福建农林大学明德楼等楼栋消控系统维保服务

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福建农林大学明德楼等楼栋消控系统维保服务


本竞标共有1个合同包
(略) (略) 关 (略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目（FJCCZB 点击查看>> WJ） (略)
(略) (略) 受委托，就下述货物及 (略) 上竞价，现邀请国内合格的供货商参与报价。
* 、项目编号：FJCCZB 点击查看>> WJ
* 、项目名称： (略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目
* 、网上竞价品目名称、数量及主要技术要求： (略) 上竞价内容 * 览表
* 、报名起止时间： * 日至 * 日 * ： * 。 (略) 代理公司。
* 、参与竞价的供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款规定条件。
* 、 (略) 上竞价报价文件截止时间： * 日上午 * ： * 。
* 、 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>>
* 、 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 供应商注册，注册完成后需提交以下审核资料（均需加盖公章），经审核后方可登录。报价人需提交合格 (略) 会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）、单位负责人授权书（授权 (略) 网站服务专区板块，若报价人代表为单位负责人，则提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书）。
* 、本批竞价的保证金为每竞价单位 * 仟元人民币，竞价保证金应以转帐、电汇的形式（不接受现金） (略) 代理人。办理保证金退还手续时必须按转帐或电汇形式。
十、此次竞价采购为国内采购，请竞价方报人民币交货价，不涉及进口有关手续。
十 * 、报价文件应按附件1中网上竞价报价文件的格式填写， (略) 上竞价要求上传 (略) ,未按此要求的，将被视为无效报价文件。电子报价文档具法律效力。
十 * 、 (略) 代理公司服务器数据库记录为准， (略) 代理公司无关，请各报价人合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。
地 址： (略) 市 (略) 区梁厝路2号华雄大厦3号楼 * 层邮 编： 点击查看>>
电 话： 点击查看>> 传真： 点击查看>> 邮箱： * * .com
联系人：郑小姐　　　　　　　　　　　　　　　　开户名： (略) (略)
(略) ： (略) 福 (略) 　　　　　　帐 号： 点击查看>>
保证金退还联系人：张小姐联系电话： 点击查看>>
附件：1、网上竞价报价文件（格式）；（所提交的报价文件响应内容低于报价文件格式要求的，视为无效报价）
2、采购合同参考文本及验收单。
(略) (略)
* 日
* 、网上竞价内容 * 览表
合同包
品目号
品目名称
技术和服务要求
数量
竞价最高限价（单价/元）
竞价最高限价（总价/元）
允许进口
1
1
(略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目
详见附件。
1项
否
* 、基本资格要求：符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施细则》、《 (略) 省消防条例》等国家、省、市的有关法律法规的规定要求，有能力提供 (略) 述货物及服务的均可能成为合格的报价供应商。并于报价时提交以下资质证明文件：
1.需提供合格 (略) 会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）；
2.具备 (略) 省 (略) 印发《 (略) 省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》的从业要求且在 (略) 消防技术服务信息平台系统名单内并显示为 * 星或以上，报 (略) 页查询截图（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）；
3.财务状况报告（财务报告或资信证明）：成立年限满1年及以上的报价供应商，提供经审计的上 * 年度的年度财务报告；成立年限满半年但不足1年的报价供应商，提供该半年度中任 * 季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法按照规定提供财务报告复印件的报价供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的报价供应商、成立年限满半年但不足1年的报价供应商、成立年限不足半年的报价供应商），应选择提供资信证明复印件；
4.报价供应商需具备消防设施工程专业承包 * 级及以上资质，报价时需提供有效的资质证书复印件；
5.报价时需提供拟投入本项目的人员名单：要求具备3名及以上 * 级消防工程师，维保人员需5名及以上中级消防设施操作员，报价时需提供人员有效证书复印件或其他有效证明材料；
* 、商务要求：
1、合同签订时间：成交通知书发出之日起 * 天内签订合同。
2、服务期限：自合同签订之日起 * 年（ * 个月）。
3、付款方式：按季度支付，根据每月维保报告及实际检查验收情况，合格通过后，成交供应商需提供该季度相应服务金额的全额增值税发票，采购人收到发票后无质量问题的情况下在 * 个月内付 (略) 服务费用。
4、履约保证金：成交供应商在签订采购合同前 * 日内应向采购人缴纳合同总金额的3%作为履约保证金，该履约保证金于服务完成且成交供应商无违约的前提下无息退还。
技术和服务要求附件：
* 、情况说明及技术要求
明德楼，建筑面积 * 9平方米、层数 * 层、地上 * 层、地下1层、建筑高度 * .4米，设有消控室、消防水池及泵房；
动物科学实验楼，建筑面积 * . * 平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * .4米；
海峡生态环 (略) ，建筑面积 * . * 平方米、层数9层、地上9层、建筑高度 * 米，设有消防水池及泵房；
田家炳实验楼，建筑面积 * 8平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * .4米；
东苑1#- * #楼，总建筑面积 * 1平方米，设有消防水池及泵房，其中1#-4#建筑面积 * 9.5平方米、层数9层、地上8层、半地下1层、建筑高度 * .9米；5#-8#建筑面积 * 2平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * . * 米；9#- * #建筑面积 * .5平方米、9#层数8层、地上8层、 * #层数7层、地上5层、地下2层；
对上述楼栋现有的消控系统开展维保服务工作，主要包括以下范围（若存在未列入且需要维保的，以实际情况为准， * 并纳入维保范围）：
火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防广播、消防电话系统、防火分隔系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、消防自动灭火联动系统、气体灭火系统、消防水池及泵房等。
1.成交供应商开展维保服务前，应对采购人现有的 (略) 全面的检查，对消控系统已经存在的问题做出书面报告，并提出整改方案，积极配合采购人整改到位，此次整改的费用由采购人负责。
2.成交供应商开展维保服务期间，免费更换该项目维保区域内（不含人工费） (略) 价不高于 * 元的消防设备零配件（主要零配件见附件1、2，不仅限于附件内的零配件，更换的零配 (略) 或更优），出厂价 * 元以上的由采购人提供或委托成交供应商代理采购。
3.成交供应商须固定委派2名维保人员（需持有中级及以上相关消防资格证）进行维保工作，维保人员应遵守学校的管理制度， (略) 管理，认真完成每次的维护工作。
4.维保人员需积极配合采购 (略) 门专项检查，开展校园消防检查、消防培训、宣传及其它消防相关工作，并严 (略) 门最新的消防规范要求做好台账整理。
5.维保人员需每周至少1次对开展维 (略) 检查，确保所有消控 (略) ， (略) 理故障，并出具《维保工作联络单》（写明维保内容、处理情况、日期时间等）每周 * 份，需经采购人签字确认，否则视为违约；若发现隐患问题，维保人员应第 * 时间告知采购人，能立 (略) 整改到位；不能立即整改的，及时向采购人提出整改方案并采取应急措施。
6.成交供应商每月对开展维 (略) 月单项检查，并向采购人出 (略) 门相关规定的《建筑消防设施维护保养报告》，该报告应由维保人员签字及成交供应商盖章并经采购人签字确认。
7.成交供应商根据实际情况，并经采购人确认同意后，对维保范围内的消防设施悬挂、粘贴标识牌，成交供应商应提供全套消防设备设施标识牌。
8.成交供应商接到采购人的故障通知时，应在2小时内响应并立即派员 (略) 处理。 * 般故障应立即排除；严重故障应在 * 小时内修复；当需超过 * 小时尚无法修复时，需书面通知采购人，及时采取应急措施，并尽快修复故障，未及 (略) 造成的安全责任及经济损失由成交供应商承担。
9.成交供应商响应派员时间愈期或超时的，第 * 次扣除半个月的维保费用，第 * 次扣除 * 个月的维保费用，第 * 次则视为违约，采购人有权终止委托合同， (略) 有损失，由成交供应商承担。
* . (略) 门检查，在维保范围内，控制点故障率?Q5‰ ，能保证系 (略) ，为合格；若存在问题超过5‰，扣除当年 * %的维保费用，由此造 (略) 由成交供应商承担。成交供应 (略) 合同导致消防系统未能及时维修保养而发生故障，对由此而发生火灾事故或 (略) 造成 (略) 责任。
* 、维保内容
1.月度、季度维保计划表：
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
火灾自动报警系统
检查和维护电脑主机供电电源及线路管线。
√
检查和维护电脑主机备用电源是否
处于正常工作状态。
√
检查和维护报警主机备用电源是否
处于正常工作状态。
√
检查和维护各报警回路工作是否
正常并检测回路各项指示值。
√
检查测试各个电路是否正常， (略) 卫生清理。
√
检查电脑主机各项功能是否正常。
√
检查测试消防联动柜各项功能是否正常。
√
检查测试各回路管线是否正常。
√
检查通讯主机工作状态是否正常。
√
检查控制、监视模块工作是否正常，
更换故障的模块。
√
检查测试破玻按钮是否正常，更换故障的设备。
√
检查测试消防电话是否正常。
√
检查层号灯是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内容
维 保 周 期
每月
每季
自动喷淋灭火系统
检查和维护喷淋主泵运转是否正常。
√
检查和维护喷淋稳压泵运转是否正常。
√
检查喷淋主泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查喷淋稳压泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查喷淋气压罐保压效果及联动情况。
√
检查喷淋主泵出口单向阀动作是否正常。
√
检查消防泵房内喷淋系统压力表压力指示。
√
检查管道是否滴漏。
√
测试喷淋系统静、动态压力测试记录。
√
检查湿式报警阀电磁阀动作情况、是否漏水。
√
检查湿式报警阀装置阀动作情况、是否漏水。
√
检查湿式报警阀密封情况，压力是否能达到平衡。
√
检查湿式报警阀水流指示器工作情况。
√
检查湿式报警阀两个压力表指示情况。
√
检查喷淋头是否滴漏。
√
进行泻水试验、检查放水测试时是否
有异物出现、异色水流出现。
√
检查和测试喷淋主、备泵切换工作状态。
√
检查和维护喷淋系统自动启泵电路，联动试验。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
消
火
栓
系
统
检查和维护消防主泵运转是否正常。
√
查消和维护防稳压泵运转是否正常。
√
检查消防主泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查消防稳压泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查消防气压罐保压效果及联动情况。
√
检查消防主泵出口单向阀动作是否正常。
√
检查消防泵房内消防系统压力表压力指示。
√
检查管道是否滴漏。
√
测试消防系统静、动态压力测试记录。
√
(略) 消火栓是否出现锈蚀现象。
√
(略) 消火栓外观是否有破损。
√
(略) 消火栓是否有备件缺失、损坏，
如有则更换。
√
检查消火栓内手动报警按钮是否正常，
抽查联动情况。
√
进行泻水试验、检查放水测试时是否
有异物出现、异色水流出现。
√
检查和测试消防主、备泵切换工作状态。
√
检查和维护消防系统自动启泵电路，
进行联动试验。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
防排烟系统
检查各个控制柜的电源是否到位。
√
检查各个控制柜功能是否正常。
√
检查各风机电机运转是否正常。
√
检查排烟管道是否破损、锈蚀。
√
检查防火阀动作是否正常，阀体是否正常。
√
检查防排烟风机、防火阀联动功能是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
联动控制系统
消防用电设备的 (略) 线、控制线、报警信号传输线、接地 (略) (略) 于安全无损状态（直观）
√
(略) 有的手动、自动转换开关是否正常。
√
强切非消防电源功能的试验。
√
检查备用电源是否正常充电。切断主电源，检查是否能自动转换备用电源。
√
检查控制启闭泵及接收信号的功能是否正常。
√
疏散指示灯的检测。
√
检查电梯迫降系统是否正常
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
疏散指示灯
电源是否送电到位。
√
外观是否破损， (略) 更换。
√
检测疏散指示灯各项功能是否正常，
有 (略) 更换。
√
测试疏散指示灯联动功能是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
消防广播系统
检查广播设备是否完好无损。
√
检查、测试事故广播紧急切换功能是否正常。
√
检查各扬声器音量是否高于背景音响，音质是否清晰。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
防火卷帘门系统
防火卷帘门联动功能是否正常。
√
防火卷帘门门帘外观是否正常。
√
防火卷帘门电源是否正常。
√
现场按钮动作情况是否正常。
√
防火卷帘门电机运转是否正常， (略) 加油。
√
(略) 程开关是否正确。
√
防火卷帘门门帘外观是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
细水雾灭火系统
测试瓶组系统启动装置启动性能。
√
测试减压装置减压性能。
√
测试喷头喷雾性能。
√
检查瓶组的压力情况。
√
测试泵组系统手动/自动启、停泵功能。
√
测试主、备泵切换功能。
√
测试喷头喷雾性能。
√
测试手动/自动控制功能。
√
具有火灾探测控制系统的，应模拟自动控制功能。
√
查看设施信息反馈情况。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量与压力是否符合设计文件要求。
√
检查组件是否固定牢固，手动操作装置的铅封是否完好。
√
核对容器的保质期与压力表情况。
√
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能。
√
测试启动装置、选择阀手动启动功能。
√
测试放气勿入灯/声光报警器的功能。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
泵房消防设备
压力、 (略) 于正常范围且手动自动启泵各 * 次，各泵无锈蚀。
√
压力、 (略) 于正常范围，按规定加油，排除松动，启 (略) 自动切换试验，手动自动各 * 次，电机定期加油。
√
作全面技术性能检查，且手 (略) 动作 * 次。
√
2.年度维保计划
成交供应商要根, (略) 门发布的消防规范要求做好维保工作，维保 (略) 门发布了新的消防技术规范要求，与本次竞价要求有冲突的话， (略) 门最新的 (略) 。
（1）每年 * 次对报警系 (略) 测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按2至3个手报报警， * 至 * 秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源。（年度检测前需上报采购人负责人 (略) ）
（2）每年 * 次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按 * 个消防栓按扭报警， * 十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。（年度检测前需上报采购人负责人 (略) ）
（3）每年 (略) 明德楼消控室提供 * 次防雷检测服务，并出具有效报告。成交供应商若不具备防雷检测技术，可聘请具有防雷检测技术相关资质的第 * 方检测机构，由此产生的 * 切费用由成交供应商承担。报告中需提供该机构由CMA颁发的资质证书及检验检测的能力范围附表彩色扫描件，该实验室（检验检测机构） (略) (略) 官网（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）可查，提交报告时需提供查询截图，检验检测的能力范围须覆盖本项技术要求。备注:CMA即中国计量认证。
* 、安全责任
成交供应商负责对消防设施维保人员开展安全教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，文明开展工作。成交供应商应确保双方人员的人身财产安全，如因成交供应商工作原因发生任何事故，所造成的安全责任和经济责任均由成交供应商承担，与采购人无关。
附件1：海湾牌消控系统设备零配件清单
序号
产品名称
型号
单位
1
点型光电感烟火灾探测器
JTY-GST *
个
2
点型复合式感烟感温火灾探测器
JTF-GDM-GST *
个
3
探测器通用底座
DZX- *
个
4
电子编码器
GST-BMQ-2
个
5
手动火灾报警按钮
J-SAP- *
个
6
手动火灾报警按钮
J-SAM-GST *
个
7
火灾光警报器
GST-MD-W *
个
8
火灾光警报器
GST-MD-F *
个
9
非编码火灾声光警报器
HX- * A
个
*
火灾声光警报器
GST-HX-F *
个
*
编码单输入/单输出模块
GST-LD- *
个
*
紧急启动/停动按钮
GST-LD- *
个
*
消防电话插座
GST-LD- *
个
*
手报按钮
JSAM-GS * 2
个
*
点型感温探测器
JTW-ZCD-G3N
个
附件2： (略) 牌消控系统设备零配件清单
序号
产品名称
型号
单位
1
感烟探测器
JTY-GD- * A
个
2
感温探测器
JTW-BCD- * A
个
3
烟温复合探测器
HJ-D *
个
4
探测器底座
HJ- *
个
5
隔离模块
HJ- *
个
6
手动报警按钮
HJ- *
个
7
消火栓按钮
J-SAP-M- *
个
8
声光报警器
J-XAPD *
个
9
消防广播模块
F- *
个
*
手提式电话分机
HJ- *
个
*
固定式电话分机
HY * D
个
*
壁挂式广播音箱
HY * B
个
*
吸顶式广播音箱
YB- *
个
注：1、交付地点： (略) 省（具体按用户指定地点）。
2、根据《关于进 * (略) 上竞价采购工作的通知》符合采购需求的潜在供应商通过 (略) (略) (略) 竞价， (略) 最高限价的3%（不含）以上，否则，视为无效报价。在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者中标（报价相同的，以报价时间优先者中标）。
3、 (略) 期满，符合采购需求的合格供应商不足两家的，网上竞价无效。
4、同 * 投标人提交两个（含）以上不同的投标响应内容(响应内容前后不 * 致)，视为无效报价。
5、 (略) 上竞价采购均要严格按照支持节能、环保等有关政府 (略) 。所投产品如有国家强制性要求或认证的(如：节能、3C等)，必须提供有效的相关证明文件或证书，否则视为无效报价。
* 、竞价须知
（ * ） (略) 上竞价内容 * 览表中的 * 个、 (略) (略) 报价，但不得将其中 * 个合同包的 (略) 报价，拆分报价或漏项报价无效。报价应分单价、小计和总价，在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者成交（报价相同的，以报价时间优先者中标）。报 (略) 上竞价文件的要求，报价文件的“报价 * 览表”中的项目内容（如技术要求、详细配置）完全响应“网上竞价内容 * 览表”中的采购需求。
（ * ）设备服务要求
1、质量技术要求
（1）提供的货物是全新的。
（2）国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和 (略) 业标准。
（3）进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计 (略) 业标准。
（4）所提供的货物在提供给采购单位前 (略) 有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货 (略) 分时，免受第 * 方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。
（5）所提供 (略) (略) 门颁发的资质证书或国 (略) 门的产品《检验报告》（若有）。货到验收时，提供货物的产品合格证、质量保证文件。若中标后，按合同规定完成货物的安装，并达到验收标准。
（6）承担货物运输、安装调试，提供验收检测说明书、图纸等其他类似的义务。提供的货物必须符合国家质量标准，具有国家 (略) 门出具的质量鉴定书（若有）。
2、设备安装及调试要求
（1）成交供应商应负责将原包装设 (略) 在处并提供设备的免费安装。
（2）成交供应商在设备安装前 (略) 实地勘察，设计安装调试方案，确保有关线路设计合理、运行可靠、维护方便。
（3）成交供应商负责组织专业 (略) 设备安装调试，应向用户提供必须的基本备，保证各项安装 (略) 。
（4）设备验收前，成交供应商须提供完整的技术资料（包括产品说明书、用户手册、出厂明细表或装箱单、 (略) 合格证书及其他相关文件资料）（若有）。
（5）成交供应商向用户提供 (略) 需特殊专用的工具、备件及清单和中文说明书，其费用包括在报价内。
3、合同
成交通知书发出之日起 * 天内签订合同。
（ * ）供应商注意事项
1、资格要求
（1）在中华人民共和国境内(不含享有单独关境地位的地区)注册，有能力按时、按质、 (略) 采购之货物及服务的法人、其他组织或者自然人。
（2）在法律上和财务上独立，具有独立承担民事责任能力，与采购单位或政府采购代理机构无直接利益关系、隶属关系的法人、其他组织或者自然人才能参加投标。
2、成交供应 (略) 上竞价采购通知书的同时按成交总金额1.5%的标准以转帐、电汇、 (略) 代理人缴纳中标服务费。
（ * ）供应商上传的竞价报价文件应按报价文件的格式逐项填写， (略) 上竞价要求上传（DOC或文件夹压缩包RAR格式）,未按此要求的，将被视为无效报价文件。在截止时间前电子报价文件内容可多次补充、修改，以最终生成记录为准。电子报价文档具法律效力。 (略) 服务器数据库记录为准， (略) (略) 无关，请各竞价方合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。中标后成交供应商需交书面原件（ * 份）存档。
* 、网上竞价项目报名表
项目编号：时间： 年 月 日
竞价方（全称加盖公章）
竞价方地址
竞价方代表姓名
联系电话/传真
合同包

本竞标共有1个合同包
(略) (略) 关 (略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目（FJCCZB 点击查看>> WJ） (略)
(略) (略) 受委托，就下述货物及 (略) 上竞价，现邀请国内合格的供货商参与报价。
* 、项目编号：FJCCZB 点击查看>> WJ
* 、项目名称： (略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目
* 、网上竞价品目名称、数量及主要技术要求： (略) 上竞价内容 * 览表
* 、报名起止时间： * 日至 * 日 * ： * 。 (略) 代理公司。
* 、参与竞价的供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条第 * 款规定条件。
* 、 (略) 上竞价报价文件截止时间： * 日上午 * ： * 。
* 、 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>>
* 、 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 供应商注册，注册完成后需提交以下审核资料（均需加盖公章），经审核后方可登录。报价人需提交合格 (略) 会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）、单位负责人授权书（授权 (略) 网站服务专区板块，若报价人代表为单位负责人，则提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书）。
* 、本批竞价的保证金为每竞价单位 * 仟元人民币，竞价保证金应以转帐、电汇的形式（不接受现金） (略) 代理人。办理保证金退还手续时必须按转帐或电汇形式。
十、此次竞价采购为国内采购，请竞价方报人民币交货价，不涉及进口有关手续。
十 * 、报价文件应按附件1中网上竞价报价文件的格式填写， (略) 上竞价要求上传 (略) ,未按此要求的，将被视为无效报价文件。电子报价文档具法律效力。
十 * 、 (略) 代理公司服务器数据库记录为准， (略) 代理公司无关，请各报价人合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。
地 址： (略) 市 (略) 区梁厝路2号华雄大厦3号楼 * 层邮 编： 点击查看>>
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联系人：郑小姐　　　　　　　　　　　　　　　　开户名： (略) (略)
(略) ： (略) 福 (略) 　　　　　　帐 号： 点击查看>>
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附件：1、网上竞价报价文件（格式）；（所提交的报价文件响应内容低于报价文件格式要求的，视为无效报价）
2、采购合同参考文本及验收单。
(略) (略)
* 日
* 、网上竞价内容 * 览表
合同包
品目号
品目名称
技术和服务要求
数量
竞价最高限价（单价/元）
竞价最高限价（总价/元）
允许进口
1
1
(略) 明德楼等楼栋消控系统维保服务项目
详见附件。
1项
否
* 、基本资格要求：符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施细则》、《 (略) 省消防条例》等国家、省、市的有关法律法规的规定要求，有能力提供 (略) 述货物及服务的均可能成为合格的报价供应商。并于报价时提交以下资质证明文件：
1.需提供合格 (略) 会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）；
2.具备 (略) 省 (略) 印发《 (略) 省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》的从业要求且在 (略) 消防技术服务信息平台系统名单内并显示为 * 星或以上，报 (略) 页查询截图（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）；
3.财务状况报告（财务报告或资信证明）：成立年限满1年及以上的报价供应商，提供经审计的上 * 年度的年度财务报告；成立年限满半年但不足1年的报价供应商，提供该半年度中任 * 季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法按照规定提供财务报告复印件的报价供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的报价供应商、成立年限满半年但不足1年的报价供应商、成立年限不足半年的报价供应商），应选择提供资信证明复印件；
4.报价供应商需具备消防设施工程专业承包 * 级及以上资质，报价时需提供有效的资质证书复印件；
5.报价时需提供拟投入本项目的人员名单：要求具备3名及以上 * 级消防工程师，维保人员需5名及以上中级消防设施操作员，报价时需提供人员有效证书复印件或其他有效证明材料；
* 、商务要求：
1、合同签订时间：成交通知书发出之日起 * 天内签订合同。
2、服务期限：自合同签订之日起 * 年（ * 个月）。
3、付款方式：按季度支付，根据每月维保报告及实际检查验收情况，合格通过后，成交供应商需提供该季度相应服务金额的全额增值税发票，采购人收到发票后无质量问题的情况下在 * 个月内付 (略) 服务费用。
4、履约保证金：成交供应商在签订采购合同前 * 日内应向采购人缴纳合同总金额的3%作为履约保证金，该履约保证金于服务完成且成交供应商无违约的前提下无息退还。
技术和服务要求附件：
* 、情况说明及技术要求
明德楼，建筑面积 * 9平方米、层数 * 层、地上 * 层、地下1层、建筑高度 * .4米，设有消控室、消防水池及泵房；
动物科学实验楼，建筑面积 * . * 平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * .4米；
海峡生态环 (略) ，建筑面积 * . * 平方米、层数9层、地上9层、建筑高度 * 米，设有消防水池及泵房；
田家炳实验楼，建筑面积 * 8平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * .4米；
东苑1#- * #楼，总建筑面积 * 1平方米，设有消防水池及泵房，其中1#-4#建筑面积 * 9.5平方米、层数9层、地上8层、半地下1层、建筑高度 * .9米；5#-8#建筑面积 * 2平方米、层数8层、地上8层、建筑高度 * . * 米；9#- * #建筑面积 * .5平方米、9#层数8层、地上8层、 * #层数7层、地上5层、地下2层；
对上述楼栋现有的消控系统开展维保服务工作，主要包括以下范围（若存在未列入且需要维保的，以实际情况为准， * 并纳入维保范围）：
火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防广播、消防电话系统、防火分隔系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、消防自动灭火联动系统、气体灭火系统、消防水池及泵房等。
1.成交供应商开展维保服务前，应对采购人现有的 (略) 全面的检查，对消控系统已经存在的问题做出书面报告，并提出整改方案，积极配合采购人整改到位，此次整改的费用由采购人负责。
2.成交供应商开展维保服务期间，免费更换该项目维保区域内（不含人工费） (略) 价不高于 * 元的消防设备零配件（主要零配件见附件1、2，不仅限于附件内的零配件，更换的零配 (略) 或更优），出厂价 * 元以上的由采购人提供或委托成交供应商代理采购。
3.成交供应商须固定委派2名维保人员（需持有中级及以上相关消防资格证）进行维保工作，维保人员应遵守学校的管理制度， (略) 管理，认真完成每次的维护工作。
4.维保人员需积极配合采购 (略) 门专项检查，开展校园消防检查、消防培训、宣传及其它消防相关工作，并严 (略) 门最新的消防规范要求做好台账整理。
5.维保人员需每周至少1次对开展维 (略) 检查，确保所有消控 (略) ， (略) 理故障，并出具《维保工作联络单》（写明维保内容、处理情况、日期时间等）每周 * 份，需经采购人签字确认，否则视为违约；若发现隐患问题，维保人员应第 * 时间告知采购人，能立 (略) 整改到位；不能立即整改的，及时向采购人提出整改方案并采取应急措施。
6.成交供应商每月对开展维 (略) 月单项检查，并向采购人出 (略) 门相关规定的《建筑消防设施维护保养报告》，该报告应由维保人员签字及成交供应商盖章并经采购人签字确认。
7.成交供应商根据实际情况，并经采购人确认同意后，对维保范围内的消防设施悬挂、粘贴标识牌，成交供应商应提供全套消防设备设施标识牌。
8.成交供应商接到采购人的故障通知时，应在2小时内响应并立即派员 (略) 处理。 * 般故障应立即排除；严重故障应在 * 小时内修复；当需超过 * 小时尚无法修复时，需书面通知采购人，及时采取应急措施，并尽快修复故障，未及 (略) 造成的安全责任及经济损失由成交供应商承担。
9.成交供应商响应派员时间愈期或超时的，第 * 次扣除半个月的维保费用，第 * 次扣除 * 个月的维保费用，第 * 次则视为违约，采购人有权终止委托合同， (略) 有损失，由成交供应商承担。
* . (略) 门检查，在维保范围内，控制点故障率?Q5‰ ，能保证系 (略) ，为合格；若存在问题超过5‰，扣除当年 * %的维保费用，由此造 (略) 由成交供应商承担。成交供应 (略) 合同导致消防系统未能及时维修保养而发生故障，对由此而发生火灾事故或 (略) 造成 (略) 责任。
* 、维保内容
1.月度、季度维保计划表：
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
火灾自动报警系统
检查和维护电脑主机供电电源及线路管线。
√
检查和维护电脑主机备用电源是否
处于正常工作状态。
√
检查和维护报警主机备用电源是否
处于正常工作状态。
√
检查和维护各报警回路工作是否
正常并检测回路各项指示值。
√
检查测试各个电路是否正常， (略) 卫生清理。
√
检查电脑主机各项功能是否正常。
√
检查测试消防联动柜各项功能是否正常。
√
检查测试各回路管线是否正常。
√
检查通讯主机工作状态是否正常。
√
检查控制、监视模块工作是否正常，
更换故障的模块。
√
检查测试破玻按钮是否正常，更换故障的设备。
√
检查测试消防电话是否正常。
√
检查层号灯是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内容
维 保 周 期
每月
每季
自动喷淋灭火系统
检查和维护喷淋主泵运转是否正常。
√
检查和维护喷淋稳压泵运转是否正常。
√
检查喷淋主泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查喷淋稳压泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查喷淋气压罐保压效果及联动情况。
√
检查喷淋主泵出口单向阀动作是否正常。
√
检查消防泵房内喷淋系统压力表压力指示。
√
检查管道是否滴漏。
√
测试喷淋系统静、动态压力测试记录。
√
检查湿式报警阀电磁阀动作情况、是否漏水。
√
检查湿式报警阀装置阀动作情况、是否漏水。
√
检查湿式报警阀密封情况，压力是否能达到平衡。
√
检查湿式报警阀水流指示器工作情况。
√
检查湿式报警阀两个压力表指示情况。
√
检查喷淋头是否滴漏。
√
进行泻水试验、检查放水测试时是否
有异物出现、异色水流出现。
√
检查和测试喷淋主、备泵切换工作状态。
√
检查和维护喷淋系统自动启泵电路，联动试验。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
消
火
栓
系
统
检查和维护消防主泵运转是否正常。
√
查消和维护防稳压泵运转是否正常。
√
检查消防主泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查消防稳压泵控制柜各项功能是否正常。
√
检查消防气压罐保压效果及联动情况。
√
检查消防主泵出口单向阀动作是否正常。
√
检查消防泵房内消防系统压力表压力指示。
√
检查管道是否滴漏。
√
测试消防系统静、动态压力测试记录。
√
(略) 消火栓是否出现锈蚀现象。
√
(略) 消火栓外观是否有破损。
√
(略) 消火栓是否有备件缺失、损坏，
如有则更换。
√
检查消火栓内手动报警按钮是否正常，
抽查联动情况。
√
进行泻水试验、检查放水测试时是否
有异物出现、异色水流出现。
√
检查和测试消防主、备泵切换工作状态。
√
检查和维护消防系统自动启泵电路，
进行联动试验。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
防排烟系统
检查各个控制柜的电源是否到位。
√
检查各个控制柜功能是否正常。
√
检查各风机电机运转是否正常。
√
检查排烟管道是否破损、锈蚀。
√
检查防火阀动作是否正常，阀体是否正常。
√
检查防排烟风机、防火阀联动功能是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
联动控制系统
消防用电设备的 (略) 线、控制线、报警信号传输线、接地 (略) (略) 于安全无损状态（直观）
√
(略) 有的手动、自动转换开关是否正常。
√
强切非消防电源功能的试验。
√
检查备用电源是否正常充电。切断主电源，检查是否能自动转换备用电源。
√
检查控制启闭泵及接收信号的功能是否正常。
√
疏散指示灯的检测。
√
检查电梯迫降系统是否正常
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
疏散指示灯
电源是否送电到位。
√
外观是否破损， (略) 更换。
√
检测疏散指示灯各项功能是否正常，
有 (略) 更换。
√
测试疏散指示灯联动功能是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
消防广播系统
检查广播设备是否完好无损。
√
检查、测试事故广播紧急切换功能是否正常。
√
检查各扬声器音量是否高于背景音响，音质是否清晰。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
防火卷帘门系统
防火卷帘门联动功能是否正常。
√
防火卷帘门门帘外观是否正常。
√
防火卷帘门电源是否正常。
√
现场按钮动作情况是否正常。
√
防火卷帘门电机运转是否正常， (略) 加油。
√
(略) 程开关是否正确。
√
防火卷帘门门帘外观是否正常。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
细水雾灭火系统
测试瓶组系统启动装置启动性能。
√
测试减压装置减压性能。
√
测试喷头喷雾性能。
√
检查瓶组的压力情况。
√
测试泵组系统手动/自动启、停泵功能。
√
测试主、备泵切换功能。
√
测试喷头喷雾性能。
√
测试手动/自动控制功能。
√
具有火灾探测控制系统的，应模拟自动控制功能。
√
查看设施信息反馈情况。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量与压力是否符合设计文件要求。
√
检查组件是否固定牢固，手动操作装置的铅封是否完好。
√
核对容器的保质期与压力表情况。
√
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能。
√
测试启动装置、选择阀手动启动功能。
√
测试放气勿入灯/声光报警器的功能。
√
维 保
范 围
维 保 内 容
维 保 周 期
每月
每季
泵房消防设备
压力、 (略) 于正常范围且手动自动启泵各 * 次，各泵无锈蚀。
√
压力、 (略) 于正常范围，按规定加油，排除松动，启 (略) 自动切换试验，手动自动各 * 次，电机定期加油。
√
作全面技术性能检查，且手 (略) 动作 * 次。
√
2.年度维保计划
成交供应商要根, (略) 门发布的消防规范要求做好维保工作，维保 (略) 门发布了新的消防技术规范要求，与本次竞价要求有冲突的话， (略) 门最新的 (略) 。
（1）每年 * 次对报警系 (略) 测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按2至3个手报报警， * 至 * 秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源。（年度检测前需上报采购人负责人 (略) ）
（2）每年 * 次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按 * 个消防栓按扭报警， * 十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。（年度检测前需上报采购人负责人 (略) ）
（3）每年 (略) 明德楼消控室提供 * 次防雷检测服务，并出具有效报告。成交供应商若不具备防雷检测技术，可聘请具有防雷检测技术相关资质的第 * 方检测机构，由此产生的 * 切费用由成交供应商承担。报告中需提供该机构由CMA颁发的资质证书及检验检测的能力范围附表彩色扫描件，该实验室（检验检测机构） (略) (略) 官网（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）可查，提交报告时需提供查询截图，检验检测的能力范围须覆盖本项技术要求。备注:CMA即中国计量认证。
* 、安全责任
成交供应商负责对消防设施维保人员开展安全教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，文明开展工作。成交供应商应确保双方人员的人身财产安全，如因成交供应商工作原因发生任何事故，所造成的安全责任和经济责任均由成交供应商承担，与采购人无关。
附件1：海湾牌消控系统设备零配件清单
序号
产品名称
型号
单位
1
点型光电感烟火灾探测器
JTY-GST *
个
2
点型复合式感烟感温火灾探测器
JTF-GDM-GST *
个
3
探测器通用底座
DZX- *
个
4
电子编码器
GST-BMQ-2
个
5
手动火灾报警按钮
J-SAP- *
个
6
手动火灾报警按钮
J-SAM-GST *
个
7
火灾光警报器
GST-MD-W *
个
8
火灾光警报器
GST-MD-F *
个
9
非编码火灾声光警报器
HX- * A
个
*
火灾声光警报器
GST-HX-F *
个
*
编码单输入/单输出模块
GST-LD- *
个
*
紧急启动/停动按钮
GST-LD- *
个
*
消防电话插座
GST-LD- *
个
*
手报按钮
JSAM-GS * 2
个
*
点型感温探测器
JTW-ZCD-G3N
个
附件2： (略) 牌消控系统设备零配件清单
序号
产品名称
型号
单位
1
感烟探测器
JTY-GD- * A
个
2
感温探测器
JTW-BCD- * A
个
3
烟温复合探测器
HJ-D *
个
4
探测器底座
HJ- *
个
5
隔离模块
HJ- *
个
6
手动报警按钮
HJ- *
个
7
消火栓按钮
J-SAP-M- *
个
8
声光报警器
J-XAPD *
个
9
消防广播模块
F- *
个
*
手提式电话分机
HJ- *
个
*
固定式电话分机
HY * D
个
*
壁挂式广播音箱
HY * B
个
*
吸顶式广播音箱
YB- *
个
注：1、交付地点： (略) 省（具体按用户指定地点）。
2、根据《关于进 * (略) 上竞价采购工作的通知》符合采购需求的潜在供应商通过 (略) (略) (略) 竞价， (略) 最高限价的3%（不含）以上，否则，视为无效报价。在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者中标（报价相同的，以报价时间优先者中标）。
3、 (略) 期满，符合采购需求的合格供应商不足两家的，网上竞价无效。
4、同 * 投标人提交两个（含）以上不同的投标响应内容(响应内容前后不 * 致)，视为无效报价。
5、 (略) 上竞价采购均要严格按照支持节能、环保等有关政府 (略) 。所投产品如有国家强制性要求或认证的(如：节能、3C等)，必须提供有效的相关证明文件或证书，否则视为无效报价。
* 、竞价须知
（ * ） (略) 上竞价内容 * 览表中的 * 个、 (略) (略) 报价，但不得将其中 * 个合同包的 (略) 报价，拆分报价或漏项报价无效。报价应分单价、小计和总价，在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者成交（报价相同的，以报价时间优先者中标）。报 (略) 上竞价文件的要求，报价文件的“报价 * 览表”中的项目内容（如技术要求、详细配置）完全响应“网上竞价内容 * 览表”中的采购需求。
（ * ）设备服务要求
1、质量技术要求
（1）提供的货物是全新的。
（2）国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和 (略) 业标准。
（3）进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计 (略) 业标准。
（4）所提供的货物在提供给采购单位前 (略) 有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货 (略) 分时，免受第 * 方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。
（5）所提供 (略) (略) 门颁发的资质证书或国 (略) 门的产品《检验报告》（若有）。货到验收时，提供货物的产品合格证、质量保证文件。若中标后，按合同规定完成货物的安装，并达到验收标准。
（6）承担货物运输、安装调试，提供验收检测说明书、图纸等其他类似的义务。提供的货物必须符合国家质量标准，具有国家 (略) 门出具的质量鉴定书（若有）。
2、设备安装及调试要求
（1）成交供应商应负责将原包装设 (略) 在处并提供设备的免费安装。
（2）成交供应商在设备安装前 (略) 实地勘察，设计安装调试方案，确保有关线路设计合理、运行可靠、维护方便。
（3）成交供应商负责组织专业 (略) 设备安装调试，应向用户提供必须的基本备，保证各项安装 (略) 。
（4）设备验收前，成交供应商须提供完整的技术资料（包括产品说明书、用户手册、出厂明细表或装箱单、 (略) 合格证书及其他相关文件资料）（若有）。
（5）成交供应商向用户提供 (略) 需特殊专用的工具、备件及清单和中文说明书，其费用包括在报价内。
3、合同
成交通知书发出之日起 * 天内签订合同。
（ * ）供应商注意事项
1、资格要求
（1）在中华人民共和国境内(不含享有单独关境地位的地区)注册，有能力按时、按质、 (略) 采购之货物及服务的法人、其他组织或者自然人。
（2）在法律上和财务上独立，具有独立承担民事责任能力，与采购单位或政府采购代理机构无直接利益关系、隶属关系的法人、其他组织或者自然人才能参加投标。
2、成交供应 (略) 上竞价采购通知书的同时按成交总金额1.5%的标准以转帐、电汇、 (略) 代理人缴纳中标服务费。
（ * ）供应商上传的竞价报价文件应按报价文件的格式逐项填写， (略) 上竞价要求上传（DOC或文件夹压缩包RAR格式）,未按此要求的，将被视为无效报价文件。在截止时间前电子报价文件内容可多次补充、修改，以最终生成记录为准。电子报价文档具法律效力。 (略) 服务器数据库记录为准， (略) (略) 无关，请各竞价方合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。中标后成交供应商需交书面原件（ * 份）存档。
* 、网上竞价项目报名表
项目编号：时间： 年 月 日
竞价方（全称加盖公章）
竞价方地址
竞价方代表姓名
联系电话/传真
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