本次转让 (略) * 川省公司位于 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号， (略) 区外曹家巷 * 号， (略) 区桂王桥南街 * 号共计 * 套住宅。其中 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号 * 套住宅的土地性质为出让 ， (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅的土地性质为划拨，用途为住宅，均已办理不动产权证，具体详见《资产信息表》。该项目采取动态报价方式， (略) 期， (略) 截止日当日 * : * 。 (略) 期内报名成功后即可参与报价。延时报价 * 秒，加价幅度： * 元或 * 元的正整数倍，最高不超过 * 倍。看房联系人：黄女士 联系电话： 点击查看>>

* 、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、其他事项

1. (略) 项目信息同步在西南联 (略) 官网（www. 点击查看>> ）展示；

2. (略) 披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联 (略) 有权按 (略) 调整。

* 、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起3 个工作日内签订《产权交易合同》。

* 、付款期限： * 次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起5 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

1、 (略) 分评估对象无具体幢号、单元号、门牌号，本次评估以委 (略) 查勘指界地址为准。

2、根据委托人陪同及 (略) 查勘，评估对象 (略) 区祥和里 * 号 * 栋3单元1楼1号房屋[川（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]已被改建，具体改建原入户门被封堵，且打通客厅室内两面墙作为出入口。本次评估我 (略) 评估。

3、评估对象 (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅土地使用权类型均为划拨，本次评估价格均为划拨条件下的价格，在此提醒报告使用人注意。

* 、其它披露事项

1、本次转让 (略) * 川省公司位于 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号， (略) 区外曹家巷 * 号， (略) 区桂王桥南街 * 号共计 * 套住宅。其中 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号 * 套住宅的土地性质为出让 ， (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅的土地性质为划拨，用途为住宅，均已办理不动产权证，具体详见《资产信息表》。

2、转让标的按现状单独转让，如实际面积与证载面积不 * 致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额，具体详见《资产信息表》。

3、 (略) 区祥和里 * 号 * 栋3单元1楼1号房屋，无进户门，厨房和客厅呈开放形式,成交后 (略) 开进户门、砌墙封闭厨房和客厅，但不能超出房屋证照面积，费用 (略) 全部承担。部分采光效果差， (略) 拆除原有遮光建筑。无水电气，主管道已经连通到户外，开户、施工布线等 * 切费用由受让方承担。

4、本次转让过程中，存在房屋共有产权需分割房产证和土地使用证的情形， (略) 产生的 * 切费用由受让方承担。

5、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、具体地理位置、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的 (略) 存在的风险等），如意向受让方在西南联 (略) 报名，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺已对本次 (略) (略) 查看， (略) 披露的相关内容，现场实 (略) 在位置和现状，并确认了转让标的位置范围、面积、 (略) 地实际情况等相关情况，承诺受让 (略) 为符合相关法律法规的规定，且意向 (略) 了解 (略) 市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担， (略) 缴纳的保证金不予退还，西南联 (略) 在扣除交易服务费后（交易服务费是以成交价为基准）， (略) 分转入转让方指定账户。

6、本次转让的标的中桂王桥南街 * 号宿舍1-1、桂王桥南街 * 号宿舍1-2实为 * 套住宅，不动产证编号为：川（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，证载坐落地址： (略) 区桂王桥南街 * 号1栋1单元1层1号。其中桂王桥南街 * 号1栋1单元1楼2号房屋租约已经到期，原租户仍在租住。转让方承诺在标的成交后负责房屋的清退工作。其余住宅为空置状态，所有标的均不存在抵押、权利受限的情况。

7、本次转让中涉及标的的水、电、气、物业等相关费用承担的基准日为《产权交易合同》签订、受让 (略) 成交价款付清后、取得《交易鉴证书》、转让方将标的的实物交给受让方后当日起。基准日前转让标的的水、电、气、物业等相关费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的水、电、气、物业等相关费用由受让方承担。

8、本次转让房产中，位于 (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅房产土地性质为划拨，当上述标的成交后，转让方在过户前需办理用地性质变更，在土地性质变更过程中涉及应补缴的土地出让金由受让方承担。本次挂牌底价不包含应补缴的 (略) 分，最终应补缴土地出让金数额 (略) 门核算为准。若因用地性质无法变更为出让而导致无法办理过户的，转让方将无息退还该成交标的的交易价款，并承担受让方应付给西南联 (略) 的交易服务费。

9、本次 (略) 涉及的相关税、费由转、受双方按国家有关规定各自承担。向西南联 (略) 交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。

* 、受让方付清标的全额成交价款并取得西南联 (略) 出具的《交易鉴证书》后 * 个工作日内，转让方将标的实物交给受让方，并协助受让方在获得西南联 (略) 出具的《交易鉴证书》次日起 * 个工作日内完成交易标的的权证变更手续。

* 、受让方若逾期支付价款，每逾期 * 日应按成交价款的1 %向转让方支付违约金，逾期超过 * 日的，视为违约，所交交易保证金不予退还。违约方承担违约经济及法律责任，转让方有权解除合同（ (略) 通知受让方），将 (略) 挂牌转让。由此造成的损失（含转、受双方应付的交易服务费、再次挂牌转让的价差损失等）， (略) 承担。

* 、转让方按照国家税收法规缴清办证需要由转让方缴纳的各项税金，并且将标的各种证、照交受让方办理过户手续后，由于受让方的原因拒不缴纳应该由受让方缴纳的各项税费、土地出让金等，或者不办理标的各种证、照的过户手续和不动产权证的领取，视为受让方违约，违约方向转让方支付成交价款 * %的违约金。并且转让方有权将转让 (略) 挂牌转让，由此造成的损失（含转、受双方应付的交易服务费、再次挂牌转让的价差损失等）， (略) 承担。

* 、若因转让方未及时配合的原因，导致受让方未能在本合同约定期限内，办理完过户手续，转让方 (略) 交成 (略) 同期贷款利息。

* 、本次交易完成后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应票据。

* 、其他详见《产权交易合同》、《资产明细表》、《承诺函》等，评估报告不公开不备查。

* 、标的查看联系方式及时间：

祥和里小区联系人：黄女士 电话： 点击查看>>

桂王桥小区联系人：黄女士 电话： 点击查看>>

外曹家巷小区联系人：黄女士电话： 点击查看>>

看房时间： 每周 * 工作期间

* 、西南联 (略) 在确认已收到应结算交易价款和受让方应付的服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

总则

第 * 条 西南联 (略) （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) ，西南联 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

(略) 官网（www. 点击查看>> ）及第 * 产权（www.d 点击查看>> ） (略) (略) 上交易地址，意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。

(略) 上报名的说明

第 * 条 意向方参与交易， (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。

(略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。

第 * 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（ * ）符合公告的相关要求。

（ * ）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第 * 方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》 的相关规定。

第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的， (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

(略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（ * ） (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知；

（ * ）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信 * 旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 * 条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 * 条 (略) 称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；

第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。

第十 * 条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十条 本须知的最终 (略) 。

西南联 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

本次转让 (略) * 川省公司位于 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号， (略) 区外曹家巷 * 号， (略) 区桂王桥南街 * 号共计 * 套住宅。其中 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号 * 套住宅的土地性质为出让 ， (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅的土地性质为划拨，用途为住宅，均已办理不动产权证，具体详见《资产信息表》。该项目采取动态报价方式， (略) 期， (略) 截止日当日 * : * 。 (略) 期内报名成功后即可参与报价。延时报价 * 秒，加价幅度： * 元或 * 元的正整数倍，最高不超过 * 倍。看房联系人：黄女士 联系电话： 点击查看>>

* 、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、其他事项

1. (略) 项目信息同步在西南联 (略) 官网（www. 点击查看>> ）展示；

2. (略) 披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联 (略) 有权按 (略) 调整。

* 、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起3 个工作日内签订《产权交易合同》。

* 、付款期限： * 次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起5 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

1、 (略) 分评估对象无具体幢号、单元号、门牌号，本次评估以委 (略) 查勘指界地址为准。

2、根据委托人陪同及 (略) 查勘，评估对象 (略) 区祥和里 * 号 * 栋3单元1楼1号房屋[川（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]已被改建，具体改建原入户门被封堵，且打通客厅室内两面墙作为出入口。本次评估我 (略) 评估。

3、评估对象 (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅土地使用权类型均为划拨，本次评估价格均为划拨条件下的价格，在此提醒报告使用人注意。

* 、其它披露事项

1、本次转让 (略) * 川省公司位于 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号， (略) 区外曹家巷 * 号， (略) 区桂王桥南街 * 号共计 * 套住宅。其中 (略) 市 (略) 区祥和里 * 号 * 套住宅的土地性质为出让 ， (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅的土地性质为划拨，用途为住宅，均已办理不动产权证，具体详见《资产信息表》。

2、转让标的按现状单独转让，如实际面积与证载面积不 * 致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额，具体详见《资产信息表》。

3、 (略) 区祥和里 * 号 * 栋3单元1楼1号房屋，无进户门，厨房和客厅呈开放形式,成交后 (略) 开进户门、砌墙封闭厨房和客厅，但不能超出房屋证照面积，费用 (略) 全部承担。部分采光效果差， (略) 拆除原有遮光建筑。无水电气，主管道已经连通到户外，开户、施工布线等 * 切费用由受让方承担。

4、本次转让过程中，存在房屋共有产权需分割房产证和土地使用证的情形， (略) 产生的 * 切费用由受让方承担。

5、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、具体地理位置、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的 (略) 存在的风险等），如意向受让方在西南联 (略) 报名，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺已对本次 (略) (略) 查看， (略) 披露的相关内容，现场实 (略) 在位置和现状，并确认了转让标的位置范围、面积、 (略) 地实际情况等相关情况，承诺受让 (略) 为符合相关法律法规的规定，且意向 (略) 了解 (略) 市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担， (略) 缴纳的保证金不予退还，西南联 (略) 在扣除交易服务费后（交易服务费是以成交价为基准）， (略) 分转入转让方指定账户。

6、本次转让的标的中桂王桥南街 * 号宿舍1-1、桂王桥南街 * 号宿舍1-2实为 * 套住宅，不动产证编号为：川（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，证载坐落地址： (略) 区桂王桥南街 * 号1栋1单元1层1号。其中桂王桥南街 * 号1栋1单元1楼2号房屋租约已经到期，原租户仍在租住。转让方承诺在标的成交后负责房屋的清退工作。其余住宅为空置状态，所有标的均不存在抵押、权利受限的情况。

7、本次转让中涉及标的的水、电、气、物业等相关费用承担的基准日为《产权交易合同》签订、受让 (略) 成交价款付清后、取得《交易鉴证书》、转让方将标的的实物交给受让方后当日起。基准日前转让标的的水、电、气、物业等相关费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的水、电、气、物业等相关费用由受让方承担。

8、本次转让房产中，位于 (略) 区外曹家巷 * 号1套和 (略) 区桂王桥南街 * 号2套住宅房产土地性质为划拨，当上述标的成交后，转让方在过户前需办理用地性质变更，在土地性质变更过程中涉及应补缴的土地出让金由受让方承担。本次挂牌底价不包含应补缴的 (略) 分，最终应补缴土地出让金数额 (略) 门核算为准。若因用地性质无法变更为出让而导致无法办理过户的，转让方将无息退还该成交标的的交易价款，并承担受让方应付给西南联 (略) 的交易服务费。

9、本次 (略) 涉及的相关税、费由转、受双方按国家有关规定各自承担。向西南联 (略) 交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。

* 、受让方付清标的全额成交价款并取得西南联 (略) 出具的《交易鉴证书》后 * 个工作日内，转让方将标的实物交给受让方，并协助受让方在获得西南联 (略) 出具的《交易鉴证书》次日起 * 个工作日内完成交易标的的权证变更手续。

* 、受让方若逾期支付价款，每逾期 * 日应按成交价款的1 %向转让方支付违约金，逾期超过 * 日的，视为违约，所交交易保证金不予退还。违约方承担违约经济及法律责任，转让方有权解除合同（ (略) 通知受让方），将 (略) 挂牌转让。由此造成的损失（含转、受双方应付的交易服务费、再次挂牌转让的价差损失等）， (略) 承担。

* 、转让方按照国家税收法规缴清办证需要由转让方缴纳的各项税金，并且将标的各种证、照交受让方办理过户手续后，由于受让方的原因拒不缴纳应该由受让方缴纳的各项税费、土地出让金等，或者不办理标的各种证、照的过户手续和不动产权证的领取，视为受让方违约，违约方向转让方支付成交价款 * %的违约金。并且转让方有权将转让 (略) 挂牌转让，由此造成的损失（含转、受双方应付的交易服务费、再次挂牌转让的价差损失等）， (略) 承担。

* 、若因转让方未及时配合的原因，导致受让方未能在本合同约定期限内，办理完过户手续，转让方 (略) 交成 (略) 同期贷款利息。

* 、本次交易完成后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应票据。

* 、其他详见《产权交易合同》、《资产明细表》、《承诺函》等，评估报告不公开不备查。

* 、标的查看联系方式及时间：

祥和里小区联系人：黄女士 电话： 点击查看>>

桂王桥小区联系人：黄女士 电话： 点击查看>>

外曹家巷小区联系人：黄女士电话： 点击查看>>

看房时间： 每周 * 工作期间

* 、西南联 (略) 在确认已收到应结算交易价款和受让方应付的服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

总则

第 * 条 西南联 (略) （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) ，西南联 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

(略) 官网（www. 点击查看>> ）及第 * 产权（www.d 点击查看>> ） (略) (略) 上交易地址，意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。

(略) 上报名的说明

第 * 条 意向方参与交易， (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。

(略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。

第 * 条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（ * ）符合公告的相关要求。

（ * ）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第 * 方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》 的相关规定。

第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的， (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

(略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（ * ） (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知；

（ * ）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信 * 旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 * 条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 * 条 (略) 称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；

第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》 的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。

第十 * 条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十条 本须知的最终 (略) 。

西南联 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！