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竞买公告 |
* 日 * : * |
重要提示 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。如违反相关规定，需承担相应的法律后果，请理性参拍！ 拍卖公告 (略) 市 * (略) 将于 * 1年8月 * 日 * 时起至 * 1年9月1日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）对 (略) 公开拍卖活动。现公告如下： * 、拍卖标的物： (略) 市 * 水区 (略) 镇乐南路 (略) 君临 * 十 * 座 * 【建筑面积： * . * 平方米，不动产权证书号：粤房地权证佛字第 点击查看>> 号】。 基本情况：1、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。3、拍卖物按现状拍卖，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，对由此可能产生的相应差价均不作多退少补。 4、（1）竞买人办理竞买手续时必须 (略) 国家及 (略) 市 * 水区有关房地产调控政策规定的条件；如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担。（2）拍卖成交后， (略) 仅出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。（4）如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担。5、是否存在其他瑕疵，法院未核实。6、 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保 (略) 理： (略) 核实并自理。7、 (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。8、本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据。 起拍价 点击查看>> .8元，保证金 * 5. * 元，加价幅度 * 元及其倍数。 注意事项： (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。 * 、咨询、展示看样的时间 本公告发出之日起办公时 (略) （双休日、节假日除外）。 看样预约报名电话： 点击查看>> （仅接受短信预约报名） 标的集中看样时间： * 日上午 * : * (请于 * 日之前预约） 有意看样的竞买人可通过发送短信方式预约，格式如下： 报名： * ××年×月×日看样 (略) 案号： 标的物名称： 看样人姓名： 联系电话： 预约成功后，请按时到达标的展示地点，逾期不候， (略) 安排看样时间。若没有竞买人成功报名，将不会 (略) 等候。 * 、拍卖方式 增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、竞买人条件 本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第 * 点。委托竞买或联名竞买的，须于 * 日前按照《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续，否则视为登记的竞买人竞买。 * 、优先购买权 优先购买权人主张优先购买权的，须于 * 日前按照 《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续。 * 、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳 本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。 关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第 * 点，本标的物竞得者的拍卖余款须于拍卖成交之日起 * 日内 (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )，并注明“（ * ）粤 * 号；款项性质：拍卖余款”。 司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址： https:/ 点击查看>> * 、司法拍卖贷款服务 竞买人如有贷款需求的，可在参加拍卖 (略) 咨询，是否符合贷 (略) 负责审查，双方是否建立借款关系属双 (略) 协商事宜，该 (略) 概不参与，也不作承诺，请有贷款需求的竞买人务必知悉。如 (略) 达成借款协议的，须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否 (略) 承担相关法律效果。特别提醒：如买受 (略) 达成借款协议的， (略) 限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否则将导致本次拍卖被撤销，保证金被没收。 (略) (略) ，联系人：杜经理 点击查看>> （微信同号） * 、其他注意事项 （ * ） (略) 依据的法律文书 (略) 作出的（ * ）穗仲案字第 * 2号裁决书，文 (略) (略) 查阅；因用法律规定的其他方式 (略) 人送达《拍卖告知书》，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。 （ * ）拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下，因办理产权证、他项权证注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。 （ * ）竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 网 (略) 电话： 点击查看>> 0 (略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0 办理委托 (略) 络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 成交后财产交接联系电话： 点击查看>> 法院监督电话： 点击查看>> （如竞买 (略) 期和展示期间发现相关 (略) 为，可拨打该电话提出监督意见和建议） 法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。 竞拍流程指引：https:/ 点击查看>> align="justify"> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 网：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 地址： (略) 市 * 水区西南街道教育东路 * 号 (略) 市 * (略) (略) 。 相关附件没有相关下载附件
(略) 省 (略) 市 * (略) (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）进行公开拍卖活动。 (略) 上拍卖的相关事宜敬告各位竞买人： * 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，有意参与上述平台上标的物的竞买人在参加拍卖前务必认真仔细阅读，了解 (略) 内容。凡参加拍卖的竞买人将视为已仔细阅读并了解本《竞买须知》 (略) 内容且无异议。 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 * 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。如法律、行政法规、司法解释或当地政府的政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，本院将在相应的标的物的《拍卖公告》上注明，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 承办相应的后果。 如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中 * 人作为代理人（代理人需具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前 * 个工作日与委托代理人 * 同到 (略) 市 * (略) 办理委托手续（注意：请办理委托手续后，被 (略) 网上报名，否则，本院将不 (略) 为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如参加拍卖的竞买人需具备当地住房限 (略) 住房购买资格，而竞买人不 (略) 相关限购政策规定的可购买住房 (略) 竞得拍卖标的物 (略) 限购规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 * 、优先购买权人如参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 * 、与被拍卖的标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 * 、本院的拍卖活动如无特别说明，计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。 * 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，保证金数额参见《拍卖公告》。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人应按《拍卖公告》上指定的时间及要求缴纳拍卖余款并办理相关手续。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 * 、 (略) 期和展 (略) 的，拍卖标的物 (略) 拍卖。拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量等均以移交买受人时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，本院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，修复等相关费用由买受人承担。 拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在相应的拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。 * 、买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 拍卖标的物为不动产的，需注意：1、在办理过户 (略) 产生的 * 切相关的税费（包 (略) 得税、增值税、土地增值税及房产、土地交易中规定缴纳的其他费用）由买受人承担；被处置的土地如需补缴出让金，由买受人承担。2、 (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决，本院不负责减免，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。3、其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。4、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。5、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。6、未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。7、本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。8、本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据。 拍卖标的物为动产的，需注意：成交标的物 (略) 前往提取，因标的物交接产生的 * 切费用（包括但不限于仓储费、监管费、拆卸费、搬运费、车辆违章费、检修费、拖车费等）及安全责任问题均 (略) 承担。标的物无法拆卸、搬运、交接的风险 (略) 承担。 另，法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。 十、根据法律规定，本院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 |
竞买公告 |
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重要提示 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。如违反相关规定，需承担相应的法律后果，请理性参拍！ 拍卖公告 (略) 市 * (略) 将于 * 1年8月 * 日 * 时起至 * 1年9月1日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）对 (略) 公开拍卖活动。现公告如下： * 、拍卖标的物： (略) 市 * 水区 (略) 镇乐南路 (略) 君临 * 十 * 座 * 【建筑面积： * . * 平方米，不动产权证书号：粤房地权证佛字第 点击查看>> 号】。 基本情况：1、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。3、拍卖物按现状拍卖，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，对由此可能产生的相应差价均不作多退少补。 4、（1）竞买人办理竞买手续时必须 (略) 国家及 (略) 市 * 水区有关房地产调控政策规定的条件；如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担。（2）拍卖成交后， (略) 仅出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。（4）如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果， (略) 承担。5、是否存在其他瑕疵，法院未核实。6、 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保 (略) 理： (略) 核实并自理。7、 (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。8、本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据。 起拍价 点击查看>> .8元，保证金 * 5. * 元，加价幅度 * 元及其倍数。 注意事项： (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。 * 、咨询、展示看样的时间 本公告发出之日起办公时 (略) （双休日、节假日除外）。 看样预约报名电话： 点击查看>> （仅接受短信预约报名） 标的集中看样时间： * 日上午 * : * (请于 * 日之前预约） 有意看样的竞买人可通过发送短信方式预约，格式如下： 报名： * ××年×月×日看样 (略) 案号： 标的物名称： 看样人姓名： 联系电话： 预约成功后，请按时到达标的展示地点，逾期不候， (略) 安排看样时间。若没有竞买人成功报名，将不会 (略) 等候。 * 、拍卖方式 增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、竞买人条件 本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第 * 点。委托竞买或联名竞买的，须于 * 日前按照《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续，否则视为登记的竞买人竞买。 * 、优先购买权 优先购买权人主张优先购买权的，须于 * 日前按照 《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续。 * 、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳 本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。 关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第 * 点，本标的物竞得者的拍卖余款须于拍卖成交之日起 * 日内 (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )，并注明“（ * ）粤 * 号；款项性质：拍卖余款”。 司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址： https:/ 点击查看>> * 、司法拍卖贷款服务 竞买人如有贷款需求的，可在参加拍卖 (略) 咨询，是否符合贷 (略) 负责审查，双方是否建立借款关系属双 (略) 协商事宜，该 (略) 概不参与，也不作承诺，请有贷款需求的竞买人务必知悉。如 (略) 达成借款协议的，须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否 (略) 承担相关法律效果。特别提醒：如买受 (略) 达成借款协议的， (略) 限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否则将导致本次拍卖被撤销，保证金被没收。 (略) (略) ，联系人：杜经理 点击查看>> （微信同号） * 、其他注意事项 （ * ） (略) 依据的法律文书 (略) 作出的（ * ）穗仲案字第 * 2号裁决书，文 (略) (略) 查阅；因用法律规定的其他方式 (略) 人送达《拍卖告知书》，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。 （ * ）拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下，因办理产权证、他项权证注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。 （ * ）竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 网 (略) 电话： 点击查看>> 0 (略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0 办理委托 (略) 络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 成交后财产交接联系电话： 点击查看>> 法院监督电话： 点击查看>> （如竞买 (略) 期和展示期间发现相关 (略) 为，可拨打该电话提出监督意见和建议） 法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。 竞拍流程指引：https:/ 点击查看>> align="justify"> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 网：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 地址： (略) 市 * 水区西南街道教育东路 * 号 (略) 市 * (略) (略) 。 相关附件没有相关下载附件
(略) 省 (略) 市 * (略) (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）进行公开拍卖活动。 (略) 上拍卖的相关事宜敬告各位竞买人： * 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，有意参与上述平台上标的物的竞买人在参加拍卖前务必认真仔细阅读，了解 (略) 内容。凡参加拍卖的竞买人将视为已仔细阅读并了解本《竞买须知》 (略) 内容且无异议。 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 * 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。如法律、行政法规、司法解释或当地政府的政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，本院将在相应的标的物的《拍卖公告》上注明，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 承办相应的后果。 如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中 * 人作为代理人（代理人需具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前 * 个工作日与委托代理人 * 同到 (略) 市 * (略) 办理委托手续（注意：请办理委托手续后，被 (略) 网上报名，否则，本院将不 (略) 为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如参加拍卖的竞买人需具备当地住房限 (略) 住房购买资格，而竞买人不 (略) 相关限购政策规定的可购买住房 (略) 竞得拍卖标的物 (略) 限购规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 * 、优先购买权人如参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 * 、与被拍卖的标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 * 、本院的拍卖活动如无特别说明，计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。 * 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，保证金数额参见《拍卖公告》。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人应按《拍卖公告》上指定的时间及要求缴纳拍卖余款并办理相关手续。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 * 、 (略) 期和展 (略) 的，拍卖标的物 (略) 拍卖。拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量等均以移交买受人时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，本院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，修复等相关费用由买受人承担。 拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在相应的拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。 * 、买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 拍卖标的物为不动产的，需注意：1、在办理过户 (略) 产生的 * 切相关的税费（包 (略) 得税、增值税、土地增值税及房产、土地交易中规定缴纳的其他费用）由买受人承担；被处置的土地如需补缴出让金，由买受人承担。2、 (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决，本院不负责减免，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。3、其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。4、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。5、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。6、未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。7、本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。8、本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据。 拍卖标的物为动产的，需注意：成交标的物 (略) 前往提取，因标的物交接产生的 * 切费用（包括但不限于仓储费、监管费、拆卸费、搬运费、车辆违章费、检修费、拖车费等）及安全责任问题均 (略) 承担。标的物无法拆卸、搬运、交接的风险 (略) 承担。 另，法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。 十、根据法律规定，本院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 |
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