位于 (略) 区深安路 * -1号深云村，现涉及的修缮项目包括： (略) 外墙拆除、开裂渗水修缮、重新油漆； (略) 女儿墙开裂渗水修缮； (略) 外墙开裂渗水修缮、重新油漆；教学楼 * 楼屋顶伸缩缝、部分女儿墙开裂渗水修缮及油漆；走廊、楼梯、教室、 (略) 分内墙的开裂渗水修缮及油漆翻新； * 楼 * 楼班级及扩班教室分餐台柜、保健室、隔 (略) 柜子更新；幼儿园围栏杆加装倒刺钩等。

* 、对通用条款的补充内容

序号	内 容	规 定
1	联合体投标	见《招标公告》中“投标人资格要求”部分的相关内容
2	投标有效期	* 日历天（从投标截止之日算起）
3	投标人的替代方案	不允许
4	投标文件的投递	(略) 网上投标， (略) 文件规定的投标截止时间前登录“ (略) 公 (略) 网站”，使用“应标管理->上传投标文件”功能点，将编制好的电子投标文件上传，投标文件大小不得超过 * MB
5	履约保证金	合同金额的 3 %
6	现场踏勘	采购单位不统 * 组织踏勘， (略) (略) 进行踏勘；采购单位不能保证提供给投标人的相关资料的准确性及完整性，投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周边环境、道路、管网、储存空间、装卸限制及其它任何足以影响投标和报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请不获批准。 (略) 发生的费用 (略) 承担。

备注：本表为通用条款相关内容的补充和明确，如与通用条款相冲突的以本表为准。

* 、实质性响应条款

备注： (略) 列内容为不可负偏离条款

* 、招标项目概况

1、项目概况:

位于 (略) 区深安路 * -1号深云村，现涉及的修缮项目包括： (略) 外墙拆除、开裂渗水修缮、重新油漆； (略) 女儿墙开裂渗水修缮； (略) 外墙开裂渗水修缮、重新油漆；教学楼 * 楼屋顶伸缩缝、部分女儿墙开裂渗水修缮及油漆；走廊、楼梯、教室、 (略) 分内墙的开裂渗水修缮及油漆翻新； * 楼 * 楼班级及扩班教室分餐台柜、保健室、隔 (略) 柜子更新；幼儿园围栏杆加装倒刺钩等。

2、预算金额：人民币 点击查看>> . * 元（本招标控制价含不可竞争性安全文明施工费为人民币 * 8. * 元，其它暂估费用为人民币 点击查看>> . * 元。两项作为不可竞争性分项）(暂估费用包括：全过程监理费人民币 * 0. * 元及全过程造价费人民币 * 0. * 元，此部分费用由中标供应商支付；预留金人民币 点击查看>> . * 元，按实结算。)

最高限价：人民币 点击查看>> . * 元（本招标控制价含不可竞争性安全文明施工费为人民币 * 8. * 元，其它暂估费用为人民币 点击查看>> . * 元。两项作为不可竞争性分项）(暂估费用包括：全过程监理费人民币 * 0. * 元及全过程造价费人民币 * 0. * 元，此部分费用由中标供应商支付；预留金人民币 点击查看>> . * 元，按实结算。)

3、项目实施地点：

(略) 市 (略) 区深安路 * -1号 (略) 市教育幼儿园

4、项目工期要求：

合同签订后开工时间以监理方开工令为准，全部工程在 * 天内必须完工，且最迟完工时间为 * 日之前。

5、合同方式：

（1）固定单价合同，工程结算时，项目单价不做调整，按实际完成的工程量结算；

（2）固定总价合同，工程结算时，结算不做调整；

本项目选用方式（1）固定单价合同。

6、工程变更价格的确认：

(略) 分工程量的项目单价确定方法：合同内有相同或类似项目单价的，按合同单价；合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，按照标底的编制方法和原则计算出该项目的综合单价，并按中标价相对于标底的下浮比例下浮，（其它费用如措施费、规费、增值税及附加相应增减），最终以第 * 方审定的价格为准【措施费风险包干】，增加合同外金额可以与中标人协商签订补充采购合同，补充合同的金额不得超过原合同金额的百分之十，但合同总金额不得超过原计划数额。

(略) 分工程量的项目单价确定方法： (略) 分工程量项目的单价确定方法。

7、 预留金和暂估项目的结算方法，在预留金上限范围内，照标底的编制方法和原则计算出该项目的综合单价，并按中标价相对于标底的下浮比例下浮，（其它费用如措施费、规费、增值税及附加相应增减），最终以第 * 方审定的价格为准【措施费风险包干】。

* 、项目管理要求

1、所有工程材料的规格、技术参数、技术要求、质量要求等 (略) 验收规范、工程量清单的要求（本工程为安全隐患整改工程，工程量以清单为准，采购方提供的施工图仅供参考，相关工程由中标单位做 * 次深化设计，凡属深化设计，如在采购方提供设计 (略) 的配色方案、外观设计等补充设计、或因原设计不完善增加的节点设计、大样补充设计等，所导致的费用增加均不得做为计费依据，深化设计图纸须由监理工程师和采购人签字确认后方可实施），如中标单位没按规定提供相关材料，发包方有权终止合同，所造成的损失由 (略) 负责。

2、 (略) 组织 (略) （1、周边环境；2、地上地下管、线及设施；3、地下基础情况等）。投标人在规 (略) 组织 (略) （1、周边环境；2、地上地下管、线及设施；3、地下基础情况等）。踏勘地点： (略) 区深安路 * -1号 (略) 市教育幼儿园，联系人：胡老师，联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

3、中标单位必须充 (略) 地的具体情况，包括地下建筑垃圾、市政管线等隐蔽工程量及任何其他足以影响中标价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。中标 (略) 解决车辆在 (略) 、施工材料存放、用水用电、 (略) 等问题。

4、中标单位必须按 (略) 市有关规定接受监督， (略) 的监理和发包方的监督、指导，如有违约，按相 (略) 罚。

5、中标单位必须充分考虑本工程户外施工各工序特点及夏季天气特点，编制详细工程施工方案（施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、人手安排、质量保证体系、安全保证体系、投资控制保证体系和安全文明施工措施等），充分保障施工人手，设备、 (略) (略) 和建设单位审定，并组织施工。

6、中标单位负责采购材料设备的，应按照采购需求要求，招标文件提供有参考品牌及规格时，承包人必须选择参考品牌规格之 * ，或者书面证明不低于参考品牌档次的其它品牌规格的材料；不在招标文件参考品牌中的材料，采购前需提供不小于3个候选品牌及各自的详细书面资料（包括但不限于产品说明书、质量保证体系证明、生产许可、资信证明、履约证明、工程业绩）供发包人和监理工程师审核，在取得发包人和监理工程师书面同意后，严格按照设计文件和有关标准要求采购，并提供产品生产证明、合格证明，对材料设备质量负责。未取得发包人和监理工程师批 (略) 的，不予计量。当监理工程师或发包人认为有必要 (略) 实地考察时，承包人应免费提供 * 切协助，并承担相关考察费用。

7、本工程的材料、成品、半成品、构配件、器具、设备、施工 (略) 国家、 (略) 在地地方标准和技术规范、施工图纸、设计说明、设计补充的要求。中标单位负责供应的材料设备，应符合有关设计、标准、规范的要求，进场时提供产品质量合格证明并经确认，进场后须妥善保管，对材料的 * 次加工应符合有关规定，对材料设备质量负责。

8、中标单位用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

9、中标单位必 (略) 地开工前及 (略) 照片记录、施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

* 、中标单位应按政府有关“净、畅、宁”的规定 (略) 地交通环境保护、施工噪音和安全文明施工手续，必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”“安全警示”语言和标志。 (略) 通道边（或发包方认为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围挡。中标单位必须安全文明施工， (略) 地区域道路通畅，不 (略) 设宿舍和伙房， (略) 禁烟禁火， (略) 整洁， (略) 清，符合《建筑施工安全检查标准JGJ * - * 》并达到创 (略) 市标准。其费用由中标单位自理。

* 、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，负责施 (略) (略) 理和费用。如造成发包人财产损害和人身伤害，由中标单位承担由此产生的 * 切后果及费用。

* 、中标 (略) 项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止；中标单位必 (略) 地相关事宜联系工作。

* 、中标单位还必须完成以下工作：1、 (略) 有的保洁清理工作（包括教室走道地面、墙面、外墙玻璃等）；2、保洁标准与施工区域内原有保洁标准相同；3、恢复因本工程而损坏的建筑，如墙面等。 (略) 工程范围内。

* 、中标单位须保证每个施工程序（施工材料堆放、 (略) 地清理等程序）不能过夜， (略) 的施工程序必须当天完成。 (略) 置必须符合环保规范。

* 、中标单位需 (略) 实际情况，和监理、发包方沟通整改方案，方案通过同意后，方可施工。

* 、中标单位需恢复因本工程而需拆除或损坏的设施，如管线、空调、监控设施、艺术字、地面、植物等。 (略) 工程范围内。

* 、关于隐蔽工程：

1）没有工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。当 (略) 分具备隐蔽条件时，承包人应提前 * 小时通知工程师，告知检验的时间、内容和地点，保证工程师有充分的机会对 (略) 检验，并为工程师提供 * 切必要的资料和协助。工程师应按时参加隐蔽工程的检验，不得无故拖延，除非认为没有必要检验，并就此通知承包人。如果上述约定时间后 * 小时内，工 (略) 对 (略) 检验，承 (略) 检验，在如实作出隐蔽验 (略) 隐蔽，事后工程师应予认可。工程师在组织隐蔽工程验收时，应通知发包人 (略) 门派人参加。

2）无论工 (略) 验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人 (略) 剥离或开孔，并在检验后重新隐蔽。如检验合格，则发包人承担因 (略) 增加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；如检验不合格，则承包人应按工程师的指令重新施工，直到检验合格，并承担由 (略) 费用，工期不予顺延。

* 、如遇台风暴雨等恶劣天气，中标方需自费做好与工程相关的各项防灾措施。

* 、交工前 (略) 的要求：（1） (略) 地清洁，符合环境卫生管理的有关规定， (略) 地内及周围余土、垃圾，摆放整齐生产和临时生活设施， (略) 清，达到发包人满意状态；（2）余土、垃圾应及时外运，道路因施工原因造成余土应及时清理；（3）承包人 (略) 的临时设施，应在本工程最迟完成时间 (略) 撤离， (略) 清。否则，发包人以每日 * 元/平方米（按影响面积计算）向 (略) 地租金，此费用在承包人工程结算款中扣除。如果影响本项目投入使用，发包方强制拆除，费用和造成的责任由中标方负责。

* 、项目技术要求

1、工程验收标准：合格。（工程质量标准 (略) 国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合 (略) 书面约定。）

2、所有建筑原材料须采用环保型材料。

3、本工程要求竣工验收 * 次性通过，若因承包人原因造成工程竣工验收没有 * 次性通过，承包人必须负责修复工程质量缺陷，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用由承包人承担。

4、建筑外墙涂料须按照附件2《附件2：本工程的参考材料、品牌及技术要求》的相关 (略) ，当相关标准、规范和规程被更新或技术要求有矛盾时，应适用最新或最高技术要求，投标方应选择品牌产品系列中的耐候性型号。

* 、材料设备要求

主要材料设备参考品牌

详见《附件2：本工程的参考材料、品牌及技术要求》，投标人须根据工程量清单及项目情况结合自身实际，选择品质、档次、价格不低于参考品牌材料设备，并制作相关表格，明确各种与本项目有关的主要材料设备使用的品牌、 (略) 家、规格型号、市场价格，中标后未经发包方同意不得使用其他材料代替。

* 、图纸

不提供， (略) 作外墙面和柜子效果图方案设计

* 、工程量清单（详见附件相关资料)

1、 (略) 人 (略) 报价。

2、报价中综合单价具体包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、脚手架等周转材费、 * 次深化设计费、水电费(包括基本电费)、施工用水电接驳费、配合协调费、材料及设备检验试验费、建筑构配件检验试验费、分项工程检测费、调试和联合试运转费、分包单位配合费、赶工、窝工、夜间施工、交叉作业、 * 次搬运费、冬雨季施工增加费、设备材料安装费、临时设施、安全文明施工措施费、垂直运输费、超高增加费、地下室增加费、特殊工艺增加费、垃圾清运、成品保护、制作、运输、安装、装卸、措施费、损耗、规费、保修费、管费、利润、 (略) 人的技术要求，满足工程建设规模、施工图纸、招标文件、质量标准及相关规范要求等 * 切完成本投标 (略) (略) 费用，投标人在投标综合单价充分 (略) 价格变动及 (略) 因素，除招标文件明确约定外， (略) 有材料价格结算时均不予调差；疫情造成的防护措施费及赶工措施增加、人工及材料的价格波动，均计入投标报价中，施工过程不再调整。

3、投标报价应作为 * 个有经验的承包人可以预见 (略) 需的 * 切工作和风险费用，具体工作内容满足：工程建设规模、施工图纸、招标文件、质量标准、相关规范要求及 * 切交付使用功能，因此而产生的 * 切风险和费用已包含在投标报价中。

4、本项目安全文明施工措施费需符合《 (略) 市建设工程安全文明施工十项标准》及智慧工地要求，结算时不再调整。成品保护费已包含在报价中，结算时不调整。

5、本项目结算原则如下：

1） 装修工程：除按合同约定办理的工程变更或有效签证外或下述调整因素之外，结算时 * 律不予调整；如因效果原因 (略) 进行材料替换，替换材料价格低于原报价材料价格，应通过设计变更予以扣减，否则结算时扣减；如替换材料价格高于约定材料价格， (略) 分不予调整。如实施过程中，部分内容取消，则应以设计变更方式扣减，实际未发生内容，结算时应予以扣减。

2）凡属深化设计（在采购方提供设计 (略) 的补充设计、或因原设计不完善增加的节点设计、大样补充设计等）所导致的费用增加均不得做为计费依据。

8、投标人应 (略) 及因项目而生产的 * 切风险等情况(如：夏季天气情况、运输条件、 (略) 地、专项分包交叉作业、政策性要求等)；投标人也应深入理解技术要求和验收要求，所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中。

9、墙面面积计算方式不可包含门窗玻璃面积。

* 、其他未尽事宜均按合同、招标文件约定、技术标准附件及 (略) 。

说明：

1、工程计价办法：综合单价法。

2.工程量清单应与投标须知、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件结合起来理解或解释。

3、 (略) (略) 提供的设计文件编制的。

4.按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，“工程量清单格式”主要包 (略) 分， (略) (略) 分：

⑴.清单封面；

⑵.总说明；

包括：工程概况、工程招标范围、工程量清单编制依据、工程质量、材料、施工的特殊要求、预留金及暂定金额的情况等。

⑶. 工程项目/单项工程汇总表；

指本次招标 (略) 包含的单项工程及每 (略) 包含的单位工程，只有 * 个单位工程时可不填此表。

⑷.分部分项工程量清单；

⑸. 措施项目清单汇总表；

⑹. 措施项目清单（ * ）： (略) 分项工程量清单的方式采用综合单价计价的措施项目；

⑺. 其他项目清单汇总表；

该表 (略) (略) 分， (略) 采购材料设备费用等，由采购人填写； (略) 分可包括总承包服务费、零星工作项目费等，由投标人根据工程情况，投标报价时填写。

(8)材料设备暂估价表；

(9)计日工表；

( * )总承包服务费表；

( * )发包人供应材料设备明细表：指招 (略) 采购的材料设备的数量价格等情况。

( * )规费、税金项目清单；

( * )暂列金额明细表；

( * )工程建设其他费：指招标人要求投标人完成的工程建设其他费项目。

( * )设备及工器具购置费：指招标工程中包含的不计算营业税的设备名称、规格、数量等情况。5.本工程要求采用的工程量计算规则，应作为本工程招 (略) 工程招投标和结算计量、计价的共同依据。

6.本工程要求采用的工程量计算规则是《 * 清单计价规范》及《 * 清单计价规范》补充规范（ (略) * ）；

7.对“分部分项工程量清单”的说明和报价要求

⑴. (略) 列的工程量系采购人的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础。不应被理解为是对采购人要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。结算时，应以由承包人和采购人或由采购人授权委托的工程师共同计量、核实的实际完成的工程量为准。

⑵. (略) 填入的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、 (略) 费用。但涉及 (略) 采购的设备材料的项目不得计入材料设备的价格。

⑶. 该清单中不再重复或概括工程及材料的 * 般说明，在编制和填写工程量清单的每 * 项的综合单价和合价时应参考投标须知和合同条件的有关条款。

⑷.该清单的各项目说明中含有“暂定材料设备单价”的，应明确说明此单价是否包括运输费、采保费等费用。投标时投标人不得修改。结算时，应按本招标文件的合同条件中约定的方法调整。

⑸.针对该清单，投标人报价时应提供 “分部分项工程量清单综合单价分析表”。

8.对“措施项目清单”的说明和报价要求：

⑴. (略) 列项目均以“ * 项”提出，是采购人根据 * 般情况估计的项目，投标人实际措施项目不同的，可以对具体 (略) 调整。

⑵. 该清单中以“项”为单位的措施项目，投标人填报的价格应包括除规费、 (略) 费用。

措施项目中可以计算工程量的项目， (略) 人在“措施项目清单（ * ）”提供的工程量填报综合单价和合价。 (略) 人的估算，是临时的，是投标人报价的共同基础。 (略) 人要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。所填入的综合单价和合价应包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及 * 定范围内的风险费用。

⑶.针对该清单，要求投标人报价时提供“措施项目清单与计价表（ * ）”。

⑷.该清单中列入了“安全文明施工措施费”，该费用包括临时设施费、安全施工费、文明施工费、环境保护费。编制招标控制价时，招标人将按《〈建设工程工程清单计价规范〉补充规范（ (略) * ）》中安全文明施工措施 (略) 列基 (略) 《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“安全文明施工措施费”费用，计入招标控制价， (略) 控制价时明确该项费用的具体金额，作为非竞争性费用。不编制招标控制价时， (略) 《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“安全文明施工措施费”费用。

(略) 文件的规定，在《〈建设工程工程清单计价规范〉补充规范（ (略) * ）》中“安全文明施工措施费详细清单”所列基本项目基础上，结合工程实际及施工组织设计或施工方案， (略) 需的特定安全文明施工措施项目，编制“安全文明施工措施费详细清单”，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，填报综合单价，并将该表合价合计金额计入投标总价。

⑸.计划施工总工期相比按《 (略) 市建设工程施工工期标准》 (略) 得标准工期压缩超过 * %时，该清单中列入“夜间施工费和赶工措施费”，该费用为工期压缩导致施工投入增加的补偿。编制招标控制价时，招 (略) 的《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“夜间施工费和赶工措施费”费用，计入招标控制价。

(略) 文件的规定，结合自身实际及施工组织设计或施工方案，确定投标工期，自主填报夜间施工费和赶工措施费，并计入投标总价。

9.对“其他项目清单”的说明和报价要求：

(1) (略) 人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的清单。投标时，投标人应将材料设备的暂估 (略) 分项工程量清单综合单价报价中。结算时，按发、承包双方最终确认的价格调整价差， (略) 分不计利润。

(2) (略) 人提出的施工图纸以外的零星项目或工作。投标时， (略) 人提出的计日工表的要求自主确定综合单价，计算汇总后计入其他项目清单汇总表。

(3)总承包服务费包括分包管理费、总分包配合费、发包人供应材料设备保管费。投标时， (略) 人提出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务内 (略) 管理需要，自主确定总承包服务费各项目费率。其中分包管理费和总分包配合费以分包工程合同造价为计算基数；发包人供应材料设备保管费应根据“发包人供应材料设备明细表”中合计金额为计算基数。

* . (略) (略) 分， (略) 人负责。如发现招标人提供的工程量清单的项目及工程量与图纸实际不符时，除招标文件另有要求外，投标人应在答疑期间提出， (略) (略) 上发出修正。如没有做出修正，投标人仍应按原提供的项目及工程量报价，并将项差与量差体现在报价中，并在备注中注明，但不得对工 (略) 修改。

模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

位于 (略) 区深安路 * -1号深云村，现涉及的修缮项目包括： (略) 外墙拆除、开裂渗水修缮、重新油漆； (略) 女儿墙开裂渗水修缮； (略) 外墙开裂渗水修缮、重新油漆；教学楼 * 楼屋顶伸缩缝、部分女儿墙开裂渗水修缮及油漆；走廊、楼梯、教室、 (略) 分内墙的开裂渗水修缮及油漆翻新； * 楼 * 楼班级及扩班教室分餐台柜、保健室、隔 (略) 柜子更新；幼儿园围栏杆加装倒刺钩等。

* 、对通用条款的补充内容

序号	内 容	规 定
1	联合体投标	见《招标公告》中“投标人资格要求”部分的相关内容
2	投标有效期	* 日历天（从投标截止之日算起）
3	投标人的替代方案	不允许
4	投标文件的投递	(略) 网上投标， (略) 文件规定的投标截止时间前登录“ (略) 公 (略) 网站”，使用“应标管理->上传投标文件”功能点，将编制好的电子投标文件上传，投标文件大小不得超过 * MB
5	履约保证金	合同金额的 3 %
6	现场踏勘	采购单位不统 * 组织踏勘， (略) (略) 进行踏勘；采购单位不能保证提供给投标人的相关资料的准确性及完整性，投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周边环境、道路、管网、储存空间、装卸限制及其它任何足以影响投标和报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请不获批准。 (略) 发生的费用 (略) 承担。

备注：本表为通用条款相关内容的补充和明确，如与通用条款相冲突的以本表为准。

* 、实质性响应条款

备注： (略) 列内容为不可负偏离条款

* 、招标项目概况

1、项目概况:

位于 (略) 区深安路 * -1号深云村，现涉及的修缮项目包括： (略) 外墙拆除、开裂渗水修缮、重新油漆； (略) 女儿墙开裂渗水修缮； (略) 外墙开裂渗水修缮、重新油漆；教学楼 * 楼屋顶伸缩缝、部分女儿墙开裂渗水修缮及油漆；走廊、楼梯、教室、 (略) 分内墙的开裂渗水修缮及油漆翻新； * 楼 * 楼班级及扩班教室分餐台柜、保健室、隔 (略) 柜子更新；幼儿园围栏杆加装倒刺钩等。

2、预算金额：人民币 点击查看>> . * 元（本招标控制价含不可竞争性安全文明施工费为人民币 * 8. * 元，其它暂估费用为人民币 点击查看>> . * 元。两项作为不可竞争性分项）(暂估费用包括：全过程监理费人民币 * 0. * 元及全过程造价费人民币 * 0. * 元，此部分费用由中标供应商支付；预留金人民币 点击查看>> . * 元，按实结算。)

最高限价：人民币 点击查看>> . * 元（本招标控制价含不可竞争性安全文明施工费为人民币 * 8. * 元，其它暂估费用为人民币 点击查看>> . * 元。两项作为不可竞争性分项）(暂估费用包括：全过程监理费人民币 * 0. * 元及全过程造价费人民币 * 0. * 元，此部分费用由中标供应商支付；预留金人民币 点击查看>> . * 元，按实结算。)

3、项目实施地点：

(略) 市 (略) 区深安路 * -1号 (略) 市教育幼儿园

4、项目工期要求：

合同签订后开工时间以监理方开工令为准，全部工程在 * 天内必须完工，且最迟完工时间为 * 日之前。

5、合同方式：

（1）固定单价合同，工程结算时，项目单价不做调整，按实际完成的工程量结算；

（2）固定总价合同，工程结算时，结算不做调整；

本项目选用方式（1）固定单价合同。

6、工程变更价格的确认：

(略) 分工程量的项目单价确定方法：合同内有相同或类似项目单价的，按合同单价；合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，按照标底的编制方法和原则计算出该项目的综合单价，并按中标价相对于标底的下浮比例下浮，（其它费用如措施费、规费、增值税及附加相应增减），最终以第 * 方审定的价格为准【措施费风险包干】，增加合同外金额可以与中标人协商签订补充采购合同，补充合同的金额不得超过原合同金额的百分之十，但合同总金额不得超过原计划数额。

(略) 分工程量的项目单价确定方法： (略) 分工程量项目的单价确定方法。

7、 预留金和暂估项目的结算方法，在预留金上限范围内，照标底的编制方法和原则计算出该项目的综合单价，并按中标价相对于标底的下浮比例下浮，（其它费用如措施费、规费、增值税及附加相应增减），最终以第 * 方审定的价格为准【措施费风险包干】。

* 、项目管理要求

1、所有工程材料的规格、技术参数、技术要求、质量要求等 (略) 验收规范、工程量清单的要求（本工程为安全隐患整改工程，工程量以清单为准，采购方提供的施工图仅供参考，相关工程由中标单位做 * 次深化设计，凡属深化设计，如在采购方提供设计 (略) 的配色方案、外观设计等补充设计、或因原设计不完善增加的节点设计、大样补充设计等，所导致的费用增加均不得做为计费依据，深化设计图纸须由监理工程师和采购人签字确认后方可实施），如中标单位没按规定提供相关材料，发包方有权终止合同，所造成的损失由 (略) 负责。

2、 (略) 组织 (略) （1、周边环境；2、地上地下管、线及设施；3、地下基础情况等）。投标人在规 (略) 组织 (略) （1、周边环境；2、地上地下管、线及设施；3、地下基础情况等）。踏勘地点： (略) 区深安路 * -1号 (略) 市教育幼儿园，联系人：胡老师，联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

3、中标单位必须充 (略) 地的具体情况，包括地下建筑垃圾、市政管线等隐蔽工程量及任何其他足以影响中标价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。中标 (略) 解决车辆在 (略) 、施工材料存放、用水用电、 (略) 等问题。

4、中标单位必须按 (略) 市有关规定接受监督， (略) 的监理和发包方的监督、指导，如有违约，按相 (略) 罚。

5、中标单位必须充分考虑本工程户外施工各工序特点及夏季天气特点，编制详细工程施工方案（施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、人手安排、质量保证体系、安全保证体系、投资控制保证体系和安全文明施工措施等），充分保障施工人手，设备、 (略) (略) 和建设单位审定，并组织施工。

6、中标单位负责采购材料设备的，应按照采购需求要求，招标文件提供有参考品牌及规格时，承包人必须选择参考品牌规格之 * ，或者书面证明不低于参考品牌档次的其它品牌规格的材料；不在招标文件参考品牌中的材料，采购前需提供不小于3个候选品牌及各自的详细书面资料（包括但不限于产品说明书、质量保证体系证明、生产许可、资信证明、履约证明、工程业绩）供发包人和监理工程师审核，在取得发包人和监理工程师书面同意后，严格按照设计文件和有关标准要求采购，并提供产品生产证明、合格证明，对材料设备质量负责。未取得发包人和监理工程师批 (略) 的，不予计量。当监理工程师或发包人认为有必要 (略) 实地考察时，承包人应免费提供 * 切协助，并承担相关考察费用。

7、本工程的材料、成品、半成品、构配件、器具、设备、施工 (略) 国家、 (略) 在地地方标准和技术规范、施工图纸、设计说明、设计补充的要求。中标单位负责供应的材料设备，应符合有关设计、标准、规范的要求，进场时提供产品质量合格证明并经确认，进场后须妥善保管，对材料的 * 次加工应符合有关规定，对材料设备质量负责。

8、中标单位用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

9、中标单位必 (略) 地开工前及 (略) 照片记录、施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

* 、中标单位应按政府有关“净、畅、宁”的规定 (略) 地交通环境保护、施工噪音和安全文明施工手续，必 (略) 显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”“安全警示”语言和标志。 (略) 通道边（或发包方认为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围挡。中标单位必须安全文明施工， (略) 地区域道路通畅，不 (略) 设宿舍和伙房， (略) 禁烟禁火， (略) 整洁， (略) 清，符合《建筑施工安全检查标准JGJ * - * 》并达到创 (略) 市标准。其费用由中标单位自理。

* 、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，负责施 (略) (略) 理和费用。如造成发包人财产损害和人身伤害，由中标单位承担由此产生的 * 切后果及费用。

* 、中标 (略) 项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止；中标单位必 (略) 地相关事宜联系工作。

* 、中标单位还必须完成以下工作：1、 (略) 有的保洁清理工作（包括教室走道地面、墙面、外墙玻璃等）；2、保洁标准与施工区域内原有保洁标准相同；3、恢复因本工程而损坏的建筑，如墙面等。 (略) 工程范围内。

* 、中标单位须保证每个施工程序（施工材料堆放、 (略) 地清理等程序）不能过夜， (略) 的施工程序必须当天完成。 (略) 置必须符合环保规范。

* 、中标单位需 (略) 实际情况，和监理、发包方沟通整改方案，方案通过同意后，方可施工。

* 、中标单位需恢复因本工程而需拆除或损坏的设施，如管线、空调、监控设施、艺术字、地面、植物等。 (略) 工程范围内。

* 、关于隐蔽工程：

1）没有工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。当 (略) 分具备隐蔽条件时，承包人应提前 * 小时通知工程师，告知检验的时间、内容和地点，保证工程师有充分的机会对 (略) 检验，并为工程师提供 * 切必要的资料和协助。工程师应按时参加隐蔽工程的检验，不得无故拖延，除非认为没有必要检验，并就此通知承包人。如果上述约定时间后 * 小时内，工 (略) 对 (略) 检验，承 (略) 检验，在如实作出隐蔽验 (略) 隐蔽，事后工程师应予认可。工程师在组织隐蔽工程验收时，应通知发包人 (略) 门派人参加。

2）无论工 (略) 验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人 (略) 剥离或开孔，并在检验后重新隐蔽。如检验合格，则发包人承担因 (略) 增加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；如检验不合格，则承包人应按工程师的指令重新施工，直到检验合格，并承担由 (略) 费用，工期不予顺延。

* 、如遇台风暴雨等恶劣天气，中标方需自费做好与工程相关的各项防灾措施。

* 、交工前 (略) 的要求：（1） (略) 地清洁，符合环境卫生管理的有关规定， (略) 地内及周围余土、垃圾，摆放整齐生产和临时生活设施， (略) 清，达到发包人满意状态；（2）余土、垃圾应及时外运，道路因施工原因造成余土应及时清理；（3）承包人 (略) 的临时设施，应在本工程最迟完成时间 (略) 撤离， (略) 清。否则，发包人以每日 * 元/平方米（按影响面积计算）向 (略) 地租金，此费用在承包人工程结算款中扣除。如果影响本项目投入使用，发包方强制拆除，费用和造成的责任由中标方负责。

* 、项目技术要求

1、工程验收标准：合格。（工程质量标准 (略) 国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合 (略) 书面约定。）

2、所有建筑原材料须采用环保型材料。

3、本工程要求竣工验收 * 次性通过，若因承包人原因造成工程竣工验收没有 * 次性通过，承包人必须负责修复工程质量缺陷，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用由承包人承担。

4、建筑外墙涂料须按照附件2《附件2：本工程的参考材料、品牌及技术要求》的相关 (略) ，当相关标准、规范和规程被更新或技术要求有矛盾时，应适用最新或最高技术要求，投标方应选择品牌产品系列中的耐候性型号。

* 、材料设备要求

主要材料设备参考品牌

详见《附件2：本工程的参考材料、品牌及技术要求》，投标人须根据工程量清单及项目情况结合自身实际，选择品质、档次、价格不低于参考品牌材料设备，并制作相关表格，明确各种与本项目有关的主要材料设备使用的品牌、 (略) 家、规格型号、市场价格，中标后未经发包方同意不得使用其他材料代替。

* 、图纸

不提供， (略) 作外墙面和柜子效果图方案设计

* 、工程量清单（详见附件相关资料)

1、 (略) 人 (略) 报价。

2、报价中综合单价具体包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、脚手架等周转材费、 * 次深化设计费、水电费(包括基本电费)、施工用水电接驳费、配合协调费、材料及设备检验试验费、建筑构配件检验试验费、分项工程检测费、调试和联合试运转费、分包单位配合费、赶工、窝工、夜间施工、交叉作业、 * 次搬运费、冬雨季施工增加费、设备材料安装费、临时设施、安全文明施工措施费、垂直运输费、超高增加费、地下室增加费、特殊工艺增加费、垃圾清运、成品保护、制作、运输、安装、装卸、措施费、损耗、规费、保修费、管费、利润、 (略) 人的技术要求，满足工程建设规模、施工图纸、招标文件、质量标准及相关规范要求等 * 切完成本投标 (略) (略) 费用，投标人在投标综合单价充分 (略) 价格变动及 (略) 因素，除招标文件明确约定外， (略) 有材料价格结算时均不予调差；疫情造成的防护措施费及赶工措施增加、人工及材料的价格波动，均计入投标报价中，施工过程不再调整。

3、投标报价应作为 * 个有经验的承包人可以预见 (略) 需的 * 切工作和风险费用，具体工作内容满足：工程建设规模、施工图纸、招标文件、质量标准、相关规范要求及 * 切交付使用功能，因此而产生的 * 切风险和费用已包含在投标报价中。

4、本项目安全文明施工措施费需符合《 (略) 市建设工程安全文明施工十项标准》及智慧工地要求，结算时不再调整。成品保护费已包含在报价中，结算时不调整。

5、本项目结算原则如下：

1） 装修工程：除按合同约定办理的工程变更或有效签证外或下述调整因素之外，结算时 * 律不予调整；如因效果原因 (略) 进行材料替换，替换材料价格低于原报价材料价格，应通过设计变更予以扣减，否则结算时扣减；如替换材料价格高于约定材料价格， (略) 分不予调整。如实施过程中，部分内容取消，则应以设计变更方式扣减，实际未发生内容，结算时应予以扣减。

2）凡属深化设计（在采购方提供设计 (略) 的补充设计、或因原设计不完善增加的节点设计、大样补充设计等）所导致的费用增加均不得做为计费依据。

8、投标人应 (略) 及因项目而生产的 * 切风险等情况(如：夏季天气情况、运输条件、 (略) 地、专项分包交叉作业、政策性要求等)；投标人也应深入理解技术要求和验收要求，所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中。

9、墙面面积计算方式不可包含门窗玻璃面积。

* 、其他未尽事宜均按合同、招标文件约定、技术标准附件及 (略) 。

说明：

1、工程计价办法：综合单价法。

2.工程量清单应与投标须知、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件结合起来理解或解释。

3、 (略) (略) 提供的设计文件编制的。

4.按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，“工程量清单格式”主要包 (略) 分， (略) (略) 分：

⑴.清单封面；

⑵.总说明；

包括：工程概况、工程招标范围、工程量清单编制依据、工程质量、材料、施工的特殊要求、预留金及暂定金额的情况等。

⑶. 工程项目/单项工程汇总表；

指本次招标 (略) 包含的单项工程及每 (略) 包含的单位工程，只有 * 个单位工程时可不填此表。

⑷.分部分项工程量清单；

⑸. 措施项目清单汇总表；

⑹. 措施项目清单（ * ）： (略) 分项工程量清单的方式采用综合单价计价的措施项目；

⑺. 其他项目清单汇总表；

该表 (略) (略) 分， (略) 采购材料设备费用等，由采购人填写； (略) 分可包括总承包服务费、零星工作项目费等，由投标人根据工程情况，投标报价时填写。

(8)材料设备暂估价表；

(9)计日工表；

( * )总承包服务费表；

( * )发包人供应材料设备明细表：指招 (略) 采购的材料设备的数量价格等情况。

( * )规费、税金项目清单；

( * )暂列金额明细表；

( * )工程建设其他费：指招标人要求投标人完成的工程建设其他费项目。

( * )设备及工器具购置费：指招标工程中包含的不计算营业税的设备名称、规格、数量等情况。5.本工程要求采用的工程量计算规则，应作为本工程招 (略) 工程招投标和结算计量、计价的共同依据。

6.本工程要求采用的工程量计算规则是《 * 清单计价规范》及《 * 清单计价规范》补充规范（ (略) * ）；

7.对“分部分项工程量清单”的说明和报价要求

⑴. (略) 列的工程量系采购人的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础。不应被理解为是对采购人要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。结算时，应以由承包人和采购人或由采购人授权委托的工程师共同计量、核实的实际完成的工程量为准。

⑵. (略) 填入的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、 (略) 费用。但涉及 (略) 采购的设备材料的项目不得计入材料设备的价格。

⑶. 该清单中不再重复或概括工程及材料的 * 般说明，在编制和填写工程量清单的每 * 项的综合单价和合价时应参考投标须知和合同条件的有关条款。

⑷.该清单的各项目说明中含有“暂定材料设备单价”的，应明确说明此单价是否包括运输费、采保费等费用。投标时投标人不得修改。结算时，应按本招标文件的合同条件中约定的方法调整。

⑸.针对该清单，投标人报价时应提供 “分部分项工程量清单综合单价分析表”。

8.对“措施项目清单”的说明和报价要求：

⑴. (略) 列项目均以“ * 项”提出，是采购人根据 * 般情况估计的项目，投标人实际措施项目不同的，可以对具体 (略) 调整。

⑵. 该清单中以“项”为单位的措施项目，投标人填报的价格应包括除规费、 (略) 费用。

措施项目中可以计算工程量的项目， (略) 人在“措施项目清单（ * ）”提供的工程量填报综合单价和合价。 (略) 人的估算，是临时的，是投标人报价的共同基础。 (略) 人要求工 (略) 定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。所填入的综合单价和合价应包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及 * 定范围内的风险费用。

⑶.针对该清单，要求投标人报价时提供“措施项目清单与计价表（ * ）”。

⑷.该清单中列入了“安全文明施工措施费”，该费用包括临时设施费、安全施工费、文明施工费、环境保护费。编制招标控制价时，招标人将按《〈建设工程工程清单计价规范〉补充规范（ (略) * ）》中安全文明施工措施 (略) 列基 (略) 《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“安全文明施工措施费”费用，计入招标控制价， (略) 控制价时明确该项费用的具体金额，作为非竞争性费用。不编制招标控制价时， (略) 《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“安全文明施工措施费”费用。

(略) 文件的规定，在《〈建设工程工程清单计价规范〉补充规范（ (略) * ）》中“安全文明施工措施费详细清单”所列基本项目基础上，结合工程实际及施工组织设计或施工方案， (略) 需的特定安全文明施工措施项目，编制“安全文明施工措施费详细清单”，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，填报综合单价，并将该表合价合计金额计入投标总价。

⑸.计划施工总工期相比按《 (略) 市建设工程施工工期标准》 (略) 得标准工期压缩超过 * %时，该清单中列入“夜间施工费和赶工措施费”，该费用为工期压缩导致施工投入增加的补偿。编制招标控制价时，招 (略) 的《 (略) 市建设工程计价费率标准》中的费率确定“夜间施工费和赶工措施费”费用，计入招标控制价。

(略) 文件的规定，结合自身实际及施工组织设计或施工方案，确定投标工期，自主填报夜间施工费和赶工措施费，并计入投标总价。

9.对“其他项目清单”的说明和报价要求：

(1) (略) 人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的清单。投标时，投标人应将材料设备的暂估 (略) 分项工程量清单综合单价报价中。结算时，按发、承包双方最终确认的价格调整价差， (略) 分不计利润。

(2) (略) 人提出的施工图纸以外的零星项目或工作。投标时， (略) 人提出的计日工表的要求自主确定综合单价，计算汇总后计入其他项目清单汇总表。

(3)总承包服务费包括分包管理费、总分包配合费、发包人供应材料设备保管费。投标时， (略) 人提出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务内 (略) 管理需要，自主确定总承包服务费各项目费率。其中分包管理费和总分包配合费以分包工程合同造价为计算基数；发包人供应材料设备保管费应根据“发包人供应材料设备明细表”中合计金额为计算基数。

* . (略) (略) 分， (略) 人负责。如发现招标人提供的工程量清单的项目及工程量与图纸实际不符时，除招标文件另有要求外，投标人应在答疑期间提出， (略) (略) 上发出修正。如没有做出修正，投标人仍应按原提供的项目及工程量报价，并将项差与量差体现在报价中，并在备注中注明，但不得对工 (略) 修改。

模板使用规则

（ * ）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C * 类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则 (略) 承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出 * 致结论。

（ * ）关于权重调整

1、 (略) 分的权重不能低于 * %， (略) 分的权重不能高于 * %；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（ * ）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的 (略) 拆分，相关权重同样 (略) 理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加 (略) 分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能 (略) 分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（ * ）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同 * 项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目 (略) 具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。