(略) (略) 受 (略) 市 (略) 、 (略) 市瑞 (略) 的委托，对 (略) ·福通家园（南苑、北苑）、 (略) ，欢迎符合要求的单位前来投标。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) ·福通家园（南苑、北苑）、东旭路安置区项目前期物业

管理服务

2、招标编号：GN 点击查看>> 6

3、项目概况：本项目 (略) ·福通家园（南苑、北苑）、东旭路安置区项目前期物业管理服务：

（1）福通家园（南苑、北苑）项目概况

福通家园（南苑、北苑）项目位于 (略) 省 (略) 市，建设单位为 (略) 市 (略) 。项目分两期开发建设：

项目 * 期位于 (略) 市环植物园居住片区、牛行街南北两侧。总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，公建配套 * 0. * ㎡（其中配套商业 * 3. * ㎡、物业管理用房 * . * ㎡、9班幼儿园 * . * ㎡、 * 班幼儿园 * . * ㎡、社区服务用房 * . * ㎡、养老服务用房 * . * ㎡、文化活动用房 * . * ㎡、配电房 * . * ㎡、值班室 * . * ㎡），绿地总面积为 * 9.9 ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个， (略) 分电梯 (略) ， (略) (略) 电梯， (略) 电梯，北苑共有 * 个出入口，其中 * 个主出入口、5个地库出入口、2个幼儿园出入口。

项目 * 期位于 (略) 市环植物园居住片区、福通 (略) 侧、安家 (略) 侧。总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，公建配套 * . * ㎡（其中物业管理用房 * . * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * . * ㎡、配电房 * ㎡、大门 * ㎡），绿地总面积为 * 0 ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个，电梯 * 部，南苑住宅共有 * 个出入口， (略) 出入口、 (略) 出入口、4个地下车库出入口。

（2）东旭路安置区项目位于 (略) 省 (略) 市，建设单位为 (略) 市瑞 (略) 。项目西起东旭路、南邻漯阜铁路，东至规划路，北靠 (略) 路，项目规划总用地面积为 点击查看>> . * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡：其中住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户，幼儿园建筑面积为 * . * ㎡、 (略) 建筑面积 * . * ㎡、商业街建筑面积为 * 3. * ㎡、辅助用房面积 * ㎡；绿地总面积为 * 1. * ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个， (略) 电梯，项目共有9个出入口（5个住宅区出入口、1个商业入口、2幼儿园出入口、 (略) 区中心入口）。

4、服务范围包括：前期物业管理、物业前期介入服务及分户检验服务，主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护与安保、保洁服务、绿化养护管理、对物 (略) 、功能规划、楼宇设计、材料选用、设备选型、配套设施、管线布置、房屋租售、施工质量、竣工验收等多方面提供有益的建设性意见，以确保物业设计和建造质量、对每 * 户住宅及单 (略) (略) 专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录等服务。 (略) 文件。

5、物业服务期限： (略) 人和中标人协商确定。物业服务合同由中标单位与两个项目建设单位分别签订，建设单位按各自管理要求分别对 (略) 考核管理。前期物业服务自合同签订之日起 * 年（合同期满后本合同自动延续，每 * 年 * 签）。 (略) 与其选聘的物业管理企业签订新的《物业服务合同》之日起，合同终止。

(略) (略) 受 (略) 市 (略) 、 (略) 市瑞 (略) 的委托，对 (略) ·福通家园（南苑、北苑）、 (略) ，欢迎符合要求的单位前来投标。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) ·福通家园（南苑、北苑）、东旭路安置区项目前期物业

管理服务

2、招标编号：GN 点击查看>> 6

3、项目概况：本项目 (略) ·福通家园（南苑、北苑）、东旭路安置区项目前期物业管理服务：

（1）福通家园（南苑、北苑）项目概况

福通家园（南苑、北苑）项目位于 (略) 省 (略) 市，建设单位为 (略) 市 (略) 。项目分两期开发建设：

项目 * 期位于 (略) 市环植物园居住片区、牛行街南北两侧。总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，公建配套 * 0. * ㎡（其中配套商业 * 3. * ㎡、物业管理用房 * . * ㎡、9班幼儿园 * . * ㎡、 * 班幼儿园 * . * ㎡、社区服务用房 * . * ㎡、养老服务用房 * . * ㎡、文化活动用房 * . * ㎡、配电房 * . * ㎡、值班室 * . * ㎡），绿地总面积为 * 9.9 ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个， (略) 分电梯 (略) ， (略) (略) 电梯， (略) 电梯，北苑共有 * 个出入口，其中 * 个主出入口、5个地库出入口、2个幼儿园出入口。

项目 * 期位于 (略) 市环植物园居住片区、福通 (略) 侧、安家 (略) 侧。总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，公建配套 * . * ㎡（其中物业管理用房 * . * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * . * ㎡、配电房 * ㎡、大门 * ㎡），绿地总面积为 * 0 ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个，电梯 * 部，南苑住宅共有 * 个出入口， (略) 出入口、 (略) 出入口、4个地下车库出入口。

（2）东旭路安置区项目位于 (略) 省 (略) 市，建设单位为 (略) 市瑞 (略) 。项目西起东旭路、南邻漯阜铁路，东至规划路，北靠 (略) 路，项目规划总用地面积为 点击查看>> . * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡。地上总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡：其中住宅面积为 点击查看>> . * ㎡，共 * 幢住宅、 * 户，幼儿园建筑面积为 * . * ㎡、 (略) 建筑面积 * . * ㎡、商业街建筑面积为 * 3. * ㎡、辅助用房面积 * ㎡；绿地总面积为 * 1. * ㎡，地面机动车位 * 个，地下机动车停车位 * 个， (略) 电梯，项目共有9个出入口（5个住宅区出入口、1个商业入口、2幼儿园出入口、 (略) 区中心入口）。

4、服务范围包括：前期物业管理、物业前期介入服务及分户检验服务，主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护与安保、保洁服务、绿化养护管理、对物 (略) 、功能规划、楼宇设计、材料选用、设备选型、配套设施、管线布置、房屋租售、施工质量、竣工验收等多方面提供有益的建设性意见，以确保物业设计和建造质量、对每 * 户住宅及单 (略) (略) 专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录等服务。 (略) 文件。

5、物业服务期限： (略) 人和中标人协商确定。物业服务合同由中标单位与两个项目建设单位分别签订，建设单位按各自管理要求分别对 (略) 考核管理。前期物业服务自合同签订之日起 * 年（合同期满后本合同自动延续，每 * 年 * 签）。 (略) 与其选聘的物业管理企业签订新的《物业服务合同》之日起，合同终止。