为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，中航技 (略) (略) 的委托，现 (略) 原公专驾校按照公平、公正、公开 (略) 会公开招租， (略) 如下：

* 、招租标的物及相关基本情况

（ * ）场地

1、原驾校 (略) (略) 有机动车驾驶 (略) 地。面积约 * 1平方米，约 * 亩。

2、驾校综合办公楼 (略) ， * 个小车停车位，面积约 * 平方米。

（ * ） (略)

1、驾校综合楼 * 楼的报名大厅（房间号 * ，面积约 * 平方米）、财务室(房间号 * ，面积约 * 平方米)、档案室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

2、驾校综合楼 * 楼的理论教学教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）、模拟器教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

3、驾校综合楼 (略) （房间号分别是： * 、 * 、 * 和 * ，每间面积约 * 平方米）以及房间内的办公设备和空调。 * 楼的多媒体教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

4、驾校综合楼4楼的4间集体宿舍（房间号分别是： * 、 * 、 * 和 * ，每间面积约 * 平方米）以及房间内4个高低床铺和1台空调。

（ * ）设备和设施

1、 (略) 有驾驶训练科目设施；

2、 (略) (略) 有空调、办公桌椅以及必备用品；

3、理 (略) 域网络集成系统配套设备、电脑桌椅、服务器以 (略) 等相关设备；

4、模拟器教室内的现有模拟器和心肺复苏模型以及安全带体验装置；

5、 * 楼宿舍内的床铺等生活设施。

备注： (略) (略) (略) ， (略) 前往踏勘。 (略) 有包含的设备和设施的具体数量和型号见明细表。

* 、招租标的物经营范围及其他要求

1、 (略) 地、设备用来培训小型汽车驾驶员，需要保 (略) 学生的汽车驾驶培训， (略) (略) 经营 (略) 门店，承租方不能在招租区域范围内开展超市、 (略) 、食堂 (略) 为，不得开设有偿寄 (略) 设定和管理 (略) 为，不得从事有生态污染的经营项目或开展其 (略) 为。

2、 (略) 的学生、学院教职工及其家属愿意到承租方学车的，承租方按照对外招生平均价格的 * %收取，由承租方跟学车者本人直接签订培训合同，完善学车手续。

3、承租以前与公专驾校 (略) 办学的教练车和原公专驾校未培训完学员（老学员，仅限从公专驾校转出的 * 名学员，目前剩余学员数量以签订合 (略) 统计），愿意继续转回承租方，承租方必须无条件接受，并按照原公专驾校转 (略) 结算。承租方还需承担 (略) 有 (略) 办学 (略) 转籍费用。如果原公专驾校的教练车和老学员不愿意转入承租方的，则承租方在规定期限内允许他 (略) 开展学车训练，期限为签订承租合同之日起6个月内。6个月以后不再允许他 (略) 。原公专驾校 (略) 办学车辆因为车辆有效期不到1年或其他非人为原因而不能转入承租驾校的，承租方需要有其他方案确保其公专驾校老学员利益不受损失。

* 、承租期限

租赁期限自签订合同之日起 * 年。 (略) 。

* 、承租租金及说明

1、场地、房屋及相关办学设备出租的 (略) 的评估结果 * . * 万元/年为招租底价，以竞租人最高竞价金额为最终承租租金。

2、租金缴纳方式：中标的承租方在签署承租合同开始7个工作日内缴纳好第 * 年度的租金，以后每个承租年度的租金在前 * 年的 * 月 * 日之前缴纳，以此类推。

3、 (略) 缴纳的租金不含水电费，所有发生的水电费 (略) 承担，每半年结算、缴纳 * 次。出租房间都有单独电表，先购电然后用电，电费单价为0. * 元/度。出租方在出租区域单独安装水表，按照水表计量缴费，公共办公区域的用水由于有交叉，承租方按照公共区域水表计量数额的 * 半承担水费，水费单价为3. * 元/吨（如有国家 (略) 调整）。

* 、竞租人资格条件

1、法人提交法人营业执照副本；

2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，格式附后；

3、竞租人具备道路经营许可证普通机动车驾驶员培训 * 级或以上资质；

4、竞租人法人代表没有任何刑事犯罪记录，竞租人近 * 年没有发生重 (略) 全事故、重大民事 (略) 员投诉事件，竞租人在 (略) 地区没有经营机动车驾驶人考试的 (略) ，对于以上事项竞租人需提供书面承诺，格式自拟。

5、其他要求：同 * 竞租人仅能委托 * 名代表参加竞租，否则将被拒绝。

* 、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至 * 日 * 时 * 分。

2、竞租报名地点：中航技 (略) （ (略) 市劳动东路 * 号嘉 (略) 4楼）

3、联系人：吴女士

4、联系电话： 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件 * 套并加盖竞租人公章， (略) 签署《竞租人承诺函》。

6、报名费 * 元每人，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

* 、 (略) 踏勘

1、招 (略) 踏勘联系人： (略) 卢老师（联系方式 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、 (略) 实地察看，充分考虑各种因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的物，并愿对自己 (略) (略) 责任。成交后，承租方不得对招租标的物有任何异议。

* 、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币 * * 万元整。

2、竞租保证金递交截止时间： * 日 * 时 * 分，竞租保 (略) 转账方式从各竞租人基本账户缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) (略) 分公司

(略) ：工行长 (略)

账号： 点击查看>>

3、承租方的竞租保证金直接转为履约保证金。

* 、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间： * 日 * 时 * 分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（ (略) 市劳动东路 * 号嘉 (略) 4楼）

十、竞价会议参加单位及人员

1、招租方监督代表；

2、招标代理机构工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

十 * 、竞租原则

1、 (略) 原公专驾校招租底价为 * . * 万元/年，竞租人报价低于招租底价的为无效竞价。

2、各竞租人持竞租保证金回执单原件、竞租 (略) 有资料复印件并加盖公章、竞价函原件在规定的时间内参加竞租会（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件）。未按上述 (略) 放弃。凡与招租会无关人 (略) ，未经许可不得进入。

3、各竞租人在竞租截止时间前递交竞价函，现场公布各竞租人竞价函密封情况。只有 * 个竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人，竞价函报价低于招租底价时视为竞租无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第 * 轮密封报价阶段，并 (略) 递交竞价函；若第 * 轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的， (略) 密封报价，直至产生承租人；

4、承租 (略) 签署《招租竞价成交确认书》。

5、各承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价， * 经递交报价不得反悔，否则视为违约；

6、各承租人对误过竞价 (略) 责任；

7、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、 (略) 流程

1、招租会开始时间前 * 分钟： (略) 签到， (略) 递交竞租保证金回单、资质材料和密封的《竞价函》， (略) 。

2、招租会于 * 日 * 时 * 分开始（递交竞租文件截止时间），主持人宣布招租会开始，宣布招租会纪律，不再接受竞租资料和人员。各承租人应对误过竞价 (略) 责任。

3、 (略) 相互査验《竞价函》密封情况。

4、资格审验：招租方监督代表和 (略) 审验竞租人代表、资质材料和竞价保证金情况，资格审验 (略) 离 (略) 。

5、 (略) 拆封资格审验合格的竞租人《竞价函》、公布报价， (略) 公示《竞价函》纸面报价内容，如口头唱价有误，以《竞价函》纸面报价为准；

6、 (略) 宣布承租人。 (略) 签署《招租竞价成交确认书》。

7、各承租人的《竞价函》具有法律效力，应慎重报价，报价 * 经递交不得更改。竞租成交后承租人放弃承租或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》 * 日内 (略) 签订租赁合同，合同主要内容及条款格式以招租文件合同样本提供的为准（附件 * ）。 * 日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十 * 、其他要求

1、各意向承 (略) 为之 * 时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公 (略) 秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作 (略) 为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各承租人有违反《 (略) 》和本 (略) 为，将被取消其竞租资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过 (略) 追诉的权利。

十 * 、代理服务费

(略) 代理公司（中航技 (略) ） * 次性缴纳代理服务费 * 仟元整。

十 * 、承租方经营管理要求

1、出租方 (略) 地的完整和保证承租方可以正常使用。负责监管承租方日常经营和履约监管，不得有超越约定的经营范围。

2、承租方负责 (略) 地修缮工作， (略) 地的完好性。

3、承租方在承租期间不得改变经营范围，不得更改 (略) (略) ，如果承租方依据政策法令的改 (略) (略) 改造，需事先书面向承租方申报改造理由和具体方案，经出租方同意后方 (略) 改造，否则出租方有权立即终止合同。

合同期满、承租方擅自提前终止合同的以及出租方有权终止合同的情况下， (略) 有改造装 (略) 有，未经出租方书面同意不得擅自拆除、搬离或者损毁。出租方发现承租方有超出经营范围应当对其提出改正，承租方拒绝改正则出租方有权解除出租合同。

4、承租方在租赁期间必须合法经营，不得以出租方名义发布消息和对外宣传。租赁期间发生的任何事故均与出租方无关，由 (略) 理 (略) 有责任和后果。因非法经 (略) 地查封、停业等严重后果由承 (略) 责任，同时出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。

5、出租区域内的卫生清扫和保洁以及垃圾清运工作由承租方负责，出租区域内的绿化由承租方负责维护和打理，承租方不得随意损坏，场地内的树木在 (略) 点数交接，承租方不得移走任何树木和损毁绿化。

6、承租到期不再承租之后， (略) 地和房屋以及办公设备设施交接，如 (略) 有场地房屋以及设施设备造成损毁或者损坏的，由承租方负责照价赔偿，如有暂时无法确定损失金额的由双方协商赔偿数额。

7、出租用的设施、设备因到报废年限或者无法使用的，出租方不再继续投入和更新， (略) 添置。合同期内，确因使用年限达到报废标准的设施、设备，须经出租方认可后，由 (略) 门办理报废及核销手续。

8、合同期满、合同被解除或终止的， (略) 置好尚未培训完的学员和其他尚未完结的手续，按移交清单向出租方交回房屋、设施、设备等出租方财产，并在 * 个工作 (略) (略) 地、设施设 (略) 所等工作，超过期限按 * 0元/天由出租方向 (略) 地占用费。 (略) 并办理移交手续的，出 (略) 清场，清场费用由承租方承担，出租方可在承租方履约保证金中扣除。

9、承租方应该维持好招租区域内的生产经营情况，负责承 (略) 周边的秩序维护工作。承租方不得有 (略) (略) 为，特别是不能组织和参与了难，如因承租 (略) 为 (略) (略) 理甚至停考等严重违纪事件， (略) (略) 有损失由承租方负责赔偿。

* 、此 (略) 转租。否则，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。

附件 * 、《竞租人承诺函》

致： (略) 、中航技 (略) ：

我方已详细阅读并知晓了《 (略) 》的文件内容， (略) 有文件内容我方完全同意且无异议，经慎重考虑，我方自愿参加本次经 (略) 竞价，现承诺如下：
* 、 (略) 承担因对本次招租竞价文件不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解招租人本次招 (略) 采取的程序性办法及相应安排，我方完全同意并严格遵守招租人制定的 (略) 竞价程序和规则。
* 、我方保证具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，并具 (略) 为能力，在本次竞租活动中，由于我方自身原因导致被 (略) 竞价资格或竞租失败，所有责 (略) 承担。
* 、 (略) 文件的规定缴纳竞租保证金及履约保证金，完全同意并接受《 (略) 》中关于“竞租保证金招租人将不予退还”的相关约定。
* 、若我方竞租成交，将严格按照招租文件 (略) 约定事项，并签订合同。

* 、因 (略) (略) 引起的 * 切法律后果或责任，由我方承担。

竞租人名称或自然人： （加盖单位公章或签字）

法定代表人或授权代表签字：

* 年 月 日

（本承诺函由竞租 (略) 当面签署盖章）

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，中航技 (略) (略) 的委托，现 (略) 原公专驾校按照公平、公正、公开 (略) 会公开招租， (略) 如下：

* 、招租标的物及相关基本情况

（ * ）场地

1、原驾校 (略) (略) 有机动车驾驶 (略) 地。面积约 * 1平方米，约 * 亩。

2、驾校综合办公楼 (略) ， * 个小车停车位，面积约 * 平方米。

（ * ） (略)

1、驾校综合楼 * 楼的报名大厅（房间号 * ，面积约 * 平方米）、财务室(房间号 * ，面积约 * 平方米)、档案室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

2、驾校综合楼 * 楼的理论教学教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）、模拟器教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

3、驾校综合楼 (略) （房间号分别是： * 、 * 、 * 和 * ，每间面积约 * 平方米）以及房间内的办公设备和空调。 * 楼的多媒体教室（房间号 * ，面积约 * 平方米）。

4、驾校综合楼4楼的4间集体宿舍（房间号分别是： * 、 * 、 * 和 * ，每间面积约 * 平方米）以及房间内4个高低床铺和1台空调。

（ * ）设备和设施

1、 (略) 有驾驶训练科目设施；

2、 (略) (略) 有空调、办公桌椅以及必备用品；

3、理 (略) 域网络集成系统配套设备、电脑桌椅、服务器以 (略) 等相关设备；

4、模拟器教室内的现有模拟器和心肺复苏模型以及安全带体验装置；

5、 * 楼宿舍内的床铺等生活设施。

备注： (略) (略) (略) ， (略) 前往踏勘。 (略) 有包含的设备和设施的具体数量和型号见明细表。

* 、招租标的物经营范围及其他要求

1、 (略) 地、设备用来培训小型汽车驾驶员，需要保 (略) 学生的汽车驾驶培训， (略) (略) 经营 (略) 门店，承租方不能在招租区域范围内开展超市、 (略) 、食堂 (略) 为，不得开设有偿寄 (略) 设定和管理 (略) 为，不得从事有生态污染的经营项目或开展其 (略) 为。

2、 (略) 的学生、学院教职工及其家属愿意到承租方学车的，承租方按照对外招生平均价格的 * %收取，由承租方跟学车者本人直接签订培训合同，完善学车手续。

3、承租以前与公专驾校 (略) 办学的教练车和原公专驾校未培训完学员（老学员，仅限从公专驾校转出的 * 名学员，目前剩余学员数量以签订合 (略) 统计），愿意继续转回承租方，承租方必须无条件接受，并按照原公专驾校转 (略) 结算。承租方还需承担 (略) 有 (略) 办学 (略) 转籍费用。如果原公专驾校的教练车和老学员不愿意转入承租方的，则承租方在规定期限内允许他 (略) 开展学车训练，期限为签订承租合同之日起6个月内。6个月以后不再允许他 (略) 。原公专驾校 (略) 办学车辆因为车辆有效期不到1年或其他非人为原因而不能转入承租驾校的，承租方需要有其他方案确保其公专驾校老学员利益不受损失。

* 、承租期限

租赁期限自签订合同之日起 * 年。 (略) 。

* 、承租租金及说明

1、场地、房屋及相关办学设备出租的 (略) 的评估结果 * . * 万元/年为招租底价，以竞租人最高竞价金额为最终承租租金。

2、租金缴纳方式：中标的承租方在签署承租合同开始7个工作日内缴纳好第 * 年度的租金，以后每个承租年度的租金在前 * 年的 * 月 * 日之前缴纳，以此类推。

3、 (略) 缴纳的租金不含水电费，所有发生的水电费 (略) 承担，每半年结算、缴纳 * 次。出租房间都有单独电表，先购电然后用电，电费单价为0. * 元/度。出租方在出租区域单独安装水表，按照水表计量缴费，公共办公区域的用水由于有交叉，承租方按照公共区域水表计量数额的 * 半承担水费，水费单价为3. * 元/吨（如有国家 (略) 调整）。

* 、竞租人资格条件

1、法人提交法人营业执照副本；

2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，格式附后；

3、竞租人具备道路经营许可证普通机动车驾驶员培训 * 级或以上资质；

4、竞租人法人代表没有任何刑事犯罪记录，竞租人近 * 年没有发生重 (略) 全事故、重大民事 (略) 员投诉事件，竞租人在 (略) 地区没有经营机动车驾驶人考试的 (略) ，对于以上事项竞租人需提供书面承诺，格式自拟。

5、其他要求：同 * 竞租人仅能委托 * 名代表参加竞租，否则将被拒绝。

* 、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至 * 日 * 时 * 分。

2、竞租报名地点：中航技 (略) （ (略) 市劳动东路 * 号嘉 (略) 4楼）

3、联系人：吴女士

4、联系电话： 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件 * 套并加盖竞租人公章， (略) 签署《竞租人承诺函》。

6、报名费 * 元每人，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

* 、 (略) 踏勘

1、招 (略) 踏勘联系人： (略) 卢老师（联系方式 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、 (略) 实地察看，充分考虑各种因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的物，并愿对自己 (略) (略) 责任。成交后，承租方不得对招租标的物有任何异议。

* 、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币 * * 万元整。

2、竞租保证金递交截止时间： * 日 * 时 * 分，竞租保 (略) 转账方式从各竞租人基本账户缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) (略) 分公司

(略) ：工行长 (略)

账号： 点击查看>>

3、承租方的竞租保证金直接转为履约保证金。

* 、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间： * 日 * 时 * 分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（ (略) 市劳动东路 * 号嘉 (略) 4楼）

十、竞价会议参加单位及人员

1、招租方监督代表；

2、招标代理机构工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

十 * 、竞租原则

1、 (略) 原公专驾校招租底价为 * . * 万元/年，竞租人报价低于招租底价的为无效竞价。

2、各竞租人持竞租保证金回执单原件、竞租 (略) 有资料复印件并加盖公章、竞价函原件在规定的时间内参加竞租会（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件）。未按上述 (略) 放弃。凡与招租会无关人 (略) ，未经许可不得进入。

3、各竞租人在竞租截止时间前递交竞价函，现场公布各竞租人竞价函密封情况。只有 * 个竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人，竞价函报价低于招租底价时视为竞租无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第 * 轮密封报价阶段，并 (略) 递交竞价函；若第 * 轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的， (略) 密封报价，直至产生承租人；

4、承租 (略) 签署《招租竞价成交确认书》。

5、各承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价， * 经递交报价不得反悔，否则视为违约；

6、各承租人对误过竞价 (略) 责任；

7、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、 (略) 流程

1、招租会开始时间前 * 分钟： (略) 签到， (略) 递交竞租保证金回单、资质材料和密封的《竞价函》， (略) 。

2、招租会于 * 日 * 时 * 分开始（递交竞租文件截止时间），主持人宣布招租会开始，宣布招租会纪律，不再接受竞租资料和人员。各承租人应对误过竞价 (略) 责任。

3、 (略) 相互査验《竞价函》密封情况。

4、资格审验：招租方监督代表和 (略) 审验竞租人代表、资质材料和竞价保证金情况，资格审验 (略) 离 (略) 。

5、 (略) 拆封资格审验合格的竞租人《竞价函》、公布报价， (略) 公示《竞价函》纸面报价内容，如口头唱价有误，以《竞价函》纸面报价为准；

6、 (略) 宣布承租人。 (略) 签署《招租竞价成交确认书》。

7、各承租人的《竞价函》具有法律效力，应慎重报价，报价 * 经递交不得更改。竞租成交后承租人放弃承租或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》 * 日内 (略) 签订租赁合同，合同主要内容及条款格式以招租文件合同样本提供的为准（附件 * ）。 * 日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十 * 、其他要求

1、各意向承 (略) 为之 * 时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公 (略) 秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作 (略) 为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各承租人有违反《 (略) 》和本 (略) 为，将被取消其竞租资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过 (略) 追诉的权利。

十 * 、代理服务费

(略) 代理公司（中航技 (略) ） * 次性缴纳代理服务费 * 仟元整。

十 * 、承租方经营管理要求

1、出租方 (略) 地的完整和保证承租方可以正常使用。负责监管承租方日常经营和履约监管，不得有超越约定的经营范围。

2、承租方负责 (略) 地修缮工作， (略) 地的完好性。

3、承租方在承租期间不得改变经营范围，不得更改 (略) (略) ，如果承租方依据政策法令的改 (略) (略) 改造，需事先书面向承租方申报改造理由和具体方案，经出租方同意后方 (略) 改造，否则出租方有权立即终止合同。

合同期满、承租方擅自提前终止合同的以及出租方有权终止合同的情况下， (略) 有改造装 (略) 有，未经出租方书面同意不得擅自拆除、搬离或者损毁。出租方发现承租方有超出经营范围应当对其提出改正，承租方拒绝改正则出租方有权解除出租合同。

4、承租方在租赁期间必须合法经营，不得以出租方名义发布消息和对外宣传。租赁期间发生的任何事故均与出租方无关，由 (略) 理 (略) 有责任和后果。因非法经 (略) 地查封、停业等严重后果由承 (略) 责任，同时出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。

5、出租区域内的卫生清扫和保洁以及垃圾清运工作由承租方负责，出租区域内的绿化由承租方负责维护和打理，承租方不得随意损坏，场地内的树木在 (略) 点数交接，承租方不得移走任何树木和损毁绿化。

6、承租到期不再承租之后， (略) 地和房屋以及办公设备设施交接，如 (略) 有场地房屋以及设施设备造成损毁或者损坏的，由承租方负责照价赔偿，如有暂时无法确定损失金额的由双方协商赔偿数额。

7、出租用的设施、设备因到报废年限或者无法使用的，出租方不再继续投入和更新， (略) 添置。合同期内，确因使用年限达到报废标准的设施、设备，须经出租方认可后，由 (略) 门办理报废及核销手续。

8、合同期满、合同被解除或终止的， (略) 置好尚未培训完的学员和其他尚未完结的手续，按移交清单向出租方交回房屋、设施、设备等出租方财产，并在 * 个工作 (略) (略) 地、设施设 (略) 所等工作，超过期限按 * 0元/天由出租方向 (略) 地占用费。 (略) 并办理移交手续的，出 (略) 清场，清场费用由承租方承担，出租方可在承租方履约保证金中扣除。

9、承租方应该维持好招租区域内的生产经营情况，负责承 (略) 周边的秩序维护工作。承租方不得有 (略) (略) 为，特别是不能组织和参与了难，如因承租 (略) 为 (略) (略) 理甚至停考等严重违纪事件， (略) (略) 有损失由承租方负责赔偿。

* 、此 (略) 转租。否则，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。

附件 * 、《竞租人承诺函》

致： (略) 、中航技 (略) ：

我方已详细阅读并知晓了《 (略) 》的文件内容， (略) 有文件内容我方完全同意且无异议，经慎重考虑，我方自愿参加本次经 (略) 竞价，现承诺如下：
* 、 (略) 承担因对本次招租竞价文件不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解招租人本次招 (略) 采取的程序性办法及相应安排，我方完全同意并严格遵守招租人制定的 (略) 竞价程序和规则。
* 、我方保证具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，并具 (略) 为能力，在本次竞租活动中，由于我方自身原因导致被 (略) 竞价资格或竞租失败，所有责 (略) 承担。
* 、 (略) 文件的规定缴纳竞租保证金及履约保证金，完全同意并接受《 (略) 》中关于“竞租保证金招租人将不予退还”的相关约定。
* 、若我方竞租成交，将严格按照招租文件 (略) 约定事项，并签订合同。

* 、因 (略) (略) 引起的 * 切法律后果或责任，由我方承担。

竞租人名称或自然人： （加盖单位公章或签字）

法定代表人或授权代表签字：

* 年 月 日

（本承诺函由竞租 (略) 当面签署盖章）