需求内容

*1、报价要求（明确分项报价要求）

本项目应参照中国土 (略) 和中国国土资 (略) 制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”进行取费，并不得超过财政预算限额。

*2、付款方式

按合同 (略) 分期付款。

1.自双方签订合同后，提交项目实施工作计划，采购人支付中标人首期款（合同总费用的 * %）；

2.中标人提交项目第1、2项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

3.中标人提交项目第3、4项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

4.中标人提交项目第5、6项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

5.中标人 (略) 成果（详见商务需求4成果要求），并通过采购人验收，采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

*3、履约保证金

无

*4、违约责任

1、 * 方违约责任

（1）合同签订后， * 方未展开工作前，由于 * 方项目停止而终止合同的， * 方无权请求返还定金。双方没有约定定金的， * 方偿付 * 方合同总价款的 * % ； * 方已展开工作的， * 方应按完成的实际工作量支付项目价款，并按预算项目费的 * %向 * 方支付有违约金。

（2） * 方未按本合同约定，延迟支付合同价款的， * 方有权要求 * 方支付该阶段合同价款每日_0.5_‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的 * %，且 * 方提交成果的时间顺延。逾期超过_ * _个工作日（含_ * _个工作日）以上时， * 方 (略) 下阶段工作，并书面通知 * 方。 (略) 付款审批原因导致 * 方延迟付款的，不视为 * 方逾期付款。

2、 * 方违约责任

（1）合同签订后，如 * 方擅自中途终止或解除合同， * 方应向 * 方双倍返还定金。双方没有约定定金的， * 方向 * 方赔偿已付合同价款的 * % ，并归还 * (略) 项目款。

（2） * 方未能按合同规定的日期提交调查成果时， * 方有权要求 * 方支付该阶段合同价款每日0.5 ‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的 * %。

（3） (略) 提交调查成果不合格的， * 方可解除合同，并要求 * 方支付合同价款 * %的违约金；或者 * 方给予 * 方 * 定的宽限期， * 方应在宽限期内无偿予以重新调查或采取补救措施，以达到质量要求。因调查成果不符合合同要求给 * 方造成损失的， (略) 责任。

（4）未经 * 方许可， * 方将本合同项目与第 * 方 (略) ，或将本合 (略) 或部分擅自转包给第 * 方的， * 方有权要求 * 方终止与第 * 方的合同。 * 方应承担因此而产生的相关责任。

（5）由于 * 方工作的错误或遗漏造成本项目成果质量损失的， * 方除负责及时采取有效补救措施外，应 (略) 分的合同价款，并支付合同总价款 * %的违约金。

（6）本项目最终成果验收后_1_年以内， * 方未按 * 方要求就本项目提供必要 (略) 的， * 方可要求 * 方返还合同总价款 * %的费用。

*5、服务质量监督和项目验收要求

项目成果以 (略) 市规划 (略) 业务会审查通过作为验收标准。

具体技术要求

1、项目服务总体要求：

（1）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（2）项目成果满足会审要求，且便于复核和展示。

2、项目工作目标：

（1）深入研究规划选址、用地预审、用地方案和各类范围线的规范性文件、标准、业务指引等，梳理选址业务规则，为全市落实选址和预审业务的“多审合 * ”改革提供优化方案和技术支撑服务， (略) 门对 (略) 梳理，明确业务流程中报建文件的深度要求和审查规则，强化业务管理的规范和统 * ，进 * 步体现简政便民和优化营商环境， (略) 行政审批的信息化水平和服务水准。

（2）通过对目前协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务的信 (略) 研究，分析目前存在的业务和数据的体外循环问题，对相关业务提出有效的信息化解决方案，强化目前核心业务系统和数据对土地开发利用关键业务的支撑能力。

（3）通过建立建设项目用地用海用林审批台账的数据库标准、优化完善建设用地审查报批系统流程，支撑 (略) 市建设项目用地用海审批制度改革落地。

（4）研究分析当前签订土地出让合同工作中的数据及流程问题，优化土地出让合同在线办理模式，推进新版土地使用权出让合同的全面使用。

（5）基于建设用地审查报批、土地出让合同、临时用地审批监管数据库，提供 * 年度非标准化数据统计服务、 (略) 监测服务，完善常规性数据统计工具。

3、项目工作内容

（1）用地预审和选址业务研究支撑服务

梳理规划选址、用地预审、用地方案和各类管理范围线各类政策、规范性文件、标准、业务指引等，提取业务审批的各类业务规则，研究规划选址和用地预审“多审合 * ”办理的规则，将其转换为可实现的信息化的业务需求和方案，为落实 (略) 市用地预审和选址业务“多审合 * 、多证合 * ”改革提供技术支撑。

包括：

规划选址、用地预审业务规则梳理及需求落地方案；

规划选址和用地预审“多审合 * ”办理的规则梳理和需求落实方案；

业务办理中各业务指标的结构化、智能化优化方案及技术实现。

（2）项目选址业务空间信息化支撑研究

梳理规划选址、用地预审、用地方案和各类管理范围线各类政策、规范性文件、标准、业务指引等，研究用地方案业务规则、各类管理范围线业务规则，整理需求落地方案，整理空间入库标准，研究空间数据核查的规则、空间数据核查、时空范围的记载与回溯机制，提供整套空间业 (略) 性技术支撑服务。

（3）协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务优化解决方案

基于目前的协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务，分析其在系统中的信息化模式，梳理相关业务和数据的信息化现状，分析用地报批数据准备、审批变更成果数据未入库、批后监管数据不足等数据孤岛产生的本质原因。并结合用地用海用林审批改革目标， (略) 之有效的信息化解决方案，将协议划拨用地审批和批后监管的业 (略) 信息化管理。

（4）建设项目用地用林用海审批台账数据标准及流程优化技术支撑研究

按照用地用海用林审批改革目标，基于 (略) 市优化后的审批体制机制，梳理建设项目用地用海用林审批业务规则，建立建设项目用地用海用林审批台账的数据库标准，并根据改革后的建设项目用地用海用林审批流程，将其转换为可实现的信息化业务需求和方案，为落实 (略) 市建设项目用地用海用林审批制度改革提供技术支撑。

（5）土地出让合同在线办理模式优化研究及技术支撑

梳理总结当前签订土地出让合同工作中的数据及流程问题，分析原因，结合“多审合 * ”、土地立体化利用等有关要求，研究制定土地出让合同在线办理模式优化方案，并组织实施。 * 是对涉及签订土地出让合同的 (略) 优化，研究引入相关技术手段， (略) 的工作方案，并组织实施，以避免土地出让合同更新滞后、电子数据与纸质件不 * 致等问题，保障土地出让合同的“用证”准确性。 * 是根据修订后的《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》，调整地政系统中的土地合同模板，并结合 * 维宗地管理要求，研究制定基于 * 、 * 维宗地的土地批约管理技术改造方案，并组织实施。

（6）年度建设项目审批、土地出让合同、临时用地数据统计监测服务

(略) 室要求，提供 * 年度建设项目审批、土地出让合同、临时用地数据的非标准化数据统计服务、 (略) 监测服务。

(略) 工作组审计要求，提 (略) 需土地使用权出让合同数据材料。

结合《 (略) 市临时用地管理办法》、《 (略) 市到期未收 (略) (略) 动方案》，优化完善临时用地审批监管系统的临时用地统计监测功能。

商务需求

1、 (略) 依据及参考的标准

本项目参照中国土 (略) 和中国国土资 (略) 制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”进行取费。

2、项目服务期限（下达的计划时间和实际服务期限不 * 致的，需列明实际服务期限）

项目服务期限自合同签订之日起 * 个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

3、组织实施要求

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状。

（2）投标方需安排项目组成员不少于6人。

（3）项目负责人需具备测绘高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（4）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

4、成果要求；维护要求

成果要求：

5、技术培训要求；项目人员安排要求

为使本项目保质保量按期完成，应按采购人要求，由采购人项目组负责人对 (略) 业务指导、现场业务培训、项目进度和质量管理。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）、售后服务内容

在售后服务期限 * 个月内提供本项目相 (略) 服务，协助采购人解决该项目涉及的相关问题。

（2）、售后服务要求

I、安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；如人员需要调整应及时通知采购人；

II、按采购人要求完成售后服务。

（3）、售后服务期限

本项目最后成果验收后即进入售后服务期，要求由中标单位提供 * 个 (略) 服务。

需求内容

*1、报价要求（明确分项报价要求）

本项目应参照中国土 (略) 和中国国土资 (略) 制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”进行取费，并不得超过财政预算限额。

*2、付款方式

按合同 (略) 分期付款。

1.自双方签订合同后，提交项目实施工作计划，采购人支付中标人首期款（合同总费用的 * %）；

2.中标人提交项目第1、2项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

3.中标人提交项目第3、4项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

4.中标人提交项目第5、6项报告成果（详见商务需求4成果要求），采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

5.中标人 (略) 成果（详见商务需求4成果要求），并通过采购人验收，采购人支付中标人 * 期款（合同总费用的 * %）。

*3、履约保证金

无

*4、违约责任

1、 * 方违约责任

（1）合同签订后， * 方未展开工作前，由于 * 方项目停止而终止合同的， * 方无权请求返还定金。双方没有约定定金的， * 方偿付 * 方合同总价款的 * % ； * 方已展开工作的， * 方应按完成的实际工作量支付项目价款，并按预算项目费的 * %向 * 方支付有违约金。

（2） * 方未按本合同约定，延迟支付合同价款的， * 方有权要求 * 方支付该阶段合同价款每日_0.5_‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的 * %，且 * 方提交成果的时间顺延。逾期超过_ * _个工作日（含_ * _个工作日）以上时， * 方 (略) 下阶段工作，并书面通知 * 方。 (略) 付款审批原因导致 * 方延迟付款的，不视为 * 方逾期付款。

2、 * 方违约责任

（1）合同签订后，如 * 方擅自中途终止或解除合同， * 方应向 * 方双倍返还定金。双方没有约定定金的， * 方向 * 方赔偿已付合同价款的 * % ，并归还 * (略) 项目款。

（2） * 方未能按合同规定的日期提交调查成果时， * 方有权要求 * 方支付该阶段合同价款每日0.5 ‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的 * %。

（3） (略) 提交调查成果不合格的， * 方可解除合同，并要求 * 方支付合同价款 * %的违约金；或者 * 方给予 * 方 * 定的宽限期， * 方应在宽限期内无偿予以重新调查或采取补救措施，以达到质量要求。因调查成果不符合合同要求给 * 方造成损失的， (略) 责任。

（4）未经 * 方许可， * 方将本合同项目与第 * 方 (略) ，或将本合 (略) 或部分擅自转包给第 * 方的， * 方有权要求 * 方终止与第 * 方的合同。 * 方应承担因此而产生的相关责任。

（5）由于 * 方工作的错误或遗漏造成本项目成果质量损失的， * 方除负责及时采取有效补救措施外，应 (略) 分的合同价款，并支付合同总价款 * %的违约金。

（6）本项目最终成果验收后_1_年以内， * 方未按 * 方要求就本项目提供必要 (略) 的， * 方可要求 * 方返还合同总价款 * %的费用。

*5、服务质量监督和项目验收要求

项目成果以 (略) 市规划 (略) 业务会审查通过作为验收标准。

具体技术要求

1、项目服务总体要求：

（1）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（2）项目成果满足会审要求，且便于复核和展示。

2、项目工作目标：

（1）深入研究规划选址、用地预审、用地方案和各类范围线的规范性文件、标准、业务指引等，梳理选址业务规则，为全市落实选址和预审业务的“多审合 * ”改革提供优化方案和技术支撑服务， (略) 门对 (略) 梳理，明确业务流程中报建文件的深度要求和审查规则，强化业务管理的规范和统 * ，进 * 步体现简政便民和优化营商环境， (略) 行政审批的信息化水平和服务水准。

（2）通过对目前协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务的信 (略) 研究，分析目前存在的业务和数据的体外循环问题，对相关业务提出有效的信息化解决方案，强化目前核心业务系统和数据对土地开发利用关键业务的支撑能力。

（3）通过建立建设项目用地用海用林审批台账的数据库标准、优化完善建设用地审查报批系统流程，支撑 (略) 市建设项目用地用海审批制度改革落地。

（4）研究分析当前签订土地出让合同工作中的数据及流程问题，优化土地出让合同在线办理模式，推进新版土地使用权出让合同的全面使用。

（5）基于建设用地审查报批、土地出让合同、临时用地审批监管数据库，提供 * 年度非标准化数据统计服务、 (略) 监测服务，完善常规性数据统计工具。

3、项目工作内容

（1）用地预审和选址业务研究支撑服务

梳理规划选址、用地预审、用地方案和各类管理范围线各类政策、规范性文件、标准、业务指引等，提取业务审批的各类业务规则，研究规划选址和用地预审“多审合 * ”办理的规则，将其转换为可实现的信息化的业务需求和方案，为落实 (略) 市用地预审和选址业务“多审合 * 、多证合 * ”改革提供技术支撑。

包括：

规划选址、用地预审业务规则梳理及需求落地方案；

规划选址和用地预审“多审合 * ”办理的规则梳理和需求落实方案；

业务办理中各业务指标的结构化、智能化优化方案及技术实现。

（2）项目选址业务空间信息化支撑研究

梳理规划选址、用地预审、用地方案和各类管理范围线各类政策、规范性文件、标准、业务指引等，研究用地方案业务规则、各类管理范围线业务规则，整理需求落地方案，整理空间入库标准，研究空间数据核查的规则、空间数据核查、时空范围的记载与回溯机制，提供整套空间业 (略) 性技术支撑服务。

（3）协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务优化解决方案

基于目前的协议划拨用地审批和批后土地利用监管业务，分析其在系统中的信息化模式，梳理相关业务和数据的信息化现状，分析用地报批数据准备、审批变更成果数据未入库、批后监管数据不足等数据孤岛产生的本质原因。并结合用地用海用林审批改革目标， (略) 之有效的信息化解决方案，将协议划拨用地审批和批后监管的业 (略) 信息化管理。

（4）建设项目用地用林用海审批台账数据标准及流程优化技术支撑研究

按照用地用海用林审批改革目标，基于 (略) 市优化后的审批体制机制，梳理建设项目用地用海用林审批业务规则，建立建设项目用地用海用林审批台账的数据库标准，并根据改革后的建设项目用地用海用林审批流程，将其转换为可实现的信息化业务需求和方案，为落实 (略) 市建设项目用地用海用林审批制度改革提供技术支撑。

（5）土地出让合同在线办理模式优化研究及技术支撑

梳理总结当前签订土地出让合同工作中的数据及流程问题，分析原因，结合“多审合 * ”、土地立体化利用等有关要求，研究制定土地出让合同在线办理模式优化方案，并组织实施。 * 是对涉及签订土地出让合同的 (略) 优化，研究引入相关技术手段， (略) 的工作方案，并组织实施，以避免土地出让合同更新滞后、电子数据与纸质件不 * 致等问题，保障土地出让合同的“用证”准确性。 * 是根据修订后的《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》，调整地政系统中的土地合同模板，并结合 * 维宗地管理要求，研究制定基于 * 、 * 维宗地的土地批约管理技术改造方案，并组织实施。

（6）年度建设项目审批、土地出让合同、临时用地数据统计监测服务

(略) 室要求，提供 * 年度建设项目审批、土地出让合同、临时用地数据的非标准化数据统计服务、 (略) 监测服务。

(略) 工作组审计要求，提 (略) 需土地使用权出让合同数据材料。

结合《 (略) 市临时用地管理办法》、《 (略) 市到期未收 (略) (略) 动方案》，优化完善临时用地审批监管系统的临时用地统计监测功能。

商务需求

1、 (略) 依据及参考的标准

本项目参照中国土 (略) 和中国国土资 (略) 制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”进行取费。

2、项目服务期限（下达的计划时间和实际服务期限不 * 致的，需列明实际服务期限）

项目服务期限自合同签订之日起 * 个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

3、组织实施要求

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状。

（2）投标方需安排项目组成员不少于6人。

（3）项目负责人需具备测绘高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（4）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

4、成果要求；维护要求

成果要求：

5、技术培训要求；项目人员安排要求

为使本项目保质保量按期完成，应按采购人要求，由采购人项目组负责人对 (略) 业务指导、现场业务培训、项目进度和质量管理。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）、售后服务内容

在售后服务期限 * 个月内提供本项目相 (略) 服务，协助采购人解决该项目涉及的相关问题。

（2）、售后服务要求

I、安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；如人员需要调整应及时通知采购人；

II、按采购人要求完成售后服务。

（3）、售后服务期限

本项目最后成果验收后即进入售后服务期，要求由中标单位提供 * 个 (略) 服务。