招标项目编号：榕地铁招 点击查看>>

各投标人：

针对投标人对招标文件提出的质疑， (略) 代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布：

* 、 (略) 分

1、招标文件第4章的合同文件条款表述不严谨，部分表述和租赁本质相悖，能否不签该版本， (略) 标准 (略) 签约？

答：按招标文件《投标须知前附表》第 * 项 * 条“招标人与中标人可将主要合同条款写入融资租赁合同标准文本中予以签订”执行。

2、《招标须知前附表》最后 * 条中写明：“招标人与中标人可将主要合同条款写入融资租赁合同标准文本中予以签订。”是否说明当中标后需要签约时，只要将招标确定下来的主要 (略) 的标准合同文本，就可以根据标准合同 (略) 签约，而不用招标文 (略) 附的合同格式？

答：是。

3、如必须签订前述第4章合同文本，希望对合同 (略) 修正，现表述与售后回租业务本质矛盾，租赁公司签署有障碍。售后回租的核心本质就是租赁物在 (略) 有权转移给出租人（即租赁公司），租赁公司再租给承租人（即 (略) 地铁）使用，业务实操中，需要 (略) 地铁出具《所有权转移证书》，其中写明自融资放款日起， (略) 有权转移给出租人。因此希望将第4章合同第十 * 条改为：

“十 * 、抵押登记：本 (略) 涉及的动产不办理抵押登记，且不提供其他担保方式。”

答：按 (略) 。

4、投标文件中第7项“投标保证书面承诺”中，赔偿条件之2“在收到中标通知后 * 日内， (略) 人签订合同”，所指合同是指具体租赁合同，还是招标文件第4章的合同？

答：具体融资租赁合同。

5、招标文件“用户需求书”及“合同文件”中要求租金“每年还本付息 * 次”，该要求与银监会相关文件违背， (略) 无法满足，希望对 (略) 相应修正、调整。
　　根据《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》（银监发[ * 号），“对包括平台贷款在内的中长期贷款 (略) 统 * 规范，不得集中在贷款到期时偿还。各机构要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况，合理确定还款方式，实行分期偿还，做到半年 * 次还本付息，鼓励有条件的 (略) 偿还。”

答：本项目为融资租赁（售后回租）不属于中长期贷款，按 (略) 。

6、合同协议书4.1 　原文：本项目租赁利率为固定利率，年利率为 　%，在合同有效期内租赁利率不变；日利率=年利率/ * 。

请求澄清：是否可采用lpr利率上浮/下浮方式定价，并采用lpr按年调整方式。

答：按 (略) 。

7、合同协议书- * 、提款 　原文：自合同生效之日起按承租人实际需求，随时申请提款。

请求澄清：是否可以确定在 * 年内完成提款，因为常规合同有效期为 * 年。

答：按 (略) 。

8、合同协议书 * .1 原文：双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决。不能协商解决的， * * 双方均有权将争议事项提 (略) 仲裁。

请求澄清：可否增 (略) (略) 仲裁的选项。

答： (略) (略) 。

9、由于本项目开评标在春运期间，根据中共中央办公厅、 (略) 办公厅近日印发的《关于做好人民群众就地过年服务保障工作的通知》的要求把人员流动降到最低，防止因人员流动导致疫情传播扩散，请问本项目是否允许投标文件采用邮寄方式提交？

答：根据国家 (略) 文件《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电[ * 号）规定“须提交纸质投标文件的，允许邮寄提交”。 (略) 文件规定地点的， (略) (略) （ (略) ）。 (略) 文件规定密封，不得有破损。 (略) 文件规定要求的或有破损的投标文件，招标人不予受理。

* 、 (略) 分

1、招标文件第4章合同条款及格式“16.1双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决。不能协商解决的， * * 双方均有权将争议事项提交 (略) 仲裁。16.2仲裁期间，除提交仲裁的争议之外，各方当 (略) 本合同的其他约定。仲 (略) 的，对双方均有约束力。仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。”修改为：“双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决，不能协商解决的， (略) (略) 提起诉讼。”

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人： (略)

招标代理单位： (略) (略)

日期： * 日

招标项目编号：榕地铁招 点击查看>>

各投标人：

针对投标人对招标文件提出的质疑， (略) 代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布：

* 、 (略) 分

1、招标文件第4章的合同文件条款表述不严谨，部分表述和租赁本质相悖，能否不签该版本， (略) 标准 (略) 签约？

答：按招标文件《投标须知前附表》第 * 项 * 条“招标人与中标人可将主要合同条款写入融资租赁合同标准文本中予以签订”执行。

2、《招标须知前附表》最后 * 条中写明：“招标人与中标人可将主要合同条款写入融资租赁合同标准文本中予以签订。”是否说明当中标后需要签约时，只要将招标确定下来的主要 (略) 的标准合同文本，就可以根据标准合同 (略) 签约，而不用招标文 (略) 附的合同格式？

答：是。

3、如必须签订前述第4章合同文本，希望对合同 (略) 修正，现表述与售后回租业务本质矛盾，租赁公司签署有障碍。售后回租的核心本质就是租赁物在 (略) 有权转移给出租人（即租赁公司），租赁公司再租给承租人（即 (略) 地铁）使用，业务实操中，需要 (略) 地铁出具《所有权转移证书》，其中写明自融资放款日起， (略) 有权转移给出租人。因此希望将第4章合同第十 * 条改为：

“十 * 、抵押登记：本 (略) 涉及的动产不办理抵押登记，且不提供其他担保方式。”

答：按 (略) 。

4、投标文件中第7项“投标保证书面承诺”中，赔偿条件之2“在收到中标通知后 * 日内， (略) 人签订合同”，所指合同是指具体租赁合同，还是招标文件第4章的合同？

答：具体融资租赁合同。

5、招标文件“用户需求书”及“合同文件”中要求租金“每年还本付息 * 次”，该要求与银监会相关文件违背， (略) 无法满足，希望对 (略) 相应修正、调整。
　　根据《中国银监会关于规范中长期贷款还款方式的通知》（银监发[ * 号），“对包括平台贷款在内的中长期贷款 (略) 统 * 规范，不得集中在贷款到期时偿还。各机构要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况，合理确定还款方式，实行分期偿还，做到半年 * 次还本付息，鼓励有条件的 (略) 偿还。”

答：本项目为融资租赁（售后回租）不属于中长期贷款，按 (略) 。

6、合同协议书4.1 　原文：本项目租赁利率为固定利率，年利率为 　%，在合同有效期内租赁利率不变；日利率=年利率/ * 。

请求澄清：是否可采用lpr利率上浮/下浮方式定价，并采用lpr按年调整方式。

答：按 (略) 。

7、合同协议书- * 、提款 　原文：自合同生效之日起按承租人实际需求，随时申请提款。

请求澄清：是否可以确定在 * 年内完成提款，因为常规合同有效期为 * 年。

答：按 (略) 。

8、合同协议书 * .1 原文：双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决。不能协商解决的， * * 双方均有权将争议事项提 (略) 仲裁。

请求澄清：可否增 (略) (略) 仲裁的选项。

答： (略) (略) 。

9、由于本项目开评标在春运期间，根据中共中央办公厅、 (略) 办公厅近日印发的《关于做好人民群众就地过年服务保障工作的通知》的要求把人员流动降到最低，防止因人员流动导致疫情传播扩散，请问本项目是否允许投标文件采用邮寄方式提交？

答：根据国家 (略) 文件《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电[ * 号）规定“须提交纸质投标文件的，允许邮寄提交”。 (略) 文件规定地点的， (略) (略) （ (略) ）。 (略) 文件规定密封，不得有破损。 (略) 文件规定要求的或有破损的投标文件，招标人不予受理。

* 、 (略) 分

1、招标文件第4章合同条款及格式“16.1双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决。不能协商解决的， * * 双方均有权将争议事项提交 (略) 仲裁。16.2仲裁期间，除提交仲裁的争议之外，各方当 (略) 本合同的其他约定。仲 (略) 的，对双方均有约束力。仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。”修改为：“双方同意本合同下的任何争议首先通过 (略) 协商解决，不能协商解决的， (略) (略) 提起诉讼。”

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人： (略)

招标代理单位： (略) (略)

日期： * 日