具体技术要求

注意：提供服务总体要求、服务标的（如人员、车辆、检测对象、管理对象）数量情况、详细具体的服务需求内容及工作量情况（以能给供应商准确的报价依据，使不同供应商的项目报价不至于差距过大作为判断需求“详细具体”的标准）

* 、服务总体要求

（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，便于理解且具有可操作性。

* 、工作目标

从实践角度出发探索完善非住宅建设用地使用权续期制度具体做法，从现实需求、可行性、可操作性等角度，着重探索地价计收、续期条件等方面的操作模式，并分类设计不同类型非住宅建设用地使用权到期续期的方案，旨在为国家决策和制定完善相关法理法规提供支撑，为各地解决非住宅建 (略) 置问题提供借鉴。

* 、工作内容

1、《国家非住宅国有建设用地使用权续期研究》研究报告撰写。根 (略) 权益司 要求，在政策分析、经验借鉴等工作基础上，撰写研究报告，并设计全国非住宅建设 用地使用权续期制度。

2、研究相关技术服务。承担该项研究相关技术服务工作，包括撰写各类工作文件，制作PPT，政策解读分析及其他 * 方要求开展的工作。

* 、提交成果

本次工作的正式成果主要包括：

（1）《国家非住宅国有建设用地使用权续期研究报告》（word）。

（2）《非住宅国有建设用地使用权续期政策条文》（word）。

* 、人员要求

（ * ）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规；近 * 年参与过土地利用管理和土地政策等工作相关的项目。

（ * ）投标方需安排至少5名专职人员参与本课题。

（ * ）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（ * ）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。

商务需求

* 、服务期限

项目服务期限自合同签订之日起6个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

* 、项目进度安排

（ * ）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（ * ）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。

* 、付款方式

合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提交初步成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中标方提交中期成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。

* 、成果验收

由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标单位完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

* 、培训要求

中标单位应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解项目成果，确保项目实施。

* 、售后服务要求

（ * ）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。

（ * ）提交售后服务承诺书，并加盖供应商的单位公章。

（ * ）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。

（ * ）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

* 、廉政建设要求

为加强廉政建设，投标人在投标时，必须签署《政府采购投标及履约承诺函》， (略) 理。

具体技术要求

注意：提供服务总体要求、服务标的（如人员、车辆、检测对象、管理对象）数量情况、详细具体的服务需求内容及工作量情况（以能给供应商准确的报价依据，使不同供应商的项目报价不至于差距过大作为判断需求“详细具体”的标准）

* 、服务总体要求

（ * ）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（ * ）项目成果应做到规则制定科学合理，便于理解且具有可操作性。

* 、工作目标

从实践角度出发探索完善非住宅建设用地使用权续期制度具体做法，从现实需求、可行性、可操作性等角度，着重探索地价计收、续期条件等方面的操作模式，并分类设计不同类型非住宅建设用地使用权到期续期的方案，旨在为国家决策和制定完善相关法理法规提供支撑，为各地解决非住宅建 (略) 置问题提供借鉴。

* 、工作内容

1、《国家非住宅国有建设用地使用权续期研究》研究报告撰写。根 (略) 权益司 要求，在政策分析、经验借鉴等工作基础上，撰写研究报告，并设计全国非住宅建设 用地使用权续期制度。

2、研究相关技术服务。承担该项研究相关技术服务工作，包括撰写各类工作文件，制作PPT，政策解读分析及其他 * 方要求开展的工作。

* 、提交成果

本次工作的正式成果主要包括：

（1）《国家非住宅国有建设用地使用权续期研究报告》（word）。

（2）《非住宅国有建设用地使用权续期政策条文》（word）。

* 、人员要求

（ * ）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规；近 * 年参与过土地利用管理和土地政策等工作相关的项目。

（ * ）投标方需安排至少5名专职人员参与本课题。

（ * ）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（ * ）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。

商务需求

* 、服务期限

项目服务期限自合同签订之日起6个月以内。遇有特殊情况，经 * * 双方协商后服务期限可适当延长。

* 、项目进度安排

（ * ）中标方应按合同要求按时、按质、按量推进项目工作。

（ * ）中标方项目组成员应按采购方的要求参加本项目审查 (略) 工作会议。

* 、付款方式

合同生效后根据中标方申请，支付合同总费用的 * %作为项目进度款；中标方提交初步成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中标方提交中期成果后，经 (略) 室同意，支付 * %的款项；中 (略) 项目成果并经采购方验收通过后，支付 * %的款项。

* 、成果验收

由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标单位完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

* 、培训要求

中标单位应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解项目成果，确保项目实施。

* 、售后服务要求

（ * ）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。

（ * ）提交售后服务承诺书，并加盖供应商的单位公章。

（ * ）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。

（ * ）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

* 、廉政建设要求

为加强廉政建设，投标人在投标时，必须签署《政府采购投标及履约承诺函》， (略) 理。