(略) 市宝 (略)

关于 (略) 市府前北路金鸿国际 (略) 第 * 层 * 号商铺的

(略)

(略) 市宝 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市宝 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 市宝 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市府前北路金鸿国际 (略) 第 * 层 * 号商铺。【产权证号： 点击查看>> 】

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

拍卖物建筑面积： * .5平方米（ (略) 门登记面积为准）

拍卖物用途：商业

拍卖物是否欠地价和土地使用费： (略) (略) 门核实

拍卖物是否存在租约：据了解，该涉案商铺有出租，无固定租赁合同存在； (略) 向承租方核实相关情况，竞买人与租赁人（或使用人） (略) 依法解决， * 切风险 (略) 承担。

当事人议价： 点击查看>> . * 元，起拍价（保留价）： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元及其倍数。

特别注意事项：

1. (略) 勘查发现， (略) 在商铺已整体交由该区域业委会出租，业委会将该商铺租给中天百货，中天百货已对标的物商 (略) 整合，商铺之间被打通，目前现状 * 至不清，无单独商铺；具体相关面积、方位等情况下载附件查看。

2.涉案物业拖欠的物业管理费、水、电、煤气费等欠费均由买受人承担;其余费用不详，以实际产生为准；

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。另外，根据国家及当地的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关 (略) 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日之前向 (略) 市宝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市宝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3个工作日之前向 (略) 市宝 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购 (略) 确认后，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> 9、 点击查看>> (略) 咨询。

本次不统 * 安排看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3、如买受人需向金融机构申请贷款的，应在拍卖成交的2个工 (略) 递交书面申请《拍卖余款缴纳通知书》，注明买受人姓名、联系方式、拍品名称。本院在收到申请后，将会制作相关文书并通知买受人签收文书的时间、地址。

* 、特别提醒：

1、标的物房产过户的条件， (略) (略) 门了解；

2、如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担；

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告上拍时无人申报。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳（成交后 * 日内）。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市宝 (略) ， (略) ： (略) 深 (略) ，账号： 点击查看>> ），并注明案号（案号：（ * ）粤 * 号）及买受人姓名。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>> *

(略) 电话： 点击查看>> *

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区宝民 * 路 * 巷4号西乡法庭

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) 市宝 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) 市宝 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 市宝 (略)

关于 (略) 市府前北路金鸿国际 (略) 第 * 层 * 号商铺的

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(略) 市宝 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市宝 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 市宝 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市府前北路金鸿国际 (略) 第 * 层 * 号商铺。【产权证号： 点击查看>> 】

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

拍卖物建筑面积： * .5平方米（ (略) 门登记面积为准）

拍卖物用途：商业

拍卖物是否欠地价和土地使用费： (略) (略) 门核实

拍卖物是否存在租约：据了解，该涉案商铺有出租，无固定租赁合同存在； (略) 向承租方核实相关情况，竞买人与租赁人（或使用人） (略) 依法解决， * 切风险 (略) 承担。

当事人议价： 点击查看>> . * 元，起拍价（保留价）： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元及其倍数。

特别注意事项：

1. (略) 勘查发现， (略) 在商铺已整体交由该区域业委会出租，业委会将该商铺租给中天百货，中天百货已对标的物商 (略) 整合，商铺之间被打通，目前现状 * 至不清，无单独商铺；具体相关面积、方位等情况下载附件查看。

2.涉案物业拖欠的物业管理费、水、电、煤气费等欠费均由买受人承担;其余费用不详，以实际产生为准；

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。另外，根据国家及当地的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关 (略) 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日之前向 (略) 市宝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市宝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3个工作日之前向 (略) 市宝 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购 (略) 确认后，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> 9、 点击查看>> (略) 咨询。

本次不统 * 安排看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3、如买受人需向金融机构申请贷款的，应在拍卖成交的2个工 (略) 递交书面申请《拍卖余款缴纳通知书》，注明买受人姓名、联系方式、拍品名称。本院在收到申请后，将会制作相关文书并通知买受人签收文书的时间、地址。

* 、特别提醒：

1、标的物房产过户的条件， (略) (略) 门了解；

2、如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担；

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告上拍时无人申报。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳（成交后 * 日内）。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市宝 (略) ， (略) ： (略) 深 (略) ，账号： 点击查看>> ），并注明案号（案号：（ * ）粤 * 号）及买受人姓名。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

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联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区宝民 * 路 * 巷4号西乡法庭

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) 市宝 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

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