福州梅峰宾馆利嘉城二期16#楼、梅峰路7号二层商铺招租项目（6包件）项目公告
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福州梅峰宾馆利嘉城二期16#楼、梅峰路7号二层商铺招租项目（6包件）项目公告
(略) (略) * 期 * #楼、梅峰路7号 * 层商铺招租项目（6包件） (略) (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
* 、项目概况1.1本次招租项目共计6个。具体情况如下：
包件号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 土地面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) * 期 * #楼6层 * - * 室 | * .2 | / | 5年 | * .2 | 办公 | 3.5 | R建筑面积 □使用面积 |
2 | (略) * 期 * #楼7层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .5 | 办公 | 3.5 | R建筑面积 □使用面积 |
3 | (略) * 期 * #楼8层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * | 办公 | 3.6 | R建筑面积 □使用面积 |
4 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .7 | 办公 | 3.6 | R建筑面积 □使用面积 |
5 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .4 | 办公 | 5.2 | R建筑面积 □使用面积 |
6 | 梅峰路7号 * 层右单元（原红太阳） | * . * | / | 5年 | * | 商业 | 5.1 | R建筑面积 □使用面积 |
1.2租金价格涨幅：
包件1-5：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年开始递增，第 * 年递增2%，第 * 年递增4%，第 * 年递增6%。
包件6-7：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年开始递增，每年递增2%。
1.3以上招租项目，如建筑面积数与实际存在差异，不调整租金。
1.4 (略) 负责承租房产后的各类证照经营办理。
1.5 招租房产消防条件不明， (略) 完善。
1.6 承租人承租后，招租人对房产现状不做更改， (略) 负责维修事宜。
1.7 招租人提供的《房地产租赁合同》内容为统 * 版本，承租人报名后即视同认可《房地产租赁合同》所有条款，不得要求修改。
1.8出租人对承租人交纳的房产租金和各项费用只开具普通发票，不提供增值税专票。
1.9 免租期：
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
1 | (略) * 期 * #楼6层 * - * 室 | 2个月 |
2 | (略) * 期 * #楼7层 * - * 室 | 2个月 |
3 | (略) * 期 * #楼8层 * - * 室 | 2个月 |
4 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | 2个月 |
5 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | 2个月 |
6 | 梅峰路7号 * 层右单元（原红太阳） | 无 |
2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或依法成立的其他组织。
2.2竞租 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人；
2.3竞租人在信用中国http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；
2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.6竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准）；
2.7本项目不接受联合体投标；
* 、竞价方式采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。
* 、招租信息的获取、报名4.1公告时间： * 日起至 * 日。
4.2文件购买时间： * 日起至 * 日 * : * 时。
4.3网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台 点击查看>> ) (略) 上支付方式领购文件。供 (略) 网上注册（免费）。支付成功后，可下载采购文件及增值税电子普通发票。（如注册或购买时有疑问，可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： 点击查看>> 。）
4.4文件售价：人民币 * 元/本，售后不退。
4.5购买报名竞价文件须知：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。
* 、现场竞价地点及时间5. (略) 竞价地点： (略) 省 (略) 市鼓 (略) * 楼会议室
5. (略) 竞价签到开始时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）
5.3文件递交截止时间： * 日 * : * 时（ (略) 时间）
5. (略) 竞价开始时间：现场资格符合性审查结束后。
备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。
* 、招租人联系方式招 租 人： (略) (略) (略)
联 系 人：刘经理
* 、招租代理机构联系方式代理机构： (略)
执行机构： (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区杨 (略) 路 * 号中闽大厦B座 * 楼
联 系 人： 王梓熙、王朕
(略)
* 日
(略) (略) * 期 * #楼、梅峰路7号 * 层商铺招租项目（6包件） (略) (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
* 、项目概况1.1本次招租项目共计6个。具体情况如下：
包件号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 土地面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) * 期 * #楼6层 * - * 室 | * .2 | / | 5年 | * .2 | 办公 | 3.5 | R建筑面积 □使用面积 |
2 | (略) * 期 * #楼7层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .5 | 办公 | 3.5 | R建筑面积 □使用面积 |
3 | (略) * 期 * #楼8层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * | 办公 | 3.6 | R建筑面积 □使用面积 |
4 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .7 | 办公 | 3.6 | R建筑面积 □使用面积 |
5 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | * . * | / | 5年 | * .4 | 办公 | 5.2 | R建筑面积 □使用面积 |
6 | 梅峰路7号 * 层右单元（原红太阳） | * . * | / | 5年 | * | 商业 | 5.1 | R建筑面积 □使用面积 |
1.2租金价格涨幅：
包件1-5：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年开始递增，第 * 年递增2%，第 * 年递增4%，第 * 年递增6%。
包件6-7：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年开始递增，每年递增2%。
1.3以上招租项目，如建筑面积数与实际存在差异，不调整租金。
1.4 (略) 负责承租房产后的各类证照经营办理。
1.5 招租房产消防条件不明， (略) 完善。
1.6 承租人承租后，招租人对房产现状不做更改， (略) 负责维修事宜。
1.7 招租人提供的《房地产租赁合同》内容为统 * 版本，承租人报名后即视同认可《房地产租赁合同》所有条款，不得要求修改。
1.8出租人对承租人交纳的房产租金和各项费用只开具普通发票，不提供增值税专票。
1.9 免租期：
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
1 | (略) * 期 * #楼6层 * - * 室 | 2个月 |
2 | (略) * 期 * #楼7层 * - * 室 | 2个月 |
3 | (略) * 期 * #楼8层 * - * 室 | 2个月 |
4 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | 2个月 |
5 | (略) * 期 * #楼 * 层 * - * 室 | 2个月 |
6 | 梅峰路7号 * 层右单元（原红太阳） | 无 |
2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或依法成立的其他组织。
2.2竞租 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人；
2.3竞租人在信用中国http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；
2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.6竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ 点击查看>> 查询记录为准）；
2.7本项目不接受联合体投标；
* 、竞价方式采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。
* 、招租信息的获取、报名4.1公告时间： * 日起至 * 日。
4.2文件购买时间： * 日起至 * 日 * : * 时。
4.3网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台 点击查看>> ) (略) 上支付方式领购文件。供 (略) 网上注册（免费）。支付成功后，可下载采购文件及增值税电子普通发票。（如注册或购买时有疑问，可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： 点击查看>> 。）
4.4文件售价：人民币 * 元/本，售后不退。
4.5购买报名竞价文件须知：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。
* 、现场竞价地点及时间5. (略) 竞价地点： (略) 省 (略) 市鼓 (略) * 楼会议室
5. (略) 竞价签到开始时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）
5.3文件递交截止时间： * 日 * : * 时（ (略) 时间）
5. (略) 竞价开始时间：现场资格符合性审查结束后。
备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。
* 、招租人联系方式招 租 人： (略) (略) (略)
联 系 人：刘经理
* 、招租代理机构联系方式代理机构： (略)
执行机构： (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区杨 (略) 路 * 号中闽大厦B座 * 楼
联 系 人： 王梓熙、王朕
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