人工资， (略) 垫付， * 方承诺用 * 方的其他资产抵扣给 * 方，保证 * 方资产不受任何损失。每发生 * 例此类事件， * 方可在结算中扣除 * 方 * 十万元作为罚款，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
* 、工程质量与检验、工作流程
1、 * 方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，必须达到国家标准规范中要求的“合格”标准， (略) 国家验收标准、规范，以业主及小业主要求及以上为准。若因工程质量达不到 * 方要求，造成返修、返工或其他损失， * (略) 有费用。
2、施工过程中， * (略) 检查，凡因 * 方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级， * 方有权向 * 方要求返工、拆除、重新施工， * 方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果 * 方未按照 * 方要求按时整改，在质量检查中每发生 * 次不合格，则 * 方将按 * 元/次对 * 方收取违约金。 * (略) 安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由 * 方承担。
3、工作流程：
（1）保修期内，发生属保修范围的保修事项时， * 方应在 * 方或建 (略) 通知后 (略) 前台报到，报到后立即与 * 方或建 (略) 有 (略) 查看， (略) 查看后8小时 (略) 理方案，复杂(重大)的整改、维修项目 * 小时 (略) 理方案，处理方案经 * 方或建 (略) 确认后实施（ (略) 位在业主已入住的房屋内的，处理方案还需业主签字确认），如建 (略) 或业主不满意 (略) 理方案的，建 (略) 或 (略) 修改， * 方按修 (略) 理方案实施； * 方必须 (略) (略) 整改维修并在规定的时间内完成。
（2） * 方整改维修过程 (略) 保护并做好标识，整改维修完毕，应恢复其原样（涉及装饰装修的恢复，应使用同档次、同规格、同品种、同颜色材料，且与原装饰装修工艺、要求、风格 * 致，如 (略) 或建设单位书面同意；否则视为 * 方未完成整改维修）；施工期间及完工后 * 方应及时清运垃圾。否则由此产生的责任及损失由 * 方承担。
（3） * (略) 需的水、电费用由 * 方承担，水、电费收费标准按建 (略) (略) ，用量以建 (略) 确定的实际用量为准， * 方应在完成整改维修后3日内将水电费直接支付给 * 方，由 * 方转付给建 (略) ，否则 * 方有权从进度款中直接扣除。整改维修发生的费用以及由此产生的责任和损失（含整改 (略) 造成的人身及财产损失和业主索赔等）由 * 方承担。
* 、材料、设备供应
1、 * 方供应材料、设备和要求： * 方 (略) 需的必要材料（砂浆、水泥、槽钢、墙砖、地砖、管材管件），所提供材料必须保证质量， * 方提供材料的及时性必须保证 * (略) 需。
2、 (略) 采购的材料、设备必须达到设计和技术规范的质量要求，同时向 * 方提供该产品合格证书、质量保证书及经法定检测机构提供的检验报告等资料 * 式 * 份， (略) 时须经 * 方验收合格后方可使用。禁止使用“ * 无产品”，对于质量、标准达不到设计要求的设备及材料， * 方有权否决， (略) 的不合格材料，由 * 方 (略) 。
* 、农民工条款
1、 (略) 前， * 方须依法与招用的农民工签订劳动合同，劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付，必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。 * 方须在劳动合同签订后 * 周内将劳动合同上报到 * 方备案。若出现劳动合同不合法，劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳 (略) 等情况， * 经发现 * 方将收取 * 方最终结算金额的3%作为惩罚性违约金。
2、 * 方须加强 (略) 教育，教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面，要积极组织相关考试，并将教育情况﹑考试情况及时录入劳务实名制管理平台， * 方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题， * 经发现 * 方将收取 * 方 点击查看>> 元/次的惩罚性违约金。
3、 * (略) * 方关于农民工的实名制管理制度，负责建立农民工花名册并办理劳动备案，建立劳动计酬手册， (略) 作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息，将农民工本人签字确认的工资支付书面记录、 * 方向农民工发 (略) 转账记录妥善保存两年以上备查，并报送 * 份给 * 方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况， * 经发现 * 方将收取 * 方 点击查看>> 元/次的惩罚性违约金。
4、 * 方必须每月按时足额发放农民工工资，对所招用农民工的工资支付承担直接责任， * 方有权督促 * 方依法将工资按月足额支付给农民工本人。 * 方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工，若每发生 * 例此类事件， * 方无须征得 * 方同意，可按与 * 方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代 * 方直接向农民工支付工资， * 方向与 * 方存在劳动关系的农民工垫付的工资， * 方有权从应支付给 * 方的工程款中双倍扣除，同时在结算中扣除 * 方 点击查看>> 元作为惩罚性违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案
5、 * 方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题，以亲情、关爱和服务为切入点，通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女，加强农 (略) 对子女监护职责和抚养义务的观念， * 方以走访的形 (略) 调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满 * 周岁的子女脱离监护单独居住生活；要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换，为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。
* 、 * 方职责
1、为 * 方提供必要的技术支持，并对 * 方 (略) 交底。
2、核实合同范围外的工程缺陷责任划分。
3、负 (略) 地的管理工作，协调 * 方与物管及住户的关系，确保 * 方按照经批准的 (略) 施工。
4、依照国家有关施工验收规范、质量验收标准、安全施工规范及标准对 * 方施工的工程质量，安全工作，文明施工、综 (略) 教育、检查、监督、指导，做好日常监管工作
* 、 * 方职责
1、服从 * 方对工程进度、安全、质量、文明施工方面的管理和财务监督， (略) * 方项目管理的制度和规定。
2、施工过程 (略) 有相关文件及技术 (略) 保密义务。
3、 (略) 负责人，联系方式： (略) 及本工程相关事项。 (略) 解决其员工的食宿问题。
4、 * 方应派专 (略) 与 * 方共同协调施工有关事宜。 * 方 (略) 人员应遵守 * 方的规章制度，若 * 方 (略) 人员违背 * 方的规章制度， * 方有权根据其规章制度对 * 方收取违约金。因 * 方原因造成的安全事故，由 * 方承担责任。
5、严格按照国家有关施工质量验收规范、安全法规组织施工，确保工程进度、质量、安全及文明施工。
6、投入足够的技术及管理人员满足工程施工需要。
7、已完工工程未交付 * 方之前，负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏， * 方自费予以修复。
8、严格遵守《劳动法》的规定，规范用工手续，每月向 * 方提供实际使用农民工的用工合同及花名册和经劳务人员签字确认的工资表。在合同实 (略) 聘人员的薪酬、保险、工伤、安全、社保等方面的经济责任和法律责任均由 * 方负责。如因 * 方拖欠工人工资造成工人闹事（如堵门、堵路、 (略) 示威、上访政府等），每发生 * 次由 * 方从应付工程款中扣除 点击查看>> 元的违约金。
9、 * 方进入 * 方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。 * 方必须对自有管理、 (略) 登记造册报 * 方备案。
* 、由于 * 方施工造成对安全、环境的破坏，由 (略) 责任及损失赔偿。
* 、遵守国家有关环境、职业健康安全的法律法规， (略) 环境、职业健康、安全方面的培训及交底，并定期向员工提供劳动保护用品及特种作业的防护用品，费 (略) 负责。
* 、不得以 * 方的名义从事赊借、租赁材料、机械和贷款、担保、及对外签订合同、协议等经济活动， (略) 为而引起的 * 切后果均由 * 方承担。
* 、 (略) 的安全保卫工作， (略) 有的工程材料、机械设备的损坏、丢失等现象， * 方不承担任何责任。
* 、按 * 方要 (略) 地的环境卫生工作，按 * 方要求配置专门卫生人 (略) 地卫生， (略) 地整洁。
* 、其它： (略) 第1～ * 条责任与义务，造成 * 方损失的，均由 * 方承担。
* 、合同内容的变更与解除
1. * 方不能满足工期、质量或业主对承包范围有调整（变更）， * 方有权调整合同承包的内容， * 方无权要求任何补偿，并 (略) 其余合同内容。
2. * 方认为有必要时，以书面函件通知 * 方解除合同，自 * 方收到函件之日起，本合同解除。合同解除后， * 方根据 * 方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付 * 方剩余工程款。
3.合同解除后， * 方应无 (略) ，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同第 * 条约定同 * 方办理已完工程结算手续。
十、违约责任
1.经 * 方检查认定， * 方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时， * 方将对合同单 (略) 分的费用不予办理结算。
2. * 方应 (略) 管理的各项规定，不 (略) 出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且 * 方有权视情节轻重要求 * 方每次支付 * 0 元违约金。
3. * 方必须确保工程连续施工，不得未经 * 方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等，否则视为 * 方违约。
4. (略) 合同中有任何形式的违约，除按合同约定向 * 方支付违约金外，给 * 方造成损失的， (略) 赔偿由此给 * (略) 损失，包括但不限于 * 方的直接损失、增加的费用开支、 * 方向业主及其他第 * 方承担的责任等。违约金及损失赔偿 * 方有权随时从 * 方向 * 方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约 (略) 分， * 方有权随时从应付 * 方的工程价款中直接扣除，并无需事先通知 * 方或征得 * 方同意。
5.如 * 方与业主的合同终止，本合同无条件同时终止，双方对此互不承担违约责任。
6. * 方违反本合同约定的，应当向 * 方支付合同金额 * %的违约金， (略) 约定违约金的， * 方有权选择适用较高的违约金。
十 * 、争议的解决
1、 (略) 过程中如发生纠纷，双方首先 (略) 协商。如协商不成，任何 * 方均有权向中国国际经 (略) 西南分会申请仲裁， (略) 为产生的律师费、保 (略) 有费用 (略) 承担。双方 * 致确认以下地址为中国国际经 (略) 西南分会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯 * 地址: * 方: (略) 市 (略) 区大商汇b区 * 栋海比家具 (略) (略) ； * 方:如任何 * 方未在本条款确认送达地址的，该方的送达 (略) 受理案件 (略) 政部门注册登记的地址为准。
2、纠纷发生后，任何 * 方均可依据《民事诉讼法》第 * 百条和第 * 百零 * 条 (略) 保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的 * 方存在使 (略) 的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的 * 方每日应按保全申请金额的万分之 * 向对方承担惩罚性违约金，直至保全措施被解除之日为止.被保全的 * 方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担惩罚性违约责任。
十 * 、合同生效及失效
本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。
本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。
(略) 工程款支付完成，保修期满后自动失效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
身份证号码：
合同签订时间： 年 月 日
附件1：
安全生产管理协议书
* 方：中国建 (略)
* 方：
经协商 * * 双方在已签订的 《区域维保专业分包合同》框架范围内，另行签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。
* 、双方共同责任
1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。
2. 双方共同 (略) 各项安全生产规章制度， (略) 安全管理手册和程序文件。
3. 安全管理目标
（1）不发生A级 * 般及以上安全事故（注：死亡1人以上/重伤3人以上/百万元以上直接经济损失）； 不发生因安全问题 (略) 门处罚、通报批评及被主流媒体负面报道事件。
（2）文明施工目标：遵守合同约定和国家及地方法律法规， (略) 、公司相关制度。
创国家￡省￡市￡区￡级安全文明工地；
创国家￡省￡股份公司￡市￡区￡局￡大业主￡级安全观摩工地。
（1）杜绝重伤和死亡生产安全事故（包括火灾、交通、中毒、机械等），遏制轻伤事故的发生。
（2） (略) “事故快报”栏通报事故：0起。
（3）确保不因安全生产问题导致 * 方安全生产许可证被暂扣或 * 方 (略) (略) 门区域停标。
（4） (略) 会影响较大的火灾事故；不出现职业健康损誉事件；杜绝辐射事故。
（5）完成 * 方安全创优目标。
* 、 * 方的安全责任、权利和义务
1.合同约定管理
（1） * 方与 * 方签订分包合同的同时，应当签订“安全生产管理协议书”，以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。
（2） * 方应建立项目安全管理制度， (略) 宣贯和交底。
（3）对于 (略) 其安全生产主体责任和合 (略) 全义务、拒不整改安全隐患，情节严重的， * 方 (略) “安全重点监管单位”并限制其投标活动；监管期内仍无明显改进的， (略) 合格分供方名录“黑名单”中，禁止其投标活动。
2.安全生产费用投入
（1） * 方按照安全法规和合同约定，保证安全资金投入。 * 方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付，如发现 * 方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的， * 方有权扣除相关费用用以采取补救措施。
（2） * 方负责查阅 * 方安全费用台账和票据，核实安全费用投入、使用的真实性，做到安全费用具有可追溯性。
3.安全教育和安全技术交底
（1） * 方应监督 * 方对作业人员 * 级安全教育的开展情况。
（2） * 方应对 * 方 (略) 入场安全教育，定 (略) 安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。
（3） * 方应对 (略) 安全技术交底，使 (略) 分项工程的安全技术管控措施，并督促 * 方予以实施。
4.劳动防护用品
（1） * 方购买劳动防 (略) 劳动防护用品合格供应商名录中选择，并保证产品合格。
（2）“ * 宝 * 器”（安全帽、安全带、 (略) 、漏电保护器）由 * 方统 * 采购，费用从 * 方工程款中扣除，禁止 * 方自主采购，其他劳动防护用品由 * 方主导采购。
5.安全验收
（1） (略) 物资、设备设施、安全 (略) 安全验收制度，验收合格后方可投入使用。
（2） * 方 (略) 分项工程验收，验收合格并签 (略) 下道工序施工。
6.检查监督
（1） * 方应按要求 (略) 检查、专项检查和领导带班检查，发现隐患须及时采取措施予以消除。
（2） * (略) 严重隐患和违章作业、 (略) 制止，包括使用停工、罚款、限制投标、终止合同等方式。
7.事故应急
（1） * 方按照规定要求为 (略) 的作业人员办理意外伤害保险。
（2）事故发生后， * 方应立即 (略) 指挥 (略) 理工作，采取有效措施，防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失， (略) 会影响。
（3）事故应急结束后， * 方按合同约定与 * 方就事故 (略) 分割。
* 、 * 方的安全责任、权利和义务
1.分包单位准入要求
（1）资质要求
1）分包单位必须持有效安全生产许 (略) 承包工程相符的施工资质。
2） * 方应成立项目安全生产领导小组，项目负责人、专职安全生产管理人 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证上岗。
（2） * 方专职安全员配备要求
1）劳务分包专职安全员配备：工人在 * 人以下的配备1人，工人在 * 人以上 * 人以下的配备2人，工人 * 人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。
2）专业分包专职安全员配备：合同额5千万元以下的配备1人，合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人，合同额2亿元以上的至少3人。
3） * 方专职安全员每天班前必须 (略) 签到或打卡。
4） * 方应按要求足额配备专职安全员，否则 * 方有权责令 * 方限期整改，人员缺岗期间按每人 * 元/天从当月工程款中扣除。
2.劳务用工管理
（1） * 方具有安全生产责任主体资格，必须与每个工人签订劳动合同，应为其购买工伤保险，并上报 * 方留底； (略) 雇佣作业人员签订劳动合同，所造成的经济及 (略) 由 * 方承担。
（2） (略) 有人员年龄必须符合国家法定要求，并且均需体检合格。 (略) 有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员（ * ≤男士≤ * ， * ≤女士≤ * ），无当年 (略) 体检报告/健康证明， * 方不予备案, (略) 。 (略) 的，除了给予重罚外，还应承担由此产生的 * 切后果。
（3） * 方须严格按照 * 方要 (略) 有班组开展工人班前安全教育会，督促工人签订 * 方制定的《安全承诺书》 (略) 。
3.安全教育与安全技术交底
（1） (略) 雇佣 (略) 安全生产 * 级教育，并在教育卡上盖鲜章，对教育的真实性负责。
（2） * 方应按照 * 方要求组织相应人员参加安全技术交底会，并保证按交底要求开展生产活动。
4.劳动防护用品
（1）生产过程中， * 方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。
（2） * 方不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
5.安全验收
（1） * 方应参加 * 方组织的与 * 方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作，并对不合格事项按 (略) 整改到位。
（2） * 方应参加 * 方组织的危 (略) 分项工程验收，对缺陷项按 (略) 整改到位。
6.安全隐患治理
（1） * 方不得违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。
（2） * 方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施，确因施工需要，必须经 * 方安监或 (略) 确认同意，并采取补救措施。对 * 方提供的安全设施不能保证安全时，应及时提出建议或整改要求，并可以拒绝施工、拒绝 * 方违章指挥。
（3）在施工期间 (略) * 方安全规章制度和正确管理要求，督促本单位员工自觉遵守，对于 * 方检查出的安全隐患， * 方必须认真整改，因整改不及时、不到位产生的事故后果由 * 方承担。
（4） * (略) 施工区域安全隐患及时消除的，不能做到“ (略) 清”、文明施工的， (略) 安排第 * 方实施，费用由 * 方支付， (略) 罚。
7.事故应急
（1）发生事故时， (略) 管理人员须立即向 * 方项目负责人报告。
（2）事故发生后， * 方须 (略) (略) 理工作，采取有效措施防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失， (略) 会影响。
（3）事故应急结束后， * 方应按合同约 (略) 事故经济损失分割（包含财产损失、工伤赔偿等）。
（4） * 方作业人员在 * 方施工围挡外发生的任何事故， (略) 处理， (略) 责任。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件2：项目总包与分供方质量管理协议（￡劳务分包R专业分包□ * 指分包□物资设备供货单位）
发包人：中国建 (略) （以下简称 * 方）
承包人：（以下简称 * 方）
根据双方签订的《 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程维保专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经 * * 双方 (略) 协商，就本工作质量管理达成如下协议：
* 、质量目标: 满足总包对单位工程的质量目标要求，杜绝 * 般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备。
* 、 * 方的权利、责任与义务
负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。
负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其 (略) 。
负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。
负责 (略) 质量技术交底， (略) 相关的质量管理文件要求。
负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。
负责组织分供方对原材料、成品、半成品、 (略) 检验和隐蔽验收工作。
负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。
负责对原材料、成品、半成品 (略) 监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。
负责制定分供方 (略) 罚措施并考核，并对分供方的 (略) (略) 罚。
负责对违章作业和伪冒产品做出 (略) 理。
负责审核分供方提交的请款报告。
负责组织质量 (略) 理。
* 、 * 方的权利、责任与义务
1、遵守 * 方制定的规章制度和管理办法。
2、参加 * 方组织的质量专题会议和质量专项检查。
3、参加 * 方组织的质量技术交底和教育培训。
4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。
5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。
6、配置专职质量管理人员， * 以下作业人员的分包单位要配置1名质量员， * ~ * 作业人员的分包要配置2名质量员， * 人以上作业人员要配置3名及以上质量员。建筑面积每5万平米设置 * 个专职质量员。
7、及时向 * 方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。
8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。
9、配合总包对质量问题 (略) 理工作。
* 、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。
* 、 (略) 教育和班前教育活动，教育率 * %。
* 、接受总包、监理 (略) 门监督检查。
* 、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第 * 方的劳动成果和物资设备。
* 、违约责任：
1、无论何种原因，若 * 方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况， (略) 返工（退货）、还要赔偿 * 方的损失（工期成本、返工成本、 (略) 罚成本、 (略) 门处罚成本等损失）， * 方不得借口 * 方监督不到位而推卸自身责任。
2、 * 方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
3、 * 方有权对 * 方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求； * 方对 * 方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金，同时 * 方必须限期整改到位并回复 * 方，直至达到 * 方认可。
4、 * 方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动， * 方应积极参与配合； * 方组织的工程质量例会和质量专项检查， * 方不得无故缺席，未征得 * 方同意而无故缺席， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
5、 * 方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
6、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方在建设 (略) 质量检查（含第 * 方检测）中排名倒数前 * 的， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
7、因 * 方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
8、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方受 (略) (略) 门通报，或因 * 方工程质量问题通过媒体报道给 * 方造 (略) 会影响， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
9、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上 天府杯 奖， * 方有权要求 * 方承担 * 方的相应经济损失。
* 、因 * 方的施工原因和质量问题而导致本工程业 (略) 工程质量责任追究，则 * 方有权按照相应的标准追究 * 方的违约责任。
* 、其他约定：
1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应合同相关条款不 * 致时，按照较 (略) 。
2、本协议 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方 * 份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持 * 致。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件3：
治安管理承包协议
* 方：中国建 (略)
* 方：
为了 (略) 治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。
1、劳务承包人必须严格遵守《 (略) (略) * (略) 规定》和本承包协议的条款。
2、劳务承包 (略) * 人员花名册，做到 * 证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。
3、劳务承包人作业人员不 (略) 寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼， * 经发现，不论何种原因给予 * 元惩罚性违约金，造成事故 (略) 门处理。
4、劳务承包人作业人员不 (略) 留宿闲杂人员和男女混住， * 经发现给予 * 元惩罚性违约金。
5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者收取 * 元的惩罚性违约金，并移 (略) 理。
6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。 (略) 位附近 * 律严禁烟火，违者收取 * 元的惩罚性违约金，造成事故 (略) 门处理。
7、严禁劳务承包人作业人员 (略) 的物质设备，零部件或其他企业财产， * 经发现收取 * 元的惩罚性违约金，并移 (略) 理。
8、 (略) 设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者收取 * 元的惩罚性违约金。
9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织， (略) (略) * 的治安和矛 (略) 工作。
* 、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受中国建 (略) （西南公司重 (略) ） (略) 罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据， (略) 在劳务分包商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或劳务分包商接触协议， (略) 理，直至追究其法律责任。
* 、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件4：
分包方环保保证书
发包人：中国建 (略)
承包人：
本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则 * 方有权按国家、地方及 * 方的有关规定 (略) 处罚直至解除合同。
* 、 (略) * 方项目组制定的环保方案以及 * 方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。
* 、确保 * 方管理体系文件中有关环境保护方面的程序 (略) 。
* 、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足 * 方要求的人员， * 方有权随时要求分包方予以辞退或更换。
* 、如分包方在施工中违返有关环保规定， * 方有权要求分包方停工整改、返修或返工。
* 、因分包方违返环保规定而被当 (略) 门惩罚性违约金，以及因停工、返修、 (略) 造成的 * 方双方的 * 切损失，均由分包方承担。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件5：
廉洁协议书
* 方：中国建 (略)
* 方：
为切实加强 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程各子项目工程的廉洁建设，深入推进党风廉政建设和反腐败工作，强化 * * 双方廉洁自律意识、落实双方廉洁责任，保护 * * 双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，防止各种违 (略) 为的发生，根据国家有关工程建设的法律法规，经 * * 双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉洁建设活动，特签订本协议。
* * 双方的权力和义务
1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机关的有关规定。
2、 (略) * * 双方签订的合同文件， (略) 合同条款。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反 * 方的各项管理制度。
4、 * * 双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监 (略) 为， (略) 为和 (略) 。
5、发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。
6、发现对方有违反本协议 (略) 为，有权向其单位和领导举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利；同时也有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权力。
第 * 条、 * 方的义务
1、 * 方有责任对本单位项目 (略) 廉洁教育。
2、 * 方及其工作人员应严格遵守本单位有关廉洁从业的规定，不得索要或接受 * 方人员的现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
3、 * 方及其工作人员不得在 * 方报销任何应由 * 方或个人支付的费用等。
4、 * 方及其工作人员不得要求或接受 * 方安排的宴请和娱乐活动；不得要求或接受 * 方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
5、 * 方及其工作人员不得要求或接受 * 方为 * 方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人安排工作、以及报销或支付应由 * 方或个人承担的费用：包括但不限于房屋装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等。
6、 * 方工作人员的配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。
7、 * 方及其工作人员不得以任何理由向 * 方推荐分包单位， (略) 要求 (略) 推荐的材料和设备。
8、 * 方接到 * 方举报其工作人员违反廉洁规定的， * (略) 调查，根据 (略) 处理。
9、 * 方工作人员如违反廉洁管理制度及本协议规定的，需视情节轻重、影响大 (略) 罚。
* 、 * 方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。
第 * 条、 * 方义务
1、 * 方应了解 * 方有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定， (略) 。 * 方有提供有关制度并如实告知的义务。
2、 * 方有义务接受 * 方 (略) 情况的监督。
3、 * 方不得以任何理由向 * (略) 贿或馈赠礼品礼金，包括现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
4、 * 方不得以任何名义为 * 方工作人员报销应由 * 方或个人支付的任何费用。
5、 * 方不得以任何理由安排 * 方人员参加宴请及娱乐活动；不得为 * 方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
6、 * 方不得以任何理由为 * 方工作人员及其配偶、子女、近亲属、其他特定关系人工作安排、住房装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等提供方便。
7、 * 方不得为 * 方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人从事营利性经营活动提供便利条件。
8、 * 方发现 * 方及其工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应及时向 (略) 门举报。
第 * 条、违约责任
1、 * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条之规定的，按管理权限，由 * 方依据有关规定对当事人给予党纪、 (略) 分，涉嫌犯罪的移 (略) 理。
2、 * 方及其工作人员违反本合同第 * 、第 * 条规定或违规提供合同约定以外的服务，被地方纪检、监察机关 (略) 门发现并查实的， * 方有权取消 (略) (略) 。情节严重的， (略) 分包分供方黑名单，给 * 方造成经济损失的，有权追偿经济损失。
第 * 条、本协议自双方签字之日起生效，双 (略) 。
第 * 条、 (略) 门: (略) 纪 (略)
联系地址: (略) 市 (略) 区 (略) 嘴 (略) A座 (略) 纪 (略)
邮箱:jijianjianchabu@ 点击查看>>
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
* 方代表人： * 方代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件6：
现场签证管理流程
* 方：中国建 (略)
* 方：
(略) 签证管理，便于工程施工进度、质量、 (略) 于有序、受控的状态， (略) 其他方面要求， (略) 签证管理流程协议。按 * 方最新签证 (略) 。
1、若 * 方需要使用零星用工，需办理合同外签证。 (略) 门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》， (略) 门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知 * 方安排相应人员，若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工， (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ，若未按时到达， * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。签证发生 (略) 门、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。
2、现场发生的签证， * 方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由 * 方承担。
3、由于 * 方原因造成的签证不及时， * 方将不予办理结算，由此造成的损 (略) 承担。
4、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
合 同 外 签 证 工 作 指 令
工程名称 | 合同编码 | |||
分包单位 | 工作指令编号 | |||
施工期限 | 年 月 日至于 年 月 日 | |||
(略) 位及工作内容： 1. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 2. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 3. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 签证原因或依据： 是否对应业主签证□是 对应签证(设计变更) □否 说明签证原因或依据: 预计工作量：1.M2 ，2.M3，3.T，4.M，5.（根据实际情况确定计量单位） (略) 门经理： | ||||
相关描述： 计价依据： □合同价格□计日工作□合同外约定 (略) 经办人： (略) 经理： 分包单位负责人： | ||||
项 目 部 意 见 | 项目生产经理： | |||
项目商务经理： | ||||
(略) 经理： | ||||
项目经理： | ||||
备注;分包方必须保留好完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、 (略) 验证。
合同外签证工作记录汇总表
工程名称 | 汇总表编号 | ||||
分包单位 | 合同编码 | ||||
完成时间 | 工作指令编号 | ||||
(略) 位及工作内容： 1. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 2. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 3. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 签证记录： 1、人工：1.1普工：工日； 1.2技工:工日。 2、材料： 3、机械： 4、其它：1.M2 ，2.M3，3.T， 4.M，5.（根据实际情况确定计量单位） 记录人： 附件：每日记录单/ (略) 收方单分包单位负责人： (略) 经办人： (略) 经理： | |||||
项 目 部 意 见 | (略) 门经理： | 项目质量总监： | |||
项目安全总监： | 项目总工： | ||||
项目生产经理： | 项目商务经理： | ||||
(略) 经理： | |||||
项目经理： | |||||
（打印照片时使用）
附件：7
告知函
根据《中国建 (略) 授权管理办法》，我司任何员工均无权以我司、 (略) 门、所辖分支 (略) 的名 (略) 为：
* 、签订、变更或解除各类合同或协议，以及具有合同性质的会议纪要、备忘录等；
* 、能够成立要约或承诺的单方意思表示；
* 、办理竣工（ (略) ）总结算；
* 、向任何单位或个人 (略) 为；
* 、以现金或者指定非我司设立的账户收取任何款项；
* 、为任何单位或个人提供任何形式的担保；
* 、以对方非现金资产抵偿我司收取货币的债权（包括但不限于以房抵债、债转股等）。
* 、放弃或限制我司建设工程优先受偿权。
以上事项 * 在合同有约定的前提下，可以中国建 (略) 西南公司名义作出，并经中国建 (略) 西南公司董事长签字后方可发生法律效力；其它事项必须加盖已依法授权的“中国建 (略) ”或“中国建 (略) 合同专用章”方可发生法律效力。以上事项加盖其它印章或仅员工签字的，对我司不产生法律约束力。
中国建 (略)
年月 日
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以上《告知函》已知悉并充分理解，同 (略) 过程中按《告知函》 (略) 。
（盖章）
年 月 日
2天 * 小时0分 * 秒
(略) 大商汇希 (略) 园A1- (略) 文件发布时间： 点击查看>> * : * : *
(略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
(略) 文件
(编号：CSCEC2B-XN-KMDSHA1_2-ZYFBZB- * )
招标人：中国建 (略)
第 * 章投标人须知
1、工程概况：
1、工程名称： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
2、工程地点及概况：A1-2地块位于 (略) 市 (略) 区广福路以北，商汇路以南，望江路以西，希望路以东,占地面积 * 7. * ㎡，由 * 栋高层住宅（ * F- * F）、 * 栋超高层住宅（ * F）、 * 栋高层公寓（ * F）及两层地下室（局部 * 层）组成，总建筑面积 * . * 万㎡，其中地上 * . * 万㎡，地下5. * 万㎡。
2、招标范围：
2.1 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程质量保修期内（招标人与业主合同约定的质保期）的整改、维修；包含但不限于砌筑墙面空鼓开裂、地坪空鼓开裂、 (略) 理、裂缝修补加固、剔凿、开槽引流、转运材料、抹灰、面层补饰、积水清理等工作，具体施工内 (略) 指定为准。
2. (略) 范围，并不承担由此引起的任何费用。
3、时间安排及要求：
3.1 发标时间：
3.1.1 (略) 文件。
3.1.2 * 年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面送至 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承 (略) （ * q.com），过后不补， (略) 统 * 的书面答复， (略) (略) 分。
3.2投标书递交截止时间： * 年月日。 收件人：吴荣会联系方式： 点击查看>> 邮箱： * q.com
地 点： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承 (略)
3.3 定标时间：定标结果在截标之日起 * 日内通知 (略) 有投标人。
4、质量标准：
4.1质量标准： (略) 《建筑工程施工质量评价标准）规定的合格等级。
5、工期：
(略) 人的节点工期。本工程工期暂定为： 个日历天（详见合同条款）。
6、招标文件
6.1招标文件组成： (略) 答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
6.1.1第 * 章 投标须知；
6.1.2第 * 章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
6.1.3第 * 章 投标文件格式及报价说明；
6.1.4第 * 章 拟签订合同的主要条款；
6. (略) 文件中的投标须知、投标文件格式、 (略) 有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负， (略) 人拒绝或视为无效标书。
6. (略) 文件的最终解释权。
6.4招标文件的修改： (略) (略) 必要的修改。 (略) 必要的修改，在投标截至时间2天前，以书 (略) 有投标人。 (略) (略) 分。
7、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
7. (略) 分 (略) 分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
7. (略) 分 (略) 分（按以下顺序装订,复印件须盖企业章）：
7.2.1法定代表人资格证明书；（详见：商务标格式文件1）
7.2.2法定代表人授权委托书；（详见：商务标格式文件2）
7.2.3有关资信证明资料（企业资料）；（详见：商务标格式文件3）
7.3 (略) 分 (略) 分
7.3.1项目经理简历表；（详见：技术标格式文件1）
7.3.2项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表；（详见：技术标格式文件2）
7.3.3主要管理人员表；（详见：技术标格式文件3）
7.3.4主要施工机械表；（详见：技术标格式文件4）
7.4密封：
7.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本” * 份，“副本” * 份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若 (略) ，以正本为准。
2） (略) 工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
7.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
7.4. (略) 人名称、工程名称。
8、投标注意事项：
8. (略) 文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、 (略) 有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
8.2投标文件采用中文，中文字及 (略) 采用打印体。
8.3修改
(略) 文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
9、废标条件：
(略) 文件的要求编制投标文件，对有下列情形之 * 的投标文件即告作废；
9.1恶意竞标、围标、串标；
9.2投标文件未密封；
9.3投标文件数量未按要求提供；
9.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
9.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
9.6投标文件逾期送达的；
9. (略) 文件的要求编制；
* 、评标：
* . (略) ，综合评估法评标。评标分为技术标 (略) 分。由招标人对 (略) 综合评价。
* .2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单 (略) 评审，若有需要即组织投标单位就各自 (略) 答辩。
* .3经济标评审：在技术标评审合格的情况下， (略) 分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
* .4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。
* . (略) 结果为 * 家中标，可能是多家中标。
* 、纪律和监督
1）对招标人的纪律要求
(略) 投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
2）对投标人的纪律要求
(略) 人串通投标，不得向招标人或者评 (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
3）对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求
招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。
4）投诉
招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有 (略) 西南分公司纪 (略) 投诉。
联系地址: (略) 市 (略) 区 (略) 嘴 (略) (略) 纪 (略)
投诉举报邮箱: jijianjianchabu@ 点击查看>>
* 、其它：
* .1投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任， (略) 人的合格承建商名录中清除。
* .2投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的 * 切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
* .3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
* .4招标人保留回标后与任何 * 家投标人进 * 步协商的权力。
第 * 章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1施工用水： (略) 内指定地点的总接口， (略) (略) 各用水点。
1.2施工用电： (略) 指定地点的 * 级配电箱内， * 级配 (略) 有施工用电均 (略) 负责接入使用地点。
1. (略) 临时围墙：由招标人提供。
1. (略) 施工道路：由招标人提供。
1.5上述各项之完 (略) 环境情况等均 (略) 踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解 (略) 情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
执行国 (略) 的相关规范、标准、规定及条例。
本招标文件解释权归中国建 (略) 。
第 * 章 投标文件格式及报价说明
投标函
致：中国建 (略)
我公司仔细、全面地研究了 (略) 大商汇希 (略) 园A1- (略) 补充文件， (略) (略) 有规定对合同的 (略) 责任和义务，我公司的投标报价如下：
序号 | 项目名称 | 主要工作内容及范围 | 材料供应 | 计算规则 | 单位 | 税率 | 综合不含税单价 | 其中安全文明施工费占2.1% | 备注 |
1 | 内墙及顶棚抹灰 | 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、勾缝。 | 除砂浆 * 供外，其他辅材均 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
2 | 内墙及顶棚腻子施工 | 包括室柱、梁、墙、顶棚、楼梯间、门窗、洞口 (略) 理、刮腻子两底 (略) 需要的脚手架等。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
3 | 墙面刷乳胶漆 | 普通内墙腻子两遍，乳胶面漆两道，乳胶底漆 * 道。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
4 | 外墙涂料修复（真石漆） | (略) 理、以及架体搭拆、吊绳等，底层抗裂柔性耐水腻子、面层腻子、涂刷抗碱底漆；两遍面漆以及修补收边收口。 | 所有材料均为 * (略) 用吊绳 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
5 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：聚氨脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 可用于砌筑墙面 (略) 理，以及地下室墙面渗水。 | |||
6 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：水固化或 * 烯 * 元，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 用于漏水严重，多次修补效果 (略) 或屋面等位置。 | |||
7 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：环氧树脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | * 般可用于地下室底板，地坪空鼓开裂、外墙裂 (略) 理。 | |||
8 | 剪力墙开洞（φ＞ * mm） | 用于穿墙排管 | 所有材料均为 * 供 | 以施工个数计算 | 元/个 | ||||
9 | 开暗沟引流 | 1.部位：结构地面；2.施工工艺：混凝土地面开槽（深平均 * cm）、地坪钢筋割除、水泥砂浆找坡（1%-2%）、聚氨酯油性涂料（3mm厚）涂抹、槽钢铺设、水不漏（ * mm厚）封堵、水泥砂浆找平、养护、 (略) 有工序。 | 除槽钢、水泥、砂浆 * 供外，其余材料 * 供； | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | 元/m | ||||
* | 地面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 墙面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 技工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 | ||||
* | 普工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 |
1、不含税综合单价包括但不限于：人工费、材料费（辅助材料等）、机械设备、工具用具费、 (略) 需的架体搭拆、场内材料的 * 次及多次转运（至维修地点）、移交前的成品及半成品保护费、施工管理费、现场安全文明施工费（其中安全生产经费占总结算金额的2.1%，已包含在综合单价中）、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等 * 切保险）、利润、附加税、 (略) 得税、国家及地方政府税收及收费（除增值税）等 * 切明示或暗示的费用。在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定 (略) 需要的费用及隐含的为完成该项目而必须发生的费用。
2.若 (略) 有现货， * 方向 * 方购买材料，费用在结算中扣除。
3.最终结算工程量以实际施工范围，经验收合格的工程量为准。 (略) 分，不予计算。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：年 月 日
商务标格式文件1：
法定代表人身份证明书
(法定代表人姓名)在(投标人名称)任(职务名称)职务，是我公司的法定代表人。
特此证明。
投 标 人：(全称、盖章)
法定代表人：(签字、盖章)
日 期：年月日
商务标格式文件2：
法定代表人授权委托书
致：中国建 (略)
我 系公司的法定代表人，现委托为我单位代理人，以我单位名义参加中国建 (略) (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程EPS装饰线条制安专业分包的招投标活动及商务洽谈，并授权受托方代表我单位签署相关的投标文件、合 (略) 中其他 * 切相关的工程、经济及法律文件。
授权期限至授权委托事项完成之日止。
授权单位：
法定代表人：
受托方：
授权委托日期： 年 月 日
商务标格式文件3：
有关资信证明资料
1) (略) (略) 门颁发的企业法人营业执照复印件（如已 * 证合 * ，可不提供组织机构代码证及税务登记证）。
2) (略) (略) 门颁发的建筑业企业资质证书复印件。
3)施工企业工程规费计取相关标准复印件。
4)安全生产许可证。
5)开户许可证。
6)组织机构代码
7)税务登记证
8)以上证件必要时须提供原件以备查。
近 * 年来的企业经营或获奖情况。
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | (略) 校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积 | 结算价 | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
* 、总部 2项目主管 3其他人员 | |||
* 、现场 1、项目经理 2、项目副经理 3、技术负责人 4、质量管理 5、材料管理 6、计划管理 7、安全管理 8、其他人员 |
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定功率kw | 生产 能力 | 备注 |
第 * 章 拟签订合同的主要条款
(略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
维保专业分包合同
（合同编号：CSCEC2B-XN-KMDSHA1_2-ZYFB- * *）
* 方：中国建 (略)
* 方：
维保专业分包合同
* 方：中国建 (略)
* 方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， * * 双方经协商 * 致，签订本合同，双方 (略) 。
* 、劳务工程分包概况
1.工程名称： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程
2.分包合同内容：质量保修期内（ * 方与业主合同约定的质保期）的整改、维修；包含但不限于砌筑墙面空鼓开裂、地坪空鼓开裂、 (略) 理、裂缝修补加固、剔凿、开槽引流、转运材料、抹灰、面层补饰、积水清理等工作，具体施工内 (略) 指定为准。
3.分包范围： (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程；
4.承包方式：包人工、材料（除 * (略) 有材料）、辅材、小型机具等，就工程质量、安全、工期、文明施工、环境卫生、 (略) 貌等全面对 * 方负责。
* 、合同价款
1、含税暂定合同额：元（大写金额：）；
2、不含税暂定合同额：元（大写金额：）；
3、其中税金：元（大写金额：）。
注：以下不含税单价已包含不低于综合单价2.1%的安全文明施工费，安全文明施工费必须专款专用，用于劳务作业防护用品、劳动教育等方面。
序号 | 项目名称 | 主要工作内容及范围 | 材料供应 | 计算规则 | 单位 | 税率 | 综合不含税单价 | 其中安全文明施工费占2% | 备注 |
1 | 内墙及顶棚抹灰 | 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、勾缝。 | 除砂浆 * 供外，其他辅材均 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
2 | 内墙及顶棚腻子施工 | 包括室柱、梁、墙、顶棚、楼梯间、门窗、洞口 (略) 理、刮腻子两底 (略) 需要的脚手架等。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
3 | 墙面刷乳胶漆 | 普通内墙腻子两遍，乳胶面漆两道，乳胶底漆 * 道。 | 所有材料均为 * 供 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
4 | 外墙涂料修复（真石漆） | (略) 理、以及架体搭拆、吊绳等，底层抗裂柔性耐水腻子、面层腻子、涂刷抗碱底漆；两遍面漆以及修补收边收口。 | 所有材料均为 * (略) 用吊绳 | (略) 收方展开面积计算 | 元/㎡ | ||||
5 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：聚氨脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 可用于砌筑墙面 (略) 理，以及地下室墙面渗水。 | |||
6 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：水固化或 * 烯 * 元，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | 用于漏水严重，多次修补效果 (略) 或屋面等位置。 | |||
7 | 打针堵漏 | 工作面清理、 (略) 理、检查漏点、凿槽、钻孔、布注浆管、封闭注浆、封孔、切割针头、 (略) 清等完成整个堵漏及多 (略) (略) 有工序， (略) 位。 | 材料：环氧树脂，综合针头长度，所有材料均为 * 供。 | 按照实际验收合格工程量以根计算 | 元/根 | * 般可用于地下室底板，地坪空鼓开裂、外墙裂 (略) 理。 | |||
8 | 剪力墙开洞（φ＞ * mm） | 用于穿墙排管 | 所有材料均为 * 供 | 以施工个数计算 | 元/个 | ||||
9 | 开暗沟引流 | 1.部位：结构地面；2.施工工艺：混凝土地面开槽（深平均 * cm）、地坪钢筋割除、水泥砂浆找坡（1%-2%）、聚氨酯油性涂料（3mm厚）涂抹、槽钢铺设、水不漏（ * mm厚）封堵、水泥砂浆找平、养护、 (略) 有工序。 | 除槽钢、水泥、砂浆 * 供外，其余材料 * 供； | 按照实际验收合格工程量以延长米计算 | 元/m | ||||
* | 地面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 墙面砖粘贴 | 1. (略) 理2.地砖粘贴3.嵌缝4.酸洗打蜡5.综合各类规格 | 砖 * 供，其余材料 * 供； | (略) 收方面积计算 | 元/㎡ | ||||
* | 技工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 | ||||
* | 普工 | 以实际施工内容为准 | / | 满足8小时 | 元/工日 |
1、不含税综合单价包括但不限于：人工费、材料费（辅助材料等）、机械设备、工具用具费、 (略) 需的架体搭拆、场内材料的 * 次及多次转运（至维修地点）、移交前的成品及半成品保护费、施工管理费、现场安全文明施工费（其中安全生产经费占总结算金额的2.1%，已包含在综合单价中）、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等 * 切保险）、利润、附加税、 (略) 得税、国家及地方政府税收及收费（除增值税）等 * 切明示或暗示的费用。在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定 (略) 需要的费用及隐含的为完成该项目而必须发生的费用。
2.若 (略) 有现货， * 方向 * 方购买材料，费用在结算中扣除。
3. * 方不是 * 方唯 * 维保分包商， * 方有权指定其他单位维保。
* 、工程款结算及付款方式
1、结算条款
1.1、每月 * (略) 核对完成合格工程量，单笔累计结算金额超过 * 万元支付上月累计结算金额的 * %，遇春节可付至 * %，单个项目维保工程结束后，半年内无息付清该项目维保费用。
1.2、付款方式： * 方使用票据（国内信用证、银行承兑汇票）、应付账款保理等 * 系列供应链融资支 (略) (略) 付款，具体使用何种票据，由 * 方直接指定， * 方无异议。若 * 方采用供应链 (略) 付款，支付产生成本通过调差费予以结算， * 方将相关调差依据提交 * 方，调差结算在次月 * 日办理， * %支付， * 方必须在次月内（且不允许跨年）办理调差费用结算，超期及跨年的不予办理结算，此外 * 方不再支付任何其他费用。
1.3、部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》， (略) (略) 负责人、部门负责人、部门分管领导审批后通知 * 方安排相应人员，若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工， (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ，若未按时到达， * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。
1.4、签工发生 (略) 门填写《临时用工签证单》、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。
2、双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为 * 方支付 * 方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。 * 方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力， * 方表示知晓。 * * 双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建 (略) 西南公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对 * 方不具有任何约束力。
3、 * 方应有 * 定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因 * 方资金周转等原因，导致 * 方不能及时按照合同约定向 * 方支付工程款时， * 方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意 (略) 工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。
4、（1） (略) (略) 为计税方法 〇 * 般计税方法〇 简易计税方法
（2） * 方属于 〇 * 般纳税人〇简易纳税人
（3） * 方应在 * 方付款前7日内按结算金额全额向 * 方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为%， * 方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中， * 方指定人员签收快递后发现 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之 * 而向 * 方提出拒收的，不视为 * 方已签收。 * 方将按下表准确填写发票项目；
（4） * 方应在开具发票后 * 天内送达 * 方，若因 * 方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由 * 方全额赔偿， * 方有权从工程款中直接扣除。 * 方因已供货质量问题需要退货时， * 方有义务协助完成相关手续。
（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
① * 方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
② * 方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
③ * 方开具发票上记载的信息错误的（如： * 方与 * 方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
④因 * 方迟延送达增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑤因 * 方开具虚假增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑥因 * 方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致 * 方不能认证、抵扣的；
⑦汇总开具增值税专用发票时，未 * 并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
（6）若 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之 * 的，则 * 方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到 * 方收到符合要求的增值税发票之日止。 * 方在 * 方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达 * 方。若因 * 方原因提供错误开票信息的， * 方应在拒收的同时向 * 方提供正确开票信息。本款中 * 方拒收发票，或 * 方暂停 (略) 为，不视为 * 方违约，且 * 方不得以此 (略) 合同约定的义务。
（7）若 * 方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之 * 的，除适用本条第6款约定外， * 方还应按 * 方要求采取其他补救措施，同时， * 方有权要求 * 方支付本合同暂定总价的 * % 的违约金并赔偿 * 方损失，因 * 方原因造成开票信息错误的除外；若 * 方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给 * 方造成重大损失的，则 * 方除按本款前述约定承担责任外， * 方有权单方解除本合同。
（8）若 * 方由 * 般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致 * 方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由 * 方承担， * 方有权从将支付的任何 * 笔货款中扣除。
（9）若 * 方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的， * 方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。
（ * ）若 * 方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则 * 方应按 * 方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
（ * ）开具增值税专用发票要求如下：
* 方增值税发票开具信息 | * 方增值税发票开具信息 | ||
纳税人名称 | 中国建 (略) | 纳税人名称 | |
税务登记号 | 点击查看>> D | 税务登记号 | |
税务登记地址 | (略) 市 (略) 区梨园镇北杨洼 * 号 | 税务登记地址 | |
税务登记联系电话 | 税务登记联系电话 | ||
(略) 名称 | (略) (略) | (略) 名称 | |
(略) 账号 | (略) 账号 | ||
5、 * 方对农民工工资工资发放必须通过 * 方账户直接转账支付。 * 方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到 * 方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或 * 方的任何人员(包括其雇佣人员)未经 * 方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、 * 方办公区、 (略) 、 (略) 门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和 (略) 为时， * 方无须征得 * 方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从 * 方工程款中双倍扣除，如 * 方工程款不足已支付工人工资， (略) 垫付， * 方承诺用 * 方的其他资产抵扣给 * 方，保证 * 方资产不受任何损失。每发生 * 例此类事件， * 方可在结算中扣除 * 方 * 十万元作为罚款，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
* 、工程质量与检验、工作流程
1、 * 方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，必须达到国家标准规范中要求的“合格”标准， (略) 国家验收标准、规范，以业主及小业主要求及以上为准。若因工程质量达不到 * 方要求，造成返修、返工或其他损失， * (略) 有费用。
2、施工过程中， * (略) 检查，凡因 * 方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级， * 方有权向 * 方要求返工、拆除、重新施工， * 方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果 * 方未按照 * 方要求按时整改，在质量检查中每发生 * 次不合格，则 * 方将按 * 元/次对 * 方收取违约金。 * (略) 安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由 * 方承担。
3、工作流程：
（1）保修期内，发生属保修范围的保修事项时， * 方应在 * 方或建 (略) 通知后 (略) 前台报到，报到后立即与 * 方或建 (略) 有 (略) 查看， (略) 查看后8小时 (略) 理方案，复杂(重大)的整改、维修项目 * 小时 (略) 理方案，处理方案经 * 方或建 (略) 确认后实施（ (略) 位在业主已入住的房屋内的，处理方案还需业主签字确认），如建 (略) 或业主不满意 (略) 理方案的，建 (略) 或 (略) 修改， * 方按修 (略) 理方案实施； * 方必须 (略) (略) 整改维修并在规定的时间内完成。
（2） * 方整改维修过程 (略) 保护并做好标识，整改维修完毕，应恢复其原样（涉及装饰装修的恢复，应使用同档次、同规格、同品种、同颜色材料，且与原装饰装修工艺、要求、风格 * 致，如 (略) 或建设单位书面同意；否则视为 * 方未完成整改维修）；施工期间及完工后 * 方应及时清运垃圾。否则由此产生的责任及损失由 * 方承担。
（3） * (略) 需的水、电费用由 * 方承担，水、电费收费标准按建 (略) (略) ，用量以建 (略) 确定的实际用量为准， * 方应在完成整改维修后3日内将水电费直接支付给 * 方，由 * 方转付给建 (略) ，否则 * 方有权从进度款中直接扣除。整改维修发生的费用以及由此产生的责任和损失（含整改 (略) 造成的人身及财产损失和业主索赔等）由 * 方承担。
* 、材料、设备供应
1、 * 方供应材料、设备和要求： * 方 (略) 需的必要材料（砂浆、水泥、槽钢、墙砖、地砖、管材管件），所提供材料必须保证质量， * 方提供材料的及时性必须保证 * (略) 需。
2、 (略) 采购的材料、设备必须达到设计和技术规范的质量要求，同时向 * 方提供该产品合格证书、质量保证书及经法定检测机构提供的检验报告等资料 * 式 * 份， (略) 时须经 * 方验收合格后方可使用。禁止使用“ * 无产品”，对于质量、标准达不到设计要求的设备及材料， * 方有权否决， (略) 的不合格材料，由 * 方 (略) 。
* 、农民工条款
1、 (略) 前， * 方须依法与招用的农民工签订劳动合同，劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付，必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。 * 方须在劳动合同签订后 * 周内将劳动合同上报到 * 方备案。若出现劳动合同不合法，劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳 (略) 等情况， * 经发现 * 方将收取 * 方最终结算金额的3%作为惩罚性违约金。
2、 * 方须加强 (略) 教育，教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面，要积极组织相关考试，并将教育情况﹑考试情况及时录入劳务实名制管理平台， * 方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题， * 经发现 * 方将收取 * 方 点击查看>> 元/次的惩罚性违约金。
3、 * (略) * 方关于农民工的实名制管理制度，负责建立农民工花名册并办理劳动备案，建立劳动计酬手册， (略) 作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息，将农民工本人签字确认的工资支付书面记录、 * 方向农民工发 (略) 转账记录妥善保存两年以上备查，并报送 * 份给 * 方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况， * 经发现 * 方将收取 * 方 点击查看>> 元/次的惩罚性违约金。
4、 * 方必须每月按时足额发放农民工工资，对所招用农民工的工资支付承担直接责任， * 方有权督促 * 方依法将工资按月足额支付给农民工本人。 * 方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工，若每发生 * 例此类事件， * 方无须征得 * 方同意，可按与 * 方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代 * 方直接向农民工支付工资， * 方向与 * 方存在劳动关系的农民工垫付的工资， * 方有权从应支付给 * 方的工程款中双倍扣除，同时在结算中扣除 * 方 点击查看>> 元作为惩罚性违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案
5、 * 方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题，以亲情、关爱和服务为切入点，通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女，加强农 (略) 对子女监护职责和抚养义务的观念， * 方以走访的形 (略) 调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满 * 周岁的子女脱离监护单独居住生活；要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换，为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。
* 、 * 方职责
1、为 * 方提供必要的技术支持，并对 * 方 (略) 交底。
2、核实合同范围外的工程缺陷责任划分。
3、负 (略) 地的管理工作，协调 * 方与物管及住户的关系，确保 * 方按照经批准的 (略) 施工。
4、依照国家有关施工验收规范、质量验收标准、安全施工规范及标准对 * 方施工的工程质量，安全工作，文明施工、综 (略) 教育、检查、监督、指导，做好日常监管工作
* 、 * 方职责
1、服从 * 方对工程进度、安全、质量、文明施工方面的管理和财务监督， (略) * 方项目管理的制度和规定。
2、施工过程 (略) 有相关文件及技术 (略) 保密义务。
3、 (略) 负责人，联系方式： (略) 及本工程相关事项。 (略) 解决其员工的食宿问题。
4、 * 方应派专 (略) 与 * 方共同协调施工有关事宜。 * 方 (略) 人员应遵守 * 方的规章制度，若 * 方 (略) 人员违背 * 方的规章制度， * 方有权根据其规章制度对 * 方收取违约金。因 * 方原因造成的安全事故，由 * 方承担责任。
5、严格按照国家有关施工质量验收规范、安全法规组织施工，确保工程进度、质量、安全及文明施工。
6、投入足够的技术及管理人员满足工程施工需要。
7、已完工工程未交付 * 方之前，负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏， * 方自费予以修复。
8、严格遵守《劳动法》的规定，规范用工手续，每月向 * 方提供实际使用农民工的用工合同及花名册和经劳务人员签字确认的工资表。在合同实 (略) 聘人员的薪酬、保险、工伤、安全、社保等方面的经济责任和法律责任均由 * 方负责。如因 * 方拖欠工人工资造成工人闹事（如堵门、堵路、 (略) 示威、上访政府等），每发生 * 次由 * 方从应付工程款中扣除 点击查看>> 元的违约金。
9、 * 方进入 * 方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。 * 方必须对自有管理、 (略) 登记造册报 * 方备案。
* 、由于 * 方施工造成对安全、环境的破坏，由 (略) 责任及损失赔偿。
* 、遵守国家有关环境、职业健康安全的法律法规， (略) 环境、职业健康、安全方面的培训及交底，并定期向员工提供劳动保护用品及特种作业的防护用品，费 (略) 负责。
* 、不得以 * 方的名义从事赊借、租赁材料、机械和贷款、担保、及对外签订合同、协议等经济活动， (略) 为而引起的 * 切后果均由 * 方承担。
* 、 (略) 的安全保卫工作， (略) 有的工程材料、机械设备的损坏、丢失等现象， * 方不承担任何责任。
* 、按 * 方要 (略) 地的环境卫生工作，按 * 方要求配置专门卫生人 (略) 地卫生， (略) 地整洁。
* 、其它： (略) 第1～ * 条责任与义务，造成 * 方损失的，均由 * 方承担。
* 、合同内容的变更与解除
1. * 方不能满足工期、质量或业主对承包范围有调整（变更）， * 方有权调整合同承包的内容， * 方无权要求任何补偿，并 (略) 其余合同内容。
2. * 方认为有必要时，以书面函件通知 * 方解除合同，自 * 方收到函件之日起，本合同解除。合同解除后， * 方根据 * 方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付 * 方剩余工程款。
3.合同解除后， * 方应无 (略) ，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同第 * 条约定同 * 方办理已完工程结算手续。
十、违约责任
1.经 * 方检查认定， * 方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时， * 方将对合同单 (略) 分的费用不予办理结算。
2. * 方应 (略) 管理的各项规定，不 (略) 出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且 * 方有权视情节轻重要求 * 方每次支付 * 0 元违约金。
3. * 方必须确保工程连续施工，不得未经 * 方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等，否则视为 * 方违约。
4. (略) 合同中有任何形式的违约，除按合同约定向 * 方支付违约金外，给 * 方造成损失的， (略) 赔偿由此给 * (略) 损失，包括但不限于 * 方的直接损失、增加的费用开支、 * 方向业主及其他第 * 方承担的责任等。违约金及损失赔偿 * 方有权随时从 * 方向 * 方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约 (略) 分， * 方有权随时从应付 * 方的工程价款中直接扣除，并无需事先通知 * 方或征得 * 方同意。
5.如 * 方与业主的合同终止，本合同无条件同时终止，双方对此互不承担违约责任。
6. * 方违反本合同约定的，应当向 * 方支付合同金额 * %的违约金， (略) 约定违约金的， * 方有权选择适用较高的违约金。
十 * 、争议的解决
1、 (略) 过程中如发生纠纷，双方首先 (略) 协商。如协商不成，任何 * 方均有权向中国国际经 (略) 西南分会申请仲裁， (略) 为产生的律师费、保 (略) 有费用 (略) 承担。双方 * 致确认以下地址为中国国际经 (略) 西南分会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯 * 地址: * 方: (略) 市 (略) 区大商汇b区 * 栋海比家具 (略) (略) ； * 方:如任何 * 方未在本条款确认送达地址的，该方的送达 (略) 受理案件 (略) 政部门注册登记的地址为准。
2、纠纷发生后，任何 * 方均可依据《民事诉讼法》第 * 百条和第 * 百零 * 条 (略) 保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的 * 方存在使 (略) 的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的 * 方每日应按保全申请金额的万分之 * 向对方承担惩罚性违约金，直至保全措施被解除之日为止.被保全的 * 方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担惩罚性违约责任。
十 * 、合同生效及失效
本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。
本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。
(略) 工程款支付完成，保修期满后自动失效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
身份证号码：
合同签订时间： 年 月 日
附件1：
安全生产管理协议书
* 方：中国建 (略)
* 方：
经协商 * * 双方在已签订的 《区域维保专业分包合同》框架范围内，另行签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。
* 、双方共同责任
1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。
2. 双方共同 (略) 各项安全生产规章制度， (略) 安全管理手册和程序文件。
3. 安全管理目标
（1）不发生A级 * 般及以上安全事故（注：死亡1人以上/重伤3人以上/百万元以上直接经济损失）； 不发生因安全问题 (略) 门处罚、通报批评及被主流媒体负面报道事件。
（2）文明施工目标：遵守合同约定和国家及地方法律法规， (略) 、公司相关制度。
创国家￡省￡市￡区￡级安全文明工地；
创国家￡省￡股份公司￡市￡区￡局￡大业主￡级安全观摩工地。
（1）杜绝重伤和死亡生产安全事故（包括火灾、交通、中毒、机械等），遏制轻伤事故的发生。
（2） (略) “事故快报”栏通报事故：0起。
（3）确保不因安全生产问题导致 * 方安全生产许可证被暂扣或 * 方 (略) (略) 门区域停标。
（4） (略) 会影响较大的火灾事故；不出现职业健康损誉事件；杜绝辐射事故。
（5）完成 * 方安全创优目标。
* 、 * 方的安全责任、权利和义务
1.合同约定管理
（1） * 方与 * 方签订分包合同的同时，应当签订“安全生产管理协议书”，以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。
（2） * 方应建立项目安全管理制度， (略) 宣贯和交底。
（3）对于 (略) 其安全生产主体责任和合 (略) 全义务、拒不整改安全隐患，情节严重的， * 方 (略) “安全重点监管单位”并限制其投标活动；监管期内仍无明显改进的， (略) 合格分供方名录“黑名单”中，禁止其投标活动。
2.安全生产费用投入
（1） * 方按照安全法规和合同约定，保证安全资金投入。 * 方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付，如发现 * 方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的， * 方有权扣除相关费用用以采取补救措施。
（2） * 方负责查阅 * 方安全费用台账和票据，核实安全费用投入、使用的真实性，做到安全费用具有可追溯性。
3.安全教育和安全技术交底
（1） * 方应监督 * 方对作业人员 * 级安全教育的开展情况。
（2） * 方应对 * 方 (略) 入场安全教育，定 (略) 安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。
（3） * 方应对 (略) 安全技术交底，使 (略) 分项工程的安全技术管控措施，并督促 * 方予以实施。
4.劳动防护用品
（1） * 方购买劳动防 (略) 劳动防护用品合格供应商名录中选择，并保证产品合格。
（2）“ * 宝 * 器”（安全帽、安全带、 (略) 、漏电保护器）由 * 方统 * 采购，费用从 * 方工程款中扣除，禁止 * 方自主采购，其他劳动防护用品由 * 方主导采购。
5.安全验收
（1） (略) 物资、设备设施、安全 (略) 安全验收制度，验收合格后方可投入使用。
（2） * 方 (略) 分项工程验收，验收合格并签 (略) 下道工序施工。
6.检查监督
（1） * 方应按要求 (略) 检查、专项检查和领导带班检查，发现隐患须及时采取措施予以消除。
（2） * (略) 严重隐患和违章作业、 (略) 制止，包括使用停工、罚款、限制投标、终止合同等方式。
7.事故应急
（1） * 方按照规定要求为 (略) 的作业人员办理意外伤害保险。
（2）事故发生后， * 方应立即 (略) 指挥 (略) 理工作，采取有效措施，防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失， (略) 会影响。
（3）事故应急结束后， * 方按合同约定与 * 方就事故 (略) 分割。
* 、 * 方的安全责任、权利和义务
1.分包单位准入要求
（1）资质要求
1）分包单位必须持有效安全生产许 (略) 承包工程相符的施工资质。
2） * 方应成立项目安全生产领导小组，项目负责人、专职安全生产管理人 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证上岗。
（2） * 方专职安全员配备要求
1）劳务分包专职安全员配备：工人在 * 人以下的配备1人，工人在 * 人以上 * 人以下的配备2人，工人 * 人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。
2）专业分包专职安全员配备：合同额5千万元以下的配备1人，合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人，合同额2亿元以上的至少3人。
3） * 方专职安全员每天班前必须 (略) 签到或打卡。
4） * 方应按要求足额配备专职安全员，否则 * 方有权责令 * 方限期整改，人员缺岗期间按每人 * 元/天从当月工程款中扣除。
2.劳务用工管理
（1） * 方具有安全生产责任主体资格，必须与每个工人签订劳动合同，应为其购买工伤保险，并上报 * 方留底； (略) 雇佣作业人员签订劳动合同，所造成的经济及 (略) 由 * 方承担。
（2） (略) 有人员年龄必须符合国家法定要求，并且均需体检合格。 (略) 有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员（ * ≤男士≤ * ， * ≤女士≤ * ），无当年 (略) 体检报告/健康证明， * 方不予备案, (略) 。 (略) 的，除了给予重罚外，还应承担由此产生的 * 切后果。
（3） * 方须严格按照 * 方要 (略) 有班组开展工人班前安全教育会，督促工人签订 * 方制定的《安全承诺书》 (略) 。
3.安全教育与安全技术交底
（1） (略) 雇佣 (略) 安全生产 * 级教育，并在教育卡上盖鲜章，对教育的真实性负责。
（2） * 方应按照 * 方要求组织相应人员参加安全技术交底会，并保证按交底要求开展生产活动。
4.劳动防护用品
（1）生产过程中， * 方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。
（2） * 方不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
5.安全验收
（1） * 方应参加 * 方组织的与 * 方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作，并对不合格事项按 (略) 整改到位。
（2） * 方应参加 * 方组织的危 (略) 分项工程验收，对缺陷项按 (略) 整改到位。
6.安全隐患治理
（1） * 方不得违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。
（2） * 方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施，确因施工需要，必须经 * 方安监或 (略) 确认同意，并采取补救措施。对 * 方提供的安全设施不能保证安全时，应及时提出建议或整改要求，并可以拒绝施工、拒绝 * 方违章指挥。
（3）在施工期间 (略) * 方安全规章制度和正确管理要求，督促本单位员工自觉遵守，对于 * 方检查出的安全隐患， * 方必须认真整改，因整改不及时、不到位产生的事故后果由 * 方承担。
（4） * (略) 施工区域安全隐患及时消除的，不能做到“ (略) 清”、文明施工的， (略) 安排第 * 方实施，费用由 * 方支付， (略) 罚。
7.事故应急
（1）发生事故时， (略) 管理人员须立即向 * 方项目负责人报告。
（2）事故发生后， * 方须 (略) (略) 理工作，采取有效措施防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失， (略) 会影响。
（3）事故应急结束后， * 方应按合同约 (略) 事故经济损失分割（包含财产损失、工伤赔偿等）。
（4） * 方作业人员在 * 方施工围挡外发生的任何事故， (略) 处理， (略) 责任。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件2：项目总包与分供方质量管理协议（￡劳务分包R专业分包□ * 指分包□物资设备供货单位）
发包人：中国建 (略) （以下简称 * 方）
承包人：（以下简称 * 方）
根据双方签订的《 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程维保专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经 * * 双方 (略) 协商，就本工作质量管理达成如下协议：
* 、质量目标: 满足总包对单位工程的质量目标要求，杜绝 * 般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备。
* 、 * 方的权利、责任与义务
负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。
负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其 (略) 。
负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。
负责 (略) 质量技术交底， (略) 相关的质量管理文件要求。
负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。
负责组织分供方对原材料、成品、半成品、 (略) 检验和隐蔽验收工作。
负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。
负责对原材料、成品、半成品 (略) 监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。
负责制定分供方 (略) 罚措施并考核，并对分供方的 (略) (略) 罚。
负责对违章作业和伪冒产品做出 (略) 理。
负责审核分供方提交的请款报告。
负责组织质量 (略) 理。
* 、 * 方的权利、责任与义务
1、遵守 * 方制定的规章制度和管理办法。
2、参加 * 方组织的质量专题会议和质量专项检查。
3、参加 * 方组织的质量技术交底和教育培训。
4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。
5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。
6、配置专职质量管理人员， * 以下作业人员的分包单位要配置1名质量员， * ~ * 作业人员的分包要配置2名质量员， * 人以上作业人员要配置3名及以上质量员。建筑面积每5万平米设置 * 个专职质量员。
7、及时向 * 方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。
8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。
9、配合总包对质量问题 (略) 理工作。
* 、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。
* 、 (略) 教育和班前教育活动，教育率 * %。
* 、接受总包、监理 (略) 门监督检查。
* 、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第 * 方的劳动成果和物资设备。
* 、违约责任：
1、无论何种原因，若 * 方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况， (略) 返工（退货）、还要赔偿 * 方的损失（工期成本、返工成本、 (略) 罚成本、 (略) 门处罚成本等损失）， * 方不得借口 * 方监督不到位而推卸自身责任。
2、 * 方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
3、 * 方有权对 * 方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求； * 方对 * 方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金，同时 * 方必须限期整改到位并回复 * 方，直至达到 * 方认可。
4、 * 方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动， * 方应积极参与配合； * 方组织的工程质量例会和质量专项检查， * 方不得无故缺席，未征得 * 方同意而无故缺席， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
5、 * 方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
6、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方在建设 (略) 质量检查（含第 * 方检测）中排名倒数前 * 的， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
7、因 * 方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
8、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方受 (略) (略) 门通报，或因 * 方工程质量问题通过媒体报道给 * 方造 (略) 会影响， * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。
9、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上 天府杯 奖， * 方有权要求 * 方承担 * 方的相应经济损失。
* 、因 * 方的施工原因和质量问题而导致本工程业 (略) 工程质量责任追究，则 * 方有权按照相应的标准追究 * 方的违约责任。
* 、其他约定：
1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应合同相关条款不 * 致时，按照较 (略) 。
2、本协议 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方 * 份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持 * 致。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件3：
治安管理承包协议
* 方：中国建 (略)
* 方：
为了 (略) 治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。
1、劳务承包人必须严格遵守《 (略) (略) * (略) 规定》和本承包协议的条款。
2、劳务承包 (略) * 人员花名册，做到 * 证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。
3、劳务承包人作业人员不 (略) 寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼， * 经发现，不论何种原因给予 * 元惩罚性违约金，造成事故 (略) 门处理。
4、劳务承包人作业人员不 (略) 留宿闲杂人员和男女混住， * 经发现给予 * 元惩罚性违约金。
5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者收取 * 元的惩罚性违约金，并移 (略) 理。
6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。 (略) 位附近 * 律严禁烟火，违者收取 * 元的惩罚性违约金，造成事故 (略) 门处理。
7、严禁劳务承包人作业人员 (略) 的物质设备，零部件或其他企业财产， * 经发现收取 * 元的惩罚性违约金，并移 (略) 理。
8、 (略) 设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者收取 * 元的惩罚性违约金。
9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织， (略) (略) * 的治安和矛 (略) 工作。
* 、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受中国建 (略) （西南公司重 (略) ） (略) 罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据， (略) 在劳务分包商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或劳务分包商接触协议， (略) 理，直至追究其法律责任。
* 、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件4：
分包方环保保证书
发包人：中国建 (略)
承包人：
本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则 * 方有权按国家、地方及 * 方的有关规定 (略) 处罚直至解除合同。
* 、 (略) * 方项目组制定的环保方案以及 * 方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。
* 、确保 * 方管理体系文件中有关环境保护方面的程序 (略) 。
* 、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足 * 方要求的人员， * 方有权随时要求分包方予以辞退或更换。
* 、如分包方在施工中违返有关环保规定， * 方有权要求分包方停工整改、返修或返工。
* 、因分包方违返环保规定而被当 (略) 门惩罚性违约金，以及因停工、返修、 (略) 造成的 * 方双方的 * 切损失，均由分包方承担。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
附件5：
廉洁协议书
* 方：中国建 (略)
* 方：
为切实加强 (略) 大商汇希 (略) 园A1-2地块总承包工程各子项目工程的廉洁建设，深入推进党风廉政建设和反腐败工作，强化 * * 双方廉洁自律意识、落实双方廉洁责任，保护 * * 双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，防止各种违 (略) 为的发生，根据国家有关工程建设的法律法规，经 * * 双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉洁建设活动，特签订本协议。
* * 双方的权力和义务
1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机关的有关规定。
2、 (略) * * 双方签订的合同文件， (略) 合同条款。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反 * 方的各项管理制度。
4、 * * 双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监 (略) 为， (略) 为和 (略) 。
5、发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。
6、发现对方有违反本协议 (略) 为，有权向其单位和领导举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利；同时也有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权力。
第 * 条、 * 方的义务
1、 * 方有责任对本单位项目 (略) 廉洁教育。
2、 * 方及其工作人员应严格遵守本单位有关廉洁从业的规定，不得索要或接受 * 方人员的现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
3、 * 方及其工作人员不得在 * 方报销任何应由 * 方或个人支付的费用等。
4、 * 方及其工作人员不得要求或接受 * 方安排的宴请和娱乐活动；不得要求或接受 * 方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
5、 * 方及其工作人员不得要求或接受 * 方为 * 方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人安排工作、以及报销或支付应由 * 方或个人承担的费用：包括但不限于房屋装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等。
6、 * 方工作人员的配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。
7、 * 方及其工作人员不得以任何理由向 * 方推荐分包单位， (略) 要求 (略) 推荐的材料和设备。
8、 * 方接到 * 方举报其工作人员违反廉洁规定的， * (略) 调查，根据 (略) 处理。
9、 * 方工作人员如违反廉洁管理制度及本协议规定的，需视情节轻重、影响大 (略) 罚。
* 、 * 方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。
第 * 条、 * 方义务
1、 * 方应了解 * 方有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定， (略) 。 * 方有提供有关制度并如实告知的义务。
2、 * 方有义务接受 * 方 (略) 情况的监督。
3、 * 方不得以任何理由向 * (略) 贿或馈赠礼品礼金，包括现金、礼金、购物卡、有价证券、支付凭证、信用卡及贵重物品等。
4、 * 方不得以任何名义为 * 方工作人员报销应由 * 方或个人支付的任何费用。
5、 * 方不得以任何理由安排 * 方人员参加宴请及娱乐活动；不得为 * 方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
6、 * 方不得以任何理由为 * 方工作人员及其配偶、子女、近亲属、其他特定关系人工作安排、住房装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、子女出国留学等提供方便。
7、 * 方不得为 * 方工作人员的配偶、子女、近亲属及其他特定关系人从事营利性经营活动提供便利条件。
8、 * 方发现 * 方及其工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应及时向 (略) 门举报。
第 * 条、违约责任
1、 * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条之规定的，按管理权限，由 * 方依据有关规定对当事人给予党纪、 (略) 分，涉嫌犯罪的移 (略) 理。
2、 * 方及其工作人员违反本合同第 * 、第 * 条规定或违规提供合同约定以外的服务，被地方纪检、监察机关 (略) 门发现并查实的， * 方有权取消 (略) (略) 。情节严重的， (略) 分包分供方黑名单，给 * 方造成经济损失的，有权追偿经济损失。
第 * 条、本协议自双方签字之日起生效，双 (略) 。
第 * 条、 (略) 门: (略) 纪 (略)
联系地址: (略) 市 (略) 区 (略) 嘴 (略) A座 (略) 纪 (略)
邮箱:jijianjianchabu@ 点击查看>>
* 方：（盖章） * 方：（盖章）
* 方代表人： * 方代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件6：
现场签证管理流程
* 方：中国建 (略)
* 方：
(略) 签证管理，便于工程施工进度、质量、 (略) 于有序、受控的状态， (略) 其他方面要求， (略) 签证管理流程协议。按 * 方最新签证 (略) 。
1、若 * 方需要使用零星用工，需办理合同外签证。 (略) 门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》， (略) 门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知 * 方安排相应人员，若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工， (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ，若未按时到达， * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。签证发生 (略) 门、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。
2、现场发生的签证， * 方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由 * 方承担。
3、由于 * 方原因造成的签证不及时， * 方将不予办理结算，由此造成的损 (略) 承担。
4、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
* 方：（盖章） * 方：（盖章
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
合 同 外 签 证 工 作 指 令
工程名称 | 合同编码 | |||
分包单位 | 工作指令编号 | |||
施工期限 | 年 月 日至于 年 月 日 | |||
(略) 位及工作内容： 1. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 2. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 3. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（写明必要工序） 签证原因或依据： 是否对应业主签证□是 对应签证(设计变更) □否 说明签证原因或依据: 预计工作量：1.M2 ，2.M3，3.T，4.M，5.（根据实际情况确定计量单位） (略) 门经理： | ||||
相关描述： 计价依据： □合同价格□计日工作□合同外约定 (略) 经办人： (略) 经理： 分包单位负责人： | ||||
项 目 部 意 见 | 项目生产经理： | |||
项目商务经理： | ||||
(略) 经理： | ||||
项目经理： | ||||
备注;分包方必须保留好完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、 (略) 验证。
合同外签证工作记录汇总表
工程名称 | 汇总表编号 | ||||
分包单位 | 合同编码 | ||||
完成时间 | 工作指令编号 | ||||
(略) 位及工作内容： 1. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 2. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 3. XXXXX工作，工作内容：XXXXX（ (略) 工序） 签证记录： 1、人工：1.1普工：工日； 1.2技工:工日。 2、材料： 3、机械： 4、其它：1.M2 ，2.M3，3.T， 4.M，5.（根据实际情况确定计量单位） 记录人： 附件：每日记录单/ (略) 收方单分包单位负责人： (略) 经办人： (略) 经理： | |||||
项 目 部 意 见 | (略) 门经理： | 项目质量总监： | |||
项目安全总监： | 项目总工： | ||||
项目生产经理： | 项目商务经理： | ||||
(略) 经理： | |||||
项目经理： | |||||
（打印照片时使用）
附件：7
告知函
根据《中国建 (略) 授权管理办法》，我司任何员工均无权以我司、 (略) 门、所辖分支 (略) 的名 (略) 为：
* 、签订、变更或解除各类合同或协议，以及具有合同性质的会议纪要、备忘录等；
* 、能够成立要约或承诺的单方意思表示；
* 、办理竣工（ (略) ）总结算；
* 、向任何单位或个人 (略) 为；
* 、以现金或者指定非我司设立的账户收取任何款项；
* 、为任何单位或个人提供任何形式的担保；
* 、以对方非现金资产抵偿我司收取货币的债权（包括但不限于以房抵债、债转股等）。
* 、放弃或限制我司建设工程优先受偿权。
以上事项 * 在合同有约定的前提下，可以中国建 (略) 西南公司名义作出，并经中国建 (略) 西南公司董事长签字后方可发生法律效力；其它事项必须加盖已依法授权的“中国建 (略) ”或“中国建 (略) 合同专用章”方可发生法律效力。以上事项加盖其它印章或仅员工签字的，对我司不产生法律约束力。
中国建 (略)
年月 日
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以上《告知函》已知悉并充分理解，同 (略) 过程中按《告知函》 (略) 。
（盖章）
年 月 日
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