巴州区莲花嘴2号楼12楼5号
巴州区莲花嘴2号楼12楼5号
(略) 区莲花嘴2号楼 * 楼5号 |
标的名称: | (略) 区莲花嘴2号楼 * 楼5号 | |||||
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项目编码: | DSCQ 点击查看>> | 挂牌价格(万元): | 2. * | 价格说明: | 首年租金 | |
(略) 期: | 5个工作日 | 首次挂牌起始日期: | 点击查看>> | |||
是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | 点击查看>> | |||
是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 |
标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产包简介 | 1.本次出租资产 (略) 2号楼 * 楼, (略) 商圈,详细信息以实际看样为准。该地段交通便捷,人流量较为集中,周围配套设施完善。 2.项目联系人:常彦宇,联系电话: 点击查看>> 3.该项目采取动态报价方式, (略) 期, (略) 截止日当日 * : * 时, (略) 期内报名成功后即可参与报价,延时报价期为 * 秒,加价幅度为0. * 万元,最高不超过 * 倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的简介: |
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标的特别提示事项: | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | * 川省信合 (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估/询价基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估核准(备案)机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核准/备案日期 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租标的对应评估价值/询价值(万元) | 2. * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账面净值(万元) | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
备注 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格(万元) | 2. * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
价格说明 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | 详见《房屋租赁合同》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | * 次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁期限 | 3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
与出租相关的其他条件 | * 、本次招租首期租金通过西南联 (略) 专用账户结算。 * 、租赁双方于成交之日起3 个工作日内签订《房屋租赁合同》。 * 、承租方应于《房屋租赁合同》生效之日 * 次性付清首期租金。 * 、意向承租方在被确认为承租方后,应当按照成交首年租金的5%支付交易服务费。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方须承诺事项 | 1、在承租资产后,承租方应合理使用承租的房屋及其附属设施, (略) 装修,其施工规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得出租方的书面同 (略) ,并且承租方必须在保证房屋结构安全前提下, (略) 重新装修,装修费用 (略) 承担。 2、在承租资产后,未经出租方书面许可,承租方不得经营堆放易燃、易爆等危险物品;应做好防火、防盗等安全工作,并承担由此产生的安全责任。 3、在承租资产后,租赁期间:水、电、气及排污系统发生的维修费 (略) 承担。 4、在承租资产后,租赁期满或因其他原因导致 提前终止或解除《房屋租赁合同》,出租方享受有以下权利:①、对未形成附合的装饰装修物, (略) 拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租方应恢复原状或向出租方支付恢复原状实 (略) 费用。②、对形成附合的装饰装修物,房屋 * 切装修装饰无 (略) 有,承租方不得损坏,不得要求出租方支付装修费、转让费等任何费用和损失。 5、在承租资产后,承租方对租赁物享有使用权,未经出租方书面许可不得擅自将房屋转租(或变相租赁)、分租、转让、转借、联营、承包、入股或与他人调剂交换的,出租方有权收回租赁物,并追究承租方的违约责任。 6、承租方不得利用 (略) 非法。 7、出租方出售租赁房屋,在同等条件下承租方享有优先购买权,但承租方应在招租方出售 * 日前书面告知出租方;否则,视为承租方放弃该项权利。 8、租赁期间,承租方应接受并配合出租方对其 (略) 的安全检查及落实出租方提出的隐患整改要求。 9、承租方在使用出 (略) 产生的费用均 (略) 承担(除法律法规规定由出租方承担的除外)。 * 、在租赁期限内,受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素(其含义以国家相 (略) 解释的不可抗力含义为准)导致租赁合同 (略) 时,租赁合同即告终止,租金及其他费用据实结算,承租方与出租方均互不承担违约责任,互不赔偿对方因此造成的任何损失。 * 、标的承 (略) (略) 管理工作。 * 、《租赁合同》约定的其他事项。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | ( * )在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人。 ( * )意向承租方报名时须交纳交易保证金详见《资产招租明细表》。 ( * )意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 ( * )本项目不接受联合体报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
报名提交材料 | 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重大事项及其他披露内容 | * 、出租期限:3年。 * 、租金底价及交易保证金:详见《资产招租明细表》。 * 、资产现状:闲置状态。 * 、本次出租房屋无免租期,可整租, (略) 。 * 、租金支付方式:按“先交租,后使用”的原则,租金按年度支付。出租房屋首期租金以实际成交价为准,首年租金承租方应在合同生效之日 * 次性支付且首年度租金通过西南联 (略) (略) 结算,租赁期内,承租方应于每年租期届满之日前 * 次性支付 (略) 租金;下 * 年度的年租金金额在上 * 年度年租金金额的基础上按6%逐年递增,以此类推。 * 、与转让相关的其他事项 1、承租方竞租成功之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定支付首期租金。 2、意向承租方报名时须按西南联 (略) 要求交纳交易保证金。本次招租完成后,未成功竞租的意 (略) 向西南联 (略) 办理交易保证金的退还手续;意向承租方竞租成功后,交易保证金按约定转为首期租金,并通过西南联 (略) 专用账户结算,多退少补。 * 、出租方按标的现状出租,租赁期间除房屋主体由出租方维修外,其余的维护 (略) (略) 负责承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用,由承 (略) 责任并赔偿损失。 * 、在租赁期内, (略) 市改造等不可抗力因素导致 (略) 的,承租方必须无条件配合,出租方与承租方的 (略) 终止,出租方只退还承租方剩余租期的房屋租金,出租方不再 (略) 其它任何补偿和赔偿。 十 * 、其他事项详见《资产招租明细表》、《房屋租赁合同》样本等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金条款 | 交纳金额(万元) | 0.6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳截止时间 | 点击查看>> * : * : * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户名称 | 西南联 (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账号 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证事项 | 注:产权交易当事人没有 (略) 置方法的,按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
处置办法 | * 、意向 (略) 确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或本办法相关规定,转为交易价款或其他款项。 * 、出现下列情形时, (略) 中 (略) 置的约定,以意向投资方或投资方交纳的保证金为限, (略) 扣除意向投资方或投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后,向意向投资方或投资方主张相应的责任: ( * )意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 动态报价 |
联系方式 | ||||
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交易机构 | (略) 联系人: | 向女士 | (略) 联系电话: | 点击查看>> |
项目报名联系人: | 王女士 | 项目报名联系电话: | 点击查看>> |
交易须知 | ||||
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总则 第 * 条 西南联 (略) (以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则, (略) 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见, (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第 * 条 意向方(报名人)参与交易的, (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。 第 * 条 (略) ,西南联 (略) 交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 (略) 官网(www. 点击查看>> )及第 * 产权(www.d 点击查看>> ) (略) (略) 上交易地址,意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。 (略) 上报名的说明 第 * 条 意向方参与交易, (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。 (略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露, (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第 * 条 (略) 要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果 (略) 负责。 第 * 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: ( * )符合公告的相关要求。 ( * )联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第 * 方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》 的相关规定。 第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十 * 条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的, (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 (略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: ( * ) (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知; ( * )按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信 * 旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 (略) 上竞价的说明 第十 * 条 意向方的交易资格被确认后, (略) (略) 络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十 * 条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十 * 条 (略) 称交易成功是指: 1.公告期限届满后,若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; 2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的, (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; 4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功; 第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。 第十 * 条 交易成功后, (略) 要求向交易双方出具交易凭证。 第 * 十条 本须知的最终 (略) 。 |
风险提示 | ||||
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西南联 (略) 交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联 (略) (以下简称“ (略) ”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: * 、 (略) 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务, (略) 承担由此产生的损失。 * 、信息披露风险 (略) 披露的交易标的相关信息( (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等) (略) 根据转让方(融资方或项目方)提供的 (略) 发布, (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符, (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。 * 、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险, (略) 承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形, (略) 可以做出中止、终结交易的决定, (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。 3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。 4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定,并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》,否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。 * 、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的, (略) 不承担任何责任, (略) 承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则, (略) 理, (略) 不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 (略) 敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! |
(略) 区莲花嘴2号楼 * 楼5号 |
标的名称: | (略) 区莲花嘴2号楼 * 楼5号 | |||||
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项目编码: | DSCQ 点击查看>> | 挂牌价格(万元): | 2. * | 价格说明: | 首年租金 | |
(略) 期: | 5个工作日 | 首次挂牌起始日期: | 点击查看>> | |||
是否联合出租: | 否 | 挂牌截止日期: | 点击查看>> | |||
是否允许联合承租: | 否 | 是否涉及优先权: | 不涉及 |
标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产包简介 | 1.本次出租资产 (略) 2号楼 * 楼, (略) 商圈,详细信息以实际看样为准。该地段交通便捷,人流量较为集中,周围配套设施完善。 2.项目联系人:常彦宇,联系电话: 点击查看>> 3.该项目采取动态报价方式, (略) 期, (略) 截止日当日 * : * 时, (略) 期内报名成功后即可参与报价,延时报价期为 * 秒,加价幅度为0. * 万元,最高不超过 * 倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的特别提示事项: | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | * 川省信合 (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估/询价基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估核准(备案)机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核准/备案日期 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租标的对应评估价值/询价值(万元) | 2. * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账面净值(万元) | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
备注 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格(万元) | 2. * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
价格说明 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | 详见《房屋租赁合同》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | * 次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁期限 | 3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
与出租相关的其他条件 | * 、本次招租首期租金通过西南联 (略) 专用账户结算。 * 、租赁双方于成交之日起3 个工作日内签订《房屋租赁合同》。 * 、承租方应于《房屋租赁合同》生效之日 * 次性付清首期租金。 * 、意向承租方在被确认为承租方后,应当按照成交首年租金的5%支付交易服务费。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方须承诺事项 | 1、在承租资产后,承租方应合理使用承租的房屋及其附属设施, (略) 装修,其施工规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得出租方的书面同 (略) ,并且承租方必须在保证房屋结构安全前提下, (略) 重新装修,装修费用 (略) 承担。 2、在承租资产后,未经出租方书面许可,承租方不得经营堆放易燃、易爆等危险物品;应做好防火、防盗等安全工作,并承担由此产生的安全责任。 3、在承租资产后,租赁期间:水、电、气及排污系统发生的维修费 (略) 承担。 4、在承租资产后,租赁期满或因其他原因导致 提前终止或解除《房屋租赁合同》,出租方享受有以下权利:①、对未形成附合的装饰装修物, (略) 拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租方应恢复原状或向出租方支付恢复原状实 (略) 费用。②、对形成附合的装饰装修物,房屋 * 切装修装饰无 (略) 有,承租方不得损坏,不得要求出租方支付装修费、转让费等任何费用和损失。 5、在承租资产后,承租方对租赁物享有使用权,未经出租方书面许可不得擅自将房屋转租(或变相租赁)、分租、转让、转借、联营、承包、入股或与他人调剂交换的,出租方有权收回租赁物,并追究承租方的违约责任。 6、承租方不得利用 (略) 非法。 7、出租方出售租赁房屋,在同等条件下承租方享有优先购买权,但承租方应在招租方出售 * 日前书面告知出租方;否则,视为承租方放弃该项权利。 8、租赁期间,承租方应接受并配合出租方对其 (略) 的安全检查及落实出租方提出的隐患整改要求。 9、承租方在使用出 (略) 产生的费用均 (略) 承担(除法律法规规定由出租方承担的除外)。 * 、在租赁期限内,受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素(其含义以国家相 (略) 解释的不可抗力含义为准)导致租赁合同 (略) 时,租赁合同即告终止,租金及其他费用据实结算,承租方与出租方均互不承担违约责任,互不赔偿对方因此造成的任何损失。 * 、标的承 (略) (略) 管理工作。 * 、《租赁合同》约定的其他事项。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | ( * )在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人。 ( * )意向承租方报名时须交纳交易保证金详见《资产招租明细表》。 ( * )意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 ( * )本项目不接受联合体报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
报名提交材料 | 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重大事项及其他披露内容 | * 、出租期限:3年。 * 、租金底价及交易保证金:详见《资产招租明细表》。 * 、资产现状:闲置状态。 * 、本次出租房屋无免租期,可整租, (略) 。 * 、租金支付方式:按“先交租,后使用”的原则,租金按年度支付。出租房屋首期租金以实际成交价为准,首年租金承租方应在合同生效之日 * 次性支付且首年度租金通过西南联 (略) (略) 结算,租赁期内,承租方应于每年租期届满之日前 * 次性支付 (略) 租金;下 * 年度的年租金金额在上 * 年度年租金金额的基础上按6%逐年递增,以此类推。 * 、与转让相关的其他事项 1、承租方竞租成功之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定支付首期租金。 2、意向承租方报名时须按西南联 (略) 要求交纳交易保证金。本次招租完成后,未成功竞租的意 (略) 向西南联 (略) 办理交易保证金的退还手续;意向承租方竞租成功后,交易保证金按约定转为首期租金,并通过西南联 (略) 专用账户结算,多退少补。 * 、出租方按标的现状出租,租赁期间除房屋主体由出租方维修外,其余的维护 (略) (略) 负责承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用,由承 (略) 责任并赔偿损失。 * 、在租赁期内, (略) 市改造等不可抗力因素导致 (略) 的,承租方必须无条件配合,出租方与承租方的 (略) 终止,出租方只退还承租方剩余租期的房屋租金,出租方不再 (略) 其它任何补偿和赔偿。 十 * 、其他事项详见《资产招租明细表》、《房屋租赁合同》样本等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金条款 | 交纳金额(万元) | 0.6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳截止时间 | 点击查看>> * : * : * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账户名称 | 西南联 (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
账号 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证事项 | 注:产权交易当事人没有 (略) 置方法的,按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
处置办法 | * 、意向 (略) 确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或本办法相关规定,转为交易价款或其他款项。 * 、出现下列情形时, (略) 中 (略) 置的约定,以意向投资方或投资方交纳的保证金为限, (略) 扣除意向投资方或投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后,向意向投资方或投资方主张相应的责任: ( * )意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 动态报价 |
联系方式 | ||||
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交易机构 | (略) 联系人: | 向女士 | (略) 联系电话: | 点击查看>> |
项目报名联系人: | 王女士 | 项目报名联系电话: | 点击查看>> |
交易须知 | ||||
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总则 第 * 条 西南联 (略) (以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则, (略) 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见, (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第 * 条 意向方(报名人)参与交易的, (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。 第 * 条 (略) ,西南联 (略) 交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 (略) 官网(www. 点击查看>> )及第 * 产权(www.d 点击查看>> ) (略) (略) 上交易地址,意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。 (略) 上报名的说明 第 * 条 意向方参与交易, (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。 (略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露, (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第 * 条 (略) 要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果 (略) 负责。 第 * 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: ( * )符合公告的相关要求。 ( * )联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第 * 方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》 的相关规定。 第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十 * 条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的, (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 (略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: ( * ) (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知; ( * )按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信 * 旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 (略) 上竞价的说明 第十 * 条 意向方的交易资格被确认后, (略) (略) 络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十 * 条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十 * 条 (略) 称交易成功是指: 1.公告期限届满后,若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; 2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的, (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; 4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功; 第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。 第十 * 条 交易成功后, (略) 要求向交易双方出具交易凭证。 第 * 十条 本须知的最终 (略) 。 |
风险提示 | ||||
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西南联 (略) 交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联 (略) (以下简称“ (略) ”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: * 、 (略) 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务, (略) 承担由此产生的损失。 * 、信息披露风险 (略) 披露的交易标的相关信息( (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等) (略) 根据转让方(融资方或项目方)提供的 (略) 发布, (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符, (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。 * 、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险, (略) 承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形, (略) 可以做出中止、终结交易的决定, (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。 3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。 4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定,并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》,否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。 * 、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的, (略) 不承担任何责任, (略) 承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则, (略) 理, (略) 不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 (略) 敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! |
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