福田红树林卫生保洁、绿化养护及栈道维护项目需求公示-采招网

福田红树林卫生保洁、绿化养护及栈道维护项目需求公示

采购
广东省-深圳市
发布：2021-03-11
截止：2022-03-31

内容

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福田红树林卫生保洁、绿化养护及栈道维护项目需求公示

( (略) 红树林卫生保洁、绿化养护及栈道维护项目 )需求公示

项目名称

(略) 红树林卫生保洁、绿化养护及栈道维护项目

采购类型

集中采购

采购人名称

(略) 内伶仃 (略) 国家级自然 (略)

采购方式

公开招标

财政预算限额（元）

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项目背景

(略) 红树林保护区位于 (略) ， (略) 在城市腹地、面积最小的国家级自然保护区，面积约 * 公顷。本次招标内容为 (略) 红树林绿地管养、卫生保洁、鱼塘管理、木栈道（巡逻道）及其它设施维护的零星修缮等工作内容。

投标人资质要求

1）具有独立法人资格；2）本项目不接受联合体投标，不允许分包，（不接受投标人选用进口产品参与投标）。3）近 * 年内（ (略) 发布之日）无行贿犯罪记录，投标人须提供由供应商 (略) 地的检察机关出具的《行贿犯罪档案查询告知函》扫描件，原件备查。4） (略) 应具有绿地管养营 (略) 。

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	财政预算限额(元)
1	PLAN- 点击查看>> 点击查看>>	配备 * 名工作人员完成项目内容	1.0	项	点击查看>> .5
2	PLAN- 点击查看>> 点击查看>>	配备 * 名工作人员完成项目内容	1.0	项	点击查看>> .5

具体技术要求

*1、报价要求（明确分项报价要求）

项目	每人月平成本(元)	安排	年经费（元）	年经费计算依据
		人数
* 、人工成本( * %)
* 、零星修缮费用( * %)
* 、设备、工具与材料费(2%)
* 、水、电费(1%)	PLAN- 点击查看>> 点击查看>>			点击查看>> . *
* 、苗木补植、景观提升费（2%）	PLAN- 点击查看>> 点击查看>>			点击查看>> . *
* 、肥料、药剂(1.5%)
* 、垃 (略) 理(1.5%)
* 、利润(5%)
* 、税费(6%)

*2、付款方式

本项目经费组成包括管养、保洁费用和维护修缮费用， (略) 占比例分别为中标金额的 * %和 * %。管养、保洁费用按月支付，即每月应支付金额=中标金额× * %÷ * 。维护修缮费用支付金额 (略) 出具审核报告为准，年度支付总费用之和不超过中标金额的 * %。具体支付方式如下：

1.关于管养保洁费用

本项目合同签订，中标方提供完善资料后，采购人即于 * 个工作日内支付当月管养、保洁费用。剩余月份实际支付金额按采购人（多人考核，取平均分）对该 (略) 的考核实际情况支付费用， * 分以上（含 * 分）为合格， * %支付当月管养、保洁费； * 分（含 * 分）至 * 分，按 * %支付当月管养、保洁费； * 分（含 * 分）至 * 分，按 * %支付当月管养、保洁费；低于 * 分按实际百分比支付当月管养、保洁费。首月发生的扣费从第 * 个月的管养费用中扣除，其他当月发生扣费时，也从下个月的管养费用中扣除，最后 * 个月发生扣款时，从履约保函（不计利息）中予以扣除，不足以扣除的 (略) 补足。

上述管养、 (略) 称百分比均为扣除特定事件发生后应支付款项的百分比，特定事件和考核表详见附件。

2.关于维护、修缮费用

维护和零星修缮费用按实际工程量结算。可每季度结算 * 次，也可完成 * 个修缮项目后结算 * 次，具体支付金额 (略) 审定价为准，支付的总费用不超过中标价的 * %。 (略) 需费用也在 * %修缮费用中支出，具体支付金额 (略) 提供的发票为依据， (略) 费用不得高于（深价协【 * ）规定的标准。

除首月外，采购人在每月验收考核完毕，在中标方提交相关资料后 * 个工作日内按实际得分情况每月对本项目下个月 (略) 支付。

*3、履约保证金

签订合同后，中标方需于 * 个工作日内向采购人提供中标总金额的5% (略) 履约保函作为履约保证金。

*4、违约责任

4.1中标方连续出现两次考核不合格或合同期内有 * 次考核不合格的，采购人有权随时终止合同。

4.2中标方员工有盗砍盗伐盗猎等危害 (略) 为的，采购人有权随时终止合同。

4.3因政府政策调整等因素导致不能续签的，双方均不算违约。

*5、服务质量监督和项目验收要求

5.1采购人采取每周定期考核和每月不定期考核的方式对中标方 (略) 考核。项目验收要求详见考核表（附件）。

安排 * 名工作人员按相关要求在 (略) 红树林（ * 公顷）开展绿地管养、卫生保洁、鱼塘管理、木栈道（巡逻道）及其它设施维护的零星修缮等工作，需按采购需求文件要求配备相关设施、设备等开展工作。

中标方需足额配齐 * 名工作人员，所有人员必须相对固定，不得临时拼凑、调整。

工作时间：每天上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，周 * 至周 * 可安排轮休（轮休率不超过 * %，即不超过3人），有重大活动和遭暴雨、台风天气后须全员在岗并延长保洁时间并服从 * 方管理；遇有重大活动时 * 方需按照 * 方要求对 (略) 清理。

为确保本项目工作顺利平稳交接，原中标单位服务人员若自愿留下继续服务，本次中标单位可优先接收。

1.工作要求及人员配置 * 览表（此为强制最低要求,所有人员均需符合劳动法规定的从业年龄）

序号	岗位名称	岗位职责	任职要求	人数
1	绿化养护工	1.根据季节和气候变化对保护区内需浇 (略) 浇灌； 2.对保护区内需修建的灌木，草坪， (略) 整型修剪； 3.对保护区内的灌木， (略) 病虫害防治； 4.对保护区范围内的除草，松土和补植； 5.对因台风等特殊天气造成的树木倾斜及时扶正，倾倒和断 (略) 清理； 6.做好保护区内的灌木，乔木和花草等的检查工作，发现有安全 (略) 理； 7.上级安排的其他工作。	1. * 年以上园林绿化工作经验； 2.身体强健，能够吃苦耐劳； 3.符合劳动法规定的从业年龄。	3
2	卫生保洁工	1.对保护区范围内的卫生清理，每日对各类垃圾清理至少 * 次（白色垃圾，枯枝树叶，生活垃圾及其他垃圾）； 2.厨 (略) 卫生清洁； 3.清洁内容包括地面，保护区内的标识标牌，厕所， (略) 等； 4.上级安排的其他工作。	1.具有公园类卫生保洁工作经验； 2.吃苦耐劳，身体强健； 3.符合劳动法规定的从业年龄。	5
3	鱼塘管护	1.鱼塘日常管护，包括：水位调节、水闸管理； 2.鱼塘塘埂杂树、树枝清理等； 3.上级安排的其他工作。	1.熟悉水性； 2.身体强健，能够吃苦耐劳； 3.符合劳动法规定的从业年龄。	5
4	木工	1.负责保护区内木质结构的维修和维护等工作； 2.制作保护区需要的标识标牌等； 3.满足保护区其他木质结构用品需求； 4.上级交代的其他工作。	1.具有5年及以上木工工作经验； 2.头脑灵活，能制作出别具新意的作品； 3.身体强健，吃苦耐劳； 4.符合劳动法规定的从业年龄。	1
5	电工	1.负责保护区内线路日常检修； 2.负责零星更换电器线路； 3.负责电器零星维修； 4.上级交代的其他工作。	1.具有5年以上电工工作经验； 2.取得中级电工资格证明； 3.身体强健，吃苦耐劳； 4.符合劳动法规定的从业年龄。	1
6	厨师	1.负责制作日常工作用餐。 2.上级交待的其他工作。	1.具有厨师等级（中级以上）资格证书 2. (略) 业5年以上。 3. 符合劳动法规定的从业年龄。	1
7	泥水工	1.负责保护区内巡逻道维修； 2.负责保护区内设施的日常维护； 3.上级交代的其他工作。	1.具有5年以上相关工作经验； 2.身体强健，吃苦耐劳； 3. 符合劳动法规定的从业年龄。	2
8	驾驶员	1.负责驾驶电瓶车、巡逻车等； 2.上级交办的其他工作。	1.5年以上驾龄； 2.C1以上驾驶证； 3.无酒驾、醉驾等违法记录； 4. 符合劳动法规定的从业年龄。	1
9	资料员	1.负责项目资料的日常收集、归档、整理； 2.当 * 方需要时，负责以文档形式体现日常工作汇报； 3.上级交办的其他工作。	1.大专以上学历； 2.熟练使用Word、Excel、PPT等办公软件，文笔良好； 3.身体强健，吃苦耐劳； 4. 符合劳动法规定的从业年龄。	1
*	主管	1. 负责撰写保护区内文书工作； 2. 负责协助解决保护区职工生活问题； 3. 负责新同事的入职培训等工作； 4. 负责协助保护区内宣教讲解工作。	1.熟练使用Word、Excel、PPT等办公软件，文笔良好； 3.普通话标准，具有 * 定管理能力； 4.积极进取、吃苦耐劳； 5.符合劳动法规定的从业年龄。	1
合计				*

2.人员任务分工表

序号	地段名称	范围	面积	配备人员
1	(略) 周边		约 * 0平米	1
2	巡逻道（ (略) 营房-凤塘河）	* 米	路面约 * 0平米，两侧约 * 平米	1
3	巡逻道（凤塘河-小公园） (略) 营房-沙咀码头两侧绿地	巡逻道 * 米绿地 * 米	路面约 * 平米，两侧约 * 平米。绿地两侧约 * 平米	1
4	小公园公厕、红树书吧、保护区隧道口到深 (略)			1
5	小公园、观鸟亭、教育径		约 * 0平方米	1
6	(略) 至廊桥（包括观鸟船，不含廊桥）	* 米		2
7	廊桥、凤塘 (略) 、 * 号岗亭、 (略)	* 米		1
8	木工	全区域		1
9	驾驶员	全区域		1
*	资料员	全区域		1
*	泥水工	全区域		2
*	电工	全区域		1
*	厨师	全区域		1
*	鱼塘管理人员	全区域		5
*	带班专职主管	全区域		1
人员合计： * 名

3.设施设备配备

设备名称	数量	示意图片
高枝油锯	2台
油锯	3台
肩背式剪草机	2台
高压清洗车	1台
落叶吹风机	4台
打药机	4台
垃圾清运车	1台
小船	至少1艘
抽水机	2台以上	出水管为4寸的柴油抽水泵（抽海水专用）

(略) 列机械并非 (略) (略) 机械，如绿地管养需要，中 (略) 添置。

这些机械为日常工作机械，除抽水机外， (略) ， (略) 机械使用率应达到 * %以上，若设备出现故障，中标方应及时予以维修。除此以外，中标方还需配备绿地养护必须的镰刀、锄头等管养工具。

商务需求

1、项目概况及服务地点

服务地点： (略) 红树林保护区

2、项目主要内容

2.1绿化养护

服务内容为 (略) 红树林保护区范围内5. * 万平方米 * 级绿地养护， * . * 万平方米林地的林地养护。

2.2卫生保洁

卫生保洁服务内容为红树林保护区 * 地范围内的卫生保洁（ (略) 红树林 * 地面积约 * . * 公顷）；海边及滩涂上的白色垃圾、海上漂浮物（包括白色垃圾、椰壳、玻璃瓶、塑料瓶、蚝排、鱼笼等）清理、垃圾外运；小 (略) 排水沟渠清淤、清枯枝落叶等；小公园、凤塘 (略) 公厕管理；小公园红树书吧、科普展板等的卫生保洁。

2.3木栈道、巡逻道及其它设施维护及零星修缮

福 (略) 有木栈道、巡逻道、保安岗亭、小公园公厕、凤塘 (略) 公厕、红树书吧、1-4号岗楼、2座木质保安岗亭、 (略) 办公楼、疫 (略) 办公楼、 (略) 辅助用房、食堂、木工房、煤气房、凤塘河 (略) 、木质廊桥、木质浮桥等设施维护及零星修缮。

2.4鱼塘管理

红树林保护区内的植被管理、水位管理、设施维护管理、人为活动管理、监测管理、报告和检查管理。

3、服务标准及要求

3.1绿化养护

绿化管养项目包括红树林保护区小公园、4.5公里巡逻道内侧、 (略) 及疫 (略) 周边5. * 万㎡的 * 级绿地管养和 * . * 万㎡林地管养，约 * ㎡苗圃（待建）的杂草清除工作。

具体绿地分级面积见下表

名称	等级	面积
绿地养护	* 级绿地	* 0㎡
绿地养护	林地养护	点击查看>> ㎡

绿地管养服务项目的工作要求

绿地管养主要包括员工工资、机械台班、苗木补植、绿地管养中涉及的各种设施和维修保护材料、肥料、水电费等服务费用构成，已包含中标单位税费、 (略) 有管理的项目开支等。

（1） * 级绿地管养工作要求

浇水：根据植物的生长状况，适度浇水，并保证无缺水现象。

施肥：肥料由中标方采购并负责施肥管理，根据植物生长需要施肥， * 般 * 年两次施肥，春夏季、秋冬季，其它根据植物长势施肥。需施肥时要提前3个工作日通知 * 方，实施过程由 * 方派人员全程监督， * 方在做好施肥工作的同时，要做好登记台账和照片资料存档等工作。

修剪：整形修剪工作，根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等， (略) 有计划的整形修剪工作。

草皮修剪：夏、秋季每季度修剪2次，冬、春季每季度修剪 1 次；

乔木修剪：根据各类乔木特性修剪，但应满足安全为首要，后景观需要；每面台风来临前 (略) 全面加固。

花灌木整型修剪：根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪。

草坪养护工作。要求目的草种呈生机勃勃,草坪整齐雅观， * 季常绿,无坑洼积水,无裸露地，覆盖率达 * %以上,杂草率低于5%，草高长度不超过 * cm； * 级绿地草坪目标草种自然纯度达到 * %以上。

补植：对新增的缺株苗木和死亡苗木、黄土裸露、老化植物在 * 个工作日内补齐（自然灾害如台风、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的损失除外），修补和更换的苗木应与原苗木规格相接近，补植成活率应在 * %以上。如遇台风吹袭期间后， (略) 扶树、护树，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。

及时拔除杂草和有害植物薇甘菊等。

（2）林地管养工作要求

林地养护主要工作以森林防火为主，清理白色垃圾，适度清除枯枝、枯木。

清理白色垃圾：清理红树林内各类白色垃圾。

枯枝、枯木清理：适度清理红树林内各类枯枝枯木。

及时清理红树林区域内凤塘河以东薇甘菊、 * 爪金龙等有害植物。

发现有 (略) 为时及时予以制止，并迅速报告 * 方。

3.2卫生保洁

红树林 * 地范围内无垃圾，红树林范围内鱼塘、海边及滩涂上无白色垃圾及海上漂浮物。 (略) 办公楼、疫 (略) 办公楼室内及周边卫生保洁。小公园、凤塘 (略) 公厕、小公园红树书吧、科普展板等卫生保洁。

保洁时间：每天上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，周 * 至周 * 可按规定轮休（轮休率不超过 * %，即不超过4人），双休日、节假日或有重大活动时须全员在岗；遭暴雨、台风天气须延长保洁时间；遇有重大活动时 * 方需按照 * 方要求对 (略) 清理。

清洁范围		疫 (略) 及周边
序号		清洁项目	清洁工作细则	频次			质量标准
序号		清洁项目	清洁工作细则	每天	每周	每月	质量标准
1		大门	清抹并定期清刮	循环	1次		无印迹、明亮
2		* 楼地面	清扫拖抹地面、定期大清洗	循环	1次		无污渍、干净
3		墙身	定期清抹			1次	无污渍、干净
4		天花	定期清扫			1次	无污渍、 (略)
5		卫生间	用全能清洁消毒剂清洗洗手盆、厕盆、清抹大门、间隔板、风口	循环保洁		大清洁1次	无异味、黄渍、无积水
6		各办公室	清扫拖抹地面，清抹办公设施，收集垃圾	1次			无污渍、明亮
7		玻璃窗	定期清刮			2次	无污渍、明亮
8		楼梯	清扫拖抹地面、扶手栏杆，定期大清洗	循环			无污渍、无灰尘
9		(略) 外墙（含玻璃窗）	定期大清洗			1次	无污渍、无灰尘
*		(略) 周边	定期清洁		1次		干净
清洁范围		(略) 及周边
序号		清洁项目	清洁工作细则	频次			质量标准
序号		清洁项目	清洁工作细则	每天	每周	每月	质量标准
*		(略) 大门	清抹并定期清刮	循环	1次		无印迹、明亮
*		* 楼地面	清扫拖抹地面、定期大清洗	循环	1次		无污渍、干净
*		* 楼厨房	清扫拖抹地面、清洁厨房设备	循环	1次		无污渍、干净
*		墙身	中性清洁剂清抹干净			1次	无污渍和灰尘
*		玻璃窗	定期清刮			2次	无污渍、明亮
*		楼梯	清扫、用清洁剂拖抹	循环		大清洗	无污渍、干净
*		楼梯扶手	中性清洁剂清抹干净	1次			无污渍和灰尘
*		各房间	清扫拖抹地面，清抹办公设施，收集垃圾	1次			无污渍、明亮
*		* 楼天台	定期清洗			1次	无污渍、干净
*		* 、 * 楼灯饰	用清洁剂清抹干净			1次	无污渍、干净
*		天花	清扫干净		1次		(略)
*		* 、 (略)	用全能清洁消毒剂清洗洗手盆、厕盆、清抹大门、间隔板、风口	循环保洁		大清洁1次	无异味、黄渍、无积水
*		(略) 周边（含停车棚）	定期清洁	1次			干净
*		旧站食堂	定期清洁	3次		大清洁	干净、明亮、无污渍。
清洁范围		(略) 红树林 * 地卫生保洁
序号		清洁项目	清洁工作细则	频次			质量标准
序号		清洁项目	清洁工作细则	每天	每周	每月	质量标准
*		小公园	清扫地面、收集垃圾、清抹标识标牌等宣教设施	循环			无白色垃圾、干净
*		小公园至观鸟亭	清扫地面、拖抹木栈道、收集木栈道两侧垃圾、清抹标识标牌等宣教设施	循环			无白色垃圾、木栈道无鸟粪、无污渍、干净，木栈道两侧无白色垃圾，标识标牌等宣教设施干净
*		小公园至观鸟屋	清扫地面、拖抹木栈道、收集木栈道两侧垃圾、清抹标识标牌等宣教设施	循环			无白色垃圾、木栈道无鸟粪、无污渍、干净，木栈道两侧无白色垃圾，标识标牌等宣教设施干净
*		小公园、凤塘 (略) 公厕	厕所周边环境应每天保洁2次。内部地面和蹲位立面应每2小时保洁 * 次。内部墙面、天花板、门、窗台、窗框、窗纱、 (略) 应每周保洁1次。夏季每天3次消毒作业， (略) 2次以上消毒；厕所内的龙头，烘手器、扶手、洗手器、通风管道等设施设备每间 (略) * 次消毒。 (略) 需垃圾袋、檀香、洗手液、卷纸、擦手纸等消耗品均由 * 方提供。	循环			符合《 (略) 市高 (略) 建设与管理标准》要求标准
以上4项如遇 (略) 接待需要，需随时增加清理次数。
*	观鸟屋至凤塘 (略) 木栈道		清扫地面、收集木栈道两侧垃圾、清抹标识标牌等宣教设施	循环			无白色垃圾、干净
*	巡逻道		定期清扫、收集巡逻道两侧垃圾	循环			无白色垃圾、干净
*	其他 * 地及鱼塘堤埂		清捡垃圾	循环			无白色垃圾
*	海面滩涂		清捡离岸3米范围内白色垃圾、漂浮物； (略) 、鱼笼、蚝排	循环			(略) 、鱼笼、蚝排（清理鱼笼、渔网、 (略) 的要求 (略) 清理）清捡白色垃圾、漂浮物需提供工作日志，由 * 方负责人签字确认。
*	小公园、 (略) 排水沟渠		清捡垃圾、漂浮物、清除淤泥		1次		排水畅通，无淤积。（汛 (略) 的 (略) 清理）

按以上要求清理出来的垃圾 (略) 及时运出红树林保护区，再转运 (略) 理点（必须向 * 方说明垃圾去向， * 方需要时需提供垃圾转运去向证明），严禁违规、违法倾倒，不得在红树林保护区内填埋（可降解垃圾除外）。

3.3设施维护及零星修缮

零星修缮主要设施包括各类建（构）筑物外墙（含木质、金属和混泥土等材质结构）主要包括以下内容：

1.小公园至凤塘 (略) 木栈道、3号鱼塘至观鸟屋浮桥和小公园至观鸟亭木栈道、小公园至红树书吧的木栈道等的日常维修、保养（主要工作为：更换损坏木板、扶手、钢绳、龙骨等），长约 * m，每年冬季全段木栈道刷耐候木油加颜料保养 * 次。

2.2座观鸟亭的日常维修、保养，分别位于小公园内、疫 (略) 旁，投影面积为7.6m×7.4m= * . * m2，4层，高度为 * m，木地板及柱面面积约 * m2（主要工作为：更换损坏地板、扶手、剥落墙体）。

3.位于小公园出入口和凤塘 (略) 北门出入口的2个木结构保安亭（每座室内面积约7 m2，高2.5m）和凤塘 (略) 4号木结构岗亭（长7m,宽7m，高6.5m）的维修的日常维修、保养，2个木结构保安亭（主要工作为：更换损坏地板、扶手、防漏等），每年冬季刷耐候木油加颜料保养 * 次。

4.凤塘河木结构廊桥的日常维修、保养（仅限桥面、扶手），长 * .5m，宽7.6m，高8.5m，每年冬季刷耐候木油加颜料保养 * 次；

5. (略) 周围木栈道的日常维修、保养（主要工作为：更换损坏木板、扶手、龙骨等），长度 * m，宽1.2m，每年冬季刷耐候木油加颜料保养 * 次。

6. (略) 红树林再建木栈道（长度约 * 米），待投入使用后的日常维修、保养（主要工作为：更换损坏木板、扶手、钢绳、龙骨等）每年冬季全段木栈道刷耐候木油加颜料保养 * 次。

上述木结构建（构）筑物维护及零星修缮需符合以下要求：

木结构维护： (略) 采用植物胶填实打磨，刷 * 遍底漆， * 遍面漆，面刷桐油。 (略) 需随时更换，木材质需与现有木板 * 致；木板松脱需随时加固；钢丝护栏扣件损坏或锈蚀老化的，需随时更换 * 金小配件及维修钢丝护栏。

7. (略) 石路面巡逻道的日常零星维修（主要工作:修补更换路面破损 (略) 石块、 (略) 石材质的各类井盖）长约 * m，平均宽约4m。巡逻 (略) 需随时修补，更换 (略) 石地砖、沙井盖材质需与现有地砖、沙井盖材质 * 致。

8. (略) 、疫 (略) 、木工房、器材仓库、 (略) 位置的维护及零星修缮，包括墙面补漆、 (略) 理、灯管、插座、开关、 (略) 的零星更换，耗材由中标方购买并承担相关费用。

9.凤塘河 (略) 竹篱笆、铁质框架零星维修更换。

* .水道（潮沟）植被或淤泥清理

(略) 红树林鱼塘和海面连通的水道（潮沟）共8条，每年按 * 方的要求清理水道中的老鼠簕、海桑幼苗、杂树、枯枝等植被，确保水道保持畅通。

* . (略) 、 (略) 的日常维护修缮，包括：

设施材料及维护费	项目	内容
	日常维护	(略) （包括 (略) ）蹲位、尿槽或尿斗、马桶、洗手盆、镜子、门窗、天花、内外墙面及屋顶 5 平方米以内破损等的维护。
	易耗品更换	含水龙头、地漏、水管、洗手盆下水弯头、 (略) 、灯泡、灯罩、灯具、灯管、水电开关、门把、门页、门板、门窗、门锁、挂钩、置物架垃圾桶、消毒液、檀香、樟脑丸、纸巾盒、电风扇等购买、维护及更换。
	辅助设施	含蹲位或尿槽电子感应器、冲水阀、水箱、排气扇、烘手机、抽风机、水电开关、下水道及排污管、电风扇、瓷砖、玻璃、厕盆、尿斗等维护、购买和更换。更换要求：与现有品牌，规格基本 * 致。

上述维护及零星修缮均为包工包材料，所有费用均已包含在本项目内，总维护修缮费用不超过中标金额的 * %。

* .施维护工作要求：

（1）维修作业时需服从保护区管理，在施工过程中，必须对损坏的构筑物、路面、绿化及设备设施恢复原状。

（2）要求中标单位必须按 * 方要求的时限内修缮完成并验收合格，中标企业应合理编排工期计划及施工人员，做好施工组织方案，确保按时保质的完成施工任务。

（3）业主不提供临时房屋 (略) 地， (略) 解决。

（4）中标企业须严格遵守安全管理规定，自行负责修缮过程中的安全责任，如在实施过程中发生安全事故， * 切责任由中标企业负责。

（5）对维修的设施，在管养有效期内由中标单位负责保持设施完好。

（6）中标企业必须按照建设单位提供的施工安全文明措施标准做好工程各项安全文明措施，包括施工围挡、材料堆放、温馨提示牌设置等。

（7）监督措施

a. * 方发出维修指令后， * 方需在 * 小时内予以响应，并会同 * 方 (略) 后承诺修缮工期（修缮工期需经 * 方认可），未及时予以相应的，每次罚款 * 元；

b.维修过程中 (略) 安全文明作业的，施工质量不符合要求的，每次罚款 * 元，不符合要求的需重新予以返工；

c.维修作业无正当理由未按承诺期限内完工的，每延期 * 天罚款 * 元；

d.维修过程出现上述情况 * 次及以上的，经业主单位约谈法人代表后仍不整改的，业主单位有权终止合同。

e.每次维修完成后，采购人签字盖章确认此次维护、修缮具体工程量，中标方按季度汇总后将整季度工程量提交给采购人，也可以完成 * 个项目后将工程量交给采购人，采购人确认工程量后，由采购人交 (略) 予以审核，确保修缮金额最大限度接近中标金额 * %。

3.4鱼塘管理

（1）植被管理

对于堤岸上的银合欢、簕仔树、薇甘菊等外来物种，发现后及时清除（靠近北侧巡逻道附近堤岸的植被可以适当保留）。对于3、4号鱼塘范围内的芦苇（不含 (略) 红树林虫害防治及监测项目内的 * ㎡芦苇清理， (略) 红树林虫害防治及监测项目 * 年 * 月到期后，中标方需纳管3、 (略) 有芦苇清理）按 * 方 (略) 清理 * 年清割2-4次（根据 (略) ），其中不少于 * ㎡的面积 (略) 理；8-1、8-2号鱼塘范围内的芦苇清理按 * 方提出的方案清除。凤 (略) 分老鼠簕清理（原沙尾码头范围约 * ㎡，总面积约 * ㎡）。

（2）水位管理

(略) 湾为不规则半日潮， * 天中经历两次高潮两次低潮，涨落潮历时也不等。为满足保护管理需求，进行水位管理。对1-4号鱼塘水位按照 (略) 调节，8-1、8-2号鱼塘（面积分别为 * ㎡和 * ㎡）按 * 方要求晒塘，晒塘后应保持 * cm以上水深（阻止植物生长）。

（3）设施维护管理

水闸及监 (略) 定期的检查维护，发现功能出现障碍或有损坏时， (略) 清理和维护，发现严重问题时要及时报 (略) 门并采取必要的管护措施。

（4）人为活动管理

定期巡护防止人为活动对水鸟的惊扰以及捕鱼采摘等损坏活动。

（5）报告和检查管理

应每月定期 (略) 门提交 * 份正式的报告， (略) 负责鱼塘的情况。巡护报告应包括以下内容：

——本月鱼塘管理工作开展情况的综述；

——对发 (略) 分析、总结，并提出解决办法；

——下 * 阶段的工作计划。

（6）鱼塘管理人员要求

应根据鱼塘管理的需要，配备以下人员：

技术管理人员（1名）：负责保护区内鱼塘的技术管理工作。具体实施各项管理工作，定期总结鱼塘鱼群的质量情况，接 (略) 门不定期的检查，应为水产养殖学专业人才，或从事相关工作 * 年以上（需提供相关佐证材料）；

鱼塘管理工人（4名）；按上述要求负责保护区内鱼塘管理工作。

4、服务期限

本项目服务期限为自 * 日至 * 日（ (略) ，则项目开始时间以合同签订之日起算，费用相应扣减）。由于本项目为长期服务项目，合同期满后，视中标供应商履约情况确定是否延长合同期限，如中标供应商履约情况优良可续签合同，最多连续签约不超过《 (略) 经济特区政府采购条例》（以下简称《条例》）规定的最长期限，如履约期间《条例》出现修订，以最新版《条例》规定的内容为准。本合同期满前，若中标方不愿续签，需提前 * 个月书面告知采购人。如有相关政策规定的续签时间及要求，以政策规定的要求为准。

5、其他事项

该项目服务地点为 (略) 红树林自然保护区,施工作业具有 * 定的特殊性，主要注意事项为：

5.1红树林保护区内动植物资源丰富，施工作业需做好安全防火工作， (略) 火灾安全隐患。 * 方须做好 * 切安全隐患防范，搞好安全生产， * 切 (略) 负责。

5. (略) 人员需严格遵守保护区管理规定，文明作业，不得惊扰和破坏动植物，禁止破坏保护区内的生态平衡，不得猎杀野生动物和捕捞渔业资源。

5.3 (略) 红树林为边界管理范围，进场人员需按规定办理边界备案，并遵守边界管理相关规定，产生相关费用由中标单位负责。

5.4中标单位需严格按照 (略) 要求足额配齐 * 名管养、保洁人员，聘请 (略) 由 (略) 统 * 调度，所有人员必须相对固定，不得临时拼凑、调整。中 (略) 配备人脸识别打卡机，每日组织上岗员工打卡，打卡记录作为人员到岗考核依据，打卡器损坏由中标方负责维修，期间的人数考核由中标方每日拍照给 * 方监管人员确认到岗人数。人员 (略) 抽检和打卡记录查询结合的方式确定到岗人数。项目存续期间，除不可抗力外，不论何种原因，打卡记录缺失满 * 日， * 方有权终止合同， * 切损失由 * 方承担。

5.4 * 方开展管养、 (略) 需 (略) 负责， * 切费用均包含在项目总费用中。

5. (略) 聘工人须服 (略) 统 * 调度。

5.6中标单位人员工资标准不得低于特区内最低工资标准，必须保证按相关规定给工作人员购买 * 险 * 金，并按时发放工资。节假日加班的，按国家有关规定支付工作人员加班工资。夏季按规定发放高温补贴。

5.7所有绿化养护维护工具及木工工具，由 (略) 解决。

5.8所有工作人员均统 * 服饰，佩戴工作证。

5. (略) 解决工人住宿问题， * 方不提供住宿。

5. * 投标文件必须包含政府采购投标及履约承诺函。（此项为实质相应要求，若无此 (略) 理）

附件：1.政府采购投标及履约承诺函

2. 《 (略) 内伶仃 (略) 国家级自然 (略) 外包服务监管考评指引》

3. 履约考核评分表

附件1：

政府采购投标及履约承诺函

(略) 内伶仃 (略) 国家级自然 (略) ：

我单位深知 (略) 的重要性和紧迫性， (略) 对廉政建设的相关要求，因此我单位承诺如下：

1. (略) (略) 提供的货物或服务未侵犯知识产权。

2.我单位参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有违法记录。

3.我单位参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

4.我单位具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件。

5.我单位未被列 (略) 人、税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。

6.我单位参与该项目投标，严格遵循公平竞争的原则，不恶意串通，不妨碍其他投 (略) 为，不损害采购人或者其他投标人的合法权益。我单位已清楚，如违反上述要求，将 (略) 理，并 (略) (略) 有采购项目的投标事宜。

7.我单位如果中标，做到诚实守信， (略) 文件需求内容、签署的采购合同及本单 (略) 作的 * 切承诺履约。

8.我单位承诺本项目的报价不低于我单位的成本价，不恶意低价谋取中标；对本项目的报价负责， (略) 文件需求、签署的采购合同及我单 (略) (略) (略) 。我单位清楚，若我单位以“报价太低而无法履约”为理由放弃本项目中标资格时，且愿 (略) (略) 罚。若我单位中标本项目，我单位的报价明显低于其他投标人的报价时，我单位清楚，本项目将成为重点监管、重点验收项目，我单位将按时保质保量完成，并全力配合有关监管、验收工作；若我单位未按上述要求履约，我单位愿 (略) (略) 罚。

9.我单位已认真核实了投 (略) 内容，所有资料均为真实资料。我公司对投 (略) 投标资料的真实性负责， (略) 的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿 (略) (略) 政处罚。

* .我单位承诺不非法转包、分包。

* .我单位承诺未参与本项目的采购需求、技术指标、商务指标等内容的设定，不存在对其他投标单 (略) 为。

* .我单位承诺不 (略) 贿赂，进行有偿报答。

* .我单位承诺不 (略) 任何形式的利益输送。

* .我单位承诺不 (略) 宴请和娱乐等消费活动。

* .我单位承诺不 (略) 赠送各种礼品、现金、有价证券、中介费、 (略) 为。

以上承诺，如有违反，愿依照国 (略) 理，并承担由此给采购人带来的损失。

承诺单位（公司）盖章：

年月日

附件2：

《 (略) 内伶仃 (略) 国家级自然 (略) 外包服务监管考评指引》

为了加强 (略) 内伶仃 (略) 国家级自然 (略) 外包服务管理工作，不断提升管理水平，制定本指引。

第 * 条考评小组

(略) 成立外包服务监管考评小组（以下简称考评小组），负责该项目的统筹管理。考评小组 (略) 主要领导，副组长为项目分管领导，考评 (略) 、 (略) 、 (略) 、科研室、保护管理组在编工作人员组成。

第 * 条考评方式

项目考评分为日常考评和 (略) 分。

第 * 条考评组织

日常 (略) (略) (略) 属部门人员、外包服务单位负责人或技术人员，每周不定期开展考评，发现问题根据情况签发整改通知单，限期整改 (略) 理。

月度考评由考评小组组长 (略) 组织考评小组成员会同中标方负责人参加集中考评，发现问题根据情况签发整改通知单，限期整改 (略) 理。

第 * 条考评计分

日常考评以 * 周为周期，每周不少于1次考评，按每周百分制考评计分，考评小组分别对照该项目《合同履约考核评分表》进行考评，每周次考平均分为该周得分，每月周考评平均分为该月日常考评分数，在《外包服务项目监管总考评表》中占比 * %。周末及节 (略) 巡查发现问题均为日常考评依据。

月度考评每月开展1次，按百分制考评计分，由考评小组组长 (略) 集中检查，考评小组分别对照《合同履约考核评分表》进行考评，减去检查扣分为该月度考评分值，在《外包服务项目监管考评月度总考评表》中占比 * %。

第 * 条考评结果

《外包服务项目监管考评月度总考评表》依据日常考评和月度考评结果每月填报1次，是月度支付服务费的依据之 * 。

附件3：履约考核评分表

（以上内容，可根据实际项目作增减）

评标信息

评标信息	序号	评分项			权重
	1	价格			*
	2	技术			*
		行号	内容	权重	评分准则
		1	实施方案	*	针对本项目需求提供项目管理实施方案（内容包含但不限于总体规划、项目管理结构及人员配置、设备管理、安全管理、项目日常管理、安全生产工作管理等）评分标准：（1）对标段现状情况的分析；（2）日常及各项养护工作的组织形式和技术措施；（3）提高绿化管养水平的设想；（4）绿化管养技术措施；（5）有针对性的应急预案措施方案；（6）养护目标及服务承诺。满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上 * 项要求得8分，满足以上 * 项要求得6分，满足以上 * 项要求得4分，满足以上 * 项要求得2分，其它情况不得分。
		2	项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议	9	针对本项目需求要求对保护区办公区及地铁上 (略) 分析，了解目前存在的重点难点，并提出解决办法和合理化建议：评分标准：（1）项目管理重点难点分析及对策；（2）安全作业重难点分析及对策；（3）疫情防控重难点分析及对策；（4）苗木修剪重难点分析及对策；（5）芦苇情况重难点分析及对策；满足以上 * 项要求得9分，满足以上 * 项要求得7分，满足以上 * 项要求得5分，满足以上两项要求得3分，满足以上 * 项要求得1分，其它情况不得分。
		3	质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案	9	1、 (略) 在保护区提出的具体保障措施及方案情况。评分标准：（1）开花乔灌木专项管理；（2）芦苇清理专项管理；（3）安全用药；（4）质量保证措施。满足以上 * 项要求得6分，满足以上 * 项要求得4分，满足以上两项要求得2分，其它情况不得分。 2、安全生产责任及发生安 (略) 处置安全事故的承诺和条款，对 (略) 的经济赔偿承诺；评分标准：（1）相关承诺和条款全面，可操作性强；（2）经济赔偿承诺全面合理；满足以上两项要求得3分，满足以上 * 项要求得2分，其它情况不得分。
		4	违约承诺	5	（ * ）评审内容： 1.中标后不转包等方面的承诺（1分）； 2.员工安全、劳动保障、后勤保障服务承诺（3分）： 3.承诺承担服务期间派遣员工（非）工伤、 (略) 产生的经济赔偿责任。（1分）（ * ）评分依据：按要求承诺得分，不承诺或未按要求承诺不得分。
	3	综合实力		*
		行号	内容	权重	评分准则
		1	投标人通过相关认证情况	3	（ * ）评分内容：具有质量体系认证证书、环境管理体系证证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围必须同时包含“绿化养护、有害生物防治（制）及物业管理”全部满足得3分，不具备不得分。（ * ）评分依据： 1.要求提供有效的认证证书及国家认证认 (略) (略) （www.cnca.gov.cn），如认证证书注明年审要求的，必须按规定年审且证书在有效期内的；如未注明年审要求的，证书必须在有效期内。 2.以上资料均要求提供复印件（ (略) 截图）。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
		2	投标人同类项目业绩情况	6	1、考察投标人近 * 年内至投标截止日起具有绿化养护项目业绩，履约评价为优、优良、良好（或较满意以上或 * 分以上），每提供 * 项得1分，最高得4分。要求单项合同服务期限不少于 * 个月，同 * 项目续签合同的只计算 * 次。 2、考察投标人近 * 年内至投标截止日起具有鱼塘管理或类似项目（大于 * ㎡水体）业绩，履约评价为优、优良、良好（或较满意以上或 * 分以上），有类似项目得2分，没有不得分。要求单项合同服务期限不少于 * 个月。（ * ）评分依据： 1.要求同时提供合同关键信息和项目履约（验收）合格评价证明文件作为得分依据。 2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等。 3.以上资料均要求提供复印件。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
		3	拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）	6	考察项目负责人是否具有绿化养护管理或鱼塘管理或类似项目（大于 * ㎡水体）相关经验： 1.具有园林相关专业全日制大专以上学历得 * %分数，园林相关专业全日制本科以上学历得 * %分数，其它不得分。 2. 具备相关专业（园林、园艺、植物或林学）中级以上职称得 * %分数，其它不得分。 3.具有绿化养护管理或鱼塘管理（或大于 * ㎡水体）服务经验得分 * %分数，具有其他类似项目经验的，得 * %分数。（ * ）评分依据： 1.要求提供通过投标人购 (略) 成员 (略) 保证明、工作经验证明作为得分依据。 2.以上资料均要求提供复印件（ (略) 截图）。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * 律不予认可。 3.如涉及考察人员工作经验，要求提供项目合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供合同 * 方出具的证明文件。
		4	拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）	*	（ * ）评分内容：综合考察项目成员情况。拟安排的 (略) 中（项目经理、技术人员除外）：配备以下人员（ * 人）：配备绿化、保洁工（8人）;木工（1人）;中级以上电工（1人）; 泥水工（2人）；中级以上厨师（1人）；C1以上驾驶员（1人）；资料员1人，大学专科以上学历；鱼塘管护工（5人）； (略) 满足得 * %分，少 * 人扣4%分，扣完为止。 2、以上人员中有1人含本科以上学历，具有中级或以上职称（园林或园艺类），有地级市以上建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）得 * %，否则不得分； 3、以上人员含有地级市以 (略) 门颁发的“高处作业特种作业操作证”每 * 人得 * %，最高 * %，否则不得分； 4、以上人员中有1人具有国家机关或事业单位颁发的高级建（构）筑物消防员职业资格证及安全生产考核证书得 * %分，否则不得分。（ * ）评分依据： 1.要求提供通过投标人购 (略) 成员 (略) 保证明、工作经验证明作为得分依据。 2.以上资料均要求提供复印件。 3.工作经验证明为项目合同关键信息，通过合同关键信息无法判断是否得分的，可提供合同 * 方出具的证明文件。
		6	投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况	4	投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日）获得园林绿化或鱼塘管理类相关发明专利每 * 项2分，相关其他自主知识产权如外观专利、版权等每 * 项得0.5分。满分4分。以上可累加。（ * ）评分依据: 1.要求提供有效的产权（专利）、外观专利、版权证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供复印件（ (略) 截图）。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
		7	项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况	5	（ * ）评分内容：（ * ）投入车辆情况： 1、投标人至少必须具备自有 * 轮垃圾清运车 * 台，自有得 * %分，没有不得分。 2、投标人必须具有小船 * 艘（无 (略) 也可以），自有得 * %分，没有不得分。（ * ）投入工具、机器情况： 3、投标人具有1）高枝油锯2台；2）油锯2台；3）剪草机2台；4）高压清洗机1台；5）落叶吹风机4台；6）抽水机2台；全部满足要求得 * %分数，少 * 项扣5%分，扣完为止。（ * ） (略) 地情况： 4、具有地级 (略) 批准的林业种子《生产经营许可证》 (略) * 公顷及以上得 * %分， * 公顷以上 * 公顷以下得 * %分, * 公顷以上 * 公顷以下得 * %分， * 公顷以下得5%分，其它不得分；要求提供证书扫描件作为得分依据。（此处以上包含本数，以下不包含本数） * 、评分依据: 自有 * 轮垃圾清运车、小船提供购置发票及采购合同，评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
		8	(略) 情况	2	要求投标人就是否受 (略) (略) 罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将导致投标无 (略) 门处理。采取客观化评分； (略) 罚不得分。
		9	(略) 点	2	(略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得 * 分；否则不得分。
	4	诚信情况		7
		序号	评分因素	权重	评分准则
		1	(略) 诚信管理情况	5	根据《 (略) 关于印发〈 (略) 市政府采购供应商 (略) 办法操作细则〉的通知》（深财购[ * ] * 号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。
		2	(略) （原 (略) ）履约评价情况	2	近 * 年（以投标截止日期为准） (略) 有限公司（原 (略) ）有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料， (略) 工作人员向评委会提供相关信息。

其他

附件