公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

* 、租赁标的：

（ * ）项目编号：MNDCQ 点击查看>> （1）

（ * ）竞价标的：漳湾临港公 (略) 侧物流仓储项目 * 期3#仓库、2#仓库、办公楼 * 年租赁使用权，标的位于漳湾疏港公路东侧、钢铁项目疏港公 (略) 侧。本次分 * 个标的出租，分别为3#仓库、2#仓库、办公楼。

3#仓库（不含地下室），3层钢结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高9.1米，2-3层每层层高4.5米， (略) 3吨货梯（停靠层1-3层）， (略) 梯（可通至地下室）， * * 类仓库，仓库活荷载：0.5吨/㎡，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

2#仓库（不含地下室），3层钢结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高8.1米，2-3层每层高4.5米， (略) 3吨货梯（停靠层1-3层）， (略) 梯（可通至地下室）； * * 类仓库，仓库活荷载：0.5吨/㎡，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

办公楼，5层钢筋混凝土框架结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高5米，2-5层每层层高3.9米； (略) 电梯（停靠层1-5层）， (略) 梯，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

标的以现状为准。

（ * ）年租金挂牌价：3#仓库 * . * 万元/年、2#仓库 * . * 万元/年、办公楼 * . * 万元/年；

（ * ）交易保证金：3#仓库 * 万元、2#仓库 * 万元、办公楼 * 万元；

（ * ）产权证书号：国有土地使用权证书（闽（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号），正在办理房屋《不动产权证书》；

（ * ）装修情况：场地平整、室内简单装修；

（ * ）原租赁合同到期日：无；

（ * ）合同履约保证金：3个月租金；

（ * ）租赁期限（含免租期）：5年；

（十）免租期：无（前 * 个月租金减半收取）；

（十 * ）租金支付方式：每季度支付 * 次；

（十 * ）租金递增方式：在上 * 年基础上，第2、3年每年递增3%；在上 * 年基础上，第4、5年每年递增6%；

（十 * ）原承租人是否享有优先承租权：无

（十 * ） (略) 业或用途：用于物流仓储、办公及其它配套使用；

（十 * ） (略) 业或用途：不得从事危险用品生产经营及违反国家法律法规的事项；

（十 * ）合同的签订：成交之日起 * 天内签署《租赁合同》；

（十 * ）风险提示：

（1）因项目 * 期方案变更，正在开展供电工程进线路径调整工作，施工过程可能造成园区短期停电（1-3天）。

（2）因项目 * 期方案变更，原园区消防入 (略) 调整，新大门施工完毕后， * 期车辆驶入口改至新大门。

（3）目前正在办理房屋《不动产权证书》，因证件办 (略) 门，时间不可预期，招标方保证出租标的物权属的合法性，但不保证能在招租成功后即提供房屋不动产权证书。 (略) 方不动产权证书的，请审慎。

（4）3#仓库、2#仓库活荷载0.5吨/㎡

（十 * ）交易保证金账户：

开户名称： (略) 市有信 (略) ；

(略) ： (略) (略) ；

开户帐号： 点击查看>> ；

意向承租方被确定为承租方后，其交易保证金（不计息）在签署《租赁合同》并扣除交易佣金后原渠道返还或转为合同履约保证金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后 * 个工作日内无息退回。

* 、承租方应具备的基本条件：

（ * ）遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。

（ * ）未被 (略) (略) 人名单。

（ * ）承租方应为物流企业，且具有良好的商业信用，签订合同前1年内无任何财务纠纷及法律纠纷，签订合同前3年内无因违约、侵权、失信等自身原因而引发的经济纠纷、法律纠纷等，无犯罪记录。物流企业注册资本金需达到 * 万元以上，年营收需达到 * 万元以上，投标前需提交证明其具有良好的财务情况和支付能力资料。

（ * ）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、竞价方式：网络动态报价。

* 、交易佣金：确定为租赁标的承租方的意向承租方，须向竞价组织方支付交易佣金,交易佣金按照租赁标的成交总价（ * 年租金总额，不考虑免租期、装修期对租金总额的影响）分档累进计算【 * 万以下(含 * 万元)的费率1. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率1. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0. * %； * 万元以上的费率0. * %】。

* 、公告时间： * 日— * 日。

* 、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至 * 日下午 * 时。

* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

报名文件由资格证明文件(正本 * 份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的 (略) 填写和签章，否则将视为无效。

意向承租方向组织方递交报名文件，视为 (略) 对标的企业及标的的尽职调查， (略) 内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

资格证明文件构成:

（1）有效的法人证书副本复印件（签字并加盖公章，交验原件，）；

（2）法定代表人身份证复印件（签字并加盖公章）；

（3）授权委托书（格式见本公开竞价文件附件 * ，原件）及授权代表的身份证复印件（签字并加盖公章，原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）除递交前述规定的资格材料外，意向承租方均还需递交下列材料：

①交易保证金的缴款凭证复印件（签字并加盖公章，格式见本公开竞价文件附件 * ，交验原件）；

②经意向承租方有效签章的《竞价承诺函》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

③经意向承租方盖章确认的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

④经意向承租方有效签章的《意向承租方联系方式确认书》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

⑤经意向承租人有效签章的《公开竞价文件》（签字并加盖公章，原件）；

⑥通过“ (略) (略) ”网站（http:/ 点击查看>> ）查询并打印竞买人 (略) 信息，竞买人提供的查询结果应为 (略) 站 (略) 信息查询结果原始页面的打印件（或截图）（签字并加盖公章）；

⑦承诺函（格式见本公开竞价文件附件 * ，（签字并加盖公章，原件）[注：如付款人（转出方）名称与意向承租方名称 * 致无需提供]；

⑧意向承租方提供年营收需达到 * 万元以上的纳税的 (略) 提供的财务报表文件（签字并加盖公章）

（5）其他证明文件；

* 、公开竞价文件的修改和补充

（ * ）意向承租方如对公开竞价文件有疑问，应在 * 日 * ： * 前以书面方式通过组织方向出租方提出，由出租方通过组织方在 * 日 * : * 前以书面形式给予答复，该书面答复作为公开竞价 (略) 分。

（ * ）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施 (略) 分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

* 、交易条件：

（ * ）承租租户应按照合同约定的范围内使用房屋,为便于 (略) 管理,办公楼承租户须在办公楼提供 * 间园区管理房(约 * 平方米),供业主无偿使用。

（ * ）租赁期内承租户不得在承 (略) 搭盖建设(含空地、地面建筑及地上建筑物外立面)。承租户不得擅 (略) 所的用途,若改变,业主方有权单方解除合同、 (略) 履约保证金、要求承租户赔偿业主方 * 切损失,并 (略) 地。承租户不得擅自破坏、损毁业主方原有建筑结构，否则承租户应予以恢复原状并赔偿。

（ * ）租赁期间,承租方不得存在人货混装混住等现象,如有发现视为违约，出租方有权解除合同。

（ * ）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（ * ）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他 * 切费用 (略) 承担。

（ * ）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

十、咨询电话： 点击查看>>

联系人：陈先生

报名地址： (略) 市东侨开发 (略) * 层

(略) 市有信 (略)

* 日

公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

* 、租赁标的：

（ * ）项目编号：MNDCQ 点击查看>> （1）

（ * ）竞价标的：漳湾临港公 (略) 侧物流仓储项目 * 期3#仓库、2#仓库、办公楼 * 年租赁使用权，标的位于漳湾疏港公路东侧、钢铁项目疏港公 (略) 侧。本次分 * 个标的出租，分别为3#仓库、2#仓库、办公楼。

3#仓库（不含地下室），3层钢结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高9.1米，2-3层每层层高4.5米， (略) 3吨货梯（停靠层1-3层）， (略) 梯（可通至地下室）， * * 类仓库，仓库活荷载：0.5吨/㎡，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

2#仓库（不含地下室），3层钢结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高8.1米，2-3层每层高4.5米， (略) 3吨货梯（停靠层1-3层）， (略) 梯（可通至地下室）； * * 类仓库，仓库活荷载：0.5吨/㎡，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

办公楼，5层钢筋混凝土框架结构，占地面积 * . * 平方米，建筑面积 * 平方米，首层层高5米，2-5层每层层高3.9米； (略) 电梯（停靠层1-5层）， (略) 梯，房屋结构等级、抗震性能良好，可正常投入使用（以现状为准）。

标的以现状为准。

（ * ）年租金挂牌价：3#仓库 * . * 万元/年、2#仓库 * . * 万元/年、办公楼 * . * 万元/年；

（ * ）交易保证金：3#仓库 * 万元、2#仓库 * 万元、办公楼 * 万元；

（ * ）产权证书号：国有土地使用权证书（闽（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号），正在办理房屋《不动产权证书》；

（ * ）装修情况：场地平整、室内简单装修；

（ * ）原租赁合同到期日：无；

（ * ）合同履约保证金：3个月租金；

（ * ）租赁期限（含免租期）：5年；

（十）免租期：无（前 * 个月租金减半收取）；

（十 * ）租金支付方式：每季度支付 * 次；

（十 * ）租金递增方式：在上 * 年基础上，第2、3年每年递增3%；在上 * 年基础上，第4、5年每年递增6%；

（十 * ）原承租人是否享有优先承租权：无

（十 * ） (略) 业或用途：用于物流仓储、办公及其它配套使用；

（十 * ） (略) 业或用途：不得从事危险用品生产经营及违反国家法律法规的事项；

（十 * ）合同的签订：成交之日起 * 天内签署《租赁合同》；

（十 * ）风险提示：

（1）因项目 * 期方案变更，正在开展供电工程进线路径调整工作，施工过程可能造成园区短期停电（1-3天）。

（2）因项目 * 期方案变更，原园区消防入 (略) 调整，新大门施工完毕后， * 期车辆驶入口改至新大门。

（3）目前正在办理房屋《不动产权证书》，因证件办 (略) 门，时间不可预期，招标方保证出租标的物权属的合法性，但不保证能在招租成功后即提供房屋不动产权证书。 (略) 方不动产权证书的，请审慎。

（4）3#仓库、2#仓库活荷载0.5吨/㎡

（十 * ）交易保证金账户：

开户名称： (略) 市有信 (略) ；

(略) ： (略) (略) ；

开户帐号： 点击查看>> ；

意向承租方被确定为承租方后，其交易保证金（不计息）在签署《租赁合同》并扣除交易佣金后原渠道返还或转为合同履约保证金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后 * 个工作日内无息退回。

* 、承租方应具备的基本条件：

（ * ）遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。

（ * ）未被 (略) (略) 人名单。

（ * ）承租方应为物流企业，且具有良好的商业信用，签订合同前1年内无任何财务纠纷及法律纠纷，签订合同前3年内无因违约、侵权、失信等自身原因而引发的经济纠纷、法律纠纷等，无犯罪记录。物流企业注册资本金需达到 * 万元以上，年营收需达到 * 万元以上，投标前需提交证明其具有良好的财务情况和支付能力资料。

（ * ）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、竞价方式：网络动态报价。

* 、交易佣金：确定为租赁标的承租方的意向承租方，须向竞价组织方支付交易佣金,交易佣金按照租赁标的成交总价（ * 年租金总额，不考虑免租期、装修期对租金总额的影响）分档累进计算【 * 万以下(含 * 万元)的费率1. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率1. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0. * %； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0. * %； * 万元以上的费率0. * %】。

* 、公告时间： * 日— * 日。

* 、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至 * 日下午 * 时。

* 、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

报名文件由资格证明文件(正本 * 份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的 (略) 填写和签章，否则将视为无效。

意向承租方向组织方递交报名文件，视为 (略) 对标的企业及标的的尽职调查， (略) 内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

资格证明文件构成:

（1）有效的法人证书副本复印件（签字并加盖公章，交验原件，）；

（2）法定代表人身份证复印件（签字并加盖公章）；

（3）授权委托书（格式见本公开竞价文件附件 * ，原件）及授权代表的身份证复印件（签字并加盖公章，原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）除递交前述规定的资格材料外，意向承租方均还需递交下列材料：

①交易保证金的缴款凭证复印件（签字并加盖公章，格式见本公开竞价文件附件 * ，交验原件）；

②经意向承租方有效签章的《竞价承诺函》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

③经意向承租方盖章确认的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

④经意向承租方有效签章的《意向承租方联系方式确认书》（格式见本公开竞价文件附件 * ，签字并加盖公章，原件）；

⑤经意向承租人有效签章的《公开竞价文件》（签字并加盖公章，原件）；

⑥通过“ (略) (略) ”网站（http:/ 点击查看>> ）查询并打印竞买人 (略) 信息，竞买人提供的查询结果应为 (略) 站 (略) 信息查询结果原始页面的打印件（或截图）（签字并加盖公章）；

⑦承诺函（格式见本公开竞价文件附件 * ，（签字并加盖公章，原件）[注：如付款人（转出方）名称与意向承租方名称 * 致无需提供]；

⑧意向承租方提供年营收需达到 * 万元以上的纳税的 (略) 提供的财务报表文件（签字并加盖公章）

（5）其他证明文件；

* 、公开竞价文件的修改和补充

（ * ）意向承租方如对公开竞价文件有疑问，应在 * 日 * ： * 前以书面方式通过组织方向出租方提出，由出租方通过组织方在 * 日 * : * 前以书面形式给予答复，该书面答复作为公开竞价 (略) 分。

（ * ）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施 (略) 分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

* 、交易条件：

（ * ）承租租户应按照合同约定的范围内使用房屋,为便于 (略) 管理,办公楼承租户须在办公楼提供 * 间园区管理房(约 * 平方米),供业主无偿使用。

（ * ）租赁期内承租户不得在承 (略) 搭盖建设(含空地、地面建筑及地上建筑物外立面)。承租户不得擅 (略) 所的用途,若改变,业主方有权单方解除合同、 (略) 履约保证金、要求承租户赔偿业主方 * 切损失,并 (略) 地。承租户不得擅自破坏、损毁业主方原有建筑结构，否则承租户应予以恢复原状并赔偿。

（ * ）租赁期间,承租方不得存在人货混装混住等现象,如有发现视为违约，出租方有权解除合同。

（ * ）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（ * ）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他 * 切费用 (略) 承担。

（ * ）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

十、咨询电话： 点击查看>>

联系人：陈先生

报名地址： (略) 市东侨开发 (略) * 层

(略) 市有信 (略)

* 日