* 、项目名称： * 明市 (略) 消防设施设备系统维护保养项目

* 、项目内容： (略) 有消防设施设备维护保养，

(略) 厚德楼、大医楼、中和楼、研修楼及学生宿舍楼等，总建筑面积约 * 0平方米。最大单体建筑面积： * 7平方米。

* 、本次投标最高限价：1. * 元/平方米/年

* 、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，税务登记证、组织机构代码证。

2、投标人应具备合法有效的消防技术服务机构资质证书。

3、投标人须提供在 (略) 省消防技术服务平台 * 星级（最新评级）证明。

4、投标人在 * 明应具有有 * 支固定的能够独立开展维保任务符合《 (略) 省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》 (略) * ，有足 (略) 合同条款。

5、本项目不接受联合投标，不可分包和转包。

* 、投标须知

1、投标人须提供企业营业执照复印件、企业资质复印件、 (略) 省消防技术服务平台最新星级评定证明、法定代表人身份证原件，若是委托代理人参加投标须同时提供法人委托书原件及被授权人身份证复印件，以上复印件均需加盖单位公章。

2、 (略) 简介、维保方案、在 * 明固定维保技术人员和资质情况、过往业绩及常用消防设施 (略) 件供应价格等。其中零配件须注明产品名称、型号、品牌、单价， (略) 件结算依据。

3、 (略) 资格审核合格后，方有资格参加投标。

4、投标人可在投标前实地查看，未经查看视作已了解实际情况。

5、本招标标文及附件均为投标、洽谈、评标、签订合同的依据，具有同等法律效力。

6、若投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，投标人应按要求作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标， (略) 理。

* 、主要任务说明

1、 (略) 日常消防设施系统，设备的维护保养和应急维修工作， (略) 消防 (略) 并发挥应有的作用。根据 * (略) (略) 对市级重点消防管理单位的要求， (略) 范围内的消防 (略) 全面维护保养和应急维修保养服务。

2、 * 方交给 * 方维护的消防系统各种设备和设施基本完好运转（因设备使用年久 (略) 分故障和设备损坏，由中标单位继续义务检测、维修、保养），维保配件价格在同等情况下按中标单位标书中提供的常用配件单价计算，个别维保项目经 * 方 (略) 确认，确实存在工程难度大、工作量大的，维保技术人员工资原则上由 * 、 * 双方 (略) 价优惠 * %补助 * 方。

3、月检测安排在每月 * 号前完成，季检测安排在每季月末完成，年检测安排在每年末完成。检测出隐患能及时排除的要及时排除，不能及时排除的要说明原因（如购买配件，单价，大型配件更换需要人工费等，但必须限时日完成）

4、按照 (略) 省 (略) 印发的闽消〔 * 号《 (略) 省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》通知的相关要求完成维保任务。

* 、评标方式

(略) 评标组成员根据投标方的技术力量、资质信誉、维保方案、服务项目和维 (略) 审核、评议，本次招标最高控制价为1. * 元/平方米/年（函税），在符合投标人资格等要求，原则上以年度维保费和常用零配件供应价格最低者为预中标单位。

* 、报名时间、地点及联系人

1、报名时间： * 日～ * 日

2、开标时间：另行通知

3、开标地点： * 明市 (略) 十楼会议室

4、报名地点： * 明 (略) 保卫科

5、联系人：谌先生 点击查看>> ，黄先生 点击查看>>

附件：建筑消防设施设备维修保养合同

常用配件供应 * 览表

* 明市 (略)

* 日

建筑消防设施设备维护保养合同

发包人（ * 方）: * 明市 (略) 地址： * 明市 * 元区沙洲新村 * 幢

承包人（ * 方）:地址：

根据《中华人民共和国消防法》、《 (略) 省消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB 点击查看>> 0）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定， (略) 委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。

维护保养建筑工程名称：门急诊、外科综合大楼、研修楼及附属用房

维护保养建筑工程地址： * 明市 (略) 内

维护保养建筑工程总建筑面积： * 0平方米，

其中最大单体建筑面积： * 7.4平方米。

第 * 条维护保养消防工程范围

本合同指定的建筑消防设施系统包括以下（ * ）项内容：

□消防供配电设施□火灾自动报警系统

□消火栓系统□自动喷水灭火系统

□机械加压送风系统□可燃气体报警系统

□机械排烟系统□应急照明和疏散指示标志

□防火分隔设施□消防电梯

□灭火器□泡沫灭火系统

□消防水炮系统□应急广播系统

第 * 条维护保养消防工程内容

* 方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB * 1－ * ）及 * 方建筑消防设施的实际情况，向 * 方提供（维护方案）并经 * 方审核确认。本着“质量第 * 、用户至上”的服务宗旨，严格按照以上法律法规及 * 方提供补充（维护方案）进行消防系统的检测、维修、保养服务，具体为：

* 、委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。

* 、委托消防工程范围内各系统故障 (略) 理、排除。

* 、委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。

* 、补充（维护方案）中确定的其他维护保养服务。

第 * 条维护保养消防工程时间周期

每月按以上法律法规及 * 方提供补充《维护方案》对消防系统各设备 (略) * 次检测维护，每季度按以上法律法规及 * 方提供补充《维护方案》中季检要求对 (略) 全面检测维护。每年度按以上法律法规及 * 方提供补充《维护方案》中年检要 (略) 全面的年度检测维护。

注：

1、符合国家相关法律法规按月、季、年检要求检测、维修、保养详见方案。

2、符合国家相关法律法规按季、年检的检测时间 * 、 * 双方具体商定。

3、 (略) 季、年检的 (略) 周检。

第 * 条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式

* 、消防工程维护服务的期限为年，自年月日起到年月　日止。

* 、消防工程维护服务费用为每年元整（￥：元）

* 、附公开招标 * 方提供消防设施 (略) 件名称目录、品牌、型号、价格清单，作为合 (略) 件转账依据。

* 、酬金和付款方式及期限：签订合同后 * 方每半年支付 * 方年维保费的 * ％，即