德吉路1、2号门面房目前共 * 间，童嘎路东段1、2号门面房目前共 * 间。按照测量报告，4栋门面房建筑面积共 * . * ㎡，占地 * . * ㎡。该门面房建设于 * 年 * 月，于 * 年 * 月组织验收，项目定位为门面房，装修为简装。德吉路周边为我县重点打造的居民，干部职工住宅区和办公区。周边居住户数达到 * 余户，北侧为办公、教育、住宅用地，现有政府综合办公楼、干部职工居住区、县中学、完小等。西 (略) 、廉租住房小区、团结居委会等。南侧紧挨国道 * 。童嘎 (略) 侧为住宅及商业。住户共 * 户、 (略) 在地，同时建筑体量较大、设施齐全的县扶贫门面房也在南侧。西侧 (略) 有限公司援建的希望小学，招生规模 * 人，于 * 年秋季招生。随着我县藏医事业的不断发展， (略) 建设用地远远不能满足后期建设需求，经县委、县府研究，基本确定该区域北侧用地 (略) ，近期正在启动相关项目。近年来我县加大基础设施建设力度、 (略) 已形成、上下水同步建成。

德吉路1、2号门面房目前共 * 间，童嘎路东段1、2号门面房目前共 * 间。按照测量报告，4栋门面房建筑面积共 * . * ㎡，占地 * . * ㎡。该门面房建设于 * 年 * 月，于 * 年 * 月组织验收，项目定位为门面房，装修为简装。德吉路周边为我县重点打造的居民，干部职工住宅区和办公区。周边居住户数达到 * 余户，北侧为办公、教育、住宅用地，现有政府综合办公楼、干部职工居住区、县中学、完小等。西 (略) 、廉租住房小区、团结居委会等。南侧紧挨国道 * 。童嘎 (略) 侧为住宅及商业。住户共 * 户、 (略) 在地，同时建筑体量较大、设施齐全的县扶贫门面房也在南侧。西侧 (略) 有限公司援建的希望小学，招生规模 * 人，于 * 年秋季招生。随着我县藏医事业的不断发展， (略) 建设用地远远不能满足后期建设需求，经县委、县府研究，基本确定该区域北侧用地 (略) ，近期正在启动相关项目。近年来我县加大基础设施建设力度、 (略) 已形成、上下水同步建成。

资产信息详见《资产明细表》。

1、标的物成交之后、缴清交易价款后 * 个工作日内办理《不动产登记证》；转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，全额退还交易价款。

2、办理《不动产登记证》的面积是以公示面积为准。标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准。

3、该房屋的使用权性质是出让，本次交易完成后，涉及确权登记费用由受让方按照 (略) 承担。交易过程中涉及向西 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。

4、本次转让标的物支持 * %尾款按揭贷款，意向受让方需按揭贷款支付购房尾款的，在报名前，需查询个人征信报告，以及 (略) 确定贷款审核资格，如中标后因受让方征信或自身个人原因导致贷款审批未通过，需自筹资金缴纳尾款。

5、 (略) 评估 (略) 于闲置状态，故本次无租约对 (略) 价值的影响。

6、交付条件：本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方。

7、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

7、交易成功之后可开具《 (略) 自治区资金往来票据》。

8、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。

* 、本次交易通过西 (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起5 个工作日内签订《产权交易合同》。

* 、付款期限：

* 次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 * 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

* 、意向受让方报名时须缴纳交易保证金5万元。

* 、意向受让方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、标的物成交之后、缴清交易价款后 * 个工作日内办理《不动产登记证》；转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，全额退还交易价款。

2、办理《不动产登记证》的面积是以公示面积为准。标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准。

3、该房屋的使用权性质是出让，本次交易完成后，涉及确权登记费用由受让方按照 (略) 承担。交易过程中涉及向西 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。

4、本次转让标的物支持 * %尾款按揭贷款，意向受让方需按揭贷款支付购房尾款的，在报名前，需查询个人征信报告，以及 (略) 确定贷款审核资格，如中标后因受让方征信或自身个人原因导致贷款审批未通过，需自筹资金缴纳尾款。

5、 (略) 评估 (略) 于闲置状态，故本次无租约对 (略) 价值的影响。

6、交付条件：本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方。

7、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

7、交易成功之后可开具《 (略) 自治区资金往来票据》。

8、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。

西 (略) 交易资金结算管理办法

第 * 章 总则

第 * 条 为了维护 (略) 规范有序、诚信和谐的交易秩序，保障交易安全，防范交易风险，保护交易各方当事人的合法权益，西 (略) （以下简称“ (略) ”）依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合实际，制定本办法。

第 * 条 (略) 交易业务适用本办法。

第 * 条 (略) 称的交易资金包括交易保证金和交易价款。

(略) 称交易保证金（以下简称“保证金”），是指在产权交易过程中，产权交易主体承诺遵守规则和交易约定，在发 (略) 为时作为赔偿相关主体的经济保证。

第 * 条 (略) 开设独立的结算账户对 (略) 保管，保证资 (略) 全。交易资金对 (略) 无息结算。

第 * 条 交易资金交纳方式和币种

交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。

交纳币种：原则上 (略) 结算。交易资金使用跨境人民币交纳的，按照国家相关规定办理结算。外国投资者参与受让交纳外币的，按照国 (略) 以及 (略) 外汇结算管理的 (略) ，交 (略) 外结算，保证金原渠道退回。 (略) (略) 结汇，不承担汇兑损失。

交易资金原则上不能由第 * 方代交。

第 * 条 交纳人在交纳交易资金时，若因自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。

第 * 章 交易保证金结算

第 * 条 保证金的设置、处置应当遵循公开、公平、公正及合理、适当的原则。

第 * 条 保证金来源的合法性由交纳主体负责。

第 * 条 挂牌申请人可 (略) 提出信息发布申请时设置保证金条款，明确保证金的交纳金额、交纳方式、 (略) 置方式等内容。保证金金额 * 般不超过挂牌价的 * %。

(略) 中发布保证金条款，意向投资方报名即视为同意。

挂牌申请人设置的保证金条款不得与本办法之规定相冲突。

第十条 (略) 提供保证金的管理、结算等相关服务， (略) 的内容及相关约定 (略) 处置。

第十 * 条 意向投资方参与交易的， (略) 的要求，按期、足额交纳保 (略) 指定的资金结算账户。 (略) 要求按期、足额交纳保证金的，不具备参与交易的资格。

涉及动态报价的，意向投资方可以在动态报价项目整体结束前，追加交纳保证金。

(略) 就同 * 标的向各意向投资方收取的保证金数额应当相同。

第十 * 条 意向投 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或本办法相关规定，转为交易价款或其他款项。

第十 * 条 符合下列条件之 * 的， (略) 应当退还保证金：

（ * ）意向投资方在其投资资格尚 (略) 或挂牌申请人确认前， (略) 提出退还保证金申请的；

（ * ）动态报价项目中，意向投资方非标的当前最高报价方， (略) 提出退还保证金申请的；

（ * ）投资 (略) 交易价款或分期付款的首期款，以及交易服务费，且保证金按照约定不转为其它用途的；

（ * ）意向投资方未被确认为投资方的；

（ * ）中止交易时，与导致中止交易事项无关的意向投资方申请退还保证金的；

（ * ）终结交易的；

（ * ） (略) 判决或仲裁机构仲裁应当退还保证金的情形。

(略) 在上述情形发生之日起5个工作日内， * 次性、原额、原途径、无息退还保证金，退还不得采用现金形式。

第十 * 条 出现下列情形时， (略) 中 (略) 置的约定，以意向投资方或投资方交纳的保证金为限， (略) 扣除意向投资方或投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后，向意向投资方或投资方主张相应的责任：

（ * ）意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

（ * ）意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（ * ）意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（ * ）意向投资方在被确认投资资格或被确认为投资方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃受让的；

（ * ）公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

（ * ）意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申 (略) 造成损失的。

投资方参与多个标的交易的，投资 (略) 列行为之 * 的，应以 (略) 对应的保证金 (略) 处置。

第十 * 条 * 方违规违约，致守约方、 (略) 损失的，守约方有权向过错方要求赔偿。

第十 * 条 中止交易情形消除后恢复交易的， (略) 期内重新交纳保证金，否则不具备参与投资的资格。

第十 * 条 涉及司法拍（变）卖项目， (略) 另有规定的，从其规定。

第 * 章 交易价款结算

第十 * 条 交易双方签订产权交易合同后，投资方应按照约定及时支付价款。

第十 * 条 交易价款划转条件。交易公告、产权交易合同中有关于交易价款划转的特别约定的，或交易双方就交易价款划转以其他书面形式达成 * 致意见的，从其约定。

若交易公告、产权交易合同就交易价 (略) 特别约定、约定不明确，或交易双方未就交易价款划转以其他书面形式达成 * 致意见的，交易双方权属变更手续完成后，挂牌申请人凭权属变更的证明 (略) 办理产权交易价款划转。

第 * 十条 (略) 确认已收到挂牌申请人、投资方的服务费，且交易价款符合第十 * 条规定的划转条件的， (略) 在5个工作日内向挂牌申请人划转。

第 * 十 * 条 划转的交易资金原则上不能由第 * 方代收。

第 * 章 附则

第 * 十 * 条 本办法解释权、修 (略) 。

第 * 十 * 条 结算数据资 (略) 档案管理，保存期限不少于 * 年。

第 * 十 * 条 本办法自发 (略) ，原《西 (略) 交易保证金管理办法》 (略) 之日起废止。

* 日

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

2、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；

（6）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；

（7）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；

（8）意向受让方被确认为受让方后 * 个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

总则

第 * 条 西 (略) （ (略) ）接受转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向 (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以 (略) 披露的项目信息作出受让决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向受让方参与受让 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 本中心对公开挂牌转让的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第 * 条 意向受让方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条 意向受让方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使用意 (略) 上 (略) 网上报名和参与竞价的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第 * 条 本中心对转让标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，本中心不承担瑕疵担保责任。请意向受让方 (略) 对标 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条 意向受让方应当具 (略) 为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的，应当符合相关资格要求。

第 * 条 意向受让方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，本中心有权取消其受让资格。

第 * 条 意向 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金（以在规定时 (略) 指定账户为准）；

* 、意向受 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让申请书》、《受让承诺》等。

* 、项目公告对意向受让方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本中心概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

* 、涉及优先权的，意向 (略) 上报名同时通过报名系统主张优先购买权，并提交合法有效的优先权书面证明材料（股 (略) 股东可不提交）。若逾期 (略) 不能确认优先权的，本中心将视为其自动放弃优先购买权。

* 、涉及企业国有资产管理层受让的，意向 (略) 上报名同时通过报名系统提交《管理层承诺函》【模板下载】。

* 、2个以上意向受让方联合受让的，须注意以下事项：

（ * ）联合受让各方均应具 (略) 为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的，各方均应符合相关资格要求。

（ * ）联合各方应当签订《联合竞买协议》【模板下载】。协议应当载明各联合受让方的主体身份、受让后的权利分配、义务承担等内容。

（ * ）由其中1个意向受让方注册账户、实名认证后， (略) 网上报名、网上竞价，并以该账户交纳保证金、支付成交价款和交易服务费。

（ * ） (略) 网上报名时，应同时上传《联合竞买协议》以及其他联合方的主体资格证明。

（ * ）若成功受让的，联合各方应提交各自的主体资格证明（原件）和《联合竞买协议》 (略) (略) 分支机构办理成交手续，或者由经授权的 * 方凭经公证的《联合竞买协议》原件办理手续， (略) 将不予认可联合受让事宜。

(略) 办公地址： (略) 市 (略) 中路2 (略) 院内东2楼

第十条 网上报名完成后， (略) 要求的金额交纳保证金（以在规定时 (略) 指定账户为准）。

(略) 转账方式交纳的，应按照提示正确填写识别码。若因意向受让方未填写识别码或识别码填报 (略) 无法及时确认受让资格的，由意 (略) 承担责任。

第十 * 条 意向受让 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价受让。

第十 * 条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后， (略) 的 (略) 受让资格审核。

若受让资格未被确认，意向受让方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起 * 个工作日内原途径、全额、无息退还。

第十 * 条 涉及单宗资产项目，在公告期限截止前，意向受让方有权申请退还保证金。 (略) 审核同意退还的，视为意向受让方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目，当所有标的均无人出价时，意向受让方均无权申请退还保证金；当其中 * 个标的有人出价时， (略) 期限截止前，均有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向受让方自 (略) (略) 对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向受让方自 (略) (略) 对应标的的报名。

第十 * 条 涉及动态竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权追加保证金，但已交保证金和追加保证金之和不得超 (略) 保证金的总额。意向受让方追加保证金成功的，本中心视为其自 (略) 分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权增加报名标的。

第十 * 条 转让项目中止交易的，意向受让方有权申请退还保证金。 (略) 审核同意退还的，视为意向受让方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与受让。

第十 * 条 转让项目终结交易的，意向受让方交纳 (略) 将及时、原途径、全额、无息退还。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 公告期满后，征集到两个及以上符合受让条件的意向受让方的， (略) 要求的竞 (略) 上竞价。

第十 * 条 意向受让方的受让资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向受让方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十 * 条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向受让方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第 * 十条 意向受让方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第 * 十 * 条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向受让方交纳的保证金转为向转让方支付的违约金。

第 * 十 * 条 优先购买权人参与竞价的，可以与其他意向受让方以相同价格出价，没有更高出价的，转让标的由优先购买权人受让。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，转让标的由顺序在前的优先购买权人受让。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，转让标的由出价在前的优先购买权人受让。

第 * 十 * 条 意向受让方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若成功受让后，将按照样本合同及附件的内容与转让方签约。

第 * 十 * 条 意向受让方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失，由意 (略) 承担。

第 * 十 * 条 因意向受 (略) 为产生的 * 切后果，本中心不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成受让资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向受让方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条 发生下列情形之 * 的，本中心有权暂缓竞价活动：

* 、竞价平台 (略) 络、 (略) 网络出现故障的；

* 、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

* 、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的；

* 、 (略) 指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到转 (略) 门作出的暂缓竞价通知的。

第 * 十 * 条 暂缓情形消失，符合恢复竞价条件的，本中心有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价：

* 、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权；

* 、竞价记录无法恢复的，重新竞价。

关于受让的说明

第 * 十 * 条 意向 (略) 确认为最终受让方的，应根据公 (略) (略) 分支机构签署成交文件。

“ (略) 确认为最终受让方”是指：1.以协议成交的，意向受让方的受让 (略) 确认时， (略) 确认为最终受让方；2.以竞价方式成交的， (略) 交易规则，被交易系统确认为最高有效报价的报价人。

第 * 十 * 条 (略) (略) 置。其他意向受让方交纳的保证金将在确定受让方之次日起 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退还。

第 * 十条 本中心在确定最终受让方后的次日起3个工作日内，组织交易双方签订交易合同。

第 * 十 * 条 产权交易合同生效后，受让方按照合同约定支付交 (略) 指定账户，且交易双方付清交易服务费后，本中心在3个工作日内出具产权交易凭证。

本中心按照《西 (略) 服务费细化标准》（藏产权【 * 】 * 号）收取交易服务费；如项目公告有不同约定的，从其约定。

第 * 十 * 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条 本须知的最终 (略) 。

西 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西 (略) 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) 西 (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

西 (略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西 (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布，西 (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西 (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、西 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形，西 (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《 (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西 (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西 (略) 交易规则， (略) 理，西 (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西 (略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参与西 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

德吉路1、2号门面房目前共 * 间，童嘎路东段1、2号门面房目前共 * 间。按照测量报告，4栋门面房建筑面积共 * . * ㎡，占地 * . * ㎡。该门面房建设于 * 年 * 月，于 * 年 * 月组织验收，项目定位为门面房，装修为简装。德吉路周边为我县重点打造的居民，干部职工住宅区和办公区。周边居住户数达到 * 余户，北侧为办公、教育、住宅用地，现有政府综合办公楼、干部职工居住区、县中学、完小等。西 (略) 、廉租住房小区、团结居委会等。南侧紧挨国道 * 。童嘎 (略) 侧为住宅及商业。住户共 * 户、 (略) 在地，同时建筑体量较大、设施齐全的县扶贫门面房也在南侧。西侧 (略) 有限公司援建的希望小学，招生规模 * 人，于 * 年秋季招生。随着我县藏医事业的不断发展， (略) 建设用地远远不能满足后期建设需求，经县委、县府研究，基本确定该区域北侧用地 (略) ，近期正在启动相关项目。近年来我县加大基础设施建设力度、 (略) 已形成、上下水同步建成。

德吉路1、2号门面房目前共 * 间，童嘎路东段1、2号门面房目前共 * 间。按照测量报告，4栋门面房建筑面积共 * . * ㎡，占地 * . * ㎡。该门面房建设于 * 年 * 月，于 * 年 * 月组织验收，项目定位为门面房，装修为简装。德吉路周边为我县重点打造的居民，干部职工住宅区和办公区。周边居住户数达到 * 余户，北侧为办公、教育、住宅用地，现有政府综合办公楼、干部职工居住区、县中学、完小等。西 (略) 、廉租住房小区、团结居委会等。南侧紧挨国道 * 。童嘎 (略) 侧为住宅及商业。住户共 * 户、 (略) 在地，同时建筑体量较大、设施齐全的县扶贫门面房也在南侧。西侧 (略) 有限公司援建的希望小学，招生规模 * 人，于 * 年秋季招生。随着我县藏医事业的不断发展， (略) 建设用地远远不能满足后期建设需求，经县委、县府研究，基本确定该区域北侧用地 (略) ，近期正在启动相关项目。近年来我县加大基础设施建设力度、 (略) 已形成、上下水同步建成。

资产信息详见《资产明细表》。

1、标的物成交之后、缴清交易价款后 * 个工作日内办理《不动产登记证》；转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，全额退还交易价款。

2、办理《不动产登记证》的面积是以公示面积为准。标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准。

3、该房屋的使用权性质是出让，本次交易完成后，涉及确权登记费用由受让方按照 (略) 承担。交易过程中涉及向西 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。

4、本次转让标的物支持 * %尾款按揭贷款，意向受让方需按揭贷款支付购房尾款的，在报名前，需查询个人征信报告，以及 (略) 确定贷款审核资格，如中标后因受让方征信或自身个人原因导致贷款审批未通过，需自筹资金缴纳尾款。

5、 (略) 评估 (略) 于闲置状态，故本次无租约对 (略) 价值的影响。

6、交付条件：本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方。

7、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

7、交易成功之后可开具《 (略) 自治区资金往来票据》。

8、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。

* 、本次交易通过西 (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起5 个工作日内签订《产权交易合同》。

* 、付款期限：

* 次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 * 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

* 、意向受让方报名时须缴纳交易保证金5万元。

* 、意向受让方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、标的物成交之后、缴清交易价款后 * 个工作日内办理《不动产登记证》；转让方协助受让方办理相关权属证明，若无法为受让方办理相关权属证明，全额退还交易价款。

2、办理《不动产登记证》的面积是以公示面积为准。标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准。

3、该房屋的使用权性质是出让，本次交易完成后，涉及确权登记费用由受让方按照 (略) 承担。交易过程中涉及向西 (略) 支付的经纪代理服务费由转、受双方按规定各自承担。

4、本次转让标的物支持 * %尾款按揭贷款，意向受让方需按揭贷款支付购房尾款的，在报名前，需查询个人征信报告，以及 (略) 确定贷款审核资格，如中标后因受让方征信或自身个人原因导致贷款审批未通过，需自筹资金缴纳尾款。

5、 (略) 评估 (略) 于闲置状态，故本次无租约对 (略) 价值的影响。

6、交付条件：本次转让标的在交易完成且受让 (略) 交易价款以及 (略) 出具的交易凭证后 * 天内，由转让方将交易标的交付给受让方。

7、意向 (略) 实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西 (略) 报名后，即视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

7、交易成功之后可开具《 (略) 自治区资金往来票据》。

8、其他事项详见《评估报告》及《产权交易合同》。

西 (略) 交易资金结算管理办法

第 * 章 总则

第 * 条 为了维护 (略) 规范有序、诚信和谐的交易秩序，保障交易安全，防范交易风险，保护交易各方当事人的合法权益，西 (略) （以下简称“ (略) ”）依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合实际，制定本办法。

第 * 条 (略) 交易业务适用本办法。

第 * 条 (略) 称的交易资金包括交易保证金和交易价款。

(略) 称交易保证金（以下简称“保证金”），是指在产权交易过程中，产权交易主体承诺遵守规则和交易约定，在发 (略) 为时作为赔偿相关主体的经济保证。

第 * 条 (略) 开设独立的结算账户对 (略) 保管，保证资 (略) 全。交易资金对 (略) 无息结算。

第 * 条 交易资金交纳方式和币种

交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。

交纳币种：原则上 (略) 结算。交易资金使用跨境人民币交纳的，按照国家相关规定办理结算。外国投资者参与受让交纳外币的，按照国 (略) 以及 (略) 外汇结算管理的 (略) ，交 (略) 外结算，保证金原渠道退回。 (略) (略) 结汇，不承担汇兑损失。

交易资金原则上不能由第 * 方代交。

第 * 条 交纳人在交纳交易资金时，若因自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。

第 * 章 交易保证金结算

第 * 条 保证金的设置、处置应当遵循公开、公平、公正及合理、适当的原则。

第 * 条 保证金来源的合法性由交纳主体负责。

第 * 条 挂牌申请人可 (略) 提出信息发布申请时设置保证金条款，明确保证金的交纳金额、交纳方式、 (略) 置方式等内容。保证金金额 * 般不超过挂牌价的 * %。

(略) 中发布保证金条款，意向投资方报名即视为同意。

挂牌申请人设置的保证金条款不得与本办法之规定相冲突。

第十条 (略) 提供保证金的管理、结算等相关服务， (略) 的内容及相关约定 (略) 处置。

第十 * 条 意向投资方参与交易的， (略) 的要求，按期、足额交纳保 (略) 指定的资金结算账户。 (略) 要求按期、足额交纳保证金的，不具备参与交易的资格。

涉及动态报价的，意向投资方可以在动态报价项目整体结束前，追加交纳保证金。

(略) 就同 * 标的向各意向投资方收取的保证金数额应当相同。

第十 * 条 意向投 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或本办法相关规定，转为交易价款或其他款项。

第十 * 条 符合下列条件之 * 的， (略) 应当退还保证金：

（ * ）意向投资方在其投资资格尚 (略) 或挂牌申请人确认前， (略) 提出退还保证金申请的；

（ * ）动态报价项目中，意向投资方非标的当前最高报价方， (略) 提出退还保证金申请的；

（ * ）投资 (略) 交易价款或分期付款的首期款，以及交易服务费，且保证金按照约定不转为其它用途的；

（ * ）意向投资方未被确认为投资方的；

（ * ）中止交易时，与导致中止交易事项无关的意向投资方申请退还保证金的；

（ * ）终结交易的；

（ * ） (略) 判决或仲裁机构仲裁应当退还保证金的情形。

(略) 在上述情形发生之日起5个工作日内， * 次性、原额、原途径、无息退还保证金，退还不得采用现金形式。

第十 * 条 出现下列情形时， (略) 中 (略) 置的约定，以意向投资方或投资方交纳的保证金为限， (略) 扣除意向投资方或投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后，向意向投资方或投资方主张相应的责任：

（ * ）意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

（ * ）意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（ * ）意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（ * ）意向投资方在被确认投资资格或被确认为投资方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃受让的；

（ * ）公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

（ * ）意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申 (略) 造成损失的。

投资方参与多个标的交易的，投资 (略) 列行为之 * 的，应以 (略) 对应的保证金 (略) 处置。

第十 * 条 * 方违规违约，致守约方、 (略) 损失的，守约方有权向过错方要求赔偿。

第十 * 条 中止交易情形消除后恢复交易的， (略) 期内重新交纳保证金，否则不具备参与投资的资格。

第十 * 条 涉及司法拍（变）卖项目， (略) 另有规定的，从其规定。

第 * 章 交易价款结算

第十 * 条 交易双方签订产权交易合同后，投资方应按照约定及时支付价款。

第十 * 条 交易价款划转条件。交易公告、产权交易合同中有关于交易价款划转的特别约定的，或交易双方就交易价款划转以其他书面形式达成 * 致意见的，从其约定。

若交易公告、产权交易合同就交易价 (略) 特别约定、约定不明确，或交易双方未就交易价款划转以其他书面形式达成 * 致意见的，交易双方权属变更手续完成后，挂牌申请人凭权属变更的证明 (略) 办理产权交易价款划转。

第 * 十条 (略) 确认已收到挂牌申请人、投资方的服务费，且交易价款符合第十 * 条规定的划转条件的， (略) 在5个工作日内向挂牌申请人划转。

第 * 十 * 条 划转的交易资金原则上不能由第 * 方代收。

第 * 章 附则

第 * 十 * 条 本办法解释权、修 (略) 。

第 * 十 * 条 结算数据资 (略) 档案管理，保存期限不少于 * 年。

第 * 十 * 条 本办法自发 (略) ，原《西 (略) 交易保证金管理办法》 (略) 之日起废止。

* 日

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

2、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；

（6）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；

（7）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；

（8）意向受让方被确认为受让方后 * 个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

总则

第 * 条 西 (略) （ (略) ）接受转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向 (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以 (略) 披露的项目信息作出受让决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向受让方参与受让 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 本中心对公开挂牌转让的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第 * 条 意向受让方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条 意向受让方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使用意 (略) 上 (略) 网上报名和参与竞价的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第 * 条 本中心对转让标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，本中心不承担瑕疵担保责任。请意向受让方 (略) 对标 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条 意向受让方应当具 (略) 为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的，应当符合相关资格要求。

第 * 条 意向受让方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，本中心有权取消其受让资格。

第 * 条 意向 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金（以在规定时 (略) 指定账户为准）；

* 、意向受 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让申请书》、《受让承诺》等。

* 、项目公告对意向受让方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本中心概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

* 、涉及优先权的，意向 (略) 上报名同时通过报名系统主张优先购买权，并提交合法有效的优先权书面证明材料（股 (略) 股东可不提交）。若逾期 (略) 不能确认优先权的，本中心将视为其自动放弃优先购买权。

* 、涉及企业国有资产管理层受让的，意向 (略) 上报名同时通过报名系统提交《管理层承诺函》【模板下载】。

* 、2个以上意向受让方联合受让的，须注意以下事项：

（ * ）联合受让各方均应具 (略) 为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的，各方均应符合相关资格要求。

（ * ）联合各方应当签订《联合竞买协议》【模板下载】。协议应当载明各联合受让方的主体身份、受让后的权利分配、义务承担等内容。

（ * ）由其中1个意向受让方注册账户、实名认证后， (略) 网上报名、网上竞价，并以该账户交纳保证金、支付成交价款和交易服务费。

（ * ） (略) 网上报名时，应同时上传《联合竞买协议》以及其他联合方的主体资格证明。

（ * ）若成功受让的，联合各方应提交各自的主体资格证明（原件）和《联合竞买协议》 (略) (略) 分支机构办理成交手续，或者由经授权的 * 方凭经公证的《联合竞买协议》原件办理手续， (略) 将不予认可联合受让事宜。

(略) 办公地址： (略) 市 (略) 中路2 (略) 院内东2楼

第十条 网上报名完成后， (略) 要求的金额交纳保证金（以在规定时 (略) 指定账户为准）。

(略) 转账方式交纳的，应按照提示正确填写识别码。若因意向受让方未填写识别码或识别码填报 (略) 无法及时确认受让资格的，由意 (略) 承担责任。

第十 * 条 意向受让 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价受让。

第十 * 条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后， (略) 的 (略) 受让资格审核。

若受让资格未被确认，意向受让方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起 * 个工作日内原途径、全额、无息退还。

第十 * 条 涉及单宗资产项目，在公告期限截止前，意向受让方有权申请退还保证金。 (略) 审核同意退还的，视为意向受让方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目，当所有标的均无人出价时，意向受让方均无权申请退还保证金；当其中 * 个标的有人出价时， (略) 期限截止前，均有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向受让方自 (略) (略) 对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权 (略) 或部分保证金。 (略) 审 (略) 分保证金的，视为意向受让方自 (略) (略) 对应标的的报名。

第十 * 条 涉及动态竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权追加保证金，但已交保证金和追加保证金之和不得超 (略) 保证金的总额。意向受让方追加保证金成功的，本中心视为其自 (略) 分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目，在公告期限截止前，意向受让方有权增加报名标的。

第十 * 条 转让项目中止交易的，意向受让方有权申请退还保证金。 (略) 审核同意退还的，视为意向受让方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与受让。

第十 * 条 转让项目终结交易的，意向受让方交纳 (略) 将及时、原途径、全额、无息退还。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 公告期满后，征集到两个及以上符合受让条件的意向受让方的， (略) 要求的竞 (略) 上竞价。

第十 * 条 意向受让方的受让资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向受让方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十 * 条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向受让方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第 * 十条 意向受让方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第 * 十 * 条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向受让方交纳的保证金转为向转让方支付的违约金。

第 * 十 * 条 优先购买权人参与竞价的，可以与其他意向受让方以相同价格出价，没有更高出价的，转让标的由优先购买权人受让。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，转让标的由顺序在前的优先购买权人受让。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，转让标的由出价在前的优先购买权人受让。

第 * 十 * 条 意向受让方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若成功受让后，将按照样本合同及附件的内容与转让方签约。

第 * 十 * 条 意向受让方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失，由意 (略) 承担。

第 * 十 * 条 因意向受 (略) 为产生的 * 切后果，本中心不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成受让资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向受让方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条 发生下列情形之 * 的，本中心有权暂缓竞价活动：

* 、竞价平台 (略) 络、 (略) 网络出现故障的；

* 、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

* 、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的；

* 、 (略) 指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到转 (略) 门作出的暂缓竞价通知的。

第 * 十 * 条 暂缓情形消失，符合恢复竞价条件的，本中心有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价：

* 、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权；

* 、竞价记录无法恢复的，重新竞价。

关于受让的说明

第 * 十 * 条 意向 (略) 确认为最终受让方的，应根据公 (略) (略) 分支机构签署成交文件。

“ (略) 确认为最终受让方”是指：1.以协议成交的，意向受让方的受让 (略) 确认时， (略) 确认为最终受让方；2.以竞价方式成交的， (略) 交易规则，被交易系统确认为最高有效报价的报价人。

第 * 十 * 条 (略) (略) 置。其他意向受让方交纳的保证金将在确定受让方之次日起 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退还。

第 * 十条 本中心在确定最终受让方后的次日起3个工作日内，组织交易双方签订交易合同。

第 * 十 * 条 产权交易合同生效后，受让方按照合同约定支付交 (略) 指定账户，且交易双方付清交易服务费后，本中心在3个工作日内出具产权交易凭证。

本中心按照《西 (略) 服务费细化标准》（藏产权【 * 】 * 号）收取交易服务费；如项目公告有不同约定的，从其约定。

第 * 十 * 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条 本须知的最终 (略) 。

西 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西 (略) 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) 西 (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

西 (略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西 (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布，西 (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西 (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、西 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形，西 (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《 (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西 (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西 (略) 交易规则， (略) 理，西 (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西 (略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参与西 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！