需求内容

*1、报价要求（明确分项报价要求）

（1）本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由投标供应商根 (略) 提 (略) 测算投标报价； * 经中标，报价总价作为中标供应商与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。

（2）投标供应商应当根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。

（3）投标供应商的报价不得超过项目预算金额。

（4）投标供应商的报价，应当是本项目采购范围和采购文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复。

（5）除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，投标供应商应毫无例外地 (略) 列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标供应商未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。

（6）投标供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标供应商在报价时，应充分考虑报价的风险。

*2、付款方式

合同生效后根据投标人申请，提供初步方案，支付合同总额的 * %作为项目第 * 期进度款；

投标人完成核查规则，经采购人同意，支付合同总额的 * %作为项目第 * 期进度款；

投标人提供中期阶段成果后，经采购人同意，支付合同总额的 * %的款项作为项目第 * 期进度款；

投 (略) 项目成果，经采购人验收通过后，支付合同总额的 * %的款项作为项目尾款。

*3、履约保证金

无。

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由 (略) 市规划 (略) 业务会对投标人完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

具体技术要求

1、工作内容

（ * ）前期准备工作

（1）制定方案

制定国土综合变更调查数据核查技术方案，确定核查内容和核查技术路线以及数据成果形式。

（2）基础核查数据收集和建库

根据国土综合变更调查数据核查的需要， (略) 室收集建设用地、临时用地及设施农用地审批和供应等规划国土用地管理信息；收集楼宇初始登记、建筑报建、规划验收、土地审批等参考数据；收集用海批文、海域使用权证等参考数据。并根据数据使用需求，建立基础核查数据库，确认数据属性结构。

（3）核查工具环境配置和权限申请

根据技术方案内容，搭建数据核查工具环境和相关权限申请。

（ * ）核查规则 (略) 理

（1）核查规则梳理

根据核查技术方案要求，细化数据核查规则，明确基础核查数据源，数据抽取规则，抽取字段，形成核查结果信息规则。

（2） (略) 理

针对收集的数据，进行梳理和分析，确 (略) 需数据结构清单，开展核 (略) 理和业 (略) 理，形成可工具核查的基础数据。

（3）核查规则配置

按照数据清单和数据属性结构，将核查数据图层信息和字段信息配置到核查环境；建立核查成果数据结构表并配置到核查环境；配置空间分析和业务索引模型等核查核心技术能力。

（4）核查规则和核查工具测试

开展人工和自动核查结果比对好测试工作，调整核查工具的配置，形成稳定核查工具。

（ * ）外业调查数据核查分析

核查内容包括土地利用及林地湿地变化图斑、建筑物变化图斑、地表覆盖变化图斑、海域使用现状数据内业数据核查，针对内业形成的各类变化图斑，采用大数据技术多批次核查相关调查成果（地籍调查、 * 土地变更调查、 * 土地变更调查、 * 土地变更调查、 * 建筑物调查、 * 林地变更调查、公园范围、湿地等）、规划成果（土地利用总体规划、法定图则、规划绿地、 * 级水源保护区、基本生态控制线）、用地审批与登记信息（临时用地、用地方案图、农转用实施方案、土地出让合同、规划报建、规划验收、土地登记）、用海批文、海域使用权证等其他信息，核查分析结果作为调查外业成果生产的辅助，为调查成果认定规则制定和重点工作识别提供决策依据，为国土空间变更调查分析提供全面、直观、便捷的手段。

2、成果要求

中标人应按各专项工作开展的时间要求完成工作任务、及时提交各阶段资料成果。该项目提交的成果见下表1：

表1：提交成果表

1 国土综合变更调查数据核查成果图层及数据表 GIS格式和EXCEL表格

2 国土综合变更调查数据核查技术实施方案 World文档

3 项目总结报告 World文档

3、人员安排

1）投标人应成立不少于3人的专门项目组，有固定的项目负责人和联系人。在工程实施过程中， (略) 规范化管理，要 (略) 的项目管理计划，确保工程实施质量。

2）项目负责人在实施工程中不得随意更换，如需更换，必须得到采购人的同意。本服务期间，根据工作考核情况，招标单位有权对不符合工作要求的中标单位项 (略) 撤换。

3）中标人负 (略) ，对项目实施过程中出现的疑难问题提供技术支持。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

(略) 内各种规划、现状和审批数据成果，为国土综合变更调查工 (略) 内现有数据成果的数据分析、数据价值挖掘，纵向上梳理各专项数据的年度、时点、不同业务规则下的内在关联，并建立统 * 的专题业务数据整合图层、横向上以规划用途编制、国土空间管制为出发点，深度挖据分析各专题业务数据之间的业务逻辑关联，建立各种专项调查大数据套核分析知识库，进 * 步 (略) 室的调查成果辅助判断、专题数据管理、日常更新数据管理、提供分项、分类、分区、分时段的各种专题和叠加数据提取服务。

2、 (略) 依据及参考的标准

《土地调查条例》（ (略) 令第 * 号）

《土地调查条例实施办法》（ (略) * 年修正）

《土地利用现状分类》（GBT 点击查看>> 7）

《国土调查数据库标准（试行修订稿）》（ (略) ， * 年）

《 (略) 市土地变更调查技术规范（试行）》（深规土〔 * 号）

《 (略) 市规划标准与准则》（ (略) 市人民政府， * 年）

《 (略) 市土地利用 (略) 市用地分类对照转换规则（试行）》（深规土〔 * 号）

《 (略) 市建筑信息更新维护管理办法》（ (略) 市人民政府， * 年）

《国家测 (略) 关于全面开展地理国情监测的指导意见》（国测国发[ * ]8号）

3、项目采购范围（本次招标的项目范围，包括服务名称、服务地点、服务内容、服务要求等）

（1）项目范围

(略) 市全市范围（不含深汕特别 (略) 区）。

（2）服务名称

* 年度 (略) 市国土综合变更调查工程之数据核查服务

（3）服务地点

(略) 市

4、项目服务期限（下达的计划时间和实际服务期限不 * 致的，需列明实际服务期限）

本项目要求自合同签订之日起1年内完成。

5、组织实施要求

（1）项目实施期为1年，计划从合同签定之日起 * 个月内完成。

（2）投标人应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（3）投标人项目组成员应按采购人的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）后继服务内容

在后继服务期限内，应及时安排专人，免费更正错误信息、补充遗漏信息、维护相关数据， (略) 等技术支持。

（2）后继服务要求

1）安排专人负责后继技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email； (略) 人；

2）按招标人要求完成后继服务。

(3)后继服务期限

(略) 人验收通过后即进入免费后继服务期，要求由中标单位提供3个月的技术支持。

特定供应商

单位名称： (略) 市规划国 (略)

项目经办人：雷师

联系电话： 点击查看>>

需求内容

*1、报价要求（明确分项报价要求）

（1）本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由投标供应商根 (略) 提 (略) 测算投标报价； * 经中标，报价总价作为中标供应商与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。

（2）投标供应商应当根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。

（3）投标供应商的报价不得超过项目预算金额。

（4）投标供应商的报价，应当是本项目采购范围和采购文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复。

（5）除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，投标供应商应毫无例外地 (略) 列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标供应商未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。

（6）投标供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标供应商在报价时，应充分考虑报价的风险。

*2、付款方式

合同生效后根据投标人申请，提供初步方案，支付合同总额的 * %作为项目第 * 期进度款；

投标人完成核查规则，经采购人同意，支付合同总额的 * %作为项目第 * 期进度款；

投标人提供中期阶段成果后，经采购人同意，支付合同总额的 * %的款项作为项目第 * 期进度款；

投 (略) 项目成果，经采购人验收通过后，支付合同总额的 * %的款项作为项目尾款。

*3、履约保证金

无。

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由 (略) 市规划 (略) 业务会对投标人完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

具体技术要求

1、工作内容

（ * ）前期准备工作

（1）制定方案

制定国土综合变更调查数据核查技术方案，确定核查内容和核查技术路线以及数据成果形式。

（2）基础核查数据收集和建库

根据国土综合变更调查数据核查的需要， (略) 室收集建设用地、临时用地及设施农用地审批和供应等规划国土用地管理信息；收集楼宇初始登记、建筑报建、规划验收、土地审批等参考数据；收集用海批文、海域使用权证等参考数据。并根据数据使用需求，建立基础核查数据库，确认数据属性结构。

（3）核查工具环境配置和权限申请

根据技术方案内容，搭建数据核查工具环境和相关权限申请。

（ * ）核查规则 (略) 理

（1）核查规则梳理

根据核查技术方案要求，细化数据核查规则，明确基础核查数据源，数据抽取规则，抽取字段，形成核查结果信息规则。

（2） (略) 理

针对收集的数据，进行梳理和分析，确 (略) 需数据结构清单，开展核 (略) 理和业 (略) 理，形成可工具核查的基础数据。

（3）核查规则配置

按照数据清单和数据属性结构，将核查数据图层信息和字段信息配置到核查环境；建立核查成果数据结构表并配置到核查环境；配置空间分析和业务索引模型等核查核心技术能力。

（4）核查规则和核查工具测试

开展人工和自动核查结果比对好测试工作，调整核查工具的配置，形成稳定核查工具。

（ * ）外业调查数据核查分析

核查内容包括土地利用及林地湿地变化图斑、建筑物变化图斑、地表覆盖变化图斑、海域使用现状数据内业数据核查，针对内业形成的各类变化图斑，采用大数据技术多批次核查相关调查成果（地籍调查、 * 土地变更调查、 * 土地变更调查、 * 土地变更调查、 * 建筑物调查、 * 林地变更调查、公园范围、湿地等）、规划成果（土地利用总体规划、法定图则、规划绿地、 * 级水源保护区、基本生态控制线）、用地审批与登记信息（临时用地、用地方案图、农转用实施方案、土地出让合同、规划报建、规划验收、土地登记）、用海批文、海域使用权证等其他信息，核查分析结果作为调查外业成果生产的辅助，为调查成果认定规则制定和重点工作识别提供决策依据，为国土空间变更调查分析提供全面、直观、便捷的手段。

2、成果要求

中标人应按各专项工作开展的时间要求完成工作任务、及时提交各阶段资料成果。该项目提交的成果见下表1：

表1：提交成果表

1 国土综合变更调查数据核查成果图层及数据表 GIS格式和EXCEL表格

2 国土综合变更调查数据核查技术实施方案 World文档

3 项目总结报告 World文档

3、人员安排

1）投标人应成立不少于3人的专门项目组，有固定的项目负责人和联系人。在工程实施过程中， (略) 规范化管理，要 (略) 的项目管理计划，确保工程实施质量。

2）项目负责人在实施工程中不得随意更换，如需更换，必须得到采购人的同意。本服务期间，根据工作考核情况，招标单位有权对不符合工作要求的中标单位项 (略) 撤换。

3）中标人负 (略) ，对项目实施过程中出现的疑难问题提供技术支持。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

(略) 内各种规划、现状和审批数据成果，为国土综合变更调查工 (略) 内现有数据成果的数据分析、数据价值挖掘，纵向上梳理各专项数据的年度、时点、不同业务规则下的内在关联，并建立统 * 的专题业务数据整合图层、横向上以规划用途编制、国土空间管制为出发点，深度挖据分析各专题业务数据之间的业务逻辑关联，建立各种专项调查大数据套核分析知识库，进 * 步 (略) 室的调查成果辅助判断、专题数据管理、日常更新数据管理、提供分项、分类、分区、分时段的各种专题和叠加数据提取服务。

2、 (略) 依据及参考的标准

《土地调查条例》（ (略) 令第 * 号）

《土地调查条例实施办法》（ (略) * 年修正）

《土地利用现状分类》（GBT 点击查看>> 7）

《国土调查数据库标准（试行修订稿）》（ (略) ， * 年）

《 (略) 市土地变更调查技术规范（试行）》（深规土〔 * 号）

《 (略) 市规划标准与准则》（ (略) 市人民政府， * 年）

《 (略) 市土地利用 (略) 市用地分类对照转换规则（试行）》（深规土〔 * 号）

《 (略) 市建筑信息更新维护管理办法》（ (略) 市人民政府， * 年）

《国家测 (略) 关于全面开展地理国情监测的指导意见》（国测国发[ * ]8号）

3、项目采购范围（本次招标的项目范围，包括服务名称、服务地点、服务内容、服务要求等）

（1）项目范围

(略) 市全市范围（不含深汕特别 (略) 区）。

（2）服务名称

* 年度 (略) 市国土综合变更调查工程之数据核查服务

（3）服务地点

(略) 市

4、项目服务期限（下达的计划时间和实际服务期限不 * 致的，需列明实际服务期限）

本项目要求自合同签订之日起1年内完成。

5、组织实施要求

（1）项目实施期为1年，计划从合同签定之日起 * 个月内完成。

（2）投标人应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（3）投标人项目组成员应按采购人的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）后继服务内容

在后继服务期限内，应及时安排专人，免费更正错误信息、补充遗漏信息、维护相关数据， (略) 等技术支持。

（2）后继服务要求

1）安排专人负责后继技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email； (略) 人；

2）按招标人要求完成后继服务。

(3)后继服务期限

(略) 人验收通过后即进入免费后继服务期，要求由中标单位提供3个月的技术支持。

特定供应商

单位名称： (略) 市规划国 (略)

项目经办人：雷师

联系电话： 点击查看>>