(略) * 年铺面招租项目（第 * 批）

(略)

根据《 (略) 省财政厅 (略) 等所属事业单位出租国有资产的批复》（云财资〔 * 号）批复意见， (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）委托招租 (略) 公开竞价活动 * 次后剩余4间铺 (略) 无竞租人报名参与，现将4间铺 (略) (略) 会以“公开询价” (略) 招租。

* 、拟出 (略) 相关情况

* 、经营管理要求及租赁期限

（ * ）经营管理要求

1.承租方依照国家法律法规，独立开展经营活动， (略) 经济、法律责任。

2.承租方应自觉维护出租方正常的教学、经营、工作秩序。

3.承租方使用租赁资产必须符合《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国消防法》、《 (略) 消防安全管理规定》等国家有关规定， (略) (略) (略) 门和 (略) 门的检查指导。

4.承租方在租用铺面期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理；按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租铺面用途合法经营。如承租方因违法违 (略) 罚的，由 (略) 有责任，出租方有权视情况单方面解除合同，且不 (略) 交的履约保证金。

5.铺面有指定经营范围的，承租方需按指定经营范围经营，否则出租方有权解除合同， (略) 有责任由承租方承担。铺面指定经营范围为“其他”的，承租方不得经营娱乐业、茶室、棋牌室、餐馆、 (略) 、酒吧、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境、销售含酒精饮品、 (略) 教育工作的项目、不符合国家法律法规和校方规定的项目，成交后具体经营项目需报出租方同意，并在租 (略) 约定。

6.承租方 (略) 所及校园内从事 * 切非法组织活动和 * 切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家教育方针政策相违背的活动。

7. (略) 铺面装修时，须书面提交装修申请，且将装修标准、风格、货架款式、效果图、门头广告（ (略) 统 * 颜色和样式） (略) 同意后方可装修。

8.铺面及相关水电、消防设施设备等（将根据铺面 (略) 交接） (略) 有，租期内交由承租方使用，租期届满后， (略) 交回， (略) 移交设施设备完好、能满足正常使用。承租方应按承租资产用途和注意事项正确使用，人为损坏租赁资产的，应负责修复还原或照价赔偿；由承租方施工、乱搭、乱拆、超负荷使用等造成损失或发生安全事故的，由承 (略) 责任。

9.承租方为了生产、经营或 (略) 添建、加装、改修、重装等活动的， (略) (略) 有费用由承租方承担，承租方配置的设施设备在租期届满或因其他任何原因导致合同终止时，除可移动带走的设施设备外，承租方应在合同关系终止日起 * 日内无偿移交给出租方，出租方不予补偿，且不得有任何人为 (略) 为。

* .租赁期间，因承租方自身原因退租的，须提前6个月以书面方式通知出租方，否则出租方将不退回承租方交纳的履约保证金，如给出租方造成损失的，承租方需全额赔偿。

* .租赁期间，承租方承担国家政策变化等导致的风险，如发生不可抗力因素导致出租方不能继续出租的，已交纳的租金按租期剩余天数计算退还，承租方因此遭受的其余损失均 (略) 承担，出租方不予补偿、赔偿相关损失。

* .租赁期内，承租方不得擅自将承租的铺面转让、转借、转租、分租给他人使用，不得擅自改变铺面用途，不得故意损坏铺面，不得 (略) 违法犯罪活动。有上述情形之 * 者，视为违约，出租方有权单方面解除合同并收回铺面，承租方应按照本铺面租赁价（租赁期限乘以年租金标准）的 * %向出租方支付违约金，造成出租方损失的，由承租方负责赔偿。因承租方责任引起的纠纷， (略) 负责解决。

* .承租方在经营期间，与承租铺面相接的房屋或构筑物出现漏水、漏电等紧急情况 (略) 理的，应无条件给予配合，费用由责任方或受益方承担。

（ * ）租赁起始日期：以双方合同约定为准。

（ * ）租赁经营期：自铺面移交之日起至 * 日。

* 、租金、水电费缴纳要求

1.租金交纳方式： * 年 * 交。不区分学期及寒暑假,第 * 年铺面承租方须在合同签订后 * 个日历日内，以转账方式将合同约定的第 * 年租金 * 次性支付到出租方指定账户，以后租赁年度铺面租金应在上 * 年租赁年度到期前 * 日内 * 次性交付到出租方指定账户。

备注：租金必须向招租方指定账户 * 次性交清，承租方每逾期1日，按应交铺面年租金额的1%向出租方交违约金，出租方有权在履约 (略) 扣减，如履约保证金扣完仍未交付租金的，出租方有权单方解除租赁合同， (略) 有责任由承租方承担。

2.水电费按照商业用水、商业用电价格标准，根据实际用量计收，承租方须于费用产生当月向 (略) 有费用，承租人开 (略) 产生的税费等 * 切费用均 (略) 承担。

* 、报价人资格要求

1.报价人具有独立承担民事责任的能力，持有符合指定经营范围的有效营业执照。

2.报价人未被纳 (略) 人名单（以招租人 (略) (略) zxgk.cour 点击查看>> 记录为准）。

* 、报价人报名事宜

1.报名时间： * 年 3 月 * 日至 * 年 3 月 * 日 * ： * （ (略) 时间）。

2.报名方式及要求：请于 * 日至 * 日下午 * ： * 止， (略) * q.com，包括：1、营业执照（复印件加盖公章）； 2、法定代表人授权委托书；3、被授权人（或法定代表人）本人的身份证；4、法定代表人（负责人）身份证明书；5、《 (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 公开询价报名登记表》的扫描件。报名时招租人对参加询价的报价人是否被纳 (略) (略) 查询。

3.报 (略) 有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名， (略) 承担 * 切后果，招租方保留追究法律责任的权利。

* 、报价文件的递交

1.报价文件递交截止时间： * 年 3 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）。

2.递交方式：请将密封完好的纸质版报价文件在规定的文件递交截止时间 * 年 3 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）前递交至 (略) 崇德 楼 * 办公室（ (略) 省 (略) 市呈贡区 (略) 路 * 号）。

3.报价人递交报价文件时须提交以下材料：①报价文件（格式附后）；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③法定代表人（负责人）身份证明书；④授权委托书（如不是法人或负责人本人的需提供）；⑤法定代表人（负责人）或委托代理人身份证复印件加盖公章，并携带原件。

* 、成交原则

1.评审方法：招租人按照报价人递交的报价文件中的年租金价格，从高到低的顺序推荐3名以上成交候选人。

2.报价人报价最高者为成交人。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 官网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> )上发布。

* 、联系方式

招租人： (略)

地址： (略) 省 (略) 市呈贡区 (略) 路 * 号

联系人：袁老师

电话： 点击查看>>

日期： * 日

附件 * ：

法定代表人（负责人）身份证明书

报价人名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （报价人名称）的法定代表人（负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（负责人）身份证复印件

报价人： （盖单位章）

年 月 日

附件 * ：

授权委托书

本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人（负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、递交、修改 (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 报价文件等相关资料，代理 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务我方均予以承认。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

报价人： （盖单位章）

法定代表人（负责人）： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

附件 * ：

(略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 公开询价报名登记表

报名单位盖章

附件 * ：

报价书

项目名称： (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略)

备注：各报价人将报价书填写完整并签字盖章后， (略) 密封，在规定截止时间前将报价文件递交至招租人指定地点。

报价人名称（加盖公章）：

法定代表人（负责人）或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日

(略) * 年铺面招租项目（第 * 批）

(略)

根据《 (略) 省财政厅 (略) 等所属事业单位出租国有资产的批复》（云财资〔 * 号）批复意见， (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）委托招租 (略) 公开竞价活动 * 次后剩余4间铺 (略) 无竞租人报名参与，现将4间铺 (略) (略) 会以“公开询价” (略) 招租。

* 、拟出 (略) 相关情况

* 、经营管理要求及租赁期限

（ * ）经营管理要求

1.承租方依照国家法律法规，独立开展经营活动， (略) 经济、法律责任。

2.承租方应自觉维护出租方正常的教学、经营、工作秩序。

3.承租方使用租赁资产必须符合《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国消防法》、《 (略) 消防安全管理规定》等国家有关规定， (略) (略) (略) 门和 (略) 门的检查指导。

4.承租方在租用铺面期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理；按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租铺面用途合法经营。如承租方因违法违 (略) 罚的，由 (略) 有责任，出租方有权视情况单方面解除合同，且不 (略) 交的履约保证金。

5.铺面有指定经营范围的，承租方需按指定经营范围经营，否则出租方有权解除合同， (略) 有责任由承租方承担。铺面指定经营范围为“其他”的，承租方不得经营娱乐业、茶室、棋牌室、餐馆、 (略) 、酒吧、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境、销售含酒精饮品、 (略) 教育工作的项目、不符合国家法律法规和校方规定的项目，成交后具体经营项目需报出租方同意，并在租 (略) 约定。

6.承租方 (略) 所及校园内从事 * 切非法组织活动和 * 切宗教信仰宣传活动、不得开展与国家教育方针政策相违背的活动。

7. (略) 铺面装修时，须书面提交装修申请，且将装修标准、风格、货架款式、效果图、门头广告（ (略) 统 * 颜色和样式） (略) 同意后方可装修。

8.铺面及相关水电、消防设施设备等（将根据铺面 (略) 交接） (略) 有，租期内交由承租方使用，租期届满后， (略) 交回， (略) 移交设施设备完好、能满足正常使用。承租方应按承租资产用途和注意事项正确使用，人为损坏租赁资产的，应负责修复还原或照价赔偿；由承租方施工、乱搭、乱拆、超负荷使用等造成损失或发生安全事故的，由承 (略) 责任。

9.承租方为了生产、经营或 (略) 添建、加装、改修、重装等活动的， (略) (略) 有费用由承租方承担，承租方配置的设施设备在租期届满或因其他任何原因导致合同终止时，除可移动带走的设施设备外，承租方应在合同关系终止日起 * 日内无偿移交给出租方，出租方不予补偿，且不得有任何人为 (略) 为。

* .租赁期间，因承租方自身原因退租的，须提前6个月以书面方式通知出租方，否则出租方将不退回承租方交纳的履约保证金，如给出租方造成损失的，承租方需全额赔偿。

* .租赁期间，承租方承担国家政策变化等导致的风险，如发生不可抗力因素导致出租方不能继续出租的，已交纳的租金按租期剩余天数计算退还，承租方因此遭受的其余损失均 (略) 承担，出租方不予补偿、赔偿相关损失。

* .租赁期内，承租方不得擅自将承租的铺面转让、转借、转租、分租给他人使用，不得擅自改变铺面用途，不得故意损坏铺面，不得 (略) 违法犯罪活动。有上述情形之 * 者，视为违约，出租方有权单方面解除合同并收回铺面，承租方应按照本铺面租赁价（租赁期限乘以年租金标准）的 * %向出租方支付违约金，造成出租方损失的，由承租方负责赔偿。因承租方责任引起的纠纷， (略) 负责解决。

* .承租方在经营期间，与承租铺面相接的房屋或构筑物出现漏水、漏电等紧急情况 (略) 理的，应无条件给予配合，费用由责任方或受益方承担。

（ * ）租赁起始日期：以双方合同约定为准。

（ * ）租赁经营期：自铺面移交之日起至 * 日。

* 、租金、水电费缴纳要求

1.租金交纳方式： * 年 * 交。不区分学期及寒暑假,第 * 年铺面承租方须在合同签订后 * 个日历日内，以转账方式将合同约定的第 * 年租金 * 次性支付到出租方指定账户，以后租赁年度铺面租金应在上 * 年租赁年度到期前 * 日内 * 次性交付到出租方指定账户。

备注：租金必须向招租方指定账户 * 次性交清，承租方每逾期1日，按应交铺面年租金额的1%向出租方交违约金，出租方有权在履约 (略) 扣减，如履约保证金扣完仍未交付租金的，出租方有权单方解除租赁合同， (略) 有责任由承租方承担。

2.水电费按照商业用水、商业用电价格标准，根据实际用量计收，承租方须于费用产生当月向 (略) 有费用，承租人开 (略) 产生的税费等 * 切费用均 (略) 承担。

* 、报价人资格要求

1.报价人具有独立承担民事责任的能力，持有符合指定经营范围的有效营业执照。

2.报价人未被纳 (略) 人名单（以招租人 (略) (略) zxgk.cour 点击查看>> 记录为准）。

* 、报价人报名事宜

1.报名时间： * 年 3 月 * 日至 * 年 3 月 * 日 * ： * （ (略) 时间）。

2.报名方式及要求：请于 * 日至 * 日下午 * ： * 止， (略) * q.com，包括：1、营业执照（复印件加盖公章）； 2、法定代表人授权委托书；3、被授权人（或法定代表人）本人的身份证；4、法定代表人（负责人）身份证明书；5、《 (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 公开询价报名登记表》的扫描件。报名时招租人对参加询价的报价人是否被纳 (略) (略) 查询。

3.报 (略) 有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名， (略) 承担 * 切后果，招租方保留追究法律责任的权利。

* 、报价文件的递交

1.报价文件递交截止时间： * 年 3 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）。

2.递交方式：请将密封完好的纸质版报价文件在规定的文件递交截止时间 * 年 3 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）前递交至 (略) 崇德 楼 * 办公室（ (略) 省 (略) 市呈贡区 (略) 路 * 号）。

3.报价人递交报价文件时须提交以下材料：①报价文件（格式附后）；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③法定代表人（负责人）身份证明书；④授权委托书（如不是法人或负责人本人的需提供）；⑤法定代表人（负责人）或委托代理人身份证复印件加盖公章，并携带原件。

* 、成交原则

1.评审方法：招租人按照报价人递交的报价文件中的年租金价格，从高到低的顺序推荐3名以上成交候选人。

2.报价人报价最高者为成交人。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 官网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> )上发布。

* 、联系方式

招租人： (略)

地址： (略) 省 (略) 市呈贡区 (略) 路 * 号

联系人：袁老师

电话： 点击查看>>

日期： * 日

附件 * ：

法定代表人（负责人）身份证明书

报价人名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （报价人名称）的法定代表人（负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（负责人）身份证复印件

报价人： （盖单位章）

年 月 日

附件 * ：

授权委托书

本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人（负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、递交、修改 (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 报价文件等相关资料，代理 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务我方均予以承认。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

报价人： （盖单位章）

法定代表人（负责人）： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

附件 * ：

(略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略) 公开询价报名登记表

报名单位盖章

附件 * ：

报价书

项目名称： (略) * 年铺面招租项目（第 * 批）部 (略)

备注：各报价人将报价书填写完整并签字盖章后， (略) 密封，在规定截止时间前将报价文件递交至招租人指定地点。

报价人名称（加盖公章）：

法定代表人（负责人）或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日