2021年度平安集团等市场主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务需求公示

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2021年度平安集团等市场主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务需求公示


( * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务 )需求公示

项目名称

 * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务

采购类型

服务类

采购人名称

 (略) 市 (略)

采购方式

公开采购

财政预算限额（元）

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项目背景

* 日， (略) 签订《 (略) 市人民政府 中国平安保险（集团） (略) 公共住房投资建设运营战略 (略) 框架协议》（以下简称“《框架协议》”）。该框架协议明确提出：
（ * ）“ (略) 门负责制定公共住房的建设标准、服务标准、考核机制、监管要求和相关指引”。其中，除建设标准以外， (略) 于空白，亟待加快编制。
（ * ）“在本框架协议签订后， (略) 门牵头会同相关区政府（新区管委会）与 * 方按照依法依规、 (略) 共赢的原则，根据实际需要选择 (略) 项目尽快推动实施”，由于《框架协议》仅作原则性表述，而具体项目 (略) 涉及各方关系、权责边界、租金价格确定和支付方式等诸多具体细节，需要进 * 步明确，考虑到此次 (略) 的开创性，没有先例可循，需要相应的专业技术服务予以支持。
（ * ）“ (略) 门组织第 * 方机构每年度对具体项目 (略) 考核，每 * 年对本 (略) (略) 综合评估”，为落实该条款，亟需委托熟悉我市公共住房政策及此次与平安 (略) 有关情况的第 * 方机构开展年度考核。

投标人资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定（要求投标人提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》，原件备查）； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。 3.参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4.参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 5.未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 6. (略) 和 (略) 关于诚信管理的要求，至投标截止时间，我单位未有在“信用中国”网、中 (略) 、 (略) 市政府采 (略) 、 (略) 公 (略) 、市区政府采购统 * 平台和“国家企业信用信息公示系 (略) 中列入“ (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。7.参与政府采购项目投标的供应商 (略) 贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）8.本项目不接受联合体投标，不允许转包，投标人为本项目提供整体设计、规范编制或者管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次采购项目的投标。

服务类清单

序号采购计划编号 需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN- 点击查看>> 点击查看>> * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务1.0项 点击查看>> .0
2PLAN- 点击查看>> 点击查看>> * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务1.0项 点击查看>> .0

具体技术要求

（ * ）服务总体要求。
在《框架协议》 (略) 政策法规基础上，通过为 (略) 提供全方位、全过程的综合技术支持服务，有 (略) 参与我市公共住房投资建设运营的具体项目 (略) 有序开展，逐步实现《框架协议》的战略预期。
（ * ）具体的项目服务内容
1.专题研究
根据 (略) 市 (略) 签订的《框架协议》要求，结合我市公共住房政策法规和发展需要，为具体项 (略) 文件开展专题研究、文稿编制、咨询论证等相关技术支持服务，以确保后期项目 (略) 有序推进，主要包括：
（1）确定公共住房服务标准。
（2）确定考核机制及监管要求。
（3）编制工作指引。
2. (略)
根据项目 (略) 实施的具体需要，在项目磋商、决策等过程中提供全年 (略) 服务，主要包括：
（1） (略) 性论证；
（2）项目经济测算研究；
（3） (略) ；
（4）配合开展相关调研；
（5）其他与项目 (略) 相关的技术支持工作。
3.协助开展年度考核
(略) (略) 主体 * 年度的项目 (略) 全过程跟踪评估，并形成年度评估报告，为年度考核提供支持，主要包括：
（1）协助编制年度考核组织实施方案；
（2）协助开展年度考核工作并编制综合评估报告；
（3）其他相关成果。
4.宣传解读
协助 (略) ，就《框架协议》的有关内容和亮点开展全面宣传和解读工作，为此项创新举措进 * 步推广提供支持。
5.其他与落实《框架协议》相关的其他技术支持服务。

商务需求

（ * ）组织实施要求。
1、严格筛选服务单位。供应商应该具备丰富的棚改政策类课题研究经验，对棚改政策认识深入，且项目立项后应纳入中标单位课题研究计划，切实保证研究课题的实施；
2、成立专门的工作群组。项目组与 (略) 通过信息化手段共同成立工作群组，提高协同工作效率。
3、严格项目管理。设置固定的项目负责人和联系人，按要求完成研究成果。项目负责人在实施过程中不能更换，如有客观原因需要更换，必须得到采购人的书面同意。
（ * ）项目服务及期限要求。
本项目在合同签订后 * 个月内完成。最终成果经采购人评审通过后，供应商须在1年内与采购人保持全面沟通，提 (略) 。
（ * ）项目人员安排要求。
中标后项目组成员（含项目负责人）不少于 * 人，且需取得研究生及以上学历和丰富的棚改政策类课题研究经验。
（ * ）项目验收要求
经 (略) 市 (略) 审查批准。
1、项目负责人应于合同签订后 * 个月内将阶段性研究成果提交市 (略) 进行初审，通过初步审查 (略) 修改和完善。
2、项目负责人应于合同签定后 * 年内完成课题研究，提交市 (略) 进行审查。
（ * ）项目付款方式。
项目采用分 * 期付款方式：
首期：自双方签订合同之日起 * 个工作日内，根据 * 方提出的付款申请， * 方支付 * 方合同总价款的 * %；
* 期： * 方提交《 * (略) 参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务》的阶段性研究成果，并通 (略) 门初审后十个工作日内， * 方支付 * 方合同总价款的 * %；
末期： * 方完成本合同规定的各项工作内容，按照本合同 (略) 成果并通过最终成果验收后 * 个工作日内， * 方支付 * 方合同总价款的 * %。
（ * ）项目其他要求
1、项目研究经费应直接用于从事项目调查研究、收集资料、 (略) 等方面，必须做到专款专用；
2、凡有下列情形之 * 者，须由项目负责人提出书面请示，报市 (略) 审批书面同意后方可变更。对未经批准擅自变更的课题，将不予结题。
（1）变更项目负责人；
（2）改变项目名称；
（3）对研究内容作重大调整；
（4）项目完成时间延期两个月以上或多次延期；
（5）因故终止或撤消课题。
（ * ）其他需要说明的内容。
研究项目的知识产权为市 (略) 所有，研究成果未经市 (略) 书面同意，不得公开发表。

评标信息

序号
评分项
权重(%)
1
价格
*
2
(略) 分
*
序号
评分因素
权重
评分准则
1
实施方案（项目背景、工作内容、工作方法、技术路线）
*
（ * ）评审内容：
项目组织实施方案的内容详实完整，成果预设明确；对项目前期背景准确把握，对项目后期延伸政策研判深入到位，主要工作内容全面、清晰，工作方法合理、先进，技术路线系统、合理、可行，计划进度安排合理等。
（ * ）评分标准：
优评分标准：实施方案完整且详实。
良评分标准：实施方案完整且较详实。
中评分标准：实施方案较完整。
差评分标准：实施方案不完整或者无实施方案。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
*
（ * ）评审内容：
对项目重点难点分析透彻，结合我市有关工作实践，准确把握政策方向，提出具有可操作性的应对措施及相关的合理化建议。
（ * ）评分标准：
优评分标准：项目重点难点分析透彻、解决方案针对性强项。
良评分标准：项目重点难点分析基本清楚、解决方案针对性较好。
中评分标准：项目重点难点分析 * 般、解决方案针对性 * 般。
差评分标准：项目重点难点分析不全面、解决方案差或者无相关分析、解决方案。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
3
质量（完成时间、安全）保障措施及方案
5
（ * ）评审内容：
质量保障措施及方案的内容详实完整，确保项目进度控制措施的有效性，及保密安全措施的全面性、有效性。
（ * ）评分标准：
优评分标准：进度安排明确、合理，保障措施十分全面。
良评分标准：进度安排比较合理，保障措施详细。
中评分标准：进度安排基本合理，有保障措施。
差评分标准：进度安排和保障措施较差或未提供。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
4
项目完成（服务期满）后的服务承诺
5
（ * ）评审内容：
服务承诺完善，具有售后服务计划。
（ * ）评分标准：
优评分标准：服务承诺完善，售后 (略) 性强。
良评分标准：服务承诺较完善，售后服务 (略) 性。
中评分标准：服务承诺不完善或者售后服务 (略) 性。
差评分标准：服务承诺不完善，或者无服务承诺。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
5
违约承诺
5
（ * ）评审内容：
针对本项目研究过程及后续服务中可能出现的 (略) 预判，并提出合理、具体的违约承诺。
（ * ）评分标准：
优评分标准： (略) 文件要求，保证措施合理且有针对性，有具体的违约责任承诺。
良评分标准： (略) 文件要求，保证措施合理但针对性 * 般，有具体的违约责任承诺。
中评分标准： (略) 文件要求，保证措施基本合理，有具体的违约责任承诺。
差评分标准： (略) 文件要求或未提供。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
3
(略) 分
*
序号
评分因素
权重(%)
评分准则
1
投标人通过相关认证情况
5
（ * ）评分内容：
符合 * 级资信评价 (略) 单位或获得地级市（及以上） (略) 门认定的住房和建设领域研究类4A级及以上单位，得 * 分。
符合 * 级资信评价 (略) 单位或获得地级市（及以上） (略) 门认定的住房和建设领域研究类3A级的单位，得 * 分。
没有获得以上认证或未达到以上认证等级的，不得分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供有效的认证材料作为得分依据，否则不得分。
2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
2
投标人同类项目业绩情况
7
（ * ）评分内容：
投标人近5年（ (略) 发布之日，以合同签订时间为准）承担过地级市（或以上） (略) 门委托的棚改政策类课题项目，每提供1项项目得 * 分，最多得 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求同时提供合同关键信息页（通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可提供能证明得分的其它证明资料，如中标通知书等）作为得分依据。
2.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
3
投标人获奖情况
2
（ * ）评分内容：
投标人自 * 年1月1日至本项目开标之日（具体时间以获奖文件发布日期为准），获得市级或以上人民政府颁发的重大调研课题类项目奖项：
1. * 等奖每个得 * 分；
2. * 等奖每个得 * 分；
3. * 等奖每个得 * 分；
累计加分，最高得分为 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。
2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
4
拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）
6
（ * ）评分内容：
项目负责人应当取得经济、法学类硕士研究生及以上学位，否则不得分，在此基础上：
近5年内（ (略) 发布之日，以合同签定日期为准）担任过地级市（或以上） (略) 门委托的棚改政策类课题项目负责人或项目主管的，担任过1-2个课题的，得 * 分，担任过3-4个课题项目负责人或项目主管的，得 * 分，担任课题项目负责人或项目主管5个及以上的，得 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供项目负责人投标日 (略) 保资料证明（网页截图或窗口 (略) 保部门出具的证明均可）、学历证书、及业绩证明材料（包括合同中能体现项目负责人关键页、合同或过程文件有显示项目负责人名字的内容。若合同无法体现项目负责人信息，还须提供业主出具的业绩证明））作为得分依据（所有资料均要求扫描件，原件备查）。
2.评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
5
拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）
*
（ * ）评分内容：
除项目负责人外，要求有 9 名以上具有全日制硕士研究生或以 (略) 成员，否则不得分。
在此基础上：团队成员近 * 年内（ (略) 发布之日，以合同签定日期为准）参与 (略) 门棚改政策类研究课题经验的，每提供1人得 * 分。本项最多得 * 分。
（ * ）评分依据：
1. (略) 成员投标日 (略) 保证明（网页截图或窗口 (略) 保部门出具的证明均可）、学历证书及业绩证明材料（即合同中显示其作为课题组成员的关键页或过程文件签字页，若合同无法显示人员任职的，还须提供业主出具的业绩证明）作为得分依据。以上资料均要求提供扫描件，原件备查。
2.评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
6
(略) 点
3
投标人注册地为 (略) 市或在 (略) 市设有分支机构 (略) 点的，得 * 分（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照）；非 (略) 企事业单位承诺中标后设立 (略) 点的，得 * 分（提供承诺函，格式自拟）；没有不得分。
7
(略) 诚信管理情况
5
投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。
注：以提供《企业诚信声明与承诺》（按投 (略) 附格式填写）为准，提供的资料字迹模糊或未按要求提供的不得分。

其他

附件

附件2：项目申报书1.docx

( * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务 )需求公示

项目名称

 * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务

采购类型

服务类

采购人名称

 (略) 市 (略)

采购方式

公开采购

财政预算限额（元）

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项目背景

* 日， (略) 签订《 (略) 市人民政府 中国平安保险（集团） (略) 公共住房投资建设运营战略 (略) 框架协议》（以下简称“《框架协议》”）。该框架协议明确提出：
（ * ）“ (略) 门负责制定公共住房的建设标准、服务标准、考核机制、监管要求和相关指引”。其中，除建设标准以外， (略) 于空白，亟待加快编制。
（ * ）“在本框架协议签订后， (略) 门牵头会同相关区政府（新区管委会）与 * 方按照依法依规、 (略) 共赢的原则，根据实际需要选择 (略) 项目尽快推动实施”，由于《框架协议》仅作原则性表述，而具体项目 (略) 涉及各方关系、权责边界、租金价格确定和支付方式等诸多具体细节，需要进 * 步明确，考虑到此次 (略) 的开创性，没有先例可循，需要相应的专业技术服务予以支持。
（ * ）“ (略) 门组织第 * 方机构每年度对具体项目 (略) 考核，每 * 年对本 (略) (略) 综合评估”，为落实该条款，亟需委托熟悉我市公共住房政策及此次与平安 (略) 有关情况的第 * 方机构开展年度考核。

投标人资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定（要求投标人提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》，原件备查）； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。 3.参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4.参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 5.未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 6. (略) 和 (略) 关于诚信管理的要求，至投标截止时间，我单位未有在“信用中国”网、中 (略) 、 (略) 市政府采 (略) 、 (略) 公 (略) 、市区政府采购统 * 平台和“国家企业信用信息公示系 (略) 中列入“ (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。7.参与政府采购项目投标的供应商 (略) 贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）8.本项目不接受联合体投标，不允许转包，投标人为本项目提供整体设计、规范编制或者管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次采购项目的投标。

服务类清单

序号采购计划编号 需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN- 点击查看>> 点击查看>> * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务1.0项 点击查看>> .0
2PLAN- 点击查看>> 点击查看>> * (略) (略) 主体参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务1.0项 点击查看>> .0

具体技术要求

（ * ）服务总体要求。
在《框架协议》 (略) 政策法规基础上，通过为 (略) 提供全方位、全过程的综合技术支持服务，有 (略) 参与我市公共住房投资建设运营的具体项目 (略) 有序开展，逐步实现《框架协议》的战略预期。
（ * ）具体的项目服务内容
1.专题研究
根据 (略) 市 (略) 签订的《框架协议》要求，结合我市公共住房政策法规和发展需要，为具体项 (略) 文件开展专题研究、文稿编制、咨询论证等相关技术支持服务，以确保后期项目 (略) 有序推进，主要包括：
（1）确定公共住房服务标准。
（2）确定考核机制及监管要求。
（3）编制工作指引。
2. (略)
根据项目 (略) 实施的具体需要，在项目磋商、决策等过程中提供全年 (略) 服务，主要包括：
（1） (略) 性论证；
（2）项目经济测算研究；
（3） (略) ；
（4）配合开展相关调研；
（5）其他与项目 (略) 相关的技术支持工作。
3.协助开展年度考核
(略) (略) 主体 * 年度的项目 (略) 全过程跟踪评估，并形成年度评估报告，为年度考核提供支持，主要包括：
（1）协助编制年度考核组织实施方案；
（2）协助开展年度考核工作并编制综合评估报告；
（3）其他相关成果。
4.宣传解读
协助 (略) ，就《框架协议》的有关内容和亮点开展全面宣传和解读工作，为此项创新举措进 * 步推广提供支持。
5.其他与落实《框架协议》相关的其他技术支持服务。

商务需求

（ * ）组织实施要求。
1、严格筛选服务单位。供应商应该具备丰富的棚改政策类课题研究经验，对棚改政策认识深入，且项目立项后应纳入中标单位课题研究计划，切实保证研究课题的实施；
2、成立专门的工作群组。项目组与 (略) 通过信息化手段共同成立工作群组，提高协同工作效率。
3、严格项目管理。设置固定的项目负责人和联系人，按要求完成研究成果。项目负责人在实施过程中不能更换，如有客观原因需要更换，必须得到采购人的书面同意。
（ * ）项目服务及期限要求。
本项目在合同签订后 * 个月内完成。最终成果经采购人评审通过后，供应商须在1年内与采购人保持全面沟通，提 (略) 。
（ * ）项目人员安排要求。
中标后项目组成员（含项目负责人）不少于 * 人，且需取得研究生及以上学历和丰富的棚改政策类课题研究经验。
（ * ）项目验收要求
经 (略) 市 (略) 审查批准。
1、项目负责人应于合同签订后 * 个月内将阶段性研究成果提交市 (略) 进行初审，通过初步审查 (略) 修改和完善。
2、项目负责人应于合同签定后 * 年内完成课题研究，提交市 (略) 进行审查。
（ * ）项目付款方式。
项目采用分 * 期付款方式：
首期：自双方签订合同之日起 * 个工作日内，根据 * 方提出的付款申请， * 方支付 * 方合同总价款的 * %；
* 期： * 方提交《 * (略) 参与我市公共住房投资建设运营相关问题研究及综合技术服务》的阶段性研究成果，并通 (略) 门初审后十个工作日内， * 方支付 * 方合同总价款的 * %；
末期： * 方完成本合同规定的各项工作内容，按照本合同 (略) 成果并通过最终成果验收后 * 个工作日内， * 方支付 * 方合同总价款的 * %。
（ * ）项目其他要求
1、项目研究经费应直接用于从事项目调查研究、收集资料、 (略) 等方面，必须做到专款专用；
2、凡有下列情形之 * 者，须由项目负责人提出书面请示，报市 (略) 审批书面同意后方可变更。对未经批准擅自变更的课题，将不予结题。
（1）变更项目负责人；
（2）改变项目名称；
（3）对研究内容作重大调整；
（4）项目完成时间延期两个月以上或多次延期；
（5）因故终止或撤消课题。
（ * ）其他需要说明的内容。
研究项目的知识产权为市 (略) 所有，研究成果未经市 (略) 书面同意，不得公开发表。

评标信息

序号
评分项
权重(%)
1
价格
*
2
(略) 分
*
序号
评分因素
权重
评分准则
1
实施方案（项目背景、工作内容、工作方法、技术路线）
*
（ * ）评审内容：
项目组织实施方案的内容详实完整，成果预设明确；对项目前期背景准确把握，对项目后期延伸政策研判深入到位，主要工作内容全面、清晰，工作方法合理、先进，技术路线系统、合理、可行，计划进度安排合理等。
（ * ）评分标准：
优评分标准：实施方案完整且详实。
良评分标准：实施方案完整且较详实。
中评分标准：实施方案较完整。
差评分标准：实施方案不完整或者无实施方案。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
*
（ * ）评审内容：
对项目重点难点分析透彻，结合我市有关工作实践，准确把握政策方向，提出具有可操作性的应对措施及相关的合理化建议。
（ * ）评分标准：
优评分标准：项目重点难点分析透彻、解决方案针对性强项。
良评分标准：项目重点难点分析基本清楚、解决方案针对性较好。
中评分标准：项目重点难点分析 * 般、解决方案针对性 * 般。
差评分标准：项目重点难点分析不全面、解决方案差或者无相关分析、解决方案。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
3
质量（完成时间、安全）保障措施及方案
5
（ * ）评审内容：
质量保障措施及方案的内容详实完整，确保项目进度控制措施的有效性，及保密安全措施的全面性、有效性。
（ * ）评分标准：
优评分标准：进度安排明确、合理，保障措施十分全面。
良评分标准：进度安排比较合理，保障措施详细。
中评分标准：进度安排基本合理，有保障措施。
差评分标准：进度安排和保障措施较差或未提供。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
4
项目完成（服务期满）后的服务承诺
5
（ * ）评审内容：
服务承诺完善，具有售后服务计划。
（ * ）评分标准：
优评分标准：服务承诺完善，售后 (略) 性强。
良评分标准：服务承诺较完善，售后服务 (略) 性。
中评分标准：服务承诺不完善或者售后服务 (略) 性。
差评分标准：服务承诺不完善，或者无服务承诺。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
5
违约承诺
5
（ * ）评审内容：
针对本项目研究过程及后续服务中可能出现的 (略) 预判，并提出合理、具体的违约承诺。
（ * ）评分标准：
优评分标准： (略) 文件要求，保证措施合理且有针对性，有具体的违约责任承诺。
良评分标准： (略) 文件要求，保证措施合理但针对性 * 般，有具体的违约责任承诺。
中评分标准： (略) 文件要求，保证措施基本合理，有具体的违约责任承诺。
差评分标准： (略) 文件要求或未提供。
评价为优得 * 分；评价为良得 * 分；评价为中得 * 分；评价为差或未提供的不得分。专家按百分制打分。
3
(略) 分
*
序号
评分因素
权重(%)
评分准则
1
投标人通过相关认证情况
5
（ * ）评分内容：
符合 * 级资信评价 (略) 单位或获得地级市（及以上） (略) 门认定的住房和建设领域研究类4A级及以上单位，得 * 分。
符合 * 级资信评价 (略) 单位或获得地级市（及以上） (略) 门认定的住房和建设领域研究类3A级的单位，得 * 分。
没有获得以上认证或未达到以上认证等级的，不得分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供有效的认证材料作为得分依据，否则不得分。
2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
2
投标人同类项目业绩情况
7
（ * ）评分内容：
投标人近5年（ (略) 发布之日，以合同签订时间为准）承担过地级市（或以上） (略) 门委托的棚改政策类课题项目，每提供1项项目得 * 分，最多得 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求同时提供合同关键信息页（通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可提供能证明得分的其它证明资料，如中标通知书等）作为得分依据。
2.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
3
投标人获奖情况
2
（ * ）评分内容：
投标人自 * 年1月1日至本项目开标之日（具体时间以获奖文件发布日期为准），获得市级或以上人民政府颁发的重大调研课题类项目奖项：
1. * 等奖每个得 * 分；
2. * 等奖每个得 * 分；
3. * 等奖每个得 * 分；
累计加分，最高得分为 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。
2.以上资料均要求提供扫描件（ (略) 截图），原件备查。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
4
拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）
6
（ * ）评分内容：
项目负责人应当取得经济、法学类硕士研究生及以上学位，否则不得分，在此基础上：
近5年内（ (略) 发布之日，以合同签定日期为准）担任过地级市（或以上） (略) 门委托的棚改政策类课题项目负责人或项目主管的，担任过1-2个课题的，得 * 分，担任过3-4个课题项目负责人或项目主管的，得 * 分，担任课题项目负责人或项目主管5个及以上的，得 * 分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供项目负责人投标日 (略) 保资料证明（网页截图或窗口 (略) 保部门出具的证明均可）、学历证书、及业绩证明材料（包括合同中能体现项目负责人关键页、合同或过程文件有显示项目负责人名字的内容。若合同无法体现项目负责人信息，还须提供业主出具的业绩证明））作为得分依据（所有资料均要求扫描件，原件备查）。
2.评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
5
拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）
*
（ * ）评分内容：
除项目负责人外，要求有 9 名以上具有全日制硕士研究生或以 (略) 成员，否则不得分。
在此基础上：团队成员近 * 年内（ (略) 发布之日，以合同签定日期为准）参与 (略) 门棚改政策类研究课题经验的，每提供1人得 * 分。本项最多得 * 分。
（ * ）评分依据：
1. (略) 成员投标日 (略) 保证明（网页截图或窗口 (略) 保部门出具的证明均可）、学历证书及业绩证明材料（即合同中显示其作为课题组成员的关键页或过程文件签字页，若合同无法显示人员任职的，还须提供业主出具的业绩证明）作为得分依据。以上资料均要求提供扫描件，原件备查。
2.评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
6
(略) 点
3
投标人注册地为 (略) 市或在 (略) 市设有分支机构 (略) 点的，得 * 分（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照）；非 (略) 企事业单位承诺中标后设立 (略) 点的，得 * 分（提供承诺函，格式自拟）；没有不得分。
7
(略) 诚信管理情况
5
投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。
注：以提供《企业诚信声明与承诺》（按投 (略) 附格式填写）为准，提供的资料字迹模糊或未按要求提供的不得分。

其他

附件

附件2：项目申报书1.docx
    
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