为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，中航技 (略) (略) 的委托，现 (略) 创新创业楼及北综合楼 * 个门面经营权按照公平、公正 (略) 会公开招租， (略) 如下：

* 、本次招租竞价基本要求

1、本项目经营方式和范围：创新创业楼门面 * 律面向校外经营， (略) 周边经营的项目（如歌舞娱乐、网吧、电子游艺、成人性用品等）外，其它国家 (略) 有项目均可；北综合楼 * 个门面则统 * 面向校内经营，分别限定经营快递、移动通信、联通通信服务， (略) 师生工作生活需求。

2、本次招租的房屋单独安装电表、水表，独立计费，由承租方支付，实行“先预购、后使用”，收费标准为水3. * 元/吨、电0. * 元/度（如有国家 (略) 调整）。

3、门面租金按照“先交租、后使用”的原则，由承租方在签订合同前先交足前半年的租金，依此类推。

4、招租房屋改造、装饰装修均由承租方自理，改造装修方案须征得招租方同意。合同期满或者合同终止，承租方对房屋的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，招租方不予补偿。

5、承租方必须 (略) 指定范围经营，不得转租或者分租。

6、 (略) 好门前“ * 包”责任，垃圾直接清运至市政指定 (略) ，并对其从事的 * (略) (略) 法律责任和经济责任， (略) (略) 及项目的食品安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

* 、招租标的物及相关基本情况：

1.北综合楼 * 楼 * 间门面招租基本情况

2. 创新创业北栋大楼招租门面基本情况

3. 创新创业东栋大楼招租门面基本情况

创新创业两栋楼经营方式和范围：统 * 面向校外经营， (略) 周边经营的项目（如歌舞娱乐、网吧、电子游艺、成人性用品等）外，其它国家 (略) 有项目均可。

* 、竞租人资格条件

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人或者自然人（提供法人资格证书或身份证复印件）；

2、参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

3、具备 * 年以上类似项目经营经验（提供营业执照复印件和完整的合同复印件。如合同中无法体现经营时间和经营范围的，须出具 * 方证明函，否则无效）。

4、本项目不接受联合体参加，不接受存在合 (略) 经营活动存在任何欠费情况的参加。

5、餐饮经营项目竞租人应具备工商营业执照和食品经营许可证；其它经营项目竞租人若国家规定有强制准入资格条件的，则必须具备相应的资格条件。

6、其他要求：同 * 竞租人仅能委托 * 名代表其参加竞租，否则将被拒绝。

* 、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至 * 日 * 时 * 分。

2、竞租报名地点：到中航技 (略) （ (略) 市劳动东路 * 号嘉盛华 (略) 4楼）购买竞租文件，企业、个体商户或其他组织购买时须提供营业执照复印件及授权委托书；自然人购买时须提供身份证复印件。

3、联系人：吴女士

4、联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件 * 套并加盖竞租人公章， (略) 签署《竞租人承诺函》（详见附件 * ），资料不齐的或审核结果不合格的将被拒绝，其将不 (略) 竞价资格。

6、报名费 * 元每人，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

* 、标的物实地察看

1、标的物实地察看联系人： (略) 文老师（ 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、 (略) 实地察看， (略) 学生人数变动、校园内 (略) 所增加及两个假期等因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的，并愿对自己 (略) (略) 责任。成交后，承租人不得对标的的品质、数量等有任何异议。

* 、竞租保证金

1、竞租保证金递交截止时间： * 日 * 时 * 分，竞租保 (略) 转账方式从各竞租人基本账户（自然人除外）缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) (略) 分公司

(略) ：工行长 (略)

账号： 点击查看>>

* 、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间： * 日9时 * 分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（ (略) 市劳动东路 * 号嘉盛华 (略) 4楼）

* 、竞价会议参加单位及人员

1、招租方监督代表；

2、招标代理机构工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

* 、竞租程序与原则

1、各竞租人持竞租保证金回执单原件和身份证明等材料（企业和个体商户、其他组织的法定代表人或被授权委托人须持营业执照复印件、授权委托书、身份证原件，自然人持身份证原件），在规定的时间内参加竞租会。不按时递交竞价函， (略) 放弃。凡与招租会无关人 (略) ，未经许可不得进入。

2、各意向竞租人在竞租截止时间前递交竞价函（格式详见附件 * ），现场公布各竞租人竞价函密封情况。

3、只有 * 个意向竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的意向竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人。若竞价函报价低于招租低价则为无效竞租价；若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第 * 轮密封报价阶段，并 (略) 递交竞价函；若第 * 轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的， (略) 密封报价，直至产生承租人；

3、承租 (略) 签署《招租竞价成交确认书》（附件 * ）。

4、各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价， * 经递交报价不得反悔，否则视为违约；

4、各意向承租人对误过竞价 (略) 责任；

5、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十、 (略) 流程

1、招租会开始时间前 * 分钟：意 (略) 签到，各意 (略) 递交竞租人资质材料和密封的《竞价函》（格式详见附件 * ）， (略) 。

2、招租会于 * 日 * 时 * 分开始（递交竞租文件截止时间），主持人宣布招租会开始，宣布招租会纪律，不再接受竞租资料和人员。各意向承租人应对误过竞价 (略) 责任。

3、 (略) 相互査验《竞价函》密封情况。

4、资格审验：招租方监督代表和 (略) 审验竞租人资质材料和竞价保证金，资格审验 (略) 离 (略) 。

5、 (略) 拆封资格审验合格的竞租人《竞价函》、公布报价， (略) 公示《竞价函》纸面报价内容，如口头唱价有误，以《竞价函》纸面报价为准；

6、 (略) 宣布承租人。 (略) 签署《招租竞价成交确认书》（附件 * ），签订租赁合同、交纳履约保证金后, 退还竞价保证金。

7、各意向承租人的《竞价函》具有法律效力，应慎重报价，报价 * 经递交不得更改。竞租成交后承租人放弃承租或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》 * 日内 (略) 签订租赁合同，合同主要内容及条款格式以招租文件合同样本提供的为准（附件 * ）。 * 日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十 * 、其他要求

1、各意向承 (略) 为之 * 时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公 (略) 秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作 (略) 为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各意向承租人有违反《 (略) 》和本 (略) 为，将被取消其竞租资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过 (略) 追诉的权利。

十 * 、代理服务费

(略) 代理公司（中航技 (略) ） * 次性缴纳代理服务费每个门面 * 佰元整（人民币 * . * 元/个）。

附件 * 、《竞租人承诺函》

致： (略) 、中航技 (略) ：

我方已详细阅读并知晓了《 (略) 》的文件内容， (略) 有文件内容我方完全同意且无异议，经慎重考虑，我方自愿参加本次经 (略) 竞价，现承诺如下：
* 、 (略) 承担因对本次招租竞价文件不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解招租人本次招 (略) 采取的程序性办法及相应安排，我方完全同意并严格遵守招租人制定的 (略) 竞价程序和规则。
* 、我方保证具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，并具 (略) 为能力，在本次竞租活动中，由于我方自身原因导致被 (略) 竞价资格或竞租失败，所有责 (略) 承担。
* 、 (略) 文件的规定缴纳竞租保证金及履约保证金，完全同意并接受《 (略) 》中关于“竞租保证金招租人将不予退还”的相关约定。
* 、若我方竞租成交，将严格按照招租文件 (略) 约定事项，并签订合同。

* 、因 (略) (略) 引起的 * 切法律后果或责任，由我方承担。

竞租人名称或自然人： （加盖单位公章或签字）

法定代表人或授权代表签字：

* 年 月 日

（本承诺函由竞租 (略) 当面签署盖章）

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，中航技 (略) (略) 的委托，现 (略) 创新创业楼及北综合楼 * 个门面经营权按照公平、公正 (略) 会公开招租， (略) 如下：

* 、本次招租竞价基本要求

1、本项目经营方式和范围：创新创业楼门面 * 律面向校外经营， (略) 周边经营的项目（如歌舞娱乐、网吧、电子游艺、成人性用品等）外，其它国家 (略) 有项目均可；北综合楼 * 个门面则统 * 面向校内经营，分别限定经营快递、移动通信、联通通信服务， (略) 师生工作生活需求。

2、本次招租的房屋单独安装电表、水表，独立计费，由承租方支付，实行“先预购、后使用”，收费标准为水3. * 元/吨、电0. * 元/度（如有国家 (略) 调整）。

3、门面租金按照“先交租、后使用”的原则，由承租方在签订合同前先交足前半年的租金，依此类推。

4、招租房屋改造、装饰装修均由承租方自理，改造装修方案须征得招租方同意。合同期满或者合同终止，承租方对房屋的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，招租方不予补偿。

5、承租方必须 (略) 指定范围经营，不得转租或者分租。

6、 (略) 好门前“ * 包”责任，垃圾直接清运至市政指定 (略) ，并对其从事的 * (略) (略) 法律责任和经济责任， (略) (略) 及项目的食品安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

* 、招租标的物及相关基本情况：

1.北综合楼 * 楼 * 间门面招租基本情况

2. 创新创业北栋大楼招租门面基本情况

3. 创新创业东栋大楼招租门面基本情况

创新创业两栋楼经营方式和范围：统 * 面向校外经营， (略) 周边经营的项目（如歌舞娱乐、网吧、电子游艺、成人性用品等）外，其它国家 (略) 有项目均可。

* 、竞租人资格条件

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人或者自然人（提供法人资格证书或身份证复印件）；

2、参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

3、具备 * 年以上类似项目经营经验（提供营业执照复印件和完整的合同复印件。如合同中无法体现经营时间和经营范围的，须出具 * 方证明函，否则无效）。

4、本项目不接受联合体参加，不接受存在合 (略) 经营活动存在任何欠费情况的参加。

5、餐饮经营项目竞租人应具备工商营业执照和食品经营许可证；其它经营项目竞租人若国家规定有强制准入资格条件的，则必须具备相应的资格条件。

6、其他要求：同 * 竞租人仅能委托 * 名代表其参加竞租，否则将被拒绝。

* 、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至 * 日 * 时 * 分。

2、竞租报名地点：到中航技 (略) （ (略) 市劳动东路 * 号嘉盛华 (略) 4楼）购买竞租文件，企业、个体商户或其他组织购买时须提供营业执照复印件及授权委托书；自然人购买时须提供身份证复印件。

3、联系人：吴女士

4、联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件 * 套并加盖竞租人公章， (略) 签署《竞租人承诺函》（详见附件 * ），资料不齐的或审核结果不合格的将被拒绝，其将不 (略) 竞价资格。

6、报名费 * 元每人，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

* 、标的物实地察看

1、标的物实地察看联系人： (略) 文老师（ 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、 (略) 实地察看， (略) 学生人数变动、校园内 (略) 所增加及两个假期等因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的，并愿对自己 (略) (略) 责任。成交后，承租人不得对标的的品质、数量等有任何异议。

* 、竞租保证金

1、竞租保证金递交截止时间： * 日 * 时 * 分，竞租保 (略) 转账方式从各竞租人基本账户（自然人除外）缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) (略) 分公司

(略) ：工行长 (略)

账号： 点击查看>>

* 、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间： * 日9时 * 分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（ (略) 市劳动东路 * 号嘉盛华 (略) 4楼）

* 、竞价会议参加单位及人员

1、招租方监督代表；

2、招标代理机构工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

* 、竞租程序与原则

1、各竞租人持竞租保证金回执单原件和身份证明等材料（企业和个体商户、其他组织的法定代表人或被授权委托人须持营业执照复印件、授权委托书、身份证原件，自然人持身份证原件），在规定的时间内参加竞租会。不按时递交竞价函， (略) 放弃。凡与招租会无关人 (略) ，未经许可不得进入。

2、各意向竞租人在竞租截止时间前递交竞价函（格式详见附件 * ），现场公布各竞租人竞价函密封情况。

3、只有 * 个意向竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的意向竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人。若竞价函报价低于招租低价则为无效竞租价；若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第 * 轮密封报价阶段，并 (略) 递交竞价函；若第 * 轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的， (略) 密封报价，直至产生承租人；

3、承租 (略) 签署《招租竞价成交确认书》（附件 * ）。

4、各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价， * 经递交报价不得反悔，否则视为违约；

4、各意向承租人对误过竞价 (略) 责任；

5、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十、 (略) 流程

1、招租会开始时间前 * 分钟：意 (略) 签到，各意 (略) 递交竞租人资质材料和密封的《竞价函》（格式详见附件 * ）， (略) 。

2、招租会于 * 日 * 时 * 分开始（递交竞租文件截止时间），主持人宣布招租会开始，宣布招租会纪律，不再接受竞租资料和人员。各意向承租人应对误过竞价 (略) 责任。

3、 (略) 相互査验《竞价函》密封情况。

4、资格审验：招租方监督代表和 (略) 审验竞租人资质材料和竞价保证金，资格审验 (略) 离 (略) 。

5、 (略) 拆封资格审验合格的竞租人《竞价函》、公布报价， (略) 公示《竞价函》纸面报价内容，如口头唱价有误，以《竞价函》纸面报价为准；

6、 (略) 宣布承租人。 (略) 签署《招租竞价成交确认书》（附件 * ），签订租赁合同、交纳履约保证金后, 退还竞价保证金。

7、各意向承租人的《竞价函》具有法律效力，应慎重报价，报价 * 经递交不得更改。竞租成交后承租人放弃承租或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十 * 、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》 * 日内 (略) 签订租赁合同，合同主要内容及条款格式以招租文件合同样本提供的为准（附件 * ）。 * 日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十 * 、其他要求

1、各意向承 (略) 为之 * 时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公 (略) 秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作 (略) 为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各意向承租人有违反《 (略) 》和本 (略) 为，将被取消其竞租资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过 (略) 追诉的权利。

十 * 、代理服务费

(略) 代理公司（中航技 (略) ） * 次性缴纳代理服务费每个门面 * 佰元整（人民币 * . * 元/个）。

附件 * 、《竞租人承诺函》

致： (略) 、中航技 (略) ：

我方已详细阅读并知晓了《 (略) 》的文件内容， (略) 有文件内容我方完全同意且无异议，经慎重考虑，我方自愿参加本次经 (略) 竞价，现承诺如下：
* 、 (略) 承担因对本次招租竞价文件不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解招租人本次招 (略) 采取的程序性办法及相应安排，我方完全同意并严格遵守招租人制定的 (略) 竞价程序和规则。
* 、我方保证具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，并具 (略) 为能力，在本次竞租活动中，由于我方自身原因导致被 (略) 竞价资格或竞租失败，所有责 (略) 承担。
* 、 (略) 文件的规定缴纳竞租保证金及履约保证金，完全同意并接受《 (略) 》中关于“竞租保证金招租人将不予退还”的相关约定。
* 、若我方竞租成交，将严格按照招租文件 (略) 约定事项，并签订合同。

* 、因 (略) (略) 引起的 * 切法律后果或责任，由我方承担。

竞租人名称或自然人： （加盖单位公章或签字）

法定代表人或授权代表签字：

* 年 月 日

（本承诺函由竞租 (略) 当面签署盖章）