具体技术要求

1、总体要求

（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。

2、工作依据

（1）《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》

（2 ）《中 (略) 关于支持 (略) 建 (略) 会主义先进示范区的意见》

（3）《关于贯彻落 (略) 规划用地改革要求有关问题的通知》

（4）《 (略) 省自然资源厅关于用地用海用林审批改革的实施方案（试行）》

（5）《关于同意授权 (略) (略) 使相关土地管理权限的批复》

（6）《 (略) 市人民政府关于完善国有土地供应管理的若干意见》

（7）《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》

（8）《 (略) 项目遴选及用地供应管理办法》

（9）《 (略) 市人民政府关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知》

（ * ）《中共 (略) 市委 (略) 市人民政府关于印发﹤ (略) 市建 (略) (略) (略) 动方案（ 点击查看>> 年）﹥的通知》

（ * ）《 (略) 市规划 (略) 建设项目用地预审与选址意见书核发工作规则》

（ * ）《 (略) 市规划 (略) 建设用地规划许可证核发工作规则》

（ * ）《市规划 (略) 贯彻落实〈中共中央、 (略) 关于支持 (略) 建 (略) (略) 示范区的意见〉行动方案》

（ * ）《 (略) 市地价测算规则》附表（ * 年修订稿）（深规划资源发〔 * 号）

（ * ） (略) 市规划 (略) (略) 长办公会议纪要

3、工作范围

(略) 市市域范围（不含深汕特别 (略) 区）

4、工作内容

（1） (略) 市用地全链条业务工作现状分析：从土地供应的前、中、后 * 个阶段，围绕“计划——收储——供应——批后监管”用地全过程开展各业务工作对接情况研究。拟对 (略) 依据的政策法规、流程、 (略) 现状分析，找到其与上下链条相互之间的差异与联系及存在的问题和痛点难点。

（2） (略) 市用地全链条管理工作规则制定：提取用地全链条业务工作要点，理清业务工作流转之间逻辑关系，绘制全链条管理工作流程框架，编制配套工作规则文件。

（3） (略) 市土地利用全要素评价总体框架设计：设计我市土地利用全要素评价总体框架，对我市土地利用的 (略) 分析和研究。

（4） (略) 市土地利用全要素综合评价指标体系构建：分用途构建 (略) 市土地利用全要素评价指标体系。

（5） (略) 市土地利用全要素综合效应评价与结果分析：通过构建的土地利用全要素综合评价指标体系，对我市土地利用全要素 (略) 评价，并对 (略) 分析。

5、项目人员安排要求

为保障项目的顺利开展，拟选择在 (略) 有相关资质且有实际工作经验的单位承担该项目，并由经验丰富的 (略) 负责该项研究工作。

在具体人员安排方面，采购方应根据预期目标成立专门研究组， (略) （不含项目负责人）不少于5人，并安排专人对接相关工作。供应商用于本项目的项目负责人应具备高级职称，且曾承担政府相关研究项目；项目组成员需涵盖土地、房产等相关专业。

6、工作成果

本次工作的正式成果主要包括：

1. (略) 市用地全链条管理工作研究报告及配套规则草拟稿

2. * 年度 (略) 市土地利用全要素综合效应评价研究报告

所有成果提供书面和电子文件1套，电子文件应采取PDF格式并用光盘介质储存。

7、工作成果审查方式

市规划 (略) 业务会议审查通过。

商务需求

1、项目服务期限

本项目合同服务期限为自合同签订之日起1年7个月内完成。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

2、项目进度安排

（1）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（2）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目相关工作会议。

3、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，供应商应成立项目组，按采购方要求完成研究成果。积极配合采购方组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、调查、研讨、意见征询等工作。

4、项目付款要求

合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提出付款申请，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中标方完成中期成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。

5、项目验收要求

供应商应按采购方的具体技术及时间要求，完成相应工 (略) 提交后， (略) 项目验收。项目 (略) 业务会议审查通过方可结项。

6、售后服务要求

自项目服务期限截止之日起1年内，供应商须与采购方保持全面沟通，随时跟进与项目相关的工作，并就项目成果实际使用过程中出现 (略) 、分析和解决建议拟定。

7、 (略) 期间其他服务要求

（1）供应商应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作；

（2）在服务期限内提供与项目相关技术支持；

（3）供应商提供专员支持服务：安排维护专员为本项目技术支持，并提供联系手机、电话、传真、Email；如人员需要调整应及时通知采购方。

项目经办人：于海璁

联系电话： 点击查看>>

具体技术要求

1、总体要求

（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。

2、工作依据

（1）《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》

（2 ）《中 (略) 关于支持 (略) 建 (略) 会主义先进示范区的意见》

（3）《关于贯彻落 (略) 规划用地改革要求有关问题的通知》

（4）《 (略) 省自然资源厅关于用地用海用林审批改革的实施方案（试行）》

（5）《关于同意授权 (略) (略) 使相关土地管理权限的批复》

（6）《 (略) 市人民政府关于完善国有土地供应管理的若干意见》

（7）《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》

（8）《 (略) 项目遴选及用地供应管理办法》

（9）《 (略) 市人民政府关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知》

（ * ）《中共 (略) 市委 (略) 市人民政府关于印发﹤ (略) 市建 (略) (略) (略) 动方案（ 点击查看>> 年）﹥的通知》

（ * ）《 (略) 市规划 (略) 建设项目用地预审与选址意见书核发工作规则》

（ * ）《 (略) 市规划 (略) 建设用地规划许可证核发工作规则》

（ * ）《市规划 (略) 贯彻落实〈中共中央、 (略) 关于支持 (略) 建 (略) (略) 示范区的意见〉行动方案》

（ * ）《 (略) 市地价测算规则》附表（ * 年修订稿）（深规划资源发〔 * 号）

（ * ） (略) 市规划 (略) (略) 长办公会议纪要

3、工作范围

(略) 市市域范围（不含深汕特别 (略) 区）

4、工作内容

（1） (略) 市用地全链条业务工作现状分析：从土地供应的前、中、后 * 个阶段，围绕“计划——收储——供应——批后监管”用地全过程开展各业务工作对接情况研究。拟对 (略) 依据的政策法规、流程、 (略) 现状分析，找到其与上下链条相互之间的差异与联系及存在的问题和痛点难点。

（2） (略) 市用地全链条管理工作规则制定：提取用地全链条业务工作要点，理清业务工作流转之间逻辑关系，绘制全链条管理工作流程框架，编制配套工作规则文件。

（3） (略) 市土地利用全要素评价总体框架设计：设计我市土地利用全要素评价总体框架，对我市土地利用的 (略) 分析和研究。

（4） (略) 市土地利用全要素综合评价指标体系构建：分用途构建 (略) 市土地利用全要素评价指标体系。

（5） (略) 市土地利用全要素综合效应评价与结果分析：通过构建的土地利用全要素综合评价指标体系，对我市土地利用全要素 (略) 评价，并对 (略) 分析。

5、项目人员安排要求

为保障项目的顺利开展，拟选择在 (略) 有相关资质且有实际工作经验的单位承担该项目，并由经验丰富的 (略) 负责该项研究工作。

在具体人员安排方面，采购方应根据预期目标成立专门研究组， (略) （不含项目负责人）不少于5人，并安排专人对接相关工作。供应商用于本项目的项目负责人应具备高级职称，且曾承担政府相关研究项目；项目组成员需涵盖土地、房产等相关专业。

6、工作成果

本次工作的正式成果主要包括：

1. (略) 市用地全链条管理工作研究报告及配套规则草拟稿

2. * 年度 (略) 市土地利用全要素综合效应评价研究报告

所有成果提供书面和电子文件1套，电子文件应采取PDF格式并用光盘介质储存。

7、工作成果审查方式

市规划 (略) 业务会议审查通过。

商务需求

1、项目服务期限

本项目合同服务期限为自合同签订之日起1年7个月内完成。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

2、项目进度安排

（1）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（2）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目相关工作会议。

3、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，供应商应成立项目组，按采购方要求完成研究成果。积极配合采购方组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、调查、研讨、意见征询等工作。

4、项目付款要求

合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提出付款申请，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中标方完成中期成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。

5、项目验收要求

供应商应按采购方的具体技术及时间要求，完成相应工 (略) 提交后， (略) 项目验收。项目 (略) 业务会议审查通过方可结项。

6、售后服务要求

自项目服务期限截止之日起1年内，供应商须与采购方保持全面沟通，随时跟进与项目相关的工作，并就项目成果实际使用过程中出现 (略) 、分析和解决建议拟定。

7、 (略) 期间其他服务要求

（1）供应商应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作；

（2）在服务期限内提供与项目相关技术支持；

（3）供应商提供专员支持服务：安排维护专员为本项目技术支持，并提供联系手机、电话、传真、Email；如人员需要调整应及时通知采购方。

项目经办人：于海璁

联系电话： 点击查看>>