荔湖小区位于 (略) 市 (略) 区同心路8号，目前小区内整体绿化较为凌乱、品种单 * 、景观效果不佳，需改造提升小区景观绿化；园路较窄，交通系统功能性有待完善；基础设施老旧化、功能不健全。

该工程项目主要建设内容为：对 (略) 景观改造提升、现状植物清理更换、空间整合、基础设施完善等工作，主要工程有：园建工程、绿化工程、给排水工程、电气工程等，总面积约 * 0㎡。

技术要求

（ * ）工程施工要求：

（1）中标人必须在合同规 (略) 施工完成并验收合格。为保证施工质量及工程工期，中标人必须安排有经验的项 (略) 负责人 (略) 管理。其工作内容主要为：①组织安排施工生产；②对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作；③指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故；④协调计划工作变更等有关事宜；⑤与采购人就施工 (略) 联络沟通。

（2）采购人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。所有人员不得 (略) 。

（3） (略) ，严禁吸烟喝酒；易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严，设专门存放区域，设专人管理。电动机具体操作完毕，必须随时拔掉插销，切断电源；作业时留下的锯末、碎石、砂浆等废弃物要随时清理， (略) 无序堆放； (略) 物料码放整齐， (略) 理， (略) 卫生整洁、作业面宽敞。

（ * ）项目作业特点：

（1）本项目位于 (略) ，离市委集中办公区较近，且居住人群以长者为主， (略) 安全文明施工标准。

（2）中标人应充分考虑本项目地理位置特点，结合周边交通现况做好石材、苗木以及 (略) 规划及相应措施，产生的高于 * 般工程项目的 * 次搬运、场地清理清洗、间断施工、提示牌围挡制作标准和质量、作业效率较低等成本增加费用均无条件 (略) 负责，且此类费用均认为已包含在投标价中。

（3）本项目涉及土方填埋，地形整理，景观要求较高，经参建各方确认后才能开展下步工序，地形整理涉及多次机械台班、人工等费用均视为包含在项目投标报价中。

（4）由于本项目涉及土方回填、树木修剪更换、地被灌木清理等，中标人须做好原有地形地貌影像记录并作为结算补充材料。并做好原有地形地貌及完工后地形地貌测量，测量记录须经各参建方确认，并作为最终土方量确认依据，所产生的测量费用均视为包含在投标报价中。

（5）本项目属开放式环境作业，对施工环境、施工噪音等安全文明措施要求均较高，现场须放置相应的温馨提示牌和项目介绍牌， (略) 地情况布置围挡，措施质量及外观效果等需经物业管理方认可。

（6）如因施工需要，确需对小区内现有环境设施（构筑物、路面、绿化及设备设施等）产生破坏的，必须提前告之物业管理方，并同步提供恢复方案，经物业管理方认可后方可实施。

（7）如遇暴雨等恶劣天气，必须做好防台防汛有效措施， (略) 部或全园暂停施工等措施。

（ * ）安全文明措施要求：中标人应充分考虑本项目地理位置做好充分安全文明措施，保障安全文明施工，降低施工对周边影响。中标人必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。按采购人管理要求，在指定的位置用围挡围护密封施工，保证小区景观和居民安全。施工须符合 (略) 市建设工程安全文明施工标准 (SJG * - * )规定要求。

（ * ）材料确认要求：

（1）中标人施工时须提前提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用，所提供的样板应符合设计图纸要求，并经采购人确认。如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。

（2）用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在采购人指定地点，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

（3） (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经参建各方确认，及时做好验收台账。

（ * ）安全管理要求：

（1）中标人施工必 (略) 门规定的安全文明施工标准，服从采购人的管理，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真 (略) 防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应 * 切责任， (略) 地区域道路通畅， (略) 整洁， (略) 清，达 (略) 市标准。

（2）中标人必须在施工过程中注意自身及周边安全， (略) 及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施 (略) (略) 理和费用。

（ * ）有关投标报价：

（1）本工程的工程量清单的投标单价按综合 (略) 报价；

（2）投标人凡不平衡报价的，在清单数量范围内，需无条件按采 (略) 执行， (略) 文件要求的清单项目内容，均视 (略) 为，没收履约保证金，并追究中标人相关责任。仅有在工程量清单中某项目的工程量增减超过 * %时， (略) 控制价的编制方法，根据 (略) 市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程中标 (略) 下浮调整确定该清 (略) 分或 (略) 分工程量的项目单价。

（3）投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响工程施工质量或者影响诚信履约的， (略) 有权要求投标供应商在规定时间内提供书面说明以及必要的证明材料，并根据投标人的 (略) 理。对于投标人的报价合理性说明，是否采纳等判断不 * 致的，按照“少数服从多数”的原 (略) 的意见。

（4）投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；

（5） (略) 文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；

（6）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

（7）投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

（8）本项目采用固定单价合同。 (略) 列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。中标人必须按图纸及有关标准、规 (略) 施工，实际完成的 (略) 分项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经参建各方核实后予以扣减。

（9）投标人的投标报价必须充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中反映出来。

（ * ）本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。

（ * ）采购单位委托中标人办理的保险事项：建设工程 * 切险和第 * 者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故， * 切责任及费用由中标人负责。

（ * ）工程完工后，中标人应恢复修建前的原有状态（工程量按实计算），并使采购单位满意，满 (略) 门的规定和要求。

（ * ）如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线中标人应取得国土、 (略) 门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因中标人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等 (略) 承担。投标价不因取土或弃土实 (略) 分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。

（ * ） * 切与施工相关的检验实验费（ (略) 门规定由采购人支付的检验实验费除外）已含在投标价中。

（ * ）中标人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合 (略) 市公安交通管理的有关规定，保证施工 (略) 通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。

（ * ）采购人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。

（ * ）其它

（1）中标人应在合同签订时同步提交由中标人法定代表人本人签名且加盖公章的“项目施工安全责任书”以及“不转包、不挂靠、 (略) 工程管理相关规定承诺书”（采购人将在中标后提供范本给中标人）。在项目施工过程中， * 经发现有违反相关承诺的，均视为不良诚信记录， (略) 门处理。

（2）中标人必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

（3）中标人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。

（4）合同签订后，中标人必须按合同约定提交详尽且不低于投标文件标准的施工组织设计方案等技术文件，应包括相关专项施工方案，在监理以及采购人认可后严格落实在施工全过程中。

（5)实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由中标人承担。

（6）采用固定单价承包方式，如 (略) 分内容因实际情 (略) 调整（工程变更量控制在 * %以内），中标人须按采购人要求完成，结算按实际工程量结算，结算总价不超过合同价。

（7） (略) 有关工程项目管理的相关规定，凡符合本工程实际，采购人认为有利于本工程实施质量、进度、费用控制的，均适用于本项目（如劳务工实名制等），中标 (略) 。

（8）按照工程量清单施工。

（9） (略) 施工。

模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

荔湖小区位于 (略) 市 (略) 区同心路8号，目前小区内整体绿化较为凌乱、品种单 * 、景观效果不佳，需改造提升小区景观绿化；园路较窄，交通系统功能性有待完善；基础设施老旧化、功能不健全。

该工程项目主要建设内容为：对 (略) 景观改造提升、现状植物清理更换、空间整合、基础设施完善等工作，主要工程有：园建工程、绿化工程、给排水工程、电气工程等，总面积约 * 0㎡。

技术要求

（ * ）工程施工要求：

（1）中标人必须在合同规 (略) 施工完成并验收合格。为保证施工质量及工程工期，中标人必须安排有经验的项 (略) 负责人 (略) 管理。其工作内容主要为：①组织安排施工生产；②对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作；③指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故；④协调计划工作变更等有关事宜；⑤与采购人就施工 (略) 联络沟通。

（2）采购人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。所有人员不得 (略) 。

（3） (略) ，严禁吸烟喝酒；易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严，设专门存放区域，设专人管理。电动机具体操作完毕，必须随时拔掉插销，切断电源；作业时留下的锯末、碎石、砂浆等废弃物要随时清理， (略) 无序堆放； (略) 物料码放整齐， (略) 理， (略) 卫生整洁、作业面宽敞。

（ * ）项目作业特点：

（1）本项目位于 (略) ，离市委集中办公区较近，且居住人群以长者为主， (略) 安全文明施工标准。

（2）中标人应充分考虑本项目地理位置特点，结合周边交通现况做好石材、苗木以及 (略) 规划及相应措施，产生的高于 * 般工程项目的 * 次搬运、场地清理清洗、间断施工、提示牌围挡制作标准和质量、作业效率较低等成本增加费用均无条件 (略) 负责，且此类费用均认为已包含在投标价中。

（3）本项目涉及土方填埋，地形整理，景观要求较高，经参建各方确认后才能开展下步工序，地形整理涉及多次机械台班、人工等费用均视为包含在项目投标报价中。

（4）由于本项目涉及土方回填、树木修剪更换、地被灌木清理等，中标人须做好原有地形地貌影像记录并作为结算补充材料。并做好原有地形地貌及完工后地形地貌测量，测量记录须经各参建方确认，并作为最终土方量确认依据，所产生的测量费用均视为包含在投标报价中。

（5）本项目属开放式环境作业，对施工环境、施工噪音等安全文明措施要求均较高，现场须放置相应的温馨提示牌和项目介绍牌， (略) 地情况布置围挡，措施质量及外观效果等需经物业管理方认可。

（6）如因施工需要，确需对小区内现有环境设施（构筑物、路面、绿化及设备设施等）产生破坏的，必须提前告之物业管理方，并同步提供恢复方案，经物业管理方认可后方可实施。

（7）如遇暴雨等恶劣天气，必须做好防台防汛有效措施， (略) 部或全园暂停施工等措施。

（ * ）安全文明措施要求：中标人应充分考虑本项目地理位置做好充分安全文明措施，保障安全文明施工，降低施工对周边影响。中标人必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。按采购人管理要求，在指定的位置用围挡围护密封施工，保证小区景观和居民安全。施工须符合 (略) 市建设工程安全文明施工标准 (SJG * - * )规定要求。

（ * ）材料确认要求：

（1）中标人施工时须提前提供材料样板，经采购人最终确认后， (略) 使用，所提供的样板应符合设计图纸要求，并经采购人确认。如供应商不能提供的可由采 (略) 考察情况确认并实施。

（2）用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在采购人指定地点，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

（3） (略) 用材料必须有质量合格证明文件，检测报告应符合国家技术标准和设计要求， (略) 应做检查验收，并经参建各方确认，及时做好验收台账。

（ * ）安全管理要求：

（1）中标人施工必 (略) 门规定的安全文明施工标准，服从采购人的管理，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真 (略) 防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应 * 切责任， (略) 地区域道路通畅， (略) 整洁， (略) 清，达 (略) 市标准。

（2）中标人必须在施工过程中注意自身及周边安全， (略) 及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施 (略) (略) 理和费用。

（ * ）有关投标报价：

（1）本工程的工程量清单的投标单价按综合 (略) 报价；

（2）投标人凡不平衡报价的，在清单数量范围内，需无条件按采 (略) 执行， (略) 文件要求的清单项目内容，均视 (略) 为，没收履约保证金，并追究中标人相关责任。仅有在工程量清单中某项目的工程量增减超过 * %时， (略) 控制价的编制方法，根据 (略) 市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程中标 (略) 下浮调整确定该清 (略) 分或 (略) 分工程量的项目单价。

（3）投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响工程施工质量或者影响诚信履约的， (略) 有权要求投标供应商在规定时间内提供书面说明以及必要的证明材料，并根据投标人的 (略) 理。对于投标人的报价合理性说明，是否采纳等判断不 * 致的，按照“少数服从多数”的原 (略) 的意见。

（4）投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；

（5） (略) 文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；

（6）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

（7）投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

（8）本项目采用固定单价合同。 (略) 列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。中标人必须按图纸及有关标准、规 (略) 施工，实际完成的 (略) 分项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经参建各方核实后予以扣减。

（9）投标人的投标报价必须充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中反映出来。

（ * ）本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。

（ * ）采购单位委托中标人办理的保险事项：建设工程 * 切险和第 * 者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故， * 切责任及费用由中标人负责。

（ * ）工程完工后，中标人应恢复修建前的原有状态（工程量按实计算），并使采购单位满意，满 (略) 门的规定和要求。

（ * ）如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线中标人应取得国土、 (略) 门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因中标人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等 (略) 承担。投标价不因取土或弃土实 (略) 分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。

（ * ） * 切与施工相关的检验实验费（ (略) 门规定由采购人支付的检验实验费除外）已含在投标价中。

（ * ）中标人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合 (略) 市公安交通管理的有关规定，保证施工 (略) 通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。

（ * ）采购人不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。

（ * ）其它

（1）中标人应在合同签订时同步提交由中标人法定代表人本人签名且加盖公章的“项目施工安全责任书”以及“不转包、不挂靠、 (略) 工程管理相关规定承诺书”（采购人将在中标后提供范本给中标人）。在项目施工过程中， * 经发现有违反相关承诺的，均视为不良诚信记录， (略) 门处理。

（2）中标人必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

（3）中标人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。

（4）合同签订后，中标人必须按合同约定提交详尽且不低于投标文件标准的施工组织设计方案等技术文件，应包括相关专项施工方案，在监理以及采购人认可后严格落实在施工全过程中。

（5)实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由中标人承担。

（6）采用固定单价承包方式，如 (略) 分内容因实际情 (略) 调整（工程变更量控制在 * %以内），中标人须按采购人要求完成，结算按实际工程量结算，结算总价不超过合同价。

（7） (略) 有关工程项目管理的相关规定，凡符合本工程实际，采购人认为有利于本工程实施质量、进度、费用控制的，均适用于本项目（如劳务工实名制等），中标 (略) 。

（8）按照工程量清单施工。

（9） (略) 施工。

模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。