部九窝受纳场二期（含一期C区）场地物业管理采购需求需求公示
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部九窝受纳场二期（含一期C区）场地物业管理采购需求需求公示
项目名称 | (略) * 期（含 * 期C区）场地物业管理 | 采购类型 | 非协议采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | (略) (略) | 采购方式 | 公开采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额（元） | 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | * 、项目概况 （ * ）预算 预算金额:__ * . * 万元__，最高投标限价:___ * . * 万元__ （ * ）项目范围 (略) * 期（含 * 期C区），场地总面积 * 万平方米，按照余 (略) (略) (略) 场地维护管理。 * 、服务基本内容 (略) 地的整体维护管理， (略) 地内日常安保巡查、场地 (略) (略) 区内安全生产管理等。基本内容如下： 1、日常安保值班及巡查 要求中 (略) 地实际安排固定岗及流动巡逻岗，按照采购单位要求，对场地车辆、人员进出严格管理。 2、各类电力设 (略) 维护工作 （1）按要求配备各类专业技术人员， (略) * KV及以下供配电维护、 (略) 、 (略) 内其他电力设施的维修、维护、保养、检测等工作，保证设施设 (略) ， (略) 内抽排水工作正常开展。 （2）做好 * KV以上的供配电设施负责日常看护，如有问题及 (略) 属单位开展维修，并上报 (略) 管理人员。 3、抽排水、淤泥清理、险情排除 （1）重点加强汛期抽排水工作，落实C1、C (略) 地内其他水塘、蓄水区域的抽排水； （2）场地内各排水沟清淤、疏通，沉砂池杂物清理， (略) 外连接水库库尾、南科大排水沟至大 (略) 等接驳口可能产生的险情。 4、安全生产及应急管理 （1） (略) 地内的安全生产和应急管理工作，对本项目安全生产工作全面负责，承担维护管理期间发生的 * 切安 (略) 责任。 （2）负责辖区内森林消防安全管理， (略) 区内各类设施、物业、 (略) 的安全生产管理，具备应急抢险和防恐安全等能力； （3）对各种突发应急抢险事件必须具备快速反应能力， (略) (略) 置； （4）按要求开展与安全生产相关的活动或培训，开展形式及具体方案由 (略) 后， * 个工作日内报送采购单位审核：每年6月开展安全生产月活动、 * 月开展消防安全月活动、每年开展4次以上应急抢险技能培训、 (略) 1次安全技能培训，每年不少于2次安全演练。 5、监控设施管理维护 （1）对场地内各区域的安全监控设施设备做好日常维护管理，按照要求配备专业人员确保各类监控系统正常使用，并对监控数据做好台账管理，所有监控数据保留不少于 * 天； （2） (略) 地内1、2、5、6号坝体自动化监测设备及系统的维护管理，配合系统维护专业单位做好其设施设备的看管、保护工作，配合做好数据信息收集整理上报工作。 6、景观绿化养护 (略) 地内主要道路、出入口、办公和生产生活区域的景观环境保障，按照要求做好绿化养护。 7、环境卫生管理 （1） (略) 地内主要道路扬尘控制、清扫、保洁、环境整治， (略) 区内排水沟清淤、沉砂池杂物清理等。 （2）场地内 * 害消杀（苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）、有害生物（红火蚁、白蚁和薇甘菊等）的整治； （3） (略) 有办公区域、生产生活区域、泵站等的日常保洁、物业维护，并按照要求做好垃圾分类管理。 8、其他 （1）场地内 (略) 地的监督管理工作。 （2）对场地（ (略) 地）内所有开展的各类项目（如苗木储备项目、复垦耕作项目、场地维护管理零星项目、生态修复相关项目等）的生产生活开展日常秩序、安全和环境管理，承担安全监管责任。 （3）场地内复垦区域（面积约 * 0平方米，以实际为准）移交之后，按照要求开展耕作和管理维护工作。 （4）按照采购单位要求， (略) 地内相关项目的会务协助、资料准备和整理，并按照采购单位要求做好相应的后勤保障服务等。 * 、场区内建（构）筑物、附属设施、道路、电力设备 1、场区内建（构）筑物
2、电力设备 * 览表
3、场地设备 * 览表
4、部 * 窝 (略) 1号水泵及电气设备统计表
5、部 * 窝 (略) 2号水泵及电气设备统计表
6、部 * 窝 (略) 3号水泵及电气设备统计表
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投标人资质要求 | 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（6）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中 (略) ”、“ (略) ”以及“ (略) 市政 (略) ”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。（7）投标人须具有物业服务企业资质证书 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | * 、物业服务标准及要求 （ * ）维护管理总体要求 按照余 (略) (略) 地的管理要求和标准，对 (略) * 期（含 * 期C区）共 * (略) 地的质 (略) 管理； (略) (略) 业的指导、监管和检查；对本项目安全生产工作全面负责， (略) (略) * 期（含 * 期C区）场地维护管理期间发生的 * 切安全事故责任。 （ * ）维护管理要求 1、人员配备要求表
1、车辆及设备配备要求表
3、工作人员住宿保障要求
4、 * 害消杀、有害生物防治要求
备注：1、中标单位要建立完善的安全生产责任制度；对各种应急抢险事件能快速反应，具备及时、 (略) 置的能力。组建不少于5 (略) * 和相应应急车辆，并且能在发生突发应急抢险事件时，根据应急响应 (略) 集结。 2所有作业人员均须提供无犯罪证明文件，上岗前均须经过专业岗前培训，所有作业人员均须执证上岗。员工作业期间如发生安全事故，由中 (略) 理事故，并承担 * 切费用，同时，采购单位将根据事故的大小和影响程度议定是否终止服务合同。 3以上人员成本费用中包 (略) (略) 保费用（含养老保险、医疗保险等）、住房公积金、管理费、培训费、加班费均由中标人负责。采购人有权查看项目服务人 (略) 保缴纳情况，中标单位应当按劳动法规办理员工各种保险和按时足额支付员工工资（如有加班工资也应 * 并足额及时发放）。 1、表中人员成本按照 * 个月计算。中标单位按照要求招聘的相关人员到手 (略) 局最新 * 期指导工资，不得低于 (略) 市最低工资标准，且按照年度考核管理规定给予 * 定绩效工资；同时，按照法定要求 (略) 会保险、高温补贴等， (略) 业人员须提供必要的工伤保险、商业保险、劳动保护等。 2、中标单位按照《劳动法》相关规定，保障员工正常休息时间，加班时间不得超过法律、法规和规章规定的加班时间上限。 3、考虑到项目位置偏远，中标单 (略) (略) 地附近解决工人住宿问题，采购人在条件允许的条件下尽量提供必要的值班、备勤、 (略) 、物资仓库等，水电费由中标单位自理。 4、若中标单位有更优的岗位设置方案，在确保不降低服务质量、物业人员待遇增加，总项目费用不增加的前提下， (略) 优化岗位设置方案。 5、投标人承诺，中标后，提供能满足本项 (略) 需的设备，且在签订合同后 (略) 进场。 6、中标单位需根据本项目设备车辆数量，配备足额持证操作（驾驶）人员。 7、所有车辆必须有合法使用手续，以上费用包含车辆日常工作维护保养、保险费用、油料等。 8、以上费用计算中已包含中标单位的管理费、利润、税金、规费等。 5、场区1#、2#、3#泵站及配套设施、设备的操作和维护管理 5.1 (略) 有设备须由专职电工使用和保养，任何人未经允许不得 (略) 操作间，不得擅自使用水泵； 5. (略) 工作 (略) (略) 保养、维修、清洁等工作；汛期每天对泵房及 (略) 巡检，非汛期每周对泵房及 (略) 巡检。场地维护管理单位务必保证泵房及配属设备的正常使用，包含零配件更换、维修、维护等，发现问题需在 * 小时内完成修复。 5. (略) 内所有设备的操作规程、使用注意事项标识明显清晰，站内整洁干净、无杂物，非工作人员严禁入内； 5.4所有操作 (略) 专业培训，取得上岗证后才准许上岗操作， (略) 有操作严格按照 (略) ； 5.5 (略) 设备运转情况，汛期须安排专业人员 * 小时值班，非汛期可调整为定期巡查，泵站值班人员应通过专业培训才能上岗，并认真做好值班记录和交接班制度；非汛期如遇大暴雨等特殊天气需按照汛期要求安排人员值班。 5.6中标单位应当按照国家、地方管理规范和制度， (略) 实际， (略) 管理制度， (略) 。 5.7场区内其他电力设施应当严格按照相关规 (略) 使用和管理。 5. (略) 有设施设备因中标单位人为原因或失职造成的损坏，由中标单位负责更换、维修； 5.9因设备自身损耗或设备已到使用寿命周期等客观原因产生无法继续使用的，则由采购单位负责采购相关设施，中标单位配合更换。 6、场地日常管理 6. (略) 道路管理：中标单位不得允许任何工程弃土、建筑垃圾、生活垃圾、有毒有 (略) (略) * 期（含 * 期C区）区域，场地维护管理单位每 (略) 车辆、人员数据台账表。 6.2中标单位 (略) 、出场道路的洒水降尘、路面保洁工作，不得出现杂物、垃圾等。 6.3中标单位负责管理用房、工人 (略) (略) 有建（构）筑物的的日常维护、维修和安全管理，确保正常使用；及时完成各项零星维修任务，零星维修合格率 * %。 6.4做好主要道路、场区出入口、项目管理用房及工人住宿区域景观绿化的养护；做好全区域病虫害、有害生物的防治工作。 6.5中标单位不得以任何名 (略) 地、设施、用房等转租转借给其他人使用。 6.6场地内禁止捡 * 垃圾、搭建窝棚、堆放废品、开垦、放牧、钓鱼、饲养禽畜等；中标单位需按要求设置告示牌、警示牌。 6.7中标单位需做好水土保持工作，定期维护防洪、排水设施，维护山体绿化及植被，预防塌方、山体滑坡、泥石流等地质灾害。 6.8中标单位须制定完善项目管理制度， (略) 有工作人员做好安全文明教育， (略) 内组织赌博、非法 (略) 为。 6.9 (略) 地管理范围大，中标单位可在每个固定岗至少配备 * 台对讲机，巡查岗按实际情况配备， (略) 地内信息互通。 6. * 因中标单位管理不善，场地内设施、设备等出现被偷盗、被人为损坏等情况的，由 (略) 赔偿，及时 (略) 需的设施、设备。 7、场地质量管理 7.1中 (略) 地实情制定相关管理制度，如作业管理制度、质量保证措施、安全生产制度、环境污染防治制度、水土保持方案、员工管理制度等。 (略) 地内存在的质量隐患和问题，及时解决，如发现重大隐患及时报告采 (略) 门。 7.2中标单位工作人员上班期间必须统 * 工作服，佩带安全标志，操作机械设备的人员必须持证上岗。 7.3中标单位应严格按照合同要求， (略) 巡查、值守，做好水土保持措施。 7.4中标单位应加强对监控设备的管理，监控设备需保证全天在线，所有数据至少保存 * 天。 7.5中标单位要及时对沉砂池 (略) 检查和清理，确保截水沟、排水沟、沉砂池满足水保要求。每次大雨过后应及时清理沉砂池、排水沟，其他时间每月至少清理2次沉砂池、排水沟、泵池、截水池。天气预报为“大雨”及以上等级的，须做好应对措施并逐项落实。 7.6场地内按照市政府批复同意 (略) 门借用、占用的区域，中标单位做好沟通 (略) 等工作，并按照要求做好借用、占用区域日常管理、安全管理等的监管工作。 7.7中 (略) 地内1、2、5、6号坝体安装的自动化监测系统及其相应监测设备管理维护工作，并做好监测数据对接及预警信息的收集、上报等，并按 (略) 置工作。 7.8中标单 (略) 地内的供配电及相关设备定期巡视维护和重点监测，建立各项设备档案，做到安全，合理、清晰。 7.9中标 (略) 地维护管理微信工作群，按照要求及时报送工作信息并及时上传坝体及盾构区水位现状照片等工作信息。 8、场地安全生产管理 8.1中标单位建立完善的安全生产管理体系， (略) 安全生产责任制，负责管理维 (略) 地安全生 (略) 安全生产责任。 8.2中标单位做好安全教育和安全技术交底， (略) 安全教育培训，并定期开展应急预案培训和模拟突发事故应急练习， (略) 有工作人员均能熟练掌握安全防控 (略) 置技能。如中标单位 (略) 置过程中发生安全生产或灾害事故，由中标单位承担法律和经济赔偿责任。 8. (略) 地工作无关的人员 (略) 内。中 (略) 地安全管理 (略) 区明显位置； (略) 区出入口设置人员及车辆进出规定警示标志，在场区危险区域设置危险警示标志；因管理 (略) 内发生安全事故的，中标 (略) 理安全事故，并承担相关法律和经济赔偿责任。 8.4场地内相关项目单位确因工 (略) 地的，所有人员和车辆须提前办理 (略) 证； (略) 区内的车辆按照 (略) 和地点停放，中 (略) (略) 管理，并将进出人员 (略) 区台账管理。 8.5按规定做好维护、 (略) 有设施、设备，重点做好永久排水管线、抽 (略) 内供配电系统的维护保养，确保其正常使用。 8.6中标单位应保证生活管理区设施、设备安全，禁止在宿舍区堆放易燃易爆物品，严禁员工在宿舍内乱拉电线烧水、炒菜和做饭等。 8.7中标单 (略) 安全用电、安全生产、森林消防安全检查， (略) 地安全隐患排查台账，制定应急抢险工作预案并定期组织应急演练；对存在的安全隐患，中标单位应按“ * 落实”完成整改；中标单位应建立完善安全检查、隐患排查整治、安全教育培训、应急演练台账或档案。 8.8做好台风、暴雨、洪涝灾害、森林火灾应急抢险工作预案、建立应急机制， (略) * ，对灾害引起的破坏及时清理修复；遇重大灾害时，中标单位应及时增派人员、车辆和装备物资满足抢险需求。 8.9中标单位 (略) 有工作人员购买安全责任险中的第 * 者和施救费保险，保额需求：（1）年累计赔偿限额 * 万元；（2）其中每次事故累计赔偿限额 * 万元，每次事故每人赔偿限额 * 万元，每次事故财产损失赔偿限额 * 万元。在工作期间，作业人员发生安全事故，由中 (略) 理事故，并承担 * 切费用。 8. * 中标单位必须组织开展如下与安全生产相关的活动或培训等，开展形式及具体方案由 (略) 后 * 个工作日内报送采购单位审核：每年6月开展安全生产月活动、 * 月开展消防安全月活动、每年开展4次应急抢险技能培训、 (略) 1次安全技能培训及每年不少于2次安全演练。 8. * 按照《 (略) 市管理 (略) * 防应急预案》，设立 * 级应急抢险响应机制，制定应急预案。要求配备不少于5 (略) * ，以及相应的应急物资等；具体配置要求如下（在服务合同期限内，若有调整变化，按新标 (略) ）： A. * 级响应(暴雨黄色或台风白色、蓝色， (略) 门发布为准) 要求：①参与抢险救灾人员 (略) * 总人数的 * %，且 * 小时巡逻、待命。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 B. * 级响应(暴雨橙色或台风黄色、橙色， (略) 门发布为准) 要求：①参与抢险救灾人员 (略) * 总人数的 * %，1小时内集结完毕，且 * 小时巡逻、待命。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 C. * 级响应（暴雨红色或台风红色， (略) 门发布为准） 要求：① (略) * 全员参与抢险救灾，半小时内集结完毕，在保证人员安全前提下员应找安全的地方避雨或避风，灾情 * 过立刻组织人员出来抢险救灾。参与抢险工作。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 8. * 突发应急抢险 (略) 理参照 * 级响应。 8. * 中标单 (略) 有 (略) 管理情况的人员， (略) 理紧急情况。项目负责人未向主管单位请假，不得擅自离岗。 （ * ）场地管理检查考评要求 1、由 (略) 或委托第 * 方监管单位对中标单位的维护 (略) 监管和考评。 2、检查考评包括日常检查、月度检查，以及年度综合评分。检查 (略) * 次评分，称为月考核评分，年度综合评分按照月考核评分加权平均计算。所有检查和考核评分均作为履约评价的依据。 3、日常检查由采购单位管理人员以不同形式，不定期开展检查，日常检查分值占月考核评分的 * % 。 4、月度检查由采购单位组成检查小组， (略) 地内的 (略) 检查，检查分值占月考核评分的 * % 。 5、月度考核总分值 * 分，由日常检查和月度检查分别按照 * %、 * %的权重计算得出，每扣1分罚款 * 元，当月扣款在下月支付费用中扣除；扣款费用可根据实际情况用于提升本项目服务范围内的工作内容，具体按照实际完成的工作量按实结算。 6、当月考核评分低于 * 分或者连续 * 个月考核评分低于 * 分时，采购单位可立即终止服务合同，由中标单位承担 * 切由终止服务合同带来的经济责任、法律责任。终止合同时，采购单位可根据采购进度时间要求，委托中标单 (略) 地，管理要求严格按照 (略) 地 (略) ；费 (略) 签订的服务 (略) 计算和协商。 7、年度综合评分作为中标单位对本项目的履约评价指标，若分值低于 * 分的，则履约评价不能评为优秀；若分值低于 * 分，则不再续约下 * 周期维护管理合同；年度考核 * 分以上（含 * 分），中标人可继续保留维护管养资格 * 年，最多可续签两次合同。因政策调整原因或其它原因，采购单位保留不续签的权利。 (略) * 期（含 * 期C区）场地物业管理考核表（样表）
（说明：此为基本样表，项目管理过程可根据实际情况调整制定，调整制定的月考核表、年度考核办法，由采购单位以正式文件形式下发给维护管理单位。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | * 、物业服务期限 本项目服务期限为1年（ * 个日历日），具体以合同约定的时间为准。 本项目为长期服务类项目， (略) 的中标服务期限，采购单位可根据项目需要和中标供应商的履约情况确定合同期限是否延长，但最长不超过 * 年。若政 (略) 门发现项目有异常情况， (略) 门意见为准。因政策调整或其他原因，采购单位保留不续签的权利。 1、合同签订：双方按照招投标文件的要求及内容签订合同。 2、付款方式：采购单位根据财政资金下达情况，按合同规定向中标供应商支付物业服务费，中标供应商开具发票。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | 1、中标单位安排在本项目的人员年龄均不超 * 岁，安保人员优先安排退役军人，且占比不低于 * %，且所有安保人员均须经过严格的消防安全知识培训，及设备使用技能培训，其中安保人员最少安排3人以上消防类退 * 军人。 2、中标单位能组建不少于5 (略) * 和相应应急车辆，加强日常的培训与演练，并且能在发生突发应急抢险事件时，根据应急响应 (略) 集结。 3、中标单位必须合理安排各项设施设备的使用，做好用电管理，杜绝不合理浪费； 4、若中标单位不按要求发放员工工资或累计2月不按时发放工资，采购单位有权解除合同、并要求承担违约责任，另将向政 (略) (略) 政处罚。 5、中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合采购单位的要求，采购单位有权要求更换。 6、若当月人员离职，必须有新进人员补齐。年度缺岗累计超过 * %，采购单位将有权单方面解除合同。中标单位应当承担违约责任，另将向政 (略) (略) 政处罚。 7、如场区条件允许，可以提 (略) ，中标单位应严格按照采购单位相关规定做好各项工作，包括签订安全生产责任书等，发生的任何安全生产事故、事件须由 (略) 承担， (略) 洁净、卫生、安全，符合 (略) 市有关规定、要求。 8、合同期满或因其他原因结束履约期时，须按照要 (略) (略) 、交接等各项相关工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 | 点击查看>> 采购需求（需求公示）.doc | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目名称 | (略) * 期（含 * 期C区）场地物业管理 | 采购类型 | 非协议采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | (略) (略) | 采购方式 | 公开采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额（元） | 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | * 、项目概况 （ * ）预算 预算金额:__ * . * 万元__，最高投标限价:___ * . * 万元__ （ * ）项目范围 (略) * 期（含 * 期C区），场地总面积 * 万平方米，按照余 (略) (略) (略) 场地维护管理。 * 、服务基本内容 (略) 地的整体维护管理， (略) 地内日常安保巡查、场地 (略) (略) 区内安全生产管理等。基本内容如下： 1、日常安保值班及巡查 要求中 (略) 地实际安排固定岗及流动巡逻岗，按照采购单位要求，对场地车辆、人员进出严格管理。 2、各类电力设 (略) 维护工作 （1）按要求配备各类专业技术人员， (略) * KV及以下供配电维护、 (略) 、 (略) 内其他电力设施的维修、维护、保养、检测等工作，保证设施设 (略) ， (略) 内抽排水工作正常开展。 （2）做好 * KV以上的供配电设施负责日常看护，如有问题及 (略) 属单位开展维修，并上报 (略) 管理人员。 3、抽排水、淤泥清理、险情排除 （1）重点加强汛期抽排水工作，落实C1、C (略) 地内其他水塘、蓄水区域的抽排水； （2）场地内各排水沟清淤、疏通，沉砂池杂物清理， (略) 外连接水库库尾、南科大排水沟至大 (略) 等接驳口可能产生的险情。 4、安全生产及应急管理 （1） (略) 地内的安全生产和应急管理工作，对本项目安全生产工作全面负责，承担维护管理期间发生的 * 切安 (略) 责任。 （2）负责辖区内森林消防安全管理， (略) 区内各类设施、物业、 (略) 的安全生产管理，具备应急抢险和防恐安全等能力； （3）对各种突发应急抢险事件必须具备快速反应能力， (略) (略) 置； （4）按要求开展与安全生产相关的活动或培训，开展形式及具体方案由 (略) 后， * 个工作日内报送采购单位审核：每年6月开展安全生产月活动、 * 月开展消防安全月活动、每年开展4次以上应急抢险技能培训、 (略) 1次安全技能培训，每年不少于2次安全演练。 5、监控设施管理维护 （1）对场地内各区域的安全监控设施设备做好日常维护管理，按照要求配备专业人员确保各类监控系统正常使用，并对监控数据做好台账管理，所有监控数据保留不少于 * 天； （2） (略) 地内1、2、5、6号坝体自动化监测设备及系统的维护管理，配合系统维护专业单位做好其设施设备的看管、保护工作，配合做好数据信息收集整理上报工作。 6、景观绿化养护 (略) 地内主要道路、出入口、办公和生产生活区域的景观环境保障，按照要求做好绿化养护。 7、环境卫生管理 （1） (略) 地内主要道路扬尘控制、清扫、保洁、环境整治， (略) 区内排水沟清淤、沉砂池杂物清理等。 （2）场地内 * 害消杀（苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）、有害生物（红火蚁、白蚁和薇甘菊等）的整治； （3） (略) 有办公区域、生产生活区域、泵站等的日常保洁、物业维护，并按照要求做好垃圾分类管理。 8、其他 （1）场地内 (略) 地的监督管理工作。 （2）对场地（ (略) 地）内所有开展的各类项目（如苗木储备项目、复垦耕作项目、场地维护管理零星项目、生态修复相关项目等）的生产生活开展日常秩序、安全和环境管理，承担安全监管责任。 （3）场地内复垦区域（面积约 * 0平方米，以实际为准）移交之后，按照要求开展耕作和管理维护工作。 （4）按照采购单位要求， (略) 地内相关项目的会务协助、资料准备和整理，并按照采购单位要求做好相应的后勤保障服务等。 * 、场区内建（构）筑物、附属设施、道路、电力设备 1、场区内建（构）筑物
2、电力设备 * 览表
3、场地设备 * 览表
4、部 * 窝 (略) 1号水泵及电气设备统计表
5、部 * 窝 (略) 2号水泵及电气设备统计表
6、部 * 窝 (略) 3号水泵及电气设备统计表
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投标人资质要求 | 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。（6）未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中 (略) ”、“ (略) ”以及“ (略) 市政 (略) ”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。（7）投标人须具有物业服务企业资质证书 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | * 、物业服务标准及要求 （ * ）维护管理总体要求 按照余 (略) (略) 地的管理要求和标准，对 (略) * 期（含 * 期C区）共 * (略) 地的质 (略) 管理； (略) (略) 业的指导、监管和检查；对本项目安全生产工作全面负责， (略) (略) * 期（含 * 期C区）场地维护管理期间发生的 * 切安全事故责任。 （ * ）维护管理要求 1、人员配备要求表
1、车辆及设备配备要求表
3、工作人员住宿保障要求
4、 * 害消杀、有害生物防治要求
备注：1、中标单位要建立完善的安全生产责任制度；对各种应急抢险事件能快速反应，具备及时、 (略) 置的能力。组建不少于5 (略) * 和相应应急车辆，并且能在发生突发应急抢险事件时，根据应急响应 (略) 集结。 2所有作业人员均须提供无犯罪证明文件，上岗前均须经过专业岗前培训，所有作业人员均须执证上岗。员工作业期间如发生安全事故，由中 (略) 理事故，并承担 * 切费用，同时，采购单位将根据事故的大小和影响程度议定是否终止服务合同。 3以上人员成本费用中包 (略) (略) 保费用（含养老保险、医疗保险等）、住房公积金、管理费、培训费、加班费均由中标人负责。采购人有权查看项目服务人 (略) 保缴纳情况，中标单位应当按劳动法规办理员工各种保险和按时足额支付员工工资（如有加班工资也应 * 并足额及时发放）。 1、表中人员成本按照 * 个月计算。中标单位按照要求招聘的相关人员到手 (略) 局最新 * 期指导工资，不得低于 (略) 市最低工资标准，且按照年度考核管理规定给予 * 定绩效工资；同时，按照法定要求 (略) 会保险、高温补贴等， (略) 业人员须提供必要的工伤保险、商业保险、劳动保护等。 2、中标单位按照《劳动法》相关规定，保障员工正常休息时间，加班时间不得超过法律、法规和规章规定的加班时间上限。 3、考虑到项目位置偏远，中标单 (略) (略) 地附近解决工人住宿问题，采购人在条件允许的条件下尽量提供必要的值班、备勤、 (略) 、物资仓库等，水电费由中标单位自理。 4、若中标单位有更优的岗位设置方案，在确保不降低服务质量、物业人员待遇增加，总项目费用不增加的前提下， (略) 优化岗位设置方案。 5、投标人承诺，中标后，提供能满足本项 (略) 需的设备，且在签订合同后 (略) 进场。 6、中标单位需根据本项目设备车辆数量，配备足额持证操作（驾驶）人员。 7、所有车辆必须有合法使用手续，以上费用包含车辆日常工作维护保养、保险费用、油料等。 8、以上费用计算中已包含中标单位的管理费、利润、税金、规费等。 5、场区1#、2#、3#泵站及配套设施、设备的操作和维护管理 5.1 (略) 有设备须由专职电工使用和保养，任何人未经允许不得 (略) 操作间，不得擅自使用水泵； 5. (略) 工作 (略) (略) 保养、维修、清洁等工作；汛期每天对泵房及 (略) 巡检，非汛期每周对泵房及 (略) 巡检。场地维护管理单位务必保证泵房及配属设备的正常使用，包含零配件更换、维修、维护等，发现问题需在 * 小时内完成修复。 5. (略) 内所有设备的操作规程、使用注意事项标识明显清晰，站内整洁干净、无杂物，非工作人员严禁入内； 5.4所有操作 (略) 专业培训，取得上岗证后才准许上岗操作， (略) 有操作严格按照 (略) ； 5.5 (略) 设备运转情况，汛期须安排专业人员 * 小时值班，非汛期可调整为定期巡查，泵站值班人员应通过专业培训才能上岗，并认真做好值班记录和交接班制度；非汛期如遇大暴雨等特殊天气需按照汛期要求安排人员值班。 5.6中标单位应当按照国家、地方管理规范和制度， (略) 实际， (略) 管理制度， (略) 。 5.7场区内其他电力设施应当严格按照相关规 (略) 使用和管理。 5. (略) 有设施设备因中标单位人为原因或失职造成的损坏，由中标单位负责更换、维修； 5.9因设备自身损耗或设备已到使用寿命周期等客观原因产生无法继续使用的，则由采购单位负责采购相关设施，中标单位配合更换。 6、场地日常管理 6. (略) 道路管理：中标单位不得允许任何工程弃土、建筑垃圾、生活垃圾、有毒有 (略) (略) * 期（含 * 期C区）区域，场地维护管理单位每 (略) 车辆、人员数据台账表。 6.2中标单位 (略) 、出场道路的洒水降尘、路面保洁工作，不得出现杂物、垃圾等。 6.3中标单位负责管理用房、工人 (略) (略) 有建（构）筑物的的日常维护、维修和安全管理，确保正常使用；及时完成各项零星维修任务，零星维修合格率 * %。 6.4做好主要道路、场区出入口、项目管理用房及工人住宿区域景观绿化的养护；做好全区域病虫害、有害生物的防治工作。 6.5中标单位不得以任何名 (略) 地、设施、用房等转租转借给其他人使用。 6.6场地内禁止捡 * 垃圾、搭建窝棚、堆放废品、开垦、放牧、钓鱼、饲养禽畜等；中标单位需按要求设置告示牌、警示牌。 6.7中标单位需做好水土保持工作，定期维护防洪、排水设施，维护山体绿化及植被，预防塌方、山体滑坡、泥石流等地质灾害。 6.8中标单位须制定完善项目管理制度， (略) 有工作人员做好安全文明教育， (略) 内组织赌博、非法 (略) 为。 6.9 (略) 地管理范围大，中标单位可在每个固定岗至少配备 * 台对讲机，巡查岗按实际情况配备， (略) 地内信息互通。 6. * 因中标单位管理不善，场地内设施、设备等出现被偷盗、被人为损坏等情况的，由 (略) 赔偿，及时 (略) 需的设施、设备。 7、场地质量管理 7.1中 (略) 地实情制定相关管理制度，如作业管理制度、质量保证措施、安全生产制度、环境污染防治制度、水土保持方案、员工管理制度等。 (略) 地内存在的质量隐患和问题，及时解决，如发现重大隐患及时报告采 (略) 门。 7.2中标单位工作人员上班期间必须统 * 工作服，佩带安全标志，操作机械设备的人员必须持证上岗。 7.3中标单位应严格按照合同要求， (略) 巡查、值守，做好水土保持措施。 7.4中标单位应加强对监控设备的管理，监控设备需保证全天在线，所有数据至少保存 * 天。 7.5中标单位要及时对沉砂池 (略) 检查和清理，确保截水沟、排水沟、沉砂池满足水保要求。每次大雨过后应及时清理沉砂池、排水沟，其他时间每月至少清理2次沉砂池、排水沟、泵池、截水池。天气预报为“大雨”及以上等级的，须做好应对措施并逐项落实。 7.6场地内按照市政府批复同意 (略) 门借用、占用的区域，中标单位做好沟通 (略) 等工作，并按照要求做好借用、占用区域日常管理、安全管理等的监管工作。 7.7中 (略) 地内1、2、5、6号坝体安装的自动化监测系统及其相应监测设备管理维护工作，并做好监测数据对接及预警信息的收集、上报等，并按 (略) 置工作。 7.8中标单 (略) 地内的供配电及相关设备定期巡视维护和重点监测，建立各项设备档案，做到安全，合理、清晰。 7.9中标 (略) 地维护管理微信工作群，按照要求及时报送工作信息并及时上传坝体及盾构区水位现状照片等工作信息。 8、场地安全生产管理 8.1中标单位建立完善的安全生产管理体系， (略) 安全生产责任制，负责管理维 (略) 地安全生 (略) 安全生产责任。 8.2中标单位做好安全教育和安全技术交底， (略) 安全教育培训，并定期开展应急预案培训和模拟突发事故应急练习， (略) 有工作人员均能熟练掌握安全防控 (略) 置技能。如中标单位 (略) 置过程中发生安全生产或灾害事故，由中标单位承担法律和经济赔偿责任。 8. (略) 地工作无关的人员 (略) 内。中 (略) 地安全管理 (略) 区明显位置； (略) 区出入口设置人员及车辆进出规定警示标志，在场区危险区域设置危险警示标志；因管理 (略) 内发生安全事故的，中标 (略) 理安全事故，并承担相关法律和经济赔偿责任。 8.4场地内相关项目单位确因工 (略) 地的，所有人员和车辆须提前办理 (略) 证； (略) 区内的车辆按照 (略) 和地点停放，中 (略) (略) 管理，并将进出人员 (略) 区台账管理。 8.5按规定做好维护、 (略) 有设施、设备，重点做好永久排水管线、抽 (略) 内供配电系统的维护保养，确保其正常使用。 8.6中标单位应保证生活管理区设施、设备安全，禁止在宿舍区堆放易燃易爆物品，严禁员工在宿舍内乱拉电线烧水、炒菜和做饭等。 8.7中标单 (略) 安全用电、安全生产、森林消防安全检查， (略) 地安全隐患排查台账，制定应急抢险工作预案并定期组织应急演练；对存在的安全隐患，中标单位应按“ * 落实”完成整改；中标单位应建立完善安全检查、隐患排查整治、安全教育培训、应急演练台账或档案。 8.8做好台风、暴雨、洪涝灾害、森林火灾应急抢险工作预案、建立应急机制， (略) * ，对灾害引起的破坏及时清理修复；遇重大灾害时，中标单位应及时增派人员、车辆和装备物资满足抢险需求。 8.9中标单位 (略) 有工作人员购买安全责任险中的第 * 者和施救费保险，保额需求：（1）年累计赔偿限额 * 万元；（2）其中每次事故累计赔偿限额 * 万元，每次事故每人赔偿限额 * 万元，每次事故财产损失赔偿限额 * 万元。在工作期间，作业人员发生安全事故，由中 (略) 理事故，并承担 * 切费用。 8. * 中标单位必须组织开展如下与安全生产相关的活动或培训等，开展形式及具体方案由 (略) 后 * 个工作日内报送采购单位审核：每年6月开展安全生产月活动、 * 月开展消防安全月活动、每年开展4次应急抢险技能培训、 (略) 1次安全技能培训及每年不少于2次安全演练。 8. * 按照《 (略) 市管理 (略) * 防应急预案》，设立 * 级应急抢险响应机制，制定应急预案。要求配备不少于5 (略) * ，以及相应的应急物资等；具体配置要求如下（在服务合同期限内，若有调整变化，按新标 (略) ）： A. * 级响应(暴雨黄色或台风白色、蓝色， (略) 门发布为准) 要求：①参与抢险救灾人员 (略) * 总人数的 * %，且 * 小时巡逻、待命。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 B. * 级响应(暴雨橙色或台风黄色、橙色， (略) 门发布为准) 要求：①参与抢险救灾人员 (略) * 总人数的 * %，1小时内集结完毕，且 * 小时巡逻、待命。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 C. * 级响应（暴雨红色或台风红色， (略) 门发布为准） 要求：① (略) * 全员参与抢险救灾，半小时内集结完毕，在保证人员安全前提下员应找安全的地方避雨或避风，灾情 * 过立刻组织人员出来抢险救灾。参与抢险工作。②配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备， (略) 内排水沟清淤疏通，场区内坝体、盾构区的抽水工作。③其它机械设备依情况增加。 8. * 突发应急抢险 (略) 理参照 * 级响应。 8. * 中标单 (略) 有 (略) 管理情况的人员， (略) 理紧急情况。项目负责人未向主管单位请假，不得擅自离岗。 （ * ）场地管理检查考评要求 1、由 (略) 或委托第 * 方监管单位对中标单位的维护 (略) 监管和考评。 2、检查考评包括日常检查、月度检查，以及年度综合评分。检查 (略) * 次评分，称为月考核评分，年度综合评分按照月考核评分加权平均计算。所有检查和考核评分均作为履约评价的依据。 3、日常检查由采购单位管理人员以不同形式，不定期开展检查，日常检查分值占月考核评分的 * % 。 4、月度检查由采购单位组成检查小组， (略) 地内的 (略) 检查，检查分值占月考核评分的 * % 。 5、月度考核总分值 * 分，由日常检查和月度检查分别按照 * %、 * %的权重计算得出，每扣1分罚款 * 元，当月扣款在下月支付费用中扣除；扣款费用可根据实际情况用于提升本项目服务范围内的工作内容，具体按照实际完成的工作量按实结算。 6、当月考核评分低于 * 分或者连续 * 个月考核评分低于 * 分时，采购单位可立即终止服务合同，由中标单位承担 * 切由终止服务合同带来的经济责任、法律责任。终止合同时，采购单位可根据采购进度时间要求，委托中标单 (略) 地，管理要求严格按照 (略) 地 (略) ；费 (略) 签订的服务 (略) 计算和协商。 7、年度综合评分作为中标单位对本项目的履约评价指标，若分值低于 * 分的，则履约评价不能评为优秀；若分值低于 * 分，则不再续约下 * 周期维护管理合同；年度考核 * 分以上（含 * 分），中标人可继续保留维护管养资格 * 年，最多可续签两次合同。因政策调整原因或其它原因，采购单位保留不续签的权利。 (略) * 期（含 * 期C区）场地物业管理考核表（样表）
（说明：此为基本样表，项目管理过程可根据实际情况调整制定，调整制定的月考核表、年度考核办法，由采购单位以正式文件形式下发给维护管理单位。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | * 、物业服务期限 本项目服务期限为1年（ * 个日历日），具体以合同约定的时间为准。 本项目为长期服务类项目， (略) 的中标服务期限，采购单位可根据项目需要和中标供应商的履约情况确定合同期限是否延长，但最长不超过 * 年。若政 (略) 门发现项目有异常情况， (略) 门意见为准。因政策调整或其他原因，采购单位保留不续签的权利。 1、合同签订：双方按照招投标文件的要求及内容签订合同。 2、付款方式：采购单位根据财政资金下达情况，按合同规定向中标供应商支付物业服务费，中标供应商开具发票。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | 1、中标单位安排在本项目的人员年龄均不超 * 岁，安保人员优先安排退役军人，且占比不低于 * %，且所有安保人员均须经过严格的消防安全知识培训，及设备使用技能培训，其中安保人员最少安排3人以上消防类退 * 军人。 2、中标单位能组建不少于5 (略) * 和相应应急车辆，加强日常的培训与演练，并且能在发生突发应急抢险事件时，根据应急响应 (略) 集结。 3、中标单位必须合理安排各项设施设备的使用，做好用电管理，杜绝不合理浪费； 4、若中标单位不按要求发放员工工资或累计2月不按时发放工资，采购单位有权解除合同、并要求承担违约责任，另将向政 (略) (略) 政处罚。 5、中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合采购单位的要求，采购单位有权要求更换。 6、若当月人员离职，必须有新进人员补齐。年度缺岗累计超过 * %，采购单位将有权单方面解除合同。中标单位应当承担违约责任，另将向政 (略) (略) 政处罚。 7、如场区条件允许，可以提 (略) ，中标单位应严格按照采购单位相关规定做好各项工作，包括签订安全生产责任书等，发生的任何安全生产事故、事件须由 (略) 承担， (略) 洁净、卫生、安全，符合 (略) 市有关规定、要求。 8、合同期满或因其他原因结束履约期时，须按照要 (略) (略) 、交接等各项相关工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 | 点击查看>> 采购需求（需求公示）.doc | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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