西湖管理区区委机关大院和工人文化宫大院物业服务采购-竞争性谈判公告

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西湖管理区区委机关大院和工人文化宫大院物业服务采购-竞争性谈判公告



　　受 (略) 市 (略) (略) 办公室的委托，本代理机构对 (略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购项目按竞争性 (略) 采购，现通过公告征集方式邀请合格供应商参与本采购项目，公告如下：

* 、采购项目信息

1.项目名称 : (略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

2.政府采购编号: 湖财采计[ * ] 点击查看>>

3.委托代理编号:HNHR（ * ）CG- *

4.供应商来源:网上公开征集

5.是否允许联合体:第1包：否

6.采购项目内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

分包号

包名称

项目基本情况

预算金额（元)

1


(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

详细

点击查看>> .3

采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容:

包/品目号

标的物名称

标的主要需求

技术

服务

合同条款

1

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

竞争性谈判项目可能实质性变动内容

否

否

否

为贯 (略) 《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本， (略) 市政府 (略) (略) 上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。

本项目作为不见面电子开标试点项目，潜在供应商既可以和以前项目投标 * 样，到 (略) 市公 (略) (略) 开标（谈判、磋商、询价），也可以不到 (略) 市公 (略) 现场， (略) (略) 使用电脑直接访问http:/ 点击查看>> 页面，使用CA远程登录参加不见面电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。

因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面电子开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件（不是过去的word投标文件）：

1.首先下载投标（响应）文件制作工具（点击下载），在个人电脑中安装；
2. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中 点击查看>> (周 * 到周 * 9： * ～ * ： (略) )；
3. 至少在指定开标时间前 * 天加密上传投标（响应）文件。

　如果供应商选择不 (略) 现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：

1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡提前到 (略) (略) ， (略) 为您提供免费 (略) 络接入。 自带笔记本是 (略) 能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。
2. 使用电脑直接访问http:/ 点击查看>> 页面，务必注意，使用 * 安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！
3. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有 * 分钟的解密时间，超过 * 分钟没有解密， 供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
4. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第 * 次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。
5. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。
点击这里下载本手册，提前体验操作界面。

电子评标项目暂时取消word采购文件，供应商无需再准备纸质响应文件。

1.

* 、供应商资质要求

2.1 供应商基本资格条件：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；
（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；
（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ * ）法律、行政法规规定的其他条件；
（ * ）供应商不得 (略) 站（www.credi 点击查看>> ）中列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。

包名

投标人特定资格条件

第1包：

无

2.2 供应商特定资格条件：

* 、供应商应提交的证明材料及说明

包名

供应商应提交的证明材料及说明

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

1.（ * ）具有独立承担民事责任的能力； ( 需提供营业执照)
2.（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财 (略) 出具的资信证明或投标担保函. 自 (略) 无近期财务报表的， (略) 资信证明.）； ( 需提供上 * 年度财务审计报 (略) 出具的资信证明)
3.（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力(最多 * 张图片)； ( 需提供同类项目成交通知书或合同)
4.（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录； ( 需提供近 * 个月缴税缴纳证明、近 (略) 会保险缴纳证明)
5.（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录； ( 需提供参加政府采购活动前 * 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
6.（ * ）法律、行政法规规定的其他条件。 ( 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同 * 人；投标供应商未为本项目前期准备 (略) 服务。)
7.（ * ）供应商不得 (略) 站（www.credi 点击查看>> ）中列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） ( 供应商无需上传证明材料，由评委在www.credi 点击查看>> 和www.ccgp.gov. (略) 联网查验)

其它说明:

　　1、确定邀请供应商的规则：由 (略) 有资格预审报名供应商当中只选取、确定3家符合资格条件的供应商参与下 * 轮谈判采购活动；未被谈判小组选取、确定进入下 * 轮谈判的供应商，采购代理机构将不做任何解释；采购代理机构将在递交资格审查证明材料截止时间后2个工作日内对经竞争性谈判小组直接选取、确定的供应商发出谈判邀请。

2、供应商缴纳保 (略) 转账单备 (略) 注明供应商 (略) 信息（例如：××银行××省××市××支行×× (略) ），以确保保证金退款成功。

* 、资格审查证明材料的递交

资格审查证明材料的上传截止时间为 点击查看>> * : * （ (略) 时间），因本项目采用电子资格审查，请使用投标文件制作工具上传资格证明材料扫描件(若本项目为可以不见面电子投标项目，选择不见面参加资格审查的供应商无需携带资格证明原件)。地点为 (略) 市公 (略) 谈判 * 室（朗州北路与月 (略) (略) ）。逾期上传的，不予受理。

供应商必须在资格审查开始时间( (略) 时间 点击查看>> * : * )后或开标后的 * 分钟内完成资格审查证明材料或响应文件的解密 ，否则将被视为无效投标。

供应商必须在 * 次报价开启后的 * 分钟内完成 * 次报价，否则系统会默认投标时的第 * 次报价金额为 * 次报价金额。

* 、确定邀请供应商

　　 (略) 有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于 * 家供应商参加谈判。

* 、采购项目需要落实的政府采购政策

1.政府采购促进中小企业发展

2.政府采购支持监狱企业发展

3.政府采购促进残疾人就业

4.政府采购鼓励采购节能环保产品

5. (略) 省政府采购支持两型产品办法

包名

优惠原因

优惠比例

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

中型企业

3%

小微企业

6%

* 、联系方式

采购人： (略) 市 (略) (略) 办公室

地 址： (略) 市 (略) 管理区

联系人：刘吉永

联系电话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) (略)

联系人：胡妮

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区洞庭大道金穗花园

* 、本项目代理服务费收取方式和金额

代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：1.5%中标价

低报价说明：

包名

投标人报价低于其他通过符合性审查投标人平均报价的百分比

低报价证明材料要求

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

* %

(略) 对投标人的报价低于其他通过符合性审查投标人算术平均值的 * ％，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。

(略) 期限为3个工作日

附件：

资格证明材料承诺函

我们，________________（供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》 及《竞争性谈判（询价）邀请公告》[_______________（项目名称），政府采购编 号：_____________，委托代理编号：_______________]相关内容，知悉供应商参加政府采购活 动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判（询价）邀请公告》要求提交的供应商资格证明材 料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由 此引起的法律责任。

* 、我方在此声明：

（ * ）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（ * ）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同 * 人。

（ * ）我方未为本项目前期准备 (略) 服务。

* 、我方承诺（承诺期：成立 * 年以上的，为提交首次响应文件截止时间前 * 年内；成立不足 * 年的，为实际时间）：

（ * ）我方依法缴纳了各项 (略) 会保障资金，没有偷税、 (略) 为。

（ * ）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、 (略) 罚；

2、受到责令停产停业、在 * 至 * 年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、较大 (略) 政处罚。

供应商名称（盖单位章）：________________

法定代表人（签名）：________________

　　　　　　　　 日 期：___________年 ___________月_____________日



　　受 (略) 市 (略) (略) 办公室的委托，本代理机构对 (略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购项目按竞争性 (略) 采购，现通过公告征集方式邀请合格供应商参与本采购项目，公告如下：

* 、采购项目信息

1.项目名称 : (略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

2.政府采购编号: 湖财采计[ * ] 点击查看>>

3.委托代理编号:HNHR（ * ）CG- *

4.供应商来源:网上公开征集

5.是否允许联合体:第1包：否

6.采购项目内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

分包号

包名称

项目基本情况

预算金额（元)

1


(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

详细

点击查看>> .3

采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容:

包/品目号

标的物名称

标的主要需求

技术

服务

合同条款

1

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看

竞争性谈判项目可能实质性变动内容

否

否

否

为贯 (略) 《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本， (略) 市政府 (略) (略) 上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。

本项目作为不见面电子开标试点项目，潜在供应商既可以和以前项目投标 * 样，到 (略) 市公 (略) (略) 开标（谈判、磋商、询价），也可以不到 (略) 市公 (略) 现场， (略) (略) 使用电脑直接访问http:/ 点击查看>> 页面，使用CA远程登录参加不见面电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。

因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面电子开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件（不是过去的word投标文件）：

1.首先下载投标（响应）文件制作工具（点击下载），在个人电脑中安装；
2. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中 点击查看>> (周 * 到周 * 9： * ～ * ： (略) )；
3. 至少在指定开标时间前 * 天加密上传投标（响应）文件。

　如果供应商选择不 (略) 现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：

1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡提前到 (略) (略) ， (略) 为您提供免费 (略) 络接入。 自带笔记本是 (略) 能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。
2. 使用电脑直接访问http:/ 点击查看>> 页面，务必注意，使用 * 安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！
3. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有 * 分钟的解密时间，超过 * 分钟没有解密， 供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
4. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第 * 次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。
5. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。
点击这里下载本手册，提前体验操作界面。

电子评标项目暂时取消word采购文件，供应商无需再准备纸质响应文件。

1.

* 、供应商资质要求

2.1 供应商基本资格条件：

（ * ）具有独立承担民事责任的能力；
（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；
（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ * ）法律、行政法规规定的其他条件；
（ * ）供应商不得 (略) 站（www.credi 点击查看>> ）中列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。

包名

投标人特定资格条件

第1包：

无

2.2 供应商特定资格条件：

* 、供应商应提交的证明材料及说明

包名

供应商应提交的证明材料及说明

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

1.（ * ）具有独立承担民事责任的能力； ( 需提供营业执照)
2.（ * ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财 (略) 出具的资信证明或投标担保函. 自 (略) 无近期财务报表的， (略) 资信证明.）； ( 需提供上 * 年度财务审计报 (略) 出具的资信证明)
3.（ * ） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力(最多 * 张图片)； ( 需提供同类项目成交通知书或合同)
4.（ * ）有依法 (略) 会保障资金的良好记录； ( 需提供近 * 个月缴税缴纳证明、近 (略) 会保险缴纳证明)
5.（ * ）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录； ( 需提供参加政府采购活动前 * 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
6.（ * ）法律、行政法规规定的其他条件。 ( 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同 * 人；投标供应商未为本项目前期准备 (略) 服务。)
7.（ * ）供应商不得 (略) 站（www.credi 点击查看>> ）中列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） ( 供应商无需上传证明材料，由评委在www.credi 点击查看>> 和www.ccgp.gov. (略) 联网查验)

其它说明:

　　1、确定邀请供应商的规则：由 (略) 有资格预审报名供应商当中只选取、确定3家符合资格条件的供应商参与下 * 轮谈判采购活动；未被谈判小组选取、确定进入下 * 轮谈判的供应商，采购代理机构将不做任何解释；采购代理机构将在递交资格审查证明材料截止时间后2个工作日内对经竞争性谈判小组直接选取、确定的供应商发出谈判邀请。

2、供应商缴纳保 (略) 转账单备 (略) 注明供应商 (略) 信息（例如：××银行××省××市××支行×× (略) ），以确保保证金退款成功。

* 、资格审查证明材料的递交

资格审查证明材料的上传截止时间为 点击查看>> * : * （ (略) 时间），因本项目采用电子资格审查，请使用投标文件制作工具上传资格证明材料扫描件(若本项目为可以不见面电子投标项目，选择不见面参加资格审查的供应商无需携带资格证明原件)。地点为 (略) 市公 (略) 谈判 * 室（朗州北路与月 (略) (略) ）。逾期上传的，不予受理。

供应商必须在资格审查开始时间( (略) 时间 点击查看>> * : * )后或开标后的 * 分钟内完成资格审查证明材料或响应文件的解密 ，否则将被视为无效投标。

供应商必须在 * 次报价开启后的 * 分钟内完成 * 次报价，否则系统会默认投标时的第 * 次报价金额为 * 次报价金额。

* 、确定邀请供应商

　　 (略) 有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于 * 家供应商参加谈判。

* 、采购项目需要落实的政府采购政策

1.政府采购促进中小企业发展

2.政府采购支持监狱企业发展

3.政府采购促进残疾人就业

4.政府采购鼓励采购节能环保产品

5. (略) 省政府采购支持两型产品办法

包名

优惠原因

优惠比例

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

中型企业

3%

小微企业

6%

* 、联系方式

采购人： (略) 市 (略) (略) 办公室

地 址： (略) 市 (略) 管理区

联系人：刘吉永

联系电话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) (略)

联系人：胡妮

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区洞庭大道金穗花园

* 、本项目代理服务费收取方式和金额

代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：1.5%中标价

低报价说明：

包名

投标人报价低于其他通过符合性审查投标人平均报价的百分比

低报价证明材料要求

(略) 管理区 (略) 和工 (略) 物业服务采购

* %

(略) 对投标人的报价低于其他通过符合性审查投标人算术平均值的 * ％，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。

(略) 期限为3个工作日

附件：

资格证明材料承诺函

我们，________________（供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》 及《竞争性谈判（询价）邀请公告》[_______________（项目名称），政府采购编 号：_____________，委托代理编号：_______________]相关内容，知悉供应商参加政府采购活 动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判（询价）邀请公告》要求提交的供应商资格证明材 料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由 此引起的法律责任。

* 、我方在此声明：

（ * ）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（ * ）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同 * 人。

（ * ）我方未为本项目前期准备 (略) 服务。

* 、我方承诺（承诺期：成立 * 年以上的，为提交首次响应文件截止时间前 * 年内；成立不足 * 年的，为实际时间）：

（ * ）我方依法缴纳了各项 (略) 会保障资金，没有偷税、 (略) 为。

（ * ）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、 (略) 罚；

2、受到责令停产停业、在 * 至 * 年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、较大 (略) 政处罚。

供应商名称（盖单位章）：________________

法定代表人（签名）：________________

　　　　　　　　 日 期：___________年 ___________月_____________日

    
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